Мнение
12.07.2019

О детской ипотеке, праве на рефинансирование…

Статей на сайте: 17198

Льготная детская, или семейная, ипотека была запущена в 2018 году. Получить ее могут граждане, у которых рождается второй или последующий ребенок в период с начала 2018-го по конец 2022 года и только при покупке квартиры в возводимой либо готовой новостройке. Такие семьи также получили право рефинансировать ранее взятые жилищные кредиты на условиях госпрограммы, если согласится банк.

Мария Родченко, координатор проекта ОНФ «За права заемщиков» в Томской области, адвокат

В апреле премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три, пять и восемь лет, как это предполагалось изначально. Эксперты считают, что это значительно повысит востребованность льготной программы. Так ли это?

С одной стороны – безусловно. Все-таки речь идет о значительных суммах. С другой… средневзвешенная ставка по выданным в России в течение апреля ипотечным кредитам, по данным ЦБ, составила 10,56% годовых. Как же так?

20 июня в ходе прямой линии президент РФ Владимир Путин заявил, что отказ банков перейти на льготную ипотеку для многодетных семей со ставкой 6% вызван неверными действиями правительства. Глава государства упрекнул Минфин в том, что ведомство не выделяло достаточно средств для компенсации кредитным организациям льготной ипотечной программы. Он также отметил, что данная ошибка уже исправлена. Президент потребовал от Минфина и Банка России до 1 августа текущего года принять меры по недопущению случаев необоснованных отказов в предоставлении льготных ипотечных кредитов.

Сейчас главное, чтобы банки не заволынили поручение главы государства. Многое будет зависеть от того, насколько четко будет организован мониторинг на местах. Пока мы видим, что даже кредитные менеджеры не очень-то в курсе новых веяний. Мы знаем, что даже рефинансировать кредит, взятый пять-семь лет назад под 12–13%, очень непросто. А про «детские» 6% большинство наших граждан даже и не слышали. Надеемся, наши крупные банки – в первую очередь с государственным участием – займут на этот счет более активную позицию и разъяснят ситуацию гражданам, выполняющим самую важную для страны задачу – повышения уровня рождаемости.

Скорее всего, льготная ставка будет не единственной возможностью для семей с детьми заплатить за ипотеку меньше. 19 июня Госдума приняла в третьем чтении законопроект о компенсации ипотеки семьям, в которых третий и последующий ребенок родились с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Размер выплаты на погашение кредита составит 450 тыс. рублей. При этом эти средства будут освобождены от налога на доходы. Рожайте и выполняйте нацпроект «Демография»!

RSS статьи.  Cсылка на статью: 

Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Модератор сайта оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие правила корректного общения и ведения дискуссий..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

77 − = 73