Ограничение движения на участке ул. Водяной от пер. Тихого до пер. 1-го Водяного продлится до 24.00 29 февраля.
Ограничение движения связано с проведением ООО «СибСпецСтрой» земляных работ на объекте «Внеплощадочные сети водоснабжения нового микрорайона по ул. трудовой, 22 в г. Томске».
Горожан предупреждают о необходимости объезжать данный участок и просят выбирать для движения другие маршруты.
В последнее время методик окрашивания становится все больше. Вы можете отдать предпочтение наиболее интересному варианту, внимательно изучив все существующие технологии.
Современный метод – это порошковая окраска, предполагающая окрашивание изделий с помощью полимерных покрытий, которые отличаются интересным внешним видом и высоким уровнем защиты. Данная методика существует с 1950-х годов и на постоянной основе совершенствуется.
Технология является безотходной и экологической. Полимерные порошки принято наносить на обрабатываемое изделие, после чего слой порошка должен оплавляться при температуре 160 – 200 градусов. В результате покрытие должно стать равномерным и сплошным.
Какие сферы применения следует отметить?
Нужно отметить, что порошковая окраска с каждым годом становится все более популярной, востребованной. Приблизительно 15% изделий из стекла и металла обрабатываются именно этой технологией.
Оборудование для порошковой покраски является обязательным для приобретения, если присутствует необходимость в обработке изделий, налаживании производственного процесса.
В линии может использоваться дополнительное оборудование.
Современное и функциональное оборудование обязательно для создания полноценного технологического процесса!
Многие жители Томска отмечают, что необходимость даже малейших интерьерных перемен превращается в довольно сложную задачу, решение которой занимает немало времении сил. К примеру, поменять межкомнатные двери сегодня очень просто, сложность возникает в процессе выбора. Какой тип? Какое качество? Впишется ли изделие в интерьер?
Следует обратить внимание, что в последнее время особо популярной в данной сфере стала компания «Портес», которая предлагает своим покупателям высококлассные входные и межкомнатные двери. Немало радует и тот факт, что сотрудничество людей с компанией сопровождается массой положительных отзывов. Например, покупатель Андрей утверждает, что обратиться в указанную компанию ему посоветовал друг, успешно приобретший здесь входные двери, которые верой и правдой служат ему уже не один год. Воспользовавшись советом, Андрей решил позвонить представителям компании и рассказал о своих пожеланиях. Молодой человек был удивлен уровнем сервиса, далее приведена цитата из его отзыва: «Я не думал, что сегодня еще существуют такие компании, которые столь ответственно выполняют свою работу. Приятно удивлен!». В итоге он заказал межкомнатные двери из ДСП и аналогично своему другу советует обращаться в эту компанию.
Еще одна клиентка, Марина, поделилась, что в силу интерьерных особенностей выбрать межкомнатные двери для нее было настоящей проблемой: «Я осознавала, что, будучи очень требовательным человеком, выбрать двери быстро мне не удастся, но никогда не думала, что эта процедура затянется на несколько месяцев и будет столь затратной в плане нервов и времени». В итоге, ознакомившись с отзывами в Интернете, Марина решила попробовать продолжить поиски в компании «Портес». «Вы не представляете, как я удивилась, когда на официальном сайте организации https://portes.ua/ нашла именно то, что искала»! Она поведала, что среди представленных в каталоге изделий нашла для себя поистине идеальный вариант с интерьерной точки зрения. Используемый материал, высококлассный декор и относительно низкая цена ее также чрезвычайно порадовали, поскольку женщине пришлось видеть менее привлекательные изделия по нереально высоким ценам. Больше всего ее удивила неординарность стилистических решений изделий, ведь она уже насмотрелась на практически одинаковые двери, изготовленные якобы разными компаниями. В итоге покупательница осталась в восторге, написала большой благодарственный отзыв и подчеркнула, что двери portes — это не только красота, но и отличное качество.
Довольными сотрудничеством остались все клиенты компании.
Строительная компания «СПб-Гранит» приступила к следующему этапу реконструкции подпорной стенки у томского почтамта — монтажу пьедесталов.
Как сообщил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный, всего будет установлено 60 пьедесталов (по 30 с каждой стороны стенки), между ними — кованые решетки, а также декоративные панно с символикой Томской области. На самих пьедесталах впоследствии смонтируют опоры светильников и вазоны.
Каждый из гранитных пьедесталов состоит из трех частей, карнизная и цокольная украшены декоративными архитектурными профилями. Все изделия изготавливает завод в Челябинске: «нарезка» прямых элементов выполняется автоматически, а декоры специалисты «доводят» вручную.
Вес одного пьедестала — почти две тонны, для их установки строители задействуют кран. Несмотря на массу, элементы должны быть смонтированы очень точно (отклонение от оси в горизонтальной плоскости не может превышать 20 мм), поскольку от этого зависит качество монтажа кованых решеток.
Каждый из нас понимает, что без качественной сантехники в доме не обойтись. Конечно же, сейчас приобрести душевые кабины, унитазы, раковины и прочее можно как в специализированных магазинах, так и в больших гипермаркетах или же на рынке. Но мы рекомендуем вам обратить внимание на московский интернет-магазин Santehnica.ру
Santehnica.ру в данный момент является одним из крупнейших интернет-сервисов по продаже сантехники разного назначения в России. С ассортиментом представленного магазина вы можете ознакомиться на сайте http://www.santehnica.ru/
Изначально указанный интернет-магазин являлся подразделением известной оптово-розничной компании «Саником», которая активно работала на строительном рынке столицы России. Но со временем интернет пришел во все дома россиян, и было принято решение перевести деятельность сантехнического подразделения в сеть, сделав из него полноценный магазин. Так деятельность магазина полностью сосредоточилась на осуществлении розничных и оптовых продаж профильной сантехники в сети.
После локализации в интернете перед учредителями магазина стояла главная цель- сделать сервис по продаже сантехники лучшим и первым в интернет-ритейлинге. В итоге, благодаря плодотворной работе всего коллектива, Santehnica.ру действительно была признана наиболее известным сетевым ресурсом с продукцией узкого назначения.
Santehnica.ру представляет собой сплоченный коллектив, который ежедневно прилагает максимум усилий, чтобы каждый из новых и постоянных покупателей остался доволен совершенной покупкой.
Вот некоторые моменты, которые позволяют выделить столичный магазин сантехники среди прочих представителей в регионе и по стране в целом:
1. большой выбор самой разной сантехники от отечественных и иностранных производителей;
2. специалисты, которые любят свою работу и с уважением относятся к покупателям;
3. исключительно качественная продукция, с наличием гарантии и сертификатов;
4. доставка заказанных товаров удобной для вас службой по всей территории страны;
5. система накопительных скидок, регулярное проведение различных акций;
6. одни из наиболее приемлемых цен на сантехнику во всей стране.
Так что если вы планируете покупать сантехнику для новой квартиры или решили обновить старое оборудование, добро пожаловать в интерне-магазин Santehnica.ру, где каждый покупатель найден широкий ассортимент товаров, отвечающих всем заявленным характеристикам качества и надежности.
Если вы являетесь обладателем китайского автомобиля Сhery Аmulet, то неизбежен тот случай, когда вам могут понадобиться детали для любимого транспортного средства. И если вы еще не нашли идеальный сервис для покупки разнообразных запчастей для Сhery, то прочитайте данную статью и узнайте об одном из прекрасных интернет-магазинов деталей для китайских машин.
Итак, если вы желаете купить запчасти для Сhery Аmulet, тогда нужно просто перейти по ссылке http://asiacentr.com.ua/chery_a11/. Интернет-магазин «Азия Центр» — это то место, где можно найти практически любую деталь для данного китайца. Нам бы хотелось поговорить и о преимуществах этого сервиса, но перед этим давайте ознакомимся с историей столь востребованного транспортного средства, как Сhery Аmulet.
Мало кто знает, что указанный автомобиль был сделан на базе не менее покупаемой когда-то машины – Сеата Толедо, произведенной в 1991 году. Сhery Аmulet вышла в продажу в 1999 году, и практически сразу завоевала внимание потребителей. И первый автомобиль был с виду точно таким же, как Сеат Толедо, единственным отличием был двигатель. Но спустя семь лет, а именно в 2006 году, дизайн Сhery Аmulet поменялся. Дизайнеры постарались сделать вид автомобиля более современным, но при этом не забыть о привычных для Сеата деталях.
При рестайлинге Аmulet получил новый кузов и амортизаторы. Обновленный бампер обзавелся новыми галогенками. Коробка передач на Сhery Аmulet точно такая же, как на одном из автомобилей Фольксваген, а двигатель – фордовский. Именно эти характеристики совместно с разумным сочетанием качества и цены позволяют называть Аmulet лучшим автомобилем от данной компании.
Интернет-магазин «Азия центр» можно назвать одним из лучших по продаже запчастей для китайских машин. В чем заключаются преимущества сервиса именно этого продавца?
1. огромный ассортимент различных деталей и автозапчастей;
2. квалифицированный персонал, который проконсультирует покупателя по любому вопросу;
3. доступные, абсолютно не завышенные цены;
4. удобный каталог;
5. наличие только качественной и проверенной продукции.
Как вы видите, достоинства «Азия Центр» позволяют смело сказать, что этот магазин отлично подходит для приобретения запчастей к автомобилю Сhery Аmulet.
В каждом помещении крайне важно регулировать световой поток, обуславливающий уровень комфорта. Среди интересных изобретений значатся жалюзи.
Современные технологии оказывают существенное влияние на создание особенной продукции. Например, недавно типовые жалюзи подходили только к строгому интерьеру. Однако нынешнее разнообразие ассортимента позволяет выбрать наилучший вариант, принимая во внимание особенности оформления помещения.
Жалюзи бывают гладкими и фактурными, пластиковыми, бамбуковыми и металлическими, горизонтальными и вертикальными. Ориентируйтесь на свои предпочтения для того, чтобы сделать достойный выбор. Каждый вариант обладает определенными особенностями.
Разнообразие фактур и цветовых исполнений позволяет найти именно то изделие, которое будет занимать центральное положение в интерьере. Желая подчеркнуть романтизм интерьера, лучше всего выбрать просвечивающую или кружевную модель, которая будет создана из высококачественного полиэстера, предназначенного для легкой очистки и отсутствия риска выцветания под влиянием солнечных лучей.
Жалюзи Харьков предлагает разнообразные варианты. Вы можете выбрать именно ту продукцию, которая соответствует современным стандартам и радует наличием многочисленных достоинств.
Современный ассортимент гарантирует возможность выбрать подходящие жалюзи, которые порадуют высоким уровнем качества и стильным дизайном. Понимая свои предпочтения и потребности, вы существенно повышаете шансы на успешный выбор изделия.
С появлением новых технологий каждый человек старается приобрести себе современный телефон, который бы имел большое количество различных функций. Однако только при бережном отношении к технике ее можно сохранить в работоспособном состоянии длительное время, не пользуясь при этом ремонтными услугами различных мастерский.
Качественное восстановление поломанных сотовых телефонов всевозможных модификаций предлагает компания «Remontsot.ru», которая характеризуется многими положительными отзывами клиентов. Обратившись по адресу http://remontsot.ru/tseny/remont-sotovykh-telefonov.html, каждый пользователь может получить бесплатную онлайн консультацию на предмет исправности или поломки мобильного устройства. Специалисты фирмы утверждают, что не составит особых усилий отремонтировать устройства для мобильной связи от компаний Samsung, Sony, Apple, Lg, Nokia, а также телефоны китайского производства.
На главной странице сайта представлены актуальные для клиента разделы. Так, популярной считается рубрика под названием «Цены на ремонт». Прежде чем сдавать телефон для устранения неисправности, рекомендуется уточнить стоимость данной услуги, которая непосредственно зависит от вида поломки (дисплей, разъемы, перепрошивка). Также стоимость ремонта мобильного устройства зависит от модели сотового (обычный телефон, смартфон, миниПК) и бренда.
Не стоит забывать, что при поломке любой детали в мобильном телефоне желательно устанавливать брендовые запчасти от производителя, так как это позволит продлить работу устройства. Сотрудники компании «Remontsot.ru» предлагают клиентам отремонтировать сотовый телефон в течение суток, предоставляя при этом гарантию на выполненные работы (3 месяца). Однако сроки выполнения ремонта мобильного телефона зависят от поломки и наличия запчастей на складе компании.
Среди основных неисправностей сотовых устройств, считается небрежное отношение к телефонам. В результате такого отношения к мобильному устройству может выйти из строя разъем для зарядки аккумуляторной батареи, при падении треснуть дисплей, а при некорректной зарядке – выйдет из строя батарея, независимо от ее емкости. Также при падении телефона может пострадать системная плата устройства, а если в динамик попал мусор или стружка, то звук телефона будет существенно искажен.
При современном ремонте сотового телефона можно продолжать его использовать в том же режиме. При этом можно наслаждаться длинными приятными разговорами, а также играми и другими не менее полезными функциями, которые есть в телефоне (Интернет, диктофон, календарь).
Компания «Стройдом» предлагает большой ассортимент ревизионных люков. В любом здании имеются инженерные коммуникации. Это водо-, газопровод, система отопления и не только. Трубы, счетчики и прочие элементы, которые раньше мешали и сильно бросались в глаза, сегодня с помощью современных материалов и технологий отделки можно спрятать, чтобы их не было видно. Но, доступ к некоторым участкам и элементам должен быть всегда, чтобы в случае чего, не пришлось ломать стену, плитку на полу и т. д. Именно для этого и нужны ревизионные люки, с каталогом которых можно ознакомиться по адресу: http://www.xn--d1ajkfcigi.com.ua/page-Luki_nevidimki_Poltava.html на официальном сайте компании «Стройдом». Спрятать в ревизионный люк можно счетчики, наиболее важные участки трубопровода, где может потребоваться ремонт или иное вмешательство. Также там могут быть расположены участки труб с запорной арматурой, чтобы при необходимости можно было перекрыть поток, например, для проведения ремонтных работ.
«Стройдом» предлагает напольные и настенные ревизионные люки. Они представлены в широком ассортименте, отличаются размерами, весом и другими параметрами. Цена меняется соответственно. Один и тот же люк нельзя использовать во всех случаях. Его нужно выбирать в зависимости от того, куда он будет установлен. Например, ревизионные люки, устанавливаемые на полу, имеют более жесткую рамную конструкцию, которая способна выдерживать постоянные нагрузки. Также люки, предназначенные для стен, куда будет приклеена керамическая плитка, имеют более усиленную конструкцию, опять же из-за веса отделочного материала и повышающейся нагрузки.
На сайте «Стройдом» имеются контактные данные, номера телефонов, с помощью которых можно связаться с представителями компании. Продажа осуществляется оптом и в розницу. Для оптовых и постоянных покупателей компания готова предложить выгодные условия для сотрудничества. Это могут быть строительные организации, частные мастера, ремонтные бригады, использующие ревизионные люки в своей работе постоянно. На всю продукцию компания дает гарантию качества. Это надежные конструкции, которые, при условии, что они правильно подобраны, выдержат любые нагрузки. Их изготавливают из экологически чистых, качественных материалов. С подбором наиболее подходящей конструкции, если у клиента возникают трудности, помогут специалисты «Стройдом».
Смартфоны IPhone 5 являются одними из самых популярных и покупаемых. Несмотря на то, что уже вышла 6-я версия популярного смартфона, не все владельцы IPhone 5 обновили свои гаджеты, посчитав, что серьезных различий межу ними, кроме цены, не будет. Это действительно так. Существенных отличий нет, поэтому те, кто не гонится за трендами и не старается идти в ногу со временем, только, чтобы не быть хуже других, предпочитают пользоваться 5-й версией, считающейся одной из лучших. Увы, но данные смартфоны, как и любые другие, часто ломаются. Связано это с тем, что устройство мобильное. Неудивительно, что большая часть поломок механического характера.
Сервисный центр «Mobi03» предлагает услуги по ремонту смартфонов IPhone 5. Подробно услуга описана по адресу: http://mobi03.ru/remont-telefonov/apple-iphone/5 на официальном сайте компании. Продукция компании Apple имеет свои особенности, как в техническом плане, так и программном. Поэтому, починить ее могут только те специалисты, которые работают с ней, имеют определенный багаж знаний и опыт. Несмотря на то, что ремонт техники Apple предлагается во многих сервисных центрах, действительно качественно это могут выполнить лишь единицы. Компания «Mobi03» — это целая сеть сервисных центров, расположенных не только в Москве и северной столице, но еще и в Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Нижнем Новгороде. География присутствия компании стремительно расширяется. Этого невозможно было бы достичь, если бы не высокое качество предоставляемых услуг.
Что касается самих поломок, то они чаще всего механические или программные. В большинстве случаев клиенты сами знают, какой характер поломки. Например, если смартфон был выронен, утоплен, залит, постиран и не только – это механические поломки. Если же он ни с того, ни с сего начал зависать, «глючить», или перестал нормально работать после установки той или иной программы, приложения – это программные неполадки. Специалисты «Mobi03» справятся с поломками любого характера, ведь у них огромный опыт, есть все необходимое диагностическое оборудование, инструменты, запчасти. Работа выполняется быстро и качественно. Если возможности или времени, чтобы посетить сервисный центр, у клиента нет, он может вызвать на дом, в офис или любое другое место курьера, чтобы передать свой смартфон. Курьер, который является официальным, надежным, проверенным сотрудником компании, заберет гаджет в сервисный центр. Ему можно доверять и не стоит ни о чем беспокоиться. Стоимость ремонта будет зависеть от сложности и объема работ. Сумму можно будет узнать заранее, до того, как специалисты приступят к работе. Если вдруг сумма покажется клиенту слишком высокой, он может обратиться в другую компанию, но, вряд ли он найдет предложение дешевле, потому что в «Mobi03» очень адекватные и демократические расценки.
Из фонда ЧС будет направлено 1,843 млн рублей на проведение аварийно-восстановительных работ в двухэтажном жилом доме по пер. Комсомольский, 16/2, который пострадал от пожара в октябре этого года.
С целью ликвидации последствий ЧС локального характера в деревянном многоквартирнике на пер.Комсомольский, 16/2 будет проведен выборочный капитальный ремонт. Администрация Советского района планирует завершить все работы до конца года.
Комиссия по ЧС выделила также средства на проведение ремонта лестницы, расположенной на ул.Тимакова (от ул.Карпова, 31). Решением комиссии на восстановление объекта будет потрачено 194 тысячи рублей.
Кроме того, комиссия отменила угрозу возникновения ЧС по адресам: ул.Красноармейская, 43, пр.Ленина, 46, ул.Дзержинского, 31б и пер. Ботанический, 16/3, в связи с окончанием проведения аварийно-восстановительных работ на этих объектах.
В квартире, на даче, частном доме, учреждении — везде, где присутствуют сантехнические системы и случаются их поломки, ремонтные услуги становятся необходимостью. Не стоит полностью полагаться на собственные знания и опыт, даже при большом желании сэкономить,
невозможно предугадать, как поведет себя вентиль на стояке, кран или засорившаяся труба. Есть случаи, когда без помощи специалиста просто не обойтись.
Вызов санитарного техника на дом обойдется гораздо дешевле, чем устранение недоделок допущенных по неопытности. Мастер быстро проведет диагностику, определит причины проблемы, степень сложности работ и укажет точную цену в соответствии с прейскурантом. Ознакомится со списком предлагаемых услуг, и заказать работу профессионалов можно на сайте http://santehnik70.ru/,связавшись с менеджерами через удобный сервис. Положившись на людей, разбирающихся в вопросах бытовой техники, имеющих навыки устранения неполадок вы спокойно занимаетесь любимыми делами.
Установка унитаза, раковины, ванны, душа или джакузи станет для клиента приятной неожиданностью. Служащие компании работают четко и слажено, не создавая лишних хлопот хозяевам. Используя современные инструменты, технологии не оставляют после проведения операций мусора, пыли, не создают шума. Заменить сифон, водосчетчик, гибкую проводку, гофру, сальник получится так же хорошо, а главное надежно. Заказчик не будет беспокоиться о недостающих материалах, неудобстве рабочей зоны или отсутствии деталей. Сантехники имеют в арсенале разнообразные комплектующие известных фирм производителей. И несут полную ответственность за порчу имущества. Компания гарантирует высокое качество и доступную стоимость. Сделав заказ, не надо волноваться о недостатке денег на оплату работы. Цена демократичная. Клиенты платят за время, а не за саму установку или ремонт. При этом стоимость предоставляемого сервиса не превысит обусловленных ранее тарифов, не зависимо от времени суток, праздников или выходных. Заказчик может быть уверен в профессионализме и компетентности специалистов. Цены фиксированы и вполне реальны, не меняются при возникновении трудностей.
Во время укладки керамической плитки, практически в любом случае люди становятся перед выбором — красота или скрытность сантехники. Благодаря появлению резиновых люков об этой проблеме можно забыть навсегда, так же их называют евроклюки.
Один из наиболее востребованных и распространенных вариантов такого люка это скрытный резиновый люк. О его местоположении знает только хозяин дома, изделие располагается на стене и облицовывается плиткой точно так же как и другие участки помещения, что обеспечивает необходимый эффект скрытности.
Любой резиновый люк под плитку обладает двузвенной конструкцией петли, которая позволяет выдвигать дверца сначала параллельно стене и в последствии открывать доступ к спрятанной сантехнике. Данное изделие значительно облегчает процесс монтажа, так как во время укладки исчезает необходимость в “подрезании” плитки под предопределенное отверстие.
Петли и рама люка покрываются полиэфирной краской, что существенно улучшает эстетичный вид изделия в открытом состоянии, а так же обеспечивает надежную защиту от коррозии. В процессе производства каждый шов соединяется посредством аргоннодуговой сварки, это позволяет достичь максимальной точности и прочности.
Дверца люка остается защищенной от попадания нежелательной влаги, так как на ней закреплен прочный гипсоволоконный лист (ГВЛВ), который является основанием для приклеивания плитки.
В процессе монтажа необходимо добиться того, чтобы края плитки выступали за пределы дверцы, что обуславливает необходимость промазывания силиконом выстукивающих элементов, при этом необходимо добиться соответствия цветовой гаммы со швами в остальных местах. Рама люка остается прочно закрепленной к стенке при помощи шурупов и дюбелей.
Приобрести качественные резиновые люки можно сразу на сайте производителя, по адресу — http://www.xn--d1ajkfcigi.com.ua/page-revizionnyie_lyuki.html. Здесь представлены различные виды резиновых люков под плитку, один из которых обязательно подойдет под ваши дизайнерские решения. Так же можно заказать напольные варианты по выгодным ценам. Предлагаются особые условия для оптовых и розничных сделок.
Год назад в Томской области стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов. С какими проблемами пришлось столкнуться? Как они преодолеваются? Какие гарантии есть у собственников, что собранные ими средства будут эффективно потрачены на ремонт их домов?
На эти и другие вопросы по капремонту отвечают генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области Наталья Сычева и заместитель генерального директора фонда Сергей Световец.
– Наталья Сергеевна, вы много лет работали в банковской и жилищной сферах Кемеровской области, а томский фонд капитального ремонта возглавили только в прошлом месяце. Поэтому взгляд на ситуацию у вас еще свежий, незамыленный. Существуют какие-то проблемы выполнения программы капитального ремонта в нашем регионе, которые оказались для вас неожиданными?
Наталья Сычева:
– Если честно, то не ожидала тех сложностей, которые возникли при обработке такого огромного массива данных. У нас до сих пор нет полных сведений о всех собственниках помещений многоквартирных домов области. А это краеугольный камень, который влияет на собираемость взносов за капитальный ремонт и общее формирование фонда капремонта. Из-за пробелов в базе данных мы не можем определить владельцев тех или иных помещений и, соответственно, начислить им плату за капремонт.
На сегодняшний день в Томской области существует около 29 тыс. помещений, собственники которых, по нашим данным, не определены. На начальном этапе начисления взносов было около 60 тыс. таких белых пятен, по чуть большей половине из них мы восстановили необходимые сведения, нашли собственников.
Сергей Световец:
– Восстанавливать эти сведения приходилось и приходится сейчас разными способами, в том числе мы обращаемся за помощью к самим жильцам. И люди, кстати, часто идут нам навстречу, представляя копии документов на право собственности. Нужно отметить, что неполные базы данных по собственникам помещений – это не какая-то сугубо томская проблема, она является типовой для многих субъектов страны.
Наталья Сычева:
– Действительно, оказалось, что в России нет единой базы данных о собственниках и помещениях, которые им принадлежат. Никто не вел единого сплошного реестра таких сведений, по которому можно было бы выявить всех собственников и долю их собственности по каждому помещению в многоквартирном доме. И это притом что требуемые сведения в том или ином объеме мы получали и из Росреестра, и из БТИ, и от жилищных организаций…
– Каков сегодня уровень собираемости взносов за капремонт?
Наталья Сычева:
– В Томской области порядка 73%. Это немного выше, чем в среднем по России (71,8%), но хуже, чем собираемость по давно устоявшимся платежам – за содержание и текущий ремонт жилья, за потребляемые коммунальные ресурсы. Потому что по более привычным для граждан услугам давно есть осознание необходимости их оплаты. Люди понимают, в чем суть этих услуг и за что они должны платить. А в отношении капитального ремонта такого понимания у многих граждан пока нет. Кстати, одна из наших задач состоит именно в том, чтобы завоевать доверие населения к создаваемой системе капитального ремонта. Для этого надо не только доказать ее эффективность, но и сделать так, чтобы все понимали, как эта система работает, – от начисления платы до ремонта домов.
– Что делать в тех случаях, когда средств на спецсчете для проведения ремонта не хватает?
Наталья Сычева:
– Тогда собственники могут выбрать один из двух вариантов: либо занять недостающую сумму в банке, либо повысить плату за капремонт. Они также могут принять решение о переносе срока проведения ремонта до того времени, когда соберут на своем спецсчете достаточную для проведения ремонта сумму.
– Кто проводит капремонт: определяет вид и объем капитального ремонта, составляет смету, выбирает подрядчика, контролирует ход выполнения работ и расходования средств, подписывает акты выполненных работ?
Наталья Сычева:
– Начнем с того, что органами местного самоуправления Томской области, а затем и уполномоченным органом Томской области, коим является областной департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора, утверждаются краткосрочные планы капитального ремонта. Краткосрочными планами определяются конкретные перечни домов в соответствии с установленными критериями, которые должны быть отремонтированы, по каждому дому прописывается необходимый вид ремонта и сумма средств для его выполнения.
Далее ход развития событий можно снова разбить на два параллельных пути, каждый из которых развивается самостоятельно.
Первый вариант касается многоквартирников, включенных в краткосрочный план и формирующих фонд капремонта на общем счете. Региональный оператор направляет собственникам помещений каждого дома, включенного в план капитального ремонта, уведомление, в котором предлагает собственникам рассмотреть и утвердить общим собранием срок проведения ремонта, его вид и стоимость. Приняв соответствующее решение, собственники направляют протокол общего собрания в адрес регионального оператора. Далее региональный оператор самостоятельно проводит конкурсы и отбирает подрядные организации для проведения необходимых работ, заключает с ними договоры, организует разработку проектно-сметной документации, ведет строительный контроль за ходом ремонта в каждом доме, осуществляет приемку выполненных работ. При приемке выполненных работ оформляется соответствующий акт, который в обязательном порядке согласовывает уполномоченный общим собранием собственников представитель многоквартирного дома, в котором проводился ремонт. И только после этого региональный оператор проводит полный расчет с подрядчиком за выполненные объемы работ.
При втором варианте развития событий, когда собственники формируют фонд капремонта на специальном счете, уведомление собственникам направляют органы местного самоуправления муниципальных образований Томской области, на территории которых расположен многоквартирный дом. Все остальные вопросы, как-то: разработка ПСД, выбор подрядчика, организация и проведение необходимого капитального ремонта, контроль за ходом ремонта, приемка и оплата выполненных объемов работ – решаются собственниками самостоятельно через своих уполномоченных общим собранием представителей (ТСЖ, ЖК, управляющая компания, иные уполномоченные лица).
– За время старта новой системы капремонта в ней произошли какие-то изменения?
Сергей Световец:
– Существующая региональная программа капитального ремонта составлена сроком на 30 лет и разделена на пять периодов. Первый из них длился 10 лет, остальные – по пять. Сейчас требования к содержанию региональных программ изменились. Длительность одного периода не должна превышать трех лет. В отношении каждого дома в региональной программе необходимо указать, какие конкретно виды капитального ремонта будут проведены и в какие периоды это должно произойти. Привести региональные программы в соответствие с новыми требованиями Жилищного кодекса регионы должны до конца 2016 года. Работа предстоит большая. В дальнейшем, когда программы будут утверждены в новом формате, всем участникам процесса необходимо будет контролировать выполнение установленных видов капитальных ремонтов и сроки их выполнения.
В отношении многоквартирников, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на общем счете, эту функцию будет выполнять региональный оператор и органы местного самоуправления.
А собственники тех домов, где есть свой спецсчет, должны сами следить, чтобы включенные в региональную программу виды капремонта выполнялись вовремя. Если по каким-то причинам сделать это невозможно, то собственники должны провести общее собрание и проголосовать за то, чтобы перенести выполнение данных работ на другой период. Протокол, содержащий такое решение, должен быть направлен в областной департамент ЖКХ, чтобы уполномоченный орган сделал корректировки в региональной программе.
Если собственники этого не сделают, то есть нарушат требования Жилищного кодекса, то орган местного самоуправления, на чьей территории находится дом, переводит многоквартирный дом и собранные собственниками средства со спецсчета на общий счет.
– По каким критериям вы поймете, что собственники осознали необходимость и достоинства новой системы?
Наталья Сычева:
– Главным показателем, конечно, будет рост собираемости платежей. Вторым критерием является увеличение числа активных граждан. Уровень активности собственников легко определяется по тому, как они управляют своим домом, в частности, какие решения принимают по капитальному ремонту. Если никакого собрания по этому поводу в доме вообще не проводилось, то его жильцы очень пассивны. Если общее собрание люди провели и выбрали «котловой» метод капремонта, значит, уровень осознанности у них уже выше, но пока не настолько, чтобы самостоятельно контролировать сборы платежей и проведение капремонта.
А вот если граждане провели собрание и решили формировать средства капитального ремонта на специальном счете своего дома, значит, они готовы нести полную ответственность за свое жилье. Сейчас таких домов мало, но их количество постепенно растет. Пока, к сожалению, довольно медленно. Но мы понимаем, что для воспитания ответственного и активного собственника нужно время, может быть, и годы. Минстрой, например, указал следующий ориентир: к 2020 году порядка 50% многоквартирных домов должны перейти на спецсчета. Это, конечно, неофициальная, условная цифра, но мы сделаем все возможное, чтобы превратить ее в реальность.
Интернет-магазин ItLuk.ru предлагает большой выбор люков для частных домов, коммерческих и других помещений под покраску, плитку, пластиковые модели и не только, чтобы скрыть инженерные коммуникации, но в то же время предоставить возможность беспрепятственного доступа к ним в любой момент. Со всем каталогом продукции можно ознакомиться на сайте интернет-магазина. Здесь есть люки под плитку, идеально подходящие для ванных комнат и других помещений, стены которых отделаны данным материалом, пластиковые люки, напольные, а также люки под покраску. Люки под покраску идеально подходят для всех помещений, стены которых будут отделаны не плиткой. Люки под плитку целенаправленно сконструированы таким образом, чтобы выдерживать все нагрузки, ведь материал тяжелый. Поэтому, если стену и саму дверцу люка планируется отделать плиткой керамической, нельзя использовать люк под покраску. Если стены будут краситься, оклеиваться обоями, обшиваться пластиковыми панелями или деревом, люки под покраску идеально подходят для этого. Дверцу можно отделать тем же способом и материалом, что и стену. В результате коммуникации, счетчики и не только, что нужно скрыть из виду, но оставить доступ к ним, можно красиво спрятать. Получается очень аккуратно, и редко кто может разглядеть, что там люк.
Прошли времена, когда трубы, счетчики и другие элементы инженерных коммуникаций портили своим видом красивый, аккуратный ремонт. Теперь все можно спрятать. Дело в том, что совсем замуровать их нельзя, ведь, например, трубу может прорвать, а со счетчиков регулярно нужно снимать данные, чтобы оплачивать коммунальные услуги. Спрятав их под люком, можно сделать ремонт аккуратным и в то же время всегда есть беспрепятственный доступ к ним. Это удобный и наиболее оптимальный на сегодняшний день способ маскировки. Поэтому ремонт помещения, независимо от его типа, будет очень аккуратным и красивым.
На сайте компании можно ознакомиться со всем каталогом, проконсультироваться с менеджером по телефону, задать ему все интересующие вопросы, подобрать люк наиболее подходящего типа и размера. Доставка осуществляется по всей стране, а заказчиками могут быть не только частные, но и юридические лица, например, строительные компании, ремонтные бригады. Оплата возможна наличным и безналичным способом. Вся продукция сопровождается гарантией качества.
