18.09.2008

«Первый раз его вижу»

Статей на сайте: 500

Свидетели об участках- пустышках

Очередные судебные заседания прошли 15 и 16 сентября. Продолжается рассмотрение первого эпизода обвинения — о земельных участках. Многие вопросы следствия к свидетелям, как и многие ответы, дублируют друг друга.

Макаров просит дать ему возможность давать показания, «по крайней мере, объяснить присяжным, что значат документы, которыми их заваливают».

Обвинение не согласно: «Подсудимому была дана возможность дать показания в тот момент, когда защита захотела. Подсудимый хочет комментировать доказательства. Для этого будут прения сторон».

— Свои показания будете давать после представления доказательств стороной обвинения по первому эпизоду, – подводит черту судья.

Пересогласовать

На трибуне — свидетель Василий Демьянец, в прошлом начальник отдела юридическо-кадровой работы департамента архитектуры и градостроительства. В целом допрос напоминал предыдущие допросы чиновников, оформляющих документы на строительство. Только один новый нюанс.

— В течение 3 лет, пока действует срок предварительного согласования земельного участка, другие лица могут претендовать на этот же участок? – интересуется гособвинитель.

— В принципе, нет. Но… хм… если заказчик не выполнил условия и понятно, что не сделает… Например, проект не представил на согласование. Это уже невыполнение условий.

— В период действия документа что надо делать, чтобы пересогласовать постановление на другое лицо?

— Обратиться в мэрию.

— Как подтвердить, что первый застройщик добровольно уступает участок?

— Заключить соглашение.

— Новому заказчику надо собрать новые документы?

— Акт выбора на тот же объект не составлялся. Но службы, выдающие техусловия, ограничивали их срок несколькими месяцами.

Участки-пустышки

На следующий день слушают двух руководителей фирм. Первый — Юрий Алферов, директор ООО «Аргументы»

— Вам знаком квартал пр. Фрунзе – ул. Советская – Крылова — Никитина? – вопрос гособвинителя Елены Караваевой.

— Да. Вокруг меня тогда крутился парень — Кривеженко, деньги занимал, тысяч 300 должен был. Предложил: «Давай земельным участком отдам». Попросил написать заявление на предоставление земли, я написал, он унес.

— Какой документ принес?

— Постановление мэра о переуступке земельного участка.

— Площадью?

— Квартал. Он полностью застроен, и, как оказалось, одни памятники, свободной земли мало. Был один дом разрушенный, но там уже собирался строить ЖСК «Панорама».

— Для чего согласовывался участок?

— Квартальная застройка.

— Чья фамилия была на первоначальном постановлении?

— Яковлева. Один раз я с ним встречался. Не знал, что делать с памятниками.

— Как он объяснил, почему переуступил участок?

— Я не спрашивал. Наверное, из-за памятников.

— Затраты какие-нибудь вы понесли?

— Нет. Просто сходил, узнал, что это за ЖСК «Панорама». Участок получил в 2005 году. Через год понял, что там строить нельзя.

— Этот участок до сих пор числится на вас?

— В ноябре истекает срок постановления.

— А с Макаровым Александром Сергеевичем вы когда-нибудь общались? – берет слово адвокат.

— Не знаком.

— Ильей Макаровым, Тамарой Лемницкой?..

— Нет.

— Вообще с какими-то родственниками Макарова?

— Нет.

— Прошу суд представить свидетелю одно из постановлений. Посмотрите на него.

— Да, знакомо (видимо, речь идет о документах на обсуждаемый квартал. – Прим. авт.).

— Вы когда-либо передавали деньги Макарову и членам его семьи?

— Нет.

«Уже забыл»

Следующий свидетель – Михаил Крюченко, представитель фирмы «Элитстрой».

— Участки ул. Советская – Крылова – Никитина и Дзержинского – Герцена вам знакомы? – начинает допрос сторона гособвинения.

— Герцена был подписан нашей фирме. По Советской – на «Аргумент». Мы работали совместно.

— Каким документом был оформлен участок?

— Постановлением за подписью Макарова.

— Это было предварительное согласование? Какого объекта?

— Жилой дом. …У нас в принципе был человек знакомый, он принес в счет долга.

— Фамилия человека?

— Не помню. Зовут Виталий.

— Сколько он вам должен?

— (Неуверенно) Четыреста?.. Он оказывал нам услуги со своим агентством недвижимости и занимал деньги. Потом мы сказали: «Отдавай». Позже выяснилось: что на одном участке, что другом ничего построить нельзя. Пока время шло, вышел федеральный закон – если участок не поставлен на кадастровый учет, постановление теряет силу. Как у нас и произошло.

— Кто такой Яковлев, вы знали?

— Потом узнали.

— Что вы о нем узнали?

— Что зять Александра Сергеевича.

— С какой целью вы с ним встречались?

— Узнать по историческим зданиям, можно ли что-то сделать. Он сказал, что нельзя.

— Какие отношения у Кривеженко и Яковлева?

— Я не знаю.

— Договор с Яковлевым вы составляли?

— По Дзержинского. Даже не задумывался, подписал и все.

— С Кривеженко после этого вы говорили?

— Не удалось его найти.

— По договору с Яковлевым вы должны были передать 5 процентов, если бы построились.

— Да.

— Сколько вам понадобилось времени, чтобы выяснить, что участок — пустышка?

— Полгода.

— Денежные средства вы затратили?

— Начали геологию делать, экспертизы.

— Я правильно понимаю, что эти суммы вы тоже потеряли?

— Да.

Защита:

— Вы считали договор законным и обязывающим?

— Да.

— Вы пытались оспаривать его в суде?

— Я про него забыл уже.

— Человек по имени Виталий занял у вас 400 тысяч, уехал куда-то и даже вывез родителей. Финансовые претензии к Яковлеву Сергею Владимировичу у вас есть?

— Нет.

— К администрации города? Макарову Александру Сергеевичу?

— Я его живьем первый раз вижу.

13 пресловутых участков

После короткого перерыва присяжным зачитали два документа: список участков, которыми оперирует обвинение, и список фирм, учредителями или директорами которых в 2005–2006 годах были родственники Александра Макарова.

— Справка из УФСБ от 7 июня 2007 года, — зачитала Елена Караваева. — «В настоящее время права на земельные участки, выделенные в Томске решением мэра Томска Макарова и его заместителем Лазаревым на родственников Макарова, не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Договоры аренды на землю не заключены, разрешения на проведение строительных работ администрацией Томска не выдано». В приложении – информация о строительных площадках (предварительном согласовании участков).

  • Пр. Фрунзе, 119: площадь 2,8 тыс. кв. м, арендатор ООО «Викун». Согласование на размещение административно-торгового комплекса.
  • Ул. Никитина. ООО «Ситэл». Информация отсутствует.
  • Ул. Лыткина, 12: площадь 1,1 тыс. кв. м, ООО «Астера» — под трехэтажный административно-выставочный комплекс.
  • Кузнечный взвоз, 5-б: 2 тыс. кв. м, ООО «Квартал». Строительство первой очереди многофункционального комплекса.
  • Пер. Школьный – ул. Бердская: 4,5 тыс. кв. м. Яковлев С.В. Жилой дом.
  • Ул. Никитина – Крылова – Советская, в настоящее время — ООО «Аргумент».
  • Ул. Герцена, 46/1: площадь 5,6 тыс. кв. м. «Элитстрой», жилой дом.
  • Пр. Ленина, 37: 3,6 тыс. кв. м и пр. Ленина, 35: 3,5 тыс. кв. м. ООО «Экострой», административный комплекс.
  • Пер. Нечевский, 34: 137 и 65 кв. м. ООО «Регион Трейдинг», административно- выставочный комплекс.
  • Ул. Балтийская – пос. Хромовка: 1,078 млн. кв. м. ООО «Дик», предварительная планировка территории квартала.
  • Ул. Нахимова, 2-а: 1 тыс. кв. м, ООО «Колос».
  • Ул. Смирнова – Новодеповская – Молодежная: 183 тыс. кв. м. ООО «Интом 2004». Проектирование и застройка жилого массива.

Директора и учредители

Следом обвинение зачитывает справку из УФМС – ответ на запрос о предоставлении сведений о регистрации фирм на Макарова Александра Сергеевича, Лемницкую Тамару Ильиничну, Макарова Илью Александровича, Яковлеву Алену Александровну, Яковлева Сергея Владимировича, Куликову Галину Сергеевну, Егоренкову Нину Павловну. Данные от 26 декабря 2006 года.

Макаров Александр Сергеевич — учредитель ООО «Городской торговый центр» и ООО «Сибтрейд».

Лемницкая Тамара Ильинична – директор ООО «Нола», учредитель ООО «Ривьера», «Квартал», «Сител», «Астера» и «Нола».

Макаров Илья Александрович – директор ООО «Итера», учредитель ООО «Фотосалон «Улыбка», «Итера», «Томский проектный центр», «Виконт» и «Трейд».

Яковлева Алена Александровна — учредитель ООО «Восход», «Доходный дом», «Центр досуга», «Маркет», «Фантом», «Аквадом», «Центросбыт», «Экострой», «Стоматология на Шариках».

Яковлев Сергей Владимирович — учредитель ООО «Альфа Синтез», «БМВ».

Куликова Галина Сергеевна — директор ООО «Обувь» и «Сибтрейд», учредитель товарищества с ограниченной ответственностью «Томех»

Егоренкова Нина Павловна — директор ОАО «Томскстройтранс», ООО «Центр оптовой торговли «Киевский», учредитель ООО «Центр оптовой торговли «Киевский», «Экопласт».

RSS статьи.  Cсылка на статью: 
Теги:
Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Модератор сайта оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие правила корректного общения и ведения дискуссий..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

− 2 = 7