Строительная компания из Асина в течение года ввела в эксплуатацию около 10 тыс. кв. м жилья. До этого за всю многолетнюю историю предприятия ежегодные объемы не превышали 5 тыс. «квадратов». Причем первую половину 2014 года коллектив «Асиножилстроя» фактически бездействовал. Зато вторая половина выдалась максимально насыщенной.
Рекордные сроки
Еще совсем недавно в каждом муниципальном образовании Томской области была как минимум одна крепко стоящая на ногах строительная организация. Ведь возведение новых объектов – основа развития не только крупных городов, но и любой территории. Однако распад СССР и кризис 90-х годов прошлого века в селах не пережил практически никто. На этом фоне очень удивляет стабильность ООО «Асиножилстрой» – предприятия, которое можно назвать семейным бизнесом отца и сына Мартыновых – Анатолия и Евгения. Компания смогла пережить все кризисы и не остановиться в развитии. И теперь она возводит объекты не только в родном Асиновском районе, но и в других: Первомайском, Тегульдетском, Зырянском, Томском и даже Верхнекетском.
– Без бюджетных заказов мы бы не выжили, – признается директор ООО «Асиножилстрой» Анатолий Мартынов. – Правда, условия жесткие: расчет только после сдачи объектов в эксплуатацию. Поэтому сейчас у нас накопилось очень много долгов. Но, надеюсь, уже скоро мы с ними сможем рассчитаться. Самые крупные наши объекты возводятся в рамках программ переселения из ветхого и аварийного жилья и предоставления квартир детям-сиротам.
Два расположенных по соседству пятиэтажных дома, построенных в этом году по программам переселения, – гордость «Асиножилстроя». Однако о гордости можно смело говорить только теперь: еще в июле строительство даже не началось!
– Мы знали, что будем строить, поэтому заранее, еще прошлой зимой, закупали и завозили материалы – газобетон, кирпич, плиты, – рассказывает заместитель директора ООО «Асиножилстрой» Евгений Мартынов. – Но процесс оформления документов очень сильно затянулся: разрешение на один из домов было получено лишь в августе. А достроить надо было до конца года. Две пятиэтажки за четыре месяца. Причем не на чистом месте: вокруг выделенного участка полвека жили люди, они строили себе сараи, гаражи, стайки, которые нужно было снести.
В Томске построить многоэтажку за несколько месяцев не проблема, но в сельской местности, в частности в Асине, это сделать намного сложнее: совсем другая ситуация с трудовыми ресурсами, плюс большую часть строительных материалов нужно везти из того же Томска, а то и из Новосибирска. Сейчас оба дома практически готовы. На следующий год остаются лишь работы по благоустройству, но людям уже можно будет заселяться.
– Конечно, нам удалось успеть только за счет самоотверженной работы всего коллектива – и каменщиков, и инженерно-технического персонала. Дома очень красивые получаются, – улыбается Анатолий Мартынов. – Оригинальная отделка фасадов, утепление, панели – таких пятиэтажек в Асине еще не было. Между ними будет теплая стоянка для автомобилей, рядом – детская площадка и зеленая зона.
Широкая география
Двумя домами деятельность ООО «Асиножилстрой» в этом году далеко не ограничивается. Да, основные силы были брошены на эти объекты, но и об остальных забывать было нельзя. В частности, компания уже несколько лет строит для Асина храм. В этом году Томская епархия выделила на работы около 10 млн рублей: коробка практически готова, на следующий год останутся купола и внутренняя отделка.
На выезде из Асина, в районе деревни Феоктистовки, компания продолжает строительство микрорайона индивидуальных жилых домов. Часть объектов там появилась еще в прошлом году, сейчас их количество увеличивается. Задача на следующий год – завершить в Феоктистовке строительство не только жилых домов, но и общественного центра, а также провести работы по благоустройству. Проблема одна: низкая покупательская способность жителей Асина. С другой стороны, в некоторые квартиры и коттеджи жильцы уже заселились.
В Зырянском районе «Асиножилстрой» принял активное участие в подготовке к проведению областных сельских спортивных игр «Стадион для всех». Именно строительная компания из Асина готовила стадион к соревнованиям, обеспечив его новыми трибунами и раздевалками.
Сразу два дома возвела компания Мартыновых в этом году в Первомайском районе: 18-квартирный для детей-сирот и 40-квартирный – первое пятиэтажное здание в селе Первомайском. Жильцы уже заселились, приятно видеть вечером свет в окнах.
Список объектов, которые ввел в эксплуатацию «Асиножилстрой» в течение 2014 года, можно продолжать очень долго: это и ФАП в деревне Уйданово, и небольшие дома для детей-сирот в селах Туендат и Сергеево (все – Первомайский район), и даже детский сад в Кандинке (Томский район).
Вопреки кризису
В следующем году «Асиножилстрой» доберется аж до Верхнекетского района. Компания выиграла конкурс на строительство котельной на биотопливе в Белом Яру. Ее нужно будет ввести в эксплуатацию к августу. Котельная станет второй в селе, работающей на отходах древесного производства. Первая появилась в Белом Яру летом при школе, вторая будет отапливать большую часть села.
– Мы каждый год строим что-то новое. Идем и в другие районы, потому что не хватает объемов работ, – говорит Анатолий Мартынов. – Программы по переселению когда-нибудь закончатся, но жить-то на что-то надо: у нас около 120 постоянно работающих сотрудников, свой автомобильный парк, пилорама, свое подсобное хозяйство.
Анатолий Мартынов с гордостью говорит о достижении показателя в 10 тыс. кв. м введенного жилья за 2014 год (в прошлом году было более чем в два раза меньше), но с грустной улыбкой – о том, что этот показатель может так и остаться рекордным на долгие-долгие годы.
– Дефолт 1998 года мы практически не ощутили, – рассказывает директор ООО «Асиножилстрой». – В 2008 году тоже: все говорили про кризис, а у нас было очень много работы. Но сегодня есть некоторые опасения: то ли из-за того, что стало больше информации, то ли из-за того, что повысилась ответственность. Я волнуюсь не о своем собственном состоянии, а о том, что нужно сохранить и прокормить коллектив. Думаю, о движении вперед на 2015 год можно и не говорить. Но программа по переселению из ветхого и аварийного жилья в нашей стране еще год должна работать, есть и другие заказы, так что как-нибудь выживем.
– Сейчас мы не можем закупать материалы заранее, как это было прошлой зимой, сейчас больше неопределенности, – соглашается с отцом Евгений Мартынов. – Но такая ситуация по всей стране, не только в Асиновском районе. Силы у нас есть, техники и специалистов тоже достаточно. К тому же, надеюсь, кризис будет недолгим.
Тревожные ожидания от предстоящего года заставляют руководителей предприятия еще больше думать о реконструкции собственной производственной базы. Стеновой материал в Асино возят из Томска и Новосибирска – это очень большие транспортные расходы. Когда-то в районе была собственная стройиндустрия, но в 90-е годы прошлого века она оказалась ненужной. Но еще несколько лет назад пришло время, когда вполне можно вернуться к производству железобетона и стеновых материалов. Сейчас «Асиножилстрой» производит лишь небольшую часть стройматериалов – железобетонные блоки, кольца, перемычки, мелкие строительные конструкции. Задача на ближайшее время – реанимировать стройиндустрию, производить больше номенклатуры железобетонных конструкций и стеновой материал (газоблок или полистиролбетон). О кирпиче речь пока не идет.