Прокуратура Октябрьского района г.Томска провела проверку по обращению жителей одного из многоквартирных домов по улице Лазарева о неправомерном повышении управляющей организацией платы за ремонт общего имущества.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
Однако проверка показала, что обслуживающая организация ООО «Управдом» с января 2014 года самовольно, в обход установленного законом порядка, повысила плату за ремонт общего имущества собственников помещений данного жилого дома.
По итогам проверки прокурор района Павел Веснин внес руководителю ООО «Управдом» представление с требованием возвратить жильцам дома незаконно полученные с них деньги.
Кроме того, прокурор возбудил в отношении ООО «Управдом» дело об административном правонарушении по ч.2 ст.14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования). Постановлением Управления Роспотребнадзора по Томской области обществу назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 тыс. рублей.
Не согласившись с данным постановлением, руководитель компании обжаловал его в Арбитражный суд Томской области, а в последующем – в Седьмой арбитражный апелляционный суд. Однако суды обеих инстанций подтвердили факт неправомерности действий управляющей компании, отказав в удовлетворении заявления об отмене постановления.
После этого руководитель управляющей компании произвел собственникам перерасчет платы за ремонт общего имущества и вернул излишне собранные денежные средства.