Архив рубрики: Хозяин

ЖКХ, Новости, Хозяин

Отопление – на старт

Оставить комментарий

25 сентября весь жилой фонд Томска должен быть с теплом

Отопительный сезон в Томске начнется не ранее 21 сентября, поскольку, по данным синоптиков, до 20 сентября среднесуточная температура будет выше + 8 градусов и лишь потом начнет колебаться в пределах 8–5 градусов. Общая готовность жилого фонда города к отопительному сезону 84%. ТГК-11 утвердило график запуска отопления, который традиционно рассчитан на 3-4 дня, что необходимо для обеспечения постепенного набора нагрузки станций.

Энергетики уведомили мэрию о завершении ремонтных работ на всех участках тепловых сетей: магистрали готовы к отопительному сезону. Однако есть еще и нерешенные проблемы: 67 жилых домов пока остаются без горячей воды. В Октябрьском районе один дом, 9 – в Ленинском, 5 – в Кировском, 52 – в Советском районе. Энергетики пообещали, что проблемы решат и воду подадут до конца текущей недели.

По данным мэрии, ряд УК заявили, что встретят нынешнюю зиму в экономрежиме. Часть жилищных организаций города установила в домах терморегуляторы. По официальным данным мэрии, всего в Томске установлено 817 терморегуляторов, из них только 279 автоматических (способных обеспечить экономию).

BELOWTABSRIGHT1, Деньги, ЖКХ, Хозяин

На шумоизоляционные мероприятия в Томске заложена беспрецедентная сумма

Оставить комментарий

В результате масштабного дорожного строительства тысячи томичей оказались в зоне акустического дискомфорта. На решение проблемы жителей домов, расположенных рядом с автомагистралями, выделено 130 млн рублей, необходимых для монтажа почти 9 тыс. оконных конструкций – с трехкамерным профилем, тройным остеклением, воздухообменным клапаном.

– Томск впервые проводит столь масштабные шумоизоляционные мероприятия, – подтверждает замначальника городского департамента капитального строительства Александр Яновский. – В предыдущие годы в областном центре не было столь динамичного строительства дорог и расширения магистралей, которые приблизили автомобильные потоки к жилым домам. Да и контролирующие службы стали более требовательными.

Речь о Роспотребнадзоре, который еще 4–5 лет назад закрывал глаза на акустический дискомфорт томичей. Теперь же при согласовании техусловий и обосновании инвестиций по проекту одно из требований – шумоизоляция. Так, в ходе строительства транспортного узла (ул. Сибирская, Алтайская, Елизаровых, Колхозная), а также автомагистрали по ул. Клюева впервые в Томске шумоизоляционные мероприятия были предусмотрены еще на стадии проекта.

– Однако на практике могут вноситься коррективы – в каких-то домах окна придется менять дополнительно, – продолжает Яновский, – ведь от проекта до запуска магистрали проходит 2–4 года, за это время вдоль автомобильных дорог появляются новые объекты.

Бывает и наоборот. К примеру, дом на ул. Алтайской, 132, сначала не был претендентом на остекление: согласно планам загородить его от проезжей части должен был новый жилой дом. Но многоэтажки нет, и строению на ул. Алтайской, 132, требуется дополнительная шумоизоляция.

Согласно санитарным нормам шумоизоляция дома необходима, если в результате строительства или реконструкции магистральных улиц для зданий, расположенных до 25–30 м от проезжей части, дневной уровень шума на автомагистрали достигает 70–80 дБА. При этом санитарная норма перед фасадами зданий днем 55 дБа, ночью не более 45 дБа.

Перечень домов, где томичам бесплатно ставят пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, тройным остеклением и воздухообменным клапаном

Адрес объекта:
Елизаровых 70 10-эт
Елизаровых 74 10-эт
Елизаровых 76 10-эт
Елизаровых 76/1 10-эт
Елизаровых 72 9-эт
Елизаровых 68 5-эт
Кулагина 1 5-эт
Кулагина 3 5-эт
Кулагина 5 5-эт
Кулагина 7 5-эт
Кулагина 9 5-эт
Сибирская 102/1
Сибирская 104
Сибирская 106
Сибирская 108
Сибирская 112
Сибирская 114
Сибирская 111
Алтайская 120
Алтайская 120/1 школа
Алтайская 122
Алтайская 124
Алтайская 132
Алтайская 128 ясли-сад
Алтайская 169
Алтайская 157
Алтайская 163 А и Б
Колхозная 11/1

ООО «ПСК Партнер» тел. 21 20 24; 21 32 35; 73 68 45
— телефоны, по которым исполнитель работ просит граждан звонить и сообщать, нуждаются ли они в замене оконных конструкций, поскольку не всех горожан субподрядчику удается застать дома во время обходов.

BELOWTABSRIGHT2, Featured tab #1, Featured tab #3, Бизнес, Круглый стол, Общество, Хозяин

Эксперты «ТН» – о перспективах рынка цифрового телевидения в Томске

Оставить комментарий

Россия должна полностью перейти на цифровой формат телевизионного вещания к 2015 году, в Сибири это должно произойти до 1 января 2013-го. Такую задачу ставит президент Дмитрий Медведев. В Томске цифровое ТВ уже давно пришло в дома, но насколько готов наш регион к всеобщему отказу от аналогового вещания? Что являет собой рынок цифрового телевидения сегодня, каков спрос и каковы предложения?

С чем его едят

– Для начала давайте определимся с понятиями: что такое цифровое телевидение?

Андрей Долженко: – Основное его отличие в интерактивности, наличии обратной связи. Например, можно во время просмотра поставить фильм на паузу, перемотать, записать в этот момент что-то на другом канале. Есть такие функции, как родительский контроль, видео по запросу. Изображение при этом – высокой четкости (HD). Принять сигнал в цифровом качестве сегодня может практически любой телевизор, у которого есть низкочастотный вход (ими оснащены приемники, изготовленные даже в 1980-х). Также нужна специальная приставка Set top box, которая конвертирует изображение цифрового ряда в аналоговый.

Оксана Болдова: – Стоимость этой приставки – около 4 тыс. рублей, и многих это пока останавливает. Но ее можно взять в аренду всего за 20 рублей в месяц. Кстати, смотреть цифровое телевидение сегодня можно через оптоволоконный кабель, по которому в дом проведен Интернет, именно поэтому его называют IP-TV, так как сигнал в цифровом виде доходит до абонента. Но, как уже говорил коллега, именно интерактивность отличает цифровое телевидение от обычного кабельного, в пакеты которого также входит большое количество каналов.

Денис Маликов: – Конечно, в цифровом ТВ количество каналов измеряется уже не десятками, а сотнями, но у него есть и минусы. Например, если сигнал проходит не на 100, а только на 98%, телевидения просто не будет: картинка рассыплется. Аналоговое телевидение, как известно, можно смотреть даже с сильными помехами.

Услуги и спрос

– Как выглядит томский рынок цифрового ТВ?

Оксана Болдова: – «Ростелеком» начал предоставлять услугу цифрового вещания в Томске первым – в 2008 году. Мы стали пионерами во всей Сибири. Могу отметить, что спрос до сих пор очень высок.

Андрей Долженко: – Цифровое вещание у нас началось летом этого года. Томск стал 33-м городом, где появилось «Билайн ТВ». Спрос был такой, что в первый месяц монтажники едва успевали подключать абонентов, приставки сгружались со склада большими партиями. Сегодня, пожалуй, уже около 50% пользователей проводного Интернета «Билайн» подключили себе цифровое телевидение.

Денис Маликов: – Как оператор сотовой связи мы предлагаем цифровое ТВ для мобильных телефонов и планшетных устройств, которые работают в 3G-сетях. Кроме того, компания является национальным оператором для локальных провайдеров, которые используют наши оптоволоконные сети. Но в ближайшие год-два в планах «МегаФона» начать самостоятельное предоставление услуги проводного Интернета и цифрового телевидения физическим лицам.

– Какие предложения есть на рынке?

Оксана Болдова: – Пакеты «Ростелекома» рассчитаны на разные категории населения – есть, к примеру, социальный пакет из 26 каналов, есть и такие, которые включают в себя более 100. Этим летом мы расширили число каналов с 60 до 108, 10 каналов вещают в высоком цифровом качестве, хотя это доступно лишь для HD-телевизоров. Что касается цен, то 10 мегабит внешнего интернет-трафика и базовый пакет цифрового ТВ (108 каналов) стоит 240 рублей в месяц (включая аренду приставки STB).

Андрей Долженко: – Действительно, цифровое телевидение очень популярно в одном пакете с Интернетом. Наше самое горячее предложение «Цифровой дуэт» – 80 цифровых телеканалов плюс 6 каналов в высоком цифровом качестве и домашним Интернетом со скоростью 7 мегабит в секунду. Абонентская плата составляет 200 рублей.

Ярослав Браневский: – Хочу отметить, что цифровое телевидение в Томске дешевле, чем в других городах. То, что у нас стоит 200–240 рублей, в Кемерове обходится в 500, в Поволжье – в 700 рублей, возможно, потому, что там нет такой конкурентной среды. В этом смысле можно порадоваться за потребителя, хотя и посочувствовать бизнесу, который внедряет эту услугу, ведь отдачу инвестиций спрашивают со всех регионов одинаково.

Симбиоз государства и частного бизнеса

– Какова роль частных операторов в процессах по всеобщему переходу на цифровое вещание?

Денис Маликов: – Цифровое телевидение, которое предлагают операторы, – это альтернатива государственной программе. В нескольких пилотных регионах уже начат процесс перехода к цифровому ТВ, но пока это безуспешно даже там, где власти бесплатно раздают населению приставки. Люди не готовы к массовому переходу на цифровое вещание. И мне кажется, проект оцифровки ТВ в России в том виде, как его задумывали, начинает проваливаться. Дальний Восток планировалось подключить к цифровому вещанию через спутник уже к 1 января 2012 года, но объективно этого не произойдет, как и в Сибири и на Урале не готовы сделать это к 1 января 2013-го. Скорее всего, будет принято решение перейти к развитию цифрового телевидения не через спутник, а через оптоволокно, хотя это и будет дороже. И здесь у государства два выхода – строить наземные сети самостоятельно либо договариваться с владельцами готовых сетей, то есть с операторами. Если государство решится на это, можно будет свернуть горы. Но какой путь будет избран в итоге – неизвестно.

Андрей Долженко: – Каждый провайдер сегодня расширяет сети настолько, насколько может. Государству же придется фактически начинать с нуля.

Ярослав Браневский: – К 2015 году мы должны быть готовы к цифровой эре не на 3–7%, как сейчас, а на все 100%. Но возьмем хотя бы наш регион: в Томске и Северске благодаря независимым операторам уже достигнуто почти 100%-е проникновение Интернета в дома, значит, можно запустить и цифровое ТВ. А область?..

– Каковы ближайшие перспективы у цифрового телевидения?

Ярослав Браневский: – Пока проникновение цифрового телевидения только подбирается к 10%, зато замена телевизионного парка на ЛСД или плазму в России – уже около 25%. Соответственно тот паровоз, который тянут торговые сети, продавая телевизоры, заставляет развиваться и нас. То же касается мобильного цифрового телевидения: если темп жизни нас заставит стать мобильными, и эта услуга будет более популярной.

Андрей Долженко: – Чтобы начался интенсивный рост, цифровое телевидение должно стать привычным, обыденным явле-нием.

Денис Маликов: – Сначала на новинки реагируют технически подкованные люди, в основном молодежь. Затем рассказывают своим родителям… В результате той или иной услугой не пользуются только те граждане, которым она действительно не нужна. Я уверен, что с цифровым телевидением будет та же история, что и с мобильными телефонами. Мы будем долго и очень тяжело к этому подбираться, вкладывать много средств и долго объяснять, зачем это нужно. Но пройдет время, и начнется бум.

С осени 2010 года «Ростелеком» ведет активное строительство сети DWDM в Томской области в направлении райцентров Бакчар, Подгорное, Кривошеино, Молчаново. Технология DWDM позволяет не только кратно увеличить пропускную способность уже построенной сети, но и одновременно передавать несколько информационных каналов по одному оптическому волокну на разных несущих частотах, в том числе и телевизионный. С вводом сети компания получит возможность для выравнивания ситуации по проникновению цифрового телевидения по области.

 Оксана Болдова:

– Цифровое телевидение можно смотреть как с экрана телевизора, так и компьютера, причем в последнем случае можно обойтись без специальной приставки. Кстати, поначалу именно необходимость покупать приставку была останавливающим фактором для людей.

Общество, Хозяин

Дом для разбитой семьи

Оставить комментарий
«Мы еще с Мишей смотрели этот дом, хотели ипотеку взять, но решили, что не потянем кредит», – говорит Елена, вдова Михаила Аникина
«Мы еще с Мишей смотрели этот дом, хотели ипотеку взять, но решили, что не потянем кредит», – говорит Елена, вдова Михаила Аникина

Вдове погибшего милиционера вручили ключи от квартиры

Ключи от квартиры вдове погибшего милиционера Михаила Аникина вручили губернатор Виктор Кресс и глава УМВД по ТО Игорь Митрофанов 22 августа. У Михаила осталась семья – жена и две дочери, которым сейчас 4 года и 4 месяца. Ранее семья Аникиных проживала в съемном неблагоустроенном деревянном доме в Кандинке. Областная администрация выделила 1 млн 300 тыс. рублей для приобретения трехкомнатной квартиры. Перед тем как вручить ключи, в доме сделали косметический ремонт, приобрели мебель и бытовую технику за счет средств УВД.

Справка «ТВ»

Напомним, ДТП произошло 21 мая на трассе Томск – Тимирязево: пьяный водитель «Мерседеса» врезался в автомобиль вневедомственной охраны. При исполнении служебных обязанностей трагически погибли старший сержант милиции Михаил Аникин и младший сержант Вячеслав Разводовский.

– Хочу выразить благодарность вам, Виктор Мельхиорович, и вам, Игорь Анатольевич, за то, что не бросили нас, – обратилась к гостям Елена Аникина.

– Вы без нашего внимания не останетесь никогда, ни вы, ни ваши дети, совершенно ответственно вам говорю, – заверил Игорь Митрофанов. – Когда трагедия случилась с ребятами, узнал, что такая ситуация в семье, написал письмо губернатору, и в этот же день решение было принято. Конечно, это не восполнит потерю, но, что можем, мы делаем…

По словам Игоря Митрофанова, семья Михаила Аникина получит еще около 500 тыс. рублей, кроме того, из средств областного бюджета будет выделено еще 100 тыс. – на необходимые нужды.

Featured tab #3, ЖКХ, Хозяин

Томичка заработала уголовную статью, покрасив подъезд «не той» краской

Оставить комментарий
Теперь, глядя на отремонтированный подъезд, Валентина Никитина вспоминает, чем закончилась ее хорошая во всех смыслах инициатива
Теперь, глядя на отремонтированный подъезд, Валентина Никитина вспоминает, чем закончилась ее хорошая во всех смыслах инициатива

Этот сюжет мог бы показаться курьезом, если бы его последствия не обернулись уголовной статьей и реальным штрафом. Ну вот представьте себе, жила-была томская гражданка Валентина Никитина, ветеран труда. Обычная законопослушная женщина. Но с повышенным чувством ответственности и инициативностью. Эти ее качества и привели к абсурдной ситуации, заставившей Валентину Дмитриевну задуматься: а стоит ли тратить время, силы и нервы на общее благо?

Все за. Одна против

«Если бы не Валентина Дмитриевна, наш подъезд так бы и сидел в грязи. Она добилась проведения ремонта, контролировала его качество, привлекла ребятишек к украшению стен и лестницы. Но вместо благодарности получила судебное решение. Парадокс: старалась для людей и поплатилась за это. По мнению жильцов, такой поворот дела по отношению к Никитиной абсолютно несправедливый».

Светлана Айкина, жительница подъезда

В доме по ул. Лазо, 18, Валентина Никитина с семьей живет с 1982 года. Зная энергичный характер женщины, соседи выбрали ее старшей по подъезду. Валентина Дмитриевна с энтузиазмом взялась за выполнение общественных функций – собирала деньги на ремонт, украшала лестничные пролеты комнатными цветами, занавесочками. Последний раз ремонт в подъезде по инициативе Никитиной бригада из УК завершила в 2010 году. Ремонт, по словам активистов, хороший, качественный. Но Валентине Дмитриевне захотелось, чтобы обычная краска стен заиграла веселыми рисунками, и она предложила жильцам, в первую очередь детям, нанести на стены изображения цветочков, грибочков и прочей флоры. Ребятишки, как могли, изготовили трафареты, и Валентина Дмитриевна, купив краску, сама взялась за кисть. Младшее и старшее поколения жильцов в меру сил помогали. Все были довольны результатами общей работы. За исключением ветерана педагогического труда Людмилы Птухиной.

Преступная ловля бабочек

15 ноября Валентина Дмитриевна вместе с арендатором одной из квартир Михаилом заканчивала наносить краску на лестницу, выполняя имитацию ковровой дорожки. Распахнулась дверь квартиры на восьмом этаже, где живет Людмила Птухина, и раздалось требование немедленно прекратить работу, потому что она задыхается от запаха нитрокраски.

– Да иди ты на хутор, бабочек ловить! – громко процитировала Никитина шутку одного из известных юмористов.

Кабы женщина знала, что оскорбленная соседка обратится с иском о компенсации морального вреда на сумму 15 тыс. рублей, а мировой суд назначит ей наказание в виде штрафа в размере 2,7 тыс. рублей и обяжет выплатить пострадавшей Птухиной в виде 2 тыс., она бы, пожалуй, не шутила столь неудачно. А так – выплеснула эмоции, разрядилась. С ее точки зрения, нормальными, литературными словами. С точки зрения суда – нецензурными.

Были делишки. Стали дела

– В последнее время на вопрос знакомых «Как делишки?» я отвечаю: «Не делишки, а дела», – горько усмехается Валентина Никитина. – Обросла бумагами, папками, хожу из кабинета в кабинет, доказываю, что нецензурно не выражалась. Никогда не думала, что в почтенном возрасте придется набираться судебного опыта.

Фраза про опыт отнюдь не случайная: вслед за Людмилой Птухиной, подавшей иск о защите чести и достоинства, Валентина Никитина тоже обратились в суд с заявлением о возмещении ущерба, нанесенного ее лоджии водой, текущей с балкона верхних соседей – Птухиных. Однако и в этом споре Фемида пока не на ее стороне.

– Хочется все бросить, – признается Валентина Никитина. – И больше никогда не заниматься общественными делами.

 

Общество, Хозяин

Удачный дебют

Оставить комментарий

Традиционный общегородской конкурс по благоустройству «Томский дворик» проводится уже 15-й раз, но дом по адресу: ул. Партизанская, 4/1, участвует в нем впервые. И начало очень удачное – третье место по Октябрьскому району в номинации «Двор образцового содержания».

За помощью для участия в конкурсе жители дома обратились к депутату Законодательной думы ТО, члену политсовета ТРО партии «Единая Россия» Чингису Акатаеву.

– Рассаду, кустарники, элементы благоустройства – все это мы получили от нашего депутата, – отмечает председатель совета МКР «Телецентр» Елена Валынка.

Участие в конкурсе «Томский дворик» – не единственное, за что жители дома благодарны Чингису Акатаеву. 10 лет назад, в самом начале своей депутатской деятельности, он помог установить в этом дворе детскую площадку – одну из первых в округе. В этом году благодаря личному контролю депутата на ул. Партизанской, 4/1, удалось решить многолетнюю проблему по замене временного водовода. Усилиями Чингиса Акатаева дом был включен в муниципальную программу, в рамках которой в подъездах меняются лифты. По другой городской программе были заменены старые электросчетчики.

– Через комплексное благоустройство отдельных объектов, мы достигнем благоустройства города в целом, – говорит Чингис Акатаев. – Безусловно, работы в микрорайоне «Телецентр» еще много. На следующий год мы планируем в квартале, ограниченном домами № 4/1, 6 и 8 по ул. Партизанской, ремонт внутриквартальных проездов, который будет включать в себя ремонт тротуаров и отмостки. Там же хотелось бы оградить сеткой пространство для спортивных игр ребят. Благоустройство этого квартала – наглядный пример слаженной работы депутата, неравнодушных жителей и исполнительной власти.

ЖКХ, Хозяин

В полном объеме нововведения в Жилищный кодекс начнут действовать до конца года

Оставить комментарий

Этим летом Жилищный кодекс существенно изменился. Приняты два федеральных закона – № 123-ФЗ, вносящий поправки в части управления многоквартирными домами (вступил в силу с 18 июня) и № 242-ФЗ, касающийся государственного и муниципального контроля (вступил с 1 августа). Кроме того, вышло постановление правительства № 354 – будущие изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Что нас ждет?

Конец поддельным протоколам

Государственная жилищная инспекция по Томской области по заявлению собственников должна проверить законность создания ТСЖ и избрания членов правления или выбора УК и утверждения условий договора управления. Если закон нарушен, Жилищная инспекция имеет право обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения собрания, принятого с нарушением закона, либо о ликвидации ТСЖ или о признании недействительным договора управления домом.

Заочное голосование в многоквартирном доме может проводиться, только если первое собрание было очным и не набрало кворума. Повестка должна быть та же, что и на несостоявшемся очном.

 

Проверят УК

Теперь органы власти по закону обязаны проверять деятельность УК. Орган местного самоуправления по обращению собственников обязан в пятидневный срок организовать проверку управляющей компании. (Пока данный порядок не принят.)

Если по результатам проверки выявлено невыполнение условий заключенного договора, администрация не позднее чем через 15 дней созывает собрание собственников для решения вопросов о расторжении договора с УК и о выборе новой или об изменении способа управления домом.

 

УК для новостроек

В новостройках управляющие компании будут отбирать местные власти: на конкурсной основе в течение 10 дней со сдачи дома. Затем уже решение примут собственники. Строительная компания больше не может сама создавать ТСЖ. Впрочем, до заключения договора с выбранной УК дом обслуживает застройщик или та УК, с которой у застройщика заключен договор.

 

Решиться на ремонт

Решение о текущем ремонте общего имущества теперь принимается простым большинством голосов от общего числа принимающих участие в собрании. Раньше требовалось квалифицированное большинство в 2/3 голосов. Сейчас 2/3 голосов нужно для принятия решения о капитальном ремонте и реконструкции дома.

 

Власть советам

Если в доме больше четырех квартир и нет ТСЖ, собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома. Количество его членов устанавливают собственники. Регистрировать совет в администрации не надо. Совет многоквартирного дома контактирует с УК и от лица жителей контролирует работы на доме.

 

ТСЖ для одного

ТСЖ – форма управления в основном для одного дома. В нескольких домах ТСЖ может быть только если в сумме в них не больше 30 квартир. Это распространяется на товарищества, созданные до вступления закона в силу. Но в законе предусмотрена возможность разделения ТСЖ, созданного в нескольких домах.

Зато два и более товариществ могут создать объединение (ассоциацию, союз) для защиты общих интересов.

 

Несудимы

В жилищных кооперативах председателем и членами правления, членом ревизионной комиссии, бухгалтером не могут быть люди, имеющие судимость за умышленные преступления; дисквалификацию; бывшие руководители и главные бухгалтеры обанкротившихся (меньше трех лет назад) строительных компаний.

 

Хотим все знать

Члены ТСЖ и другие собственники помещений имеют право знакомиться с документами, включая бухгалтерскую отчетность, протоколы общих собраний, бумаги, подтверждающие итоги голосования на общем собрании, техническую документацию на многоквартирный дом. И предъявлять требования к ТСЖ по качеству услуг.

 

Обратите внимание!

Не все нововведения заработали сразу: правительству предстоит утвердить ряд нормативно-правовых актов (таких, как стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами, минимальный перечень работ). Но, предположительно, все начнет действовать в полном объеме до нового года.

 

Прощай, 1/12

За тепло мы будем платить по факту (как уже платили раньше после установки счетчиков): областная администрация надеется, что на новую старую схему удастся перейти уже с этого отопительного сезона.

 

Платим напрямую

Обязанность по внесению платы за коммунальные и прочие услуги возникает с момента передачи помещения от застройщика. Сроки оплаты могут быть изменены решением общего собрания членов ТСЖ (было – до 10-го числа следующего месяца).

По решению общего собрания собственники могут платить за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (кроме коммунальных услуг в общем имуществе дома). Но ответственность за сбор платы остается за жилищными организациями, в том числе за ТСЖ.

 

 

Общество, Хозяин

Юбилейный «Дворик»

Оставить комментарий

Комиссия конкурса «Томский дворик» завершила свою работу, сообщает пресс-служба мэрии. На прошлой неделе комиссия осмотрела последние объекты в рамках юбилейного 15-го городского конкурса по благоустройству – прилегающие территории учреждений социальной сферы, офисов и магазинов. 11 августа жюри конкурса побывало в школах, детских садах, больницах и учреждениях дополнительного образования. На следующий день комиссия осмотрела 52 объекта в номинации «Самая благоустроенная территория офиса». Итоги по всем номинациям «Томского дворика – 2011» будут подводиться в течение месяца, церемония награждения победителей состоится 20 сентября во Дворце творчества детей и молодежи.

BELOWTABSRIGHT2, Деньги, Хозяин

За рождение десятого ребенка семье подарят квартиру

Оставить комментарий

Об этом сообщает «Агентство новостей ТВ-2». Прибавление в семье Вершининых из села Вершинино произошло на прошлой неделе.

– Таких образцово-показательных семей в селе немного. Помочь такой не грех. Семейство большое: четыре дочки и теперь уже шесть сыночков. Правда, теснятся вместе с родителями и бабушкой в небольшом доме. Поэтому новая квартира в городе – лучший подарок для семьи от администрации района, – рассказал глава Спасского поселения Дмитрий Гражданцев.

В день выписки Татьяну и Григория Вершининых поздравляли всем селом.

– На десятом малыше мы останавливаться не собираемся. Пусть растут хоть 15, сколько Бог даст! – заявил отец большого семейства.

Кстати, по информации ЗАГС, в Томской области на рождение десятого ребенка в 2011-м году решились уже четыре семьи.

BELOWTABSLEFT2, ЖКХ, Культура, Хозяин

Ученые из Карлсруэ обследуют в Томске деревянные дома

Оставить комментарий

Словосочетание «деревянный фонд» вызывает самые разные ассоциации. Это и настоящие памятники, кочующие по календарям и открыткам, и новоделы, сверху донизу увешанные современной резьбой. А еще – пожары, обрушения, скандалы вокруг расселения из ветхого и аварийного жилфонда… В этом случае звучит презрительное: «Деревяшки». Но вот что удивительно: на протяжении уже нескольких лет в наш город упорно приезжают немецкие ученые – как раз эти самые деревяшки изучать.

 Неказистые или престижные?

Делегации из университета Карлсруэ обследуют старые неказистые дома, к которым в советские времена градоначальники не подпустили бы иностранца на выстрел. Зачем?

Постоянный участник этих исследований архитектор Ханнес Эккерт однажды объяснил немецкий резон:

– В современном мире деревянные дома имеют огромное будущее: они теплые, удобные, экологичные. Работа в Томске позволяет выяснить, как эти постройки ведут себя в условиях экстремальных температур, что нужно предпринимать для их лучшей сохранности. Ведь в Германии жить в деревянном доме считается престижным.

Ради этого Эккерт и компания спускаются в подвалы и поднимаются на чердаки, обходят квартиры, придирчиво осматривая здания изнутри и снаружи. В понедельник, 15 августа, немцы проводили свое экспресс-обследование на ул. Войкова, 15.

 В атмосфере бесхозяйственности

…Чтобы оказаться на чердаке, надо встать на хлипкую табуретку. Затем шагнуть на короткую крутую лестницу, аккуратно влезть в проем, привыкая к темноте. Весь этот путь ученые уже проделали. Их слышно издалека: как всегда больше и авторитетнее всех говорит Ханнес Эккерт. Довольный, он бродит между массивных балок, без конца что-то объясняя своим спутникам. Кажется, он не замечает ни пыли, ни грязи, ни птичьего помета под ногами. Через десять минут спускаемся в одну из квартир. Хозяин относится к визиту легко: у него выходной. По этому случаю гости – один беспробудно спит на диване, двое других сидят на кухне. Соотечественники… Брезгливый взгляд натыкается на паучьи сети под потолком, древние обои, обвалившуюся штукатурку, какие-то тряпки. И запах… Чуть позже Эккерт обозначит все это коротко: «Атмосфера». А пока ему не до деталей быта. Важнее состояние пола, потолка, стен, проводки, дверей, окон, подоконников… В оценочном листе – десятки пунктов. Жилец – грузчик с Центрального рынка – ждет от исследовательской работы вполне конкретных результатов:

– С нашей крышей давно пора разобраться, на… Как тополя попадали, их убрать-то убрали, а крышу не отремонтировали! Из ЖЭУ приехали, шифер бросили, а его ветром сдуло, на… Теперь потолок мокнет, штукатурка падает. Нам бы крышу сделали, а остальной ремонт мы бы как-нибудь сами – уже и материалы все есть. Я ведь переезжать отсюда никуда не хочу! Деревяшка теплее, она дышит, здесь организм совсем по-другому себя чувствует, на..!

Закончив осмотр, Эккерт делится впечатлением:

– Когда в такую квартиру заходит неспециалист, то ему кажется: все плохо. На самом деле конструкция, стены – все в порядке. Проблема этих домов в том, что они перенаселены. Там, где по инженерному решению спроектирована одна квартира, сейчас их две. Это дому не на пользу. Жильцы? Нет, не шокируют. В Германии есть такие же… не самые обеспеченные люди. Но здесь, в Томске, они дружелюбнее. Не возникает тех сложностей, как у нас на родине. Просто заходим и работаем. Чувствуем ли интерес властей? Да, пожалуй. Нынешним летом это проявилось в том, что к нам приставлены стажеры – сотрудники районных администраций. За две с половиной недели, которые мы проведем в вашем городе, им предстоит овладеть методикой экспресс-обследования, чтобы в дальнейшем использовать ее на деревянном фонде уже без нашей помощи.

 

А дальше что?

Одна из стажеров – Марина Харитонова, консультант жилищно-коммунального отдела администрации Октябрьского района. За три дня совместной работы она вполне оценила ее суть и перспективы:

– Сейчас обследуем десять домов в Ленинском районе, потом разобьемся на группы и начнем работать по всему городу. Раньше, когда мы осматривали здания, обращали внимание на три вещи: крыша, перекрытия, стены. Это позволяло решить судьбу дома: ремонт, признание аварийности или снос. У немцев цель осмотра – возможность сохранения. Мы обследуем масштабно, они – более щепетильно. Обращают внимание на все мелочи – вплоть до дверной ручки или задвижки форточки. Отмечают фурнитуру, уплотнитель, звукоизоляцию, вентиляцию, жалюзи, ставни, решетки, декоративные элементы, наружное освещение, замки, водосток, слуховые окна, печные трубы, снегозадержатели… Но чтобы столь подробный осмотр не стал пустой тратой времени и сил, пора задаться вопросом: а дальше-то что? Освоим мы это экспресс-обследование; объясним суть метода специалистам управляющих компаний… А дом, подобный этому, на Войкова, за год собирает тысяч 35. За такие деньги дерево содержать никто не будет. Нужно разрабатывать статьи финансирования, какие-то программы. Иначе все повиснет в воздухе! Это в деревне хозяева следят за своим домом, а в городе только и думают: «Скорей бы снесли и дали квартиру!» Менталитет надо менять. Люди должны понимать: это их собственность, им здесь жить…

 

Вместе с немецкими специалистами деревянные дома осматривают томские стажеры из числа сотрудников районных администраций. За две с половиной недели им предстоит освоить метод экспресс-обследования, чтобы в дальнейшем применять его на практике

 

Профессор Ханнес Эккерт томские деревянные дома обследует не первый год. Цель – не только оценить состояние дома, но и найти возможности его сохранить

  

Быт жителей деревянных домов не шокирует немцев. Они деликатно замечают: «Атмосфера!» – и продолжают исследование

 

Метод экспресс-обследования включает десятки пунктов

Деньги, Хозяин

Запасайтесь, кто может!

Оставить комментарий

На областном рынке на пр. Фрун­зе стартовал ярмарочный сезон. Такие летние праздники урожая давно полюбились томичам. Ведь ярмарки – это не только торговля товарами местного значения – рыбой, мясом, медом, плодами сада и огорода, это еще и сезонная демонстрация силы, потенциала возможностей по производству потребительских товаров. Это праздник-самопрезентация районов: селяне торгуют легко и весело, с песнями и плясками, завлекая покупателей шутками-прибаутками, разнообразнейшим вкусным ассортиментом и приятными ценами.

— 20 августа – ярмарка Кожевниковского района

— 27 августа – ярмарка Асиновского района

— 28 августа – специализированная областная ярмарка садоводов и огородников (совместно с ООО «Союз садоводов России»)

— 10 сентября – ярмарка Шегарского района

— 17 сентября – ярмарка Томского района

— 24 сентября – ярмарка Молчановского района

— 1 октября – ярмарка Зырянского района

— 8 октября – ярмарка Кривошеинского района

Персона, ФОТОРЕПОРТАЖИ, Хозяин

На осинке апельсинки – 2

Оставить комментарий

Австрийский фермер Зепп Хольцер приехал посмотреть, что выросло на сибирских террасах

Зепп Хольцер, пропагандирующий пермакультуру (естественное земледелие), на днях вновь посетил Томск. До этого Зепп был в Томске в мае. Тогда он на практике учил единомышленников создавать кратерный сад-огород. С точки зрения фермера, это самый подходящий для сибирских земледельцев вариант, позволяющий не утруждать себя прополкой, поливами и удобрением почвы. Хольцер тогда пообещал – приедет в августе, к этому времени на террасах кратерного сада вырастут пшеница, помидоры, зелень и даже кустарники.

Согласно методу Хольцера, террасы (материал – грунт, выкопанный при организации озера) нужно возводить перпендикулярно к основному направлению ветра. Такая форма позволяет увеличить площадь грядки в четыре раза. Помимо этого терраса защищает растения от ветра и сохраняет влагу, которая распределяется, стекая по склону. Террасы строятся в несколько ярусов. Каждая 1,5 метра в высоту, чтобы собирать урожай, не наклоняясь. Отступ от каждого яруса 1 метр, чтобы к террасе удобно было подойти.

Томичи были уверены, что Зепп останется недоволен результатом, ведь террасы выглядели не так богато, как в поместье фермера-революционера. Однако у Хольцера сложилось вполне благоприятное впечатление: «И вам еще что-то не нравится? Все растет на глине: вот на верхнем ярусе кустарники (они защищают следующий ярус от ветра и солнца), вот и пшеница, и подсолнухи, а на нижнем ярусе, где образовалась тепловая ловушка, гроздьями помидоры. «Не поливали?» – интересуется Зепп. Сибирские аграрии качают головами и жалуются, что нынче шли проливные дожди. «Урожай же не смыло», – констатирует Зепп.

Томские земледельцы показывают участки террас, которые они засаживали без помощи Хольцера, самостоятельно. Гряды выглядят неидеально: где-то пусто, где-то густо. Зепп улыбается, он уверяет, что дело поправимое. Оказывается, надо еще поучиться разбрасывать семена равномерно– широким жестом, выбивая семя большим пальцем. Фермер дал практический совет: если на грядке что-то не взошло, это пространство нужно оперативно засаживать, иначе земля перестанет работать.

В своем поместье на высокогорье Зепп не пропалывает посадки и томичей тоже призывал забыть об этом занятии, однако на сибирской земле все-таки лично пошел выдергивать траву. Правда, не подчистую, как делают наши садоводы-огородники. «Где сильно густо сидит (растениям дышать нечем), нужно гряду прореживать»

У с. Петухово появляется экопоселение Чистые истоки. Его организаторы долго не могли найти здесь воду: где ни копнут, все не в жилу. Зепп вызвался помочь: «Вода на поле есть, видите уклон, и трава здесь более темная и густая. По жиле надо дойти до «пьяного леса» – только у воды растут деревья с причудливо изогнутыми стволами». И вот Хольцер командует: копать нужно здесь: техника зарычала, родник действительно был найден, и уже на следующей день чаша оказалась заполнена водой. Согласно методу Хольцера в траншею положили перфорированную трубу, засыпали ее чистой галькой, через которую словно через фильтр теперь проходит вода. Зепп отметил, что ему впервые пришлось искать воду на совершенно незнакомой территории. Так что это был полезный опыт и для томичей, и для 70-летнего фермера

 

В мае Хольцер посадил в Томске вертикальную грядку, чем удивил и любителей, и профессионалов. Из искусственного материала (натуральный будет гнить) – геотекстиля фермер сделал чулок, сшив его проволокой. Внутрь поместил бревно, которое выполняет роль хребта. В чулок – пластиковую трубу (она в многочисленных просверленных дрелью дырочках – это дренаж). Сверху конструкции ведро для полива. В текстиле вырезали дырочки, посадив туда огурцы, землянику, цветы и травы.

Сегодня вертикальная клумба смотрится оригинально, но зеленый ковер бедноват. Причину нашли в том, что «дерево» стоит в тени

 

ФОТО: PERMAKULTURA.SU

 

 

 

Хозяин

Приготовим обед по-савойски

Оставить комментарий

Савойская капуста – замечательное растение. Кочан у нее крупный, рыхлый, листья – разных оттенков зеленого цвета, удивительно пузырчатые. Эта капуста очень ценится в диетическом питании: у нее нежные вкусные листья, богатые по своему витаминному и минеральному составу. О ее пользе достаточно сказать, что из всех известных овощей она содержит самое большое количество растительного белка, необходимого нашему организму, витамины (каротин, В1, В, РР, С и др.) и минеральные вещества (натрий, калий, магний, фосфор).

Зразы с грибами и картошкой

Картофель – 1 кг, грибы – 500 г, лук репчатый – 200 г, морковь – 200 г, савойская капуста – 500 г, масло растительное – 100 г, перец молотый и соль по вкусу.

Капусту очистить, мелко нашинковать и пассировать. Грибы, лук и морковь измельчить и пассировать отдельно. Картофель очистить, натереть на мелкой терке (часть сока отжать), смешать с пассированными овощами, посолить и посыпать черным молотым перцем. Сформировать зразы, обжарить, залить соусом и тушить до готовности. Подавать на стол со сметаной.

Шницель с капустой и сыром

Капуста – 1 кг, яйцо – 4 шт., мука – 2 ст. л., сыр – 200 г, растительное масло – 100 г, соль по вкусу.

Кочан молодой савойской капусты отварить в подсоленной воде, листья разобрать и отбить деревянным молотком. Сыр натереть на крупной терке. Свернуть капустный лист в четыре раза, переслоив 1 ст. л. сыра. Яйца взбить, подсыпая муку. Шницель обмакнуть в яичную смесь и обжарить с двух сторон в растительном масле.

Голубцы с пшенкой и овощами

Фарш мясной – 500 г, крупа пшенная – 100 г, морковь – 200 г, лук репчатый – 100 г.

Лук и морковь очистить, мелко нашинковать и пассеровать на растительном масле. Крупу прокалить на сухой сковороде, залить водой (на стакан крупы два стакана воды) и дать настояться. Когда вся вода впитается, смешать крупу с мясным фаршем, овощами, посолить и тщательно перемешать. Савойскую капусту разобрать на листья, залить кипятком, выдержать до остывания, затем наполнить фаршем. Сформировать голубцы, уложить в сотейник, устлав его дно листьями капусты, залить небольшим количеством воды, посолить, добавить сметану и тушить под крышкой до готовности.

 

Хозяин

Мороженое – дороже

Оставить комментарий

С 20 июня одни марки холодного лакомства подорожали на рубль-два, другие – на 15%

В числе тех, чья стоимость стала заметно выше, оказался один из лидеров покупательского спроса – пломбир «Советский». Производители объясняют повышение тем, что уже давно работали себе в убыток, и рост цены был неизбежен.

– С повышением стоимости сырья, в частности сливочного масла и сухого молока, а также ростом тарифов на коммунальные услуги и ГСМ делать мороженое стало нерентабельно, – говорит Наталья Величко, начальник торгового отдела ООО «Фабрика мороженого «Славица» (г. Красноярск). – Многие производители подняли цены еще весной. Мы разбили этот процесс на два этапа. Сначала подорожало мороженое с жирностью менее 20% и весовое, на втором этапе цена поднялась на продукцию с жирностью более 20%, в том числе на пломбир «Советский».

Любимый народом пломбир в вафельных стаканчиках теперь стоит 27 рублей вместо прежних 24. Хотя, по словам Натальи Величко, на покупательском спросе это никак не сказалось.

Томским производителям мороженого тоже не удалось избежать повышения. Компания «Эскимос» в конце июня подняла цены, но только некоторых сортов, и не больше чем на два рубля. Мороженое под маркой «33 пингвина» тоже стало дороже, но только для оптовых покупателей – кафе и ресторанов. Для розничных покупателей цена мороженого «от пингвинов» не изменилась.

Хозяин

Хлебом единым

Оставить комментарий

В Томске оценили качество работы хлебопеков

Кто в городе печет самый вкусный хлеб? Этим вопросом задались специалисты областного департамента потребительского рынка и Управления Роспотребнадзора по Томской области. Оценку качества хлеба провели 30 июня в кафе «Шустофф» при участии технологов, мастеров предприятий хлебопечения, экспертов органов сертификации.

На суд жюри были представлены хлеб пшеничный из муки I сорта и хлеб из смеси ржаной и пшеничной муки – самые популярные среди томичей. Свою продукцию представили 10 томских производителей. Наград победителям в этом конкурсе не вручали, здесь важно было получить признание коллег.

Каждой булке присваивался порядковый номер, все участники заполняли оценочные листы, состоящие из пяти граф: форма, поверхность, цвет, состояние мякиша, вкус и запах. Но самые интересные замечания и выводы выходили за рамки листа. Практически все образцы сопровождали короткие профессиональные дискуссии, вопросы, которые рядовому потребителю и в голову бы не пришли…

– Ржано-пшеничный состоит из одной пшеничной муки… Ржаной – не более 10%. А закваски вообще нет!

– Мякиш влажный. Кислотность низкая. Пресный для ржаного хлеба. И весь в масле. Бракуем?

– А вот эта булочка – ровная, красивая. В руки приятно взять. И вкусно – соответствует всем органолептическим показателям.

– Пробуем образец № 4. Что-то в нем хрустит – ость какая-то… Посторонние включения. Бракуем!

– Образец № 5 – красавец! Соответствует хлебу «Дарницкий».

– Да какой же это «Дарницкий»?

– Это – «Дарницкий по-томски». Как смогли – так и выпекли!

– А в этом, по-моему, двойная порция соли!

– Почему мы один хлеб пробуем? Я давно предлагаю: совместить этот конкурс с оценкой качества колбасы!..

В результате по сумме баллов лучшими хлебопеками в номинации «Хлеб из муки пшеничной» были признаны: ООО «Хлебодар» (1-е место), «Лама» (2-е место), ООО «Нептун» (3-е место). В номинации «Хлеб из ржаной и пшеничной муки»: ИП «Давидян» хлебозавод «Колос» (1-е место), «Лама» (2-е место), «Хлебодар» (3-е место).

– Это мероприятие особенно важно для технологов, ведь здесь собрались те, кто беспокоится о своей продукции, – считает старший менеджер ООО «Апрельский хлеб» Нина Лукьянчикова. – Оценки выставлялись строго, в результате было забраковано четыре образца ржано-пшеничного хлеба. Хотя, возможно, среди них были просто новые виды продукции с разными добавками, отличающими их от классического варианта. Что касается «Апрельского хлеба», то мы выпекаем продукцию, опираясь на проверенные временем рецепты: используем березовые дрова, выдерживаем все процессы брожения, делая тесто только на закваске. В современном хлебопечении нередко применяются химические разрыхлители – это ускоряет процесс, но мы предпочитаем дрожжи.

– Конкурс интересен для нас общением, возможностью выбрать качественного поставщика – в нашей работе это очень важно, – замечает директор хлебозавода «Колос» Павел Давидян. – Специально никто идеальные булки не пек, выбрали из партии пару штук поровнее, посимпатичнее на вид и отослали на конкурс…

Показать товар лицом, прославиться на всю область хлебопекам и кондитерам еще предстоит на смотре-конкурсе качества хлеба, хлебобулочных и мучных кондитерских изделий, который состоится в конце сентября.

 

На суд жюри были представлены хлеб пшеничный из муки I сорта и хлеб из смеси ржаной и пшеничной муки 10 томских производителей

 

Каждой булке присваивался порядковый номер, все участники заполняли оценочные листы, состоящие из пяти граф: форма, поверхность, цвет, состояние мякиша, вкус и запах

 

ФОТО: ИРИНА АСТАФЬЕВА