Как мне зарегистрировать построенный гараж?

Статей на сайте: 16783

Построил гараж для своего авто рядом с домом (частный). Дом и участок в собственности. Как мне зарегистрировать построенный гараж?

Роман З.

Татьяна Никитюк, начальник отдела регистрации ­объектов недвижимости нежилого назначения и ипотеки Управления Росреестра по Томской области

– Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном Законом о недвижимости порядке.

Согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж необходимо будет представить в регистрирующий орган вместе с соответствующим заявлением технический план, подготовленный в соответствии с требованиями Закона о недвижимости (ст. 24) в качестве правоустанавливающего документа.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется УКЭП кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений и другие требования утверждены приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 № 953.

Обращаем ваше внимание, что орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем. В целях избежания возврата документов без рассмотрения документ об уплате государственной пошлины можно сразу приложить к заявлению о государственной регистрации.

 

RSS статьи.  Cсылка на статью: 

Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Модератор сайта оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие правила корректного общения и ведения дискуссий..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

64 + = 67