Глава региона, в понедельник и вторник проинспектировавший исполнение нацпроектов в глубинке, среду посвятил областному цент­ру. А точнее – двум его основным застройщикам – ТДСК и «Карьероуправлению». С утра губернаторский десант в сопровождении мощного журналистского пула приземлился в «голландском квартале» на территории бывшего гормолзавода. А к обеду переместился к северу от Томска – в одноименный Парк, а на самом деле – почти в Европу. Между этими двумя точками Сергей Жвачкин со товарищи побывал на новом заводе – «дочке» ДСК, где выпекают тротуарную плитку и бордюры, слазил на верхотуру Центра новых строительных технологий и восхитился новенькой, с пылу с жару, школой на Федоровского, где и провел совещание. В четвертом часу пополудни все возвращались с левобережья усталые, но довольные. Поездка определенно задалась. Губернатору увиденное тоже понравилось. Итак…

ГЛАВКА ПЕРВАЯ, ГОЛЛАНДСКО-КОМСОМОЛЬСКАЯ
Если сваи забивают, значит, это кому-нибудь нужно?

Говоря официально, Сергей Жвачкин провел выездное совещание, посвященное темпам реализации в регионе национального проекта «Жилье и городская среда», и дал старт строительству нового микрорайона Томска. Где по случайности именно в эту среду забивали первую сваю для 25-этажного дома. Губернатор махнул – поехали! – и южнокорейская сваебойка аккуратно и как будто даже мягко (бум-бум-бум) начала вгонять опору первой высотной башни в томскую глину. Гости во главе с самим главой региона спустились прямо к котловану – благо бетонные плиты позволили подойти максимально близко. Да и дождя, к счастью, уже несколько дней не было. Танки, конечно, грязи не боятся, но лучше все-таки посуху.

Вот он, будущий островок Нидерландов на рыжей Томской земле. Здесь будет жилой комплекс на 600 квартир общей площадью 40 тыс. кв. метров: два жилых блока с тремя 75-метровыми башнями, куда встроены общественные помещения и подземные парковки. И впервые в Томске будет реализована концепция «двор без машин».

– Надо уходить от монолитного строительства. Мы про это лет семь говорим. По проектированию выдержите всё, как мы с голландцами обсуждали, – всё, вплоть до скамеек, – подчеркивает губернатор Томской области Сергей Жвачкин.

– Да здесь уже совсем другие технологии, – отвечает гендиректор ТДСК Александр Шпетер.

Высокие и не очень гости с нескрываемым интересом слушают хозяина: об инвестициях в размере 3,5 млрд рублей (только в первую очередь), о 70 (!) типах квартир… О будущем комплексе на противоположной стороне проспекта с выходом на Ушайку и пляжем.

Отдав должное авторам прорыва («это европейский тип жилья и благоустройства»), губернатор берет на слабо мэра, предложив закопать наконец в землю теплотрассу, на схеме все еще украшающую голландский пейзаж.

– Облик города не может оставаться прежним, он должен меняться к лучшему. Нам нужно уходить от типовых кварталов. И здесь мы видим как раз такой пример, – подчеркивает Сергей Жвачкин. – Если труба 30 лет лежит вдоль проспекта, это не значит, что так должно продолжаться вечно, – подводит черту глава региона.

До кучи Иван Кляйн получает пару «комплиментов» за несовременный ремонт трамвайных путей (надо было укладывать вровень с дорогой!) и плохое озеленение. Да, сегодня у мэра не его день…

ГЛАВКА ВТОРАЯ, АКАДЕМИЧЕСКАЯ
Баба с возу… Новая «Эврика-развитие» и долгострой Мамонтова

Из центра города, завернув по пути на площадку ТДСК и пощупав похожие на гематоген кирпичики суперсовременной дорожной плитки (не бьется, не ломается, куда дешевле гранита, к тому же веселеньких расцветок), отправляемся на восток. Сначала в ОЭЗ. Здесь у комбината еще одна площадка под застройку, да еще земля была зарезервирована под объекты особой экономической зоны. После того как Федерация стряхнула прах (и финансирование) со своих ног, у города появилась дополнительная территория для развития.

– Здесь должно появиться жилье нового поколения – комфортное, в домах средней этажности, чтобы резиденты ОЭЗ получили возможность обустроить свой быт недалеко от работы, – докладывает Евгений Паршуто, заместитель главы региона по строительству и инфраструктуре.

Звучит цифра – 1,5 млн кв. м жилья.

Но Сергей Анатольевич рекомендует не торопиться с цифрами:

– Это должна быть особая застройка для аспирантов, для докторантов, научных работников. Кроме того, здесь нам предстоит расселять иностранных преподавателей, которых мы будет приглашать в Томск. Это не должен быть стандартный высотный микрорайон. Стоит подумать о разноформатном жилье – где-то таун-хаусы поставить, где-то пяти-, семиэтажные дома.

Особая тема – транспортная сеть.

– Мы сейчас шестиполоску сделаем в никуда. Я уже два года про это говорю. Давайте, Евгений Валерьянович и Иван Григорьевич, объединяйтесь, решайте, что делать дальше. Я что, опять к Путину пойду, чтобы он и эти вопросы решал? – жестко спрашивает губернатор.

…Следующий объект – школа на улице Федоровского. Сюда и летит наш кортеж. Здесь 1 сентября («Или все же второго?» – губернатор предлагает педагогам определиться) открывает двери «Эврика-развитие».

Школа-картинка. То есть она стандартная, как все нынешние новостройки (11 первых классов!), но очень нестандартно отделана. В конференц-зале, например, кресла разных цветов: синие, красные, желтые… Очень весело. Но у нас тут дела серьезные: итоговое совещание по развитию микрорайона Солнечная Долина. Как сообщил губернатору Евгений Паршуто, пик ввода жилья в восточной части Томска пришелся на 2015–2016 годы, а затем произошел спад.

Одна из причин – дефицит земельных участков.

– Вместе с городской администрацией подумайте, какие препятствия есть по тому или иному участку: обременения, нерасселенные дома и так далее. И по этому плану работайте. Мне эту информацию на стол, – говорит губернатор.

И еще жестче:

– Вызовите Мамонтова (главного «автора» незавершенки, красующейся на задах у школы. – Прим. ред.) еще раз на переговоры, выясните, что он хочет. Иначе передавайте землю в государственную собственность. Этого недостроя здесь быть не должно. Либо он сам пусть достраивает, либо отдает. Здесь мы должны построить еще школу и два детских сада.

Чтобы быстрее решать проблему с землей, Евгений Паршуто предлагает восстановить в прежних объемах советскую структуру – «Облстройзаказчик».

– Как вам эта идея? – спрашивает Сергей Жвачкин мэра.

– Надо обсудить, – отвечает Иван Кляйн. – Есть и за, и против.

– Обсуждайте, – разрешает губернатор. – До конца недели времени вам хватит?

ГЛАВКА ТРЕТЬЯ, ЛЕВОБЕРЕЖНАЯ, УКОРОЧЕННАЯ
Северный Парк как территория мечты

Миновав коммунальный мост, оказываемся в вотчине Екатерины Собканюк. Тут на бывшем полуболоте-полупастбище (25 лет назад в автора впилась здесь настоящая пиявка, здоровая, как слон!) раскинулся самый красивый и самый необычный микрорайон То… ну да, все-таки Томска, хотя формально это земля Кисловского поселения.

Несколько лет назад здесь было два фундамента и непролазное море грязи. Сейчас – европейский ландшафтный дизайн, дома разной этажности (в том числе с пентхаусами и зимними садами на крышах), дом-куб с атриумом, детсад, почти достроенная школа и нулевой цикл будущего Губернаторского лицея, детский городок, велодорожки, домовенок Кузя, приехавший прямо на своей печке с Иркутского тракта, от здания «Карьероуправления», и много, много, много чего еще. Метровые шахматы. Гамаки. И даже фортепиано на улице. Здесь уже живет две тысячи человек, в основном молодые семьи. Как говорится, чтоб нам так жить!

(Подробнее о микрорайоне и окрестностях, а также о губернаторских планах на левобережье – в следующем номере «ТН»)

Автор: Марина Грек
Фото: Евгений Тамбовцев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

68 − = 62