Несомненно, в начале года будут дотошно и скрупулезно детализированы объективные итоги 2019 года в сфере строительства – в цифрах, метрах, кубах. Но уже сегодня хорошо видны результаты труда домостроителей в прошлом году и обширные заделы на будущее: забиты сваи под фундаменты крупных объектов, открыты сады и школы, выросли новые высотки микрорайонов. Значительную роль в этом сыграли строители ТДСК (вклад в общий объем вводимого жилья около 30%). Если в нашем регионе говорят о производственном росте и динамике, качестве, комфорте и неустанном поиске новых форм, то в строительном комплексе это давно соотносят с холдингом ТДСК. О том, что удалось сделать тэдээсковцам за год и какие подарки «положены под елочку» для региона, в материале «ТН».

Движение – всё

К 2025 году Томская область должна выйти на уровень 723 тыс. кв. м жилья в год. А всего за шесть лет ввод жилья (много­этажного и индивидуального, в городах и сельской местности) должен составить не меньше 3 млн 714 тыс. «квадратов». И это еще не все. Губернатор Сергей Жвачкин напомнил, что амбициозная цель в 1 млн кв. м жилья в год ранее уже ставилась, и строители несколько лет назад, до спада, были близки к этим рубежам.

– И этой задачи мы не снимаем, – подтвердил губернатор. – Причем нам нужно строить не только ­жилье. Мы ввели в Томской области правило: в каждом новом жилом районе должны быть школы, детские сады, поликлиники, дороги и все необходимое для комфортной жизни. Так мы будем строить новые микрорайоны и наводить порядок в уже сданных.

Несмотря на снижение по ряду причин объемов ввода жилья, Томск становится заметно больше. И в ближайшие пять-шесть лет город продолжит расширяться, причем во всех направлениях. Сотни квартир, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры домостроители планируют построить в новых районах или на участках, отведенных для реновации. Мегарайон Солнечная Долина в этом году получил второе дыхание, потому что появилось намерение власти и домостроителей достроить его до проектных величин в миллион квадратных метров. В динамично растущих на глазах в пригороде ярких Южных Воротах уже возводится вторая очередь проекта, а в следующем году есть надежда, что будет окончательно решена сложнейшая проблема транспортной доступности. Респектабельный жилой комплекс «Радонежский» всего за четыре года от рождения приобрел репутацию престижного района и уверенно прирастает не только новым комфортным жильем, но и соцобъектами.

В прошлом году домостроители начали разрабатывать новые строительные площадки и реализовывать невиданные доселе в Томске проекты. Прежде всего на пересечении улицы Лебедева и проспекта Комсомольского с лета идет строительство жилого квартала, в идею и облик которого внесло свою лепту архитектурное бюро из Голландии. Первую очередь планируют сдать уже в следующем, 2021 году. В строительство ТДСК инвестирует 3,5 млрд рублей. Здесь будет располагаться 600 квартир общей площадью около 40 тыс. кв. м. Жильцы смогут выбрать квартиры из 70 вариантов планировки. Первые этажи займут кафе и магазины. За основу района взят классический для Европы вариант с внутренними дворами и внешней частью, открытой городу и горожанам. Также в перспективных планах компании – построить на пересечении Комсомольского проспекта и улицы Сибирской еще один жилой комплекс с голландским силуэтом. Проект уже в работе у специалистов ТДСК.

Рядом с Солнечной Долиной может появиться еще один большой район. Здесь ТДСК готовит проект под строительство жилья нового поколения, в том числе комфортабельных многоквартирников средней этажности для сотрудников особой экономической зоны и их семей. В данной серии – жилые дома на четыре-пять этажей, здесь в квартирах будут более высокие потолки, французские окна (с остеклением от пола до потолка), приставные лоджии.

Но не только жильем прирастало производство компании. Привлекательное содержание должно быть обязательно облагорожено благоустроенной формой. Подход к проблеме городского благоустройства в 2019-м тоже претерпел серьезное изменение: на заводе КПД ТДСК открыт собственный цех, где на отечественном оборудовании производят несколько видов разной по цветам, форме и фактуре тротуарной плитки, а также цветные бордюры. Первые композиции из них уже появились на центральных улицах областного центра. Компания, кредо которой – идти вперед, несмотря на объективные сложности предыдущих лет, продолжает создавать цветовые гаммы Сибирских Афин XXI века.

Социум в строительных лесах

Домостроители максимально оперативно реагируют на изменения в социуме. Остро нужны были детские сады – построили. Президент Путин поставил задачу решить вопрос с яслями – нет сомнений в том, что и дефицит ясельных мест строители готовы оперативно закрыть, только успевайте сертифицировать, снабжать оборудованием и кадрами.

В ситуации возникшего острого дефицита школьных мест за четыре года компания построила пять современных школ на 1 100 мест в одну смену, в том числе две сдала в прошлом году: на ул. Федоровского в Зеленых Горках и в Южных Воротах Томского района, что позволит снять острую проблему для многих семей.

Прогнозируемый демографический прирост в регионе заставляет власти принимать кардинальные решения по строительству новых объектов, в связи с чем в ближайшие годы в регионе появятся еще 10 новых школ и 11 детских садов. Кстати, в июле 2019 года в Радонежском открыл свои двери новый детский сад на 145 мест, а в конце года введен в эксплуатацию еще один на 220 мест, такой же проектируется в Южных Воротах. Но детскими учреждениями пополнятся не только микрорайоны ТДСК. В конце прошлого года ТДСК начала строить три типовых детских сада по 145 мест в Кожевниковском, Зырянском и Шегарском районах со сдачей в этом году. Зная о темпах работ домостроителей, уже можно представить, как будут бесконечно рады в муниципалитетах этим прекрасным подаркам для жителей.

В селе Итатка Томского района компания начала возведение двух новых корпусов дома-интерната для престарелых. Через год пожилые люди смогут оценить удобство прекрасно отделанных и оснащенных помещений интерната. Стоимость проекта составила около 600 млн рублей из федерального и областного бюджетов.

Фундамент для здоровья

Репутация компании по строительству современных медицинских учреждений хорошо известна. Именно томским домостроителям было доверено возведение ультрасовременного, не уступающего столичным клиникам радиологического корпуса для областного онкодиспансера, и в 2014 году проект был полностью выполнен. В 2018 году в Южных Воротах была открыта амбулатория с дневным стационаром. Для жителей района, особенно для мам с маленькими детьми, людей с ограниченными возможностями, проблема получения первой помощи и консультации врачей была решена. Теперь прорабатывается вопрос о строительстве здесь большой поликлиники. В 2019 году ТДСК приступила к строительству хирургического корпуса областного онкодиспансера: работники СУ ТДСК забили 100% свай и приступили к заливке фундамента. На 3 млрд рублей, выделенных в рамках нацпроекта «Здравоохранение», в 2021 году в районе Томской ОКБ будет введен в эксплуатацию девятиэтажный хирургический корпус общей площадью около 18 тыс. кв. м. С открытием ПЭТ-центра и хирургического корпуса в регионе будет выстроена вся цепочка оказания высокотехнологичной помощи при онкологических заболеваниях. Таких оснащенных регионов в России пока единицы.

Сложный и напряженный год завершен, томским домостроителям по праву есть чем гордиться, но, как принято говорить, лучший объект всегда впереди. И ТДСК готова к решению любых задач.

Автор: Анатолий Алексеев

На правах рекламы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

44 − 43 =