Архив метки: Строительство

Строительство и обслуживание железных дорог: занятие для опытных профессионалов

tomsk_novostiru_stroitelstvo_i_obsluzhivanie_zheleznyh_dorog_jdНа сегодняшний день железнодорожные сообщения очень активно используются для совершения, как пассажирских, так и грузовых перевозок. Причем, последние с каждым годом в рамках России только увеличиваются в объеме, что не может не приводить к интенсивному изнашиванию путей вследствие высоких нагрузок. Кроме того, регулярно назревает необходимость в создании новых полотен для безопасного передвижения составов. В свете этого оказываются неизменно востребованными услуги компаний, специализирующихся на работе с железнодорожными объектами сразу по нескольким направлениям.

Сегодня с услугами таких организаций можно ознакомиться на их официальных сайтах, помогающих составить представление о самих профессионалах, их достижениях, документальной базе, позволяющей реализовывать те или иные виды деятельности. Зайдя на такой сайт, как Pkputeec.ru, можно узнать о том, как осуществляются строительство, ремонт и техническое обслуживание железных дорог. Здесь же легко составить представление о том, насколько работа компании соответствует существующим требованиям качества, каким образом строится взаимодействие между всеми сторонами, какие новейшие технологии берут на вооружение специалисты.

В этом году планируется достроить шесть домов обманутых дольщиков

domНа заседании комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре, состоявшегося 21 марта, в рамках предварительного обсуждения отчета мэра, депутаты обсудили итоги деятельности администрации в сфере градостроительства.

По данным городской администрации, в прошлом году было построено 18 многоквартирных домов (годом ранее 41) и 413 индивидуальных домов (в 2015-м — 482). В общей сложности было введено в эксплуатацию 171 тысяча квадратных метров жилья, тогда как в 2015 — 445 тысяч квадратных метров.

Среди причин снижения объемов строительства специалисты называют — падение объемов продаж, уменьшение покупательской способности и рекордный ввод жилья в предыдущем, 2015 году. Кроме этого, в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» часть томичей приобрели квартиры за пределами города в Томском районе.

В текущем году прогнозируется ввести в эксплуатацию 260 тысяч квадратных метров жилья. Также в 2017 году планируется ввести шесть проблемных домов из списка недостроенных объектов. Это дома: ул. Красноармейская, 128, ул. Кошурникова, 1а, ул. Нефтяная, 3, пер. Нижний 47 и 49, ул. Нефтяная, 15. По каждому объекту определена схема завершения строительства, которая будет реализована.

— Показатель ввода жилья составляет 37 процентов от показателя предыдущего года. Естественно, что депутатов интересует план мероприятий городской администрации по увеличению объемов строительства. Данной информации нет в отчете, поэтому мы попросили мэра осветить этот раздел более подробно во время публичного заслушивания отчета мэра, — прокомментировал председатель комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре Андрей Петров.

Все замечания и предложения депутатов по отчету будут обобщены на заседании комиссии Думы по регламенту и правовым вопросам и направлены мэру.

Проект ТДСК получил поддержку властей

tdsk

Строительство школы-сада на 200 мест ведет Томская домостроительная компания. Заместитель губернатора Томской области по социальной политике Чингис Акатаев на февральском штабе по строительству Южных Ворот предложил обсудить проект нового образовательного учреждения. Областные власти считают, что школу нужно включить в региональную программу по созданию новых школьных мест с учетом выделения Федерацией дополнительных средств и необходимости их оперативного и эффективного освоения.

Сто мест в новом учреждении будет предназначено для дошколят. Еще сто из расчета на одну учебную смену – для учеников с первого по четвертый класс. При необходимости можно будет организовать учебу в две смены и принять уже двести учеников.

Окончание строительства и сдача объекта в эксплуатацию намечены на декабрь 2017 года. В 2018 году ТДСК планирует начать в Южных Воротах строительство детского сада на 145 или 220 мест, а в 2019 году – школы на 1 100 мест с вводом через год-полтора.

По данным на 1 февраля, в Южных Воротах ТДСК ввела и заселила 139 тыс. кв. м жилья, в том числе по программе «Жилье для российской семьи» – 59 тыс. кв. м. Освоено инвестиций в виде капвложений 6 млрд рублей, из них 5 млрд – на строительстве жилья и 1 млрд – на строительстве дорог и сетей. В строительство школы-сада компания уже инвестировала 27 млн рублей при общей стоимости объекта 200 млн. 20–22 февраля ТДСК заселила в Южных Воротах очередной дом на 240 квартир.

Купола, реки и мосты

spb-1888109_960_720Мосты Санкт-Петербурга уже много лет являются его визитной карточкой. Эти уникальные сооружения незаменимы в этом городе, учитывая обилие каналов и островов. Для комфортного сообщения между частями города используется более 400 мостов. В данном тексте речь пойдёт о Благовещенском мосте — первом монументальном мосте через Неву.

Трудности возведения.

Санкт-Петербург — это город, который стремительно развивался и в XVIII веке стало понятно, что при подобном уникальном географическом положении города, ему жизненно необходимы постоянные мосты. Однако строительство было весьма дорогостоящим и непростым, поэтому в течение ещё почти сотни лет, в Петербурге использовали временные сооружения в качестве мостов. Лишь позже мировых знаний в сфере мостостроения оказалось достаточно для того, чтобы применить их к реалиям Санкт-Петербурга. Дело в том, что в этом городе требовались разводные мосты, поскольку из Финского залива заходили большие суда и подстраивать конструкции под каждое судно не представлялось возможным.

Готовый проект.

В 1842 году инженер Станислав Кербедз разработал проект восьмипролётного моста через Большую Неву в сторону Васильевского острова. Один из пролётов был разводным. Разводка происходила не так, как привыкли современные жители Петербурга, а горизонтально. Одна из плит сдвигалась в сторону. На момент строительства, Благовещенский мост был самым длинным в Европе. На строительство этого моста потребовалось почти восемь лет, хотя согласно проекту, строители должны были уложиться в 4 года. Подробнее о Благовещенском мосте можно узнать, пройдя по ссылке https://mostotrest-spb.ru/bridges/blagoveshhenskij.

Перестройка.

С течением времени и развитием кораблестроения, мост стал слишком узким для больших океанских судов, они просто не проходили в разводной пролёт. Поэтому в 1936-38гг. мост был перестроен и разводным стал средний пролёт. Электромеханический привод осуществлял разводку моста в привычном для всего мира виде.

Архитектурный облик.

Перила моста изготовлены из чугуна и основой для их создания послужил эскиз архитектора Александра Брюллова. В 2005 году руководство города приняло решение о восстановлении изначального архитектурного облика моста и частичной его реконструкции. В результате, были заменены стальные конструкции, мост расширили, убрав трамвайные пути, а для развода моста был установлен гидравлический механизм. Удивительно, но фундамент опор за столь длительный срок эксплуатации неплохо сохранился и замены не потребовал.

По результатам проверки прокуратуры г.Томска возбуждено три уголовных дела о мошенничестве при ремонте дорог

Прокуратура г.Томска провела проверку по материалам Счетной палаты Города Томска по итогам контрольного мероприятия «Аудит эффективности использования бюджетных средств, направленных на реализацию подпрограммы «Обеспечение безопасности дорожного движения» на 2015-2017 годы» муниципальной программы «Безопасный город» на 2015-2017 годы».

Установлено, что в 2015 году между УМП «Спецавтохозяйство г.Томска» и управлением дорожной деятельности, благоустройства и транспорта администрации г. Томска был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по ремонту улично-дорожной сети муниципального образования «Город Томск». К выполнению этого контракта генеральным подрядчиком привлечен ряд субподрядных организаций, в том числе ООО «Томская строительная компания», ООО «Братство» и ОАО «Дорремстрой». Цена контракта составила около 294 млн. руб.

В ходе прокурорской проверки выявлены факты представления должностными лицами указанных субподрядных организаций генеральному подрядчику исполнительной документации по ремонту участков улично-дорожной сети по улицам Красноармейской, Яковлева, Нахимова, Мокрушина и Гагарина, не соответствующей фактическому объему выполненных работ, в связи с чем бюджету муниципального образования «Город Томск» причинен ущерб в размере более 2 млн. руб.

Усмотрев в действиях указанных лиц признаки мошенничества, прокурор г.Томска Виктор Федотов направил материалы проверки в УМВД России по г.Томску для решения вопроса об уголовном преследовании.

В настоящее время по указанным фактам возбуждено два уголовных дела по ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения) и уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере).

http://prokuratura.tomsk.gov.ru/news/5953.html

Компания «Асиножилстрой» меняет облик строительных объектов Томской области

Татьяна Александрова

tnews864_rs_03_cmyk

После невероятного бума в прошлом году нынче в строительной индустрии Томской области наблюдается некоторое затишье. Нет, стройка не остановилась, но темпы ее заметно снизились.

Неравнозначный год

По мнению директора ООО «Асиножилстрой» Анатолия Мартынова, уходящий год сложился для его коллектива крайне неровным:

– Было много аукционов, которые мы не сумели выиграть: соперники так непомерно скидывали цены, что дальше просто некуда. Крайне тяжело выживать в столь непростых условиях.

И тем не менее 2016 год оставит в истории компании особый след. Асиновские строители подарили радость новоселья 37 семьям, переехавшим из ветхого и аварийного жилья.

Продолжает медленно, но верно набирать высоту Свято-Покровский храм в центре города. Проект ведется совместно с Томской епархией. А как известно, храмы в России строятся на средства прихожан, поэтому процесс этот довольно длительный. Нынче из-за отсутствия средств епархия и вовсе прекратила финансировать объект, все расходы по устройству кровли и отделки первого этажа взяла на себя компания «Асиножилстрой». Правда, пока работы приостановлены из-за отсутствия у них свободных денег.

tts_trio

hram_strojka

По наказу президента

Почерк асиновских строителей хорошо известен во многих районах Томской области. Они оставили о себе хорошую славу в Бакчаре, Тегульдете, Первомайском, Зырянке.

В Первомайском районе по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в этом году сданы две трехэтажки. Еще один дом-красавец из красного кирпича заселили жители райцентра, пожелавшие улучшить свои жилищные условия.

– Ни один из них не похож на соседний, – утверждает Анатолий Мартынов, – потому что каждый строился по индивидуальному проекту. Фасады у домов разные – где-то применялась технология вентилируемых навесных фасадов, где-то – кирпичная кладка.

Уже многие годы «Асиножилстрой» работает в тесном контакте с томскими проектировщиками. Немало объектов спроектировали для них специалисты из архитектурно-проектного бюро Людмилы Кошкиной. В последние годы компания плодотворно сотрудничает с архитектурной студией «Архнуво», которой руководит Василий Рыбаков.

Заметный след оставил коллектив «Асиножилстроя» в Тегульдетском районе. В списке социальных объектов капитальный ремонт районной больницы. Кроме того, асиновские строители вошли в программу по ремонту школьных спортивных сооружений. За очень короткий срок они сумели капитально отремонтировать спортивные залы в Черном Яру Тегульдетского района и селе Поротниково Бакчарского района.

Но самым интересным объектом, находившимся под пристальным вниманием общественности и областных СМИ, стал современный культурный центр в селе Берегаево. Кремлевский проект (о необходимости нового Дома культуры жители Берегаева написали президенту) принимал лично губернатор.

По словам Анатолия Мартынова, каждая новая стройка для его коллектива как новый экзамен, который необходимо сдавать непременно с высоким качеством и в очень жесткие сроки. Выиграв тендер на проведение работ в Берегаеве, строители столкнулись с трудностями по доставке материалов, ведь поселок расположен на противоположном от Большой земли берегу. Кирпич и пиломатериалы доставляли и по зимнику, и по воде.

– Но каких-то «длинных» объектов у меня и не было, – признается Мартынов. – Дело в том, что финансовое сопровождение проектов осуществляется на протяжении года, вот в эти сроки мы и стараемся сдавать объекты.

Самым быстрым, наверное, и был Центр культуры в Берегаеве. За сдачу этого объекта губернатор Сергей Жвачкин вручил директору компании Анатолию Мартынову серебряную медаль «За достижения», а коллективу – почетную грамоту от главы региона.

– Впрочем, столь же оперативно были построены детские сады в Тегульдете и Асине. В этот список можно внести пятиэтажки по переселению из ветхого и аварийного жилья: в июле мы получили разрешение на строительство, а в январе счастливые семьи и дети-сироты уже справляли новоселье.

Командная работа

За 14 лет работы ООО «Асиножилстрой» Анатолий Мартынов сумел сформировать профессиональную команду. Его первыми помощниками являются главный инженер Евгений Мартынов, прораб Андрей Беляев, мастер Ольга Сороквашина.

Сегодня в коллективе «Асиножилстроя» трудится до сотни кад­ровых рабочих. Свое мастерство они показали на строительстве самых смелых и амбициозных проектов.

– Асино гордится объектами, построенными этой компанией, – утверждает глава городского поселения Николай Данильчук. – У нас успешно работает бассейн. А какой детский сад на 145 мест подарили они ребятишкам в декабре прошлого года! Или возьмите реконструкцию усадьбы Лампсакова. Столько любви и мастерства вложили строители, восстанавливая вековые строения. Уверен, что добротная работа будет долгие годы радовать местных жителей и туристов.

На вопрос о том, что ближе строителю Мартынову – жилые дома, объекты социального назначения или реставрация памятников архитектуры, Анатолий Николаевич отвечает вполне открыто: от простейших построек и до храма. И поясняет:

– У нас «проблема» одна – у нас просто нет похожих друг на друга объектов, пока нам не удается войти в серию и строить типовые здания.

Так уж повелось, что за все 14 лет работы на строительном рынке эта компания всегда и во всем рассчитывает только на собственные силы.

– К сожалению, в Асине практически отсутствует стройиндустрия, – признается директор компании. – Из-за этого мы вынуждены держать и развивать часть смежных производств: у нас имеется собственный автопарк и крановое хозяйство. Кроме того, мы открыли небольшой завод по производству железобетонных изделий, есть столярный цех. То, что не можем делать у себя, привозим из Томска.

Нетипичный строитель

На сегодняшний день на счету этой компании немало социальных объектов и жилых многоквартирных домов, построенных в Асине.

– Я считаю Анатолия Николаевича настоящим патриотом нашего города, – с гордостью отзывается о Мартынове Николай Данильчук. – Нередко ему приходится работать не благодаря, а вопреки обстоятельствам. И с годами он нисколько не изменился, он настоящий профессионал своего дела. Он строитель до мозга костей. Ему мало выдавать «квадраты» и осваивать миллионы. Кроме того, у его коллектива особое отношение к работе, наверное, более творческий, созидательный подход к делу.

Профессионалам из «Асиножилстроя» под силу объекты любой сложности – скверы, многоквартирники, бассейн, детский сад.

Николай Данильчук не преминул рассказать о благоустройстве центральной части Асина:

– Поначалу не все горожане понимали и положительно оценивали начатое. Но прошло два года, как это место стало любимым у асиновцев. По аллеям неспешно гуляют мамочки с колясками, назначаются деловые встречи и романтические свидания. Теперь мы хотим пойти дальше и на месте снесенных домов в центре города обустроить аналогичный сквер.

– Проект и идея благоустройства исходили от районной администрации, мы лишь были исполнителями, – скромничает Анатолий Мартынов. – Но мы всегда работаем в тесном контакте с органами власти и чувствуем их поддержку.

Надежды и перспективы

Неподалеку от молодежного центра Анатолий Мартынов начинает строительство двух домов, уже заложен фундамент под многоквартирники. И это вновь будут не типичные кирпичные коробки, а основательно проработанные с архитектурной точки зрения современные красивые здания. Но директор компании высказывает опасения по поводу того, найдется ли на них покупатель.

– Эти объекты в полном цикле строительства: на одном завершается кирпичная кладка первого этажа, на втором только вышли из нулевого цикла. В одном будет 39 квартир, во втором примерно 40 квартир и магазин, – делится перспективами Анатолий Мартынов. – И еще один торговый центр планируется построить в Асине для сети «Мария-Ра». Мы уже получили разрешение на строительство. А дальше никаких объектов не просматривается. Причина кроется в непростой финансовой обстановке на строительном рынке области. И такая неопределенность расслабляет коллектив: когда работаешь в темпе, меньше устаешь, а когда простои – это всегда расхолаживает.

Как любой созидатель, строитель должен видеть перспективу и двигаться к ней. Будем надеяться, что перспективы все-таки будут.

Губернатор поручил разобраться в причинах резкого сокращения жилищного строительства в Томске

На аппаратном совещании у губернатора Сергея Жвачкина его заместитель по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто доложил главе региона о темпах ввода жилья.

Как сообщил губернатору Евгений Паршуто, по итогам 2016 года в области ожидается ввод в эксплуатацию около 500 тысяч квадратных метров жилья, что на четверть меньше показателей 2015 года, когда томские строители побили советские рекорды, сдав 699 тысяч квадратных метров.

Причем, как уточнил вице-губернатор, если в целом по области ввод жилья по итогам года сократится на 20 процентов, то в Томске, судя по темпам, — на 63 процента.

Губернатор Сергей Жвачкин поручил Евгению Паршуто и мэру Томска Ивану Кляйну провести встречу в администрации Томска со строителями и чиновниками.

«Я уверен, что не все причины сокращения жилищного строительства в Томске объективные, — подчеркнул губернатор Сергей Жвачкин. — Здесь не могло обойтись без человеческого фактора. Но мало наказать виновных — нужно исправлять ситуацию».

https://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/13898

Почему «сиротские» дома в глубинке строятся тяп-ляп?

Майя Барецкая

tnews862_12

Активисты Общероссийского народного фронта просят прокуратуру дать оценку действиям местных властей, закрывших глаза на вопиющий строительный брак в доме для детей-сирот в селе Мельниково. В здании, возведенном три года назад, жить нельзя. Местные чиновники туманно намекают на жильцов: дом-де пришел в негодное состояние из-за неправильной эксплуатации. Что же нужно вытворить, чтобы стены начали пропускать свет, а полы – сочиться влагой? Призвать темные силы? Судя по всему, без чертовщины не обошлось и в Зональном, где два года не могут потратить федеральные средства на расселение аварийного жилья.

Черкни адресок

К потенциальным «насельникам» муниципальных домов в глубинке относятся как к докуке. В первую очередь это касается сирот – выпускников детских домов и интернатов. В неофициальной обстановке не раз приходилось слышать, что детям из «нормальных семей» и не снились такие царские условия. Одна районная чиновная дама в сердцах бросила: «Да я была бы счастлива в 20 лет получить такое жилье! Мы с мужем и грудным ребенком снимали 8-метровую комнатенку, а ЭТИМ государство все дает бесплатно, так они еще и с претензиями». Речь шла, на минуточку, о доме, который сдали без отопления. Не только без центрального, но даже и без печек. Обогрев на голом электричестве. А если…? «Да ничего не если, – отмахнулась начальница. – Обнаглели просто. Привыкли на всем готовом».

То, что к проблеме социальной адаптации выпускников детских домов общество только начинает подступаться, – чистая правда. Но это вовсе не значит, что властям на местах кто-то давал право относиться к социальному жилью по пословице «Дареному коню в зубы не смотрят». Смотрят, еще как смотрят. И «дарят» ведь не они, великие шишки районного масштаба. И сироты не сами свою судьбу выбрали. И уж совсем непонятны упреки в иждивенчестве в адрес переселенцев из ветхого и аварийного жилья, к которым относятся не многим лучше. Большинство тех, кого за спиной называют маргиналами, много и тяжело трудились в сгинувших ныне совхозах и леспромхозах. Они чем заслужили пренебрежительное отношение?

Ответы на эти риторические вопросы героически ищут активисты ОНФ, отмечая на карте Томской области все новые адреса асоциальных социальных домов. Их работа не напрасна: наиболее вопиющие объекты удается убрать из горячего спис­ка. Но, к сожалению, появляются новые. Ноябрьские дни заставили вспомнить сразу два адреса: пригородный поселок Зональную Станцию и шегарскую столицу село Мельниково.

В зоне особого невнимания

Уже не первый раз активистов ОНФ привлекает Зональненское поселение Томского района. Но не потому, что оно в зоне какого-то особого внимания со стороны «фронтовиков». Скорее, жители оказываются в зоне особого невнимания со стороны местных властей. Это касается в том числе расселения ветхого и аварийного жилья. Более того – сама власть своими действиями создала еще одну проблему – новостройка, в которую должны были заселить десять семей из аварийного дома, грозит превратиться в долгострой с обманутыми дольщиками.

Общественники обратили внимание на объект по Совхозной, 1/1а. Еще в начале 2015 года строительство дома велось с рядом нарушений градостроительного законодательства. Что и подтвердила внеплановая проверка инспекции Госстройнадзора: застройщик самовольно возвел дополнительный этаж. Полно и других нарушений: вместе с участком администрация передала застройщику единственную дорогу, ведущую к частному сектору.

В итоге дом-долгострой (многие квартиры в нем уже проданы) не могут ввести в эксплуатацию. Дольщики вот-вот станут новыми обманутыми, а жители аварийного дома с улицы Светлой (какая горькая ирония!), 10/1, останутся при своем – в гнилушках на неопределенный срок.

Трудно поверить, но уже два года на счетах администрации Зональненского сельского поселения лежат целевые федеральные деньги. Однако местные власти никак не могут выполнить обязательства по расселению граждан из аварийного жилья. Сейчас общественники готовят запросы в контролирующие и надзорные органы – просят разобраться в ситуации по реализации программы расселения аварийного жилья на территории сельского поселения.

…Что нам негоже

Еще одно место приложения сил ОНФ – многоквартирный дом для детей-сирот в Шегарском районе. На дом, построенный три года назад за бюджетный счет, как говорится, без слез не взглянешь. Новостройка в прямом смысле слова расходится по швам, в стенах и потолке трещины, напольное покрытие проваливается. Общественники просят прокуратуру дать оценку действий застройщика и должностных лиц, принимавших объект. Где, спрашивается, были их глаза?!

Приехав после обращения жителей в Томское региональное отделение ОНФ в село Мельниково, в дом по адресу: ул. Школьная, 53а, даже много повидавшие общественники были шокированы. Простой визуальный осмотр показал чудовищные строительные недоделки. В двухэтажном здании живут 18 льготников-сирот, в том числе молодые семьи с двухлетними малышами. Дом находится в предаварийном состоянии.

Из заключения экспертов

Дом №53а по ул. Школьной сдан в эксплуатацию в 2013 году, здание расположено в низине. Фундамент ленточный, на сваях, в нем видны полости. Подвал отсутствует. Утеплителя нет. Межэтажное перекрытие имеет низкую шумоизоляцию. Потолочные перекрытия выполнены с нарушением строительных норм. В каждой квартире провалы в напольном покрытии: пол прогибается даже под весом ребенка. В комнатах большая влажность и сырость. Наружные стены по толщине не соответствуют требованиям СНиП. По всей высоте здания по стенам видны сквозные трещины. На момент выезда активистов ОНФ жилой дом никем не эксплуатировался.

По словам руководителя рабочей группы ОНФ Анатолия Долгова, после неоднократных жалоб жителей в квартирах был частично заменен пол, однако доски продолжают гнить, в квартирах сыро, на стенах видна плесень, трещины. Дощатый пол необходимо менять, а фасад – утеплять. Требуется инструментальное обследование здания. Ситуация усугубляется тем, что застройщик обанкротился, а местные чиновники объясняют все проблемы человеческим фактором, утверждая, что жить в доме можно вполне.

Сейчас собственниками квартир являются три сельских поселения Шегарского района – они по закону передали их по социальному найму детям-сиротам. Однако в 2019 году жилье перейдет в собственность детей-сирот. И рассыпающиеся стены станут их сугубо личным делом.

– Мы встречались с заместителем главы администрации Шегарского района Анатолием Сычевым. Достигнута договоренность, что до 21 ноября администрация проведет специальное совещание по этому вопросу и предложит варианты исправления строительных недоделок в доме, – подчеркивает Анатолий Долгов.

* * *

Что ж, до времени «Ч» остались считаные дни. Между тем эксперты ОНФ подготовили в прокуратуру обращение с просьбой оценить работу застройщика, а также действия должностных лиц, принимавших объект с такими вопиющими недоделками, и наказать виновных. В конце концов, никто не снимал с местных властей обязанности контролировать строительство социального жилья. Не говоря уже про его приемку.

В Томской области региональное отделение Народного фронта предлагает создать постоянную рабочую группу из представителей новых социальных домов, органов власти, застройщиков и управляющих компаний. И обязательно к этому процессу подключать общественников, создавая систему независимого контроля.

Люди заезжают в эти квартиры из прогнивших аварийных домов с надеждой на кардинальное улучшение жилищных условий, а получают новую головную боль. И все из-за того, что социальное жилье в районах строится очень быстро, с несоблюдением установленных сроков и с нарушением ГОСТов. ОНФ неоднократно поднимал вопрос о необходимости государственной экспертизы проектной документации малоэтажных многоквартирных домов, которые строятся в том числе по госпрограммам.

Анатолий Долгов, руководитель региональной рабочей группы ОНФ

«Качество повседневной жизни»

За два года эксперты Народного фронта провели технический осмотр более 50 проблемных многоквартирных домов в муниципальных образованиях области. Активисты добились ремонта домов для детей-сирот и многодетных семей в Первомайском, Парабельском и Молчановском районах, а также устранения строительных недоделок в новом социальном жилье для переселенцев из аварийного жилфонда в Асиновском, Колпашевском и Томском районах.

Какой дом от ТДСК лучше: правый или левый?

Анатолий Алексеев

img_3555

Как и у людей, у каждого многоквартирного дома своя история и своя судьба. Или годами стоять на ветру зияющим недостроем, мокнуть под дождем, сгибаться от снега и ждать удачного расположения звезд (когда же наконец в меня вдохнут жизнь?), или под стрелами кранов во вспышках сварки на глазах превратиться в законченное сооружение – кров для людей, которые его с радостью ждут. «Надо же, как быстро, – удивится прохожий, – вчера только был пустырь, а поди ж ты!»

Кубик с идеальными гранями

Два близнеца, две яркие многоэтажки на ул. Ковалева сразу за бассейном «Звездный» по скорости возведения удивили даже старожилов Зеленых Горок, уже привыкших к динамичным темпам застройщика – Томской домостроительной компании. Два здания ударными темпами были возведены к финалу Кубка мира по подводному плаванию. Нет, не для спортсменов. Изначально стройка шла по своему графику. А тут неожиданный форс-мажор. Организаторы высказали пожелание: территория за бассейном должна быть приятна глазу. Строители не подвели: объекты предстали во всей красе аккурат к началу соревнований и облагородили общую картинку современного города.

На днях первый из них (правый или левый – смотря откуда взглянуть) на ул. Ковалева, 43а, заселялся жильцами. Теперь пришла очередь удивляться его жителям. По форме дом – классический параллелепипед, малогабаритное жилье: два подъезда, длинные коридоры, а в них одно- и двухкомнатные квартиры под ключ. По содержанию получился идеальный дом для молодежи или молодых семей. Недорого, удобно, комфортно. О таких условиях мечтали поколения томичей, и огромный спрос именно на такое жилье воплощен ТДСК в новых микрорайонах.

img_3538

В зоне доступа

Дом становится жильем не тогда, когда с площадки уйдет последний строитель. А тогда, когда превратится в цельный организм из стен, окон и заселившихся людей.

В день заселения – привычная суета, люди получают ключи, подписывают акты и договоры.

80–90% – молодежь. Большинство купили квартиру по ипотеке, у некоторых были накопления. Кто-то переехал из другой части города, кто-то – из районов области. В том числе из неблизкого Тегульдета. Часть жильцов еще учатся, многие работают. Есть холостяки, а есть и семьи с детьми. У многих свои машины, «безлошадные» радуются, что остановка рядом. Они очень разные, у всех свои мотивы и свои истории.

Чтобы приобрести дочери-студентке квартиру, Татьяна из села Подгорного несколько лет тайно от нее копила средства, работала на двух работах. Трудно селянам купить квартиру в городе, что уж говорить. Но в этом проекте ТДСК удешевила строительство, и это сделало комфортное жилье доступным для людей из глубинки. Мечта сбылась, сюрприз удался: слезы дочери от выпавшего внезапно счастья стали для матери наградой и облегчением.

Наш дом, и мы в нем

Молодая пара Юля и Роман, она преподаватель, он программист, в браке недавно, накоплений нет, воспользовались ипотекой. Не ожидали, что все будет так удачно: только недавно, казалось, заполняли документы, и вот квартира, своя спальня, кухня-студия. Эмоции зашкаливают. Юля и Роман светятся радостью, заряжая своей молодой энергией окружающих. Теперь в планах – дети.

Ренат на первую встречу со своей квартирой пришел с другом. Купил однушку по ипотеке, и хотя работает на ЖБК-40, не прямом, но все-таки конкуренте ТДСК, жилье приобрел у томских домостроителей. Потому что знает: строят здорово. В квартире все дотошно осмотрел, включил воду, свет, придирчиво глянул на пожарную сигнализацию, оценил вход электронных коммуникаций и распланировал, что куда поставит: здесь диван, напротив телевизор… Главное – есть теперь куда хозяйку привести.

Мария, его будущая соседка, работает неподалеку, в Институте сильноточной электроники в Академгородке. Вначале выглядела очень растерянной: не понравилась квартира? Нет, все нормально, только свет что-то не включается. Оказалось, надо щелкнуть общим выключателем в коридоре. Лампочки зажглись – заулыбалась, похвалила линолеум, расцветку обоев, включила воду… Ой, есть подводка под стиральную машину и розетка рядом! В гостиной надо поставить шкаф-купе, кухню можно заказывать хоть сегодня.

Ольга и Виктор жили у родителей, потому что снимать жилье и платить ипотеку накладно. Терпели тесноту, знали, что репутация у ТДСК безупречная и жилье сдадут вовремя. Пару раз ездили на стройку, смотрели, как работают отделочники. И вот вчера позвонили – заселяться. Всего два месяца прошло, как взяли ипотеку. Даже не успели мебель заказать, думали, что въедут в следующем году. Поначалу даже расстроились: так быстро, а вдруг с недоделками? Посмотрели – все отлично! А какая детская площадка для сына Севки! Да и сад рядом, и школа через дорогу. Попали в десятку!

Из своих новых квартир выходили улыбающиеся люди. Через какое-то время дом заживет своей жизнью. Люди будут узнавать друг друга, ходить друг другу в гости, спрашивать соль и делиться новостями. Соседей скоро добавится – рядом вот-вот заселится брат-близнец.

Дом, милый дом

architecture-1477098_960_720Кто не мечтает о собственном доме? Куда всегда приятно возвращаться, где ждут родные, а в будущем дом станет настоящим фамильным гнездышком.

Усталость от городской суеты и шумных соседей заставляет задуматься о своем собственном доме на зеленой территории. Профессиональный архитектор всегда учтет пожелания хозяина, дом станет любимым местом, где будет все именно так, как вы хотели.

Стильный дом

Спроектируйте свой дом будущего в идеальном архитектурном стиле. Английский, греческий, в стиле конструктивизм или простой деревянный дом – воплотите вашу давнюю мечту, проектирование домов позволит создать индивидуальный дизайн для вашего уникального дома! Выберете коттедж в романтическом стиле с садом и зелеными лужайками, а террасы для отдыха всей семьей добавят комфорт и уют. Настоящий замок в готическом стиле поразит гостей вашего дома. Каждый проект уникален, ведь стиль дома соответствует его хозяину, другого такого дома точно не будет.

Строить или не строить? По статистике каждый третий взрослый человек раз в жизни задавался вопросом. Купить готовый дом проще, отдал деньги и дом в вашей собственности. Но брать кредиты и залоги мало кто хочет, а строить самостоятельно можно по этапам, по мере поступления финансов.

С чего начинается строительство

Целесообразнее начинать строительство жилища с выбора земли, советуют в Dom4M. Когда земельный вопрос решен, можно приступать к выбору проекта дома. Проект должен учитывать все нагрузки на стены, какой фундамент положить, толщина перекрытия, положение несущей стены. Системы вентиляции, отопления, электропроводки, а такой план от руки не нарисуешь.

У дома с уникальным планированием существует только один недостаток, его стоимость, но это всего 1% от общей суммы, вложенной в постройку дома. Чтобы быть уверенным, что в доме ничего не завалится, лучше доверить это дело архитекторам.

Индивидуальное проектирование дома позволяет максимально подстроиться к геоклиматической зоне, где Dom4M учтет основные факторы и предотвратит нежелательные изменения.

Дом с чистого листа будет сконструирован от и до: цветовые решения, план каждого этажа, внутренний и внешний вид, генеральные планы и даже 3Dформат. Визуализация очень важна, чтобы точно понимать: «Это именно тот дом, в котором я хочу жить». На выходе вы получите готовый пакет проектной документации с чертежами и расчётами.

Эскиз южной застройки Томска вновь отправлен на доработку

Валентина Артемьева

meriya

На прошлой неделе под председательством Ивана Кляйна состоялось заседание градостроительного совета. Это была уже вторая попытка вынести вердикт по предлагаемому эскизу застройки территории, ограниченной улицей 19-й Гвардейской Дивизии, реками Томью и Басандайкой, улицей Басандайской и Богашевским трактом (район стадиона «Буревестник»). Любимое место отдыха горожан, по замыслу проектировщиков, должно получить четкую градацию: для спортсменов – спортивные объекты, для мамочек с колясками – безопасные аллеи, для любителей барбекю – специальные участки отдыха. Главная идея проекта – чтобы все эти зоны не пересекались.

Дорога как камень преткновения

Эскиз застройки по заказу городского департамента архитектуры и градостроительства разработали представители компании «Земля и город» из Нижнего Новгорода. Ранее она выиграла аукцион на данный проект. Нижегородцы предложили взыскательным томичам два варианта планировочного решения. Они отличались друг от друга размещением автодороги и расположением спортивных и развлекательных объектов вокруг нее.

– По существующему генплану дорога должна пройти по природному парку, рассекая его на две части, – сказал на презентации первого варианта главный инженер компании-подрядчика Роман Иванов. – Мы предложили смелое решение: принципиально перетрассировали автомобильную дорогу, продлив ее до реки Басандайки.

На территории парка должны появиться крытый хоккейный корт, легкоатлетический манеж, региональный центр зимних видов спорта, лыжероллерная и биатлонная трассы, а вдоль тропы здоровья – объекты общепита, участки для пикника и санитарные зоны. Также предполагается строительство гостинично-восстановительного комплекса «Орлиное гнездо».

Чтобы увеличить площадь участков под возведение этих сооружений, проектировщики настаивают на втором варианте. В нем дорога пролегает по границе зеленой зоны, выходя за улицу Басандайскую в Аникине – до берега реки Басандайки. При таком решении под благоустройство подпадает территория вокруг водонапорной башни на улице 19-й Гвардейской Дивизии и нижняя часть берега Томи. Здесь проектировщики предлагают строительство амфитеатра, сцену которого зимой можно использовать в качестве катка.

Неудачная «женитьба»

Выслушав заманчивые предложения, члены градостроительного совета довольно жестко указали проектировщикам на непродуманность размещения большинства объектов. Среди веских замечаний – отсутствие подъезда к ним и недостаток парковочных мест, а также возведение спортивных сооружений на участках законных землепользователей либо на охраняемых природных территориях.

– Изюминка Томска – в его рекреации, а вы хотите «поженить» такие разные зоны, – в сердцах заметил председатель Томского регионального отделения Союза архитекторов России Сергей Худяков. – Нужно срочно искать компромисс.

– Я отзываю свою бумагу, – категоричен был и начальник областного департамента по молодежной политике, физической культуре и спорту Максим Максимов. – После сегодняшней дискуссии вопросов стало еще больше, чем ответов. Нас не устраивает входная группа вокруг башни – как можно что-то строить там, где уже живут люди?

А вот начальник городского управления физкультуры и спорта Андрей Белоусов однозначно поддержал второе решение нижегородцев:

– Если мы остановимся на первом варианте, где разрезаем парк пополам, то вряд ли будут реализованы все проекты. Наше предложение – реализовать вариант с максимальной территорией под спортивные объекты.

На третий заход

– Работа проделана большая, в ней есть недочеты, но не стоит все сваливать на голову проектировщиков. Надо взять часть вины на себя как на заказчика, – дипломатично подвел итог встречи Иван Кляйн.

Мэр, правда, тут же заметил, что исполнители собрали все спортивные объекты в одном месте, а мешанина в таком деле к хорошему никогда не приводила. Он предложил отправить проект на доработку с учетом всех заявлений рецензентов.

Сколько времени понадобится на поиск изящного решения, вопрос открытый. Пока же нижегородцы не сумели разгадать код Томска. А разгадка, по словам директора АРХНУВО Николая Рыбакова, очень проста: код в классной архитектуре, которая всегда соответствует своему времени.

Доступ в СРО: быстро и надежно

press-conference-1547299Строительный бизнес в России будто открыл второе дыхание. Несмотря на то, что в стране назревает кризис, застройщики, сплотившись единым фронтом, стремительно развивают свое дело.

Причина успеха

Многие эксперты считают, что это обосновано обязательным вступлением в СРО. Наличие допуска подтверждает высокое качество производимых работ и отлично сказывается на имидже компании. Сейчас оформить допуск СРО можно довольно быстро, для этого достаточно обратиться к профессионалам рынка, которые укомплектуют для вас весь необходимый пакет документов. Компания СМ Консалтинг длительное время работает помощником и оказывает содействие в сборе документов строителям, проектировщикам, а также компаниям желающим вступить в СРО энергоаудит и СРО изыскателей. На первом этапе работы команда опытных юристов подберет для вас подходящее СРО, отвечающее всем вашим требованиям, затем приступят к процессу формирования необходимого пакета документов, причем все это в сжатые сроки.

Ваша выгода

Некоторые строители недооценивают таких помощников и сотрудники компании вынуждены тратить большое количество времени на то, чтобы собрать соответствующий пакет. Сделать это безошибочно с первого раза под силу только настоящим мастерам своего дела, которые знают все юридические аспекты и способны оценить качество работы СРО. Какие же выгоды вы получите от работы со специалистами СМ Консалтинг.

  • Экономия времени. Специалисты, знающие свое дело соберут документы в короткие сроки, тем самым ускорят процесс вашего вступления в СРО. К тому же вы сможете не тратить время своих сотрудников, на решение данного вопроса и нагрузите их другой работой.
  • Гарантии. Учитывая тот факт, что компания работает не первый год, вы можете быть уверены в том, что есть обширный круг СРО, которые являются партнерами СМ Консалтинг. Это проверенные организации доказавшие свое превосходство на деле, а не на словах.
  • Грамотное сопровождение. Вступление в СРО это серьезный шаг, обязывающий вас к соблюдению общих требований. Именно поэтому для любого предпринимателя важна помощь квалифицированного юриста, именно такую вы получите, обратившись в компанию.

Вступление в СРО откроет перед вами новые возможности. Объединяя свои силы с профессионалами, вы гораздо быстрее будете решать возникшие вопросы. Сможете усовершенствовать свои знания, ведь в СРО довольно часто проводят тренинги, мастер-классы и круглые столы. Кстати, из практики, компании которые состоят в проверенных СРО чаще выигрывают тендеры. Объединяйтесь с профессионалами и становитесь лучше.

Довести до ума

Светлана Федорова
Фото: Дмитрий Кандинский

домЧто мешает томским застройщикам эффективно работать?
– В Томске объем ввода жилья не дотягивает даже до 30% от планового, – заявил в ходе первой поездки по объектам высокой степени готовности замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.
По поручению губернатора такие объезды коснутся всех стройплощадок. Задача – увязать и ускорить решение проблем застройщиков.
В 2016 году строители обещали возвести 450 тыс. кв. м нового жилья.
– Сегодня неплохая ситуация в Томском районе, это вытягивает регион в целом, – пояснил Паршуто. – В областном центре ситуация сложная. Есть ряд вопросов, связанных с коммунальными структурами, с нормативами проектирования. Многие проблемы кроются в самих компаниях – они, к сожалению, не очень эффективно работают.

Не плановая пятилетка

Первый адрес объезда замгубернатора – многоквартирный дом по ул. Советской, 108.
– История строительства на этой площадке, как минимум, пятилетняя. В чем проблемы? – вице-губернатор обратился к застройщику, директору ООО «Сибирь» Алексею Дееву.
Он ответил, что осталось разобраться с технической документацией, необходимой для сдачи многоквартирника в эксплуатацию.
– У меня уже были на приеме люди, которые говорили о том, что срок сдачи неоднократно сдвигался. Следующей волны дольщиков быть не должно, – предупредил Евгений Паршуто.
Алексей Деев пояснил, что изначально предполагалась одна очередь строительства (четыре блок-секции здания), но проект пришлось изменить и разделить на два этапа. Отсюда и задержка.
– В свое время администрация города не смогла выполнить условия договора застроенных территорий из-за судов с собственниками домов, поэтому срок строительства отодвинулся на полтора года. Сейчас мы приводим всю документацию в порядок и сдаем жилой дом, – объяснил директор компании.
– Благоустройство придомовой территории, вижу, выполнено, а где детская площадка? – поинтересовался Евгений Паршуто.
Директор ответил, что предприятие заключает договор с жителями соседнего дома на ее обустройство.
– 30 октября этот дом должен быть сдан в эксплуатацию, – поставил задачу замгубернатора.

ДОМашний эффект

– Какие планы по этому зданию? – спросил Евгений Паршуто директора ООО «ФорумСтройИнвест» Всеволода Ковальского.
– Ведем корректировку проекта. Цель – перевод в многоквартирный жилой дом, – уточнил Всеволод Ковальский.
Компания только в этом году приобрела объект незавершенного строительства по ул. Сибирской, 9. Прежний застройщик («Риэлтстрой-НЭБ») начинал строить по этому адресу гостиницу на 140 мест. А в итоге будет 137 квартир для томичей.
Чтобы выполнить изменившиеся нормативы по организации парковочных мест, новому застройщику пришлось делать запрос в мэрию на предоставление рядом расположенного земельного участка. На это тоже ушло много времени.
– По инженерным коммуникациям есть проблемы? – интересуется вице-губернатор.
– С теплом были. Мы их решили путем газификации. Здесь будет пристроенная котельная, – обратил внимание директор. – По Сибирской проходит магистраль, и в понедельник уже начнется прокладка газопровода.
Как, кстати, и продажа квартир с отделкой под ключ по цене 60 тыс. рублей за 1 кв. м.
– И срок ввода в эксплуатацию – первый квартал 2017 года, – резюмировал Евгений Паршуто.

Тормозной путь

На ул. Киевской, 1, 1/1, ОАО «Томлесстрой» третий год ведет строительство самого большого жилого дома в Томске. Его площадь – 21 тыс. кв. м. Это 487 квартир плюс гаражные боксы во дворе. Ввод в эксплуатацию многоквартирника, как выразился вице-губернатор, «спотыкается» только об одну причину – как будет проходить канализационная линия.
– Это решение должно быть принято в течение двух недель, и тогда мы сможем ввести дом в эксплуатацию в конце 2016 года. И люди наконец-то получат свои квартиры, – дал распоряжение подчиненным Евгений Паршуто.
По тепло-, водо- и энерго-
обеспечению здания, по словам финансового директора ОАО «Томлесстрой» Ильгара Магерамова, проблем нет.
Практически все квартиры в этом доме с черновой отделкой уже проданы (цена – 45–48 тыс. рублей за 1 кв. м). Дольщики ждут не дождутся новоселья. Скорее всего, он будет сдаваться без благоустройства территории, которое застройщик отложит на весну 2017 года.

Водный конфликт

Конечная точка объезда вице-губернатора – жилой дом на ул. Вицмана, 37. Его возводит ЖСК «Ясная поляна». Представители компании обратили внимание на наличие воды в подвале строящегося здания. По их словам, она появилась зимой, откачивать ее строителям приходится практически еженедельно. Экспертиза независимой лаборатории показала: вода водопроводная. Однако чья это все-таки вода, застройщик и заинтересованная организация в лице «Томскводоканала» определиться не могут.
Стройка на этом объекте идет два года. Разрешение на строительство закончилось в третьем квартале 2016 года. Предприятие его продлило.
– Какова ситуация по продаже квартир? – спросил Евгений Паршуто.
Представитель компании Артем Федосов озвучил, что в доме не реализовано порядка 30% квартир, низким спросом пользуются трехкомнатные. Поэтому стройку тормозит нехватка оборотных средств.
– Многие вопросы можно решить путем эффективного взаимодействия властных структур, строителей и коммунальщиков, – уверен замгубернатора Евгений Паршуто. – Время катастрофически уходит, а вместе с этим – нарушенные обязательства застройщиков, штрафные санкции, недополученная прибыль. Если мы вместе не решим проблемы строительного комплекса сегодня, завтра стоимость квадратного метра будет кратно выше, чем 60 тыс. рублей. Этого допустить нельзя.
В ближайшее время Евгений Паршуто планирует посетить все строительные предприятия отрасли.

Накануне Дня томича заселился еще один дом в Южных Воротах

Анатолий Алексеев

тдск

Еще недавно в Южных Воротах заселялся первый дом, построенный Томской домостроительной компанией. Теперь квартир под ключ там сдано уже 1 550, а к концу года их количество возрастет еще на 240. Процесс пополнения фонда микрорайона идет по плану. Очередные 240 одно- и двухкомнатных малогабаритных квартир добавил седьмой по счету 10-этажный дом, выросший на улице с вкусным названием Ягодная.

Строй школу смолоду

Суета большой стройки в Южных Воротах ушла, растворившись в высоте. На месте огромной стройплощадки возник мини-город с современными высотками, общественными пространствами, местами для отдыха и таким количеством детских площадок, что хватит на дивизию ребятишек.

Если провести сейчас конкурс на название района, то точно выиграет вариант «Яркий». Он действительно красочный и яркий. Первый квартал мегарайона, выполненный в стекле и бетоне высоток и обводах асфальтовых дорог, практически завершен: район начинает полноценно жить. Но рост любого нового организма всегда какое-то время сопровождается проблемами.

О насущных вопросах бытия Южных Ворот говорили на очередном штабе стройки под председательством заместителя губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгения Паршуто. На прошлом заседании штаба различные вопросы взяли на контроль специально созданные рабочие группы, теперь рассматривались результаты их деятельности.

Перспективы района во многом зависят от социальной инфраструктуры. Рассматривается вопрос о судьбе школы-сада в центре микрорайона. По мнению чиновников, его возведение преждевременно, поскольку демографические исследования указывают на низкую потребность. Нет заявлений, нет очереди, нет проблемы. Но члены инициативной группы жителей Южных Ворот утверждают, что потребности есть, и большие. Просто не все еще зарегистрировались в социальных органах, поэтому не могут состоять в очереди на места в садах и школах. Зато уже сейчас видно, что детские учреждения в окружающих поселениях заполнены под завязку. Генеральный директор ТДСК Александр Шпетер подтвердил, что строители готовы возвести объект, причем очень быстро: для этого есть резервный участок и проект. В итоге было принято решение разобраться с проблемами скрытой регистрации жителей и электронных очередей и установить действительные потребности в количестве мест. В любом случае, судя по динамике роста района, массовый спрос на сады и школы не за горами. Поэтому на 2019 год уже запланировано строительство школы на 1 100 мест.

Коммунальщики не забыли

Обсуждение темы дорог и транспортной доступности показало, что процесс идет: дорожная сеть вводится в план работ служб и организаций. «Спецавтохозяйство» будет заниматься уборкой и чисткой улиц и проездов. Установлен график движения общественного транспорта, оборудована разворотная площадка ожидания маршруток.

Были рассмотрены и оперативные вопросы: сильно волнует жителей отсутствие горячей воды этим летом дольше положенных сроков. Представитель энергокомпании объяснил полуторамесячное отсутствие теплоснабжения большими объемами работ на 4-й магистрали. Ее реконструируют для надежного теплоснабжения в зимнее время. К 13 сентября энергетики обещали возобновить подачу горячей воды, а управляющая компания заверила, что информация о графике подачи воды будет донесена до каждого жителя.

Не меньше волнуют людей предстоящие выборы. Жители Южных Ворот смогут проголосовать в поселке Зональном и на Степановке. Приглашение от участковых комиссий все получат персонально.

Подарок Томску и себе

Ну а что же улица Ягодная? Там торжество, там новоселье – к Дню томича более двух сотен горожан переступили порог своих новеньких квартир. Радость?

– Конечно! – приглашает в свою квартиру молодая улыбчивая женщина.

Вера, воспитатель детского сада, ранее проживала с семьей на Каштаке у родственников. Взяли ипотеку – и вот она, заветная квартира для молодой семьи. Просторная комната-студия, детская и все гарантированные строителями качества – классная отделка, сантехника, широкая лоджия.

– На этом жилье не остановимся, – уверена хозяйка. – Поживем и будем расширяться в этом же районе.

Молодая пара – Ольга и Михаил – к переезду в свою новую квартиру подошли основательно: с ними кот Тимофей – черепаховый красавец.

– Это наш район, по духу и облику, очень нравится, – восхищена девушка. – Сейчас пойдем смотреть свою квартиру на шестом этаже, волнуемся.

Не подведи, Тимофей!

Первый резидент томского промпарка начал строительство производственных объектов

Компания «Органик соя продукт» начала строительство своей производственной базы на площадке «Березовая» томского промышленного парка. Запуск производства намечен на первое полугодие 2017 года.

«Сделана горизонтальная планировка участка, отсыпана дорога, подготовлен фундамент и закуплены материалы для строительства здания — быстровозводимой конструкции из металла. По проекту, оно займет около 700 квадратных метров — это первая очередь строительства», — сообщил глава компании «Органик соя продукт» Виталий Юстус.

В новом здании разместится существующее производство и дополнительное оборудование, необходимое для  увеличения объемов переработки с 30 до 40-50 тонн сырья в месяц. Объем инвестиций достигнет 15 млн рублей.

Напомним, компания «Органик соя продукт», ставшая первым резидентом томского промпарка, производит белковые продукты на основе сои под брендом «ЯСО» — соевое молоко, творог (тофу), окара и др. География поставок — все регионы России и ближнее зарубежье. Продукцию реализуют как небольшие специализированные магазины диетического направления, так и крупные ритейлеры — «Ашан», «Магнит», «Лента», «Лама», «Гиперглобус», «Атак» и другие.

Получив на территории промпарка в аренду около 1 гактара земли, пока предприятие занимает всего около тысячи квадратных метров. Но в будущем на оставшейся площади компания планирует развернуть логистический центр, возвести дополнительные корпуса для запуска новых производственных цепочек.

Как сообщил начальник департамента инвестиций Томской области Александр Федченко, строительство второй — «Северной» — площадки томского промпарка планируется завершить до конца года.

«Развитие инфраструктуры промпарка входит в число приоритетных мероприятий концепции «ИНО Томск». Областной бюджет выделил на эту статью в 2016 году около 7 миллионов рублей, 144 миллиона регион получил в виде господдержки из Федерации. Этих средств достаточно, чтобы сдать все инфраструктурные объекты промпарка в срок», — подчеркнул Александр Федченко.

https://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/11594