Архив метки: Рынок

Прогнозы экспертов на состояние рынка жилья

Анатолий Алексеев

Какие факторы определяют динамику спроса и предложения на первичном и вторичном рынках жилья? Какие перспективы у строительного рынка Томска? Эти и другие вопросы обсуждали за круглым столом, организованным ТДСК, риелторы, оценщики, банкиры и застройщики.

Год на год не приходится

Обсуждение проходило в рамках мероприятий к 45-летию Томской домостроительной компании – основного застройщика региона.

Сокращение в прошедшем году объемов строительства жилья почти в два раза повлияло на состояние рынка, но при этом породило интересные феномены. Тренд – интерес к домам-новостройкам. Спрос рос именно на новое жилье. Причины – программы господдержки ипотеки и «Жилье для российской семьи» (ЖРС). Вторичный рынок оказался обделен вниманием покупателей, особенно сильно просел спрос на квартиры в домах 1950–1970-х годов постройки.

По мнению директора бюро оценки «ТОККО» Дмитрия Хлопцова, особенность прошедшего года была и в том, что цены на рынке оставались стабильными и ровными. Инфляция в 4–5% не дала оснований для резкого всплеска. Стоимость квадратного метра почти такая же, как два года назад. Зато все заметнее дифференциация стоимости в зависимости от места и качества квартиры. Хрущевки в конце Иркутского тракта уже не вырастут в цене никогда. Что приходит им на замену? Новое жилье. Добротное, комфортное и престижное. Его можно найти в новых микрорайонах. Но в целом томский рынок консервативен – в жар и холод никого не бросало. На это повлияло и то, что ВТБ и Сбербанк на ипотечном рынке занимают 70%.

Самым большим спросом, по словам начальника отдела продаж ТДСК Анны Облаковой, пользовалась программа ЖРС (35 тыс. рублей за 1 кв. м). Через эту программу прошло 39% покупок жилья. Люди выбирали все типы квартир. Клиенты ТДСК два года использовали программу в том числе для расширения жилья: доплачивали материнским капиталом, брали небольшой кредит и переезжали. В результате осталось только сто квартир, полдома в Зеленых Горках, и… госпрограмма закрывается.

Процент счет любит

Завершение действия программы ЖРС должно оказать существенное влияние на рынок жилья в 2017 году. Упадет спрос, отреагируют ли банки, изменят ли ставки по ипотеке? Банкиры говорят, что не надо ждать продолжения госпрограмм или понижения ставок: действующие параметры комфортны, и если сравнивать их с предыдущими годами, то грех жаловаться. Альтернатива уже есть. Сбербанк предлагает ипотеку с отсрочкой, ВТБ-24 – на покупку больших квартир, Газпромбанк – «акцию текущего момента». Если эти акции закончатся, то цены, скорее всего, пойдут вверх, потому что они достигли своего минимума. Хотя, возможно, кто-то будет ждать другие подарки от рынка.

Получается, что нынешняя ставка банки устраивает и гос­поддержка не нужна. А нужна ли застройщикам новая программа ЖРС? Она имела важное значение, давала преимущество в конкуренции с вторичным рынком. Теперь у крупных игроков другое преимущество – комплексная застройка, которой так жаждут молодые семьи. Пример тому – сообщества в Южных Воротах. Там, по сути, растет новая городская среда.

Ждать манны небесной не стоит. Рынок устойчив и стабилен. И при этом ТДСК имеет отличные льготные программы – долговременную рассрочку после заселения, различные суммы первоначального взноса. Даже в Новосибирске строители не предлагают столько инструментов для помощи покупателям.

Кому стоит сейчас задуматься о покупке жилья? Тем, кто склонен принимать взвешенные решения. Кто создает семьи, у кого появляются или планируются дети. Новая квартира – это комфорт семьи, безопасность, развитие и отличное средство для вложения финансов. Зачем откладывать?

Средняя стоимость жилья в Томске

на конец 2016 года:

однокомнатная квартира – 53 тыс. рублей за 1 кв. м;

двухкомнатная квартира – 48,9 тыс. рублей за 1 кв. м;

трехкомнатная квартира – около 52,6 тыс. руб­лей за 1 кв. м.

Средняя цена 1 кв. м на томском рынке первичного жилья – 46 тыс. рублей, вторичного – 52,9 тыс. руб­лей.

Бинарные опционы: основные преимущества торговли

tomsk_novostiru_Бинарные_опционы_основные_преимущества_торговли_загруженноеВ условиях кризиса и непростой финансовой ситуации бинарные опционы остаются островком стабильности. С их помощью даже начинающие трейдеры получают возможность заметно улучшить свое материальное благосостояние. Что касается опытных игроков, то для них бинарные опционы и вовсе являются основным и, часто, единственным источником заработка.

Преимущества торговли бинарными опционами

Хотя в рекламе бинарных опционов часто утверждается, что с их помощью можно получить практически мгновенный доход, это не совсем так. В действительности настоящий стабильный заработок, по сравнению с другими методами инвестирования доступными рядовым пользователям, приносит торговля бинарными опционами в интернете. При этом доход не зависит от того, разворачивается ли на мировых рынках кризис или, наоборот, глобальная экономика восстанавливается.

Как известно из материалов сайта binary-optionss.com, трейдеры могут покупать бинарные опционы в обе стороны. То есть, с прогнозом роста или, наоборот, удешевления цены, играя на понижение или на повышение.

Что касается времени, которое придется потратить, прежде чем торговля бинарные опционы начнёт приносить стабильный доход, то тут все индивидуально. Реальность заключается в том, что заработать может любой, независимо от образования и навыков. Бинарные опционы действительно просты в изучении, но обладают собственными нюансами.

Некоторые трейдеры получают доход уже спустя месяц торговли бинарными опционами в интернете, хотя в основном первые успехи приходят несколько позже.

Хотя бинарные опционы просты в работе, сам по себе анализ активов является не самой легкой задачей. Даже опытные трейдеры порой затрудняются в прогнозе будущих ценовых изменений, тогда как новичкам эта задача и вовсе кажется трудно выполнимой.

К счастью, следующее важное преимущество бинарных опционов заключается в том, что для них было создано огромное количество стратегий трейдинга. По сути, существуют системы, способные практически полностью взять на себя весь процесс по выбору и покупке бинарных опционов.

Трейдеру остается лишь согласиться с предложенными вариантами. Конечно, если бы все было так легко, то бинарные опционы давно превратили бы всех трейдеров в состоятельных людей. Любая стратегия может оказаться неверной либо же ее сигналы будут некорректно поняты трейдеров. Но получив некоторый опыт, анализ сделок становится гораздо более простым занятием, чем можно было предположить изначально.

 

В Александровском продукты местного производства теперь можно купить на рынке

Татьяна Александрова

Вцентре Александровского по инициативе местных производителей открылся новый торговый павильон. Его построил предприниматель Альберт Геворкян. На данный момент павильон – единственное место торговли александровскими продуктами. Пока в нем расположились две торговые точки.

Одна из них принадлежит самому строителю. В ней александровцам предлагается парная свинина. Она поступает в продажу прямо с личного подсобного хозяйства предпринимателя. Большим спросом у односельчан пользуются не только мясная вырезка, но и свежее и соленое сало, целые свиные головы. Цены здесь, по отзывам покупателей, приемлемые. Килограмм свинины можно купить за 220 рублей, а соленое сало за 300.

Другой предприниматель – Марина Толстова – предлагает землякам широкий ассортимент хлебобулочных изделий. Пройти мимо раздела под названием «Вкусняшка» не сможет ни один покупатель – такой там стоит аромат горячего хлеба. Он поставляется сюда из мини-пекарни «Дон Батон». По вкусу александровцам придется багет венский и французский, батон сдобный, ароматные булочки, несколько видов печенья и, конечно же, нежнейшие пирожные. Марина Толстова по совместительству является еще и хозяйкой мини-пекарни. Она использует в производстве только натуральные ингредиенты. Не удивительно, что продукты не залеживаются на прилавке. Местные жители по достоинству оценили вкус и качество хлебобулочных изделий.

Пока у торгового павильона временная прописка, он установлен в центре села до середины лета. Но Альберт Геворкян ведет переговоры с администрацией, чтобы надолго закрепиться здесь. Ведь с открытием дополнительной торговой точки селяне получили возможность приобретать свежие и без лишних накруток продукты практически в шаговой доступности. А малый бизнес – весомую поддержку для дальнейшего развития.

Маркетинговые исследования и анализ рынка масложировой отрасли

maslo_06

Западные санкции и последовавший за ними кризис в стране отразились практически на всех сферах, в том числе и в производственной. Не обошли эти изменения и рынок масложировой отрасли.

Какие изменения претерпел рынок масложировой отрасли?

Заметно сократился импорт растительных масел из Европы, что связано не только с санкциями по отношению к нашей стране, но и ростом курса иностранных валют. Покупательская способность граждан существенно упала, поэтому им пришлось переключить внимание с дорогих масел на более дешевые, а также продукцию отечественного производства. Из нехватки и подорожания импортной продукции, правительство приняло ряд мер, чтобы поощрить, помочь отечественным предпринимателям наладить свои производства. Это немного повлияло на конъюнктуру рынка, но пока несущественно.

Значительно возрос товарооборот с азиатскими поставщиками. Причем здесь наибольший объем совершенных сделок приходится на пальмовое масло, используемое отечественными производителями при производстве самых разных пищевых продуктов. И, несмотря на кризис и сокращение объемов производств, количество закупаемого пальмового масла продолжает расти. Связано это как раз с тем, что производители стараются максимально сократить расходы, снизить издержки. Это возможно сделать, если заменить другие виды масел и жиров пальмовым маслом. Себестоимость продукции снижается, что позволяет производителям пищевой продукции удерживать цены, не допускать их высокий рост и сохранять потребительскую аудиторию.

Профессиональное маркетинговое исследование рынка масложировой отрасли

В интернете на многочисленных сайтах можно найти общие итоги, которые были сделаны в конце прошлого года. Однако для самих производителей, крупных компаний, занятых в данной отрасли, нужны более четкие, точные данные. Для них свои услуги предлагает компания TEBIZ GROUP, где можно приобрести готовые маркетинговые исследования в данной отрасли. На сайте компании исследование рынка масел представлено не в виде одного, а сразу нескольких документов. Это очень серьезные, профессиональные, масштабные работы, поэтому стоимость соответствующая. Хотя для крупных компания эта цена несущественная. Их интересуют данные, которые они смогут применить на практике, вовремя сориентироваться, взять правильный курс в нужном направлении.

Все отчеты строго дифференцированы по рынкам, осуществлена глубокая детализация данных. Имеется разбивка на регионы, города, федеральные округа. В составлении отчетов принимали участие эксперты рынка. Ознакомиться с доступными отчетами можно на сайте компании. При необходимости, клиенты могут заказать в TEBIZ GROUP индивидуальное исследование, указав необходимые параметры.

В декабре онлайн-торговля увеличилась втрое

tomsk_novostiru_В_декабре_онлайн_торговля_увеличилась_втрое_nadavi1Министр связи и массовых телекоммуникаций РФ Николай Никифоров представил сведения о том, что объем интернет-торговли в РФ в декабре 2015 года вырос в три раза относительно аналогичного периода предыдущего года. Также в его сообщении было отмечено, что до последнего момента существовали ожидания относительно переориентации потребителей на внутренний рынок из-за ослабления рубля. Но улучшение качества обслуживания вкупе со снижением сроков доставки сервиса «Почта России» поспособствовали наращиванию объемов виртуальной торговли, в том числе и в международном сегменте. По словам министра, еще три года назад зарубежные покупки были серьезной проблемой, но изменение потребителей к этому сегменту за счет доступности доставки заказов привнесло десятки миллионов новых покупателей.

На выбор потребителями онлайн-покупок оказывает влияние, в первую очередь, их удобство по сравнению с совершением походов по реальным торговым точкам. За счет получения доступа к информации в любое время и в любом месте шоппинг становится востребован даже среди тотально занятых граждан, у которых нет времени на блуждания по торговым центрам в поисках оптимальных по всем параметрам товаров. В режиме реального времени можно просмотреть ассортимент представленной продукции, получить исчерпывающие сведения о ее характеристиках и сделать заказ на доставку одной или нескольких позиций. Еще проще процесс приобретений становится при условии использования одного из сервисов сравнения: с помощью этого ресурса можно быстро и эффективно провести полный мониторинг рынка своего города или целой страны всего за несколько минут.

В чем смысл сервисов сравнения товаров?

Использование подобных площадок наиболее востребовано среди людей, стремящихся к приобретению изделий по самым демократичным ценам. Процесс выяснения стоимости конкретного товара на просторах нескольких интернет-магазинов может занять не один час, а на сервисах уже собраны сведения по нескольким десяткам торговых точек, остается только внимательно изучить их и сделать выбор в пользу самой привлекательной позиции. Информация представлена в удобной табличной форме. Для покупки пришедшегося по душе изделия следует перейти на соответствующую страницу реализующего его магазина, обычно процесс перемещения с ресурса сравнения на торговую точку представлен одним простым шагом.

26 сентября на областном рынке откроется фирменный отдел томских пищевиков

В субботу, 26 сентября, в 12 часов на областном рынке (пр. Фрунзе, 119/5, мясной павильон) откроется первый фирменный отдел томских производителей.

Проект реализует Ассоциация пищевиков при поддержке администрации Томской области. На прилавках нового отдела будет представлена молочная, мясная, хлебобулочная продукция, кондитерские изделия, соки, джемы, майонезы, безалкогольные напитки и мороженое томских предприятий.

Программу официального открытия отдела дополнят презентации-дегустации от ведущих томских производителей ЗАО «Аграрная Группа МП», ООО «Антонов Двор», ООО ТПК «САВА», СПТПК «Деревенское молочко».

На сегодняшний день областная Ассоциация пищевиков объединяет 22 крупных предприятия. На протяжении последних лет пищевая промышленность региона показывает высокие темпы развития. Общий объем выпуска товарной продукции в январе-августе 2015 года составил 19 395,7 млн рублей, или 118,2 % к аналогичному периоду 2014 года.

Пресс-служба Администрации Томской области

Россия увеличила международные резервы

tomsk_novostiru_Россия_увеличила_международные_резервы_фотоЦентробанк России сообщил об увеличении международных резервов РФ на 2,4% за август 2015 года. Таким образом, по состоянию на начало сентября текущего года объем резервов составил немногим более 366,3 млрд долларов США. Месяцем ранее эта цифра была на уровне около 357,6 млрд. долларов США. В составе российских резервов находятся иностранные активы с высокой ликвидностью, такие как: иностранная валюта, специальные права заимствования, золото, резервная позиция в МВФ.

Отметим, что эти и другие финансовые показатели могут оказывать достаточно серьезное влияние на курсовые движения российской валюты. Опытные трейдеры, занимающиеся торговлей на международном валютном рынке форекс, с успехом используют информацию такого рода для прогнозирования курсов и, как результат, получения заработка. Благодаря целому ряду преимуществ, таких как высокая ликвидность, низкая стоимость операций, круглосуточный режим работы и минимальный размер инвестиций, Forex пользуется успехом среди людей, которые не боятся рисковать.

Однако начинающие трейдеры также имеют возможность испытать свои силы в валютной торговле, при этом без какого-либо денежного риска. Для этого нужно только зарегистрировать учебный счет с помощью одного из брокеров и начать торговать.

Дзержинский рынок не сдает позиций

Ирина Ниганова

Фото: Вероника Белецкая

дзержинка новая

Стихийный рынок на ул. Дзержинского, который просуществовал без малого четверть века официально прекратил свое существование. С улица исчезли торговые палатки. Основная часть предпринимателей уже переехала на новое место – ко дворцу спорта. Другие арендовали торговые площади поблизости от бывшего рынка. Сделано это, чтобы не потерять постоянных покупателей. Сейчас проезжая часть полностью очищена. Администрация Кировского района убрала территорию и вывезла около трех самосвалов мусора.

Но едва освободилась от палаток и киосков дорога, торговцы заняли тротуар. Это не официльно зарегистрированные предприниматели. А сельчане, приезжающие продать излишки овощей со своего огорода и дикоросы, собранные своими руками. С каждым днем продавцов снедью становится все больше. Они утверждают, что торговать им негде. У дворца спорта мало покупателей. На других рынках с местами проблема. Вот и приходиться сельчанам со своим товаром занимать пешеходную зону на ул. Дзержинского. Мобильные лотки кочуют с одного конца тротуара в другой. Каждый вечер прилавки, сделанные наспех из ящиков и коробок убирают коммунальщики. Но на следующее утро деревенские торговцы снова мастерят лотки. Люди просят мэрию, не выгонять их. Либо выделить место для торговли на рынках выходного дня.

Рынок освобождает улицу Дзержинского

Дзержинка

«Воровайки» – грузовички, которые оснащены краном, – в эти дни на Дзержинском рынке пользуются огромным спросом. Торговцы нанимают технику, чтобы перевезти ларьки на новое место. Уличный рынок, просуществовавший на ул. Дзержинского без малого четверть века, закрывается. Предприниматели везут киоски и павильоны к Дворцу спорта. В качестве альтернативы мэрия выделила там места.

– Я приехал в Томск из Баку. Продаю фрукты 20 лет на этом рынке. Сегодня уезжаю к Дворцу спорта. Грустно покидать насиженное место. У меня куча своих покупателей, которые любят именно мои фрукты. Но закон надо соблюдать. Всех пригласил на новую точку. Кстати, отмечу, что место у дворца неплохое. Там народу много проходит и есть парковка для покупателей, приезжающих на автомобилях, – рассказал предприниматель Чингис.

Около трети опрошенных корреспондентами «Томских новостей» бизнесменов настроены оптимистично. Они готовы начинать все сначала на новом месте. Другие воспринимают вынужденный переезд как передел продуктового бизнеса властями в пользу торговых сетей, предполагая, что где-то рядом откроются новые супермаркеты.

– Мы мешали кому-то. Цены на многие товары у нас ниже, чем в сетях. Мы скидку делали, особенно старикам и малоимущим томичам. Вот к нам и шел народ, – высказывает свое предположение предприниматель Ольга. – А к дворцу я категорически не поеду. Удалось арендовать магазинчик на первом этаже одного из домов на этой же улице. Уже и клиентам своим адрес дала.

На сегодняшний день на рынке работают 88 предпринимателей. Мэрия предложила для переезда не только места у Дворца спорта, но и еще более 15 площадок. На Фрунзенском, Центральном, Октябрьском рынках, в торговых центрах «999» и «Гостиный двор», на Иркутском проезде. Но мало кто из бизнесменов решились работать там. Говорят, аренда в торговых центрах и крытых рынках им не по карману.

Городские власти настроены решительно: земельные участки под торговыми павильонами не поставлены на кадастровый учет, соответственно, предприниматели работают там без правовых оснований. В планах мэра Ивана Кляйна ликвидировать стихийный рынок до 1 сентября, благоустроить улицу и пустить по ней одностороннее движение. Но властям придется поработать и над ремонтом фасадов. Раньше киоски служили ширмой. Теперь видны обшарпанные стены. Дома выглядят, мягко говоря, непрезентабельно.

кадрировать

Индикаторы Форекс — определение и область применения

tomsk_novostiru_Индикаторы_Форекс_определение_и_трейдер_форексРынок Форекс предоставляет возможность всем желающим получить дополнительный заработок, который может со временем стать основным. Суть торговли на данном рынке – прибыльные валютные операции. Участником биржевой торговли может стать любой человек с минимальным уровнем подготовки.

Для успешной ориентации на рынке валют не будет лишним экономическое образование и математический склад ума, но эти навыки не являются определяющими для получения долгосрочной прибыли. Стать успешным трейдером на рынке Форекс может любой человек, если он правильно усвоит основы успешной торговли. Существенную помощь в этом могут оказать индикаторы рынка Форекс – инструменты, которыми обязан владеть любой трейдер.

Индикаторы Форекс – общая информация

Индикаторы Форекс – технический инструмент, делающий интернет-трейдинг более эффективным и комфортным. Индикатор предназначен для полноценного анализа движения цен различных валют и графически представляет собою линию. Такая линия является результатом математических расчетов, основанных на аналитических данных.

Для расчета индикаторов Форекс применяется специализированное программное обеспечение. Как начинающий трейдер получает доступ к индикаторам? Ответ прост – он скачивает их из надежных источников (профессиональных сайтов, специализирующихся на обучении новичков рынка Forex). Одним из таких источников, является, например, ресурс Trade Like a Pro, созданный специально для обучения трейдеров и их успешного внедрения в профессиональную валютную торговлю.

Индикаторы необходимы для указания текущего направления динамики цен, что предоставляет участникам торгов возможность определить наиболее прибыльные точки открытия и закрытия позиций. Навыки трейдера при работе с индикаторами заключаются в умении корректно интерпретировать своевременные сигналы о движении валютных курсов.

Как стать профессионалом

Статистика свидетельствует, что 90% участников рынка Форекс на дистанции оказываются в минусе. Чтобы не повторять ошибок большинства, следует подходить к делу профессионально и систематически. Никакое прибыльное дело невозможно минимальных финансовых вложений. В случае международного валютного рынка финансовые затраты необходимы не только для наличия первоначального капитала, но и для приобретения эффективных инструментов, без которых деятельность трейдера будет хаотичной, а значит, убыточной.

Превращение начинающего трейдера в профессионала торговли – процесс длительный и требующий соответствующих условий. Успешный участник рынка должен, безусловно, обладать аналитическим умом, дабы правильно интерпретировать объективные факторы, влияющие на движение цен. Но ещё один необходимый навык – профессиональная работа с инструментами трейдинга – стратегиями, роботами-советниками, индикаторами Форекс.

Основа успеха торговли на валютном рынке – систематическое обучение и управление рисками. Именно индикаторы Форекс научат участника трейдинга верно оценивать шансы и совершать операции с минимальной вероятностью убытка.

Существуют десятки и даже сотни индикаторов самого разного направления. Некоторые из них позволяют видеть позиции других трейдеров, другие рассчитывают процент прибыли самого трейдера, третьи нужны для своевременного оповещения участника рынка о входе в торги.

Разобраться в целях и задачах помогут профессиональные ресурсы, посвященные обучению начинающих трейдеров основам торговли – в частности, можно начать с уже упомянутого сайта Trade Like A Pro.

В  2015 году на территории Томска планируется ликвидировать все уличные рынки

Карповский
переулок Карповский

 

Этот вопрос обсуждался с участием  депутатов на очередном собрании городской думы 7 июля.

Начальник департамента управления муниципальной собственностью Михаил Ратнер объяснил, что необходимо внести изменения в решение Думы города Томска от 4 марта 2008 года № 808 «О возобновлении движения транспорта по ул. Карла Маркса, ул. Дзержинского, пер. Карповскому, пер. Плеханова, пер. Красному, ул. Вершинина».

«Мы себе ставим задачу открыть эти улицы для движения транспорта к  31 декабря 2015», — пояснил Михаил Ратнер.

По словам начальника департамента, сейчас идет кропотливая работа с предпринимателями и собственниками земельных участков. За каждым из рынков в городской администрации закреплен персональный ответственный и обозначены сроки возможного закрытия. Работа связана в основном с решением правовых вопросов.

Председатель Думы Томска Сергей Ильиных призвал поддержать инициативу: «Вопрос с уличными рынками тянется годами и вызывает серьезное сопротивление со стороны разных лиц. В частности по улице Дзержинского. Я поддерживаю мэра  в том, что проблему нужно решать  планомерно и настойчиво, не делая шагов назад. И сегодня мы принимаем решения в интересах людей, которые там проживают», — пояснил председатель думы Томска.

По итогам голосования большинство депутатов поддержали предложение мэрии.

Пресс-служба администрации Томска

Предпринимателям Карповского рынка предложено более 600 новых торговых мест

По обоюдному соглашению между администрацией Томска и ООО «Строймаркет» 1 июля будет расторгнут договор аренды земельного участка на пер. Карповский. Ранее компания арендовала земельный участок от пр. Ленина до ул. Карла Маркса.

Напомним, по поручению мэра Томска Ивана Кляйна с ноября 2014 года администрация города отрабатывает с предпринимателями Карповского рынка вопрос их перевода на другие площадки и освобождения пер. Карповский от стихийной торговли.

Предпринимателям Карповского рынка предложено 590 торговых мест на городских рынках и в торговых центрах Томска. В том числе 270 мест для работы расположено на Центральном рынке. Арендная плата за одно торговое место составит около 5400 рублей в месяц.

200 свободных мест расположено на Фрунзенском рынке. 90 мест предложено для предпринимателей на Губернаторском рынке, из них 40 находятся в крытом торговом павильоне. Еще 30 свободных площадок предложено на Октябрьском рынке.

Заместитель мэра Томска – руководитель аппарата городской администрации Александр Цымбалюк подчеркнул, что администрация города и администрация Ленинского района работают с каждым предпринимателям индивидуально. Главной задачей является – сделать все возможное, чтобы каждый предприниматель знал о наличии свободных мест для размещения и продолжения торговой деятельности.

Добавим, что на сегодняшний день на Карповском рынке расположено 150 палаток для торговли.

Часть предпринимателей Дзержинского рынка переедут ко Дворцу Спорта

Почти 40 предпринимателей изъявили желание переехать с территории Дзержинского рынка к Дворцу Спорта. Здесь для них будут оборудованы рабочие места, обустроена территория и созданы все условия для торговли.

С остальными администрация Томска продолжит работу по перемещению на альтернативные места торговли на городские рынки и в торговые центры.

Напомним, что после очередного заседания расширенной рабочей группы по концепции развития территории улицы Дзержинского, где независимые эксперты, ресурсоснабжающие организации, представители МЧС объяснили причины о невозможности вести торговлю на данной территории.

«Мы разобрали всю правовую основу и представили подробный анализ того, что торговля на улице Дзержинского в том виде, в котором она есть, противоречит нормам законодательства. Теперь будет принято конкретное решение, как эта территория будет развиваться и какое здесь нужно делать благоустройство. Мы учтем все нюансы и мнения при утверждении развития территории улицы Дзержинского», — подчеркнула заместитель мэра по экономическому развитию и инновациям Елена Лазичева.

Электронные торги — новые возможности в сфере строительного бизнеса

tomsk_novostiru_Электронные_торги_новые_возможностиОдним из важнейших моментов, которые влияют на успешность ведения строительного бизнеса, является своевременность и надежность поставок стройматериалов, техники, оборудования. Кроме того, предприятиям необходимо регулярно заключать контракты на выполнение тех или иных работ и предоставление услуг. При этом немаловажной является и цена данных товаров или услуг, которая должна быть наиболее оптимальной, чтобы обеспечить компании прибыльную работу.

Однако на поиски подрядчика, соответствующего всем требованиям, иногда необходимо длительное время, что в условиях динамики современного рынка пагубно сказывается на эффективности предприятия и его доходах. С другой стороны, потребность в поиске рынка сбыта своей продукции есть и у поставщиков. Высокая конкуренция побуждает их использовать все варианты, среди которых сегодня наиболее популярным является интернет-пространство.

Использование возможностей Сети позволяет получить намного больше вариантов сотрудничества и совершить выбор, основываясь на своих приоритетах. Но такой подход также требует дополнительного времени на поиск и вызывает некоторые сложности при решении вопроса о заключении договора. Поэтому все более популярным решением, как среди поставщиков, так и среди покупателей, становятся коммерческие электронные торги, которые проводятся на электронных торговых площадках (ЭТП).

Благодаря тому, что на ЭТП сконцентрировано большое количество производителей и потребителей строительных услуг и продукции, участники электронных торгов могут значительно оптимизировать поиск партнеров. Многие коммерческие предприятия уже оценили преимущества торговых площадок и используют этот инструмент для закупок ключевых категорий продукции. В последние несколько лет наблюдается значительный прирост клиентов ЭТП, при этом значительная их доля приходится на корпоративный сектор.

Причин такой популярности этого инструмента закупок несколько. В первую очередь, это намного более удобно, чем поиски поставщиков или покупателей традиционными методами. Кроме того, отмечают специалисты ЭТП СтройТорги, участие в электронных торгах позволяет существенно выиграть на цене. По отдельным видам продукции клиентам этой торговой площадки удавалось достичь снижения цен до 10 %. Важным преимуществом участия в электронных торгах является также защищенность информации и автоматизация процесса. Неудивительно, что объем сделок, совершаемых участниками электронных торгов, демонстрирует стабильный рост.

Дзержинский рынок в 2015 году должен быть ликвидирован

ry-nok-630x419

Палатки и киоски уличного рынка на ул. Дзержинского собираются снести уже несколько лет, однако не могут найти на это средств. По данным администрации Кировского района, на эти цели необходимо изыскать около миллиона рублей.

Рынок на ул. Дзержинского существует с 1999 года, его площадь более 900 кв. м. На территории расположены около 200 нестационарных торговых павильонов, из них 120 с продуктами и овощами, 80 – с промтоварами. За пользование землей владельцы рынка – ООО УК «Квартал Преображенский» – ежемесячно платят в городской бюджет порядка 78 тыс. рублей.

– В планах администрации Кировского района освободить ул. Дзержинского для проезда, – сказала на заседании комитета гордумы по градостроительству заместитель главы Кировского района Светлана Коноплева. – Но снос каждого павильона стоит около 5 тыс. рублей. Если выделят деньги, будем сносить. Но еще нужно решить вопрос с работниками рынка, их около 600 человек, и они могут остаться без работы.

Построить на этом же месте крытый рынок не представляется возможным: не хватает необходимой для застройки территории. Депутаты гордумы предложили начать с продавцами разъяснительную работу по переносу торговых точек в другие места, а по итогам обсуждения приняли решение проконтролировать выполнение требования мэрии по сносу рынка в 2015 году.

Федеральным законодательством уличные рынки запрещены с 2013 года. Однако Дзержинский рынок относится к категории ярмарок, на которые требования о перемещении в крытые здания не распространяются.