Свадьбы в день восьмёрок

В день с такой завораживающей датой 08.08.08г в городе массово гуляли свадьбы. Многие из новобрачных приняли участие в конкурсе от строительной фирмы. Самые удачливые учасники выиграли квартиру!

 

Свадьба в Томске

Свадьба в Томске Свадьба в Томске

Свадьба в Томске

Свадьба в Томске Свадьба в Томске

Свадьба в Томске

Свадьба в Томске

Свадьба в Томске Свадьба в Томске

Свадьба в Томске Свадьба в Томске

Счастливые новосёлы:

Свадьба в Томске

Лего- фестиваль

C 8 по 10 августа Детский мир на Южной провёл «Лего-фестиваль», который собрал более двухсот ребятишек. Ребята участвовали в различных конкурсах, соревнуясь за призы, ну и конечно строили замок из огромного числа деталек лего. За два дня общими усилиями сооружение выросло на 2 метра 80 сантиметров.

Лего в Томске

Лего в Томске Лего в Томске

Лего в Томске Лего в Томске

Лего в Томске

Лего в Томске

Лего в Томске Лего в Томске

Лего в Томске

Участники фотоконкурса №436 (07.08.08)

Фотоконкурс «ТН» «События нашей жизни». Участником его может стать каждый, достаточно всего лишь прислать в редакцию газеты фотографию, с указанием места и времени, когда она была сделана и кратким описанием события

Строить ярко и качественно

На заводе «Силикатстройматериалы» выпускают полнотелый силикатный кирпич любых цветов и оттенков

Вместо былой разрухи — рабочие цеха. Вместо запустения – планы на будущее и перспективы. Уже 8 лет копыловский завод «Силикатстройматериалы» живет новой жизнью. Преображение началось в начале 2000 года, когда основной пакет заводских акций перешел к СУ-13.

— Завод был построен в 1953 году, – рассказывает Виталий Новиков, директор ОАО «Силикатстройматериалы». – Вместе с заводом строился и поселок Копылово – большинство работников проживали здесь. Предприятие предоставляло поселку коммунальные услуги, на его балансе находились школа и детский сад.

Во время перестройки завод был остановлен, цеха – разграблены. Понадобилось немало сил и средств, чтобы возродить производство. На реанимированных заводских территориях снова начался выпуск силикатного кирпича, запустили производство пенобетона.

— Этот материал сегодня пользуется повышенным спросом у всех застройщиков, — поясняет Новиков. — Он многофункционален – применяется и для строительства стен, и в качестве утеплителя. Строить из пенобетона быстрее и дешевле, чем из кирпича.

Сейчас копыловским пенобетоном охотно пользуются СУ-13, «Строймонтаж», «Газхимстройинвест», застройщики Анжеро-Судженска и Кемерова.

Цех по производству цветного полнотелого силикатного кирпича открыли в мае этого года. В аккуратных кладках лежат желтые, красные, зеленые кирпичи.

— Насыщенность цвета зависит от количества добавленного пигмента, — демонстрирует директор завода установку по производству кирпича, — так что можем получить различные цвета и оттенки.

Пока в строительстве домов цветную новинку использует только СУ-13.

— Все дело в том, что томский рынок в отличие от рынков Алтайского края или Кемеровской области ориентирован на красный керамический кирпич, — поясняет Виталий Новиков. — И на сегодняшний день на территории нашей области работают пять заводов по его производству. Изготавливать силикатный кирпич в промышленных объемах мог только копыловский завод, когда производство пришло в запустение, от силикатного кирпича отвыкли. Думаю, что, когда другие застройщики увидят готовые дома, спрос на силикатный цветной кирпич возрастет.

Сейчас из бордового силикатного кирпича возводят дом по ул. 79-й Гвардейской дивизии. Кладка еще не закончена, но стены уже выглядят привлекательно. В планах еще три «цветных» проекта – дом-«тетрис» по ул. Сибирской, в строительстве которого намерены использовать кирпич семи оттенков, разноцветный микрорайон на ул. Мокрушина и дом на ул. Ивана Черных («Строймонтаж»).

Однако копыловский завод томским рынком ограничиваться не намерен – две баржи кирпича недавно ушли в Нижневартовск, договоры на поставку материала заключены и с постоянными потребителями томского пенобетона – анжеро-судженцами, кемеровчанами.

В прошлом году в развитие завода было инвестировано 18 млн. рублей, в этом планируется вложить 30 млн. Затраты связаны с открытием еще одного цеха, на этот раз по производству газосиликатных блоков.

— В народе их называют сибитом, — поясняет Виталий Новиков. — Завод по производству газосиликатных блоков недавно открылся в Новосибирске, на его продукцию в сибирском регионе спрос просто сумасшедший.

По структуре и техническим характеристикам сибит сходен с пенобетоном. Очевидный плюс технологии – ровные грани газосиликатных блоков, это позволяет не пользоваться цементным раствором при возведении кладки. Блоки укладываются на клей.

— Кроме того, мы собираемся завершить начатое еще в советское время строительство большого гаража с ремонтным цехом, мойкой, складом ГСМ, — делится планами Виталий Новиков. — В нем смогут обслуживаться грузовые и легковые машины не только завода, но и сторонних организаций, населения. Хотим открыть цех по ремонту башенных кранов.

Появление новых подразделений на заводе – дополнительные рабочие места для жителей Копылово. По предварительным оценкам, их количество может возрасти в два раза.

Возрожденный завод принял на себя все социальные функции советского предшественника. ОАО «Силикатсройматериалы» предоставляет копыловцам услуги ЖКХ, обеспечивает селян артезианской водой, а заводская столовая стала любимым местом для проведения торжественных мероприятий.

— В мае этого года СУ-13 вместе с администрацией Томской области, Томского района, копыловского поселения, а также строительной организацией «Газхимстройинвест» подписали пятистороннее соглашение «О взаимодействии при реализации инвестиционного проекта комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», — рассказывает Виталий Новиков. — Это значит, что в 2008 году на территории поселка начнется жилое строительство. Частно-государственное партнерство поможет решить проблемы расселения ветхого и аварийного жилья, а также предоставления жилья молодым семьям.

Екатерина СОЛОВЬЕВА

Бункеровозы выходят на работу

На следующей неделе новые бункеровозы выходят на уборку Ленинского района.

— Мы получили четыре бункера марки «ЗИЛ», еще два камазовских аналога едут в Томск из Ряжска, — поясняет директор компании по уборке мусора «Томск ЭкоСервис» Константин Минеев.

Напомним, компания «Томск ЭкоСервис» — новое для Томска предприятие (приступила к работе в марте нынешнего года в рамках соглашения, заключенного с администрацией города), пока отвечающее за сбор и вывоз отходов с территории Ленинского района. За предприятием уже закреплено порядка 700 контейнерных площадок (заключено 620 договоров с предприятиями, частными предпринимателями и физическими лицами, в их числе все управляющие компании Ленинского района и 71 ТСЖ).

Пока «Томск ЭкоСервис» обслуживает район, используя 11 новых мусороуборочных машин. К концу года автомобильный парк предприятия увеличится еще на 10 новых единиц техники.

Кстати, за последние два месяца «Томск ЭкоСервис» вывез с территории Ленинского района более 40 500 кубометров отходов – это объем мусора высотой с 12-этажный дом.

кстати

На томском «мусор- ном» рынке «Томск ЭкоСервис», по сути, поглотил другую томскую компанию – «Чистый город». Новое предприятие, как и обещало, трудо- устроило порядка 20 сотрудников «Чистого города».

Ремонт затягивается

— Обещали к августу перекресток улиц Л. Толстого — Сибирской привести в порядок и открыть маршрутное и автомобильное движение! Но на улицах по-прежнему яма на яме, транспорт не ездит, люди ходят по буеракам, — возмущается томич, дозвонившийся до редакции «ТН».


Капитальный ремонт улиц Л. Толстого и Сибирской (р-н Академический) действительно заметно затягивается.
Представители генерального подрядчика – компании «Ханты-МансийскДорСтрой» пояснили, что причина задержек в несоответствии проектной документации на объект реальному положению дел:
— Где ни копнем — везде коммуникации, хотя в проекте, которым занимался томский институт, их зачастую нет, — поясняет представитель подрядчика Юрий Дубиков. – Сейчас идут вынужденные корректировки проекта, и пока эти работы не закончатся, а местная власть не изыщет средства на перенос коммуникаций, мы не сможем дальше заниматься дорожным полотном. В связи с этим сроки сдвигаются. К 1 августа работы завершить не удалось, думаю, неделю-другую перекресток улиц Толстого и Сибирской будем еще приводить в порядок.

Минус 154 люка

По данным городского департамента дорожного строительства и благоустройства,
на минувшей неделе участились кражи крышек с люков и даже обрешеток с дождевых
колодцев, располагающихся на проезжей части. На прошлой неделе зафиксировано 154
оголенных люка и ливневки. В основном пострадали улицы Елизаровых, Бердская, А.
Иванова, Крылова, пр. Мира. Для автомобилистов и пешеходов это опасность на
дороге, для города — материальный ущерб: стоимость одного люка 6 тыс. рублей.

Напомним, 2 года назад в Томске тоже фиксировались массовые хищения крышек
люков. Властям города удалось договориться с владельцами большинства приемных
пунктов металла, и крышки в них принимать перестали. Тогда воры пошли другим
путем — стали разбивать их и сдавать в виде лома…

 

Крышка с колодца на ул. Колхозной исчезла почти год назад. Зимой — весной
опасную дыру на тротуаре томичи закрывали чем придется. Месяц назад эту
пешеходную зону начали ремонтировать, дорожники положили новый асфальт, и
местные жители были уверены, что и у коммуникационного колодца наконец-то
появится крышка. Увы… Ходить по ул. Колхозной по-прежнему опасно.

 

Заммэра Владимир Оккель подал в УВД заявление по факту хищения.

УВД просит всех, кто имеет какую-либо информацию об обстоятельствах хищения
или местонахождении похищенного, сообщить в милицию или по тел. 28-10-28.

Об открытых колодцах и коллекторах можно сообщать в диспетчерскую службу по
телефону 65-15-24.

Долина-миллионник

Район Восточный, где будет реализован наш местный «нацпроект» — томский район-миллионник, с подачи застройщика – ТДСК теперь называется Солнечной долиной. В его составе девять районов поменьше. Все пронумерованы, но позже получат индивидуальные названия. Одно уже есть: микрорайон № 5 (площадка, прилегающая к Солнечному) теперь Подсолнухи. Именно здесь сдан первый социальный дом и появится новое социальное жилье и дом для молодых специалистов. Строятся дома в районе № 6 через дорогу от Подсолнухов. Осенью начнется возведение высотки на новой площадке, с противоположной от Солнечного стороны, на пересечении ул. Клюева и Осенней.

В общей сложности на площади в 256 га вырастут 99 современных домов и около 50 объектов социально-бытовой сферы: детские сады, школы, торговые и деловые центры, лечебные учреждения, спортивные сооружения (в том числе 50-метровый бассейн), зоны для семейного отдыха, гаражи (в том числе пятиэтажные комплексы) и автостоянки.

Дома будут самыми разными – от коттеджей в пос. Заречном и 5-этажек рядом до 17- и даже 25-этажных зданий.

 

 

«РАДИКАЛЬНАЯ» кровля

Строительной компании «Радикал» исполняется 20 лет

За два десятилетия ООО «Радикал» прошло славный путь, превратившись из небольшого кооператива в крупную производственно-строительную компанию. Залогом успеха стали сбалансированная политика руководства, высокий профессионализм сотрудников и широкое использование новых технологий на рынке строительных материалов – безрулонной мягкой кровли.

Сегодня «Радикал» представляет собой динамично развивающуюся компанию, продукция и услуги которой известны далеко за пределами Томска. Являясь основным производителем битумно-эмульсионной мастики на сибирском строительном рынке, компания активно работает в Томской, Кемеровской, Новосибирской областях. В числе заказчиков «Радикала» такие крупные предприятия, как Новосибирский завод химконцентратов, Сибирский химический комбинат, «Кузнецкие ферросплавы», Юргинский машиностроительный завод, аэропорт Толмачево, «Сибирская Аграрная Группа», новосибирский НАПО им. Чкалова и многие другие.

— Наши партнеры уже успели оценить преимущества уникальной технологии безрулонного ремонта кровель, — говорит начальник отдела экономики и маркетинга ООО «Радикал» Вадим Рудских. — Они заключаются в экономичности, простоте применения и технологических достоинствах. Мягкие кровли на основе битумно-эмульсионной мастики обеспечивают долговечность и высокую надежность, позволяют выполнять работы на зданиях любой этажности, в короткие сроки и с высоким качеством. Кровли на объектах, выполненные компанией еще 17 лет назад, эксплуатируются до сих пор.

Продвижению безрулонной технологии на рынке способствует и тот факт, что «Радикал» предлагает весь комплекс работ по устройству и ремонту кровли. Кроме того, компания предоставляет бесплатное гарантийное обслуживание кровли в течение пяти лет. Сейчас на гарантии находится 800 тыс. кв. м кровель в Кемерово, Юрге, Томске, Новосибирске.

Растущее количество заказов и расширение географии деятельности позволяют наращивать темпы производства и увеличивать объемы работ. Ежегодно специалисты «Радикала» выполняют кровлю на площади 150-200 тыс. кв. м, а всего за 20 лет проведены работы на сотнях промышленных, жилищно-гражданских, сельскохозяйственных зданиях и сооружениях общей площадью более 2,5 млн. кв. м.

— Сегодня перед компанией стоят новые задачи, — считает Вадим Рудских. – Это открытие представительства в Красноярске, наращивание производственной базы, расширение перечня работ. Уверен, что наши предложения будут востребованными на рынке и послужат дальнейшему развитию строительной отрасли региона.

 

Адрес: 634015, г. Томск, ул. Угрюмова, 9/2.

Тел./факс (382-2) 736-000

Тел. (382-2) 726-800

Детские площадки с сертификатом

Администрация Октябрьского района приняла решение установить на территории района сертифицированное оборудование для детских игровых городков и спортивных площадок. Подобные объекты уже существуют в двух детских садах — № 6 (ул. Транспортная, 5) и № 61 (ул. С. Лазо, 8/1).
На поставку оборудования для детских площадок заключен договор с ООО «Клевер» — официальным представителем ЗАО «КСИЛ» (г. Санкт-Петербург) в Томске и Томской области. Эта компания, единственная в России, прошла сертификацию в международном центре TUV Product Service на соответствие европейской норме EN 1176, гарантирующей не только качество продукции, но и самое важное — безопасность ребенка. Все оборудование компании соответствует стандартам, утвержденным Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии РФ, а они учитывают причины травматизма на детских площадках и требования безопасности. К примеру, ГОСТы не допускают наличия выступающих элементов с острыми концами или кромками; для защиты детей от падения в конструкции предусматривают перила и ограждения.
Если ООО «Клевер» выиграет конкурс на поставку оборудования для детских площадок Октябрьского района, сертифицированные детские городки появятся еще по четырем адресам: ул. Лазарева, 1, ул. 79-й Гвардейской дивизии, 3, 5, и ул. Железнодорожная, 67.

Слобода вольная

  • Дом на продажу: клееный брус, три уровня, камин, участок 30 соток… 8 миллионов рублей.

Для интересующихся малоэтажным жильем «Томские новости» рассказывают о ходе строительства в индивидуальных поселках вокруг Томска. Первый рассказ – о Слободе Вольной.

Местоположение – перед селом Зоркальцево. На машине время в пути от Губернаторского квартала до места — 20 минут.

Строго говоря, по статусу это дачное некоммерческое партнерство. Однако руководство проекта это не беспокоит:

— Сейчас, когда разрешено прописываться в дачном доме, так даже легче: мы, жители, сами хозяева в поселке. Если бы перевели землю в категорию земель поселений, стали бы частью Зоркальцево. Да и налоги на землю под дачи меньше… — рассуждает идеолог строительства и главный застройщик Сергей Вольный.

В Слободе стоит пока всего три дома, но идет работа над фундаментами еще на нескольких участках. В июле здесь появились коммуникации – вода, свет, газ, и это активизировало процесс строительства.

— Коммуникации обошлись в 54 тысячи за сотку, — говорит Вольный.

Это совпадает с подсчетами областного департамента по строительству: здесь пришли к выводу, что коммуникации обходятся в среднем в 500 тысяч на участок. Всего сотка в поселке продается за 80 тысяч, можно нарезать себе почти любое количество земли.

— У нас 64 участка в первой очереди, продано около 40.

Идеология поселка – возрождение деревянного зодчества. Хотя комбинированные варианты домов (камень плюс дерево) тоже не возбраняются и даже имеют свое название: особняк купеческий.

 

Хотели обсуждать застройку? Горожан ждут на публичных слушаниях

Город принял правила землепользования и застройки. Чиновники объяснили горожанам: теперь строго оговорено, какие объекты в каждом из районов можно строить, а какие нельзя. Горожан, конечно, интересовало в первую очередь, что «нельзя»: скандалы из-за уплотненной застройки и высоток в историческом центре навязли в зубах. И… тут же мэрия начала пачками вносить изменения, в районах идут публичные слушания (обязательное условие для корректировки правил). Некоторые изменения понятны. Но есть точечные объекты: почему-то зона застройки меняется не на район, а на отдельный адрес. Неужели мэрия меняет правила под застройщиков?

— Правила землепользования такой документ, что он должен меняться каждый час, — не согласен заместитель мэра Евгений Паршуто.

— Какой смысл тогда было его принимать?

— Зоны были сделаны на основе космосъемки, достаточно грубо. Невозможно представить, чтобы в правилах они все изначально были хорошо отрисованы. Приняли – уже хорошо.

Сейчас их надо конкретизировать и уточнять. Тем более это не застывший документ: город развивается. Я считаю, публичные слушания должны проходить каждую неделю в каждом районе. Одно из главных достижений принятия правил — все процедуры по градостроительству становятся максимально публичными. Мы полностью открываем информацию.

Раньше надо было дать публикацию в СМИ, после этого начиналась процедура предварительного согласования. Человек ходил по кабинетам и подписывал бумаги, каждая подпись стоила сколько-то денег.

Сейчас, если кто-то хочет, например, гараж под окнами, он обращается в комиссию по землепользованию и застройке. Она становится главным рабочим органом администрации Томска.

Комиссия принимает решение: целесообразно или нецелесообразно. Если да – отправляет на публичные слушания… Человек получает на общественных слушаниях «добро», начинается процедура смены зоны или разрешенного использования земли. При этом у мэра есть право вето, если результаты общественных слушаний вызывают сомнения. Как по Болоту – на слушаниях, наверное, процентов 70 составляли работники компании-застройщика «Паводок»…

— Но все равно удивляет, когда меняют зоны на точечные объекты.

— На площади Батенькова, например? Там площадка предусматривает размещение объекта жилищного строительства. Но появился инвестор, желающий строить гостиницу. Поэтому мы меняем разрешенное использование, но не трогаем этажность – со стороны Батенькова будет три этажа, в глубине шесть. А в другом месте мы не предполагали жилья, например, а оно там необходимо. Тоже будем менять.

— И все же — изменения инициируют строители?

— Инициировать может кто угодно. Строители, наши департаменты, отдельные граждане.

— Не получится, что придет человек, скажет: «Измените зону конкретно на этом пятачке, среди частных домов я хочу девятиэтажку»?

— Наши специалисты сразу скажут – это невозможно. И вряд ли это примут на общественных слушаниях…

— Всегда есть возможность привести на слушания нужное население.

— Это уже дело жителей. Раньше томичи говорили: «Почему нас не спрашивают? Где общественные слушания?» Теперь они есть, ходите, отстаивайте свои права. Мы уже опробовали разные варианты – обсуждали поселок индивидуальной застройки, торговый центр, даже размещение гаража. И уже чувствуем, насколько повышается интерес томичей.

— Где горожане могут узнать о публичных слушаниях? Если обсуждается конкретный район, есть шанс, что на подъездах в этом районе появятся объявления?

— В обязательном порядке информацию о готовящихся слушаниях размещают в СМИ, на сайте администрации Томска. В принципе, заявитель вправе организовать дополнительное оповещение. Как и тот, кто хочет оказать противодействие. Я думаю, скорее всего так и будет, как только речь зайдет о конкретных дворах. Когда по Восточному проводили слушания, всем было все равно. А завтра надо будет рядом с каким-то домом в Восточном что-то разместить – там уже будет интересно.

обсудим вместе

Пер. Батенькова, 8, 8-а, 10, 10/1. По обращению ООО «Альберго Томск»: компания планирует размещение здесь гостиничного комплекса. Рассматривался вопрос о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования площадки и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. (Участок расположен в зоне застройки малоэтажными жилыми домами в историческом районе. Предельная высота объектов — 9 метров.)

В качестве градостроительного обоснования для изменения представлен раздел «Охрана исторического наследия», подготовленный МУ «Томск исторический».

Слушания состоятся 08.08.2008 г.

Пер. Макушина. Участок расположен в двух зонах: «смешанная жилая и обслуживающая в исторических районах» и вторая – в зоне «городских парков». Комиссия по землепользованию предложила изменить границы в соответствии с фактически существующей застройкой.

Слушания назначены на 04.09.2008 г.

Квартал ул. Карташова – Красноармейская — Герцена – Дзержинского. Обращение Управления федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков и СУ-13. Участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Принимая во внимание существующие в районе многоэтажные жилые дома, предложено отнести район к смешанной жилой и обслуживающей зоне.

Слушания назначены на 14.08.2008 г.

Пос. Дзержинский. Территория поселка расположена в нескольких зонах, в том числе «общественно-жилой» и «военных объектов и прочих режимных территорий». По инициативе жителей предложено установить зону застройки индивидуальными домами по границам поселка, зону режимных территорий скорректировать с учетом фактического землепользования, а «прочие городские территории» исключить из состава территории поселка.

Слушания назначены на 14.08.2008 г.

С информацией о слушаниях можно знакомиться на сайте городской администрации http://www1.admin.tomsk.ru/

 

слушания прошли

Сосновый Бор, район Восточный — зоны застройки (многоэтажные, индивидуальные дома, лесопарки и т.п.) привели в соответствие со сделанным проектом планировки территории по инициативе городской администрации.

Слушания состоялись 24 и 26 июня 2008 года.

Юбилейный, Народный в районе пос. Светлый — районы индивидуальной застройки оказались в лесопарковой зоне, пос. Залесье – в зоне многоэтажной застройки. По инициативе жителей слушания о переводе района в статус индивидуальной застройки состоялись 25 июня 2008 года.

Московский тракт, 46. Обращение ОАО «Томское пиво»: участок фактически используется под производство, но был включен в зону общественно-жилого назначения. Слушания прошли 25 июня 2008 года.

Ул. Л. Толстого, 38/2. Обращение ООО «Лидер-прогресс»: участок под общественно-административный комплекс оказался на территории двух зон – общественно-жилой и зоны застройки многоэтажными домами. По Градостроительному кодексу весь участок должен быть в одной зоне.

Слушания состоялись 25 июня 2008 года.

Ул. Мокрушина, 9. По решению градостроительного совета проект планировки жилого комплекса был рекомендован к рассмотрению на комиссии по землепользованию и застройке и публичных слушаниях. Слушания прошли 25 июня 2008 года.

«МАКДЭЛ»: высокие технологии строительства

В августе в Томске откроется завод по производству теплосберегающих панелей POLYALPAN

Экологическая безопасность и высокий уровень комфорта при оптимальных коммунальных затратах — главные требования, которым должен соответствовать дом XXI века. Без энергосберегающих технологий любая новостройка сегодня сразу переходит в категорию морально устаревших, инвестировать в такую недвижимость неперспективно, жить в ней — дорого.

Сегодня многие страны Европы включили сокращение энергопотребления в число национальных приоритетов, поддерживая и стимулируя жителей, фирмы и предприятия к внедрению энергосберегающих технологий.

Фасадные теплосберегающие панели системы POLYALPAN разработаны в Германии в 1960-х годах. Сегодня ее современные версии активно применяются при строительстве и ремонте по всей Европе. Еще бы — экономия энергоресурсов при использовании панелей POLYALPAN составляет 30 процентов, при применении дополнительной изоляции доходит до 60!

В скором времени оценить преимущества чудо-панелей смогут и томичи. Группа компаний «МАКДЭЛ» в середине августа открывает в Томске производство облицовочных теплоизоляционных систем POLYALPAN. Два года назад у концерна «PUREN» группа приобрела актив в Германии (г. Пфорцхайм) по производству панелей POLYALPAN.

Энергосбережение как норма жизни

— Наш интерес к энергосберегающим технологиям неслучаен: «МАКДЭЛ» занимается строительством и санацией жилого фонда, инвестициями на рынке недвижимости как в Томске, так и за его пределами. Сегодня в нашей стране введены более жесткие стандарты теплозащиты зданий, являющиеся обязательными для всех строительных организаций, разумеется, и для нас тоже. Но это не главная причина покупки завода в Германии, — поясняет президент группы компаний «МАКДЭЛ» Олег Ким. — Рынок энергосберегающих технологий в России только начинает развиваться, но нет сомнений в том, что перспективы у него грандиозные. Затраты на отопление составляют львиную долю коммунальных расходов, все собственники недвижимости заинтересованы в поиске оптимальных путей их снижения. В России сегодня сложился замкнутый круг – многие регионы относятся к числу энергодефицитных, при этом ежегодно мы впустую теряем треть вырабатываемого тепла. Вопрос о применении энергосберегающих технологий постепенно становится вопросом государственной важности.

Сегодня на отопление одного квадратного метра площади в Германии расходуется в среднем 38 Вт энергии, в России и странах СНГ 210 Вт, и этот перевес сохранится до тех пор, пока энергосберегающие технологии не станут у нас нормой. Мы одними из первых в России сделали шаг к этому: в ближайшие четыре года планируем развернуть сеть совместных предприятий по выпуску теплосберегающих панелей POLYALPAN в России, Казахстане, Белоруссии, Литве.

Масштаб

Географически заводы будут расположены так, чтобы не конкурировать между собой за рынки сбыта. У каждого будет своя сфера влияния, включающая несколько близлежащих регионов, в которых откроются дилерские офисы. Уже в этом году начнут работу три завода: «Полиалпан-Урал» в Уфе, «Полиалпан-Сибирь» в Томске и «Полиалпан-Казахстан» в городе Таразе, в 2009 году заводы должны появиться в Элисте, Казани, Благовещенске. Ведутся переговоры с партнерами по размещению производства под Санкт-Петербургом, есть договоренности о приобретении активов предприятий, выпускающих панели POLYALPAN в Румынии и Подмосковье.

До запуска завода в Томске остались считанные дни — подготовлено помещение, специалисты прошли обучение в Германии, ведется монтаж оборудования. Производство полностью автоматизированное, проектная мощность — 500 тыс. кв. метров в год.

«Адмирал» в теплосберегающем «мундире»

Собственно, многие томские заказчики уже хорошо знают теплосберегающие системы POLYALPAN, успели с ними поработать, оценить преимущества. Среди томских объектов, где сегодня уже применены сэндвич-панели, — здания аэропорта, автовокзала, роддома № 1, главный офис «Востокгазпрома», гостиница «Томск», санаторий «Ключи», десятки частных коттеджей, дома по ул. Усова. По свидетельству владельцев, полученная экономия позволила окупить все понесенные ими затраты на установку панелей.

— Обязательно применим POLYALPAN при строительстве элитного бизнес-центра. Здание возводит на ул. Нахимова наша дочерняя компания «Стройкерамик», — раскрывает планы Олег Ким. — Это первый в городе бизнес-центр категории А3. Два его этажа будут отданы под гостиничные номера — формат офис-отелей сегодня очень востребован. Здание будет оснащено самыми современными системами жизнеобеспечения, высокоскоростными линиями связи. Но главная особенность центра — наличие своей идеологии, которую нам помогут воплотить в жизнь московские специалисты. В центрах такой категории обязательно должны находиться офис крупного банка, страховая компания, адвокатская или нотариальная контора, магазин канцелярских принадлежностей, конференц-зал, ресторан, веллнесс-центр. Естественно, здание должно иметь собственный крытый паркинг и располагаться вблизи от центральных магистралей. Всем этим требованиям наш центр и будет отвечать. Первая его очередь будет сдана в эксплуатацию в январе 2010 года. Мы надеемся, что «Адмирал», бизнес-центр нового поколения, ориентирующийся на развитие высокотехнологичного, наукоемкого, интеллектуального бизнеса, станет одной из достопримечательностей нашего города. Современное строительство – это тоже сфера высоких технологий, и мы будем рады продемонстрировать их томичам в полном объеме!

 реклама

Наша справка

Группа компаний «МАКДЭЛ» создана в 1996 году. В состав холдинга входят как российские, так и зарубежные предприятия. Основное направление — производство строительных материалов и изделий, строительство, инвестиционная деятельность и оптовая торговля.

обратите внимание!

Преимущества панелей POLYALPAN

Экономия затрат на отопление: показатели теплопроводности панели POLYALPAN равны аналогичным показателям стены толщиной в 2,5 кирпича; экономия энергоресурсов при применении панелей POLYALPAN составляет 30 процентов, при использовании дополнительной изоляции доходит до 60.

Пригодность для облицовки старых и новых домов: вес одной панели всего 3,2 кг, поэтому их широко используют при санации старых зданий, стены которых не способны нести большую нагрузку.

Погодоустойчивость: таким фасадам не страшны любые погодные катаклизмы, механические повреждения, они огне- и светоустойчивы, долговечны, не требуют ремонта, лишь периодического, раз в несколько лет, мытья обычной водой.

Сохранение стен сухими: летом POLYALPAN препятствует нагреву стен, осенью и зимой не дает скапливаться конденсату, оставляя стену сухой и теплой.

Легкость монтажа: толщина панели составляет всего 2,5 см, для ее установки не требуется демонтажа кабеля, антенн, специальной подготовки поверхности стен, за день бригада из двух человек легко монтирует 100-120 кв. метров.

Возможность подгонки деталей под конкретный проект дома: ширина панели стандартная — 0,5 м, а длину, цветовую гамму и структурность определяет сам заказчик.

Комфортный климат в жилище: входящий в состав панели полиуретан не содержит фреонов, поэтому не наносит вреда атмосфере, безвреден для человека.

 

Наша справка

Панель POLYALPAN состоит из наружного алюминиевого листа толщиной 0,5 мм, слоя полиуретана толщиной 25-50 мм для теплоизоляции фасада и внутреннего слоя алюминиевой фольги толщиной 0,05 мм для пароизоляции.

 

Олег Ким: «От души хочу поздравить с Днем строителя всех своих коллег-строителей, коллектив ТГАСУ, где я учился и преподавал, пожелать им здоровья, удачи, сил и как можно больше интересной, приносящей радость и хороший доход работы!»

 

Благодаря полиалпану преобразился дом на ул. Усова.

 

Макет бизнес-центра «Адмирал».

 

НАМ ЕСТЬ ЧЕМ ГОРДИТЬСЯ: «ТомскТИСИз» – 45 лет

Старейшему изыскательскому предприятию Томской области — ОАО «ТомскТИСИз» исполняется 45 лет. За эти годы оно пережило немало перемен – смену курса, рыночные отношения, реорганизации. Но сумело сохранить главное — квалифицированных специалистов и высокую деловую репутацию, что позволяет и сегодня оставаться лидером изыскательской отрасли. Накануне профессионального праздника – Дня строителя — генеральный директор ОАО «ТомскТИСИз» Олег Шмачков рассказал о решении текущих задач и перспективах развития предприятия.

Прошлое и настоящее

— Оглядываясь назад, удивляешься, сколько сделано за прошедшие годы, — вспоминает Олег Шмачков. — Предприятие участвовало во всех глобальных проектах ХХ века и работало по всей территории страны – от Охотского до Балтийского морей, от Уренгоя до границ с Казахстаном. За минувшие десятилетия подготовлено более 7 тысяч технических отчетов. Специалисты «ТомскТИСИз» проводили изыскания для строительства нефте- и газопроводов в Сибири, на Алтае и Дальнем Востоке, обустройства нефтяных месторождений, возведения мостов, дорог, аэродромов, участвовали в проектах строительства Томского и Тобольского нефтехимических комбинатов, объектов СХК, выполняли проектно-изыскательские работы для жилищного домостроения Томска, Стрежевого, Нижневартовска, Сургута, строительства объектов сельскохозяйственного назначения, а в последние годы работали по проекту прокладки магистрального нефтепровода Восточная Сибирь – Тихий океан. Столь широкая география деятельности объясняется тем, что предприятие имеет лицензии на все виды инженерно-строительных изысканий для сооружений любого уровня ответственности, может осуществлять работы по обращению с опасными отходами и использовать сведения, составляющие государственную тайну.

— Олег Викторович, но успех зависит не только от наличия лицензий…

— Конечно, эффективность работы предприятия напрямую зависит от степени его технической оснащенности и кадрового потенциала. «ТомскТИСИз» – одна из немногих изыскательских организаций, кому в смутные годы удалось не только сохранить кадры, материально-техническую базу и производственные мощности, но и значительно приумножить их. Сейчас предприятие, коллектив которого насчитывает 100 человек, обладает современным парком специализированной техники, необходимым буровым оборудованием, установками статического зондирования, имеет собственную лабораторию по обработке данных. Завершено строительство собственного офисного здания, оснащенного компьютерами, приобретены дорогостоящие электронные приборы для полевых подразделений. Благодаря новейшим технологиям и программному обеспечению обработка материалов изысканий проводится автоматизированно, что обеспечивает ее высокое качество. На предприятии накопилась огромная база архивных и справочных материалов, которая постоянно пополняется и используется при изыскательских заключениях.

— Из каких средств финансируются программы по техническому перевооружению предприятия?

— Основными источниками инвестиционной программы ОАО «ТомскТИСИз» являются собственные средства акционерного общества. В последние 5 лет предприятие существенно улучшило основные производственно-экономические показатели, почти в несколько раз увеличило объем изыскательской продукции, что позволило создать большой объем прибыли и направить ее на развитие производства. Ежегодно услугами нашего треста пользуются около 100 крупных заказчиков. Выполняем заказы не только для российских подрядчиков, но и для зарубежных компаний из Голландии, Чехии, Германии. Как показал опыт подобного сотрудничества, качество технических отчетов и материалов, выдаваемых нашими специалистами, соответствует высоким требованиям, предъявляемым мировыми стандартами.

С прицелом на будущее

— Насколько расширился спектр деятельности предприятия?

— Приоритетным видом деятельности по-прежнему является выполнение комплексных инженерных изысканий для промышленного, гражданского и сельскохозяйственного строительства. Не случайно «ТомскТИСИз» входит в Ассоциацию изыскательских организаций России и Томский союз строителей. Кроме этого, предприятие занимается землеустроительными и кадастровыми работами, поиском и разведкой подземных вод, карьеров грунтовых материалов, а также ведет экологический мониторинг источников загрязнения окружающей среды.

— И каковы ваши конкурентные преимущества?

— Прежде всего, опыт и высокий класс специалистов — треть сотрудников имеют стаж более 20 лет, современное техническое оснащение, разумная стоимость работ при гарантированном качестве и, пожалуй, мобильность. Сегодня рынок требует от изыскателей оперативности в выполнении работ. Как правило, изыскания проводятся в необжитых, труднодоступных районах с суровыми климатическими условиями. Эти комплексные работы по силам только таким крупным специализированным организациям, как «ТомскТИСИз», коллектив которого неоднократно демонстрировал свою способность в сжатые сроки организовывать и выполнять работы в различных регионах нашей страны.

— Какие компании являются основными заказчиками?

— Это крупнейшие российские корпорации – «Газпром», «Транснефть», «Роснефть», «Сургутнефтегаз» и их дочерние структуры. Среди наших заказчиков также крупные строительные и проектные организации Томска, которые уделяют должное внимание решению проблем безопасности, а значит, инженерно-строительным изысканиям.

— Изыскания действительно помогают экономить заказчикам?

— Да, и экономить солидно — десятки и даже сотни миллионов рублей. Это только на стадии проектирования и строительства. Но гораздо важнее, что результаты инженерных изысканий позволяют повысить надежность и безопасность сооружений, избежать возникновения экологических проблем, угрозы оползней и обвалов, на ликвидацию которых требуются колоссальные средства.

Главное богатство — люди

Олег Викторович, расскажите немного о коллективе.

— Мы не просто сотрудники одного предприятия, а творческие единомышленники, которые болеют друг за друга. Костяк коллектива, как я уже говорил, составляют специалисты, отработавшие на предприятии 20-30 лет. Мы гордимся своими ветеранами – Л.М. Солоницкой, Г.А. Морозко, Г.Н. Дубровской, В.В. Зуевым, В.Н. Жуковым и многими другими, трудовые заслуги которых высоко оценены государством. А рядом подрастает молодежь — топографы, экологи, геологи, гидрологи, геодезисты, которые приходят после окончания техникумов и вузов. Получается некий сплав молодости и опыта, что делает нашу работу еще более эффективной.

— А чем вы привлекаете молодых специалистов?

— Достойными условиями труда и высокой зарплатой. К тому же после 5 лет работы на предприятии специалисты могут получить в собственность благоустроенную квартиру.

— Какие социальные программы реализуются на предприятии?

— Программ несколько. Сотрудники имеют возможность обучаться за счет предприятия в вузах или получить второе высшее образование. Для них предусмотрены беспроцентные ссуды, на что ежегодно выделяется 3-5 млн. рублей. Работники и члены их семей бесплатно отдыхают в санаториях и лагерях. Действует программа помощи ветеранам, значительные средства «ТомскТИСИз» тратит на спонсорскую помощь больницам, детским приютам, на восстановление храмов.

В заключение хотел бы поздравить сотрудников предприятия с Днем строителя, пожелать им творческой работы, здоровья, счастья и душевного подъема. А также поблагодарить руководство «Газпрома», «Трансгаза», «Транснефти», «Томскнефти» за доверие и взаимовыгодное сотрудничество. Сегодня предприятие стабильно работает, динамично развивает и вносит реальный вклад в развитие Томской области.

 

Вехи истории «ТомскТИСИз»

1966-1970 годы

Трест «ТомскТИСИз» за первые 5 лет провел инженерно-геологические и топографические работы по микрорайонам в Стрежевом и Томске, линейные изыскания трасс и инженерных коммуникаций.

1971-1975 годы

Выполнен комплекс изысканий для промышленного, гражданского и сельскохозяйственного строительства. Наиболее крупные объекты: Томский химический комбинат, Асиновский лесопромышленный комплекс, Межениновская птицефабрика.

1976-1980 годы

Изыскательские работы в северных районах области. Наиболее важные объекты — ТНХК, нефтепроводы Первомайское месторождение — ЦПС, Оленье месторождение — ЦПС, магистральный нефтепровод Нюрольской группы месторождений, обустройство Васюганской группы месторождений, пос. Светлый.

1981-1985 годы

Наиболее крупные объекты: трасса нефтепровода Уренгой — Холмогоры, газопровод Оха – Комсомольск-на-Амуре, изыскания под объекты строительства в г. Кедровом, проекты планировок и застройки Кожевниково, Батурино, Богашево, Зоркальцево, Лоскутово.

1986-1988 годы

Выполнен большой объем работ по противооползневым мероприятиям в Томске, закончены работы по обоснованию схемы инженерной защиты Томска от опасных геологических процессов. Изыскания для строительства нефтяных и газовых месторождений Томской и Тюменской областей, а также для жилищного, гражданского и промышленного строительства в населенных пунктах Томской области.

1988-1992 годы

Основной объем работ приходится на объекты нефтяного Севера, обустройство месторождений Тюменской и Томской областей. Проведены геодезические изыскания под продуктопровод п. Сокур (Новосибирская область) — г. Новокузнецк, изыскания по противооползневым мероприятиям на правом берегу Томи и обоснование схемы инженерной защиты Томска от опасных геологических процессов.

1992-2008 годы

Компания принимает участие в проектно-изыскательских работах по строительству магистральных нефте- и газопроводов Западной Сибири и Дальнего Востока. Участвует в обустройстве большинства нефтегазовых месторождений Тюменской и Томской областей, работает в проекте строительства нефтепровода Восточная Сибирь — Тихий океан, Балтийской нефтепроводной системы.

В настоящее время активно занимается изысканиями под высотное домостроение.

 

Ежегодно услугами нашего треста пользуются около 100 крупных заказчиков. Выполняем заказы не только для российских подрядчиков, но и для зарубежных компаний из Голландии, Чехии, Германии.