Два года назад купили квартиру за 1,5 млн рублей. Сделали там хороший ремонт и недавно продали за 2,5 млн рублей. Какие налоги нам нужно будет выплатить?

Виктор, Томск

Отвечает Лариса Прокудина, заместитель директора по работе с налогоплательщиками ИП и ФЛ компании «Превентива»

– По действующему законодательству и при покупке, и при продаже квартиры возможно получить имущественный вычет. При продаже жилого имущества налогоплательщик имеет право на вычет в размере 1 млн рублей или фактически понесенных на покупку расходов. В вашем случае выгоднее использовать фактически понесенные расходы. Тогда налогом облагается не доход с продажи, а разница между ним и расходами на покупку. (2,5 млн рублей – 1,5 млн рублей) • 13% = 130 тыс. рублей. Это налог к оплате.