Строительство жилого комплекса Радонежского подходит к медиане

Статей на сайте: 43

Кажется, совсем недавно на забытой судьбой части территории Черемошников ТДСК возвела яркий дом, который дерзким выскочкой стал возвышаться над вековым захолустьем, по-хозяйски облепившим озеро Керепеть россыпью разномастных «деревяшек». Но, вопреки мнению старожилов, он не стал здесь случайным инородным телом, попавшим в чужую среду и принявшим ее правила. С домостроителями сюда пришли масштабные перемены. Cтремительно, наступая на снулый уклад тамошней жизни, появился второй дом-красавец, затем – третий…

И вот спустя несколько лет этот речной уголок города изменился до неузнаваемости. Сюда буквально ворвалась другая – яркая и динамичная жизнь. На берегу Томи фактически обрел свои уникальные очертания жилой комплекс, который объективно представляет градостроительную моду Томска XXI века, становится ее витриной. О сегодняшнем дне микрорайона Радонежского, его достоинствах и поразительных новинках – в материале «ТН».

Комфорт на набережной

По замыслу, Радонежский – не просто большой микрорайон. Он спроектирован по типу комплексной застройки, с социальной инфраструктурой. Здесь на территории в 40 гектаров ТДСК запланировала построить 16 многоквартирных домов (семь из них уже сданы). Также в проекте – школа, детские сады, фирменные детские площадки, культурно-оздоровительный комплекс, благоустроенная набережная, торгово-административные здания и помещения, современная инженерная и коммунальная инфраструктура, увеличенное число парковочных мест, система безопасности. Компактно, все рядом, удобно и органично для повседневной жизни.

Но помимо этих достоинств у Радонежского есть ряд бытовых преимуществ, которые, чего греха таить, заставляют задуматься многих томичей о переезде на новое место. Прежде всего удачное географическое расположение: при весьма высокой степени транспортной доступности (множество маршрутов автобусов, троллейбусов) центр города – в 10–15 минутах езды. Не придется терять время на закупки, потому что совсем рядом есть все необходимые крупные и малые торговые центры. Через три остановки – спортивный комплекс «Акватика». Да и до томских вузов студентам фактически рукой подать.

Школьникам и дошколятам ехать никуда не надо. Здесь уже работает первоклассная школа на 1 100 мест, которую открыл губернатор Томской области Сергей Жвачкин 1 сентября 2018 года. Глава региона высоко оценил новейшее оснащение учебных кабинетов, перспективы профильных классов под патронатом томских вузов, отдельно отметил прекрасные технические возможности для изучения английского, немецкого, французского и китайского языков. Губернатор похвалил достоинства школьного музея, хоккейного корта, легкоатлетического сектора и многочисленных спортплощадок на территории школы.

Самые маленькие дошколята и их родители тоже получили подарок: рядом с домом сдан в эксплуатацию уникальный сад с ясельными группами, подобные не строились в регионе с советских времен. Буквально в эти дни в сердце второго квартала Радонежского забивают сваи для детсада на 220 мест. Расположенный внутри комплекса, под окнами, он будет удобным и безопасным для передвижения детей.

Система сбоев не дает

Кстати, важно – о безопасности. Комплекс закрыт от посторонних по всему периметру и оснащен интеллектуальной системой наблюдения за придомовыми территориями, парковками, детскими площадками. Возможности системы, установленной «дочкой» ТДСК – компанией «Неотелеком», таковы, что наблюдать за своей машиной или играющим на площадке малышом можно даже со своего телевизора или мобильника.

Но этими ресурсами система безопасности не ограничивается. Привычный домофон в случае необходимости превратится в громкоговоритель и предупредит о пожарной опасности. Также противопожарные системы при признаках пожара автоматически вызовут МЧС и самостоятельно удалят задымление для возможности эвакуации жителей.

– Но прежде, – поясняет генеральный директор ТДСК Александр Шпетер, – здесь был не только спроектирован жилой массив, но тщательно продумана система снабжения и коммуникаций. Здесь применена целая программа по энергосбережению, начиная от технологий и материалов. Все дома паспортизированы по классу «А», «В+», «В», а это означает, что они в разы энергоэффективнее, чем панельные дома советской эпохи. Для стабильного теплоснабжения будут работать три автономные автоматические газовые котельные с КПД более 92%.

Спланированы дорожная сеть и благоустройство. Есть уже улицы Береговая, Трудовая. Кроме социальных объектов, тоже по-своему примечательных, здесь в шаговой доступности расположится прекрасная набережная, как часть глобального проекта «Томские набережные». Этот объект, возможно, будет пока только у этого жилого района.

– С учетом всех достоинств Радонежского, – подытожил гендиректор ТДСК, – этот район мы позиционируем как жилье уровня комфорт-класса и по мере увеличения спроса сможем ускорить темпы ввода новых домов.

Ключи от «умного дома»

И, конечно, важно для потенциальных жителей, как выглядят их будущие квартиры. Компания предлагает три вида отделки: стандартную под ключ, улучшенную дизайнерскую и чистовую – для самостоятельного творчества жильцов. ТДСК часто по праву называют удивительной компанией за то, что она никогда не останавливается на достигнутом. Каждый новый дом имеет свою изюминку, будь то отделка общих помещений, квартир, инженерная начинка или благоустройство. И новинка приятно удивляет. Недавно сданный в эксплуатацию высотник по улице Береговой, 17, сражает дизайном входной группы, простором холлов, приятной окраской стен. Журналисты, уже побывавшие ранее в Радонежском, отметили качество квартир и их комфорт. Входные двери уже не разномастные, а солидные, установленные компанией в одном стиле и цвете, очень приятные обои, не аляпистый, а тактильно теплый линолеум с рисунком под ламинат. Ванны облагорожены эстетичным экраном. Отличная вентиляция. А это что? Клапан от протечек, устройство, которого ранее не было. Панорама города и излучины Томи с широкой лоджии 17-го этажа захватывает дух. Завидно? Да. Особенно когда заходишь в квартиру отделки «профи» – такое качество при всей тщательности самостоятельно никогда не сделаешь: ладный ламинат, коллекционные обои, элитная плитка, крутая сантехника, красивые межкомнатные двери. Сказка, а не квартира.

По сути, постепенно квартиры от ТДСК эволюционируют в умное, высокотехнологичное жилье. Все идет по графику.

По лестнице вверх

Но не только стенами прирастает Радонежский. Как и в других микрорайонах, здесь на законных правах поселился феномен добрососедства. Уже не счесть праздников, акций, соревнований, которые жители провели совместно. Несомненно, добавит новых оттенков и добрых эмоций участие жителей в фотоконкурсе, который проводит ТДСК для своих микрорайонов с 20 марта по 20 августа. Юные фотокоры и профи получат за победу и участие отличные призы.

А праздник, который пройдет в нынешнее воскресенье, 31 марта, в Радонежском, украсит спортивную жизнь региона. Впервые в Томской области состоится вертикальный забег. Его участники должны преодолеть 342 ступеньки 17-этажного жилого здания и финишировать на высоте 50 метров. Уже пришли заявки на участие не только от томичей, но и от жителей разных городов Сибири и даже Казахстана. Испытать силы в главном забеге может любой: чемпион или любитель, причем неважно, ради личного рекорда или для получения приза. К участию допускаются совершеннолетние граждане без медицинских противопоказаний. Зрители до 15 лет могут стартовать в детском забеге. Старт забега в 12.00.

…В центре второго квартала машина с характерным ударным шумом забивает сваи. Через год здесь будет новый детский сад. Немало насчитывалось тех, кто сомневался в успехе строительства этого прибрежного жилого комплекса. Ведь выбранное место для микрорайона Радонежского было на первый взгляд не ахти – бывшая промплощадка на Черемошниках. Аргументов «против» хватало. Только строители вышли победителями. Уверенность и глубокое знание рынка жилья помогли сломать стереотипы. Очевидность прямой выгоды привлекла томичей, с удовольствием покупающих классные квартиры. Свое слово сказала и природа, которую строители превратили в своего верного союзника.

Автор: Анатолий Алексеев

RSS статьи.  Cсылка на статью: 
Теги:
Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Модератор сайта оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие правила корректного общения и ведения дискуссий..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ 30 = 34