Бизнес
18.01.2019

Штаб строительства Южных Ворот рассматривал пути выполнения нацпроекта

Статей на сайте: 16911

Ясли-сад в Южных Воротах готов принять детей

Национальный проект «Жилье и городская среда» в 2019 году обещает стать одним из самых масштабных в стране. Готов ли строительный комплекс области поддержать общенациональный рывок в жилищном строительстве? Об этом на примере жилого района Южные Ворота говорили на штабе строительства.

Плацдарм для рывка

Штаб начался с нерадостной информации заместителя губернатора Евгения Паршуто о том, что область не сумела в прошлом году полностью выполнить взятые обязательства по вводу жилья. После тщательного анализа причин спада, объективных помех и тактических промахов движения строительного комплекса региона стало очевидно: для выхода на позиции стабильного роста и безусловного выполнения нацпроекта необходим хорошо подготовленный рывок.

И такой территорией развития вполне имеет шанс стать мегарайон Южные Ворота – самый крупный инвестиционный проект Томской области в настоящее время. В связи с этим резко вырастает значение управления – принятия решений по расшивке слабых мест и поиска эффективных способов взаимодействия строителей, властей и жителей.

В первую очередь – дети

Преодолеть негативную статистику отставания всегда тяжелей, чем все начинать с нуля. Понятно, что для всего строительного комплекса предстоит не просто трудный, а тяжелейший год. При всем этом, учитывая, что многие факторы рынка жилья не на их стороне (рост НДС, увеличение ипотечной ставки, изменение законодательства по долевому участию), строители готовы действовать. Потому большинство обсуждаемых вопросов так или иначе касалось предстоящего, пользуясь военным языком, сражения за выход на стратегический простор.

Прежде всего ТДСК уже поставила целью значительное увеличение объема ввода жилья в ЮВ: если в прошедшем году здесь было сдано 17 тыс. кв. м (1,2 млрд рублей капвложений), то в этом запланировано 33 тыс. м (2 млрд рублей).

Более того, к уже сданному в октябре прошлого года детскому саду, который откроет свои двери для малышей в марте 2019-го, присоединится большая школа на 1 100 мест. Здание уже возведено. Социальное обустройство в приоритете, потому одним из важнейших на штабе стал вопрос о точном расчете количества мест для дошколят в детских садах. Уже сегодняшняя потребность несколько превышает проектные возможности: число детишек дошкольного возраста (почти 300 человек) больше, чем может вместить новый детсад. С одной стороны, это не может не радовать, значит, жизненные условия для детства здесь созданы неплохие, но с другой – при появлении новых домов надо быть готовым предоставить места детям семей-новоселов.

Конечно, все эти процессы будут отрегулированы ротацией возрастов, и со временем все придет в норму. На первых порах выручит перепрофилирование площадей в будущей школе, поскольку школьников здесь еще маловато, а затем по проекту будет построен новый детсад. В любом случае, заверил штаб, дефицита детских мест не будет.

Да будет свет в конце туннеля!

Другой кластер задач касается доступности. Дорожные проблемы будут сильнее всего влиять на темпы строительства и обустройства. По образному выражению Евгения Паршуто, «в социалке мы здесь просто рванули, а вот с транспортной доступностью пока проблемы – есть ряд задач, которые решаются очень медленно». Возникла парадоксальная ситуация: средства есть – проектов нет. Это касается строительства новых дорог (объездная улица Тояновская), приведения к нормативному состоянию существующих улиц: Континентальной, Степановской, подходов к малому транспортному кольцу. Даже простое обустройство стояночного комплекса для общественного транспорта в ЮВ стало проблемой для муниципалитета Зональненского поселения.

Расширение степановского переезда однозначно даст улучшение ситуации, но процесс реконструкции затягивается. Также сдвигаются сроки по развязке на 76-м километре.

Причины пробуксовки четко поставленных ранее задач емко обозначил гендиректор ТДСК Александр Шпетер: по всем этим направлениям нужно настойчиво работать. Процесс управления и контроля должен быть непрерывным.

По мнению присутствующих, есть ряд предложений, которые помогут активизации процесса застройки микрорайона. Например, строительство жилой площади под расселение аварийного жилья, а также расширение форм сотрудничества строителей, муниципалитета и региона, которое позволит учесть интересы всех субъектов, вовлеченных в проект, а значит, исключит возможные препятствия.

И, конечно, делу помогут предложения жителей Южных Ворот, активно болеющих за процветание и быстрое обустройство ставшего уже родным района.

Наступление на южном направлении продолжается.

Автор: Анатолий Алексеев

RSS статьи.  Cсылка на статью: 

Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Модератор сайта оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие правила корректного общения и ведения дискуссий..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

− 2 = 7