Архив метки: Строительство

Незаконное строительство торгового центра приостановлено

Фото: Артем Изофатов

_J0A1469

Истории вокруг стройки на территории бывшего лампового завода не хватает фирменной конан-дойлевской интриги. Все остальные атрибуты детектива в наличии: нарушение законодательства (пусть и административного), звонки свидетелей, опровергнутые факты… К помощи гениев частного сыска прибегать не пришлось – хватило своевременного вмешательства городских властей.

Гигант самостроя

3 мая в городском департаменте архитектуры и градостроительства зазвонил телефон. Жители домов, расположенных неподалеку от территории бывшего лампового завода на ул. Елизаровых, хотели узнать, что за здание возводят рабочие под их окнами.

– Мы не смогли ответить, потому что никому не выдавали разрешение на строительство, – рассказывает начальник департамента Анна Касперович. – Данные по факту самовольного возведения объекта на следующий день направили в Главную инспекцию государственного строительного надзора.

«Самовольщики» – явление рядовое, комиссия по сносу незаконных объектов собирается как минимум раз в месяц. Но от обычных многоквартирных домов на частных участках этот случай отличает масштаб: площадь будущего торгового центра – 10 тыс. кв. м.

Размер не имеет значения

Горожане узнали о перспективах строительства нового торгового центра в конце марта: томские СМИ написали о планируемом открытии второго гипермаркета «Лента». Уже через несколько дней стало известно, что разрешения на строительство в мэрии сеть не получала.

В середине апреля представители городского департамента архитектуры и градостроительства заявили, что поданный застройщиком (холдинговой компанией «Новолекс») пакет документов не соответствует требованиям. Поэтому в выдаче разрешения на строительство было отказано.

Когда появилась информация о том, что на площадке все же начались строительно-монтажные работы, к ситуации подключился мэр Томска Иван Кляйн. Он потребовал жестких мер.

– Незаконного строительства в нашем городе быть не должно! Вне зависимости от масштабов объекта и финансовой стороны вопроса, – обозначил свою позицию глава города.

_J0A1520

Перестарались

Сейчас рабочие на стройке демонтируют колонны и перекрытия, которые успели возвести. Вместе с журналистами за этим процессом наблюдает генеральный директор ХК «Новолекс» Евгений Филиппов. Его компания является собственником и застройщиком этой территории. Но, по словам застройщика, пока неясно, будет ли тут располагаться «Лента» или другой гипермаркет.

– Кто станет якорным арендатором или основным покупателем торгового центра, мы еще не определились, – говорит Филиппов. – У нас есть предварительные соглашения, но договором мы еще ни с кем себя не скрепили.

Требование мэра остановить строительство руководство компании считает абсолютно обоснованным.

– Документацией и монтажными работами занимаются местные субподрядные организации, – отмечает генеральный директор. – Мы провели с ними серьезное разбирательство, потому что подобные ситуации могут плохо повлиять на нашу репутацию. Нас убедили, что разрешительные документы будут получены со дня на день, поэтому мы дали добро на подготовительные работы. Но видим, что они сильно перестарались.

Законный предновогодний подарок

В площадку уже инвестировано около 400 млн рублей. В эту сумму входит приобретение и подготовка участка, выполнение проектных работ, заказ монтажных работ, авансирование материалов. Всего же в проект «Новолекс» вкладывает миллиард рублей.

– Стройка начнется только тогда, когда мы повесим на заборе законное разрешение, – уверяет Евгений Филиппов. – Мы отдали завершенный проект на экспертизу, надеюсь, в течение двух-трех недель возобновим строительство. Если городская администрация пойдет нам навстречу и мы успеем сделать это в мае, то торговый центр откроется в декабре, как изначально и планировалось. Сделаем томичам предновогодний подарок.

В мэрии отвечают, что законному строительству никто препятствовать не будет. Но административный штраф придется заплатить. Закон есть закон.

По предписанию мэрии Томска компания «Новолекс» сносит незаконный объект на ул. Елизаровых

27.4C7A!OpenElement&Fi

Сегодня на строительной площадке, принадлежащей компании «Новолекс», начался демонтаж колонн и перекрытий строящегося торгового центра.

Напомним, о том, что на улице Елизаровых ведется строительство крупного объекта, в конце апреля сообщили жители города. В департамент архитектуры и градостроительства стали поступать звонки от жителей соседних домов. Специалисты департамента выехали на место и установили, что разрешение на строительство торгового центра на данном участке не выдавалось.

После этого в главную инспекцию Гостройнадзора были направлены документы для принятия по отношению к застройщику мер административного воздействия.

«Мэр Томска четко дал понять, что подобные ситуации недопустимы. Мы впервые столкнулись с тем, что при строительстве крупного торгового центра не было получено разрешение, — подчеркнула начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Анна Касперович. – Правда, застройщик быстро отреагировал на наши требования и самостоятельно приступил к демонтажу. У него есть право получить разрешение на строительство, если будет представлена вся необходимая документация. И она будет соответствовать Градостроительному кодексу и действующим на территории Томска регламентам».

Евгений Филиппов, генеральный директор компании «Новолекс» — застройщика и собственника участка — сегодня в присутствии журналистов принес официальные извинения жителям Томска.

«Субподрядчики, которых мы привлекли к строительству, превысили свои полномочия и незаконно начали строить, заверив, что вся разрешительная документация уже оформлена. Мы провели серьезные разбирательства по этому факту. Требование мэра абсолютно обоснованы и справедливы, поэтому мы приостановили все строительно-монтажные работы и приступили к демонтажу».

Застройщик также рассказал, что компания уже вложила в приобретение земельного участка, проектирование и закупку материалов порядка 400 млн рублей. А общий объем инвестиций, которые планируется направить на строительство торгового центра на ул. Елизаровых превысит 1 млрд руб.

Площадь будущего торгового центра составит 10 тысяч кв. метров. Его открытие позволит создать 320 рабочих мест. Предполагаемые ежегодные отчисления по НДФЛ по расчетам застройщика составят 40-50 млн рублей.

«Сейчас мы рассматриваем ряд потенциальных приобретателей торгового центра из числа крупных ритейлеров или компаний, которые могут стать якорным арендатором, но окончательные договоренности еще не достигнуты, — пояснил Евгений Филиппов. — Наша задача построить объект, который будет комфортным для потребителей и для нас бизнеса. В целом по России мы сейчас реализуем 15 подобных проектов и привлекаем для строительства местных субподрядчиков».

Сегодня в мэрии также состоялось совещание комиссии по сносу самовольных объектов. Учитывая начало демонтажных работ, комиссия приняла решение дать застройщику месяц на сбор и подготовку необходимой документации для оформления разрешения на строительство.

http://www.admin.tomsk.ru/db3/docs/2016050511

Есть ли аргументы в борьбе с бездорожьем и разгильдяйством?

 

дороги01Более 15% аварий в России происходит по вине плохого качества дорожного покрытия. За этими процентами – тысячи погибших и получивших увечья людей. Проблема наболевшая, решить ее можно только всем миром. И автолюбители, и специалисты, и общественники уверены, что для исправления ситуации с дорогами нужны кардинальные меры и системные решения. К тому же современные требования к ним серьезно ужесточились. Депутат Думы Томска Юрий Исаев, руководитель комиссии Общероссийского народного фронта «Общество и власть. Прямой диалог» рассказал «ТН» об итогах общественного обсуждения этой проблемы на комиссии ОНФ и высказал ряд предложений.

Фантомная боль

Тема дорог становится центральной, едва только с магистралей и трасс сходит снег. Практически все СМИ транслируют отношение к проблеме: от единичных чертыханий отдельных автолюбителей, потерявших подвеску на колдобинах, до знаковых высказываний руководства страны.

В силу извечности дорожного вопроса ироничное отношение к нему становится естественным, хотя и грустным от некоторой безысходности. На недавнем плановом объезде городских дорог комиссией во главе с мэром Иваном Кляйном случился конфуз. В прошлом году власти города действительно много сделали в плане ремонта дорог: приведены в порядок пр. Ленина, ул. Яковлева, Нахимова, Гагарина, капитально отремонтирована ул. Бердская и другие. Впору было радоваться, обнадеживающий процесс пошел. Но весной обнаружилось, что на некоторых отремонтированных участках снег сошел вместе с асфальтом. На справедливые упреки градоначальника дорожники разводили руками и клялись восстановить полотно по гарантии. Никто не сомневается, что эти работы будут сделаны, но ощущение некоторой зацикленности остается. Оно подтверждается данными соцопроса ВЦИОМ: в рейтинге болевых точек Томска дороги занимают первое место, а уже потом идут ЖКХ и тарифы. Добавил масла в огонь и взгляд со стороны – по поручению ОНФ вопрос проработала независимая группа во главе с депутатом Госдумы Александром Васильевым. Прошлой осенью эксперты проехали всю Россию от Владивостока до Калининграда. И в результате экспресс-анализа назвали томскую дорожную сеть одной из самых плохих в СФО, поставив ее на общее 97-е место из 117.

Рейтинг на асфальт

С объективностью рейтинга можно не соглашаться, как это сделал Иван Кляйн. Он подчеркнул, что Томск не хуже многих соседей, хотя трансфертов получает чуть ли не меньше всех. В Кемеровскую область на ремонт и строительство дорог в прошлом году было направлено 755 млн рублей, а в Томскую – 325 млн. Мэр справедливо аргументировал свою позицию тем, что успехи есть и они достигнуты вопреки обстоятельствам: «Мы третий год подряд получаем 300 млн на ремонт дорог, но это капля в море. На эти средства мы восстанавливаем ежегодно 400 тыс. кв. м дорожного полотна, а в год надо ремонтировать миллион квадратных метров. На 2017 год нужно 400 млн рублей, на 2018-й – 500 миллионов».

Причины быстрого разрушения дорог понятны. В первую очередь это отсутствие ливневой канализации, в весенне-осенний период ее у нас уничтожают. Плюс к этому раньше дороги строились из-за вечной нехватки денег по бюджетному варианту. Но если не выполнить все технологические операции по укладке дорожных одежд, то конструкция быстро придет в негодность. Бедность и есть главный порок. Мизеру бюджета противопоставлена стратегия мэрии. Большое количество улиц нуждается в капитальном ремонте. Это огромные деньги, миллиарды рублей. Рассчитывать на золотой дождь не приходится, и, по мнению градоначальника, перерыв между межремонтными циклами должен быть короче, чтобы содержать дороги в нормальном состоянии. Это будет эффективней и дешевле. Ситуацию с недофинансированием может поправить рубль из дополнительных акцизных сборов. Он принесет в дорожные фонды 40 млрд рублей, что-то перепадет и нашему региону.

Нужен главный

Есть и другие резервы, которые, по мнению общественников ОНФ, могут быть использованы городскими властями. Варианты в ходе круглого стола предлагали специалисты, чиновники и работники ГИБДД. Это системно-проектные решения, направленные на рассмотрение законодательных, организационных и производственных мероприятий в комплексе. Например, в Томске за дороги отвечают две организации: УДД при департаменте ЖКХ и департамент капитального строительства. Со времен появления поговорки «У семи нянек дитя без глаза» много воды утекло, но мало что изменилось. Хоть эти организации и отвечают за разные процессы – развитие улично-дорожной сети и ремонт дорог, нестыковок и противоречий много. Пример – проблема при ремонте ул. Мичурина и дороги, ведущей на «Томскнефтехим». Видимо, нужна реорганизация и появление одной структуры с едиными подходами при постановке задач и определении критериев качества. Для снятия возможных организационных издержек в будущем нужно продумать и разработать новое положение о дорожном строительстве.

Битум второй свежести

Сильно влияет на дороги некачественное сырье, используемое при строительстве. Дело совсем не в том, что дорожные службы не хотят использовать добротные материалы. Просто по 44-му ФЗ о госзакупках в аукционах и конкурсах побеждает тот, кто предлагает самые дешевые компоненты. Но этот закон предусматривает два варианта проведения торгов: через аукцион или через открытый конкурс. Цена важна в обоих случаях, но при открытом конкурсе есть еще качественные показатели – опыт, оснащение, квалификация подрядчика. Заказчики чаще прибегают к аукциону: назвал претендент меньшую цену с дисконтом от первоначальной чуть ли не 50% – выиграл подряд. Доминировать должен подход, учитывающий соотношение цены и качества. Лучшим результатом будет возможность не возвращаться к ремонту в течение нескольких лет. Пример – проспект Кирова. В противном случае процесс будет идти как всегда – кладем асфальт и через год ужасаемся его состоянием. Это в полушутливой форме отразил один томский автолюбитель. Он наклеил на стекле своего авто объявление: «Продам машину без пробега по проспекту Фрунзе».

ОТК на колесах

Для безопасности дорожного движения очень важен и постоянный контроль качества полотна. Если он заключается только в экспертизе сметной документации, то налицо нарушение действующего законодательства и залог быстрого разрушения. По мнению специалистов ТГАСУ, сошедший со снегом асфальт мог быть и уложен по всем правилам, с необходимыми коэффициентами уплотнения. Но никто не следил за его физико-химическими характеристиками.

Содержание дорог на улицах города далеко от идеала и требований нормативно-технической документации. Снег вовремя не убирается или убирается плохо, песчано-соляная смесь хорошо работает на сцепление колес с поверхностью, но плохо влияет на асфальт.

Для всех этапов жизни дорожного полотна необходимы четкие и понятные требования. Чтобы они не зависли на бумаге, необходимо предусмотреть штаты специалистов по контролю и технические средства оценки качества. Кстати, в Московском автодорожном институте разработаны отечественные программы для контроля дорог. В них создан алгоритм, предусматривающий виды и очередность ремонтных работ как при максимальном обеспечении, так и при ограниченных ресурсах.

Системный мониторинг позволяет заложить кластерные параметры, и в итоге программа выдает нужные показатели для ремонта каждого километра. Допустим, есть у нас 350 млн рублей, на них программа даст оптимальный расклад – где, когда и в какой очередности ремонтировать объекты.

Зебра – это белые полоски

До сих пор остро стоит вопрос и о разметке. Кажется, что она нанесена акварельными красками, хотя на рынке огромное количество современных материалов. Экономя на стоимости разметки, мы приносим в жертву человеческие жизни. Может, это именно та позиция, где главным должно быть качество?

Вышеперечисленные пожелания будут работать только тогда, когда всеми процессами дорожной отрасли станут заниматься специалисты. Томская область не имеет своих крупных дорожных компаний в отличие от наших соседей.

Допускаю, что хорошо на качество дорог влияет не только профессиональное отношение, но и патриотизм, ведь построенные с любовью дороги тоже ведут к храму. Но в любом случае дорожная тема еще долго будет посезонно будоражить умы. Хотя недавно глава государства Владимир Путин дал рецепт, как решить проблему. Президент сказал, что до 2021 года неплохо было бы избавиться от дураков. Как следствие, пропадут и некачественные автотрассы.

Строительство гипермаркета «Лента» на ул. Елизаровых продолжается без разрешения

Ранее информация о самовольном строительстве на земельном участке по адресу Елизаровых, 13 была направлена в инспекцию Госстройнадзора для привлечения юридических лиц к административной ответственности.

11 апреля застройщик — ООО холдинговая компания «Новолекс» — обратился в городской департамент архитектуры и градостроительства за разрешением на строительство многофункционального торгового комплекса.

Как отметила начальник департамента Анна Касперович, поданный пакет документов не соответствовал требованиям статьи 51 градостроительного кодекса: отсутствовала экспертиза проектной документации, градостроительный план земельного участка, а сама проектная документация была представлена не в полном объеме. Поэтому в выдаче разрешения застройщику было отказано, а информация об этом повторно направлена в инспекцию Госстройнадзора.

Битумная мастика — качество имеет вполне определенную цену

При ремонте или строительстве дома большинство людей сталкивается с необходимостью приобрести битумную мастику. И, конечно, первым делом приходится знакомиться с существующим разбросом цен. Здесь покупателя может подстерегать неожиданность — дело в том, что этот разброс не просто велик, а поистине огромен. Ведь 20-килограммовая банка может стоить как 250, так и 1000 рублей. И очевидно, что качество будет заметно отличаться.

Если Вас интересует средняя цена за битумную мастику, то ее будет удобно смотреть на сайте pergamin.ru — в каталоге представлен достаточно широкий выбор недорогих, но при этом качественных мастик. А мы тем временем постараемся объяснить, как именно путем нехитрых подсчетов можно отличить хорошую мастику от откровенной подделки.

От чего зависит цена битумной мастики?

Для того, чтобы вынести суждение о качестве битумной мастики, необязательно быть профессиональным строителем и разбираться в технических тонкостях и узкоспециализированных деталях. Достаточно просто понимать, на какие цифры опирается производитель, назначая цену за свой продукт.

Половина этой цены складывается из себестоимости основных компонентов. Вторая же половина призвана покрыть расходы, понесенные изготовителем непосредственно во время процесса производства. Битумная мастика приблизительно на 70% состоит из строительного битума и еще на 30% — из нефтесодержащего растворителя (например, керосина). В зависимости от консистенции конкретной мастики соотношение может незначительно меняться — какие-то смеси могут быть гуще, какие-то жиже.

Так или иначе, один килограмм битума стоит в районе 17 рублей, а один килограмм растворителя оценивается в 35 – 37 рублей. Если брать в качестве образца стандартную емкость, вмещающую в себя двадцать килограммов мастики, то себестоимость такого продукта будет равна приблизительно тремстам рублям.

Еще 130 – 150 рублей нужно добавить в счет стоимости самой банки для битумной мастики. Кроме того, 25 – 30% от суммы займут упомянутые расходы на производство. Таким образом, итоговая стоимость битумной смеси окажется приблизительно равна шестистам рублям. Именно такую цифру и стоит принимать за нижнюю планку стоимости битумной мастики.

Дешевая мастика — экономия может оказаться ложной

Несмотря на то, что цена в 250 – 300 рублей, выставляемая некоторыми производителями за 18 – 20 килограммов битумной мастики, является откровенно подозрительной, все равно находятся желающие ее купить. Это понятно — ведь такая цена позволила бы серьезно сэкономить.

Однако прежде чем всерьез задумываться о покупке дешевой мастики, стоит узнать, из чего она состоит. Понятно, что ни о каком битуме и нефтяном растворителе не может быть и речи — учитывая их исходную стоимость, производитель с такими расценками попросту разорится.

В производстве дешевой мастики используется не битум, а низкокачественный гудрон. Растворителями же выступают канцерогенные вещества наподобие креозота, извлекаемые из цистерн, в которых перевозились химикаты, или из отходных ям лакокрасочных производств. Помимо того, что испарения креозота крайне вредны для здоровья человека, подобная смесь — которую даже нельзя назвать битумной мастикой — совершенно не изолирует поверхности от влаги и лишь способствует их быстрому разрушению.

Таким образом, при выборе битумной мастики попытки сэкономить любой ценой могут обернуться только во вред — и привести к еще большим тратам.

В Центре Н. Барановой в Томске появится новый электронный тир

По словам замгубернатора, начальника областного департамента финансов А. Феденева, центр получил более 2,5 млн рублей на завершение работ по ремонту помещений. Ранее сообщалось, что в декабре 2014 года губернатор Томской области С. Жвачкин распорядился выделить центру из резервного фонда 10 млн рублей. Тогда олимпийская чемпионка Н. Баранова планировала развивать не только лыжные гонки, но и биатлон и триатлон.

Источник:  «Радио Сибирь»

Строительство хирургического корпуса онкодиспансера в Томске отложено правительством из-за кризиса

Об этом сообщил вице-губернатор Ч. Акатаев. Ранее область попросила федеральные власти помочь в строительстве корпуса, стоимость которого оценивается в 3 млрд.

Был выделен земельный участок, в мае 2014 года госэкспертиза дала положительное заключение на проект. Проект одобрила министр здравоохранения В. Скворцова. Документация была направлена Минздравом в Минэкономразвития. Однако правительственная комиссия заморозила все новые объекты во всех регионах страны из-за кризиса.

Когда проект будет «разморожен», пока не известно.

Государственное радио «Томск»

Компания «Лидер-Дверь»: открываем новые возможности вместе!

door_kozirek_183Известная своим собственным высокотехнологичным производством компания «Лидер-Дверь» предлагает двери и сопутствующие аксессуары по привлекательным ценам.

Одно из главных и основных преимуществ «Лидер-Двери» перед конкурентами — собственное производство, основанное на современных технологиях и сверхточном оборудовании. На рынке «Лидер-Дверь» существует с 2001 года, за это время ее клиентами и партнерами стали «Газпромнефть», Volvo, Сбербанк, Лента, газета Metro, Банк Интеза, Tele2 и многие другие. Залогом успешного сотрудничества с такими известными компаниями стало не только предоставление качественной продукции в короткие сроки, но и индивидуальный подход к каждому клиенту, гарантия и сервисное обслуживание.

Двери для всех и каждого

Основное направление производства компании — металлические входные конструкции для дома, дачи, офисных и технических помещений. В каталоге представлены готовые решения в более чем 30 модификациях — двери с напылением, ламинатов, 3D-оформлением, зеркалом, бронированные, противопожарные, решетчатые и т.д. Также специалисты с радостью берутся за изготовление дверных конструкций по индивидуальному плану заказчика.

В ассортименте представлены и вспомогательные аксессуары. Козырек над входом, решетки на окна, защитные ставни, гаражные ворота — все эти товары не только помогают сделать вашу личную жизнь или бизнес более надежными, но и прекрасно дополняют двери и друг друга по стилю.

Замеряем, заказываем, ставим

Перед началом работы на объект к заказчику приезжает замерщик компании и фиксирует все необходимые параметры. Далее на заводе «Лидер-Двери» создается нужная дверная конструкция в краткие сроки, после чего монтировщики устанавливают готовое изделие. Все процессы полностью оптимизированы, так что от подписания договора до установки время, как правило, пролетает незаметно.

Скидки всем!

На продукцию компании предоставляются приятные скидки по акциям. Так, всем именинникам, пенсионерам, участникам войны и ветеранам труда — постоянная скидка в 5%. Новоселы, многодетные семьи и инвалиды могут покупать двери и аксессуары с 7%-ной выгодой. Акционные предложения компании постоянно обновляются, следить за выгодными предложениями всегда удобно на сайте. Удачных покупок и новых открытий!

Долевое участие в строительстве, как инструмент экономии денег потребителей

tomsk_novostiru_Долевое_участие_в_строительстве_как_stroy

В 2015 году Томская область побила собственные рекорды по вводу жилья в эксплуатацию, выведя на рынок 699 тыс. кв. м площадей, что превысило годовой план на 27,3%. Больший объем работ пришелся на многоквартирные дома и на сам Томск, где было построено 445,14 тыс. кв. м жилья. В текущем году планы города более скромные в виду присутствия на рынке большого количества еще невостребованных объектов. Но уже за первый месяц в области было введено в действие 16,21 тыс. кв. м жилых помещений, часть из которых пришлась на три многоквартирных дома.

В свете снижения покупательской способности населения на рынке появились закрепившиеся тенденции, одной из которых стало участие в долевом строительстве. Этот инструмент далеко не новый, но именно в прошлом году он приобрел особую популярность, поскольку позволяет даже в условиях экономического кризиса делать покупки качественной недвижимости. Принцип работы данного направления прост: потребители являются своеобразными инвесторами, делающими вклады денежных средств в проекты, плодами которых сами в будущем и будут пользоваться. Важным моментом является то, что чем раньше человек становится участником программы, тем больше денег он может сэкономить. Если речь идет о вложениях средств еще на этапе рытья котлована и укладки фундамента, то стоимость одного квадратного метра квартиры может обойтись всего в 30-50% от той, что будет предложена покупателям после введения объекта в эксплуатацию.

На сегодняшний день долевое в Красноярске, Томске и других городах страны считается достаточно безопасным мероприятием, поскольку на рынке практически отсутствуют неблагонадежные застройщики: это не позволяют реалии времени. Человеку просто необходимо тщательно выбирать партнеров и обязательно заключать юридически грамотный договор долевого участия, каждый пункт которого может иметь решающее значение. До передачи недвижимости во владение инвестора все риски, связанные с возведением жилья и остальными моментами, несет на себе застройщик.

Уже на первоначальном этапе сотрудничества между двумя сторонами могут быть оговорены все моменты, связанные с особенностями планировки и отделки помещений. Для снижения стоимости предложений потребители часто просто отказываются от хорошего оформления комнат и останавливают выбор на предремонтной подготовке. Также можно выбрать компактные помещения и более дешевые студии.

Стальная арматура на kz.all.biz

Стальная арматура – это одна из разновидностей продукции металлопроката. Материал не новый, давно присутствует на рынке, пользуется огромной популярностью и применяется в самых разных сферах, но, преимущественно, в строительстве.

Сфера применения стальной арматуры

В основном, это строительная сфера. Само название говорит за себя, ведь в первую очередь материал используется для армирования, усиления, укрепления тех или иных конструкции, объектов, каких-то отдельных их участков. Приобрести данный материал можно не только в магазинах, но и через интернет. Продается арматура стальная на kz.all.biz, где свою продукцию предлагает сразу большое количество поставщиков. Сталь тоже бывает разной, как и технология производства. Несмотря на то, что особых отличий в технологии производства нет у разных компаний, выпускающих данный материал, далеко не все стопроцентно соблюдают ее. Поэтому очень важно, приобретать арматуру стальную у надежного, проверенного поставщика, чтобы быть уверенным в качестве товара. Все-таки на арматуру оказываются огромные нагрузки, с которыми она должна будет справляться на протяжении многих лет и даже десятилетий.

Стальная арматура используется для армирования фундамента, стен, если заливается общий сейсмопояс, для заливки межэтажных перекрытий и не только. Также она является неизменным элементом различных железобетонных изделий. Стальная арматура тонкого диаметра может использоваться для изготовления сварных сеток, которые также применяются в сфере строительства. Также такую арматуру нередко используют в качестве опорных столбов при строительстве временных или постоянных заборов, ограждений на различных участках.

Стальная арматура на kz.all.biz

Жители Казахстана могут приобрести стальную арматуру в любом объеме с доставкой, либо воспользовавшись самовывозом, на сайте kz.all.biz, где свою продукцию предлагает сразу большое количество поставщиков, магазины и не только. Ознакомиться со списком можно, перейдя по адресу: http://www.kz.all.biz/stal-armaturnaya-bgc2515, чтобы выбрать подходящий товар, цену, условия. Покупатель и продавец могут находиться в любых населенных пунктах страны, им не нужно встречаться лично, чтобы заключить сделку. Все можно удаленно обговорить, перевести деньги, доставить товар транспортной компанией или другими способами, согласовав предварительно этот вопрос. Покупателями могут быть как обычные люди, так и крупные строительные компании и не только.

Пластиковые окна REHAU – качество, проверенное всей Европой

promo_main_logiaУстановка пластиковых окон в Киеве легко может стать рискованным предприятием, если обратиться к фирмам-однодневкам. Здесь важно работать с проверенными компаниями, которые зарекомендовали себя на рынке и работают достаточно долго.

Качество как рекомендация

Обычный оконный профиль как минимум должен прослужить порядка три-четыре десятка лет, стеклопакет – два, фурнитура – полтора десятка лет. Для фурнитуры это оправдано, ведь она самая подвижная и «слабая» часть конструкции. Распознать специалистов достаточно просто. Они уверенно отвечают на все вопросы и готовы рассказать всю информацию, которая потребуется.

Профессионалы, как правило, не только знают, что делать, но и пользуются надежными и проверенными конструкциями. Такими, например, являются пластиковые окна REHAU. Почему именно они:

  • этот концерн всемирно известен,
  • он зарекомендовал себя по всей Европе,
  • безопасные и проверенные метталлопластиковые окна,
  • долговечность в использовании.

Европа рекомендует

Все это не может не подкупить. Они придутся к месту везде, и если ввести в поиске «окна в Киеве хрущевка», результаты сами дадут подсказку, если вы ищете качество, а не дешевые цены. При надлежащем качестве и эксплуатации оконный профиль прослужит до 70 лет. Недаром каждый второй европеец устанавливает конструкции именно этого мирового производителя. Европейцы ценят качество и надежность, а оно не всегда идет с низкими ценами. Лучше заплатить один раз и забыть, чем платить и платить снова, несмотря на низкую цену, ведь в итоге скупой платит дважды.

Если переходить к стеклопакетам, то здесь надежным вариантом смотрится Glas Trösch. Швейцарское качество значительно сокращает потери тепла, а вместе с профилем REHAU сберегается до 40% тепла, а это уже значительно.

Однако никакое окно не прослужит долго без качественной фурнитуры. Это одно из самых используемых и так называемых «слабых мест» конструкции. Они постоянно в движении, они обеспечивают слаженную работу всего окна. Без них долговечная эксплуатация просто невозможна. Если выделять отдельные названия, то стоит отметить MACO и Siegenia, которые являются синонимами надежной эксплуатации. И все это в комплексе – пластиковые окна REHAU.

Однако все вышенаписанное не значит, что необходимо переплачивать за качество. Следует выбирать оптимальный вариант: разумную цену, надлежащее качество установки и надежный комплекс оконной конструкции. Домашний уют и тепло не должны стоить дорого.

Как не прогадать с проектом собственного дома?

Наверняка, у любого человека, решившего строить свой дом, уже сложилась в голове хотя бы смутная картинка того, как он должен выглядеть. В этой статье мы расскажем, как выбрать проект будущего жилища и не пожалеть о решении.

Изначально человек, задумавший обзавестись собственным частным домом, считает, что главное – найти на это средства, а вот в том, чтобы придумать план жилища, нет ничего сложного. Конечно, ведь разве могут возникнуть трудности в том, чтобы нарисовать несколько комнат на листе бумаги и выбрать подходящий по цвету сайдинг? Особенно для тех, кто возвёл множество строений в Sims.

Однако в реальности проектирование будущих домов требует чуть большей ответственности. Главная задача – выбрать такой план, о котором в дальнейшем не придётся жалеть. Для этого придётся изучить проекты домов и коттеджей и проанализировать их, отвечая на следующие вопросы:

  1. Сможете ли вы «потянуть» расходы на строительство и обслуживание придуманного жилища?
  2. Сможет ли существующий пока только на бумаге дом разместиться на вашем участке?
  3. Подходит ли спроектированный дом для проживания всех членов вашей семьи?
  4. Наличествуют ли в доме помещения для всех видов вашей повседневной деятельности и удобны ли они?
  5. Кажется ли дом вам уютным?

Будем в доме жить или выживать?

Даже если вы уже знаете, сколько готовы потратить на строительство дома, не забывайте, что придётся регулярно вкладывать средства в его обслуживание: потребуются финансы на отопление, электроэнергию, водное обеспечение и так далее.

Не стоит забывать и про ремонтные работы. Если в начале пути вы сэкономите на материалах, будьте готовы к тому, что строение ещё много раз за свою жизнь попросит у вас денег, чтобы поправить своё «здоровье».

Позаботьтесь о том, чтобы после постройки дома вам не приходилось всё время отказывать себе в излишествах и работать лишь на его обслуживание.

Где же вы живёте? На горе или в болоте?

Не стоит забывать, что даже самый красивый и удобный дом не везде можно построить. Обязательно нужно учитывать особенности вашего земельного участка. В этом вопросе существует множество тонкостей, которые простому обывателю не так легко постигнуть.

К счастью, существуют специалисты, занимающиеся созданием проектов домов и коттеджей, которые отлично разбираются в этой теме. Вам остаётся только не забыть предоставить им карту своих владений.

В тесноте, да не в обиде?

При выборе планировки следует учитывать не только сегодняшний состав вашей семьи, но и то, каким он станет, например, через пять лет. Даже если сейчас у вас нет детей, но вы собираетесь обзавестись ими в будущем, позаботьтесь о том, чтобы в жилище было помещение, которое позже сможет стать детской. Также посмотрите, останется ли на приусадебном участке место для детской площадки.

Если с вами живут пожилые люди или члены семьи с ограниченными физическими возможностями, позаботьтесь о том, чтобы кухня, санузел и хотя бы одна спальная комната располагались на первом этаже.

И, конечно, в доме должно быть просто достаточно комнат. Подумайте, где вы будете размещать гостей, будет ли у каждого члена вашей семьи возможность уединиться, и так далее.

А куда же мы поставим рояль?

Не забывайте о тех действиях, которые вы совершаете регулярно. Может, вы занимаетесь спортом, увлекаетесь резьбой по дереву, часто устраиваете приёмы, или питаете слабость к цветочным оранжереям?

Посмотрите, чтобы вам было, где заниматься своими делами. Возможно, для этого подойдёт одна из обыкновенных комнат, а может, придётся создать и отдельное помещение: спортзал, просторную гостиную или кабинет?

Уделите внимание планировке. Посмотрите, удобны ли для вас, кухня, объединенная со столовой, или столовая, слившаяся с гостиной. Действительно ли вы хотите иметь совмещённый санузел, или лучше его разделить? Заботясь о местах, в которых вы регулярно будете заниматься любимыми или просто рутинными делами, вы делаете вклад в своё последующее эмоциональное здоровье. Отсюда вытекает следующий вопрос.

Какова погода в доме?

Посмотрите на проект и прислушайтесь к ощущениям. Хотите ли вы прямо сейчас перенестись в это помещение и начать там жить. Видите ли вы себя среди этих стен, запутанных коридоров, или, наоборот, бесстенных просторов? Захочется ли вам поутру открывать там глаза, а вечерами туда спешить? Если на все эти вопросы вы ответите «да», значит проект этот для вас.

Подойдите ответственно к выбору проекта своего дома и увидите, как будете благодарны себе в будущем. Инвестируя в свою «крепость», мы обеспечиваем себе долгие годы ощущения спокойствия и уюта, которые так необходимы современным городским жителям.

В особой экономической зоне «Томск» построят спортивный центр

В феврале 2016 года между Министерством экономического развития РФ и частным инвестором подписано соглашение о строительстве в ОЭЗ «Томск» многофункционального спортивного центра.

Спортивный комплекс будет включать в себя фитнес-клуб (тренажерный зал, зал групповых занятий, раздевалки, кафе, сауна), а также четыре крытых мини-поля для игровых видов спорта, в том числе большого тенниса.

Заявленный объем инвестиций в проект составляет 52 млн рублей. Инвестор — ООО «Теннисный клуб» — планирует приступить к строительству спортивного комплекса на земельном участке площадью 0,5 га на Южной площадке ОЭЗ, выделенном для объектов социально-бытовой инфраструктуры.

Анкетирование резидентов ОЭЗ показало, что самыми популярными видами спорта являются занятия в тренажерном зале, футбол, волейбол и другие командные игры, йога, единоборства и большой теннис. В новом спорткомплексе сотрудники ОЭЗ и жители близлежащих районов смогут заниматься этими видами спорта на современных площадках и оборудовании под руководством опытных тренеров.

«Сегодня, когда основная инфраструктура для работы резидентов уже готова, мы стремимся сделать их пребывание на территории особой экономической зоны максимально комфортным, — говорит генеральный директор управляющей компании ОЭЗ «Томск» Константин Каминский. — Открыт детский сад, на площадку пошел общественный транспорт. Создание многофункционального спортивного центра поможет резидентам не только трудиться, но и отдыхать в ОЭЗ, не тратя время на дорогу. Здесь работают более 1500 человек, и наша задача обеспечить их всем необходимым».

http://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/7104

Косметический ремонт квартир

kosmeticheskiy-remontВиды ремонта можно разделить на три основных: частичный, косметический и капитальный. Согласно статистике, наибольшей популярностью пользуется именно косметический ремонт.

Что представляет собой косметический ремонт?

Это смена отделки: керамической плитки, краски на стенах и потолке, возможно, напольного покрытия и не только. Косметический ремонт не подразумевает, например, замену окон и дверей ремонт или замену элементов сантехнического узла, электропроводки систем вентиляции и т. д. Меняется только отделка, поэтому стоимость такого ремонта намного дешевле, чем капитального.

Многие пытаются справиться с косметическим ремонтом самостоятельно. Почему бы и нет, если есть время и желание? Но если обратиться к профессионалам, работа будет выполнена максимально быстро, качественно и с гарантиями. Тем более что это стоит намного дешевле, чем капитальный ремонт.

Косметический ремонт от строительной компании «Федерал»

Если необходимо выполнить косметический ремонт у жителей Екатеринбурга и близлежащих населенных пунктов есть возможность обратиться в строительную компанию «Федерал». На сайте компании можно ознакомиться с подробной информацией о ней и о предлагаемых услугах. Стоимость косметического ремонта не фиксированная, зависит от множества факторов, хотя на сайте есть прайс-лист. Там указаны фиксированные цены на какие-то конкретные услуги. Например, там можно узнать, сколько будет стоить оклейка стен обоями или окраска стен за 1 кв м, но для каждого клиента услуга капитального ремонта может стоить по-разному. Например, если это одинаковая квартира в типовом панельном доме, то для одного заказчика услуга капитального ремонта может обойтись намного дороже, чем для другого, если он выберет другие способы отделки. Также стоимость может зависеть и от выбранных материалов. Но строительные материалы заказчики могут приобрести самостоятельно, при желании, либо тоже доверить специалистам компании «Федерал», тем более, что у нее есть свои надежные оптовые поставщики.

Так как электропроводка, двери, окна, сантехника и т. д. остаются не тронутыми, выполняется только отделка, сроки ремонта недолгие. При необходимости компания также может выполнить и демонтаж старой отделки, например, отклеить старые обои, снять старое напольное покрытие, гипсовую лепку.

Раздвижные алюминиевые окна и двери от компании «ЛАГОЛИТ»

Раздвижные и складывающиеся окна и двери были изобретены давно. В последнее время они обретают все большую популярность и в нашей стране, благодаря своей практичности.

Преимущества раздвижных оконных и дверных конструкций

005Это удобно, потому что раздвижные створки не занимают никакого пространства, не мешают при открывании и закрывании. Если помещение небольшое, мало пространства, такие конструкции идеально подходят. Их можно установить на балконе, в офисах, входных группах в бизнес-центры, магазины и другие помещения. Можно использовать их для разделения одного помещения на две отдельные зоны. Например, в квартирах можно установить такую конструкцию между прихожей и гостиной.

Изготавливают раздвижные двери и окна из алюминиевого профиля, не из пластика и не из дерева. Алюминий легкий и прочный, прекрасно выдерживает нагрузки. Из дерева и пластика такие конструкции не делают, потому что это неудобно и не всегда возможно в техническом плане, потому что фурнитура на подшипниках не сможет выдерживать даже вес рамы из-за ее тяжести. Поэтому алюминий является идеальным материалом. Полотно в таких конструкциях стеклянное закаленное, на окнах – прозрачное, а на дверях может быть полупрозрачным, матовым или даже с каким-то рисунком, надписью.

Оконные и дверные раздвижные и складные конструкции от компании «ЛАГОЛИТ»

Многие компании в Москве и области предлагают услуги по изготовлению оконных и дверных раздвижных конструкций, но обращаться нужно в проверенное и надежное место, например, в «ЛАГОЛИТ». На сайте компании можно найти подробную информацию о ее деятельности, услугах, а сотрудники ЛАГОЛИТ ответят на все возникающие у клиентов вопросы, если позвонить им по телефону либо написать на электронную почту. Здесь можно заказать раздвижные и складные дверные и оконные конструкции из качественного европейского профиля, с использованием немецкой фурнитуры от производителя GU. Все проекты создаются на специальной программе, расчеты максимально точные, можно заранее вызвать замерщика. Эта услуга бесплатная. Стоимость квадратного метра такой конструкции начинается от 21 000 рублей.

Очень важно пользоваться услугами проверенной компании, потому что есть на рынке много недобросовестных фирм. Нет, речь идет не только о мошенниках, хотя и с ними нужно быть осторожнее, чтобы не попасться на их крючок. Есть компании, которые согласны изготовить окна или двери любого размера, все, что пожелает заказчик, даже не заикаясь о том, что есть определенные ограничения в ширине и высоте таких конструкций. На сайте «ЛАГОЛИТ» можно найти информацию об этих данных. Да и сами сотрудники компании во время расчетов, когда будут спрашивать о размерах, если что, сообщат клиенту о том, что, по его плану конструкцию невозможно сделать, если она выходит за допустимые пределы. Это очень важно для безопасности. Нет, выполнить можно любой заказ, изготовить дверь или окно любого размера, просто количество и расположение створок может быть не таким, как изначально хотел клиент.