Архив метки: Хостел

Дёшево и с комфортом. Хостелы Санкт-Петербурга к приёму гостей готовы

tomsk_novostiru_dyoshevo_i_s_komfortom_hostely_20170529182044583_3Путешествия – неотъемлемая часть жизни современного человека. Сегодня уже никого не удивишь поездкой на выходные в другой город и даже другую страну. Этому способствует развитие туристических направлений, возможность приобрести недорогие туры, автобусные или авиабилеты. Немаловажную роль играет и наличие бюджетных вариантов размещения — хостелов. И слыша данное слово, не стоит представлять себе общежитие с потёртым линолеумом и облупившейся краской. Часто, по уровню комфорта, они ничем не уступают отелям. И в современном мире, хостел – это жильё, где топ-менеджер компании может соседствовать со студентом.

tomsk_novostiru_dyoshevo_i_s_komfortom_hostely_20170529182043523_0Хостел – современный вариант постоялого двора. Демократичное заведение, в котором можно недорого остановиться. За свои деньги вы получаете ночлег, возможность приготовить еду на общей кухне. Санузел в хостеле, как правило, тоже общий. Вместимость одной комнаты может составлять от 4 до 16 человек. Часто, так же предусмотрены одно и двухместные номера.

Первый хостел появился в Германии в 20-х годах прошлого века. С тех пор, их популярность и количество постоянно растёт. Основными причинами их возникновения являются:

  • Возможность путешествовать у людей с разным достатком

  • Рост популярности групповых и самостоятельных туров у школьников и студентов

  • Возросший интерес иностранцев к России

  • Низкие затраты на открытие бизнеса

  • Простой пакет документов

  • Высокая возможность эффективной работы без опыта в данной сфере

Развитие хостелов в России

tomsk_novostiru_dyoshevo_i_s_komfortom_hostely_20170529182043912_1В нашей стране первый хостел открылся в Санкт-Петербурге в 1993 году. В 2017-м, в городе, их насчитывается уже порядка 350-ти. Если раньше, подавляющее большинство постояльцев хостелов составляли иностранные туристы, а российский сегмент представляли группы студентов и школьников, то нынче ситуация изменилась в корне. До 90% гостей – российские туристы, причём не только молодёжь. Владельцы многих заведений устраивают у себя тематические вечеринки, концерты, выставки. Так же здесь можно получить скидки в бары и пабы, пригласительные в галереи, и т.д.

Ещё одна особенность хостелов состоит в том, что все они разные. Да, существуют общие мировые стандарты по размещению гостей:

  • Высота потолков – не менее 2,5 метров

  • Площадь пола под спальным местом – не менее 4 м. кВ

  • Свободное пространство между кроватями – не менее 75 см

  • 1 туалет на 12 человек

  • 1 раковина на 6 человек

Но, в отличии от гостиницы, в хостеле и мини-отеле гораздо больше прослеживается стиль владельца. Поэтому, бюджетные варианты размещения могут быть от абсолютно типовых, до концертных площадок и арт-объектов.

Примером стандартного хостела в Санкт-Петербурге является Koffer. Он находится в исторической части города, между набережной Фонтанки и каналом Грибоедова. Буквально через дорогу – Юсуповский парк, а до Мариинского театра всего 15 минут пешей прогулки. В оформлении хостела доминируют мексиканские мотивы, поэтому не удивляйтесь, рисункам кактусов на стенах или колоритному мужчине в сомбреро. На двух этажах исторического здания расположено 13 просторных номеров, предусматривающих размещение от двух до шести человек. На каждом этаже по две туалетные и душевые комнаты, а всем постояльцам, помимо постельного белья, выдают полотенца. К услугам гостей кухня с необходимой посудой и оборудованием, комната отдыха с телевизором, бесплатный Wi-Fi, фен и утюг. А вот воспользоваться стиральной машинкой можно за дополнительную плату.

tomsk_novostiru_dyoshevo_i_s_komfortom_hostely_20170529182044245_2Так же, в историческом центре города, расположился AquaHostel, который смело можно назвать креативным пространством. Во-первых, это первый в России хостел на воде. Во-вторых, здесь предложен уникальный набор услуг: кинозал, квест-комнаты, игровые зоны, кафе, кухня, санузлы. На всех 4-х этажах доступен WiF-i, есть компьютерный зал, прачечная, услуги глажки. Так же, администраторы могут заказать гостям недорогое водное такси, организовать прокат велосипедов и авто. Есть при хостеле и своё экскурсионное бюро. Интерьер AquaHostel выдержан в морском стиле – большие окна и светлые тона. При этом номера, в которых могут разместиться от двух до восьми постояльцев, минималистичны. Во всех комнатах, кроме двухместных и 4-хместных семейных, установлены двухъярусные кровати с удобными матрасами. А для хранения личных вещей предусмотрены яркие индивидуальные ящики.

К отдельному сегменту стоит отнести и такой вариант размещения, как хостельный этаж в отеле. К примеру, такой есть в гостинице Турист. К самому бюджетному размещению предлагаются номера категории Tour Class без собственного санузла. Их площадь до 18 м. кв. В каждой комнате односпальная кровать, тумба, шкаф, телевизор, холодильник, телефон, стаканы и графин для воды. К преимуществу подобного размещения относится тот факт, что гости хостелов могут пользоваться теми же услугами, что и все остальные постояльцы отеля: им доступен завтрак, Wi-Fi, круглосуточный ресепшн, заказ экскурсий, вызов такси, прокат автомобилей, банкомат и многое другое.

Быть или не быть. «Закон о запрете хостелов»

При всём своём удобстве и популярности во всём мире, хостелы в России могут выпасть из правового поля. Ещё в мае 2016 года, Госдума в первом чтении приняла законопроект о вн6есении поправок в Жилищный кодекс РФ. Среди прочего, он предусматривает запрет на использования жилых помещений в качестве мест временного размещения. Данные поправки сразу получили название «Закона о хостелах» и вызвали жаркие дискуссии. В результате, его отправили на доработку, сначала до осени 2016 года, а затем и до весны 2017-го. Согласно разработанным документам, депутаты планируют узаконить хостелы и мини-отели в жилых домах. Для этого, законодатели собираются предусмотреть согласие большинства жильцов дома на появление у них подобного заведения. При этом, владельцы квартир живущих по соседству и имеющих общие стены, получат право вето. По мнению президента Ассоциации малых гостиниц Санкт-Петербурга Владимира Васильева, это никоим образом не отразится на порядочных отельерах, ведущих свой малый бизнес с учётом всех требований. А вот ночлежки для асоциальных элементов будут вынуждены закрыться. Если данные поправки будут приняты, у предпринимателей будет год на оформление всех необходимых документов.

Если же это учтено не будет, то владельцам хостелов и мини-отелей, находящихся в жилых домах, придётся несладко.

  • Во-первых, для легальной работы они будут вынуждены выводить имущество из жилого фонда, а это дорого и не далеко всегда возможно. Перевести квартиру в нежилое помещение можно, если она находится на 1 этаже, либо если все остальные помещения под ней так же являются нежилыми.

  • Во-вторых, необходимо обеспечить помещение отдельным входом – так как это будет считаться общественным местом

  • п.2 ст. 23 закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» запрещает проживание людей в нежилом фонде, если он изначально не предназначен для гостиничных целей

На данный момент, чтобы открыть хостел, необходимо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и уведомить Роспотребнадзор о начале работы. Никакие специальные лицензии не нужны. В то же время, помещение должно соответствовать санитарным, строительным и пожарным требованиям. Предпринимательская деятельность осуществляется на основании ГОСТа Р 55322-2012 «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам».

Санкт-Петербург – лидер хостельного движения России

Санкт-Петербург – один из лидеров по посещаемости среди российских городов. В 2016 году, Северная столица России была названа лучшим направлением для туризма в Европе по версии World Travel Awards. Прогуляться по Петергофу и набережной реки Мойки, посмотреть Петропавловскую крепость и Исаакиевский собор ежегодно приезжает в среднем 7 миллионов туристов. И всем им нужно где-то разместиться. А с учётом того, что Санкт-Петербург будет одним из городов-хозяев Чемпионата мира по футболу в России, потребность в качественном и недорогом жилье стремительно возрастёт. Согласно данным городского комитета по развитию туризма, к 2018 году, количество хостелов в Санкт-Петербурге вырастет ещё на 30%. Это позволит с достоинством принять всех гостей Мундиаля.

Подавляющее большинство владельцев хостелов в России – люди молодые. Им проще адаптироваться к требованиям рынка, да и само понятие недорогого бюджетного жилья им гораздо ближе, чем тем «кому за». Молодёжь, активно путешествующая по Европе и имеющая опыт проживания в подобных местах, часто привозит оттуда идеи для своего бизнеса, дополняя его местным колоритом. Но вот выйти за рамки хостела и перепрыгнуть на ступень отеля, таким предпринимателям довольно сложно. Тем не менее, в мире открытых границ, популярность бюджетного жилья постоянно растёт. А значит, и хостелы будут всё более востребованными.

По материалам сайта SpbTravel.ru

Особенности развития гостиничного бизнеса в России

tomsk_novostiru_Особенности_развития_гостиничного_бизнеса_в_36154Развитие внутреннего туризма в России обусловлено закрытием популярных направлений, падением доходов населения и повышенным интересом со стороны иностранных граждан. В рамках программы «China Friendly» страну посетило множество гостей из Китая. Отечественные гостиницы и отели получили возможность сохранить и преумножить собственные доходы. Стремление улучшить фонд обусловлено возросшей конкуренцией. Гости предъявляют повышенные требования к комфорту, уровню сервиса и количеству услуг. Для удовлетворения потребностей постояльцев отельерам приходится прикладывать максимум усилий.

Наши соотечественники интересуются историческими памятниками и посещают старинные города. Это особенно актуально в период праздников. Например, в начале мая гостиницы Ярославля заполнены на 80-100%. Здесь много достопримечательностей и превосходно развита туристическая инфраструктура. Постояльцам предоставляется возможность забронировать номер в крупном отеле или выбрать одну из множества мини-гостиниц. Широкий диапазон цен позволяет опередить место размещения, руководствуясь собственными потребностями и размером бюджета.

Ярославль посещают в рамках командировок. Многие местные предприятия открыли здесь головные офисы, наладив сотрудничество с клиентами и партнерами из области. Командированные выбирают доступные отели. Они получают комфортные номера со всем необходимым для краткосрочного проживания и беспроводным Интернетом.

Сейчас гостиницы Екатеринбурга посещает большое количество гостей из Китая в рамках программы обмена. Благодаря этому отели города сохранили и увеличили доходы. В Екатеринбурге функционирует свыше 430 гостиниц разного уровня. Они предлагают свои услуги туристам и командированным. Это позволяет выбрать уютный мини-отель недалеко от центра, или разместиться в одном из комфортабельных комплексов, получив широкий спектр услуг и высокое качество обслуживания.

Несмотря на кризис и падение курса национальной валюты, гостиничный бизнес в России активно развивается. Растет конкуренция между средствами размещения. Появляются новые форматы, занимающие ранее свободные ниши. Это способствует улучшению качества обслуживания. Отельеры вкладывают средства в модернизацию гостиничного фонда, привлекают инвестиции и улучшают сервис. Они перенимают опыт мировых брендов, демонстрируя стремление подчеркнуть индивидуальность российского гостеприимства.

Суд постановил прекратить деятельность мини-гостиницы, незаконно организованной в многоквартирном доме

Прокуратура Кировского района г.Томска проверила соблюдение требований гражданского и жилищного законодательства при организации хостела (мини-гостиницы) на втором этаже многоквартирного дома.

Установлено, что хостел расположен в квартире, которая без обязательного перевода помещения в категорию нежилых, была передана собственником по договору найма в пользование юридическому лицу для осуществления предпринимательской деятельности (организации мини-гостиницы). При этом нахождение хостела на втором этаже многоквартирного дома привело к многочисленным нарушениям жилищных прав граждан: в любое время суток на домофоны поступали ошибочные звонки от гостей хостела, в подъезде и на лестничных площадках постоянно находились посторонние люди, имели место факты причинения материального вреда общему имуществу собственников.
По результатам проверки прокурор района направил в суд исковое заявление об обязании собственника квартиры прекратить деятельность незаконно организованного хостела и использовать жилое помещение по назначению.
Кировский районный суд г.Томска удовлетворил исковые требования прокурора в полном объеме.
Апелляционная жалоба ответчика Томским областным судом отклонена, решение суда вступило в законную силу.

Создание и печать гостиничных чеков

Очень часто люди, которые ездят в командировки, по возвращению должны предоставить проездные билеты и чеки на проживание в гостинице. Естественно, такая документация нужна для того, чтобы на официальном уровне была оплачена командировка. В Москве есть отели, которые не предоставляют чек за проживание, просто не имея чеков (бланков). Именно поэтому существуют фирмы, которые готовы разработать чек под конкретную гостиницу с последующей печатью продукции нужным для администрации тиражом.

Качественно и быстро изготавливает гостиничные чеки компания «Moskowchek». Сегодня купить чек на гостиницу в москве не сложно. Заказать изготовление такой печатной продукции можно по телефону, который указан в Интернете, или заполнив онлайн заявку. Необходимо добавить, что сотрудники компании могут предложить своим клиентам отчетные документы, которые свидетельствуют о проживании клиента в гостинице (обычные чеки, чеки с подтверждением, а также документы на гостиницу).

При заказе гостиничных чеков от администрации гостиницы нужен логотип, который будет помещен на чеке, а также краткая информация о гостинице. Это позволит клиентам ориентироваться в массиве информации о конкретном месте проживания. По желанию администрации гостиницы в чеке можно предусмотреть пункты, отмечая которые, можно делать клиентам определенные скидки на проживание. Особенно это касается постоянных клиентов той или иной гостиницы.

Работая с компанией «Moskowchek», можно оперативно получить на руки нужные чеки, которые соответствует ГОСТу. Такие чеки будут подтверждением того, что постоялец действительно останавливался в номере определенной гостиницы в Москве. Постоянные клиенты (гостиницы), которые пользуются услугами компании, могут получать скидки на чеки или другую печатную продукцию (документы, бланки подтверждения). Заказанная продукция оперативно доставляется заказчику с помощью курьера. При большом заказе возможна бесплатная доставка.

Оплатить выполненный компанией «Moskowchek» заказ можно после получения. Стоимость такой продукции зависит от количества приобретаемых чеков, а также от сложности макета. Если макет поступает в готовом виде в компанию «Moskowchek», то цена за чеки будет только из расчета их печати. Если необходимо разработать макет чека с нужным логотипом и реквизитами гостиницы, то стоимость такого заказа будет значительно выше.

В любом случае, качество печати, оперативная печать и быстрая доставка позволят сэкономить большое количество времени в столь сложном вопросе как изготовление чека на проживание в гостинице.

Депутаты хотят законодательно запретить размещение хостелов в жилом фонде

В начале ноября в Госдуме будет рассмотрен законопроект, запрещающий размещение бюджетных гостиниц в жилых домах. По мнению депутатов, гости хостелов представляют опасность для жильцов соседних квартир с точки зрения наркомании и алкоголизма и даже несут террористическую угрозу.

Авторами документа являются представители всех парламентских фракций во главе с председателем думского комитета по ЖКХ Галиной Хованской. «Предложенный проект федерального закона законодательно запрещает использовать жилые помещения в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставлять в них гостиничные услуги», — говорится в пояснительной записке к документу.

В законопроекте депутаты обращают внимание на то, что работа хостелов предполагает режим 24/7, что противоречит закону о тишине и правилах работы любой организации в жилом доме. По мнению парламентариев, деятельность мини-отелей может осуществляться только при условии оснащения необходимым оборудованием, стандартным для гостиничных комплексов: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами. При этом новый законопроект не исключает возможности расположения хостелов в жилых домах — предполагается, что после вступления в силу нового закона их владельцы должны перевести квартиры в разряд нежилых помещений — при условии, что они находятся на первом этаже и имеют отдельный вход.

Первое чтение по данному законопроекту было назначено на 20 октября, но по техническим причинам перенесено на первые числа ноября. «Дело в том, что Минстрой России не успевает подготовить на него отзыв. Мы дали им две недели, чтобы все согласовать. Если и к ноябрю не успеем — значит, рассмотрим без их отзыва», — уточнила Хованская. По ее словам, законопроект планируют принять до нового года. Парламентарий подчеркнула, что сейчас большая часть хостелов уже действует вне правового поля.

Впервые Галина Хованская вынесла на обсуждение проблему организации мини-отелей в жилых домах весной текущего года, в ходе совещания в Госдуме, и призвала МВД в лице министра Владимира Колокольцева к активной борьбе с частными жилыми квартирами, используемыми в качестве гостиниц. Со слов Хованской, около двух третей хостелов Москвы находятся в жилом фонде. Временные постояльцы не имеют регистрации и договора на аренду, зачастую соседи квартир-гостиниц оплачивают коммунальные услуги, потребляемые их жильцами. Поведение жильцов хостелов «оставляет желать лучшего», отметила Хованская. Кроме того, мини-гостиницы наносят ущерб домам, которые были признаны объектами культурного наследия.

Колокольцев, в свою очередь, назвал хостелы «притонами» и сообщил, что правоохранительные органы борются с ними стандартно: при помощи видеокамер, размещенных в подъездах домов, а также участковых и патрульных служб. Кроме того, используется специальная информационная система «Безопасный город», но ее финансирование возложено на регионы, а деньги есть не везде. Министр заверил, что МВД готово участвовать в разработке специальных мер для борьбы с мини-отелями вместе с депутатами.

Председатель московского представительства ассоциации «Межрегиональное объединение развития индустрии хостелов» Роман Сабиржанов утверждает, что МСР, расположенные в жилом фонде, легко контролировать, так как они широко рекламируются и не скрываются от органов государственной власти. Владельцы хостелов и мини-отелей платят налоги, соблюдают санитарные нормы, внедряют правила противопожарной безопасности, ведут миграционный учет гостей и имеют счетчики учета потребления воды и электроэнергии. По словам Сабиржанова, конфликты между временными жильцами и владельцами частных квартир случаются нечасто.

С 1 января 2015 года Федеральное агентство по техническому регулированию ввело в действие ГОСТ, который позволяет организовывать хостел в жилом помещении: «Общие требования к хостелам», разработанный на основе международных требований. Стандарт стал первым документом, содержащим правила для хостелов в России. В нем прописаны требования к благоустройству, проживанию и поведению в них, правила заселения. К примеру, стандарт устанавливает количество квадратных метров на одного проживающего, количество санузлов и ванных комнат, запрещает размешать МСР в подвальных помещениях без окон.

Однако владельцы МСР-бизнеса заявляют, что хотели бы иметь отдельный федеральный закон о малых средствах размещения, а также утвержденные правила предоставления услуг, потому как этот вид предпринимательской деятельности не имеет четко прописанной законодательной базы.

В России сегодня существует порядка пяти тысяч действующих объектов малых средств размещения. Почти половина из них (49 процентов) приходится на Москву и Санкт-Петербург. Средний прирост количества МСР за последние три года по разным оценкам составляет от 10 до 20 процентов ежегодно. Председатель комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга Инна Шалыто уточнила, что из 35 тысяч номерного фонда города 6 тысяч приходится на хостелы, 90 процентов которых располагаются в жилом фонде.

Вступление нового закона может подорвать рынок внутреннего туризма, который только начал набирать обороты. Уход с рынка хостелов и мини-гостиниц неизбежно приведет к сокращению возможностей для бюджетных путешествий России.

http://lenta.ru/articles/2015/10/25/hostel/

Томичам, на заметку: где лучше и выгоднее остановиться в Москве

tomsk_novostiru_Томичам_на_заметку_где_лучше_hotel-room-i0Столицу России ежегодно посещают сотни тысяч туристов и деловых людей. Сюда приезжают на отдых, в командировку, на лечение или на учебу. Каждому гостю города необходимо место для временного комфортного проживания.

Гостиница: традиционный вариант размещения

К услугам приезжих в Москве имеется множество гостиниц и отелей самого разного уровня обслуживания, расположенных практически во всех районах столицы. Можно подобрать для себя любой вариант, соответствующий индивидуальным запросам и финансовому положению. Выбор отеля обычно производят по нескольким критериям:

  • цена номеров;
  • расположение — гостиницы на окраине обходятся дешевле, чем заведения такого же уровня в центральной части города;
  • наличие транспортной инфраструктуры в районе расположения отеля;
  • уровень комфорта;
  • наличие знаковых достопримечательностей, торговых центров, спортивных сооружений, концертных залов, музеев;
  • возможность оставить машину на парковке;
  • наличие конференц-зала, фитнес-центра, спа-салона в отеле;
  • другие критерии.

Найти подходящий номер в гостинице не составляет труда. Однако далеко не все путешественники и деловые люди согласны останавливаться в отеле, предпочитая съемные квартиры.

Аренда квартир посуточно — преимущества размещения

На сегодняшний день аренда квартиры на сутки — наиболее интересный и выгодный вариант временного размещения в столице. Далеко не всех устраивают правила, принятые в большинстве гостиниц, а также условия для проживания. В подавляющем большинстве гостиничных заведений, особенно в крупных, престижных и дорогих, бывает много народа, в коридорах и холлах суета, а шум часто слышен даже в номере. Кроме того, хорошему, полноценному отдыху могут помешать уборка номера по расписанию, смена постельного белья и другие особенности гостиничной жизни. Питаться же постояльцу приходится в ресторане или кафе, что отнюдь не способствует экономии денежных средств.

Этих недостатков полностью лишены съемные квартиры. Арендовав посуточно апартаменты, постоялец получает:

  • домашнюю обстановку;
  • количество комнат в соответствии с личными пожеланиями;
  • возможность готовить пищу на имеющейся в квартире кухне из купленных в соседнем супермаркете продуктов — очень хорошая экономия денег на питании;
  • расположение квартиры в любом районе столицы, вблизи станции метро, достопримечательностей или бизнес-центров;
  • чистоту, порядок, всю необходимую мебель, бытовую и кухонную технику;
  • уют и комфорт по вполне доступной цене.

То есть преимущества размещения в арендованной квартире очевидны.

Дешёвое жильё в Москве

Наверное многим приходилось слышать о том, что найти жильё в Москве это большая проблема. На самом деле, жилья тут на всех хватит, а проблема заключается не в его отсутствии, а в его стоимости, которая не каждому по карману. Что поделать, культурный центр России, в котором много желающих прописаться. Но кроме тех, кто желает жить здесь, есть люди, у которых проблема с жильём намного актуальней, потому что они имеют работу в городе. Как известно, в Москве на предприятиях и организациях оплата выше, чем в регионах, что обусловило поток приезжих с целью заработка больших денег. Некоторые приезжают на сезон, другие на более длительный срок, но в обоих случаях им необходима крыша над головой.

Выгодные предложения в Москве

Человеку, который приехал сюда на заработки, покинув родные края необходимо заработать как можно больше денег по возможности за минимальный срок. Следовательно, ему нет смысла снимать дорогие апартаменты, потому что они съедят большую часть его заработка. А вот хостел москва дешево и доступно для каждого не зависимо от достатка. Хостел — это современное название общежития, но вместе с обновлением названия, обновился и сервис обслуживания в таких заведениях. Современное общежитие это не просто обшарпанные стены, покрашенные самой не приметной и дешёвой краской.

Теперь условия пребывания в их приближены к гостиничным, с той лишь разницей что как и раньше, в одной комнате приходится ютиться по несколько человек. Правда теперь есть выбор и каждый может выбрать степень уплотнения в комнате, потому что общежития предлагают 2,3,4-местные комнаты. Естественно, чем меньше кроватей в комнате, тем удобней жить, но придётся больше платить. Однако большинство работников интересует только кровать и душ, потому что работая по 18 часов в сутки человеку больше ничего не требуется.

Как найти оптимальное жильё

Чтобы долго не искать оптимальное жильё можно заглянуть на сайт http://hostelciti.ru где подробно описаны все общежития Москвы, указаны их адреса и короткие маршруты передвижения к ним. Особенность сайта заключается в хорошей системе фильтрации поиска общежитий. В фильтре можно указать свои пожелания и даже такие критерии выбора как фитнес-зал и бассейн. Всё это конечно удобно, но стоит дополнительных расходов. Поэтому пользуясь услугами сайта, внимательно заполняйте поля фильтра, чтобы в первую очередь найти оптимальное жильё согласно рассчитанному на него бюджету.

Переезжаем в Москву?

Вы заинтересованы в поиске временного места проживания в Москве? Воспользуйтесь услугами информационного сервиса East West, который предоставляет максимум полезной информации. Итак, какие возможности открываются перед целевой аудиторией?

Прежде всего, следует узнать, какие общежития в Москве предлагаются. Желая найти наиболее подходящее учреждение, следует воспользоваться поиском по станции метро и округу, наличию мест, ценовой политике. Ориентируясь на дополнительные обозначения, можно понять, какие варианты являются наиболее подходящими для комфортного и финансово выгодного проживания.

Какая информация предоставляется на странице каждого общежития? Вы можете ознакомиться с подробным описанием месторасположения и близлежащей инфраструктуры, ценовой политики, дополнительного сервиса и стоимости всех услуг, минимальным сроком заселения в днях, необходимости проведения регистрации и гражданство заселяемых, предоставлении женских мест и сервиса. Наличие высококачественных фотографий, а также схемы месторасположения позволяют быстро сориентироваться в месте общежития и понять, насколько оно удобно, оценить красоту интерьера и даже экстерьера. Согласитесь, достаточный объем информации для того, чтобы понять, следует ли соглашаться на проживание. Воспользуйтесь возможностью подать заявку на размещение в общежитии, указав следующую информацию: свое имя, контактную информацию (номер телефона, адрес электронной почты), код защиты. Подавая заявку, следует указать число человек и срок поселения, ведь от этого зависит, окажется ли достаточно мест на нужный период. Вы можете забронировать наиболее подходящее общежитие для себя и наслаждаться проживанием в нем!

При желании вы можете ознакомиться с обзорами других видов недвижимости: общежития квартирного типа, хостелы, квартиры и комнаты. Ориентируясь на собственные потребности и финансовые возможности, вы обязательно получите возможность найти наиболее подходящий вариант.

В Москве можно найти работу даже иностранным гражданам, поэтому East West предоставляет возможности ознакомиться с вакансиями, объявлениями и даже создать свой личный кабинет, оценивая максимальный уровень функциональности.

Новости Москвы – это ваш шанс решиться на эмиграцию и обустроиться в столице России.

East West – достойный сайт для решения вопросов, которые волнуют людей, переезжающих жить в Москву.

Как сэкономить на проживании в другой стране

tomsk_novostiru_Как_сэкономитьСэкономить на проживании во время путешествия можно, зная некоторые тонкости бронирования отелей и умело используя сервисы онлайн бронирования. В первую очередь следует обратить внимания на выгодные предложения, которыми, как правило, богато одаривают сервисы. К примеру, почти всегда и везде есть горящие предложения, которые затрагивают и номера в отелях. Единственным минусом таких предложений являются очень сжатые сроки – за пару дней нужно взять отпуск, собрать вещи, решить вопрос с визой и т.д.

Непременно следует обратить внимание на сезонные скидки, которые, так или иначе, есть круглый год, в зависимости от выбранной страны. Они позволят сэкономить до 20-30% запланированного на проживание бюджета. Но самым оптимальным вариантом является раннее бронирование, за несколько недель и даже месяцев до запланированного отдыха. В этом случае сервисы онлайн бронирования отелей, по типу ostrovok.ru, являются настоящей панацеей от больших финансовых затрат – еще 15-30% экономии.

Впрочем, сам факт пользования подобными сервисами позволяет существенно сэкономить на размещении, ведь в большинстве случае их услуги оплачивают отели, которые взамен регулярно получают клиентов. Что касается доверия, то здесь вариант лишь один – положиться на опыт других туристов. В Сети можно найти отзывы о сайте островок.ру и прочих системах бронирования отелей по всему миру, доказывающие добропорядочность и авторитетность выбранного посредника.

По поводу других тонкостей. Некоторые отели, в случае непредвиденных обстоятельств, позволяют отменить бронь, при этом сумма, если она была списана с банковского счета, вернется обратно. В других случаях бронь снять нельзя, но этот вариант обычно дешевле. Следует также обратить внимание на услугу «гарантия низкой цены», которую предоставляют большинство сервисов. Это значит, что если в течение 24 часов после бронирования удалось найти предложение с этим же номером по более низкой цене, то текущая система, через которую осуществлялось бронирование, обязана снизить цену до уровня найденной.

Но что важнее, следует обязательно читать отзывы туристов и выбирать отели с наибольшей положительной оценкой, что позволит миновать неприятных сюрпризов. Наконец, нужно руководствоваться здравым смыслом и внимательно изучать предоставленную об отеле информацию, а также внимательно проверять вводимую информацию, ведь от этого зависит уровень планируемого отдыха.

Как подвал превратить в бюджетный постоялый двор

хостел06

– Однажды у нас жили две монахини, а рядом с ними трое военных, которые приехали за пополнением в армию. Когда они на кухне пересекались, выглядело это очень контрастно.

– Часто приезжают иностранцы. Уже в этом году мы принимали гостей из Франции, Америки, Чехии. Снимала номер студентка-архитектор из Польши. Она была проездом в Томске, ехала в Анжеро-Судженск. Только там, в краеведческом музее, имеется информация, необходимая ей для научной работы.

– Останавливался парень из Красного Креста. Мы не успели с ним поговорить, потому что одновременно с ним жил дядечка, который приезжает в Томск на бесконечные суды и всем любит про это рассказывать.

Вспоминать гостей арт-хостела «На чемоданах» одна из его создателей Евгения Дмитриева может очень долго. Когда они с партнером только открывали хостел, так и представляли, что к ним будут съезжаться люди буквально отовсюду и у каждого будет своя история.

хостел07

 С места в цоколь

Открыть пристанище для путников Евгения Дмитриева и Дмитрий Войнов заранее не планировали и бизнес-планов не писали. Наткнулись на объявление об аренде подвального помещения на очень выгодных условиях и стали думать, что в нем можно устроить. Как раз накануне Дима прочел статью в Википедии про хостелы, да и вообще многие интернет-сообщества «будущих миллионеров» пестрили информацией о том, что хостел – это самый простой бизнес для начинающих. Пример был заразительный…

– Когда мы пришли посмотреть – цокольный этаж в новом доме в пер. Школьном, то сразу поняли, что это идеальное место для хостела, – рассказывает Евгения.

На то, чтобы открыться, ушло около 300 тысяч: у ребят были кое-какие собственные средства плюс оформили два кредита и выиграли областной грант по поддержке начинающих предпринимателей (для чего все-таки пришлось написать бизнес-план). Поскольку арендная плата была небольшая (меньше 20 тыс. в месяц), основные деньги ушли на то, чтобы обставить помещения мебелью. Дизайном занимались сами. Одну из комнат просто обклеили газетами и назвали ее «газетная». Четырем другим тоже придумали названия, например «морская». И якоря, как положено, были на стенах, и осьминоги плавали. Но со временем концепция стерлась: ремонт в комнатах приходится делать каждый год, из-за большого потока постояльцев они частично теряют задуманный внешний вид.

«На чемоданах» открылся в 2011 году и стал вторым хостелом города, следом появились еще два. Сейчас в Томске таких мини-гостиниц уже 11.

– Сказать, что наш хостел самый популярный в городе, я не могу, – говорит Евгения. – Тогда бы у нас никогда не было свободных мест. Нас выделяет то, что за те же деньги, за которые у наших конкурентов вы получите койку в 10-местном номере, у нас это будет 4-местный. Ну и, конечно, то, что мы пытаемся найти свою изюминку, не зря в названии присутствует слово «арт». В стенах нашего хостела проходят выставки и концерты, мастер-классы и лекции.

хостел03

Свеча горела

– Поначалу к нам приезжало два-три человека в месяц. Но коммунальные услуги и арендную плату (несмотря на то что нам попались очень хорошие арендодатели) никто не отменял, – вспоминает о трудностях первого времени Евгения. – Был момент, когда нам отключили за долги свет и дома, и в хостеле. Я сидела в подвале при свечах, пока Дима занимался оплатой долгов.

Тяжелый период длился примерно полгода. К счастью, каждый месяц клиентов становилось все больше, так что уже через год хостел вышел на самоокупаемость. Его основная аудитория сегодня – это молодежь 21–23 лет из соседних городов (Кемерова, Новокузнецка, Новосибирска), которая приезжает в Томск сменить обстановку и развеяться.

– Молодежь так отдыхает: выбирается на выходные в другой, чаще всего незнакомый город, ходит по музеям или другим знаковым местам. А останавливается у нас. Потому что это дешевле, чем в гостинице. Всем очень нравится Томск! – говорит Евгения. – Когда тебе самому кажется, что вот сейчас особенно грязно, серо и ничего нового вокруг, вдруг приезжает человек и ахает: «Я сегодня первый раз в жизни видел ледоход! Какой у вас атмосферный город, какая архитектура!» – и к тебе тут же возвращается вера в свой город и любовь к нему.

Основная реклама заведению работает в социальных сетях, да и собственный сайт арт-хостелу большая подмога. Евгения с Дмитрием активно сотрудничают с университетами. Поэтому осенью к ним приезжают абитуриенты, а зимой заочники мечутся по общей кухне с распечатками лекций, надиктовывая друг другу ответы по телефону и помешивая в сковороде картошку.

– Пробовали еще расклеивать по городу объявления, – вспоминает Евгения. – Но по ним звонили совсем не наши потенциальные постояльцы – то пьяные, то нелегальные мигранты, которые целыми бригадами хотели заселиться к нам. В итоге большая часть тиража объявлений так и пылится где-то у нас на балконе…

 И швец, и жнец, и на дуде игрец

Дмитрий и Евгения относятся к своему бизнесу как к собственному ребенку. Ребята и вырастили его самостоятельно. Выпускница факультета журналистики и бывший госслужащий, занимаясь собственным делом, освоили не одну специальность – сами занимаются и ремонтом, и пиаром, и проведением мероприятий…

Первый сотрудник хостела, администратор Глеб, появился полгода назад. Казалось бы, уже должен быть закален форс-мажорами, но ему до сих пор снится, что гости приехали раньше запланированного на два часа или произошла еще какая-то накладка…

– А мы с Димой в таком состоянии жили два с половиной года! – делится Евгения. – Даже с Глебом в штате отпуск можем позволить себе лишь раз в год, и то недельный. Дальше Алтая на такой срок не уедешь.

Приставка «арт» у хостела не случайна. Ребята постоянно организовывают всевозможные мероприятия – от квартирников до благотворительных выставок. Они дают площадку музыкантам и поэтам. Сотрудничают с томской зоозащитной организацией «Содружество», которая проводит выставки.

– Поскольку многие из арт-тусовки города наши знакомые, есть возможность всегда пригласить их поучаствовать в наших затеях, – говорит Евгения. – Самой масштабной была, наверное, вегетарианская встреча. Приглашенный повар показывал, как крутить вегетарианские суши. Другой повар, мастер ведической кухни, рассказывал про индийские блюда, о том, как заменять в своем рационе мясные продукты на вегетарианские. Наша кухонька тогда – уму не постижимо – уместила десятка три человек – постояльцев и гостей хостела. Среди них был и чайный мастер. Еда и чай гуляли по кругу.

В прошлом году ребята рискнули пойти на эксперимент и открыли велопрокат. Так что, похоже, Дмитрий скоро освоит еще одну специальность – механика велосипедов. А неподалеку от места, где находится «На чемоданах», ребята ремонтируют еще один дом – деревянный, который тоже взяли в аренду, чтобы расширить площади и свои возможности. Концепт нового хостела – бабушкин уютный домик, который сможет вместить еще 15 гостей.

– Мы все это делаем даже не столько, чтобы зарабатывать больше денег. Часть выручки осознанно направляем на развитие бизнеса, – говорит Евгения. – Наша с Димой позиция – не стоять на месте, все время расти и двигаться вперед. Все ради этого.

хостел02

– В российских хостелах есть специфика, – поясняет Евгения. – С чужими людьми в одной комнате постояльцы остаются неохотно. Поэтому подвал с небольшими комнатами для нас большая удача. Наш 4-местный номер с двумя двухъярусными кроватями до сих пор не самый популярный, потому что соотечественников часто гложет мысль: «А что, если кто-то залезет в мои вещи?»

хостел04

Изначально хостел – это место, куда ты можешь приехать, оставить вещи, уйти по своим делам и вернуться, чтобы переночевать. На Западе, как правило, хостел представляет собой большие комнаты, заставленные двухъярусными кроватями, на которых могут оказаться абсолютно чужие люди

Как путешественнику выбрать отель?

При планировании поездки на отдых или в командировку, перед каждым человеком встает вопрос выбора отеля. По каким критериям выбирать гостиничное заведение, где читать отзывы о нем, и как можно сэкономить на проживании?

Пользуйтесь онлайн системами бронирования

Если в западных и европейских странах порядка 90% туристов выбирают отели именно с помощью онлайн систем бронирования, то на российском рынке цифры совершенно другие, только каждый второй турист делает выбор, пользуясь такими ресурсами. Впрочем, с каждым годом ситуация меняется, интерес к сервису бронирования растет. Ведь это действительно удобный способ выбрать отель.

Во-первых, с помощью таких систем вы можете максимально быстро оформить бронь, особенно, если уже знаете, в каком именно заведении хотели бы остановиться. Например, ваш выбор, это отель бродвей. Тогда нужно просто зайти на страницу этого заведения, уточнить – есть ли свободные номера в дни вашего пребывания в городе, и при их наличии – забронировать номер подходящего класса.

Во-вторых, онлайн бронирование – это возможность выбрать самый оптимальный вариант, как в плане стоимости, так и в плане соответствия вашим требованиям. Вы сможете подобрать отель под любые критерии, которые для вас важны: наличие доступа к интернету, планировка, месторасположение, наличие дополнительных услуг, оснащение номера техникой и пр. Добавим также, что на сервисах дается не только подробное описание отеля, но и прилагаются снимки, чтобы вы могли визуально оценить интерьер номеров.

Некоторые способы экономии на гостиницах

tomsk_novostiru_Как_путешественнику_выбрать_отель_tom-gosПри выборе подходящего отеля нужно ориентироваться на финансовые возможности. В частности, если у вас есть возможность забронировать шикарные апартаменты в центре города – почему бы и нет? Ведь от уровня комфорта отеля зависит и весь отдых.

Если цель – сэкономить, тогда нужно выбирать заведения определенного статуса. Например, самыми экономичными считаются хостелы, а также капсульные отели. За небольшие деньги вы получите вполне комфортное место для проживания, это может быть общая для всех постояльцев комната отдыха (с телевизором, мягкой мебелью и пр.), а также общая кухня, где каждый гость будет сам готовить себе пищу.

Выбирая отель, ознакомьтесь с прайсом на услуги, чтобы узнать, какие из них оказываются за деньги, а какие являются бесплатными. Если в списке стандартных услуг есть сервис, которым вы точно не воспользуетесь, стоит подыскать другой вариант, поскольку все это будет включено в стоимость номера. Цена будет зависеть и от месторасположения отеля, чем он ближе к центру – тем, как правило, дороже. Если вам не важно, в каком районе остановиться, лучше выбирать гостиницы дальше от центра.

На новогодние праздники отели в России снижают цены

 Учитывая, что многие россияне, да и гости из-за рубежа, планируют в дни празднования Нового года посетить интересные для них города, владельцы отелей снижают цены за услуги. Так, в Москве многие гостиницы предлагают забронировать номер в период с 31 декабря 2013 года по 8 января 2014 года по цене ниже минимальной примерно на 16 %. Средний показатель  в столице варьирует в промежутке 4 260 – 4390 рублей.

В Томске гостиницы также готовятся к большому наплыву туристов. В новогоднюю ночь стоимость номера варьирует в большом диапазоне – от 900 рублей на четырехместный в хостеле до 5000 рублей в комфортабельном двухместном. Средний показатель – 2950 рублей.

В России в общем тенденция снижения цен поддерживается, отели Томска – пример, характерный и для других культурных и индустриальных центров. Если же проанализировать ситуацию в целом в мире, то можно выделить тенденцию повышения цены в самых крупных городах, таких как Нью-Йорк, Париж, Прага, Лондон, Вена, Рим, Берлин. Причем наибольшее значение придается новогоднее ночи – с 31 декабря на 1 января. Предлагаемые цены достигают 11-17 тыс. рублей. На всю следующую неделю они снижаются до среднемосковского показателя.

Hotels.com дарит сутки в гостинице

Компания Hotels.com дарит своим клиентам бесплатные сутки в одном из 65 тысяч отелей. Такой бонус предоставляется участникам программы Welcome Rewards после 10 дней пребывания в определенных гостиницах.

Подарок постоянным клиентам

Программа Welcome Rewards ориентирована на постоянных клиентов портала Hotels.com. Посетители сайта после регистрации учетной записи получают возможность провести день в отеле бесплатно. Для этого нужно заказать номер в одной из гостиниц, участвующих в программе. В нее входят более 65 тысяч отелей различных стран, в том числе известные гостиницы Дубая и других эмиратов, лучшие отели европейских и западных стран. Накопив 10 суток, при следующем бронировании можно использовать полученный бонус.

Двойная выгода

Многие гостиницы, участвующие в программе Welcome Rewards, сегодня можно забронировать по специальным ценам. Так, в Питере пребывание в известных мини-отелях «Александр Хаус» и «Матисов домик» обойдется на 15% дешевле, если заранее зарезервировать номер. Скидку до 10% сделают гостиницы в Санкт-Петербурге сети Radisson. Если остановиться в отеле «Амбассадор» на три дня, экономия составит 20% стоимости.

В Москве наибольшую скидку предоставят «Шератон Палас» и «Националь», проживание в них будет стоить на 30% меньше обычного. Отели сети Radisson выставят счет с учетом 10-20%-ной скидки. Стоимость размещения в «Савой» снижена на 20%. Все установленные на гостиницы Москвы цены действительны при условии заблаговременной брони. Заказать номер можно по телефону или онлайн. Hotels.com  гарантирует самые низкие расценки. Если у другого оператора выбранный вариант будет стоить дешевле, компания возместит разницу.

Томские хостелы делают город доступным и удобным для туристов

Хостел «Домино»

– За несколько месяцев работы мы поняли, что сюда постоянно едут иностранцы и соотечественники, просто чтобы погулять, – сказали «ТН» в одном из хостелов. – Но, к сожалению, сделали выводы, что разговоры о развитии въездного туризма у нас не очень-то помогают этому туризму развиваться.Сегодня в российском законодательстве нет определения «хостел», значит, не регламентируются и условия проживания в них. Почти все томичи работают по договорам субаренды, а при обустройстве помещений ориентируются частично на требования, предъявляемые к мини-гостиницам, частично – на параметры европейских хостелов. Сами высчитывают соотношение количества гостей на квадратные метры, стараются следовать противопожарным и санитарным нормам, постоянно интересуются мнением своих постояльцев и получают трогательные отзывы в книгах для гостей.

Первооткрыватели «Тайги»

Хостел Тайга

Первой ласточкой томского хостел-движения стал Taiga hostel, который примерно год назад открыла томичка Алена Костык на девятом этаже жилого дома в центре города. В однокомнатной квартире сделали два номера – шести– и четырехместный. Стоимость проживания в сутки 350 и 450 рублей соответственно. Для открытия потребовалось обойти квартиры на этаже и собрать подписи, что жители не против такого соседства. Никто не возражал.

– Кто только у нас не останавливается, – рассказывает управляющая Taiga hostel Ксения Костык. – Наши постоянные и любимые гости – студенты-заочники. Они приезжают на сессию на две-три недели и занимают полностью какую-нибудь из комнат. И нам спокойно, и они рады.

На специальной доске в Taiga hostel гости пишут одно и то же слово на разных языках. Место на доске иногда заканчивается, но языки не повторяются ни разу

Иностранцы находят информацию о хостеле в Интернете и едут порой конкретно сюда: говорят, нравится здешний уют. Иногда, когда все места в хостеле заняты, даже просятся спать на полу. Сейчас хостел стал в какой-то степени семейным бизнесом, им занимаются супруг и сестра Алены, сама же она уехала постигать основы турбизнеса в Америку. Ребята планируют расширять границы «Тайги» и в будущем переехать в помещение побольше.

Арт на чемоданах

Евгения Дмитриева и Дмитрий Войнов планируют на базе арт-хостела «На чемоданах» предоставлять такие услуги, как индивидуальные экскурсии по городу и прокат велосипедов

Дмитрий Войнов и Евгения Дмитриева признаются: арт-хостел «На чемоданах» появился почти случайно – изначально в этом полуподвальном помещении планировали открыть фотостудию, но дело не пошло. Приставка «арт-» появилась, когда ребята поняли: хостел – еще и отличное место для проведения фотовыставок и мини-концертов. И гости здесь подбираются такие, что с удовольствием принимают в них участие. Располагается «На чемоданах» в помещении под частным детским садом, так что после шести арт-вечеринки никому не мешают. Стоимость проживания в хостеле от 350 до 500 рублей. Больших комнат нет, в основном двух- и одноместные. Сейчас ребята доделывают ремонт в шестиместном номере.

– Наши гости, какими бы разными они ни были, всегда умудряются сдружиться, – рассказывает Евгения. – У нас жили военные, монахини, командировочные из городов области, сотрудники прокуратуры, кандидаты наук… Но по вечерам всегда были совместные посиделки, общение, ужины. В будущем хотели бы взять в аренду двухэтажный деревянный дом, типично томский, и сделать хостел в нем. А также организовывать вокруг него всякие сопутствующие услуги, прокат велосипедов например.

«…и другие средства размещения»

Хостел 8 Этаж

Хостел «8-й этаж» разместился в доме в историческом центре. Квартиры тут большие, всего по две на лестничной площадке. Соседи против появления мини-гостиницы не возражали. Хозяйка Наталья Калинина говорит, что квартира находится в собственности ее семьи, поэтому не нужно платить за аренду площади, которой, кстати, хватает на одну 10-местную, две 4-местные комнаты и 2-местный номер. Стоимость размещения в них 350, 500 и 1 тыс. рублей за номер соответственно. Кроме того, кухонная и мягкая зоны, просторный холл. «8-й этаж» оборудован и выглядит как классический хостел в крупном городе. Наталья рассчитывает, что это только начало бизнеса.

На стене хостела «8-й этаж» карта мира, на ней гости с помощью флажка помечают свой город. Больше всего посетителей приезжают из Сибири и Европы, но почти в каждом уголке карты есть хотя бы по одному флажку

– Когда начали заниматься этим делом, выяснили, что хостелы находятся в правовом «пролете», – рассказывает Калинина. – И та строчка в законе, которую можно отнести к нам, звучит как «и другие средства размещения». Отношение к нам соответственное. Но мы и не просим какой-то помощи, понимаем, что все будем делать сами, – это же бизнес.

Новый игрок

Хостел «Домино» отличается от других более комфортными условиями и современным ремонтом. Его владелец Алексей Сутормин арендует большую элитную квартиру, ремонт в которой частично был сделан ранее. Комнат пока всего две – большая на шесть человек и двухместная. Цены – 500 рублей за место и 1 тыс. за номер. По-домашнему уютная кухня, мягкая зона. Если бизнес пойдет хорошо, Алексей планирует открыть второй этаж и увеличить количество мест до 20–25.

Хозяин «Домино» Алексей Сутормин считает, что хостел нужно делать таким, чтобы самому хотелось в нем жить

– Я рассчитываю, что моими гостями в первую очередь станут музыкальные группы и какие-то спортивные команды, – говорит Сутормин. – Чтобы это были не отдельные путешественники, а какие-то знакомые между собой люди, которым будет комфортно жить вместе. Впрочем, наши двери открыты для всех гостей.

 

«Хостел» (англ. hostel – «общежитие») – публичная гостиница, предоставляющая на короткий срок жилье, как правило, спальное место без дополнительных удобств.

Наши о хостелах

Александра Кононенко:

– Я жила в берлинском хостеле East Seven. Жилье в лучших традициях малого отеля. Комнаты недорогие, втроем можно жить в номере, который обойдется каждому примерно в 800 рублей. Чисто, аккуратно – по умолчанию. Очень по-домашнему устроен быт: на стенах объявления о грядущих культурных событиях города, на ресепшене предлагают скидочные купоны в музеи.

Максим Кузьмин:

– Останавливался в московском хостеле «Шелтер» в прошлом году. Понял, что хостел – это выигрышно для человека, которому нужно место, чтобы перевести дух, приготовить какую-нибудь нехитрую снедь, принять душ и уснуть. Плюс разные приятные мелочи – бесплатный чай и кофе, уютный интерьер, удобный журнальный столик с кипой качественной прессы и даже огромный телевизор с X-box 360. Все это в пределах Садового кольца и за разумные деньги.

Катерина Чернышева:

– Место, где я жила в Одессе, называлось Page Hostel. Площадь, где он находится, – большая сувенирная лавка, иногда здесь можно увидеть одесских шахматистов. Отсюда же идут автобусы на большинство пляжей. Сам хостел располагается в старом доме с высоченными потолками, широкими лестницами и коваными перилами. Место стоит 145 гривен в день. Там действительно уютно, и проблем с поздним возвращением нет.