С 2017 года появилась возможность подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу. В Томской области уже рассмотрено 180 таких заявлений. Как это работает и почему это важно, объясняет представитель пресс-службы Управления Росреестра нашего региона Яна Латышева.

Что изменилось?

– До начала этого года зарегистрировать недвижимость можно было только находясь в том регионе, где она расположена. Еще одним вариантом было оформление доверенности для возможности действовать от лица собственника, но не в каждом регионе и не всегда найдешь доверенное лицо.

С января этого года можно оформить необходимые документы по месту проживания. Это экономит для собственника время и деньги.

В каких ситуациях люди пользуются такой возможностью?

Получив квартиру в наследство во Владивостоке или покупая ребенку квартиру в Петербурге, оформляя дарение дачи на родственников в Кемеровской области или отказ от ненужного земельного участка, расположенного под Орлом, – при любом случае оформлении в собственность недвижимости.

С точки зрения закона, недвижимость считается вашей, если соответствующая запись внесена в реестр недвижимости. Она вносится при наличии законного основания для возникновения или прекращения права (дарение, покупка, продажа, постройка дома, деление одного участка земли на несколько новых и так далее).

Куда обращаться с заявлениями по экстерриториальному принципу?

На сайте Росреестра перечислены пункты приема документов, в которые можно обратиться в такой ситуации. Они есть во всех регионах России. В Томской области сейчас утверждены два офиса, в г. Томске по адресу: пр. Кирова, 58, стр. 55, и г. Северске на ул. Ленина, 88. В дальнейшем их будет больше.

Какие нужны документы?

Для каждого случая есть свой список документов, все они опубликованы на официальном сайте ведомства. Обязательными для любого случая будут документы, удостоверяющие личность, заявление, квитанция об оплате госпошлины. Список документов для регистрации по экстерриториальному принципу и привычной нам регистрации на месте один и тот же.

Сколько это займет времени?

Сроки регистрации тоже остаются теми же. Росреестр значительно сократил сроки регистрации, сейчас они составляют от 3 до 10 рабочих дней в зависимости от процедуры и формы документов. Регистрация в другом регионе займет это же время, так как документы пересылаются в другой регион электронным способом и попадают к регистратору по месту нахождения объекта недвижимости без задержек. Получить документы можно в том же пункте приема, где вы их сдавали.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ 7 = 15