Архив рубрики: ЖКХ

Дорогой переход на дешевое топливо

06.10.2011 Наталья Завьялова 1 комментарий

О том, почему дома дешевле отапливать электричеством, а не газом

– Газовый отопительный котел купил два года назад, когда по нашей улице в Кожевниково провели газ, – рассказывает Анатолий Сапожников. – И до сих пор не могу подключиться. Подвести газ к моему дому и установить котел стоит 143 тыс. Это без разводки по дому: труб, батарей… Многие жители Кожевникова газ не подключают – дорого. Все вместе обойдется в сумму около 200 тыс., а тут некоторые дома стоят 50…

Солидная часть сметы – ветка до дома: точка присоединения в десяти метрах от стены. Эти работы стоят дорого. «По проекту газификации села обязаны подвести к зданию», – уверен Анатолий Александрович.

Но главный камень преткновения – требования, которые выдвинули газовики. Пенсионер ожидал, что подключение будет происходить иначе:

– Теоретически я должен купить котел и сделать заявку, чтобы разрешили использовать газ. Все. У меня автоматический котел, все требования, в том числе к трубам и помещению, изготовители указали. Хочу установить котел на веранде, она этим требованиям соответствует; вытяжка – через дымовую трубу. Но нет, кто-то придумал другой порядок… Начальник участка газовой службы села отправил меня в томский офис ООО «ВМГК» (компании, которая вела газификацию) за получением технических условий (745 руб.). Оттуда перенаправили в проектную организацию. Заплатил за проект «Облгазу» 3 700, получил, начал разбираться. По проекту надо установить сигнализатор загазованности: он стоит минимум 6 тыс., каждые полгода его надо проверять на срабатывание и каждый год снимать и везти в мастерскую. А на время поверки установить другой, то есть их должно быть два. Дальше: сигнализатор ставят в отапливаемых помещениях. Мне пишут: веранду надо утеплить. То есть я должен всю веранду перебрать, сделать чердачное перекрытие… Это дополнительные 20 тыс. к тем 143. Для утепленной веранды запроектирована вытяжка…

– Главное – эти траты вообще лишние. Я теплоэнергетик, проработал по специальности 40 лет. Посмотрел правила и СНиПы: по новым нормам то, что от меня хотят – для больших котельных с суммарной тепловой мощностью более 100 кВт. Сигнализатор, который меня заставляют купить, – с дублирующим устройством в помещении с обслуживающим персоналом. Какой обслуживающий персонал, у меня однокомнатная, я один живу?!

– Проектировщики пользуются действующими нормативными документами, не устаревшими, – не согласен с выводами Анатолия Александровича начальник производственного отдела Сергей Ганженко. – Да, в отдельном помещении надо ставить сигнализатор. А если котел на кухне, то нет: это посещаемое место, люди почувствуют запах газа.

– Все, что мы запроектировали, полагается по действующему законодательству, – говорит начальник проектно-сметного отдела «Облгаза» Андрей Кочеров. – Нормы одинаковы для всех. Анатолий Александрович просто пользуется не теми документами. Мы ему объясняли, он уже и сам в Ростехнадзор обращался… Все потребители устанавливают оборудование в соответствии с этими требованиями. Стараемся сделать подешевле, но в рамках закона: если написано, что должен быть вентиляционный канал, проигнорировать мы не можем. Наверное, стоит рассмотреть вариант с кухней: это было бы дешевле, и сигнализатор не нужен.

– Некоторые сельчане провели газ и установили сигнализатор загазованности, – возражает Анатолий Сапожников. – Понятно, что эти сигнализаторы никто поверять не будет: он выйдет из строя, а остальное оборудование будут и дальше эксплуатировать. Окупятся ли эти затраты хоть за 20 лет? Вряд ли. Пока электрическое отопление дешевле мне обходится.

ЖКХ, Общество, Персона, Хозяин

Я бы в дворники пошел…

06.10.2011 stasadmin Оставить комментарий

Что интересного в работе дворника? Если честно, то вряд ли кому-то хочется по доброй воле убирать мусор и снег. Хотя примеры того, как люди находят удовлетворение в такой, казалось бы, неблагодарной работе, есть!

В Благовещенске трудится дворником Сергей Нифашев. Он сменил несколько профессий: офицер, строитель, журналист, помощник депутата. И, наконец, стал… дворником. С детства этого хотел, мечтал просто прогуливаться, попутно убирая мусор. Мечта сбылась. При этом он зарабатывает неплохие деньги.

Опыт – дело наживное

Что нужно, чтобы преуспеть в дворницком деле? Главное, по мнению Сергея Нифашева, иметь заинтересованность в уборке и необходимую технику. Нынче в Благовещенске состоялся слет городских дворников. Администрация города собрала около 380 человек. Им продемонстрировали фильм-презентацию, в котором Нифашев показывал коллегам, как модернизировать свой труд.

– У меня есть снегоуборочный мотоблок, уличный пылесос и другие инструменты, – рассказал Сергей. – Себя считаю в определенном смысле малым предприятием. Зарплата моя достигает 30 тыс. рублей, и мне бы хотелось, чтобы столько же получали и другие дворники города, чтобы они были заинтересованы в чистоте Благовещенска и были снабжены теми же инструментами, которые есть у меня.

Фильм принес Нифашеву известность. Он был удивлен, когда к нему на участок привезли 60 китайских передовиков дворницкого производства делиться опытом.

Чтобы зарабатывать на уборке

Секрет успеха дворника из Благовещенска, во-первых, в заинтересованности в результате своего труда. «Дворники у нас в основном пенсионеры или маргиналы. У них особого интереса к усовершенствованию своего труда незаметно. Я считаю, что в дворники надо идти людям среднего возраста. Это должны быть крепкие мужики, которые хотят заработать именно на этой стезе», – уверен Сергей Нифашев.

Во-вторых, у него для успешной работы есть необходимая техника. На первый взгляд, все его приспособления – мелочи, но они очень упрощают труд дворника. Коротка метелка – удлинил черенок. Ведро под мусор маловато – приспособил ненужный детский манеж. Под крупный мусор есть тачка с воронкой, в которую вставляются мешки. Главный критерий в этих новшествах – меньше нагибаться! Ну а снегоуборочный мотоблок и уличный пылесос он купил. Правда, на свои деньги.

Впрочем, даже имея довольно высокую зарплату, свои перспективные планы на собственные деньги Сергей вряд ли осуществит. Так, он хотел бы оснастить город дворницкой механизацией на электрической тяге. Для этого нужно установить большое количество розеток, точнее, штепсельных разъемов, куда можно подключать дворницкую технику (те же уличные пылесосы, электрические газонокосилки). Через каждые 50 метров – особые розетки, защищенные от замыканий, куда дети не засунут пальцы, а взрослые не смогут использовать в личных нуждах. Однако эту работу Нифашеву не осилить без участия муниципалитета.

Уважайте труд дворника!

– В массовом сознании дворник выполняет грязную, неквалифицированную работу, значит, достоин презрительного отношения. Я и сам так думал. А теперь хочу на своем примере сломать этот обывательский стереотип, – заявляет Сергей Нифашев. – Некогда я жил в Таллине. Что меня особенно поражало, так это высокая бытовая культура и форменная одежда дворников и трубочистов: цилиндр, белые перчатки, фрак. Трубочист и дворник там очень уважаемые профессии… Одна женщина рассказала, как с мужем-военным жила в Польше – раньше там располагалась Северная группа советских войск. Чтобы без дела не сидеть, устроилась дворником. Работала, и не без успеха: в польской валюте ее зарплата была больше, чем у мужа-офицера. Таково отношение к труду дворника в Европе. Не пора ли и нам перенять его?

Лариса БАЖАНОВА, по материалам СМИ

Пройтись пылесосом по двору – не фантастика, а благовещенская реальность

Featured Slider, ЖКХ, Происшествие, Хозяин

Жильцам дома по ул. Усова, 17, вместо расселения пообещали… талоны в баню

06.10.2011 Неля Костяева Оставить комментарий

30 сентября в жилом доме по ул. Усова, 17 (бывшее общежитие ТПУ, переданное на баланс муниципалитета), произошло ЧП: обрушилась часть торцевой стены, где на уровне третьего этажа рабочие меняли старую кирпичную кладку.

В результате обрушения пострадало два человека: у мужчин травмы от падения и от посыпавшихся сверху кирпичей. Приехавшая скорая одному из них помощь оказала на месте, второго с переломами доставили в ОКБ, где рабочий был прооперирован.

– Как они так работают? Это же было очевидно, что стену только тронь, она сама вывалится: крыша вечно протекала, торцевая стена намокала, в итоге кирпич разрушился. Замазывают, закрашивают, только деньги понапрасну тратят. Говорят, 9 миллионов дали на ремонт этого здания. А расселить людей не думали? – возмущается житель соседнего дома Петр Матыскин. – Дом на ул. Усова, 17, рискует повторить судьбу бывшего соседа – под № 15. Тоже держался на честном слове, пока не рухнул, и совершенно случайно тогда никто не пострадал.

Обрушение стены жильцов напугало. А заявление власти возмутило. Сразу после ЧП на сайте мэрии появилась информация: работы велись в расселенном подъезде, в результате обрушения пострадавших нет.

– Нас никто не расселял, даже не предлагали, – наперебой уверяли журналиста «ТВ» жители дома.

В администрации Кировского района настаивают: предлагали, одна семья на время ремонта переехала в маневренный фонд.

– Правоохранительные органы работают. Это их задача искать ответы на вопросы, – прокомментировал «ТВ» советник главы администрации Кировского района Борис Маркелов. – Скажу, что вопросы к генподрядчику – УК «Стройсоюз» – действительно есть. А я знаю, о чем говорю: за свою жизнь построил шесть заводов и представляю, какой должна быть организация труда на участке. Как был организован процесс? Что за мастера занимались кладкой на объекте? Почему в подъезде, где в момент таких работ людей быть не должно, находились жильцы?

Сотрудники полиции пока не готовы ответить на эти вопросы. Федор Волков, глава компании «Стройсоюз», выигравшей аукцион на ремонт объекта, в день ЧП отказался общаться с журналистом «ТВ». «Идите отсюда, ходят тут, спрашивают…», – разозлился и фактически сбежал от СМИ Волков.

Рабочие обсуждали происшествие, не стесняясь в выражениях, и в режиме цейтнота продолжали ремонт. Подоспевшие сотрудники полиции составили протокол, опросили жильцов, сфотографировали провал в стене. Жильцы разрушающегося дома на улице замерзли и от безысходности поплелись в свои небезопасные квартиры.

Идите в баню

В доме на ул. Усова, 17, идет поэтапный, переходящий из года в год, капитальный ремонт.

Начался он в 2010 году. Закончиться должен в 2012-м. До конца года текущего в общежитии будут менять электропроводку, систему водоотведения и канализации, так что уже в самое ближайшее время жильцы на неопределенный срок останутся без воды, а в качестве компенсации за неудобства им выдадут… бесплатные талоны в баню.

Стена обрушилась с той стороны, где на всех этажах находятся душевые и туалеты, рядом – кухни. Жильцы говорят: чистая случайность, что в момент ЧП никого из них в этих помещениях не было.

Татьяна Явнова:

– Это неправда, что нам предлагали переехать на время ремонтных работ. Дом полон людей, есть даже новорожденные. Я и не знала, что ведутся работы, угрожающие жизни каждого из нас. В момент обрушения спала. Как рухнула стена, не слышала. Криками и стуком в дверь разбудил сосед. Натянула, что под руки попало, – и на улицу. Вообще не знаю, как наш дом еще стоит: все в дырах. На кухне в полу такой провал был: стоишь этажом ниже и видишь чьи-то ноги сверху…

После ЧП жильцам было страшно возвращаться в дом. Зато вошли они под родную крышу по только что заасфальтированной дорожке: асфальтоукладчик в минувшую пятницу работал не останавливаясь…

Деньги, ЖКХ, Хозяин

Расходы на коммуналку в новом отопительном сезоне могут вырасти из-за новых правил в ЖКХ

03.10.2011 Инесса Юшковская Оставить комментарий

Постановление правительства № 354 о новых правилах предоставления коммунальных услуг принято в мае 2011 года. В течение трех месяцев после его выхода должны были родиться новые нормативы и принципы расчета, а еще через два, то есть в ноябре, – начаться новая эра в ЖКХ. Поскольку документы до сих пор не опубликованы, можно предположить, что сроки ввода новых правил несколько сдвинутся и, по всей вероятности, выпадут на самые суровые зимние месяцы. Что нас ждет в связи с этим, «ТВ» рассказал эксперт лаборатории экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ ТГАСУ Дмитрий Шенбергер.

Платеж в рассрочку

– Пожалуй, самым существенным изменением, волнующим томичей, является оговоренная 354-м постановлением отмена оплаты за тепло по 1/12 и переход на оплату по факту. Насколько это утяжелит ситуацию с коммунальными платежами?

– Давайте подумаем: что такое 1/12? По сути, это рассрочка, выравнивающая месячные платежи, введенная в свое время, чтобы смягчить бремя оплаты коммунальных услуг. И вспомните, сколько было путаницы, скандалов, особенно с желтыми платежками… Но это действительно было удобно семьям с невысокими доходами, которым сложно отдавать большие суммы в 3–5 тыс. рублей за отопление в пиковые морозные периоды: по 1/12 существенная часть этого платежа перекидывалась на летние месяцы.

Теперь этого не будет. Но взамен введен другой инструмент, способный защитить финансово неустойчивые семьи, – рассрочка платежа. Правда, есть два условия: рассрочка предоставляется заявителю только в случае, если его месячный платеж оказывается на 25% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. И второе: рассрочка не бесплатна. Исполнитель коммунальных услуг (ТСЖ или УК) может взять с плательщика процент (не более чем на 3% больше, чем ставка рефинансирования). Можно сказать, что это тоже некий вариант 1/12.

ОДН… на канализацию

– В новых правилах есть изменения, касающиеся ОДН?

– ОДН теперь будут начислять не только за электроэнергию, но и по прочим видам услуг: отопление, водоснабжение, канализация (и в квитанции на каждую услугу теперь будет по две строки – внутриквартирные расходы и ОДН).

– Ну, с теплом понятно: подъезды, подвалы отапливаются. Но какие же могут быть общедомовые расходы воды?

– Например, в ходе опрессовки вода спускается из системы. Уборщица использует ее для мытья подъезда. Может быть порыв…

– То есть за бесхозяйственность УК, допускающей течи в подвале, будут платить жильцы?

– Будут. Но если это вина УК, они могут потребовать компенсацию от управляющей компании в судебном порядке.

– А что нового в начислении?

– Рассчитываться ОДН будет уже не пропорционально внутриквартирному потреблению, а в соответствии с площадью жилья. Принцип начисления такой: от показаний общедомового счетчика отнимаются суммированные показания индивидуальных приборов учета и начисления нормативщиков; полученное делится между квартирами в соответствии с их квадратурой. Проиграют малонаселенные большие квартиры, выиграют малогабаритные вне зависимости от количества жильцов.

– Но ведь общедомовые счетчики до сих пор стоят далеко не везде!

– Они должны были быть установлены до 1 января 2012 года, теперь срок продлен до 1 июля. А пока законодатель впервые вводит нормативы на ОДН: будет выработан некий расчетный механизм для разных видов жилья, который позволит оценить, сколько каких комуслуг должен потреблять дом. Ожидалось, что эти нормативы появятся уже к нынешней осени (и тогда новые правила заработали бы с ноября), но они до сих пор не опубликованы. Вероятно, и индивидуальные нормативы будут заметно увеличены, хотя из них будет исключена составляющая «Затраты на ОДН».

Строгие, но справедливые

– Стали ли правила строже? К кому прежде всего?

– Нельзя сказать, что новые правила ударили по всем… Наоборот, совершается некая попытка сделать начисления более справедливыми и прозрачными, навести порядок в этой сфере, избежать путаницы. Возьмем такую распространенную проблему, как непрописанные жильцы, в некоторых общежитиях таковые составляют более половины обитателей. Сегодня за них через ОДН, по сути, платят те квартиры, где счетчики установлены, и никаких способов наладить учет и заставить нелегалов платить за потребляемые услуги не существует.

Новые правила вводят понятие «временные жильцы», это те, кто не прописан, но фактически живет в квартире. Пока для их легализации требуется заявление владельца жилья, но уже и такая новелла позволит ТСЖ навести порядок в доме: комиссионно составить акт о количестве жильцов, проживающих без регистрации, и отстоять свою позицию в суде.

Кроме того, усложнится жизнь неплательщиков: сокращен порог долга, при котором можно отключать должника от коммунальных услуг, с шести ежемесячных размеров платы по нормативу до трех.

В целом новые правила, на мой взгляд, лучше регулируют отношения всех участников коммунального рынка, делают его работу прозрачней и понятней.

Деньги, ЖКХ, Хозяин

Ликбез для управдома

03.10.2011 Инесса Юшковская Оставить комментарий

Благодаря стартовавшему в Томске партийному проекту экспресс-обучение пройдут около 600 собственников жилья

На доске нарисован домик, к нему тянутся нитки-коммуникации. Задачка: за чей счет должен устраняться порыв на теплотрассе, случившийся во дворе?

Сидящие за партами разновозрастные ученики отвечают вразнобой, исходя из личного опыта:

– Это дело энергетиков!

– Как пить дать – ТСЖ заставят платить…

– Раз на придомовой территории, значит, наше.

– А вот и нет, – возражает преподаватель Дмитрий Шенбергер. – Применительно к наружным коммуникациям ваше общее имущество заканчивается внешней стеной дома, фасадом, либо, еще лучше, местом установки общедомового прибора учета. А все, что дальше, – зона ответственности ресурсоснабжающих организаций. Именно стена дома является границей. Если по подписанному вами акту разграничения ответственности граница проходит в другом месте, вам надо до нового отопительного сезона перезаключить договор в соответствии с новыми правилами, чтобы не попасть зимой в неприятную ситуацию…

Говорить на одном языке

Семинар, задачей которого является правовое просвещение собственников в вопросах управления жильем, проводится в рамках проекта «Единой России» «Управдом».

– Этот федеральный партийный проект пришел на территорию Томской области не так давно, – рассказывает Чингис Цыренжапов, руководитель лаборатории экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ ТГАСУ, взявшей на себя образовательный процесс управдомов. – Все мы помним, что «Единая Россия» еще в прошлом году начала рассматривать конфликты между жильцами и УК, вникать в проблемы ТСЖ. Скоро все пришли к пониманию: людям нужно давать базовые знания, чтобы они могли вступать в более-менее равноправный диалог с жилищниками. В настоящий момент они, к сожалению, говорят на разных языках.

Усадят за парты 600 человек

Как сообщил Чингис Цыренжапов, в июле прошел пробный семинар в тестовом режиме.

– Мы поняли: школа управдома – это очень востребованно, – говорит Чингис Дымбрылович.

Лабораторией был разработан 12-часовой обучающий курс (три вечера по 4 часа), в течение нынешнего года планируется провести его примерно для 30 групп. Таким образом, экспресс-обучение в школе управдома пройдут не менее 600 томичей.

Как рассказал руководитель лаборатории, в программе есть управленческий и организационно-правовой блок (где рассказывают о правовом статусе собственника, УК, правоотношениях УК и собственников, функциях общего собрания жильцов и ТСЖ, разъясняют, что должен делать совет многоквартирного дома). Второй блок – сметное дело. Третий – технический: в нем многоквартирный дом рассматривается как сложное инженерное сооружение, со всеми вопросами безопасности, тонкостями эксплуатации сетей и внутридомового оборудования…

Под градом вопросов

Вести занятие в школе эффективного собственника непросто: выслушав очередной тезис о новеллах в жилищно-коммунальном законодательстве, ученики засыпают лектора градом практических вопросов:

– Почему по ОДН мы платим и за тех, у кого нет счетчиков, кто рассчитывается по нормативу? Разве в норматив общедомовые нужды не заложены?

– Можно ли платить энергетикам напрямую, а не через УК или ТСЖ?

– Как измерить качество коммунальных услуг?

Преподаватель отвечает ученикам терпеливо и подробно:

– В норматив общедомовые нужды заложены, и действительно двойная оплата существует, но другого порядка пока нет… Собственник нежилого помещения имеет право заключить индивидуальный договор напрямую с поставщиком услуг, минуя ТСЖ, и платить таким образом за все, кроме ОДН. Все параметры качественной коммунальной услуги изложены в приложении 1 к постановлению № 307 – какая должна быть температура воды в кране, воздуха в помещении, это целая брошюрка, почитайте обязательно!

– У кого можно добиться ответа по поводу начисления электроэнергии? У нас опять УК поменялась, и началась полная неразбериха: квитанции приходят и из УК, и от энергетиков, суммы все время разные…

– Думаю, вам уже стоит обратиться в отдел по защите прав потребителей Роспотребнадзора…

«Теперь понимаю порядок действий»

Похоже, это весьма распространенная ситуация: набегавшиеся по инстанциям без результата управдомы просто не знают, куда обратиться, отстаивая законные интересы собственников жилья, – и уже готовы опустить руки. А тут, в школе, организованной единороссами, получают четкий и внятный алгоритм действий.

– Я на семинаре очень много интересного и нужного узнала, – делится впечатлениями слушательница Валентина. – Новые статьи закона, поправки в Жилищный кодекс – я все тщательно записываю. Главное, теперь понимаю порядок действий: куда идти, чего требовать (раньше ходила по кабинетам: один одно скажет, другой другое, все будто по кругу, безрезультатно). Теперь у меня сложился четкий план дальнейших действий по решению наших проблем. А проблем у нашего общежития множество, и главная – УК, которые на протяжении 8 лет подряд меняются еждегодно, обнуляя счета. Деньги компании собирают, платежки выставляют – и все, работать не хотят. Мы планируем избрать совет дома. Хотим взять управление домом в свои руки. Надоел беспредел…

В конце года организаторы семинара планируют получить определенный срез мнений слушателей, чтобы понять, насколько школа управдома оказалась для них полезной.

– Но уже сейчас нам кажется, что количество учебных часов должно быть больше, – говорит Чингис Цыренжапов. – Возможно, для каких-то тем стоит поменять и формат, например, проводить круглые столы (к этой мысли подвигает активность слушателей, у них есть свой полезный опыт). Многие управдомы говорят, что им нужен постоянный консультационный пункт.

– Почаще надо такие семинары проводить, – говорит Татьяна Гудкова, управдом девятиэтажки на Говорова (на фото слева). – И не изредка, а систематически. Вопросы у нас не кончаются. Куда с ними идти управдому? Не в УК и не в администрацию – все же это другой уровень отношений. А проблемы у нас есть – как без них? – добавляет Татьяна Михайловна. – И с УК, и с жильцами-неплательщиками, с непрописанными гражданами в квартирах без счетчиков… Когда ты в доме живешь, все проблемы знаешь…

Сказано

Тимур Хисматуллин, депутат Думы города Томска, руководитель проекта «Единой России» «Управдом»:

– Стадия тотальной конфронтации с управляющими компаниями заканчивается, жители приходят к пониманию: с УК надо налаживать конструктивный диалог. Но чтобы строить диалог, надо как минимум говорить на одном языке, знать многие юридические тонкости, права и обязанности участников коммунального процесса. Чтобы разобраться в способах начисления, нужно понимать кое-что в бухгалтерии. А кроме того, не теряться в самых разных технологических вопросах: в особенностях опрессовки, схеме подачи тепла и т. д. Так что активные граждане, берущие заботы о многоквартирном доме на себя, – управдомы – должны быть если не профессионалами, то своеобразными универсалами в этом деле… Понятно, что за три дня погружения в тему слушатели могут понять лишь базовые вещи, азы коммунального жизнеустройства, наша программа – это ликбез для управдомов.

Думаю, со временем от нынешнего стихийного формирования класса управдомов мы перейдем к возникновению профессии менеджера многоквартирного дома (и она будет очень востребованной!). Тогда и подготовка станет более системной и глубокой – возможно, в рамках ТГАСУ.

Почему партия инициировала подобный проект? Потому что на данном этапе это необходимо делать. Не секрет ведь, что на многие УК есть нарекания, что они пользуются неграмотностью и безропотностью нашего населения. Вот мы и подставляем плечо…

Чингис Цыренжапов, руководитель лаборатории экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ ТГАСУ:

– Председателей ТСЖ у нас как-то обучают, УК оплачивают переподготовку своих сотрудников, все работники жилищно-коммунального комплекса постоянно повышают свой профессионализм. А вот те, кто представляет интересы собственников, оказались у нас в некоем вакууме. Считается, что управдомом может стать каждый гражданин с активной жизненной позицией. Возможно, это и так. Но тогда встает задача – постоянный ликбез для управдома. Чтобы эта активность не была беспомощной

BELOWTABSRIGHT1, Деньги, ЖКХ, Хозяин

Дорогая моя батарея

26.09.2011 Инесса Юшковская Оставить комментарий

Расходы на коммуналку в новом отопительном сезоне могут вырасти из-за новых правил в ЖКХ, которые вскоре вступят в силу

Постановление правительства № 354 о новых правилах предоставления коммунальных услуг принято еще в мае 2011 года. В течение трех месяцев после его выхода должны были родиться новые нормативы и принципы расчета (изменения в 306-е постановление), а еще через два, то есть в ноябре, – начаться новая эра в ЖКХ. Поскольку документы до сих пор не опубликованы, можно предположить, что сроки ввода новых правил несколько сдвинутся и, по всей вероятности, выпадут на самые суровые зимние месяцы. Какие нас ждут коммунально-законодательные новеллы и что они принесут гражданам? Об этом «ТН» рассказал эксперт лаборатории экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ ТГАСУ Дмитрий Шенбергер.

Прощай, 1/12

– Пожалуй, самым существенным изменением, волнующим томичей, является оговоренная 354-м постановлением отмена оплаты за тепло по одной двенадцатой и переход на оплату по факту. Насколько это утяжелит ситуацию с коммунальными платежами?

– Давайте подумаем: что такое одна двенадцатая? По сути это – рассрочка, выравнивающая месячные платежи, введенная в свое время, чтобы смягчить бремя оплаты коммунальных услуг. И вспомните, сколько было путаницы, скандалов, особенно с желтыми платежками… Но это действительно было удобно семьям с невысокими доходами, которым сложно отдавать большие суммы в 3-5 тысяч рублей за отопление в «пиковые» морозные периоды: по 1/12 существенная часть этого платежа перекидывалась на летние месяцы.

Можно сказать, что это тоже некий вариант одной двенадцатой.

ОДН по-новому

– В новых правилах есть изменения, касающиеся ОДН?

– ОДН теперь будут начислять не только за электроэнергию, но и по прочим видам комуслуг: отопление, водоснабжение, канализация (и в квитанции на каждую услугу теперь будет по две строки – внутриквартирные расходы и ОДН).

– Ну, с теплом понятно: подъезды, подвалы отапливаются. Но какие же могут быть общедомовые расходы воды?

– То есть за безхозяйственность УК, допускающей течи в подвале, будут платить жильцы?

– Будут. Но если это вина УК, они могут потребовать компенсации от управляющей компании в судебном порядке.

– А что нового в начислении?

– Рассчитываться ОДН будет уже не пропорционально внутрикватирному потреблению, а в соответствии с площадью жилья. Принцип начисления такой: от показаний общедомового счетчика отнимаются суммированные показания индивидуальных приборов учета и начисления «нормативщиков»; полученное делится между квартирами в соответствии с их квадратурой. Проиграют малонаселенные большие квартиры, выиграют малогабаритные, вне зависимости от количества жильцов.

– Но ведь общедомовые счетчики до сих пор стоят далеко не везде!

И строже, и прозрачней

– Стали ли правила строже? К кому прежде всего?

– В чем, например?

– Возьмем такую распространенную проблему, как непрописанные жильцы, – в некоторых общежитиях таковые составляют более половины обитателей. Сегодня за них через ОДН, по сути, платят те квартиры, где счетчики установлены, и никаких способов наладить учет и заставить «нелегалов» платить за потребляемые услуги не существует.

Новые правила вводят понятие временных жильцов, то есть тех, кто не прописан, но фактически живет в квартире. Пока для их «легализации» требуется заявление владельца жилья, но уже и такая новелла позволит ТСЖ навести порядок в доме: комиссионно составить акт о количестве жильцов, проживающих без регистрации, и отстоять свою позицию в суде.

Узаконена возможность собственника нежилого помещения напрямую, помимо ТСЖ и УК, заключать договор с ресурсоснабжающими организациями. Точно так же, минуя ТСЖ и УК, это могут сделать собственники квартир по решению общего собрания. Но плата за ОДН при этом будет идти все равно через ТСЖ или .

Что делать жильцам, чтобы защитить свои интересы

1. Провести общее собрание дома и избрать совет дома, сразу обеспечив председателя доверенностью от собственников жилья на подписание актов выполненных работ.

2. Совету дома проанализировать договор управления домом, тарифы, обязательства, отчеты УК.

3. Посмотреть, каких подрядчиков привлекает УК для обслуживания дома. Активно участвовать в приемке выполненных работ.

BELOWTABSRIGHT2, Безопасность, Есть проблема, ЖКХ, Общество, Транспорт

ГИБДД провела обследование наружного освещения на улицах Томска

26.09.2011 Ксения Салюкова Оставить комментарий

«Проверка показала, что с 20.00 до 23.30 фонари на улицах областного центра светят удовлетворительно, – говорится в официальном пресс-релизе ведомства. – Однако после 23.30 ситуация резко меняется. Наружное освещение переключается в так называемый дежурный режим, когда доля работающих светильников составляет всего 30%».

Сотрудники ГИБДД неоднократно направляли в администрацию требования обеспечить приемлемый режим работы наружного освещения в темное время суток – не менее 95% рабочих светильников, как того требует ГОСТ. В ответ получали отказы: «В условиях недостаточного финансирования и решения проблем энергосбережения не имеется возможности осуществлять требуемый уровень освещения…»

– В этом году в Томске зафиксировано 72 дорожных происшествия с участием пешеходов, – рассказал «ТН» врио начальника отдела ГИБДД по Томску Данил Парфиненко. – 40% из них – в ночное время. Семь пешеходов, пострадавших в ночных ДТП, погибли.

Теперь по факту несоблюдения требований по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дорог возбуждено дело об административном правонарушении.

Предписания об устранении представители УГИБДД направили одновременно в две инстанции: в департамент жилищного хозяйства, поскольку согласно постановлению мэра именно эта структура отвечает за содержание автомобильных дорог и инженерные коммуникации вдоль них, а также в ООО «Горсети» (сети находятся в безвозмездной аренде) – получается, что именно эта организация регулирует освещение.

В ГИБДД рассчитывают, что, сравнив ответы из обеих организаций, удастся разобраться: кто все-таки экономит – мэрия или «Горсети». Эта информация необходима, чтобы определиться, на какую из организаций нужно подавать в суд.

Согласно нормативным документам режим работы наружного освещения в темное время суток – не менее 95% рабочих светильников. При этом категорически не допускается, чтобы не горело несколько фонарей подряд.

– Это абсолютно объективная ситуация: у нас сегодня недостаточно освещены и основные магистрали, и уж тем более второстепенные, так называемые депрессивные районы – Степановка, Черемошники, – соглашается с претензиями ГИБДД первый заместитель мэра Евгений Паршуто. – Сегодня уже принято решение о модернизации системы освещения – этим занимается «Горсвет». Есть городская целевая программа по строительству сети освещения небольших улиц и проездов. В 2011 году она, к сожалению, не реализовывалась, но в 2012 году будет выполнена в полном объеме.

Деньги, ЖКХ, Транспорт

Сегодня асфальтируем, назавтра раскапываем

23.09.2011 Неля Костяева Оставить комментарий

– Годы просили, чтобы у дома заасфальтировали. На днях дождались, а сегодня узнали, что свежий слой асфальта коммунальщики вот-вот вскроют в связи с ремонтом теплотрассы, – расстроена Полина Бегеза. – У дома соседнего дорожное покрытие уже порезали: 21 сентября пришел трактор и фрезой начал кромсать асфальт. Но он тоже новый, и года нет!

Асфальт во дворе по пр. Ленина, 212–216, действительно в траншеях.

– Три года моя дочь оббивала пороги мэрии, куда только не писала, чтобы наши дворы включили в программу по благоустройству, – жалуется одна из томичек, отказавшаяся представляться. – Депутат потом подключился, на наш забытый богом район наконец-то обратили внимание. Но недолго мы радовались.

– Звоним во все инстанции, ответ один: только сейчас выделили деньги на ремонт тепломагистрали – зима на носу! Из-за ремонта нам и отопление теперь обещают не ранее 10–15 октября, – присоединяется Галина Сысоева.

– Никакой согласованности на уровне власти: одни асфальтируют, другие завтра роют, правая рука никогда не знает, что делает левая, – критикует работу чиновников Ирина Бельтикова. – Действительно, с трудом втиснули дворы на пр. Ленина, 212–222, и прилегающие переулки в городскую программу по благоустройству. Заасфальтировали 1600 кв. м

на сумму 1,6 млн рублей, – рассказывает депутат гордумы Томска Махир Рустамов. – Для меня тоже стало новостью, что раскопки идут по живому. Ответы искал в мэрии – почему деньги выделены только сейчас? Узнал, что теплотрасса, по которой отапливались дома в этом районе, принадлежала шпалопропиточному заводу (ШПЗ). Город взял ее на баланс, началась опрессовка, появились порывы. К сожалению, уже после асфальтирования. Порывы пытаются оперативно устранить, согласно постановлению мэра до 10 октября все работы на объекте должны быть завершены.

Представитель субподрядной организации «Неострой» Сурен Григорян, чья компания (на подряде МУП «ТЭК») занимается ремонтом тепломагистрали, обещает уложиться в срок и знает, что теперь и асфальтирование дворов тоже его головная боль.

– До 10 октября отремонтируем магистраль, – пообещал Григорян и после небольшой паузы добавил: – До 25-го во дворах будет асфальт, если погода позволит.

ЖКХ, Новости, Хозяин

Отопление – на старт

20.09.2011 Неля Костяева Оставить комментарий

25 сентября весь жилой фонд Томска должен быть с теплом

Отопительный сезон в Томске начнется не ранее 21 сентября, поскольку, по данным синоптиков, до 20 сентября среднесуточная температура будет выше + 8 градусов и лишь потом начнет колебаться в пределах 8–5 градусов. Общая готовность жилого фонда города к отопительному сезону 84%. ТГК-11 утвердило график запуска отопления, который традиционно рассчитан на 3-4 дня, что необходимо для обеспечения постепенного набора нагрузки станций.

Энергетики уведомили мэрию о завершении ремонтных работ на всех участках тепловых сетей: магистрали готовы к отопительному сезону. Однако есть еще и нерешенные проблемы: 67 жилых домов пока остаются без горячей воды. В Октябрьском районе один дом, 9 – в Ленинском, 5 – в Кировском, 52 – в Советском районе. Энергетики пообещали, что проблемы решат и воду подадут до конца текущей недели.

По данным мэрии, ряд УК заявили, что встретят нынешнюю зиму в экономрежиме. Часть жилищных организаций города установила в домах терморегуляторы. По официальным данным мэрии, всего в Томске установлено 817 терморегуляторов, из них только 279 автоматических (способных обеспечить экономию).

BELOWTABSRIGHT1, Деньги, ЖКХ, Хозяин

На шумоизоляционные мероприятия в Томске заложена беспрецедентная сумма

20.09.2011 Неля Костяева Оставить комментарий

В результате масштабного дорожного строительства тысячи томичей оказались в зоне акустического дискомфорта. На решение проблемы жителей домов, расположенных рядом с автомагистралями, выделено 130 млн рублей, необходимых для монтажа почти 9 тыс. оконных конструкций – с трехкамерным профилем, тройным остеклением, воздухообменным клапаном.

– Томск впервые проводит столь масштабные шумоизоляционные мероприятия, – подтверждает замначальника городского департамента капитального строительства Александр Яновский. – В предыдущие годы в областном центре не было столь динамичного строительства дорог и расширения магистралей, которые приблизили автомобильные потоки к жилым домам. Да и контролирующие службы стали более требовательными.

Речь о Роспотребнадзоре, который еще 4–5 лет назад закрывал глаза на акустический дискомфорт томичей. Теперь же при согласовании техусловий и обосновании инвестиций по проекту одно из требований – шумоизоляция. Так, в ходе строительства транспортного узла (ул. Сибирская, Алтайская, Елизаровых, Колхозная), а также автомагистрали по ул. Клюева впервые в Томске шумоизоляционные мероприятия были предусмотрены еще на стадии проекта.

– Однако на практике могут вноситься коррективы – в каких-то домах окна придется менять дополнительно, – продолжает Яновский, – ведь от проекта до запуска магистрали проходит 2–4 года, за это время вдоль автомобильных дорог появляются новые объекты.

Бывает и наоборот. К примеру, дом на ул. Алтайской, 132, сначала не был претендентом на остекление: согласно планам загородить его от проезжей части должен был новый жилой дом. Но многоэтажки нет, и строению на ул. Алтайской, 132, требуется дополнительная шумоизоляция.

Согласно санитарным нормам шумоизоляция дома необходима, если в результате строительства или реконструкции магистральных улиц для зданий, расположенных до 25–30 м от проезжей части, дневной уровень шума на автомагистрали достигает 70–80 дБА. При этом санитарная норма перед фасадами зданий днем 55 дБа, ночью не более 45 дБа.

Перечень домов, где томичам бесплатно ставят пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, тройным остеклением и воздухообменным клапаном

Адрес объекта:
Елизаровых 70 10-эт
Елизаровых 74 10-эт
Елизаровых 76 10-эт
Елизаровых 76/1 10-эт
Елизаровых 72 9-эт
Елизаровых 68 5-эт
Кулагина 1 5-эт
Кулагина 3 5-эт
Кулагина 5 5-эт
Кулагина 7 5-эт
Кулагина 9 5-эт
Сибирская 102/1
Сибирская 104
Сибирская 106
Сибирская 108
Сибирская 112
Сибирская 114
Сибирская 111
Алтайская 120
Алтайская 120/1 школа
Алтайская 122
Алтайская 124
Алтайская 132
Алтайская 128 ясли-сад
Алтайская 169
Алтайская 157
Алтайская 163 А и Б
Колхозная 11/1

ООО «ПСК Партнер» тел. 21 20 24; 21 32 35; 73 68 45
— телефоны, по которым исполнитель работ просит граждан звонить и сообщать, нуждаются ли они в замене оконных конструкций, поскольку не всех горожан субподрядчику удается застать дома во время обходов.

ЖКХ, Общество

Тепло дадут в середине сентября

30.08.2011 stasadmin Оставить комментарий

В Томске завершается подготовка к отопительному сезону. К зиме готова большая часть жилищного фонда города, все социальные объекты, в том числе школы и детские сады.

Кроме того, в рамках подготовки города к зиме выполнен текущий и капитальный ремонт 90 км линий электропередачи, проложено более 21 км новых линий электропередачи. Отремонтировано 6 км водопроводных сетей и 1,6 км сетей канализации, а также 33 водопроводных колодца.

Ремонтные работы на тепловых сетях будут закончены к началу сентября, сообщает администрация города. В зависимости от погодных условий отопительный сезон в Томске начнется в середине месяца.

Есть проблема, ЖКХ, Строительство

Проблемные дома начинают достраиваться: одни – силами жителей, для других нашелся инвестор

30.08.2011 Наталья Завьялова Оставить комментарий

Застройщика искали с собаками

Дом по ул. Дальнеключевской, 5а (как раз Ирисбаева), уже известен горожанам: несостоявшиеся жители выходили на пикет, чтобы привлечь внимание к своим бедам. И вот власть услышала.

– Сегодня дом практически с теплом, – рассказал первый заместитель мэра Евгений Паршуто. – Двухэтажку рядом расселим до конца 2011-го – начала 2012 года. Остались электрический кабель и общестроительные работы.

– Региональный бюджет будет нам помогать с подключением отопления, электричества, – уточнила дольщица Светлана Радаева. – А все остальное мы будем вешать на свои плечи. Мы организовали ЖСК, открываем расчетный счет, будем правомочны заключать договоры с подрядчиками. Конечно, нам очень тяжело, люди продали квартиры и снимают жилье, выплачивают ипотеку. Поэтому мы обратились и в город, и в область с просьбой оказать содействие.

– Я думаю, здесь и по благоустройству мы тоже плечо подставим, – осмотрев площадку, отозвался губернатор. – По этому дому область вкладывает в среднем по 250 тысяч на одну квартиру.

– Документацию нам не передают, с застройщиком связываемся – толку никакого, – пожаловалась Светлана.

– Его выискивали с собаками, человек абсолютно не понимает ситуацию, – сказал Паршуто. – Этим будут заниматься и занимаются правоохранительные органы.

Недооценили риски

– Я, честно говоря, не понимаю, почему они не достраивают такие сладкие объекты, – высказался представитель инвестора (ООО «Энергосберегающие технологии») Всеволод Ковальский, когда машины приехали на ул. Гоголя, 55, рядом с Буфф-садом.

– Застройщик попал в сложную ситуацию. Недооценил риски, – объяснил губернатор.

Застройщик скромно промолчал за спинами.

Инвестор будет достраивать здание и продавать еще не проданные площади.

На Советской, 67, организовано ЖСК. Это огромный жилой дом на 231 квартиру.

– Дом готов на 85–90%, – сказал представитель ЖСК Николай Резанов. – Сделан водопровод, отопление. Получим техусловия на канализацию, сделаем. Потом на электричество. К концу года планируем сдать с черновой отделкой. Дольщики доплачивают. А куда деваться?

– Бюджет помогает, дает 22 млн рублей, – добавил Паршуто.

На Красноармейской, 128 (рядом с дворцом спорта), за забором – руины в бурьяне и кран. Достраивать будет муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик»: его директор Николай Гладышев кровно заинтересован в сдаче, он тоже дольщик этого дома.

– Уже понятно, что проект придется доделывать, – говорит Паршуто. – Зато есть площади на продажу, поэтому экономика здесь неплохая. Понятно, что мы задействуем все резервы. В том числе будем брать кредит, чтобы начать строительство. Будут и доплаты у дольщиков.

– Здесь мы вкладываем тоже 22 млн на сети и благоустройство? – уточнил губернатор и добавил: – Мы готовы, только оформить надо все, чтобы второй раз не запросили на сети.

По ул. Сибирской, 98, высотка на 93 квартиры. Здесь пока будет работать СУ-13: Владимир Замощин пообещал в этом году закончить коробку – осталась пара этажей. Не продано четыре квартиры – маленький стратегический запас. Есть инициативная группа, ЖСК. Область будет вкладываться в инженерную инфраструктуру и благоустройство, и опять придется доплачивать дольщикам.

Без понимания – не достроить

– К концу 2012 года мы снимем проблему, – сказал губернатор по итогам поездки. – Сейчас на большинстве объектов мы нашли понимание – там, где нормальные люди, где есть инициативная группа, где осознают, что многие дома, к сожалению, без дополнительных расходов со стороны дольщиков запустить невозможно. Однако есть дольщики, которые считают, что во всем виновата только власть… Случился кризис, пострадали и строители. Теперь выявить надо, кто пострадал, на какую сумму. А кто, может, под эту сурдинку другие вопросы решал. Правоохранительные органы должны определить меру ответственности, а наша задача – чтобы как можно быстрее люди получили крышу над головой.

Объехали пять адресов: четыре принадлежат СУ-13, пятый – застройщику по фамилии Ирисбаев. Владимир Замощин весь объезд скромно стоял в сторонке, Ирисбаев на своем объекте так и не появился

Featured tab #3, ЖКХ, Хозяин

Томичка заработала уголовную статью, покрасив подъезд «не той» краской

30.08.2011 Татьяна Винарская Оставить комментарий

Теперь, глядя на отремонтированный подъезд, Валентина Никитина вспоминает, чем закончилась ее хорошая во всех смыслах инициатива

Этот сюжет мог бы показаться курьезом, если бы его последствия не обернулись уголовной статьей и реальным штрафом. Ну вот представьте себе, жила-была томская гражданка Валентина Никитина, ветеран труда. Обычная законопослушная женщина. Но с повышенным чувством ответственности и инициативностью. Эти ее качества и привели к абсурдной ситуации, заставившей Валентину Дмитриевну задуматься: а стоит ли тратить время, силы и нервы на общее благо?

Все за. Одна против

«Если бы не Валентина Дмитриевна, наш подъезд так бы и сидел в грязи. Она добилась проведения ремонта, контролировала его качество, привлекла ребятишек к украшению стен и лестницы. Но вместо благодарности получила судебное решение. Парадокс: старалась для людей и поплатилась за это. По мнению жильцов, такой поворот дела по отношению к Никитиной абсолютно несправедливый».

Светлана Айкина, жительница подъезда

В доме по ул. Лазо, 18, Валентина Никитина с семьей живет с 1982 года. Зная энергичный характер женщины, соседи выбрали ее старшей по подъезду. Валентина Дмитриевна с энтузиазмом взялась за выполнение общественных функций – собирала деньги на ремонт, украшала лестничные пролеты комнатными цветами, занавесочками. Последний раз ремонт в подъезде по инициативе Никитиной бригада из УК завершила в 2010 году. Ремонт, по словам активистов, хороший, качественный. Но Валентине Дмитриевне захотелось, чтобы обычная краска стен заиграла веселыми рисунками, и она предложила жильцам, в первую очередь детям, нанести на стены изображения цветочков, грибочков и прочей флоры. Ребятишки, как могли, изготовили трафареты, и Валентина Дмитриевна, купив краску, сама взялась за кисть. Младшее и старшее поколения жильцов в меру сил помогали. Все были довольны результатами общей работы. За исключением ветерана педагогического труда Людмилы Птухиной.

Преступная ловля бабочек

15 ноября Валентина Дмитриевна вместе с арендатором одной из квартир Михаилом заканчивала наносить краску на лестницу, выполняя имитацию ковровой дорожки. Распахнулась дверь квартиры на восьмом этаже, где живет Людмила Птухина, и раздалось требование немедленно прекратить работу, потому что она задыхается от запаха нитрокраски.

– Да иди ты на хутор, бабочек ловить! – громко процитировала Никитина шутку одного из известных юмористов.

Кабы женщина знала, что оскорбленная соседка обратится с иском о компенсации морального вреда на сумму 15 тыс. рублей, а мировой суд назначит ей наказание в виде штрафа в размере 2,7 тыс. рублей и обяжет выплатить пострадавшей Птухиной в виде 2 тыс., она бы, пожалуй, не шутила столь неудачно. А так – выплеснула эмоции, разрядилась. С ее точки зрения, нормальными, литературными словами. С точки зрения суда – нецензурными.

Были делишки. Стали дела

– В последнее время на вопрос знакомых «Как делишки?» я отвечаю: «Не делишки, а дела», – горько усмехается Валентина Никитина. – Обросла бумагами, папками, хожу из кабинета в кабинет, доказываю, что нецензурно не выражалась. Никогда не думала, что в почтенном возрасте придется набираться судебного опыта.

Фраза про опыт отнюдь не случайная: вслед за Людмилой Птухиной, подавшей иск о защите чести и достоинства, Валентина Никитина тоже обратились в суд с заявлением о возмещении ущерба, нанесенного ее лоджии водой, текущей с балкона верхних соседей – Птухиных. Однако и в этом споре Фемида пока не на ее стороне.

– Хочется все бросить, – признается Валентина Никитина. – И больше никогда не заниматься общественными делами.

ЖКХ

Город под отключ

29.08.2011 Неля Костяева Оставить комментарий

Ремонтные работы томского водопровода продолжатся

Больше суток три городских района – Кировский, Советский и часть Ленинского – провели без холодной воды. Плановое отключение для замены задвижек на насосно-фильтровальных станциях и магистральных водоводах 15–16 августа проводил «Томскводоканал». Для горожан «засуха» прошла без особых потрясений. Однако это, очевидно, не последний масштабный ремонт – сети изношены слишком сильно.

СПРАВКА ТН

Томск – не единственный город, где проходят масштабные отключения. Так, более чем на сутки без воды этим летом оставалась большая часть Перми, почти весь Владивосток, знакома «жажда» и красноярцам. В Красноярске, кстати, ситуация похожа на томскую: износ сетей водоснабжения – более чем 80%. Но там вскоре начнется глобальная реконструкция магистралей, на которую ООО «Краском» направляет 14 млрд рублей.

По словам заместителя начальника цеха водоснабжения НФС Рашида Покоева, на станции во время нынешнего отключения удалось заменить лишь 1/20 от всего необходимого. На магистральных сетях замены по-прежнему требуют 50% изношенных задвижек. Водопроводные сети еще ждут своего часа – там износ составляет 85%.

Тормозит ремонт отсутствие финансирования. На работы 15–16 августа «Томскводоканал» потратил 11 млн рублей; чтобы реанимировать все сети, нужно кратно больше, но о какой именно сумме идет речь, в компании не говорят. Город неизбежно ждут отключения, ближайшее намечено на конец августа. Коснется оно жителей Каштака.

Below tabs left column, ЖКХ, Общество

Предприятие для ливневок

29.08.2011 Наталья Завьялова Оставить комментарий

«Как-то так получилось, что все развалилось одновременно»

В ответ на всплывшую после прошедших дождей проблему с неработающей ливневкой город создает муниципальное предприятие «Инженерная защита территорий города Томска».

– Мы планировали закрывать муниципальное учреждение «Городское благоустройство», которое в прошлом году занималось ремонтом дорог по федеральной программе, – объяснил первый заммэра Евгений Паршуто. – Наверное, закрывать нецелесообразно, мы его переименуем, и оно будет заниматься инженерной защитой. Техника у нас есть частично, разукомплектована, правда.

– Это не только ливневки, это оползневые явления, обводнения территории и так далее, – уточнил Паршуто. – Нужно к этому относиться как к доходной части бюджета: мы будем высвобождать территории, которые сегодня не можем использовать. Сейчас веду переговоры с человеком, который возглавит новую структуру. Ливневки – одна из самых запущенных инженерных систем. По ней последнее время не было нормального оператора: так случилось, что не было фирмы, которая бы прилично работала в этом направлении. Было очень слабое финансирование хотя бы на текущее обслуживание, я уж не говорю про строительство. На прошлой неделе мы приняли решение, что надо выйти на перечень самых необходимых мероприятий по обслуживанию ливневки.

– …Знаете, как-то так получилось, что все развалилось одновременно, – заметил первый заместитель мэра, – и детских садов не стало, и транспорт муниципальный развалился весь, и капремонты никто не делал в домах. Поэтому говорить о ливневке, наверное, можно отдельно, но она не отличается от других инженерных систем. У нас система теплоснабжения в плачевном состоянии, ею начали заниматься три года назад. Система водоснабжения в плачевном состоянии…