В начале года на рынке нежилой недвижимости проявилась яркая тенденция — стены торговых и бизнес-центров запестрели объявлениями об аренде нежилых помещений. Резкое высвобождение площадей побудило арендаторов попытаться переехать в офис поближе к центру города или хотя бы снизить издержки, владельцев – благоустроить сдаваемые площади. На сегодня число предложений на рынке аренды офисных помещений по-прежнему превышает спрос.

Другая ситуация сложилась с продажей нежилых помещений. В начале года необходимость рассчитываться по кредитам заставила многих владельцев выставить такие объекты на продажу. Сегодня ситуация другая: новых помещений по цене ниже рыночной в Томске теперь просто не найти.

— Новых хороших нежилых объектов сегодня для продажи больше нет. Если даже они продаются, то весьма условно — владельцы не готовы их отдавать по сегодняшней цене, — говорит генеральный директор «Агентства недвижимости Алатарцева» Вадим Алатарцев. — Самый большой спрос на небольшие продуктовые магазинчики или небольшие помещения для организации собственного бизнеса, — отмечает новую тенденцию Алатарцев и объясняет: — Некоторые предприятия, ранее занимавшиеся бизнесом, требующим специальных знаний, например поставкой оборудования, перешли к более простым и малым формам бизнеса – торговле, оказанию услуг. Чем кризиснее время, тем ценнее становятся помещения для торговли дешевыми товарами.