Обсуждение в мэрии проекта границ исторической территории Томска вылилось в горячий спор представителей городской общественности, проектировщиков и застройщиков. В чем суть противоречий? Почему этот документ так важен для города и его жителей? «ТН» выслушали все стороны.

Деревянная застройка города Томска

Сохраняется:

объекты культурного наследия – 189;

объекты деревянного зодчества, утвержденные решением Думы города Томска от 04.02.2012 № 944, – 512.

Не сохраняется:

исторические деревянные здания, не включенные в «список-701», – около 1 200;

деревянные дома, построенные в 1940–1950-е годы, – около 2 500.

Президент не прав?

Ирина Евтихиева, искусствовед, член Союза писателей России

– Ряд томских архитекторов считают, что исторические границы города, обозначенные в проекте, непомерно широки. Но если их сузить, то шедевры архитектурного зодчества исчезнут безвозвратно. Ведь на экскурсии в Томск люди едут ради «деревянного кружева». Все гости – от Михалкова, Бурляева, Кустурицы до президента Путина – говорят о необходимости сохранять оставшееся наследие. Проектировщики же предлагают уменьшить границы исторического поселения, а памятники архитектуры, которые будут попадаться на пути застройщика, переносить на другое место. Это принципиально важный момент: в Томске за десятки лет строительства в историческом центре, несмотря на широко заявленные обещания застройщиков, нет ни одного перенесенного здания!

Некоторые архитекторы говорят, что город не развивается потому, что имеет статус исторического поселения. Его, мол, необходимо снять, и тогда дела пойдут отлично, все тузы окажутся в руках строителей. Но разве разрушать – значит развиваться? Именно этот статус законно позволяет оставить в Томске хотя бы что-то из того ценного, что могло быть снесено уже сегодня. Речь идет не о гнилушках.

Споры возникают и по поводу фоновой застройки. Пока еще в городе остаются небольшие куски исторических кварталов. Если оставить только памятники в окружении многоэтажек, красота потеряется. Да и смотреть на это никто не поедет.

В докладах чиновников часто звучат пугающие цифры: миллионы, миллиарды рублей, необходимые для ремонта деревянных зданий. Если работать в содружестве с жителями, эти преувеличенные цифры уменьшатся в разы. Любой хозяин, проводя ремонт в своем доме, постарается соблюсти баланс цены и качества. Многие жители деревянных домов с радостью поддержали бы эту инициативу.

Нужна профессиональная оценка

Елена Перетягина, председатель комитета по охране объектов историко-культурного наследия Томской области

– Томск нуждается в реформировании организации градостроительной деятельности. Это объясняется многими причинами. В первую очередь – вступлением в силу с 1 января 2017 года специальных требований к осуществлению градостроительной деятельности в историческом поселении федерального значения. Нужна профессиональная оценка городского пространства. Планировка города и видовые панорамы, известные всему миру, сформированные культовыми объектами и деревянной застройкой, подлежат сохранению и включению в туристические маршруты города. Основные тезисы, прозвучавшие на круглом столе, характеризуют остроту проблем, связанных с градостроительной охраной объектов культурного наследия. В их решении следует опираться на объективные характеристики застройки, в том числе на сохранность объектов культурного наследия и градостроительной среды, с учетом принятых на федеральном уровне проектов и программ.

Статус есть, а денег нет

Анна Касперович, начальник департамента архитектуры и градостроительства администрации Томска

– Томск шесть лет имеет статус исторического поселения федерального значения. Но его границы до сих пор не утверждены. Сейчас идет работа над новым генеральным планом города, и он должен содержать в себе границы исторического поселения. Они включают территории, в которых мы сохраняем наше наследие. Это отдельный документ, его разрабатывают московские и вологодские архитекторы.

Говорить о том, что разработчики представили окончательный проект границ, рано. Мы считаем, что они в данном варианте не обоснованы. Как только мы установим границы, начнут действовать очень жесткие регламенты, вплоть до ограничения или полного запрета на парковки. Нельзя будет менять ширину, габариты улицы, остановки. По сути, территория превратится в музей. Кроме того, в документ включены большие территории с современной застройкой, одна из них – вплоть до пр. Комсомольского. По этим регламентам нам предстоит дальше жить, а городу строиться. Мы осознаем высокую степень ответственности, поэтому хотим, чтобы как можно больше профессионалов приняли участие в обсуждении проекта границ. Политика в этой сфере должна основываться на экспертном мнении и на профессиональных подходах, обозначенных в законодательстве.

Сегодняшние реалии существенно отличаются от реалий 1970-х годов, когда началась работа по сохранению объектов исторического наследия. Была другая экономика, другие возможности по финансированию работ. Сегодня у Томска высокий статус, а финансирование на содержание памятников архитектуры не определено. Нам нужно найти взвешенное решение, чтобы, с одной стороны, оставить то, что мы считаем ценным, а с другой – развивать город, потому что запреты никогда к движению не приводили.

Сохранять не словами, а руками

Лариса Романова, аттестованный эксперт по проведению государственной историко-культурной экспертизы

– Границы исторического центра, предложенные разработчиками, в целом совпадают с границами проекта зон охраны 1982 года. Это правильно, по-другому и быть не должно. Чем лучше мы сохраним ядро Томска, тем больше туристов будет приезжать и восхищаться нашим городом. Исторический центр составляет всего 3% от площади Томска. Разве он тормозит развитие города? Те, кто так считает, не очень хорошо представляют соотношение цифр 3 и 97. И в историческом центре можно заниматься новым строительством, но оно должно быть из дерева и гармонично вписываться в среду. А старые здания – приспосабливать под кафе, рестораны, комфортабельное жилье. Студенты ТГАСУ разработали порядка 200 проектов в курсовых и дипломных работах – они показывают, как можно использовать исторические здания, чтобы они нам служили, радовали нас. Об этом нужно рассказывать инвесторам. И надо помнить о потенциале дерева – оно в конструкциях служит до 800 лет. Если мы будем его любить, а не списывать со счетов, то сохраним город, а главное – комфортную среду обитания, где людям будет хорошо жить и принимать гостей, которые принесут деньги в бюджет.

Город – не консервы

Сергей Худяков, архитектор

– Под видом сохранения культурного наследия города мы пытаемся расширить границы исторической территории, растянув одеяло на новые районы. Оттуда уходят строители, бизнес, архитекторы и в конечном итоге комфортабельное жилье. Оно уходит на левый берег, на юг, на восток… Томск начинает развиваться вширь. Однако сибирские города обычно имеют компактную планировочную структуру.

Мы думаем, что с освоением новых территорий решим проблему сохранения нашего наследия. Но при этом в границах старого города остаются Черемошники, район Болото, Томск-2, улица Заливная и так далее. Они деградируют и имеют достаточно неприглядный вид. Вместо того чтобы превращать их в благоустроенные жилые кварталы, микрорайоны, мы осваиваем новые пространства.

Разработчикам проекта границ исторического поселения нужно было изучить зарубежный и отечественный опыт, спросить у проектировщиков, к чему приводит такое решение. Мы получаем законсервированный, музеефицированный центр города. На экспертном совете регионального отделения Союза архитекторов России мы рассмотрели материалы проекта границ, и у нас возникла масса вопросов. Например, почему в эти границы попали территории с современной застройкой? Такого рода документы, затрагивающие интересы всех томичей, должны рассматриваться открыто и публично.

Что касается деревянных домов из «списка-701», рекомендованных к сохранению, то его нужно мониторить, адаптировать к существующей ситуации. Список был составлен десяти лет назад: некоторых зданий уже нет физически.