Архив рубрики: ЖКХ

На шумоизоляционные мероприятия в Томске заложена беспрецедентная сумма

В результате масштабного дорожного строительства тысячи томичей оказались в зоне акустического дискомфорта. На решение проблемы жителей домов, расположенных рядом с автомагистралями, выделено 130 млн рублей, необходимых для монтажа почти 9 тыс. оконных конструкций – с трехкамерным профилем, тройным остеклением, воздухообменным клапаном.

– Томск впервые проводит столь масштабные шумоизоляционные мероприятия, – подтверждает замначальника городского департамента капитального строительства Александр Яновский. – В предыдущие годы в областном центре не было столь динамичного строительства дорог и расширения магистралей, которые приблизили автомобильные потоки к жилым домам. Да и контролирующие службы стали более требовательными.

Речь о Роспотребнадзоре, который еще 4–5 лет назад закрывал глаза на акустический дискомфорт томичей. Теперь же при согласовании техусловий и обосновании инвестиций по проекту одно из требований – шумоизоляция. Так, в ходе строительства транспортного узла (ул. Сибирская, Алтайская, Елизаровых, Колхозная), а также автомагистрали по ул. Клюева впервые в Томске шумоизоляционные мероприятия были предусмотрены еще на стадии проекта.

– Однако на практике могут вноситься коррективы – в каких-то домах окна придется менять дополнительно, – продолжает Яновский, – ведь от проекта до запуска магистрали проходит 2–4 года, за это время вдоль автомобильных дорог появляются новые объекты.

Бывает и наоборот. К примеру, дом на ул. Алтайской, 132, сначала не был претендентом на остекление: согласно планам загородить его от проезжей части должен был новый жилой дом. Но многоэтажки нет, и строению на ул. Алтайской, 132, требуется дополнительная шумоизоляция.

Согласно санитарным нормам шумоизоляция дома необходима, если в результате строительства или реконструкции магистральных улиц для зданий, расположенных до 25–30 м от проезжей части, дневной уровень шума на автомагистрали достигает 70–80 дБА. При этом санитарная норма перед фасадами зданий днем 55 дБа, ночью не более 45 дБа.

Перечень домов, где томичам бесплатно ставят пластиковые окна с трехкамерным стеклопакетом, тройным остеклением и воздухообменным клапаном

Адрес объекта:
Елизаровых 70 10-эт
Елизаровых 74 10-эт
Елизаровых 76 10-эт
Елизаровых 76/1 10-эт
Елизаровых 72 9-эт
Елизаровых 68 5-эт
Кулагина 1 5-эт
Кулагина 3 5-эт
Кулагина 5 5-эт
Кулагина 7 5-эт
Кулагина 9 5-эт
Сибирская 102/1
Сибирская 104
Сибирская 106
Сибирская 108
Сибирская 112
Сибирская 114
Сибирская 111
Алтайская 120
Алтайская 120/1 школа
Алтайская 122
Алтайская 124
Алтайская 132
Алтайская 128 ясли-сад
Алтайская 169
Алтайская 157
Алтайская 163 А и Б
Колхозная 11/1

ООО «ПСК Партнер» тел. 21 20 24; 21 32 35; 73 68 45
— телефоны, по которым исполнитель работ просит граждан звонить и сообщать, нуждаются ли они в замене оконных конструкций, поскольку не всех горожан субподрядчику удается застать дома во время обходов.

Тепло дадут в середине сентября

В Томске завершается подготовка к отопительному сезону. К зиме готова большая часть жилищного фонда города, все социальные объекты, в том числе школы и детские сады.

Кроме того, в рамках подготовки города к зиме выполнен текущий и капитальный ремонт 90 км линий электропередачи, проложено более 21 км новых линий электропередачи. Отремонтировано 6 км водопроводных сетей и 1,6 км сетей канализации, а также 33 водопроводных колодца.

Ремонтные работы на тепловых сетях будут закончены к началу сентября, сообщает администрация города. В зависимости от погодных условий отопительный сезон в Томске начнется в середине месяца.

Проблемные дома начинают достраиваться: одни – силами жителей, для других нашелся инвестор

Застройщика искали с собаками

Дом по ул. Дальнеключевской, 5а (как раз Ирисбаева), уже известен горожанам: несостоявшиеся жители выходили на пикет, чтобы привлечь внимание к своим бедам. И вот власть услышала.

– Сегодня дом практически с теплом, – рассказал первый заместитель мэра Евгений Паршуто. – Двухэтажку рядом расселим до конца 2011-го – начала 2012 года. Остались электрический кабель и общестроительные работы.

– Региональный бюджет будет нам помогать с подключением отопления, электричества, – уточнила дольщица Светлана Радаева. – А все остальное мы будем вешать на свои плечи. Мы организовали ЖСК, открываем расчетный счет, будем правомочны заключать договоры с подрядчиками. Конечно, нам очень тяжело, люди продали квартиры и снимают жилье, выплачивают ипотеку. Поэтому мы обратились и в город, и в область с просьбой оказать содействие.

– Я думаю, здесь и по благоустройству мы тоже плечо подставим, – осмотрев площадку, отозвался губернатор. – По этому дому область вкладывает в среднем по 250 тысяч на одну квартиру.

– Документацию нам не передают, с застройщиком связываемся – толку никакого, – пожаловалась Светлана.

– Его выискивали с собаками, человек абсолютно не понимает ситуацию, – сказал Паршуто. – Этим будут заниматься и занимаются правоохранительные органы.

Недооценили риски

– Я, честно говоря, не понимаю, почему они не достраивают такие сладкие объекты, – высказался представитель инвестора (ООО «Энергосберегающие технологии») Всеволод Ковальский, когда машины приехали на ул. Гоголя, 55, рядом с Буфф-садом.

– Застройщик попал в сложную ситуацию. Недооценил риски, – объяснил губернатор.

Застройщик скромно промолчал за спинами.

Инвестор будет достраивать здание и продавать еще не проданные площади.

На Советской, 67, организовано ЖСК. Это огромный жилой дом на 231 квартиру.

– Дом готов на 85–90%, – сказал представитель ЖСК Николай Резанов. – Сделан водопровод, отопление. Получим техусловия на канализацию, сделаем. Потом на электричество. К концу года планируем сдать с черновой отделкой. Дольщики доплачивают. А куда деваться?

– Бюджет помогает, дает 22 млн рублей, – добавил Паршуто.

На Красноармейской, 128 (рядом с дворцом спорта), за забором – руины в бурьяне и кран. Достраивать будет муниципальное предприятие «Томскстройзаказчик»: его директор Николай Гладышев кровно заинтересован в сдаче, он тоже дольщик этого дома.

– Уже понятно, что проект придется доделывать, – говорит Паршуто. – Зато есть площади на продажу, поэтому экономика здесь неплохая. Понятно, что мы задействуем все резервы. В том числе будем брать кредит, чтобы начать строительство. Будут и доплаты у дольщиков.

– Здесь мы вкладываем тоже 22 млн на сети и благоустройство? – уточнил губернатор и добавил: – Мы готовы, только оформить надо все, чтобы второй раз не запросили на сети.

По ул. Сибирской, 98, высотка на 93 квартиры. Здесь пока будет работать СУ-13: Владимир Замощин пообещал в этом году закончить коробку – осталась пара этажей. Не продано четыре квартиры – маленький стратегический запас. Есть инициативная группа, ЖСК. Область будет вкладываться в инженерную инфраструктуру и благоустройство, и опять придется доплачивать дольщикам.

 

Без понимания – не достроить

– К концу 2012 года мы снимем проблему, – сказал губернатор по итогам поездки. – Сейчас на большинстве объектов мы нашли понимание – там, где нормальные люди, где есть инициативная группа, где осознают, что многие дома, к сожалению, без дополнительных расходов со стороны дольщиков запустить невозможно. Однако есть дольщики, которые считают, что во всем виновата только власть… Случился кризис, пострадали и строители. Теперь выявить надо, кто пострадал, на какую сумму. А кто, может, под эту сурдинку другие вопросы решал. Правоохранительные органы должны определить меру ответственности, а наша задача – чтобы как можно быстрее люди получили крышу над головой.

Объехали пять адресов: четыре принадлежат СУ-13, пятый – застройщику по фамилии Ирисбаев. Владимир Замощин весь объезд скромно стоял в сторонке, Ирисбаев на своем объекте так и не появился

Томичка заработала уголовную статью, покрасив подъезд «не той» краской

Теперь, глядя на отремонтированный подъезд, Валентина Никитина вспоминает, чем закончилась ее хорошая во всех смыслах инициатива
Теперь, глядя на отремонтированный подъезд, Валентина Никитина вспоминает, чем закончилась ее хорошая во всех смыслах инициатива

Этот сюжет мог бы показаться курьезом, если бы его последствия не обернулись уголовной статьей и реальным штрафом. Ну вот представьте себе, жила-была томская гражданка Валентина Никитина, ветеран труда. Обычная законопослушная женщина. Но с повышенным чувством ответственности и инициативностью. Эти ее качества и привели к абсурдной ситуации, заставившей Валентину Дмитриевну задуматься: а стоит ли тратить время, силы и нервы на общее благо?

Все за. Одна против

«Если бы не Валентина Дмитриевна, наш подъезд так бы и сидел в грязи. Она добилась проведения ремонта, контролировала его качество, привлекла ребятишек к украшению стен и лестницы. Но вместо благодарности получила судебное решение. Парадокс: старалась для людей и поплатилась за это. По мнению жильцов, такой поворот дела по отношению к Никитиной абсолютно несправедливый».

Светлана Айкина, жительница подъезда

В доме по ул. Лазо, 18, Валентина Никитина с семьей живет с 1982 года. Зная энергичный характер женщины, соседи выбрали ее старшей по подъезду. Валентина Дмитриевна с энтузиазмом взялась за выполнение общественных функций – собирала деньги на ремонт, украшала лестничные пролеты комнатными цветами, занавесочками. Последний раз ремонт в подъезде по инициативе Никитиной бригада из УК завершила в 2010 году. Ремонт, по словам активистов, хороший, качественный. Но Валентине Дмитриевне захотелось, чтобы обычная краска стен заиграла веселыми рисунками, и она предложила жильцам, в первую очередь детям, нанести на стены изображения цветочков, грибочков и прочей флоры. Ребятишки, как могли, изготовили трафареты, и Валентина Дмитриевна, купив краску, сама взялась за кисть. Младшее и старшее поколения жильцов в меру сил помогали. Все были довольны результатами общей работы. За исключением ветерана педагогического труда Людмилы Птухиной.

Преступная ловля бабочек

15 ноября Валентина Дмитриевна вместе с арендатором одной из квартир Михаилом заканчивала наносить краску на лестницу, выполняя имитацию ковровой дорожки. Распахнулась дверь квартиры на восьмом этаже, где живет Людмила Птухина, и раздалось требование немедленно прекратить работу, потому что она задыхается от запаха нитрокраски.

– Да иди ты на хутор, бабочек ловить! – громко процитировала Никитина шутку одного из известных юмористов.

Кабы женщина знала, что оскорбленная соседка обратится с иском о компенсации морального вреда на сумму 15 тыс. рублей, а мировой суд назначит ей наказание в виде штрафа в размере 2,7 тыс. рублей и обяжет выплатить пострадавшей Птухиной в виде 2 тыс., она бы, пожалуй, не шутила столь неудачно. А так – выплеснула эмоции, разрядилась. С ее точки зрения, нормальными, литературными словами. С точки зрения суда – нецензурными.

Были делишки. Стали дела

– В последнее время на вопрос знакомых «Как делишки?» я отвечаю: «Не делишки, а дела», – горько усмехается Валентина Никитина. – Обросла бумагами, папками, хожу из кабинета в кабинет, доказываю, что нецензурно не выражалась. Никогда не думала, что в почтенном возрасте придется набираться судебного опыта.

Фраза про опыт отнюдь не случайная: вслед за Людмилой Птухиной, подавшей иск о защите чести и достоинства, Валентина Никитина тоже обратились в суд с заявлением о возмещении ущерба, нанесенного ее лоджии водой, текущей с балкона верхних соседей – Птухиных. Однако и в этом споре Фемида пока не на ее стороне.

– Хочется все бросить, – признается Валентина Никитина. – И больше никогда не заниматься общественными делами.

 

Город под отключ

Ремонтные работы томского водопровода продолжатся

Больше суток три городских района – Кировский, Советский и часть Ленинского – провели без холодной воды. Плановое отключение для замены задвижек на насосно-фильтровальных станциях и магистральных водоводах 15–16 августа проводил «Томск­водоканал». Для горожан «засуха» прошла без особых потрясений. Однако это, очевидно, не последний масштабный ремонт – сети изношены слишком сильно.

СПРАВКА ТН

Томск – не единственный город, где проходят масштабные отключения. Так, более чем на сутки без воды этим летом оставалась большая часть Перми, почти весь Владивосток, знакома «жажда» и красноярцам. В Красноярске, кстати, ситуация похожа на томскую: износ сетей водоснабжения – более чем 80%. Но там вскоре начнется глобальная реконструкция магистралей, на которую ООО «Краском» направляет 14 млрд рублей.

По словам заместителя начальника цеха водоснабжения НФС Рашида Покоева, на станции во время нынешнего отключения удалось заменить лишь 1/20 от всего необходимого. На магистральных сетях замены по-прежнему требуют 50% изношенных задвижек. Водопроводные сети еще ждут своего часа – там износ составляет 85%.

Тормозит ремонт отсутствие финансирования. На работы 15–16 августа «Томскводоканал» потратил 11 млн рублей; чтобы реанимировать все сети, нужно кратно больше, но о какой именно сумме идет речь, в компании не говорят. Город неизбежно ждут отключения, ближайшее намечено на конец августа. Коснется оно жителей Каштака.

 


Предприятие для ливневок

«Как-то так получилось, что все развалилось одновременно»

В ответ на всплывшую после прошедших дождей проблему с неработающей ливневкой город создает муниципальное предприятие «Инженерная защита территорий города Томска».

– Мы планировали закрывать муниципальное учреждение «Городское благоустройство», которое в прошлом году занималось ремонтом дорог по федеральной программе, – объяснил первый заммэра Евгений Паршуто. – Наверное, закрывать нецелесообразно, мы его переименуем, и оно будет заниматься инженерной защитой. Техника у нас есть частично, разукомплектована, правда.

– Это не только ливневки, это оползневые явления, обводнения территории и так далее, – уточнил Паршуто. – Нужно к этому относиться как к доходной части бюджета: мы будем высвобождать территории, которые сегодня не можем использовать. Сейчас веду переговоры с человеком, который возглавит новую структуру. Ливневки – одна из самых запущенных инженерных систем. По ней последнее время не было нормального оператора: так случилось, что не было фирмы, которая бы прилично работала в этом направлении. Было очень слабое финансирование хотя бы на текущее обслуживание, я уж не говорю про строительство. На прошлой неделе мы приняли решение, что надо выйти на перечень самых необходимых мероприятий по обслуживанию ливневки.

– …Знаете, как-то так получилось, что все развалилось одновременно, – заметил первый заместитель мэра, – и детских садов не стало, и транспорт муниципальный развалился весь, и капремонты никто не делал в домах. Поэтому говорить о ливневке, наверное, можно отдельно, но она не отличается от других инженерных систем. У нас система теплоснабжения в плачевном состоянии, ею начали заниматься три года назад. Система водоснабжения в плачевном состоянии…

В полном объеме нововведения в Жилищный кодекс начнут действовать до конца года

Этим летом Жилищный кодекс существенно изменился. Приняты два федеральных закона – № 123-ФЗ, вносящий поправки в части управления многоквартирными домами (вступил в силу с 18 июня) и № 242-ФЗ, касающийся государственного и муниципального контроля (вступил с 1 августа). Кроме того, вышло постановление правительства № 354 – будущие изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Что нас ждет?

Конец поддельным протоколам

Государственная жилищная инспекция по Томской области по заявлению собственников должна проверить законность создания ТСЖ и избрания членов правления или выбора УК и утверждения условий договора управления. Если закон нарушен, Жилищная инспекция имеет право обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения собрания, принятого с нарушением закона, либо о ликвидации ТСЖ или о признании недействительным договора управления домом.

Заочное голосование в многоквартирном доме может проводиться, только если первое собрание было очным и не набрало кворума. Повестка должна быть та же, что и на несостоявшемся очном.

 

Проверят УК

Теперь органы власти по закону обязаны проверять деятельность УК. Орган местного самоуправления по обращению собственников обязан в пятидневный срок организовать проверку управляющей компании. (Пока данный порядок не принят.)

Если по результатам проверки выявлено невыполнение условий заключенного договора, администрация не позднее чем через 15 дней созывает собрание собственников для решения вопросов о расторжении договора с УК и о выборе новой или об изменении способа управления домом.

 

УК для новостроек

В новостройках управляющие компании будут отбирать местные власти: на конкурсной основе в течение 10 дней со сдачи дома. Затем уже решение примут собственники. Строительная компания больше не может сама создавать ТСЖ. Впрочем, до заключения договора с выбранной УК дом обслуживает застройщик или та УК, с которой у застройщика заключен договор.

 

Решиться на ремонт

Решение о текущем ремонте общего имущества теперь принимается простым большинством голосов от общего числа принимающих участие в собрании. Раньше требовалось квалифицированное большинство в 2/3 голосов. Сейчас 2/3 голосов нужно для принятия решения о капитальном ремонте и реконструкции дома.

 

Власть советам

Если в доме больше четырех квартир и нет ТСЖ, собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома. Количество его членов устанавливают собственники. Регистрировать совет в администрации не надо. Совет многоквартирного дома контактирует с УК и от лица жителей контролирует работы на доме.

 

ТСЖ для одного

ТСЖ – форма управления в основном для одного дома. В нескольких домах ТСЖ может быть только если в сумме в них не больше 30 квартир. Это распространяется на товарищества, созданные до вступления закона в силу. Но в законе предусмотрена возможность разделения ТСЖ, созданного в нескольких домах.

Зато два и более товариществ могут создать объединение (ассоциацию, союз) для защиты общих интересов.

 

Несудимы

В жилищных кооперативах председателем и членами правления, членом ревизионной комиссии, бухгалтером не могут быть люди, имеющие судимость за умышленные преступления; дисквалификацию; бывшие руководители и главные бухгалтеры обанкротившихся (меньше трех лет назад) строительных компаний.

 

Хотим все знать

Члены ТСЖ и другие собственники помещений имеют право знакомиться с документами, включая бухгалтерскую отчетность, протоколы общих собраний, бумаги, подтверждающие итоги голосования на общем собрании, техническую документацию на многоквартирный дом. И предъявлять требования к ТСЖ по качеству услуг.

 

Обратите внимание!

Не все нововведения заработали сразу: правительству предстоит утвердить ряд нормативно-правовых актов (таких, как стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами, минимальный перечень работ). Но, предположительно, все начнет действовать в полном объеме до нового года.

 

Прощай, 1/12

За тепло мы будем платить по факту (как уже платили раньше после установки счетчиков): областная администрация надеется, что на новую старую схему удастся перейти уже с этого отопительного сезона.

 

Платим напрямую

Обязанность по внесению платы за коммунальные и прочие услуги возникает с момента передачи помещения от застройщика. Сроки оплаты могут быть изменены решением общего собрания членов ТСЖ (было – до 10-го числа следующего месяца).

По решению общего собрания собственники могут платить за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (кроме коммунальных услуг в общем имуществе дома). Но ответственность за сбор платы остается за жилищными организациями, в том числе за ТСЖ.

 

 

Томск вторые сутки живет без холодной воды

Специалисты «Томскводоканала» проводят плановый комплекс ремонтно-монтажных работ на насосных станциях и сетях. Отключение воды в Советском, Кировском и частично в Ленинском районах обусловлено тем, что задвижки прежде всего меняют именно на насосной фильтровальной станции, откуда по магистральным выводам вода, словно по артериям, разбегается по районам города.
Потребность в замене запорных конструкций – зачастую стопроцентный износ задвижек, предназначенных регулировать подачу воды и перекрывать ее, если в этом возникает аварийная потребность.

– Некоторые задвижки успели повидать Сталина. Они практически не обеспечивают необходимую герметичность, – замначальника цеха водоснабжения насосно-фильтровальной станции Рашид Покоев показывает на демонтированного тяжеловеса (вес задвижек со станции почти 1,5 тонны).

У ремонтных бригад цейтнот: успеть бы в срок. «Засуха» сильно изменила жизнь горожан – ЛПУ перенесли плановые операции, для экстренного лечения организован подвоз воды, сфера услуг тоже заметно поредела: 20% обезвоженных салонов красоты и объектов общепита закрылись, не работают бани и сауны, закрыто 80% садов, в судах перенесены судебные заседания. У томичей на исходе запасы воды…

Лучше потерпеть сейчас

В течение вторника томичи звонили и заказывали воду. К вечеру выяснили, откуда поступило больше всего заявок. Цистерны отправили в густонаселенные районы, где к тому же нет и горячей воды. На ул. Кулагина, 11, воду привезли. Но не обошлось без накладки – шланга при бочке не оказалось. Смекалистые томичи выходили из ситуации как могли…

О предстоящем отключении воды «Томскводоканал» начал предупреждать загодя – за 10 дней, но все равно эмоциональная составляющая взяла свое, и Интернет впитал сотни негативных реплик в адрес «Водоканала», бригадам которого нужно не меньше чем 1,5 суток для проведения глобальных работ. На предприятии уверяют: работы действительно серьезны, потребность крайне велика, износ задвижек 80–100-процентный.

– Сейчас меняем то, что окончательно может выйти из строя завтра, – конкретизирует замначальника цеха водоснабжения насосно-фильтровальной станции (НФС) Рашид Покоев. – Не будут работать задвижки на станции, значит, по меньшей мере, затопит машинный зал, придется закрывать подачу с водозабора, а это означает, что без воды останется большая часть города. Одним словом, работы ведем во избежании еще более серьезных проблем – неудобств для потребителей и затрат, которые могут возникнуть в результате аварий. На НФС меняем четыре задвижки, две реконструируем.

– Еще две задвижки смонтируем на станции по ул. Красноармейской, – рассказывает замначальника цеха сетей водоснабжения «Томсводоканала» Александр Говердовский. – Помните весеннюю аварию в районе Южной? По причине негерметичности запорной арматуры на станции произошел перелив воды из резервуаров. Вода пошла верхом, в том числе и на проезжую часть. Чтобы такого не повторилось, на станции реконструируем запорную арматуру. Еще пять задвижек меняем на узлы повышенной герметичности на проблемных участках сетей районов, попадающих под отключение. Работы на магистралях специально приурочили к ремонту на НФС. Вся запорная арматура, которую монтируем, импортная (Франция, Германия, Бельгия), повышенного класса герметичности, надежная, долговечная, срок службы – 20 лет. Одна из бригад займется устройством врезки для сброса воды из магистрального водовода, что в будущем позволит сократить время ремонтных работ. Сегодня на опорожнение магистрального водовода уходит до восьми часов – это очень много, ведь пока вода уходит, работы вести невозможно – ждем мы, ждут потребители. Также на семи улицах Советского и Кировского районов, среди которых Мокрушина, Разина, Сибирская, Кулева, пер. Минина, устанавливаем новые пожарные гидранты.

Тарифы меньше не станут

Конечная цель масштабных ремонтных работ – не только избежание аварий на водопроводных сетях, которые грозят городу. Для предприятия ремонт обернется экономией затрат, однако тарифы от этого меньше не станут.

Дело в том, что два машинных зала НФС недозагружены – это тенденция последних лет, связанная с двумя факторами: томичи научились экономить воду, а ряд предприятий («Томское пиво», Сибмотор и др.) уже обзавелись своими скважинами. Тем не менее в сети поступает прежний объем воды, а ее «производство» подорожало, ведь в этом году на 35% скакнула в цене электроэнергия. Тариф на воду (на 40% он состоит из затрат на электричество) не покрывает эти издержки.

Чтобы свести к целесообразности работу машинных залов, получить возможность регулировать поступление и подачу воды в магистральные сети, «Томскводоканал» пошел на глобальную реконструкцию.

Благо для потребителя в другом: при плановых или аварийных работах ограничивать подачу воды будут максимально узкому кругу абонентов. То есть, в случае аварии или подключения нового объекта к водоснабжению, бригады, используя герметичные задвижки, смогут перекрыть воду на нужном участке, а не на ветке целого района.

Правда, такая возможность будет только у половины города.

Год назад двое суток без воды сидел весь Октябрьский и часть Ленинского района – 48% населения города, в этот раз холодной воды лишены жители Советского, Кировского и части Ленинского районов – 52 % абонентов. Всего в масштабных ремонтных работах задействовано 13 бригад (71 человек) и 25 единиц техники. Воду томичам обещали вернуть 17 августа к 14.00, но специалисты не скрывали: в ходе работ может случиться всякое, и сроки, возможно, придется подкорректировать.

Статфакт

6,5 тыс. кубометров воды в час – таково среднее потребление воды в Томске. Вечером 15 августа, когда город делал запасы, пиковый показатель составил 9 тыс. кубометров в час.

Многие учреждения нашли выход из ситуации – через «обратку» пустили горячую воду.

– Так надолго воду отключили впервые, но мы подстраховались: заполнили всю тару, у мамочек в палатах ведра и ковши (попросили их быть экономными), организован подвоз в бочках, плановые операции (это 1–2 ежедневно) перенесли. Экстренные, конечно, проводим – вот и сейчас в родовой деятельности у нас шесть женщин.

– Так надолго воду отключили впервые, но мы подстраховались: заполнили всю тару, у мамочек в палатах ведра и ковши (попросили их быть экономными), организован подвоз в бочках, плановые операции (это 1–2 ежедневно) перенесли. Экстренные, конечно, проводим – вот и сейчас в родовой деятельности у нас шесть женщин.

Круглосуточно «Томскводоканал» обеспечивает водой 9 ЛПУ: горбольницу № 3, кардиоцентр (у здания машина с водой будет находиться постоянно), клиники СибГМУ и Савиных, родильные дома № 1 и 2, им. Семашко (воду будут подвозить 3 раза в сутки), больницу УВД и Межвузовскую больницу

Колонки в обезвоженных районах тоже пусты. В микрорайоны воду подвозили по мере скопления звонков. Организовать процесс иначе в «Томскводоканале» не получилось: у предприятия всего две водовозки (больше не покупают, так как это нецелесообразно – масштабные отключения редки, в содержании водовозка дорога). Обе цистерны работали на социальную сферу и сферу медицины. Выходом из ситуации стала возмездная аренда шести квасных 900-литровых бочек у «Томского пива». Звоним в «Томское пиво», там откровенны: 1,2 тыс. рублей в сутки.

НФС можно назвать памятником истории: водопровод в Томске появился в 1905 году, тогда под коммунальным мостом и был построен водовод. Строительство вела компания «Братья Бромлей», НФС до сих пор украшает раритет – бромлеевский щит.
НФС можно назвать памятником истории: водопровод в Томске появился в 1905 году, тогда под коммунальным мостом и был построен водовод. Строительство вела компания «Братья Бромлей», НФС до сих пор украшает раритет – бромлеевский щит.
Колонки в обезвоженных районах пусты. В микрорайоны воду подвозили по мере скопления звонков.
Колонки в обезвоженных районах пусты. В микрорайоны воду подвозили по мере скопления звонков.
Основные работы ведутся на НФС (насосно-фильтровальная станция) 2-го подъема: устанавливают четыре новых задвижки – пережитки советской эпохи меняют на французских современников, еще две реконструируют. Возраст некоторых задвижек перешагнул 50 лет.
Основные работы ведутся на НФС (насосно-фильтровальная станция) 2-го подъема: устанавливают четыре новых задвижки – пережитки советской эпохи меняют на французских современников, еще две реконструируют. Возраст некоторых задвижек перешагнул 50 лет.

Ученые из Карлсруэ обследуют в Томске деревянные дома

Словосочетание «деревянный фонд» вызывает самые разные ассоциации. Это и настоящие памятники, кочующие по календарям и открыткам, и новоделы, сверху донизу увешанные современной резьбой. А еще – пожары, обрушения, скандалы вокруг расселения из ветхого и аварийного жилфонда… В этом случае звучит презрительное: «Деревяшки». Но вот что удивительно: на протяжении уже нескольких лет в наш город упорно приезжают немецкие ученые – как раз эти самые деревяшки изучать.

 Неказистые или престижные?

Делегации из университета Карлсруэ обследуют старые неказистые дома, к которым в советские времена градоначальники не подпустили бы иностранца на выстрел. Зачем?

Постоянный участник этих исследований архитектор Ханнес Эккерт однажды объяснил немецкий резон:

– В современном мире деревянные дома имеют огромное будущее: они теплые, удобные, экологичные. Работа в Томске позволяет выяснить, как эти постройки ведут себя в условиях экстремальных температур, что нужно предпринимать для их лучшей сохранности. Ведь в Германии жить в деревянном доме считается престижным.

Ради этого Эккерт и компания спускаются в подвалы и поднимаются на чердаки, обходят квартиры, придирчиво осматривая здания изнутри и снаружи. В понедельник, 15 августа, немцы проводили свое экспресс-обследование на ул. Войкова, 15.

 В атмосфере бесхозяйственности

…Чтобы оказаться на чердаке, надо встать на хлипкую табуретку. Затем шагнуть на короткую крутую лестницу, аккуратно влезть в проем, привыкая к темноте. Весь этот путь ученые уже проделали. Их слышно издалека: как всегда больше и авторитетнее всех говорит Ханнес Эккерт. Довольный, он бродит между массивных балок, без конца что-то объясняя своим спутникам. Кажется, он не замечает ни пыли, ни грязи, ни птичьего помета под ногами. Через десять минут спускаемся в одну из квартир. Хозяин относится к визиту легко: у него выходной. По этому случаю гости – один беспробудно спит на диване, двое других сидят на кухне. Соотечественники… Брезгливый взгляд натыкается на паучьи сети под потолком, древние обои, обвалившуюся штукатурку, какие-то тряпки. И запах… Чуть позже Эккерт обозначит все это коротко: «Атмосфера». А пока ему не до деталей быта. Важнее состояние пола, потолка, стен, проводки, дверей, окон, подоконников… В оценочном листе – десятки пунктов. Жилец – грузчик с Центрального рынка – ждет от исследовательской работы вполне конкретных результатов:

– С нашей крышей давно пора разобраться, на… Как тополя попадали, их убрать-то убрали, а крышу не отремонтировали! Из ЖЭУ приехали, шифер бросили, а его ветром сдуло, на… Теперь потолок мокнет, штукатурка падает. Нам бы крышу сделали, а остальной ремонт мы бы как-нибудь сами – уже и материалы все есть. Я ведь переезжать отсюда никуда не хочу! Деревяшка теплее, она дышит, здесь организм совсем по-другому себя чувствует, на..!

Закончив осмотр, Эккерт делится впечатлением:

– Когда в такую квартиру заходит неспециалист, то ему кажется: все плохо. На самом деле конструкция, стены – все в порядке. Проблема этих домов в том, что они перенаселены. Там, где по инженерному решению спроектирована одна квартира, сейчас их две. Это дому не на пользу. Жильцы? Нет, не шокируют. В Германии есть такие же… не самые обеспеченные люди. Но здесь, в Томске, они дружелюбнее. Не возникает тех сложностей, как у нас на родине. Просто заходим и работаем. Чувствуем ли интерес властей? Да, пожалуй. Нынешним летом это проявилось в том, что к нам приставлены стажеры – сотрудники районных администраций. За две с половиной недели, которые мы проведем в вашем городе, им предстоит овладеть методикой экспресс-обследования, чтобы в дальнейшем использовать ее на деревянном фонде уже без нашей помощи.

 

А дальше что?

Одна из стажеров – Марина Харитонова, консультант жилищно-коммунального отдела администрации Октябрьского района. За три дня совместной работы она вполне оценила ее суть и перспективы:

– Сейчас обследуем десять домов в Ленинском районе, потом разобьемся на группы и начнем работать по всему городу. Раньше, когда мы осматривали здания, обращали внимание на три вещи: крыша, перекрытия, стены. Это позволяло решить судьбу дома: ремонт, признание аварийности или снос. У немцев цель осмотра – возможность сохранения. Мы обследуем масштабно, они – более щепетильно. Обращают внимание на все мелочи – вплоть до дверной ручки или задвижки форточки. Отмечают фурнитуру, уплотнитель, звукоизоляцию, вентиляцию, жалюзи, ставни, решетки, декоративные элементы, наружное освещение, замки, водосток, слуховые окна, печные трубы, снегозадержатели… Но чтобы столь подробный осмотр не стал пустой тратой времени и сил, пора задаться вопросом: а дальше-то что? Освоим мы это экспресс-обследование; объясним суть метода специалистам управляющих компаний… А дом, подобный этому, на Войкова, за год собирает тысяч 35. За такие деньги дерево содержать никто не будет. Нужно разрабатывать статьи финансирования, какие-то программы. Иначе все повиснет в воздухе! Это в деревне хозяева следят за своим домом, а в городе только и думают: «Скорей бы снесли и дали квартиру!» Менталитет надо менять. Люди должны понимать: это их собственность, им здесь жить…

 

Вместе с немецкими специалистами деревянные дома осматривают томские стажеры из числа сотрудников районных администраций. За две с половиной недели им предстоит освоить метод экспресс-обследования, чтобы в дальнейшем применять его на практике

 

Профессор Ханнес Эккерт томские деревянные дома обследует не первый год. Цель – не только оценить состояние дома, но и найти возможности его сохранить

  

Быт жителей деревянных домов не шокирует немцев. Они деликатно замечают: «Атмосфера!» – и продолжают исследование

 

Метод экспресс-обследования включает десятки пунктов

Вечерний разбор превысил норму на 2,5 тыс. кубов в час

В максимальные часы вечернего водоразбора томичи подняли потребление на 2,5 тыс. куб.м. в час. или на 47%. Это выше, чем специалисты ООО «Томскводоканал» предполагали вчера. Дело в том, что и жители Октябрьского района, а также той части Ленинского, что не попала под отключение, решили перестраховаться и запастись водой. По магистральному водоводу, снабжающему эти районы, пиковое потребление в вечерние часы выросло на 20%.

В целом, данные о водоразборе позволяют говорить о том, что основная часть жителей районов, попавших под отключение, сделала необходимые запасы воды.

15 августа «Томскводоканал» отключит воду в большей части Томска

Причина — работа на насосно-фильтровальной станции и водопроводных сетях в Кировском и Советском районах.

Р. Покоев, заместитель начальника цеха водоснабжения: «Отключение довольно большое, но все упирается в то, что очень большие объемы. Задвижки старые, многим по 50 лет. Мы не можем свои работы производить без отключения».

Также установят 7 новых пожарных гидрантов в Кировском и Советском районах.

Воды не будет в Советском районе, Кировском, Ленинском районах. Работы, которые сотрудники «Водоканала» проведут во время отключения воды, будут выгодны и самому ведомству, и потребителям, утверждают специалисты предприятия.

Р. Покоев: «Надежность передачи повысит, сократить издержки по электроэнергии. Это большая составляющая в наших тарифах. После проведения работ мы снимем процентов на 15 по электроэнергии».

В сады, больницы «Водоканал» организует подвоз воды.

Источник: «Час Пик», ТВ-2