Архив метки: ОДН

На июньском собрании городские депутаты выступили в поддержку медиков и против введения платы за ОДН по водоснабжению

33-е собрание Думы города Томска было насыщенным важными для города вопросами. Депутаты обсудили тему повышения тарифов на проезд в общественном транспорте, приняли обращение к губернатору Томской области о приостановке введения платы за ОДН по водоснабжению, поддержали внесение изменений в Правила землепользования и застройки.

От форума до ремонта дорог

Началось собрание со ставшего уже традиционным вступительного слова председателя Думы Сергея Ильиных, в котором он упомянул знаковые для областного центра события мая и обозначил задачи на июнь.

В первую очередь Сергей Ильиных отметил проведение в Томске XV инновационного форума, где были заключены значимые для региона соглашения долговременного характера. Спикер выразил надежду, что они принесут реальную пользу томичам.

Не обошел вниманием председатель и тему городских дорог. Сергей Ильиных отметил, что финансировать их содержание нужно в больших объемах, и депутаты вместе с властью продолжат работу в этом направлении. Но сегодня главная задача – провести ремонтную кампанию быстро и качественно, исходя из имеющихся финансовых возможностей, чтобы в первую очередь снять напряжение на проблемных участках, где повреждения дорожного полотна значительно снижают пропускную способность и создают ежедневные пробки.

На майском собрании Законодательная дума Томской области приняла региональный Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

– Меняется схема обеспечения работ за счет введения единого оператора и определяется порядок организации капитального ремонта. Важно, чтобы эта схема заработала в интересах жителей многоквартирных домов. Предлагаю обсудить вопрос на думском профильном комитете городского хозяйства подробно, – добавил спикер.

Вопросы организации отдыха детей всегда были в числе главных для городских депутатов. В связи с началом летних каникул председатель городской Думы обратил внимание депутатов на необходимость проведения объездов загородных лагерей для оценки качества их работы.

 

Задача – защитить томичей

Перед началом 33-го собрания Думы города Томска депутат Олег Правдин выступил с заявлением о необходимости сохранить стимулирующие выплаты медицинским работникам муниципальных ЛПУ при передаче полномочий по оказанию медпомощи на региональный уровень.

– С1 января 2014 годанамечается передача городских учреждений здравоохранения в область, – сказал он. – В свое время для ликвидации кадрового дефицита в медицине администрацией Томска совместно с городской Думой была проведена серьезная работа, например: введены дополнительные выплаты медрегистраторам, молодым специалистам скорой медицинской помощи, детским врачам-стоматологам. Доплаты производятся из городского бюджета и составляют около 35 млн рублей в год. Кроме того, ветераны, которые проработали в муниципальном здравоохранении более 15 лет, получают дополнительно негосударственные пенсии. Хоть это небольшая сумма, но для пенсионеров ежемесячная прибавка в 400 рублей довольно ощутима.

Также депутаты приняли обращение к губернатору Томской области с предложением о переносе даты введения ОДН по водоснабжению на один год. По их мнению, сегодня коммунальные предприятия и жилищные организации технически не готовы к тому, чтобы обеспечить справедливое начисление платы за ОДН по водоснабжению.

– В Томске примерно 70% жилфонда не оборудовано индивидуальными приборами учета, далеко не каждый дом имеет общедомовой счетчик. В такой ситуации справедливо начислять плату за ОДН вряд ли получится, – прокомментировал обращение председатель Думы Сергей Ильиных. – Вопрос находится вне полномочий муниципалитета, поэтому депутаты приняли решение выйти на уровень главы региона. Сейчас наша общая задача – защитить томичей от необоснованных платежей.

ОАО «Томскэнергосбыт» и УК «Старт-М» успешно реализуют проект обслуживания внутридомовых электросетей в бывшем общежитии

Работа по снижению энергозатрат, в том числе обслуживание внутридомовых электросетей, остается в числе приоритетных направлений для «Томскэнергосбыта». В Колпашеве и Зырянском есть подобный опыт, в Асине в ведение энергетиков передано 100% жилищного фонда, в том числе бывшие общежития, проблемные дома, где начисления по ОДН за электроэнергию были выше всех разумных границ. После вмешательства энергетиков их удалось снизить до совсем небольших значений путем организации системы учета. Недавно в Томске также появилось общежитие, в котором специалисты «Томскэнергосбыта» организовали поквартирный учет. Начисления за ОДН удалось сократить в разы.

Дорогу осилит идущий

Бывшее четырехэтажное общежитие в пос. Спутнике было переведено в категорию многоквартирных жилых домов несколько лет назад. Этот дом входит в муниципальный маневренный фонд. Его жильцы жаловались на цифры ОДН в платежках практически каждый месяц, когда получали счета за свет (общедомовые нужды тянули на 200–300 рублей). Оно и не мудрено: старая система электропроводки, рассчитанная на «общее житье», не соответствовала требованиям индивидуального поквартирного учета. Невозможно подсчитать потребление электроэнергии отдельно, если те же розетки по старой схеме устанавливались от одного провода, но в разных квартирах. Счетчики в таком случае ставить было бесполезно.

В 2010 году управляющей компанией «Старт-М» в общежитии был сделан капитальный ремонт, средства на который выделил муниципальный бюджет (в частности, на выполнение монтажа новых электросетей город потратил 1 млн 227 тыс. рублей). По словам Геннадия Старикова, директора УК, это осуществилось благодаря наличию в общежитии значительной доли муниципальных квартир.

– Замену электропроводки специалисты провели технически грамотно, – подтвердил Геннадий Иванович. – Установили общедомовой прибор учета. Однако проблема начисления ОДН не решилась, поскольку на подключение индивидуальных счетчиков средств уже не хватило.

И тогда жилищники обратились за помощью к энергетикам.

– В начале 2013 года управляющая компания «Старт-М» заключила договор с «Томскэнергосбытом» на обслуживание внутридомовых сетей в бывшем общежитии, – рассказал Александр Храпов, представитель ОАО «Томскэнергосбыт». – В марте мы установили в квартирах часть счетчиков (примерно треть от общей потребности дома), после чего величина коэффициента ОДН снизилась с 38 до 27%. В апреле, после того как дом полностью оборудовали индивидуальными приборами учета, данный показатель составил уже 6%. Сегодня жильцы платят за ОДН в среднем 8–10 рублей. И, безусловно, довольны.

Организованная система учета в бывшем общежитии позволяет жильцам платить строго по показаниям счетчика, обслуживающей организации – оперативно выявлять несанкционированные подключения с последующим составлением протоколов и передачей их в мировой суд. Неплательщики тоже все налицо, их число сокращается. Так что нарушения постепенно уходят в прошлое, огромные цифры по ОДН забываются как страшный сон.

Трудно переоценить социальную значимость проекта по обслуживанию внутридомовых сетей. Комплексный качественный сервис позволяет свести потери электроэнергии к нулю, помогает экономить средства, избавляет от походов по инстанциям, а значит, от ненужной траты времени и сил. Совместная работа управляющей компании «Старт-М» и предприятия «Томскэнергосбыт» – опыт, достойный широкого распространения.

Общежитиям – поддержку

В настоящий момент в областном центре насчитывается более 100 бывших общежитий, практически в каждом существуют проблемы с начислением ОДН. Их теперь именуют многоквартирными жилыми домами, но по сути они так и остаются общежитиями. В них нет отдельных благоустроенных квартир. Все общее, и внутридомовые электросети тоже.

– Разделить общие сети невозможно, – пояснил Алексей Смирнягин, начальник департамента по работе с населением ОАО «Томскэнерго­сбыт». – Это одна из проблем общежитий. Вторая проблема – большое количество мест общего пользования, где постоянно горит свет, включены электроприборы. Контроль над расходом электроэнергии отсутствует. Кроме того, нередко практикуется частичный захват общей площади кем-либо из жильцов в свое личное пользование. Люди потребляют энергию на этих метрах, но счетчики там не установишь. Львиная доля израсходованных объемов уходит в ОДН. Так и образуются невероятные цифры в квитанциях.

Еще одна проблема – количество реально проживающих в одной комнате. Зачастую эта информация доподлинно неизвестна управляющим компаниям. Бывает, что официально на жилплощади зарегистрирован один человек, фактически проживают шесть, все пользуются электричеством, а норматив по оплате рассчитывается лишь на одного. Остальные потребленные объемы электроэнергии идут в начисления за ОДН. Сейчас, правда, УК имеют право в законном порядке произвести перепись, составить акт фактически проживающих и использовать в работе обновленные сведения. Но это лишь отчасти повлияет на ситуацию.

Что делать жильцам общежитий? В «Томск­энергосбыте» убеждены: в обязательном порядке нужно проводить капитальный ремонт электросетей, устанавливать индивидуальные счетчики и начинать платить только за себя. Соседи пусть оплачивают потребление электроэнергии из своего кармана.

Однако энергетики отлично понимают: самим людям капремонт не по карману. Это масштабные работы, их стоимость высока, и без поддержки управляющих компаний либо бюджета тут не обойтись. И если муниципалитет примется за дело, можно отремонтировать все городские общежития за два-три года. Организовать поквартирный учет помогут специалисты ОАО «Томскэнергосбыт».

Компания заключает соответствующие договоры с управляющей компанией или обслуживающей организацией. Затем налаживает четкую и понятную систему общедомового и поквартирного учета электрической энергии с применением приборов учета. Без них величину коэффициента ОДН снизить не получится. Значит, и платить придется очень много. А если вспомнить, что Томск ждет введение платы за ОДН по воде и теплу, то предложение энергетиков заслуживает серьезного внимания.

 

Депутаты городской Думы предлагают не вводить с 1 июля плату за ОДН на воду

На очередном собрании Думы депутаты приняли обращение к Губернатору Томской области Сергею Жвачкину с предложением перенести дату введения начисления за ОДН по горячему и холодному водоснабжению на 1 июля 2014 года. По мнению депутатов, на сегодняшний день коммунальные предприятия и жилищные организации технически не готовы к тому, чтобы обеспечить справедливое и корректное начисление за ОДН на воду.
— Для расчета ОДН необходимо снять показания одновременно со всех приборов учета в квартирах и с общедомовых приборов учета. Для этого как минимум нужно в квартиры попасть. Более того, 70 процентов квартир в Томске не оборудованы индивидуальными приборами учета. Множество домов не имеют общедомового счетчика. Как при такой ситуации справедливо согласовать расходы на ОДН? Ответы не дают ни управляющие организации, ни коммунальные предприятия, — комментирует председатель Думы Сергей Ильиных.
Депутаты обращаются к Губернатору, поскольку решение этого вопроса находится вне полномочий органов местного самоуправления.

Обязаны ли мы платить за установку счётчика?

«В нашем доме почти у всех (примерно в 90% квартир) стоят водосчетчики. Пришла квитанция, в ней строка о том, что надо 748 рублей заплатить за общедомовой водосчетчик. Обязаны ли мы платить за установку этого прибора, который стоит 61 107 рублей?

Назия Мустафовна»

Отвечает Юрий Баев, и. о. начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области 

Юрий Баев

– Порядок установки коллективного (общедомового) прибора учета воды регламентирован ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно этому закону срок оснащения многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию до 27 ноября 2009 года, коллективным (общедомовым) прибором учета воды, а также его ввода в эксплуатацию был установлен для собственников помещений в обозначенных домах до 1 июля 2012 года.

По истечении этого срока обязанность по выявлению фактов потребления воды без приборов учета и осуществлению действий по принудительному оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета воды в срок до 01.07.2013 возложена на соответствующие водоснабжающие организации. При этом собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности по оснащению таких домов указанными приборами учета, должны оплатить расходы на установку этих приборов. Оплата может производиться равными долями в течение пяти лет с даты установки приборов учета при условии, что собственниками помещений не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке собственник помещения в многоквартирном доме должен также оплатить понесенные указанными организациями расходы на установку общедомовых приборов учета в связи с необходимостью принудительного взыскания.

В соответствии с п. 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Необходимо отметить, что счета на оплату расходов на установку коллективного прибора учета выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей установку этого прибора учета.

 

При несогласии с указанным в счете размером расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями. В случае неурегулирования разногласий собственник помещения вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством РФ.

 

«Час мэра»: вывоз мусора, ОДН, ремонт дорог и строительство спортивных объектов

Сегодня в рамках «часа мэра» на 32 собрании Думы г. Томска Николай Николайчук отметил необходимость пересмотра существующих тарифов и нормативов по накоплению твердых бытовых отходов, которые сегодня не соответствуют текущей экономической ситуации в городе.

73,8% от общего объема мусора из Томска вывозит муниципальное «Спецавтохозяйство». Остальное делят между собой предприятия «Чистый двор», «Сорнет», «ТомскЭкоСервис» и «Сервис +».

«Суммарный объем вывезенного мусора, согласно заключенным договорам на вывоз ТБО из города должен составлять 134,5 тысячи кубометров. По факту вывозится  179 тысяч кубометров, и многое еще остается. Эту разницу необходимо устранить», — отметил Николай Николайчук.

Кроме того, «САХ» ежегодно тратит 27 млн. рублей на вывоз мусора из 83 бункеров, установленных на въездах в областной центр и вдоль железной дороги. Как подчеркнул глава города, в основном они заполняются садоводами и жителями Томского района, а кроме того, в них осуществляется несанкционированная перегрузка мусора другими операторами.

«Многие бункеры превратились сегодня в перевалочные пункты. Мы рассматриваем возможность установки видео-фиксации в местах их размещения, чтобы понять, кто их заполняет. За их счет, а также за счет наших двухмесячников по бесплатному приему мусора многие стали зарабатывать», — сказал мэр Томска.

Николай Николайчук сообщил, что для решения проблемы высоких начислений на ОДН за электроэнергию в городе продолжается установка специальных защищенных приборов учета. Так, в Кировском районе из 43 проблемных домов счетчики установлены на 16, в Советском – из 82 установлено 53, в Ленинском районе – все запланированные 46 счетчиков, в Октябрьском – 9 из 49. Как отметил градоначальник, с принятием этих мер удалось получить снижение показателей потребления на общедомовые нужды в этих домах с 30 до 3,4%.

Мэр поблагодарил депутатов за поддержку по вопросу выделения дополнительных 100 млн. рублей на ямочный ремонт улично-дорожной сети. Он сообщил, что в городском бюджете в этом году на УДС заложено: 35 млн. —  по статье «ремонт дорог», 13 млн. –в рамках целевой программы по обеспечению безопасности дорожного движения и 17 млн. – средства, перечисленные из областного дорожного фонда. Дополнительные 100 млн. рублей, выделенные на ремонт дорог после корректировки бюджета, будут направлены, по словам Николая Николайчука, на исполнение предписаний ГИБДД.

Томск, по предварительным данным, попал в федеральную программу по строительству спортивных объектов, с проектом крытого футбольного манежа на ул. 5 Армии.

«Этот объект станет ключевым для развития всего микрорайона и прилегающего парка им. Ворошилова. Поле получения подтверждения о строительстве объекта, мы выйдем в Думу с вопросом о выделении средств на софинансирвоание», сообщил Николай Николайчук.

Пресс-служба администрации г.Томска

Опубликован проект закона, по которому с собственника жилья можно будет взыскать через суд долги за коммунальные услуги, продав его квартиру на публичных торгах

Минрегион в начале апреля опубликовал проект закона, в случае принятия которого с собственника жилья можно будет взыскать через суд долги за коммунальные услуги, продав его квартиру на публичных торгах. Для этого задолженность должна достичь 5 % от рыночной стоимости жилья. Если человеку после этого негде будет жить, он получит жилье по социальному найму.

Автор законопроекта, А.Чибис, директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие», говорит, что если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, не делает взносов на капремонт, то управляющая организация вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания за квартиру, принадлежащую должнику на праве собственности.

Выставлять жилье на торги разрешат даже с начальной ценой в 80 % от рыночной стоимости.  В крупных городах, Москве и Петербурге, огромное количество квартир стоят незаселенными. И не только там. В Томске тоже есть такие. Они являются инвестиционным вложением. Люди годами не платят за коммунальные услуги, за жилищные услуги.

— Фактически те 50-60 %, которые живут в доме, вынуждены в 2 раза больше платить за содержание жилья, за работу лифта, за уборку дома, за отопление, за ОДН. Такое положение вещей А.Чибис называет несправедливым.

…По итогам интернет-опроса на последнем месте ответ «Я полностью поддерживаю эту инициативу», 11 %. 37 % считают, что 5 % слишком мало, надо больше накопить долгов, чтобы был прецедент к населению, но в целом решение правильное. 1-е место, почти 52 % проголосовавших полагают, что нужно придумать другие меры.

Радио «Маяк — Томск»

Члены Совета общественных инициатив при Законодательной думе обсудили вопросы энергоэффективности

Актуальные вопросы, связанные с повышением эффективности использования энергии в различных сферах жизни, стали темой обсуждения на 54-м заседании Совета общественных инициатив (СОИ) при Законодательной думе Томской области, которое состоялось 10 апреля.

Достижения или провал?

Открывая заседание, председатель СОИ и спикер Законодательной думы ТО Оксана Козловская подчеркнула, что в современных условиях эффективное использование энергоресурсов является важнейшим вопросом экономики.

Заместитель губернатора по экономике Андрей Антонов рассказал общественникам об опыте, проблемах и перспективах реализации программы энергосбережения и повышения энергоэффективности на территории Томской области, на реализацию которой в прошлом году было выделено 127 млн руб­лей. В результате различных мероприятий эффект по экономии энергии составил около 40 млн. В этом году область подает заявку на выделение 219 млн рублей.

Доклад замгубернатора вызвал у членов СОИ много вопросов. Владимир Смакотин (общественная организация «Русский национально-культурный центр» г. Томска) поинтересовался, как ведется работа по обследованию домов и созданию энергетических паспортов:

– Чтобы знать, где происходят теплопотери, каждый дом должен иметь такой паспорт. Без этого устранять потери невозможно.

Андрей Антонов сообщил, что пока работа по энерго­аудиту и созданию энергетических паспортов проводилась только в бюджетных учреждениях.

В эффективности мер по энергосбережению, которые проводятся в Томской области, усомнился и депутат областной Думы Борис Мальцев:

– Рассказывать нам про великие победы не нужно, у нас тут полный провал. В Европе расход отопления на квадратный метр площади – от 300 до 600 кВт·ч, а в Финляндии и Норвегии и вовсе 120–150; в европейской части России – 600–800, в Сибири – 1 тыс. Расход энергии в энергоэффективном детском саду, который мы недавно построили, достигает 800 кВт·ч на квадратный метр. А в Дании всего 15 кВт·ч на «квадрат». Вот на что надо ориентироваться!

Андрей Антонов согласился, что до передовых стран нам пока далеко, но подчерк­нул, что в этом направлении ведется совместная работа ученых ТПУ, строительных организаций и управляющих компаний.

Нужны законодательные инициативы

Члены СОИ поделились с коллегами своими тревогами и выдвинули ряд важных предложений по вопросу энергосбережения.

Валентина Фефелова (обл­потребсоюз) заявила, что ее беспокоит отсутствие изоляции на городских коммуникациях. По ее словам, на многих участках теплотрасс лужи не замерзают даже в самые суровые морозы, что говорит о том, что тепло тратится на обогрев улиц.

– Трубы прокладывались давно, их износ достиг уже порядка 60–70%, изоляция там уже практически отсутствует, – признал начальник Департамента ЖКХ и жилищного надзора Томской области Юрий Баев. – В Томске есть постановление, которое предписывает при текущей замене сетей использовать только новые технологии. Но масштаб этой проблемы сегодня действительно велик, а на ее комплексное решение нужны огромные средства. Тем не менее работа постепенно ведется.

Сергей Очкин (западно-сибирская межрегиональная общественная организация по защите прав потребителей «Грифон») обратил внимание на взаимоотношения с поставщиками коммунальных услуг:

– Например, если кто-то из наших соседей не подал сведения о показаниях приборов учета, то этот объем раскидывается на все квартиры в виде ОДН. Потом человек оплачивает свою задолженность, но перерасчета за ОДН нам никто не делает. Получается, что за один и тот же объем поставщики берут с потребителей дважды.

Очкин предложил подготовить предложения по изменению областного законодательства, касающегося взаимоотношений поставщиков и потребителей, а также внести законодательную инициативу в Госдуму, так как многие вопросы можно решить только на уровне федерального законодательства.

Члены СОИ предложили подключить общественность к созданию и реализации программы по пропаганде энергосберегающего образа жизни среди населения.

Сначала – энергоаудит

Подводя итоги обсуждения, Оксана Козловская призналась: она не ожидала, что разговор будет настолько профессиональным, без обсуждения мелких частных проблем.

– Установка окон и приборов учета – это только часть системной задачи, – сказала Оксана Витальевна. – Начинать надо с энергоаудита. Для начала определить его стоимость для разных типов домов и сделать типовой алгоритм. Проработав столько лет во власти, я, к стыду своему, его не знаю. Но понимаю, что это архиважная задача.

По словам спикера областной Думы, надо заниматься просветительством населения: издавать брошюры, в которых на конкретных примерах показывать, как и на чем можно экономить. С этим вопросом члены СОИ решили обратиться в администрацию ТО. Подытоживая, Оксана Козловская предложила всем собравшимся еще раз подумать над конкретными шагами по повышению эффективности использования энергии.

 

Экономить мы так и не научились, в том числе и я сам. Воды, которую я трачу на то, чтобы почистить зубы, француженке хватит, чтобы помыться.

Борис Мальцев,  депутат Законодательной думы Томской области

 

Томские чиновники предложили несколько способов сделать расчеты по ОДН более корректными

На совещании, посвященном сфере ЖКХ, прошедшем 25 февраля, Владимир Путин на сообщение главы Минрегиона о том, что рост тарифов в ряде регионов составил от 40 до 225%, отреагировал резко: «С ума сошли, что ли?!» И распорядился установить обоснованный и социально справедливый размер платежей уже до конца недели. По мнению президента, их рост не должен превышать 6% в год.

Юрия Баев

В Томской области резкого скачка цен на коммуналку вроде не наблюдается, зато проблема несуразно высоких начислений по ОДН встала перед многими томичами в полный рост. По словам и. о. начальника областного департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Юрия Баева, 96% обращений граждан в департамент связаны именно с этим. Своими мыслями по поводу надоевших трех букв Юрий Иванович поделился с «ТН».

– В Томске 1,6 тыс. домов с большими начислениями по ОДН. Это, как правило, деревянные многоквартирники, зачастую без центрального отопления, жильцы которых вместо печки используют электрообогреватели. Глава Советского района Сергей Автомонов недавно приводил пример: за четыре машины дров на зиму собственник квартиры в таком доме должен отдать 25 тысяч рублей; обогрев двумя двухкиловаттными калориферами обошелся бы ему по счетчику в 35 тысяч. Но он платит за свет по нормативу – и все зимнее энергопотребление ему встало в 2,5 тысячи!

Люди, которые с выгодой для себя пользуются правом платить по нормативу, просто-напросто воруют у своих соседей, ведь их сверхнормативное потребление фиксируется прибором учета на вводе в дом и потом разбрасывается на всех в виде ОДН. Воруют и многочисленные незарегистрированные граждане, проживающие в квартирах без счетчика, а также те, кто самовольно подключается, будучи отключенным за долги… Вне зависимости от вариаций, результат для соседей один: высокие платежи по строке «ОДН».

Есть категория «деревяшек», где общее имущество как таковое отсутствует, там тоже проблема с ОДН. Мы выезжаем на такие адреса с представителями УК, составляем акты, фиксируя отсутствие оборудования, которое могло бы потреблять энергию на общедомовые нужды, передаем материалы в Управление Роспотребнадзора по Томской области. В настоящее время у нас девять таких дел, составлено шесть протоколов, по одному обжалованному уже есть решение суда: действия энергосбытовой компании по начислению ОДН для такой категории домов незаконны. Многоквартирники без общего имущества составляют около 15% от общего числа проблемных по ОДН домов в Томске…

Но ведь все вышеперечисленное – коммерческие потери энергосбытовой компании, перекладываемые на плечи потребителя! С ними ей надо самой разбираться: активно работать по абонентам, отключенным за долги, выявлять и актировать проживание без регистрации, обнаруживать случаи хищения и привлекать виновных к ответственности…

Потребитель же должен рассчитываться за фактический объем потребленной коммунальной услуги, а не за чьи-то потери.

С 1 января в Томской области введены нормативы только по электро- и газоснабжению, а по воде и теплу их введение отнесено на июль. Мы сделали это, чтобы не допустить скачка коммунальных платежей, какой сейчас наблюдается во многих регионах. Если учесть, что сегодняшняя «общедомовая» проблема по электроэнергии сложилась при высоком уровне оснащенности приборами учета (счетчики на вводе в дома есть везде, ИПУ– в 95% квартир), можно предположить, что летом ситуация еще усложнится, ведь индивидуальные приборы учета воды пока есть лишь в половине жилого фонда Томска (к июлю мы надеемся выйти на уровень 75%). Кроме того, мы поставили задачу всем муниципальным образованиям до 1 июля актуализировать базу данных у ресурсоснабжающих организаций по всем абонентам с указанием жилых площадей и площади помещений, относящихся к общему имуществу. Все это сделает начисления за ОДН несколько корректней.

Но все же существующие правила предоставления коммунальных услуг нуждаются в изменении. На февральском совещании в Минрегионразвития вице-губернатор Игорь Шатурный озвучил инициативы томичей на этот счет, они были направлены также в Госстрой и Госдуму. Мы предлагаем ввести повышающие коэффициенты, которые стимулировали бы абонентов-нормативщиков к установке приборов учета, и предусмотреть в расчетах ОДН возможность фиксации реального энергопотребления и ком-услуг в местах общего пользования (в 2006–2007 годах в Томске уже устанавливались приборы учета МОП). А там, где это невозможно, следовало бы расчетным способом определять верхнюю планку начисления за ОДН, исходя из состава существующего в доме электрооборудования и его номинальной нагрузки.

 Мое мнение: везде, где отсутствуют приборы учета, есть факты воровства, а значит, такое потребление нужно сделать вне закона.

Нина Паушкина и Людмила Елегечева отправились в свою УК, чтобы разобраться, что делать с непомерными платежами за ОДН

В январе Нина Паушкина (слева) потребила электричества на 240 рублей, а за ОДН ей насчитали 310 рублей. У Людмилы Елегечевой (справа) за январь в квартире набежало на 188 рублей, а за ОДН – 403 рубля. Примерно такое же соотношение было и в предыдущие месяцы

Томички Нина Паушкина и Людмила Елегечева живут в соседних деревянных домах на  ул. Горького, исправно платят за электроэнергию, но не понимают, почему за ОДН им начисляют в полтора-два раза больше, чем за электричество в квартирах.

Пишите заявки

В офис УК «Жилремсервис» Советского района пенсионерки подходят почти за час до начала приема граждан, чтобы занять очередь. В помещении собралось около десятка посетителей, в основном женщины. Почти все они живут в деревянных домах и пришли по поводу огромной платы за электроэнергию на ОДН. Они уже обошли по этому поводу самые различные инстанции, и их снова направили в УК.

В очереди жалуются друг другу на энергетиков, жилищников и чиновников, обсуждают счета за ОДН и рассказывают, где у них установлены общедомовые электросчетчики.

– У нас почти под крышей повесили, пойди узнай, сколько и что он там считает.

– А у нас вообще на столбе с проводами висит, наверное, всю улицу обсчитывает.

Женщина-диспетчер работает сразу на два фронта – с посетителями и по телефону. Несмотря на бурные эмоции жильцов, старается держаться корректно, но иногда все же срывается, особенно в телефонных разговорах.

– В нашем доме ваш энергетик уже проводил обследование, – говорит диспетчеру Нина Паушкина. – Чемоданов. Он и акт составлял, вы посмотрите. Там сосед в гараж электричество провел.

– Акт не подписан, его надо доделать, – сообщает диспетчер. – Ждите Чемоданова, пусть все оформит.

Остальные посетители тоже спешат писать заявки на обследование своих домов. Диспетчер объясняет, что сначала нужно договориться с соседями, чтобы все были дома, и написать на этот день коллективную заявку.

Договаривайтесь

Увидев пожилого мужчину, прошедшего в соседний кабинет, Паушкина следует за ним, пояснив, что это Чемоданов.

– Эдуард Михайлович, вы акт не доделали, когда наш дом по

ул. Горького, 13, обследовали, – обращается к энергетику пенсионерка. – Незаконное подключение гаража вы нашли, а я точно знаю, у кого левые розетки есть.

– Так мы же не во все квартиры попали, – пояснил Чемоданов. – Ну что, Ниночка, придумать… Давайте еще мы дополнительное обследование проведем. Но так, чтобы все были дома, возьмите это на себя. И параллельный учет давайте организуем по дому.

– А мы можем обязать, чтобы в гараже счетчик поставили?

– Мы его просто отключим, – сурово говорит Чемоданов.

– Так он снова подключится! – возражает Паушкина. – Так уже было.

– Тогда счетчик…

– А почему в других квартирах счетчики не ставят? У меня из-за них по 800 рублей за месяц набегает, а то и больше тысячи!

– Потому что им выгодно, что за них Паушкина платит… Вам надо сходить к энергетикам и взять пульт, чтобы считывать показания общедомового счетчика, – предлагает Чемоданов. – Они обязаны выдать. Обследовать дом придем в четверг.

– А может, вы и к нам зайдете обследовать? – с надеждой спрашивает Людмила Елегечева. – Мы рядом, по соседству, на Горького, 11.

– Вы сначала с соседями договоритесь. Вдруг они в четверг не могут? А потом позвоните диспетчеру и скажите, когда надо подойти.

Отвечать никто не хочет

Заместитель директора ООО «Жилремсервис» Евгений Лебедь пояснил, что счета за ОДН можно снизить, если все квартиры оснастить счетчиками, так как те, кто платит по нормативу, в реальности потребляют гораздо больше, а разницу оплачивают все жильцы в виде платы за ОДН. По его словам, выявлять незаконные подключения и штрафовать нарушителей должны энергетики, так как они работают с жителями напрямую. Управляющая компания к сбыту электроэнергии отношения не имеет.

В пресс-службе «Томскэнергосбыта» заметили, что компания обязана довести электроэнергию только до границы балансовой принадлежности дома. На внешней стороне здания обязанности гарантирующего поставщика заканчиваются, за все, что происходит внутри, отвечают управляющие, обслуживающие организации и собственники. Специалисты «Томскэнергосбыта» могут помочь жителям многоквартирных домов в обслуживании внутридомовых электросетей, но это платная услуга…

В итоге женщины так до конца и не поняли, кто и как поможет решить проблему непомерных платежей за ОДН по электроэнергии.

В УК «Жилремсервис» женщинам пояснили, что счета за ОДН можно снизить, если все квартиры оснастить счетчиками, так как те, кто платит по нормативу, в реальности потребляют гораздо больше, а разницу оплачивают все жильцы в виде платы за ОДН
В итоге женщины так до конца и не поняли, кто и как поможет решить проблему непомерных платежей за ОДН по электроэнергии.

 В каждой из четырех районных администраций Томска созданы рабочие группы, которые будут разбираться с каждым домом, где фиксируются высокие начисления платы за электроэнергию на ОДН.

Мнения и комментарии

Счетчики электроэнергии на улице: законно или нет?

Владимир Фурсин, юрист:

– Устанавливать общедомовые приборы учета на улице, причем вне пределов досягаемости собственников жилья – на опорах электропередачи и под крышами домов, в принципе незаконно. Во-первых, это нарушает право собственников жилья на свободный доступ к прибору учета для сверки его показаний с цифрами в квитанциях. Это как если бы весы в магазинах были бы доступны только продавцам, а покупатели должны были бы верить им на слово.

Во-вторых, общедомовой прибор учета должен входить в состав общедомового имущества, а не находиться на балансе энергоснабжающей организации. Тем более что в данном случае счетчики вообще стоят на балансе посторонней организации (ООО «Горсети»), сотрудники которой снимают с них показания и передают их «Томскэнергосбыту».

В-третьих, это нарушает Правила устройства электроустановок, где прописано, что «счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С» и «высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8–1,7 м».

Ирина Лихтенвальд, руководитель пресс-службы ОАО «Томскэнергосбыт»:

– Действительно, установкой общедомовых приборов учета в многоквартирных домах Томска занималось ООО «Горсети». Показания с этих приборов учета снимают работники «Горсетей» и передают их в «Томск-энергосбыт» для расчетов.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме граница балансовой принадлежности устанавливается на внешней стене дома, если иное не установлено сторонами в акте разграничения. Стороны – это сетевая компания (в Томске ООО «Горсети», в районах области – ОАО «ТРК») и потребители. От имени потребителя могут выступать УК, ТСЖ, которые обслуживают внутридомовые электрические сети. И граница согласно подписанному акту может пройти не только по стене дома, а также по опоре линии электропередачи, по подстанции. Определение границы зависит от решения сторон.

Александр Плиско, зам.директора ООО «Горсети» по развитию и реализации услуг:

– Мы устанавливаем электросчетчики наружного исполнения, специально изготовленные для установки на воздушных линиях, и эти приборы сертифицированы. Законодательство говорит, что счетчик должен стоять на границе балансовой принадлежности, которая устанавливается по стене дома. Но если мы с потребителем подписали, что граница балансовой принадлежности проходит на опоре линии электропередачи, то устанавливаем счетчик на опору. Если потребитель акт не подписывает или установить собственника невозможно (бесхозные сети), то счетчики устанавливаем на стене дома.

Право потребителей на доступ к показанию электросчетчика мы не нарушаем, так как выдаем им специальный пульт, с помощью которого можно считать показания прибора учета в любой момент. Если в каких-то домах такого пульта нет, пусть пишут заявление в «Горсети» на мое имя, мы обязательно выдадим (бесплатно).

 

Обслуживать общедомовое имущество, в том числе электросетевое хозяйство и коллективные приборы учета, обязана управляющая или обслуживающая организация (УК, ТСЖ). Если в доме есть потери или незаконные подключения, значит, жилищники плохо выполняют свои обязанности. В ТСЖ, как правило, нет проблем с большими начислениями за ОДН, потому что  домом управляют сами собственники жилья.

Владимир Фурсин, юрист в сфере ЖКХ,  член экспертного совета при заместителе губернатора по строительству и инфраструктуре

 

Причины высокой платы за ОДН:

  • ветхость, ненадлежащее техническое состояние внутридомовых сетей;
  • несоответствие фактической нагрузки проектной;
  • отсутствие ИПУ;
  • фактическое потребление большое, расчет по нормативу, разница – в ОДН;
  • ИПУ c истекшим сроком госповерки;
  • незаконное подключение к внутридомовым сетям;
  • нерациональное использование электроэнергии на ОДН.

Доля домов с «высоким» ОДН

  • Ленинский район         38,4%
  • Кировский район         23,6%
  • Октябрьский район      30,2%
  • Советский район 28,0%

ВСЕГО по г. Томску    30,4%

Как снизить платежи за ОДН

  • Все квартиры необходимо оснастить индивидуальными электросчетчиками, причем желательно, чтобы они находились в местах, доступных для снятия показаний.
  • Привести в надлежащие состояние внутридомовые сети.
  • Устранить все незаконные подключения к электроэнергии.

Какой эффект приносит такая реконструкция, «Томскэнергосбыт» продемонстрировал на примере 12-квартирного дома по адресу: ул. Учебная, 4 (см. график).

После проведения комплекса указанных выше мероприятий величина ОДН упала с 270% до 10%

Жители деревянного дома по ул. Тверская, 13 не понимают, почему за ОДН им начисляют в 10, а то и в 20 раз больше, чем в других домах

600 рублей за 2 лампочки в подъезде. Жители деревянного дома по ул. Тверская, 13 не понимают, почему за ОДН им начисляют в 10, а то и в 20 раз больше, чем в других домах. На этот вопрос не смогли ответить ни в управляющей компании, ни в «Энергосбыте». В ситуацию вмешался спикер горДумы С. Ильиных.

В квартире А. Шукайлова, как и еще у нескольких соседей, отопление печное. Жители трех других квартир пользуются обогревателями и, как предполагают люди, сматывают показания счетчиков, а один сосед и вовсе не утруждает себя установкой прибора учета. В октябре ОДН обошлись А. Шукайлову в 280 рублей, в ноябре — почти в 600. Его соседка Людмила Николаевна говорит, что, судя по платежкам, ОДН обходится дороже, чем все электроприборы в ее квартире.

В УК «Жилремсервис» людям пояснили, что к этим начислениям компания не причастна, а в «Энергосбыте» заявили, что электроэнергию рассчитывают так, как и предписывает действующее законодательство. Получается, что воевать с соседями и устанавливать им счетчики — это проблема самих жильцов.

Поскольку городская комиссия по улучшению ситуации в сфере расчетов с населением за коммунальные ресурсы прекратила работу, этот вопрос С. Ильиных намерен вынести на рассмотрение комитета городского хозяйства горДумы в феврале. По его мнению, для депутатов, как и для многих жителей деревянных домов, будет полезно знать о мерах по защите томичей от неправомерного начисления за ОДН.

«Вести-Томск», Россия 1

Платить ОДН теперь придется не только за электричество, но и за воду и тепло

И. о. начальника областного департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Ю. Баев рассказал о новых нормативах потребления коммунальных услуг. Вводиться они будут поэтапно. Нормативы электро- и газоснабжения — с 1 января текущего года, отопления и водоснабжения — с 1 июля. Главное новшество, по словам Ю. Баева, изменение механизма расчета платы за коммунальные ресурсы.

Ю. Баев: «У нас изменится, в том числе и порядок начисления за общедомовые нужды. Если ранее данное начисление производилось пропорционально потреблению в квартире, то сегодня общедомовые нужды будут распределяться пропорционально занимаемой площади помещению. ОДН определяются как разница показаний общедомового прибора учета, суммы показаний индивидуальных приборов учета и квартир, которые используют начисления по нормативу».

Радио «Милицейская волна. Томск»

Компания «Томскэнергосбыт» успешно реализует энергосберегающие мероприятия в бюджетной сфере и в ЖКХ

Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» заставляет российские регионы задумываться над тем, как рационально использовать энергетические ресурсы. В Томской области есть современные, экономически привлекательные проекты, благодаря которым можно рационально управлять процессом потребления энергии и экономить значительные суммы, причем в различных сферах, например в бюджетной (в школах, больницах, детских садах и т.д.), в ЖКХ. Профессионалы помогают отладить системы энергообеспечения, поддерживая их затем в нормативном состоянии, благодаря чему размеры оплаты за услуги снижаются в разы. В Томске уже есть весьма удачные примеры работы энергетиков с населением и бюджетными организациями. Так, ОАО «Томскэнергосбыт» успешно реализует энергосервисный контракт со средней общеобразовательной школой № 16. Заметно продвинулся вперед и разработанный специалистами этого предприятия типовой проект «Электроснабжение 8-квартирного жилого дома», представляющий вариант снижения ОДН. Результаты впечатляют.

Комфорт за свой счет

Сколько вопросов и проблем вызывает до сих пор начисление ОДН в жилых домах! Далеко не в каждой квартире есть индивидуальный счетчик электроэнергии. Порой жильцы расходуют много энергии (например, потому, что у них смонтированы теплые полы, работает дорогостоящая бытовая техника), а платят по нормативу. Разница, которая получается в итоге по начислениям общедомовых приборов учета, перекладывается на других собственников. Но не судиться же с соседями, в самом деле, из-за этого.

Зачем судиться, говорят в «Томскэнергосбыте», когда есть отличный способ существенно снизить платежи. Нужно начать с установки современных приборов учета потребленной энергии. Как это было сделано на ул. Учебной, 4, в рамках проекта «Электроснабжение 8-квартирного жилого дома».

– Проблема с начислением ОДН существовала в том числе потому, что на данном адресе имелось только пять квартирных счетчиков, еще три семьи рассчитывались по нормативу, – рассказывает Алексей Смирнягин, начальник департамента по работе с населением ООО «Энергокомфорт Сибирь». – До установки новых приборов учета в нужном количестве среднемесячная величина ОДН была 256% от общего потребления, после установки она снизилась до 3% и вместо 7 тыс. кВт•ч составила 168 кВт•ч.

Шкафы с индивидуальными приборами учета вынесли на площадку, чтобы контролеры могли беспрепятственно снимать показания.

В жилом здании были установлены выключатели для ограничения нагрузки по квартирам. Учитывается вся нагрузка, которая используется, установлен общедомовой счетчик для фиксирования расхода энергии по дому.

Чувствуется разница? Безусловно, да. Проблему начисления ОДН удалось решить с помощью грамотной организации системы учета электрической энергии. Жителям дома по Учебной, 4, электросчетчики были установлены за счет ОАО «Томскэнергосбыт». Но даже если приобретать и ставить их за свой счет, уложиться можно в 2 тыс. рублей. Причем, как уверяют специалисты, вложения окупятся довольно быстро в виде экономии средств семейного бюджета при оплате счетов за свет.

Когда не страшен холод

Еще совсем недавно в некоторых классах Заозерной школы № 16 невозможно было заниматься зимой без верхней одежды. В то же время в других помещениях школы стояла такая жара, что приходилось настежь распахивать форточки. Были и другие проблемы. Прежде чем пользоваться горячей водой, ее нужно было минут пять сливать, чтобы «тепленькая пошла». Об экономии средств за коммуналку речи и быть не могло.

В конце декабря 2011 года руководство 16-й школы и ОАО «Томск-энергосбыт» заключили энергосервисный контракт, в соответствии с которым был проведен полный и тщательный инструментальный энергетический аудит, а затем реализован ряд мероприятий по снижению теплопотерь в здании.

Это бюджетное учреждение стало пилотной площадкой для реализации проекта «Энергосервисный контракт». Основная задача инвесторов заключалась в том, чтобы повысить класс энергоэффективности объекта за минимум вложенных средств. Новая система работает в школе уже месяц, и положительный эффект очевиден. В апреле прошлого года только за тепло гимназия заплатила почти 130 тыс. рублей, в 2012-м – лишь 42 тыс. рублей. Получилась двойная экономия!

– В школьном здании была проведена реконструкция системы теплоснабжения, – поясняет Валерий Падерин, начальник проектного офиса ОАО «Томскэнергосбыт». – В классах установлены новые теплоносители (радиаторы с регуляторами температуры), смонтирован узел автоматического управления. Узел регулирует подачу теплоносителя в заданном режиме в зависимости от температуры наружного воздуха. В здании налажено равномерное распределение тепла, что позволяет учащимся и педагогам работать в комфортных условиях. И, конечно, экономить на платежах.

Согласно закону об энергосбережении и повышении энергетической эффективности все бюджетные учреждения должны снижать энергопотребление на 3% в год, за 5 лет достигнув его 15%-го сокращения. За счет чего им проводить энерго-аудит, устанавливать энергосберегающее оборудование? Региональный бюджет всем помочь не сможет. Вот почему проект «Энергосервисный контракт» – выход для бюджетников достойный и необходимый.

Повышение класса энергоэффективности здания школы № 16 обошлось инвестору в 6 с лишним миллионов рублей. Окупятся затраты примерно за пять лет.

Как только инвестор компенсирует вложения, он уйдет, а школа будет платить за коммунальные услуги значительно меньше.

– Мы пошли по схеме, когда сэкономленная часть средств отдается школе, – подчеркивает Иван Клюев, начальник департамента по энергосбережению ОАО «Томскэнергосбыт». – В апреле 86 тыс. сэкономленных рублей было поделено между этим бюджетным учреждением и ОАО «Томскэнергосбыт». Школе это, конечно, выгодно.

Опыт на вооружение

В продолжение темы энергосервисных контрактов надо сказать, что энергосервис – единственный из конкурсов, который проводится по 94-му Федеральному закону и при этом является инвестиционным. Компания-инвестор вкладывает в работы 100% средств, их нужно возвращать. К сожалению, в России энергосервис, который в Америке, например, считается одним из надежных бизнесов, сегодня имеет высокие риски. Представители банковской сферы сходятся во мнении: кредитовать небольшую энергосервисную компанию порой слишком рискованно. За исключением тех случаев, когда она является частью холдинга и может предоставить в качестве обеспечения займа другие активы. Работать с крупными предприятиями выгоднее и заказчикам услуг: опыт, репутация – гарантия того, что мероприятия по снижению потребления энергоресурсов будут проведены добросовестно и с высоким качеством.

Локомотив на томском рынке энергосервиса – Томская энерго-сбытовая компания. Похоже, сами энергетики не против того, чтобы сделать работу по энергосервисным контрактам, в том числе для жилищной и бюджетной сфер, одним из основных направлений своей деятельности.

– Мы хотим работать со своими уважаемыми клиентами долго и дружественно, – отмечает Андрей Буздалкин, генеральный директор ОАО «Томскэнергосбыт». – Развитие региона в целом зависит от объемов энергии, которую мы приобретаем. Территория Томской области в настоящий момент более чем на 40% не обеспечена энергоресурсами. А линии связи с поставщиками не рассчитаны на больший объем, чем есть сейчас. Строить новые генерации либо реконструировать имеющиеся область не имеет финансовой возможности. Значит, нужно эффективно использовать энергию, учиться ее сберегать. Наше предприятие готово оказывать в этом всемерную поддержку как предприятиям и организациям, так и томичам.

 

«Уже сейчас в хозяйственной жизни нашего учреждения произошли положительные изменения, – признает Ирина Астраханцева, директор Заозерной СОШ № 16. – В школе установлены пластиковые окна, полностью заменена система отопления и частично водоснабжения. Снизились платежи. Теперь, вероятно, настало время передать всю школу на сервисное обслуживание профессионалам из «Томскэнергосбыта»

В классах установлены новые теплоносители (радиаторы с регуляторами температуры), смонтирован узел автоматического управления

До установки новых приборов учета в нужном количестве среднемесячная величина ОДН в доме на ул. Учебной, 4, была 256% от общего потребления, после установки она снизилась до 3%.

 

Когда наведут порядок при начислении за ОДН?

«Проживаю в доме без лифта. За октябрь начислено по расходу за ОДН 68 кВт/ч, за ноябрь – 120 кВт/ч, за декабрь – 28 кВт/ч. Когда будет порядок?

Валентина М.»

Михаил Козлов

Отвечает Михаил Козлов, и. о. председателя комитета регулирования естественных монополий Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области

– Количество электроэнергии, потребляемой на общедомовые нужды, зависит от нескольких причин: наличия в каждой квартире исправного индивидуального прибора учета (ИПУ); единовременности снятия показаний с общедомового учета и всех ИПУ;  исправности электропроводки в квартирах и местах общего пользования; отсутствия безучетного пользования электроэнергией со стороны проживающих или третьих лиц.

Губернатор Томской области распоряжением от 23.12.2011 № 400-р «О мерах по улучшению ситуации в сфере расчетов населения за коммунальные услуги» установил, что с 01.12.2011 года расходы электроэнергии на ОДН, в том числе определенные по коллективным (общедомовым) приборам учета, не должны превышать:

7 кВт/ч в месяц на одного человека – при отсутствии в доме лифтового оборудования;

14 кВт/ч в месяц на одного человека – при наличии в доме лифтового оборудования.

По домам, где расходы на ОДН превышают указанные нормативы, энергоснабжающие и обслуживающие организации с участием органов местного самоуправления в срок до 1 июля 2012 года должны определить причины превышения расходов на ОДН и выполнить план мероприятий по их снижению.

В этот период ОДН начисляется по количеству зарегистрированных в каждой конкретной квартире граждан. Если в квитанции указано неверное число граждан, зарегистрированных в данной квартире, необходимо взять справку в управляющей компании и предоставить ее в расчетные центры ОАО «Томскэнергосбыт» для проведения перерасчетов.

В мэрии создана комиссия по вопросам начисления платы за ОДН на электроэнергию

Комиссии предстоит определить перечень несбалансированных многоквартирных домов, в которых начисление за электроэнергию на общедомовые нужды значительно превышает нормативные значения.

Возглавил комиссию заместитель мэра по городскому хозяйству Максим Резников. Также в состав комиссии вошли представители государственной жилищной инспекции Томской области, областного управления Роспотребнадзора, районных администраций, департамента городского хозяйства, представители энергоснабжающих организаций.

В соответствии с постановлением администрации Томской области №153a норматив электроснабжения составляет 7 кВт\ч на человека в домах без лифта и 14 кВт\ч – в домах с лифтом. Члены комиссии должны разобраться в причинах этого и по каждому дому представить план мероприятий по снижению расходов электроэнергии на ОДН.

На сегодняшний день в Томске порядка 330 домов, в которых показатели общедомовых приборов учета значительно превышают данные потребления, поступившие от жильцов.

Пресс-служба администрации г.Томска

Представители «ТГК-11» прокомментировали судьбу схемы оплаты за отопление по 1/12-й

Представители «ТГК-11» прокомментировали судьбу схемы оплаты за отопление по 1/12-й. Постановление правительства, которое обязывает энергетиков брать с населения за тепло только по факту, по счетчикам, в действие с 1 января 2012 года так и не вступило и когда теперь ступит, неизвестно. И.Ющенко, директор «Теплоэнергосбыта» ТФ ОАО «ТГК-11»: «Все разговоры, которые в настоящее время идут относительно отмены 1/12-й — это поспешные заявления. Принципиально на сегодняшний день ничего не меняется, а вот если вступят в силу те правила, которые должны были вступить с 1 января, тогда все будет изменено». Новые правила начисления оплаты за отопление прописаны в 354-м постановлении правительства, которое вышло в прошлом году. Правила эти отменяют оплату равными долями в течение всего года. Начисления должны быть исключительно по факту, в соответствии с показаниями общедомового счетчика. Отдельной строкой в жировках должна была проходить плата за отопление для ОДН. ОДН по теплу, согласно правилам, будет рассчитываться, исходя из площади квартиры. А вот декабрьский перерасчет за тепло по итогам года попадает под запрет. Однако вступление в силу новых правил начисления оплаты за тепло было отложено на неопределенное время. Единственное изменение, которое вступило в силу 1 января, для домов, не оборудованных прибором учета, в которых начисление за тепло производится по нормативу, — отменена декабрьская корректировка. Норматив весь год остается неизменным.

«Час Пик», ТВ-2