Слышал, что теперь продать квартиру и не платить налоги можно,

Лариса Прокудина, заместитель директора по работе с налогоплательщиками ИП и ФЛ компании «Превентива»
Лариса Прокудина, заместитель директора по работе с налогоплательщиками ИП и ФЛ компании  «Превентива»

только если она была в собственности более пяти лет. Так ли это? Есть исключения, льготы? И если квартира куплена в ипотеку, с какого момента считается пять лет: с момента взятия кредита или с момента, когда он выплачен полностью?
Алексей В., Томск

– Доходы от реализации квартиры не облагаются НДФЛ и не декларируются, если она находилась в собственности налогоплательщика не менее установленного минимального срока владения. Для объектов недвижимости, приобретенных с января 2016 года, указанный срок по общему правилу составляет пять лет.
Минимальный срок владения составляет три года, если право собственности на это имущество было получено:
– в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника налогоплательщика;
– в результате приватизации;
– по договору пожизненного содержания с иждивением, в рамках которого налогоплательщик выступал в качестве плательщика ренты.
В отношении недвижимости, приобретенной в собственность до 2016 года, минимальный срок владения составляет три года.
По общему правилу срок нахождения квартиры в собственности определяется с даты государственной регистрации права собственности на нее. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру (выдавалось до 15.07.2016) или выписке из ЕГРН.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

79 − 78 =