С 2012 года вступают в силу новые правила оплаты коммунальных услуг

Редакция Статей на сайте: 1276

На днях в почтовых ящиках томичей появились памятки о новых правилах оплаты коммунальных услуг. Информация взбудоражила горожан: жилищную инспекцию атаковали вопросами. Специалисты поясняют: принятое постановление правительства в корне меняет привычную схему начисления платежей, и де-факто ликвидирует такое понятие, как «13-я квитанция». Однако вступит оно в силу чуть позже: переходный период займет от 4 до 6 месяцев.

Итак, что изменится с введением новых правил:

• квитанция по оплате коммунальных услуг будет предусматривать два платежа: 1-й – за коммунальную услугу, потребленную в квартире (по показаниям индивидуального счетчика или, если его нет, – по нормативу), и 2-й – за общедомовые нужды;
• платеж за общедомовые нужды будет рассчитываться исходя из площади квартиры;
• отменяется корректировка платы за коммунальные услуги по итогам года («13-я платежка»);
• отменяется оплата за отопление по 1/12 – сумма платежа будет рассчитываться по итогам каждого месяца, исходя из объема потребления;
• устанавливается период снятия показаний общедомового прибора учета и индивидуальных счетчиков – с 23-го по 25-е число текущего месяца, обязательный как для исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК), так и для потребителей;
• при отсутствии жильцов в квартире более 5 дней должен быть сделан перерасчет по коммунальным платежам (кроме отопления) при предоставлении необходимых документов (билетов, квитанций из гостиниц, копий командировочных удостоверений и т.п.);
• установлена единая для всех регионов форма квитанции по оплате всех коммунальных услуг;
• недобросовестным плательщикам смогут ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги при образовании задолженности в размере более чем 3 месячных платежа, исчисленных исходя из норматива;
• если размер платы за коммунальную услугу превысит более чем на 25% прошлогодний размер платы за тот же месяц, то потребителю должна быть предоставлена рассрочка по оплате.

Комментарий эксперта

Наталья Мельникова, замначальника Государственной жилищной инспекции Томской области:

– Главное новшество: плата за все коммунальные услуги – холодную и горячую воду, электроэнергию, газ и тепло – будет начисляться на основании показаний приборов учета, установленных на входе в дом. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящейся в его пользовании) жилого или нежилого помещения в доме. Если же в многоквартирном доме не установлены приборы учета, то все платежи будут рассчитываться по нормативам. Порядок их определения также установят федеральные власти. А на региональном уровне нормативы будут утверждены областными властями соотносительно с местными условиями.