Архив метки: Кредит

Томичка по поддельным документам пыталась получить кредит в банке

В Томске полицейские задержали женщину, которая по поддельным документам хотела взять кредит. Клиентка одного из томских банков, пыталась получить займ в 350 000 тысяч рублей. Чтобы получить деньги, женщина решила воспользоваться подложными документами. Для осуществления задуманного она купила трудовую книжку и самостоятельно внесла в нее необходимые данные, а также изготовила справку по форме 2-НДФЛ.

Эти документы 24-летняя женщина представила в один из банков, расположенный на территории города Томска. Сотрудникам службы безопасности удалось выявить факт подделки, о чем они сообщили в полицию. Через несколько дней томичку оповестили о том, что ей разрешено получить кредит. Ничего не подозревая, она явилась в банк для заполнения дополнительных документов на получение кредита. Томичка была задержана полицейскими непосредственно после подписания кредитного договора и доставлена в отдел полиции № 3 УМВД России по городу Томску для дальнейшего разбирательства. Сотрудникам полиции горожанка пояснила, что ей срочно понадобились денежные средства на ремонт квартиры, а так как она не имеет постоянного заработка, поэтому и решилась  на противоправные действия. Установлено, что ранее задержанная к уголовной ответственности не привлекалась.

В настоящее время подразделением дознания отдела полиции № 3 УМВД России по городу Томску возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа). Санкция данной статьи предусматривает наказание в виде ареста сроком до шести месяцев. Расследование уголовного дела продолжается.

 

 

Пресс-служба УМВД России по Томской области

 .

В ходе часовой прямой линии эксперты «ТН» рассказали читателям обо всех тонкостях ипотечного кредитования

Эксперты – участники прямой линии:

Надежда Кайдаш, начальник управления активных операций Томскпромстройбанка

Анна Облакова, руководитель отдела продаж Томской домостроительной компании.

Лето – время счастливых перемен. Под жарким солнышком расцветает природа и оживляются риелторы: у них с июня по октябрь – пора самых активных продаж. Впрочем, томский рынок жилья все последние месяцы показывает неуклонный рост: квартиры у застройщиков в основном распродаются еще на стадии строительства, к моменту сдачи объектов остаются, как правило, лишь наименее востребованные трехкомнатные на верхних этажах, а однокомнатные и малогабаритные (их сейчас строят много – процентов 40) разлетаются как горячие пирожки еще на стадии котлована…

оля жилья, приобретаемого при помощи ипотеки, также растет: если в прошлом году, к примеру, в ТДСК около 30% продаж происходило с использованием ипотечных кредитов, то нынче уже более половины.

Телефон в редакции «ТН» во время прямой линии, посвященной тонкостям ипотечного кредитования, звонил практически беспрерывно. «Значит, тема на самом деле горячая», – сделали единодушный вывод специалисты, отвечавшие на вопросы наших читателей: начальник управления активных операций Томскпромстройбанка Надежда Кайдаш и руководитель отдела продаж Томской домостроительной компании Анна Облакова.

Милая мини

– Где ТДСК строит свои дома?

Анна Облакова:

– В Зеленых Горках, в Солнечном, в Подсолнухах. Есть предложения в микрорай-оне Радужном, на улице Говорова, а также в г. Северске. Приступаем к строительству Заречного микрорайона повышенной комфортности (через дорогу напротив «Метро»). Там будут в основном пятиэтажные дома с полной внутренней отделкой, улучшенное благоустройство, парковки, дворы, оборудованные видеокамерами. В квартирах Wi-Fi, цифровое телевидение, широкополосный Интернет. Первые два дома будут сданы в Заречном уже нынче. Пока однокомнатные там продаются от 1,6 млн, двухкомнатные – от 2 млн.

Есть интересные предложения по коттеджам со всеми коммуникациями на участках площадью 6 соток в пос. Озерки рядом с Зональным (от 4,5 млн рублей). На покупку коттеджей также выдаются ипотечные кредиты.

– Планируются ли новые дома в центре?

– В этом году начнем строить дом на Дальнеключевской и на ул. Нефтяной (сразу за мокрушинским переездом). На 2013–2014 годы запланировано возведение домов на ул. Сибирской и ул. Л. Толстого.

– На Дальнеключевской квартиры уже продаете?

– Нет пока, начнем в конце года.

– Какова минимальная площадь однокомнатной квартиры? И сколько такая стоит?

– Минимальная площадь малогабаритной квартиры 29 кв. м. Такие квартиры есть на улице Говорова, их цена 1,5 млн рублей. Есть и проект на 22 кв. м – комната-студия, санузел, балкон. Два таких дома уже стоят в Радужном. Изначально квартиры там ТДСК продавала по 900 тыс. рублей, сейчас они на вторичном рынке уже 1,3 млн. Обычная однокомнатная площадью 39 кв. м стоит от 1,6 млн рублей. Жилье в центре дороже, например, в домах на пр. Комсомольском – ул. Сибирской цена однокомнатной площадью до 40 кв. м доходила до 2,1 млн рублей.

Единственная в своем роде

– В чем плюсы программы «Ипотека с ТДСК» по сравнению с другими ипотечными продуктами в Томскпромстройбанке?

Надежда Кайдаш:

– Эта наша программа, пожалуй, единственная в Томске, предусматривающая кредит на приобретение квартиры без первоначального взноса. Даже если взнос 10%, эти деньги тоже надо суметь накопить, а это сложно, особенно молодой семье.

Спрос на программу «Ипотека с ТДСК» сейчас самый высокий. Оно и понятно: самая низкая ставка, срок хороший – до 15 лет. К тому же люди предпочитают приобретать новое жилье, чтобы не думать о том, какая история у квартиры, не объявятся ли иные претенденты – наследники например. С новой квартирой рисков никаких. И отделку делать не надо – заезжай и живи. Можно полностью сосредоточиться на погашении кредита.

Многие сейчас воспринимают приобретение жилья в ипотеку как альтернативу съемной квартире. За аренду в Томске платят 12–15 тыс., а по ипотеке за малогабаритную однокомнатную без первоначального взноса – около 18. Разница не так уж велика, но это будет ваша личная собственность.

– Как различается ставка с первоначальным взносом и без?

– С первоначальным взносом – 11% годовых, без взноса – 12. Если вы берете однокомнатную квартиру без первоначального взноса, разница месячного платежа по процентам составит чуть более 1 тыс. рублей.

– По этой программе жилье должно быть строящимся или уже построенным?

– Любым. Принципиально, чтобы договор купли-продажи либо долевого участия был заключен с любой из компаний холдинга ТДСК. Если вы покупаете у частного лица, вы можете сотрудничать с нашим банком в рамках другой программы. Строящееся жилье, как правило, процентов на десять дешевле, чем готовое.

– А когда начинаются продажи?

Анна Облакова:

– Когда у застройщика появляется вся документация: разрешение на строительство, договор на аренду земли, проектная декларация. Согласно 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» все договоры с дольщиками подлежат регистрации в Росреестре. Продавать объекты, на которые нет разрешения на строительство, сегодня нельзя. Чтобы не попасться на удочку недобросовестного застройщика, советуем гражданам проверять наличие всей этой документации. Сроки сдачи дома прописаны в договорах и строго выдерживаются.

– Томскпромстройбанк работает только с ТДСК?

Надежда Кайдаш:

– С ТДСК и всеми компаниями, входящими в этот холдинг. По программе «Новостройка» работаем с ПРСК «Мотор», они строят дом на улице Розы Люксембург, 81.

Сколько стоит рай не в шалаше?

– Какая будет переплата, если взять миллион?

Надежда Кайдаш:

– Ее можно точно просчитать с помощью кредитного калькулятора на нашем сайте www.tpsbank.tomsk.ru. Но примерно за 15 лет к взятому миллиону вы переплатите порядка 800–900 тыс. рублей, за 10 лет – около 500 тыс. Все зависит от графика гашения.

– Но сначала же платятся проценты?

– Вы можете по своему желанию выбрать порядок гашения основного долга: либо аннуитетные платежи (сначала большая часть идет на погашение процентов, а затем – основного долга), либо ежемесячно равными долями (тогда общий суммарный платеж будет все время уменьшаться), либо по индивидуальному графику. Все это обговаривается с нашими консультантами еще на стадии приема документов.

– А можно выплачивать «Ипотеку с ТДСК» досрочно?

– В любое время, без ограничений по сумме, срокам и без привязки к дате платежа. Проценты при погашении основного долга начисляются на остаток задолженности, начиная со следующего дня, значит, ипотека обойдется вам гораздо дешевле.

– У нас молодая семья из двух человек. Накоплений нет, но и кредитов тоже. При каком совокупном доходе мы можем получить 15-летний кредит на однокомнатную квартиру?

– При ежемесячных 40 тыс. вы вполне можете купить полноценную однокомнатную за 1,6–1,8 млн. рублей. Аннуитетные платежи составят примерно 23 тыс. рублей в месяц, по индивидуальном графику – чуть больше или меньше. Двухкомнатные у нас берут, как правило, с индивидуальным графиком гашения, первый платеж в этом случае составляет примерно 30 тыс. рублей.

– Какую ипотеку можно получить, если продать гостинку?

– Потенциальные доходы от продажи имеющегося жилья мы тоже учтем при составлении графика гашения, либо вы можете учесть их при расчете за приобретаемое жилье – по своему желанию. Если у вас есть покупатель и сделка состоится до выдачи кредита, эту сумму можно учесть как первоначальный взнос, – тогда процент составит 11 годовых (если взнос окажется больше, чем 20% стоимости квартиры).

– Можно купить в ипотеку вторичное жилье?

– Конечно. Кредит на приобретение новой квартиры стоит дешевле – на него процентная ставка 11–12%, на вторичку – 12–13 (11%, если вы будете брать квартиру в ТДСК). Вы можете подобрать квартиру и обратиться к нам. Либо сначала получить предварительное согласие банка на финансирование сделки, а потом уже выбирать жилье.

Зачастую наши заемщики по нескольку месяцев не могут найти на вторичном рынке вариант за те деньги, на которые они рассчитывают. Бывает, трехмесячного срока (столько банк дает клиенту на подбор квартиры с момента одобрения кредита) не хватает – приходится обновлять документы. Случается, люди отказываются от кредита, не найдя ничего подходящего.

– Несколько лет назад существовала программа, по которой можно было жилье, приобретенное у ТДСК, обменять в этой же компании на большее с доплатой. Есть ли такая возможность сегодня?

Анна Облакова:

– Программа «Trade in» действует и сейчас. В качестве оплаты принимаются однокомнатные квартиры не старше 10 лет. Вы можете прийти к нам в центр продаж ТДСК на пл. Батенькова, 2, мы оценим вашу квартиру и возьмем ее в качестве первоначального взноса, а на остаток суммы можете оформить кредит в банке.

Черно-белое кино

– Есть ли возможность оформить ипотеку, если фактическая зарплата – большая, но черная, а официальная – маленькая?

Надежда Кайдаш:

– В нашей практике часто встречаются ситуации, когда работодатель не может подтвердить выплаты справкой по форме 2-НДФЛ, зато по форме банка 90% соглашаются.

– Мне 63 года. Могу ли я взять ипотеку? На какой срок?

– Предельный возраст на момент возврата – не более 70 лет. Значит, вы можете взять кредит на 7 лет.

Что будет, если…

– Что будет, если семья вдруг станет банкротом? Например, кто-то заболеет или потеряет работу… Квартиру отберут?

Надежда Кайдаш:

– В нашей практике ипотечного кредитования такие случаи единичны. Банк и заемщик – это две стороны, которые готовы и способны решить возникшую проблему. И клиент, попавший в трудную ситуацию, всегда может рассчитывать на понимание банка – отсрочку платежа, реструктуризацию задолженности, если срок договора заканчивается скоро – на пролонгацию, где-то – на послабление в части процентной ставки… Мы всегда готовы к диалогу. Но, если заемщик не настроен на конструктивный диалог с банком, если банк видит, что все переговоры тщетны, проблема решается в судебном порядке. Тогда объект, приобретенный за счет кредитных средств, будет реализован банком, а вырученные средства направлены на погашение кредита.

– Есть ли льготы для молодых семей?

– Если одному из супругов менее 35 лет, стоит воспользоваться программой «Жилье молодым семьям»: ставка по этой программе 11% годовых, минимальный взнос всего 10%, срок кредитования – до 15 лет, число созаемщиков – до 6 человек, можно привлечь родителей с той и другой стороны. В рамках этой программы можно приобрести квартиру в уже сданном доме или на вторичном рынке.

– Можно ли использовать на гашение ипотеки материнский капитал?

– Конечно. И средства маткапитала, и иные выплаты из бюджета могут быть учтены в графике погашения основного долга в любой момент.

– Нужно ли страховать приобретенную в ипотеку квартиру?

– Томскпромстройбанк этого не требует, вы можете застраховать квартиру по желанию.

– Сколько времени занимает оформление кредита?

– При наличии полного пакета документов мы рассматриваем заявление в течение пяти рабочих дней, компания резервирует за вами квартиру на две недели. Кстати, по нашей программе «Ипотека с ТДСК» компания вам предоставляет на квартиру 5%-ю скидку.

На правах рекламы.

Федеральная пассажирская компания, дочка госмонополии РЖД, начнет продавать билеты на поезд в кредит

Проект будет реализован совместно с банком «Восточный кредит». В кредит билеты по любым направлениям можно будет купить с 21 мая. Кредиты можно будет оформлять в специальных кассах крупных городов и только на билеты стоимостью от 1 до 25 тыс. рублей. По кредитам будет действовать 55-дневный период беспроцентного погашения. Сколько надо будет платить после истечения этого срока, не уточняется. Какие документы необходимо будет предъявить для оформления кредита, пока не сообщается, однако вполне вероятно, что пассажирам будет достаточно паспорта. На сайте банка говорится, что кредит можно будет оформить за 5 минут. Почему РЖД решили реализовать кредитный проект именно с «Восточным Экспрессом», не уточняется.

«Радио Сибирь»

Как вернуть деньги за открытие ссудного счёта?

«Полтора года назад брал кредит, и банк взял комиссию за открытие ссудного счета. Слышал, что это незаконно и деньги можно вернуть. Как это сделать?

Сергей М.»

Андрей Догаев

Отвечает Андрей Догаев, заместитель директора ООО «Правовед»

– Для того чтобы вернуть комиссию, существуют два пути. Первый простой – обратиться в юридическую компанию. Услуги таких компаний платные. Юристам нужно будет предоставить копии кредитного договора или заявление-оферту с общими условиями кредитования, квитанцию об оплате комиссии банку, график погашения кредита. Компания составит претензию в банк, исковое заявление в суд, произведет расчет неустойки и морального ущерба. За отдельную плату представит ваши интересы в суде.

Второй путь – самому заниматься оформлением пакета документов (или купить его) и представлять свои интересы в суде, а также идти с исполнительным листом в банк. К примеру, на сайте zakon-prav.ru вы можете провести бесплатную экспертизу своего договора, а при желании и купить пакет документов. Отмечу, что банки охотнее идут на мировую, если в иске нет услуг представителя.

Исковая давность по этим делам составляет три года.

 

 

В Томске прошла третья выставка-ярмарка «Ваши личные финансы»

Как говорили герои фильма «Кавказская пленница»: «Жить – хорошо. А хорошо жить – еще лучше». Что входит в понятие хорошей жизни? Многое, пожалуй. Однако если попытаться расставить по ранжиру все составляющие благополучия и комфорта (разумеется, для каждого человека они будут разными), то наличие прочной материальной базы окажется в этой иерархии личных ценностей на одном из первых мест.

К сожалению, большинству в свое время негде было постигать сложную науку управления собственными деньгами. Но сейчас этому вполне реально научиться. Например, в конце минувшей недели, в пятницу и субботу, томичи получили такой шанс, посетив выставку «Ваши личные финансы», организованную Департаментом финансов Томской области при поддержке Федеральной службы по финансовым рынкам РФ. Генеральными партнерами выступили Сбербанк России и Росбанк.

В тесноте, да не в обиде

Фраза, вынесенная в подзаголовок, отлично передает атмосферу выставки, на которой собрались представители всех поколений – и ветераны, и молодежь, и люди среднего возраста. Горожан, желающих повысить уровень финансовой грамотности, оказалось много.

На втором этаже БКЗ, где расположилась ярмарка «Ваши личные финансы», собрались и банковские, и риелторские, и иные финансовые учреждения, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке. Кроме того, можно было посмотреть выставку детских рисунков на тему приращения личного капитала, а также увидеть экспозицию старинных банкнот и монет.

Понятно, цели визита на ярмарку у всех были разные. Студентки-второкурсницы Ольга и Алина пришли по совету друзей, которые в прошлом году, посетив аналогичное мероприятие, выбрали «свой» банк для размещения вкладов. Бойкая Алина призналась, что хотела бы увеличить сумму, подаренную ей отцом, а сама накопить вряд ли сможет: слишком много вокруг соблазнов. Серьезная Ольга запланировала посетить один из мастер-классов, а заодно выяснить, какие предложения ипотечных кредитов имеются в Томске: в августе она собралась замуж, а строить семью, понятное дело, лучше в собственной отдельной квартире. Так как жених уже работает, молодые люди приняли первое совместное решение: квартиру купят, снимать не станут.

– Поскольку выставка официальная, ее проводит областная администрация, здесь, думаю, не спеша и из нескольких вариантов выбирать надежнее, чем потом наспех взять кредит и сто раз пожалеть об этом, – добавила она. – Банки собраны в одном месте, мне это удобно, времени на визиты уйдет немного.

Действительно, на выставке были представлены продукты различных банков. Стулья возле специалистов-консультантов не пустовали. Люди хотели узнать о предоставляемых услугах больше, и не только узнать.

Супруги Петуховы, услышав о выставке «Ваши личные финансы», приехали в центр города с Иркутского тракта (что само по себе можно считать едва ли не подвигом, учитывая ремонт путепровода и серьезные трудности с движением транспорта). В 2011 году они ее уже посещали, присутствовали на мастер-классе по пенсионным накоплениям, кое-что взяли на заметку.

– Я поняла наконец, как важна накопительная часть пенсии, – рассказала Алевтина Ивановна. Ее муж согласно кивал в такт словам супруги. – Тогда нам понравилось на выставке, спасибо тем, кто ее организовал. Сейчас вот думаем поехать в отпуск, хотим посмотреть, может, у какого-то банка кредит подходящий возьмем. Пока оба работаем, рассчитаться сможем.

Многих посетителей интересовали облигации областного внутреннего займа. А кто-то пришел специально на ярмарку автомобилей, которая проходила в рамках выставки «Ваши личные финансы». И, надо сказать, заядлые автомобилисты выбрали удачный момент. Уже в первый день выставки, прямо в ее начале, один из банков дал нескольким томичам положительные решения на оформление автокредита.

Прирост капитала – забота общая

Томская выставка «Ваши личные финансы» – мероприятие, которое проводится в рамках повышения финансовой грамотности населения. Она призвана помогать улучшению финансового благосостояния людей благодаря рационализации семейного бюджета, развитию способности управлять денежными средствами. Об этом, в частности, говорили представители областной и федеральной власти, руководители финансовых учреждений.

– Нам небезразлично, насколько хорошо ориентируются жители в потоке экономической информации, ведь мы в работе с ними активно используем современные финансовые инструменты, например облигационные займы, – подчеркнул Александр Феденев, заместитель губернатора, начальник Департамента финансов Томской области. – Департаменту очень важно доверие людей, поскольку в этом случае они выступают как наши деловые партнеры. А партнеры должны быть грамотными. Вот почему просветительская деятельность представляет для нас особую ценность.

В своем приветственном слове на открытии выставки Иван Гончаров, главный федеральный инспектор аппарата полномочного представителя президента в Сибирском федеральном округе, поблагодарил организаторов за столь значимое мероприятие, особо отметив, что наш регион – один из немногих в стране, где вплотную и постоянно работают над ликвидацией финансовой безграмотности населения. А руководитель регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам в Сибирском федеральном округе Евгений Снегирев пожелал участникам успешной работы и неуклонного роста личных финансов. Это выгодно всем, ведь процветание региона зависит от уровня благосостояния его жителей.

Кто сказал, что управление финансами заключается в том, чтобы взять банковский кредит и заткнуть с его помощью брешь в личном бюджете? Конечно, это не так. Работавшие на выставке-ярмарке учреждения кроме представления интересных потребителям предложений давали подробные консультации, помогали людям понять, что им в самом деле нужно, какой финансовый инструмент больше подойдет в их ситуации.

– Выставка «Ваши личные финансы» уникальна тем, что на ней банковские учреждения наряду с Департаментом финансов Томской области выступают в роли просветителей, – отметила Наталья Горина, директор томского филиала Росбанка. – Люди получают возможность узнать, что собой представляет современный рынок финансов, учатся ориентироваться на нем, выбирать те финансовые инструменты, которые помогут им в дальнейшем грамотно управлять собственными денежными средствами.

С этим мнением согласился исполняющий обязанности управляющего Томским отделением № 8616 Сбербанка России Валентин Киреев, также заметив, что понимание законов рынка повышает финансовую безопасность населения. А это очень важно.

Грамоте учиться всегда пригодится

Особый интерес многих участников выставки вызвали семинары и мастер-классы профессиональных финансистов. Они собрали полные залы. Много вопросов было задано, в частности, Александру Феденеву, представителю регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам в СФО Сергею Голышеву (семинар «Финансовые пирамиды: как не стать жертвой мошенника»), финансовому консультанту из Москвы Владимиру Савенку (мастер-класс «Наведение порядка в личных финансах – личные отчеты и личный финансовый план»).

По словам Михаила Сергейчика, руководителя проекта «Ваши личные финансы», на мастер-класс к В. Савенку проводилась предварительная запись. Желающих оказалось больше, чем мест.

– Подобные консультации всегда интересны, – утверждает Михаил Сергейчик. – Создавать свой капитал – занятие довольно нудное, длительное, да еще и затратное. Естественно, ведь приходится отказывать себе в удовольствиях, чтобы купить что-то нужное. За рубежом принято расписывать личный финансовый план вперед на многие годы. У нас с этим всегда были проблемы. Однако рынок диктует свои правила, к которым приходится приспосабливаться. Люди должны понимать, как можно сокращать свои расходы и наращивать доходы, а главное, уметь это делать. Департамент финансов Томской области в том числе с помощью выставки «Ваши личные финансы» предоставляет им возможность овладеть финансовой грамотой, чтобы свободно ориентироваться в рыночном пространстве, вкладывать средства с умом и процветать.

СПРАВКА «ТН»

Генеральные партнеры выставки: Росбанк и Сбербанк.

Официальные партнеры выставки: Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Томскпромстройбанк и банк «УралСиб».

При участии: ВТБ24, Мос-облбанка, Номос-банка, Пром-связьбанка, Регионального ипотечного агентства Томской области, Россельхозбанка, Росгосстраха, Связьбанка, СКБ-банка, страхового дома «ВСК», Томской домостроительной компании, Транскредитбанка.

 

Микрофинансовые организации поссорились из-за рекламных SMS

Микрофинансовая организация «Домашние деньги» обвинила своего конкурента «Мигкредит» в том, что тот присылает абонентам, позвонившим в справочную «Домашних денег» SMS со своей рекламой. При этом SMS рассылаются только абонентам «МегаФона», рассказали «Ленте.ру» в «Домашних деньгах».

Абонентам «МегаФона», позвонившим в «Домашние деньги», приходит SMS следующего содержания: «Нужны деньги? Получи заем от ООО «Мигкредит» срочно и без справок» Далее следует телефон, по которому следует позвонить.

В «Домашних деньгах» заявили, что намерены подать на «Мигкредит» жалобы в Федеральную антимонопольную службу и Минфин. В компании считают, что рассылка SMS нарушает правила конкуренции между микрофинансовыми организациями.

Почему для такого рода рекламы был выбран только «МегаФон», неизвестно. «Мигкредит» дать комментарий по вопросу SMS-рассылки оперативно не смог.

Микрофинансовые организации стали бурно развиваться в последние годы, что связано с принятием в 2011 году регулирующего их деятельность закона. Микрофинансовые организации предлагают небольшие кредиты на льготных условиях выдачи под сотни процентов годовых. Впрочем, они, как правило, выдают кредиты максимум на несколько месяцев.

«Домашние деньги» и «Мигкредит» — одни из крупнейших микрофинансовых организаций в России. Последняя была основана в 2011 году французской инвестиционной корпорацией Direct Group. 12 апреля газета «Ведомости» писала, что сейчас 50 процентов «Мигкредита» принадлежит совладельцу «Евросети» Александру Мамуту.

http://www.lenta.ru/news/2012/04/12/microfinance/

У северчанки изъяли трактор, заложенный по чужому кредиту

Относительно новенький трактор «Беларус» (2007 года выпуска) изъяли сотрудники отдела судебных приставов по г. Северску у женщины, которая в 2008 году отдала его в залог под чужой банковский кредит.

Кредит был выдан ее руководителю. Для того, чтобы его обеспечить, он уговорил подчиненную отдать в залог свое транспортное средство. В настоящее время должник отбывает срок за мошенничество в особо крупном размере (преступления не связаны с данной ситуацией), а долг перед банком «висит». Рассмотрев иск банка, суд вынес решение обратить взыскание на заложенное имущество. Судебные приставы исполнили решение суда.

Изначально сведения о месторасположении трактора точными не были. Как пояснили сотрудники отдела судебных приставов по г. Северску, они знали, что техника работает в одной из двух деревень Томского района — Наумовке или Георгиевке. Найти его владелицу оказалась очень сложно: по указанному в исполнительном листе северскому адресу она не проживает, по месту регистрации не появляется.  Тем не менее, в ходе опроса деревенских жителей приставы выяснили, что им пользуется знакомый должницы и совместно с сотрудниками банка все-таки нашли транспорт.

Технику изъяли. Сейчас она находится на автостоянке УФССП России по Томской области. Предварительная стоимость трактора — 420 тысяч рублей. Именно на эту сумму и был оформлен залог. После реализации трактора деньги пойдут в счет погашения долга по кредиту.

 Пресс-служба УФССП России по Томской области

Как можно научиться грамотно управлять личными средствами и ни в чем себе не отказывать

Михаил Сергейчик

Помоги себе сам

В нашем регионе вот уже не первый год успешно действует целевая программа «Повышение финансовой грамотности в Томской области». В ее рамках проводится большая серьезная работа, которая позволяет нам разобраться в особенностях современного финансового рынка, понять, как лучше распорядиться своими кровными деньгами, чтобы не попасть на крючок во многом благодаря незнанию некоторых важных тонкостей. А их знать необходимо.

Научить население управлять своими доходами – дело государственной важности, задача не только социальная, но еще и экономическая, и политическая. Не только томичам, но и власти не менее важна социальная стабильность и далеко не безразлично, куда будут вложены денежные ресурсы населения.

В части ликвидации финансовой неграмотности Томская область по сравнению с другими регионами преуспела, пожалуй, больше – у нас выпускаются облигации областного внутреннего займа, реализуется региональный проект «Ваши личные финансы», призванный помочь простым гражданам разобраться в вопросах кредитования, страхования, сбережения и приумножения имеющихся собственных средств.

В нынешнем году выставка «Ваши личные финансы» пройдет 20 и 21 апреля. Ее организаторы – Департамент финансов Томской области и Федеральная служба по финансовым рынкам РФ.

Знаний хватит всем!

Пожалуй, главный принцип любого управления денежными средствами на протяжении многих лет не меняется. Он гласит, что расходы должны быть меньше доходов. Второй вопрос – куда вложить накопленные средства?

Порой благодаря финансовой неграмотности и даже жадности люди пытаются найти наиболее доходные варианты и приходят не в банки и управляющие компании, а прямиком в руки мошенников, которые предлагают большие проценты за услуги. В итоге потребители теряют деньги, просто не понимая, кому их отдают.

Проект «Ваши личные финансы» – отличная возможность начать свое финансовое образование. Для томичей оно бесплатное. Мастер-классы и консультации дают профессионалы высокого уровня.

По словам Михаила Сергейчика, руководителя проекта «Ваши личные финансы», состояние кошелька гражданина – это вопрос его личной финансовой безопасности. Грамотный человек не станет пользоваться сомнительными услугами, не полезет в пирамиду, правильно распорядится семейным бюджетом.

Здравый смысл вместо «чудес»

По мнению Михаила Сергеевича, научиться быть рачительным хозяином личной казны вполне реально. Ни возраст, ни иные причины, которыми можно было бы отгородиться от финансовой учебы, не являются существенной преградой.

– Некоторые люди любят повторять: «Мне нечего сберегать, в кошельке пусто, кругом одни кредиты», – говорит Михаил Сергейчик. – Это ли не свидетельство вопиющей финансовой безграмотности? К сожалению, данное явление носит массовый характер. Нужно научиться вести свой бюджет так, чтобы какую-то сумму откладывать. Попробуйте начать записывать свои расходы, и окажется, что минимум 10% зарплаты или иных доходов уходит в никуда. А ведь они могут стать основой будущего капитала. Пора и об этом подумать – разве нет? А вначале стоит узнать в других банках, на каких условиях они могут предоставить денежные средства для перекредитования имеющегося дорогого кредита. Думаю, существенно сниженная ставка порадует многих.

О том, какую программу подготовили томичам организаторы выставки-ярмарки «Ваши личные финансы – 2012», мы расскажем в следующем номере «Томских новостей».

В нынешнем году выставка «Ваши личные финансы» пройдет 20 и 21 апреля.

Телефон для записи на бесплатные мастер-классы 71-08-98.

Адрес в Интернете: http://VLFin.ru.

Минфин предложил запретить рассылку кредиток

Минфин предложил запретить банкам рассылать кредитные карты гражданам, не дававшим на это своего письменного согласия. Такое положение содержится в проекте закона «О потребительском кредите», опубликованном на сайте министерстве.

«Электронное средство платежа должно быть передано заемщику способом, позволяющим однозначно установить, что оно было получено заемщиком лично либо его представителем, имеющим на это право. Не допускается рассылка электронных средств платежа без письменного согласия заемщика», — говорится в документе. Выдача электронного средства платежа должна производиться на основании кредитного или иного договора.

Как в конце марта сообщал Slon.ru со ссылкой на источник, близкий к руководству Сбербанка, крупнейшая в России финансовая организация планирует со второго квартала 2012 года начать рассылку кредитных карт по почте, направив гражданам сотни тысяч карточек. Планируется, что карты уровня classic/standard будут иметь предодобренный лимит, а воспользоваться предложением банка можно будет с помощью банкомата: достаточно будет ввести пин-код и совершить операцию, к примеру, запросив баланс по счету.

15 марта сообщалось, что Сбербанк стал крупнейшим игроком на российском рынке кредитных карт, обогнав ранее бессменного лидера — банк «Русский стандарт». На 1 февраля задолженность по кредиткам Сбербанка составила 68,1 миллиарда рублей, а «Русского стандарта» — 68 миллиардов рублей.

http://www.lenta.ru/news/2012/03/30/cards/

У центрального офиса «Почты России» задержали протестующих

На акции заемщиков микрокредитов у центрального офиса «Почты России» на Варшавском шоссе задержаны пять человек. Об этом в среду, 21 марта, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на организатора акции Владислава Кострова.

По словам Кострова, задержанные активисты жгли файеры. В общей сложности на акцию вышли около 50 человек, возмущенных тем, что на почте выдают микрокредиты по очень высоким ставкам.

Между тем в пресс-службе столичного управления МВД «Интерфаксу» сообщили, что у «Почты России» проходил несанкционированный пикет. «Три человека стояли с плакатами, им было сделано предупреждение о незаконности мероприятия, однако они не отреагировали на замечание полицейских, после чего их доставили в отдел полиции», — отметили в пресс-службе.

«Почта России» выразила свою точку зрения на события у офиса на Варшавке в пресс-релизе, поступившем в распоряжение «Ленты.ру». В госпредприятии утверждают, что некоторые протестующие получали деньги за участие в митинге. Следовательно, акция «не являлась народным протестом, а имела заказной характер, а большинство участвовавших в нем людей выступало просто статистами». «Использование подобных грязных пиар-технологий, которые в российском бизнесе характерны для рейдерских захватов, недопустимы в отношении предприятия, играющего стратегическую роль в системе связи страны», — отметили в «Почте России». Кроме того, авторы заявления выразили надежду, что «попытки нарушить работу государственного предприятия получат соответствующую правовую оценку».

Информация о том, что в отделениях «Почты России» предлагают кредиты по высоким ставкам, появилась в блогосфере в начале февраля. Позже выяснилось, что госпредприятие только посредничает в предоставлении услуг «Почта Минизайм» и «Домашние деньги». Последняя услуга предусматривала займы до 25 тысяч рублей на срок от 26 до 52 недель по ставке 3,23 процента в неделю (158 процентов годовых). Создатели «Почты Минизайм» предлагали клиентам займы до 10 тысяч на срок до 30 дней. Если бы кредит выдавался на год, ставка составила бы более 2600 процентов годовых.

Помощник президента РФ Аркадий Дворкович пообещал «разобраться» с организациями, которые выдают займы. Вскоре Федеральная служба по финансовым рынкам начала проверку в отношении ООО «Мини-Займ Экспресс».

http://www.lenta.ru/news/2012/03/21/post/

Российский банк впервые продаст долги покойников

Банк «Восточный экспресс» выставил на продажу все просроченные кредиты своих умерших заемщиков. Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников коллекторского рынка, таких предложений российские банки еще не делали. На торги выставлены долги 17,2 тысячи покойных на сумму в 1,1 миллиарда рублей.

Председатель правления «Восточного экспресса» Сергей Власов заявил изданию, что долги покойных граждан накопились в банке за шесть лет работы. Он отметил, что этот пул был выделен и будет продан отдельно для того, чтобы повысить стоимость других выставленных на торги портфелей с просроченной задолженностью.

Источники на рынке рассказали изданию, что до этого банкиры предпочитали взыскивать долги умерших людей самостоятельно. Коллекторы предпочитают приобретать задолженность в тех случаях, когда заемщик жив, не находится в местах лишения свободы и не пропал без вести. Если банк не может предоставить гарантий этого, цена портфеля может быть снижена более чем на 30 процентов.

Взыскание долга умершего человека связано с определенными юридическими сложностями. Долг переходит к тому, кто принял наследство, если таковые имеются. При этом до 80 процентов таких наследников отказываются возвращать долг в досудебном порядке, и для взыскания приходится обращаться в суд. По данным издания, скидка при продаже портфеля «Восточного экспресса» может достигнуть 99 процентов.

 

http://www.lenta.ru/news/2012/03/11/deads/

Построить свой дом

Застройщики, ученые и предприниматели – о возможностях, проблемах и потенциале малоэтажного жилищного строительства

  

  

  

Участники круглого стола

  • Владимир Амосов, директор ООО «Зеленый дом»
  • Сергей Вольный, застройщик коттеджного поселка Слобода Вольная
  • Иван Егоров, замдиректора по строительству ЗАО «Газобетон ТДСК»
  • Александр Елисеев, директор института непрерывного образования ТГАСУ
  • Николай Минаев, декан факультета экономики и менеджмента ТГАСУ, доктор экономических наук, профессор
  • Андрей Попов, кредитный инспектор отдела кредитования томского отделения № 8616 ОАО «Сбербанк России»
  • Марина Рукавицына, ведущий инспектор отдела по работе с партнерами томского отделения № 8616 ОАО «Сбербанк России»
  • Роман Шаулин, руководитель отдела продаж ООО «Конструктив»
  • Наталья Шихова, объектный менеджер ООО «Хенкель Баутехник»

Разговор за круглым столом «ТН» шел, на первый взгляд, очень приземленный и прагматичный – об участках, «квадратах», стройматериалах, деньгах и коммуникациях… Но, несмотря на это (а также на масштаб озвученных проблем), в целом он удивительно как-то трогал душу и настраивал на оптимистичный лад. Потому что говорилось, в конечном итоге, о мечте большинства взрослых людей. О теплом уютном собственном доме на тихой улице с лужайкой и палисадником…

Будет все, как ты захочешь

– Мы сегодня наблюдаем поворот предпочтений граждан от многоквартирного жилья в сторону индивидуального, – с этим тезисом Владимира Амосова никто из собравшихся в редакции «ТН» не спорил. – Многоэтажные муравейники уходят в прошлое, они больше подходят молодым семьям. А люди более зрелые, состоявшиеся хотят жить на своей земле. Но в доме, сочетающем преимущества деревянного домостроения с полным благоустройством. Когда эти условия соединяются, и получается дом мечты.

– Что же могут предложить застройщики томичу, мечтающему о доме с лужайкой?

Иван Егоров:

– У ЗАО «Газобетон ТДСК» большие объемы строительства малоэтажного жилья. Наша специализация – газобетон, по остальным материалам работаем с партнерами. Нами разработана программа по возведению различных видов коттеджей: из клееного бруса, газобетона, панелей, кирпича, в планах – возведение пентхаусов… Работаем в основном по заявкам частников и где угодно – в Просторном, в пос. Холмы… Можем построить дом по типовому проекту, а можем и изменить его по желанию заказчика. Есть и готовые типовые коттеджи на продажу.

Сергей Вольный:

– Мы строим дома из оцилиндрованного бревна собственного производства, из бруса и рубленные по канадской и норвежской технологиям. И не только в поселке Слобода Вольная, но и по всей области. Есть заказы из Бурятии, Кемеровской области, в работе договор из Адыгеи…

Некоторые думают, что в поселке Слобода Вольная разрешено строить только деревянный дом. Это не так. У нас есть и готовые дома, и участки, где можно строить коттедж по своему выбору и вкусу. Но с условием: генплан на участок сделает наш архитектор. Бесплатно. Это нужно, чтобы правильно формировалась улица.

Но интерес к деревянному домостроению с очевидностью возрастает. Вообще-то, в мире оно считается элитным. Мы создали у себя в Слободе управляющую компанию, которая занимается развитием территории. Организовали охрану, контролируемый въезд в поселок с постом охраны и шлагбаумом, монтируем систему видеонаблюдения.

Кстати, у нас есть уникальная бригада, которая складывает сруб дома площадью 200 кв. м из оцилиндрованного бревна за две недели – по 40 бревен в день! Секрет в технологии и менеджменте.

Владимир Амосов:

– Компания «Зеленый дом» 10 лет на рынке. Строим в основном крыши, мансарды по канадской технологии MiTek, применяемой также в Швеции, Германии, США. Она предназначена для изготовления и монтажа деревянных каркасных конструкций, ферм перекрытия и стропильных ферм, скрепленных при помощи металлических зубчатых пластин. Конструкции изготавливаются в нашем цехе, здесь же обрабатываются (пиломатериал погружается в ванны с био- и огнезащитными составами, а если обшить стены гипсоволоконным или гипсокартонным листом, проблема огнестойкости зданий решается полностью).

Мы делали 6-й этаж над «Дипломатом», мансарды на здании ТДСК, на «Статусе», строили в Новосибирске, Барнауле, Стрежевом… Это очень интересное направление. Если в обычном многоэтажном доме жилье стоит 30–40 тыс. рублей за 1 кв. м, то в возведенном нами мансардном этаже – 20–22 тыс. Сейчас мы активно работаем с ТПУ и СибГМУ. Возведение мансардных этажей возможно на всех общежитиях образовательного комплекса Томска, так что приглашаем к сотрудничеству вузы, техникумы.

Но мы расширяем поле деятельности, развернув каркасное домостроение. Хотим взять участок и, не бросая мансарды и крыши, приступить к масштабному возведению каркасных домов.

Каркасное домостроение во всем мире занимает ведущие позиции, ведь такой дом энергоэффективен, прочен, да и строится быстро (если срубу на усадку требуется как минимум шесть месяцев, а лучше два года, то каркасному этого вовсе не нужно). Недавно мы сдали 2-этажный дом в Курлеке площадью 160 кв. м, построенный за два месяца!

Сколько стоит счастье

Иван Егоров:

– Себестоимость 1 кв. м дома в черновой отделке мы стараемся держать в пределах 30 тыс. рублей, сюда входят стены, кровля, сантехника, окна, металлические двери.

Сергей Вольный:

– В поселке предлагаем участки с подведенными газом, электричеством, холодным водоснабжением по 800 тыс. рублей за 10 соток. Базовая цена дома из ангарской сосны (оцилиндрованное бревно диаметром 28 см на свайно-ростверковом фундаменте с мягкой черепицей Shinglas, без окон и дверей) – примерно 12 тыс. рублей за 1 кв. м. Дальше все зависит от фантазии и возможностей заказчиков, но при обычном уровне отделки такой дом обойдется в 24–30 тыс. руб­лей за «квадрат». Зато отопление на газе окажется втрое дешевле, чем в городской квартире. За восемь месяцев за отопление и горячую воду в доме площадью 150 кв. м я заплатил всего 8 тыс. рублей!

При всем разбросе цен на материал и сборку надо понимать: стометровый дом – хоть из дерева, хоть из кирпича – обойдется в 2,5–3 млн рублей, в любом случае дешевле квартиры такой же площади…

Владимир Амосов:

– Стоимость 1 кв. м каркасного дома с полной отделкой – 18–20 тыс. рублей (без учета коммуникаций и стоимости участка). Фасад можно сделать любой: от экономварианта – сайдинга до дорогих и качественных современных утеплителей со штукатуркой.

Сергей Вольный:

– Кстати, с прежним руководителем «Зеленого дома» весной 2011 года мы договаривались о строительстве каркасных домов с отделкой под ключ в нашем поселке, с тем чтобы продажная цена дома в 100 «квадратов» с участком 8 соток, со всеми подведенными коммуникациями была не более 3 млн рублей (эта сумма хорошо укладывается в ипотечную программу). Представляете: благоустроенный деревянный дом с участком недалеко от Томска всего за 3 млн – это же будет бомба на строительном рынке! В принципе, такой проект сейчас просчитывается.

Владимир Амосов:

– Так давайте реализуем ее – нам это очень интересно!

Дорогое мое тепло

Наталья Шихова:

– Дерево, каркасное строительство, пенобетон – это все хорошо, но почему-то тут никто не сказал о немалых теплопотерях этих материалов. Если их не закрыть, это будут скорее дома для летнего проживания…

Сергей Вольный:

– Ничего подобного – если строить не из карандашей, а из бруса диаметром 26 см!

Наталья Шихова:

– В Финляндии затраты на отопление жилых домов – 135–150 кВт на 1 кв. м в год, в средней полосе России – 350–600 кВт, в Сибири еще больше. В чем разница? В Европе большой процент фасадов штукатурного вида. На томский рынок такие системы утепления фасадов продвигает фирма «Конструктив» совместно с компанией-производителем «Хенкель Баутехник».

Это своеобразный многослойный пирог из утеплителя, клеевого состава, декоративной штукатурки и фасадной краски. Его основа высокопаропроницаема, поэтому мы можем нанести такую сложную штукатурку на любое основание. Она подходит и для ячеистого бетона, и для каркасного строительства, и для деревянного – просто для каждого каркаса подбирается определенное сочетание и толщина слоев. Благодаря ей можно экономить ежегодно до 480 рублей на 1 кв. м, если дом отапливается электроэнергией, 400 рублей – если на основе дизтоплива, 200 – горячей водой, 180 – углем и 60 рублей на 1 кв. м, если отопление газовое.

Поселок Снегири полностью использует нашу систему отделки фасадов. 15-сантиметрового утеплителя там хватает, чтобы сделать энергоэффективными стены в полтора кирпича.

– Технология дорогая?

– Квадратный метр нашей системы в среднем стоит 1 256 рублей, из них 59% – стоимость собственно теплоизоляции. Конечная цена зависит от толщины теплоизоляционного слоя.

Роман Шаулин:

– Такой фасад обходится примерно в 2 тыс. рублей за 1 кв. м (работа с материалом). Зато при этом можно сделать более тонкие стены из более дешевых материалов, сэкономив на кладке и облегченном фундаменте. Утепление многоквартирного дома по нашей системе окупается всего за 5 лет. В Томске немало многоэтажных домов утеплились с применением данной фасадной системы. Все больше заказчиков индивидуального жилья идут по этому пути.

Почему дома становятся золотыми

– И все же – почему при таких технологиях свой дом по-прежнему считается делом дорогим, недоступным для большинства томичей?

Николай Минаев:

– По нашим подсчетам, в структуре затрат на малоэтажное строительство затраты на покупку земли и подключение к инженерным коммуникациям составляют 20–50% от стоимости всего строительства (пример Слободы Вольной, где 800 тыс. рублей стоит участок и 1 200 тыс. – собственно дом, подтверждает это). Но в целом цены на малоэтажное жилье по-прежнему остаются высокими и недоступными для целых категорий населения. Например, в нашем регионе, где много молодых специалистов с высшим образованием, 3–5 млн руб­лей за дом – недоступная цена, а ипотека будет обходиться в 30–40 тыс. рублей в месяц (если такой кредит вообще возможно получить, ведь финансово-кредитные учреждения крайне неохотно предоставляют кредиты молодым специалистам под строящееся малоэтажное жилье).

– Что же делать, чтобы подтолкнуть ИЖС в Томской области к развитию?

Александр Елисеев:

– Необходимо прежде всего сделать доступными земельные участки и инженерное обустройство территорий малоэтажной застройки. Например, в ряде регионов за счет этого достигли существенного прогресса в развитии малоэтажного строительства. Если власть аккумулирует земельные участки у регионального оператора, как это было сделано в Белгороде, Башкирии, Татарстане, Кемерове и других регионах, и субсидирует развитие инфраструктуры, снижение получается очень существенное – и малоэтажное строительство становится вполне доступным для населения. В Белгородской области, к примеру, участки продавались за символические деньги – по 1–2 тыс. руб­лей за сотку!

– Что предлагает научное сообщество для развития ИЖС?

Николай Минаев:

– В ТГАСУ был разработан проект программы развития малоэтажного строительства в Томской области до 2015 года, который включал в себя механизмы и инструменты стимулирования развития ИЖС. В частности, предлагается создание регионального оператора ИЖС, который будет осуществлять координацию действий по распределению на льготных условиях земельных участков, а также являться заказчиком строительства инженерно-коммунальной инфраструктуры. При этом помимо экономико-правовых разработок в нашем университете под руководством профессора Дзюбо разработан целый класс технологий по автономному водоснабжению-водоочистке для коттеджных поселков, архитекторы и специалисты-дорожники ТГАСУ предлагают свои решения в области малоэтажного строительства…

С другой стороны, в Томске очень высокая плотность застройки, и она с каждым годом увеличивается. Все наиболее привлекательные участки вокруг города находятся в собственности девелоперов, которые не спешат их застраивать – придерживают, рассчитывая заработать на перепродаже при хорошей конъюнктуре цен на землю. Предполагается, что региональный оператор сможет аккумулировать такие земельные участки (путем их выкупа) и наряду с землями РЖС таким образом сформировать необходимый пул доступной земли для эффективного и интенсивного развития индивидуального строительства.

– Много говорится о развитии левобережья…

Александр Елисеев:

– Во-первых, это потенциально подтопляемая зона. Во-вторых (и это главное), на левобережье находятся объекты, которые обеспечивают водоснабжение Томска питьевой водой, и интенсивная застройка, по мнению многих ученых, может просто уничтожить уникальную для России систему артезианского снабжения водой крупного города (начнем пить из Томи напрямую – мы к этому готовы?). То есть застраивать левобережье можно, но очень аккуратно, локально, только малоэтажными зданиями и проводя проекты через жесточайшую экологическую экспертизу.

Где брать деньги

– Трудно ли получить кредит под строительство?

Марина Рукавицына:

– Приобрести дом своей мечты наши клиенты-граждане могут двумя способами. Первый: приобрести земельный участок и строить по своему проекту самостоятельно либо заключив договор со строительной организацией. Второй: купить земельный участок с готовым домом. У Сбербанка есть для этого как специальные программы, так и стандартные.

Ставки по ипотечным программам зависят от первоначального взноса, срока кредитования и категории заемщика, самые льготные условия кредитования – для участников зарплатных проектов. Работников бюджетной сферы и муниципальных образований по договору с администрацией Томской области мы также кредитуем по льготным ставкам.

Для клиентов, покупающих участок и строящих самостоятельно, существует специальная программа «Загородная недвижимость». Кредит на строительство клиент может получить в течение двух лет частями, в соответствии с его этапами, что заметно снизит процентную нагрузку.

Но все же более выгодный путь – приобрести готовое жилье у застройщика. Это и проще: не нужно собирать огромный пакет документов, разрабатывать ПСД, получать разрешение на строительство. Все это банку предоставит сам застройщик.

Главный плюс наших программ – отсутствие ограничений по видам материалов и возрасту покупаемых домов.

Замечу: в отличие от многих других финансовых организаций Сбербанк выдает кредиты без комиссии. Единственное, что оплачивает клиент, – оценку и страхование залогового объекта недвижимости. Страхование жизни и здоровья самого заемщика не требуется.

Да, доля индивидуального жилищного строительства в нашем ипотечном портфеле пока не велика, но очевидна тенденция к росту. И банк старается разработать наиболее удобные и выгодные для граждан продукты.

Так что мечта о доме с лужайкой вовсе не так уж неосуществима, как многим кажется…

 

МВФ выделит Греции 28 миллиардов евро

Глава Международного валютного фонда Кристин Лагард в пятницу, 9 марта, порекомендовала выделить Греции 28 миллиардов евро в рамках второго пакета помощи. Как сообщает Agence France-Presse со ссылкой на заявление главы МВФ, эти деньги планируется выделить в течение ближайших четырех лет.

По словам Лагард, ее предложение будет рассмотрено советом фонда на следующей неделе.

AFP отмечает, что названная сумма значительно выше той, которую МВФ предполагал выделить ранее. Увеличение размеров помощи связывают с тем, что греческому правительству удалось договориться с частными инвесторами о реструктуризации займов, что позволит сократить госдолг на 107 миллиардов евро.

Между тем, агентство Moody’s после известия о том, что греческое правительство одобрило начало принудительной реструктуризации долгов частным инвесторам, объявило о дефолте Греции по долговым обязательствам. Это решение, однако, не влияет на рейтинг страны, поскольку он и так находится на самом низком уровне — «C».

Греция договорилась с частными инвесторами о реструктуризации примерно 86 процентов своих долговых обязательств перед ними. 9 марта был одобрен пакет мер по принудительной реструктуризации, что позволит увеличить эту цифру до 95 процентов.

Размеры второго пакета помощи Греции были согласованы в феврале 2012 года: страны Евросоюза обязались выделить 130 миллиардов евро.

http://www.lenta.ru/news/2012/03/10/loan/

Раиса Эльмурзаева:
о том, почему люди не копят

Раиса Эльмурзаева

Раиса Эльмурзаева, к.э.н., доцент кафедры налогов и налогообложения экономического факультета ТГУ:

– В Интернете бурно обсуждают мини-займы «Почты России» под 2 800% годовых. Идея крамольная, безудержная, но раз такое предложение существует, значит, на это есть спрос. Что, в свою очередь, есть результат низкой финансовой грамотности населения: люди, особенно старшего поколения, просто не могут сами подсчитать, сколько в итоге будет стоить кредит. С 2010 года при содействии госструктур и финансовых институтов реализуется свыше 20 проектов по разъяснению сути и условий получения финансовых услуг. Однако целевая аудитория, как правило, – лишь молодежь… Однозначно можно утверждать, что в данной области необходимо партнерство государства с финансовыми и коммерческими институтами, общественными организациями.

С другой стороны, финансовые структуры (а «Почта России» здесь выступает как посредник, который может привлечь большое количество заемщиков) пользуются безвыходностью положения социально незащищенных слоев населения. Их уровень доходов не позволяет пользоваться услугами, которые предлагает рынок. А хочется! Они готовы брать вещь втридорога, лишь бы она у них была сейчас. Люди со средним достатком считают лучше и вряд ли пойдут за займом на почту, но, по сути, их поведение мало чем отличается: общество ориентировано на потребление, а не на сбережение. Отчасти это связано с недостаточностью доходов, невозможностью что-то откладывать на завтра. Отчасти – с навязанной моделью поведения: если раньше в магазины люди ходили, когда появлялась реальная потребность что-то приобрести, то сейчас их заманивают скидками и распродажами.

Однако первая и основная причина безудержного потребления – неуверенность в завтрашнем дне, недоверие к существующей банковской системе. Советские граждане откладывали на книжку, на черный день, потому что была гарантия, что их доходы, пусть небольшие, сохранятся. Сейчас такой уверенности нет. Показательно, что люди хранят сбережения, если они у них есть, не в российской валюте, а в иностранной.

При этом более половины сбережений хранятся где угодно, только не в банках.

Греческие лидеры вновь провалили переговоры с ЕС

Переговоры греческих партий с главой правительства Лукасом Пападемосом по новому кредитному соглашению с Евросоюзом завершились безрезультатно после семи с половиной часов работы, сообщает Reuters. Стороны не согласовали один из пунктов плана сокращения бюджетных расходов, который позволит Греции получить помощь ЕС, избежав неконтролируемого дефолта. Предположительно, речь идет о требовании кредиторов снизить пенсии.

Предполагается, что переговоры о 130-миллиардных кредитах ЕС будут продолжены в четверг, 9 февраля. При этом сам премьер-министр Греции продолжил переговоры с ЕС уже без участия парламентариев. Всего стороны должны утвердить план по дополнительному сокращению госрасходов на три миллиарда евро.

Стоит отметить, что Афины ведут переговоры в условиях крайней нехватки времени. Власти Европы настаивают, что полная программа реформ должна быть согласована с еврозоной, Европейским Центробанком и МВФ до 15 февраля.

Ранее предполагалось, что крайним сроком по согласованию условий кредита является 7 февраля, но лидеры трех партий, входящих в коалицию Пападемоса, уже трижды сорвали дедлайн из-за разногласий политиков, которые не могут придти к компромиссу по условиям, выдвинутым по кредиту ЕС и МВФ.

Требования ЕС согласиться на курс жесткой экономии и реформы, которые, скорее всего, еще сильнее разозлят электорат партий, привели к массовым акциям протеста в стране.

В случае, если Греция не получит экстренную финансовую поддержку, чтобы расплатиться по долгам с держателями суверенных облигаций, то обанкротится уже в марте 2012 года.

http://www.lenta.ru/news/2012/02/09/fail/