Старый советский лозунг «Пятилетку за три года!» приобрел новое звучание на излете второго десятилетия XXI века. В минувший четверг в администрации Томской области было подписано историческое соглашение: регион взял на себя обязательство досрочно расселить аварийное жилье. Документ скрепили подписями губернатор Сергей Жвачкин и генеральный директор государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин.

Соглашения с государственной корпорацией также подписали ректор Томского государственного архитектурно-строительного университета Виктор Власов и директор Томского коммунально-строительного техникума Владимир Шендель. Образовательные учреждения получат поддержку госкорпорации на профессиональную подготовку представителей жилищно-коммунального комплекса, в том числе руководителей управляющих компаний.

Попали в топ

Регион-70 станет четвертым субъектом РФ, попавшим в своеобразный шорт-лист фонда. И не случайно. Как сказал председатель наблюдательного совета гос­корпорации Сергей Степашин, Томская область с честью выполняла взятые на себя обязательства даже в самые сложные годы. И потому у руководства Фонда содействия реформированию ЖКХ нет ни малейших сомнений в том, что соглашение будет исполнено, заявили московские гости на совещании, посвященном развитию жилищно-коммунального комплекса.

Сергей Жвачкин познакомил руководителей фонда с итогами и планами развития отрасли, в частности с программой капитального ремонта многоквартирных домов, которая действует в области шесть лет.

– Сегодня собираемость взносов за капремонт в Томской области превысила 98 процентов, – подчеркнул глава региона. – Это говорит о доверии людей, которые видят реальные перемены в тех домах, что коснулась программа. Практически стопроцентная собираемость дала нам возможность взять хорошие темпы капремонта. В прошлом году программа профинансирована на 1,1 миллиарда рублей, нынче будет столько же.

Губернатор напомнил, что Томская область своевременно выполнила майский указ президента, расселив 100% домов, признанных аварийными до 2012 года: 7 тыс. человек переехали из бараков в современное новое жилье. 3,7 млр рублей было направлено на эту программу.

– Впереди – новые задачи, которые поставил перед нами глава государства в национальном проекте «Жилье и городская среда». Фонд направит на эти цели 4,9 миллиарда рублей, еще 2 миллиарда – областной и муниципальный бюджет.

Как с улыбкой сказал Валерий Цицин, он более семи лет собирался в Томскую область, а не приезжал, потому что… нужды не было:

– Все задачи выполнялись. С 2008-го (тяжелейший кризисный год!) расселено 10 тысяч человек, почти 145 тысяч квадратных метров. Это демонстрирует, что в Томской области правильно оценивают социальную ситуацию. Сейчас задача такая же, только сроки жестче в два раза. Деньги выделяются большие, но сомнений в том, что все финансовые обязательства будут выполнены, нет ни малейших.

752 дома отремонтировано в регионе с 2014 года. За 4 млрд рублей 127 тыс. томичей улучшили жилищные условия.

 

Заработать на энергоэффективности… и оперативности

Глава фонда обратил внимание на два момента. Первое – необходимо, чтобы на долю строительства нового жилья приходилось не менее 90%. И второе – жилье должно отвечать требованиям энергоэффективности.

– Этот акцент должен стать во главу угла всех программ, которые ведет фонд. То же – и при капитальном ремонте. Простейшая система, работающая с учетом погоды, позволяет сохранить до 20 процентов средств граждан. Также у нас есть программа стимулирования энергоэффективного капремонта – до 5 миллионов рублей на один дом. Есть программы, которые позволяют привлекать стимулирующие выплаты до 5 миллионов на дом. Многие регионы в них активно участвуют.

По достоинству оценил достижения томичей и Сергей Степашин. В отличие от некоторых областей, где дома под расселение строили отвратительно – появился даже термин «новое аварийное жилье», в Томске нареканий по качеству не было. К тому же у нас очень приличная доля софинансирования из местных бюджетов.

Под занавес совещания губернатор вручил гостям памятные знаки «75 лет Томской области», поблагодарив их за плодотворное сотрудничество с регионом.

– А отдельная благодарность вам от строителей.

Комментируя во время пресс-подхода результаты совещания, Сергей Жвачкин подчеркнул важность подписанных договоров не только между фондом и администрацией (понятно, как важно для людей «сэкономить» два года ожидания), но и между фондом и учреждениями образования:

– У нас в стране сложилась парадоксальная ситуация – есть управляющие компании, но специалистов для них никто не готовит. Что из этого получается, мы видим. Благодаря подписанному соглашению их будут учить в ТГАСУ и коммунально-строительном техникуме.

На вопрос, не припрятано ли у него что-то еще в рукаве, глава региона ответил:

– Мы обсудили много важных вопросов – состояние инженерной инфраструктуры, перспективы строительства арендного жилья, использование различных площадок, например Госсовета, для совместного продвижения идей. Да и само соглашение – это немало.

А вот председатель совета фонда Сергей Степашин признался в наличии туза в рукаве. Но вот сумеют ли томичи им воспользоваться – вопрос.

– В фонде сейчас имеется 13 миллиардов рублей. Да, это на всю страну, но если город Томск и область смогут до мая представить проекты модернизации, провести конкурсные процедуры и представить инвесторов, то несколько десятков миллионов рублей могут достаться вам, – сказал московский гость.

До 1 сентября 2025 года мы должны переселить из непригодных для жизни квартир почти 10 тыс. человек. Однако вместе с Фондом содействия реформированию ЖКХ мы приняли решение выполнить пятилетку за три года: до 31 декабря 2023 года все жители домов, признанных аварийными до 2017 года, получат новые квартиры.

Сергей Жвачкин, губернатор Томской области

Воспоминания о будущем

Еще раз о советских временах участники действа вспоминали на Иркутском тракте. Здесь произошло вручение первого и пока единственного в регионе знака отличия «Дом образцового содержания». Вручал его лично Сергей Степашин, а с поздравлениями выступали заместитель губернатора Евгений Паршуто и мэр Томска Иван Кляйн. Лиха беда начало – это первый знак и первый дом. Построен он по энергосберегающей технологии в 2011 году ТДСК, управляется компанией «Жилсервис ТДСК».

Торжественное событие собрало, несмотря на разгар рабочего дня, несколько десятков жильцов дома.

– Сегодня в Томской области впервые вручаем знак «Дом образцового содержания». Одно дело – построить дом, другое – заселиться, а третье – сделать так, чтобы дом был местом, куда хочется возвращаться после работы, где тепло и уютно. В первую очередь это заслуга жильцов и тех, кто занимается ремонтом и его содержанием: УК и управдома, – обратился к собравшимся Степашин.

Кстати, вместо управдома в 16-этажке (самое высокое здание в Томске, 75 метров), есть председатель совета дома Александр Боровских – из рук известного политика он получил подарок – часы командирские «управдомовские». Мужчина был явно тронут и благодарил соседей и «Жилсервис ТДСК».

Мэр Иван Кляйн, присоединяясь к поздравлениям, заметил, что местные жители – постоянные участники конкурса ­«Томский дворик», летом возле дома красовался фонтан из цветов.

Аналогичный знак – «Образцовое предприятие ЖКХ» – заслужил и «Томскводоканал». Хотя в России всей таких отличников капиталистического труда набрался уже не один десяток, томичам все же удалось удивить многоопытного Степашина.

– Таких «Водоканалов» я еще не видел, – сказал бывший глава Минюста, дивясь на его зеркальные стены. – Думал, Сбербанк или «Газпром»…

Автор: Марина Боброва
Фото: Евгений Тамбовцев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

59 − = 49