Архив метки: Самострой

Новости

Объект самовольной постройки по ул. Елизаровых, 27а будет снесен

Оставить комментарий

По указанному адресу находится действующий торговый павильон, собственником которого выступает ООО «Гурман».

Соответствующее решение было принято департаментом архитектуры и градостроительства во исполнение постановления администрации Томска № 865 «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на территории МО «Город Томск».

Названный объект включен в Перечень зданий, строений, сооружений, являющихся самовольными постройками, созданными в Томске на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей.

Срок для сноса самовольной постройки в добровольном порядке- 30 дней.

Новости

Верховный Суд Российской Федерации поддержал позицию прокуратуры Томской области о незаконности возведения двухэтажного самостроя в центре Томска

Оставить комментарий

Иск о сносе незаконно построенного двухэтажного здания по ул.Никитина, 29б, был заявлен прокурором Советского района г.Томска в 2012 году. Проведенная прокуратурой района проверка показала, что здание возводится в отсутствие разрешения на строительство и с нарушением вида разрешенного использования земельного участка. Более того, строительство осуществлялось на линиях холодного водоснабжения, тепломагистрали и канализации, а также кабельных линиях электропередачи, используемых жителями целого района, что создавало угрозу возникновения  коммунальных аварий, возгораний и распространения пожара.

В августе 2012 года Советский районный суд г.Томска вынес решение об удовлетворении требований прокурора.
Однако по жалобе ответчиков, утверждавших, что здание является гаражом, на возведение которого не требуется специальное разрешение, а все остальные допущенные нарушения позволяют сохранить спорную постройку, суд апелляционной инстанции отменил решение районного суда с вынесением нового решения об отказе в иске.
Не согласившись с этим, заместитель Генерального прокурора Российской Федерации оспорил вновь постановленное судебное решение в Верховный Суд Российской Федерации. По результатам рассмотрения представления прокурора апелляционное определение отменено и дело направлено на новое рассмотрение в Томский областной суд.
После проведения назначенной апелляционным судом инженерно-строительной экспертизы, не только подтвердившей указанные прокурором района нарушения при возведении строения, но и выявившей другие грубые нарушения противопожарного законодательства и законодательства о безопасности дорожного движения, Томский областной суд согласился с первоначальным решением о сносе самовольной постройки и возложил солидарную обязанность по сносу на всех четырех ее владельцев.
В настоящее время прокурор Советского района г. Томска передал исполнительный лист в службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.
Новости

Стройку на улице Ивановского, 29/1 признали незаконной еще 2 недели назад, но работы там не остановились, а идут ударными темпами

7 комментариев

Борьба с самостроями продолжается. Теперь площадь новых зданий должна будет зависеть от коэффициента плотности застройки. По данным администрации, сейчас в Томске 46 самостроев. Схема, когда на месте частного дома строят многоквартирный, уже хорошо отработана.

Стройку на улице Ивановского, 29/1 признали незаконной еще 2 недели назад, но работы не остановились, наоборот, идут ударными темпами. В тихом коттеджном поселке на участке, купленном под частный дом, возводят пятиэтажку на 80 малогабариток. Квартиры активно продают через риелторские агентства.

М. Попова, житель дома по улице Ивановского: «Люди, которые покупают здесь квартиры, я не понимаю, чем они думают. Все коммуникации здесь для ИЖС предоставлены, здесь свет — всего 15 Киловатт, 80 квартир не потянет, центральной канализации нет, водопровод не выдержит такого давления».

За ненадлежащее состояние строительной площадки и нарушение правил благоустройства застройщика уже дважды штрафовали.

По закону, отсутствие разрешительной документации и отказ на ввод дома в эксплуатацию не могут стать причиной невыдачи свидетельства о собственности. Этой лазейкой и пользуются. Дом на Ивановского у застройщика не первый, это уже больше похоже на бизнес.

М. Бокова, координатор организации «Томск исторический»: «Мы столкнулись с ними уже больше года назад, когда они затеяли строительство на Воскресенской горе».

В мэрии вроде бы нашли, как бороться с самостроями — депутаты изменили параметры разрешенного строительства.

А. Цымбалюк, зам. мэра по особо важным поручениям: «Суть этих изменений в том, что мы ввели коэффициент плотности застройки и ограничили высоту — до конька 12 метров. А наша норма — 0,2 — это только первый шаг. Думаю, что законодательство должно измениться в этом отношении».

Например, человек покупает участок в 100 кв. метров. На этой площади дом может занимать не больше 20-ти квадратов. Чиновники надеются, что новые нормы помогут в борьбе с застройщиками, которые покупают землю с небольшим старым домом, сносят его и строят многоквартирную трехэтажку от забора до забора.

Пока же из 46-ти самостроев суд постановил снести лишь один — на Октябрьской, 63. По 16-ти зданиям решения пока не приняты, а еще 16 домов суд уже узаконил.

А. Цымбалюк: «Никто не знает, какие там конструкции — рухнет она завтра или нет. Поэтому наша задача даже на тех объектах, которые суд узаконил, заставить их сделать экспертизы, чтобы обеспечить безопасность проживания людям».

Многоквартирники эти, как правило, строят без необходимых экспертиз, нарушают противопожарные и санитарные нормы. По зданию на Ивановского, 29/1 мэрия уже подала иск в суд.

«Час Пик», ТВ-2

Новости

Мэрия Томска через суд требует снести самовольно построенный жилой дом на 50 квартир

Оставить комментарий

Администрация Томска обратилась в Ленинский районный суд с иском к 50-ти ответчикам о признании жилого дома самовольной постройкой и его сносе, сообщила РИА Новости представитель суда во вторник.

Власти Томской области неоднократно отмечали проблему возникновения новых долгостроев в регионе — «многоквартирников», которые незаконно появляются на участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство. Построенный многоквартирный дом, как правило, небольшой, «разбивается» на доли, которые покупают в виде квартир.

«Речь идет о доме на проезде Кольцевом (окраина города). Там построен трехэтажный дом на 50 квартир. Соответственно, 50 ответчиков. Администрация считает, что дом построен самовольно и подлежит сносу», — сказала собеседница агентства.

По ее словам, дело пока оставлено без движения, мэрии дано время для устранения недостатков и исполнения рекомендаций судьи.

В пресс-службе мэрии агентству пояснили, что дом был зарегистрирован как индивидуальный, но при этом в нем проданы доли различным собственникам. Здание обладает признаками многоквартирного дома, на строительство которого разрешение не выдавалось, что, в свою очередь, противоречит закону.

Ранее мэрия сообщала, что в правила землепользования предлагается ввести понятие «коэффициент плотности застройки», чтобы не допустить строительства многоквартирных жилых домов на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Эти предложения комиссия по землепользованию и застройке направила на публичные слушания.

РИА Новости, Сергей Леваненков

http://sibir.ria.ru/economy/20120828/82268624.html

Новости

Рухнувший в Москве дом назвали самостроем

Оставить комментарий

Строящееся здание, которое рухнуло на юге Москвы в ночь на вторник, 17 апреля, является объектом самостроя. Как передает РИА Новости, об этом заявил представитель стройкомплекса Москвы.

По словам собеседника агентства, стройка велась на территории ОАО «Опытно-экспериментальный завод «Грейфер», а владеет площадкой управляющая компания «Инвест-Сити».

«У них нет ни ордера ОАТИ, ни разрешения на строительство. И за ними не обращались», — заявил представитель столичного стройкомплекса. Он отметил, что стройку не обнаружили раньше, поскольку она велась на закрытой территории.

По его данным, в здании было семь этажей, а площадь обрушения составила 900 квадратных метров (ранее сообщалось о шести-семи этажах и 500 квадратных метрах).

По последней информации, которую сообщили в ГУ МЧС РФ по Москве, в результате обрушения погиб один человек и девять получили травмы.

ИТАР-ТАСС со ссылкой на источник в правоохранительных органах сообщает о погибшем и 11 пострадавших.

Всего в здании в момент обрушения находились 17 человек, в основном, рабочих.

Между тем, как сообщает РИА Новости, ГСУ СК РФ по Москве возбудило уголовное дело по части 2 статьи 216 УК РФ («Нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ»). Руководитель управления Вадим Яковенко рассказал, что рухнувшее здание принадлежало закрытому паевому инвестфонду недвижимости «Горизонт» и что обрушение произошло во время капитального ремонта.

ИТАР-ТАСС сообщает, что пострадавшие рабочие, предположительно, граждане стран СНГ. Их личности устанавливаются.

Семиэтажное строящееся здание обрушилось на улице Проектируемый проезд №4062 в районе Нагатинский затон. Ранее сообщалось, что ЧП произошло во время заливки бетона.

http://www.lenta.ru/news/2012/04/17/building3/