В 2012 году в Томске случился судебный прецедент: суд, признав горожанку добросовестным покупателем, все же обязал ее освободить квартиру, собственницей которой она стала. Спорная «трешка» ранее принадлежала пенсионерке, она скончалась. У нее были два прямых наследника – сестра и сын. Последний написал нотариальный отказ от наследства, но не в установленные законом полгода после смерти владелицы квартиры, а спустя восемь месяцев. Поэтому, как будет признано позже, юридической силы документ не имел. Между тем сестра покойной, имея на руках свидетельство о собственности по наследству и нотариальный отказ другого наследника, в 2007 году продала квартиру Татьяне Шальневой. Но спустя время жена мужчины, отказавшегося от наследства и уже к тому времени скончавшегося, обратилась в суд и выиграла его. Суд отменил право регистрации Шальневой на купленные ею «квадраты», позже вынес решение об освобождении ею жилплощади. Татьяна оспаривала судебные решения, но проиграла, вернуть деньги с продавца ей тоже не удавалось, та лишь разводила руками: «Живу на пенсию, денег нет».

Тем не менее в 2012 году в этой истории поставлена точка: добросовестная покупательница сохранила права на приобретенную жилплощадь, но с существенными дополнительными издержками. Татьяна, купившая квартиру в кредит (1,8 млн рублей), вынужденно взяла еще один заем и выплатила истице почти половину стоимости жилья (часть денег Шальневой возместила продавец). Обменявшись с истицей отсутствием претензий, Шальнева закрепила право на проживание в «золотой клетке».