Февральские надежды

Строительство в Южных Воротах продолжается по расширенному графику

Очередной штаб строительства Южных Ворот проходил в атмосфере сдержанного, но оптимизма. Планы прошлого года выполнены, на нынешний, 2021-й, есть неплохой задел. Район все больше приобретает черты самодостаточного и комфортного жилого комплекса. Вполне вероятно, что вслед за суперсовременной школой, принявшей детей 1 сентября прошлого года, детского сада на 220 мест с ясельными группами, третьего по счету, мегарайон пополнится еще одним очень желанным объектом.

О том, какие вопросы обсуждались на штабе крупнейшей стройки региона, – в материале «ТН».

Район наполовину полон

В целом год для строительного комплекса области завершился без срывов. Сколько было запланировано, столько и выполнено – на уровне 470 тыс. кв. м жилья. Но появились проблемы, которых ранее не было. В самом областном центре снизились объемы вводимого жилья, и ощутимо: на 50 тыс. кв. м по сравнению с 2019 годом. Увеличил ввод жилья лишь Томский район: на 60 тыс. больше, чем в предыдущем году.

На штабе справедливо считают, что, помимо строителей, в этом есть и заслуга района, сумевшего наладить механизм взаимодействия с компаниями.

По традиционному отчету наглядно виден масштаб стройки: на начало февраля 2021 года Южные Ворота построены почти на 50%. В этот объем уместились 22 жилых дома, 5 139 квартир общей площадью порядка 255 тыс. кв. м. В целом освоено 18 млрд рублей инвестиций. На сегодня в Южных Воротах зарегистрировано 6,5 тыс. жителей. Что касается планов, то в феврале есть намерение заселить еще 220 квартир.

В 2021 году будет освоено полновесных 2,6 млрд рублей, что позволит ввести в эксплуатацию 43 тыс. «квадратов». Кроме того, здесь добавится важный объект транспортной инфраструктуры – развязка на 76-м километре – и начнется проектирование поликлиники с ее строительством в 2022 году.

В качестве благоприятного фактора генеральный директор ТДСК Александр Шпетер особо отметил слаженную совместную работу с Томским районом по реализации дорожной карты развития Южных Ворот.

– Если мы будем строго следовать этому плану, то у нас на несколько лет открываются хорошие перспективы, – подчеркнул Александр Карлович. – Если к этому обстоятельству добавить тот момент, что откроется направление на Транссиб (магистраль Томск – Тайга), то это будет просто прорыв в жилищном строительстве на юге.

Социум с медициной

В рамках сельской ипотеки рассматривалась возможность возведения жилья для жителей Зонального.

– В прошлом году вместе с муниципалитетом мы рассмотрели площадки для нескольких пяти­этажных домов новой формации, – пояснил руководитель ТДСК. – В хорошем месте, вдоль будущей трассы на Тайгу. Но там есть ряд ограничений, и с этим надо работать. И уже затем можно будет делать ставку на сельскую ипотеку.

Особо полемичным оказался вопрос о проекте долгожданной поликлиники. Как оказалось, по техническому заданию медиков района предлагается построить полноценный медицинский центр с размещением детской и взрослой поликлиник с соответствующей инфраструктурой – скорой помощью, женской консультацией, гаражом. На штабе, оценив заявку, призвали подходить к подобным проектам взвешенно, исходя из реальности. Вместе с тем предложено наметить дорожную карту с жесткими сроками проектирования, чтобы в нынешнем году подготовить документацию и пройти экспертизу. Главное, что лед тронулся.

На стадии обсуждений находятся вопросы развития улично-дорожной сети района. Проект строительства еще одного объекта – улицы Тояновской – в рабочей готовности и предусматривает три очереди. Поступило предложение реализовать этот проект с помощью федеральной программы «Стимул» и ввести его в эксплуатацию к концу года. В случае успеха будет найден механизм развития дорожной сети мегарайона.

Позиции не сдаем

С недоумением участники штаба строительства отнеслись к опубликованной на днях информации о том, что рейтинги томских строительных компаний глубоко просели. Данные из столицы вводят в заблуждение, так как не соответствуют действительности.

– ТДСК была и остается в числе ведущих организаций страны, – резюмировал Александр Шпетер, – и из двадцатки лучших никуда уходить не собирается. Единственное – нужно подать фактические данные для реестра застройщиков России.

Автор: Анатолий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *