Архив метки: Строителство

В «Северном парке» начали строить жилье эконом-класса

Вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный посетил площадку жилищного строительства в Заречном сельском поселении Томского района, где в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи» до 1 июля 2017 года построят более 25 тыс. кв. метров жилья эконом-класса по цене 35 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Это один из четырех земельных участков, прошедших региональный конкурсный отбор для участия в программе. Сейчас девелопер проекта — ООО «ГК «Карьероуправление» — получил разрешение на строительство первой очереди на 65,38 тыс. кв. метров жилья и забил сваи под первый дом.

«Приоритет программы — обеспечить 18 категорий льготников жильем по цене в 35 тысяч рублей за «квадрат». Застройщик, в свою очередь, получит из федерального бюджета компенсацию на строительство инженерной инфраструктуры в размере 4 тыс. рублей за 1 кв. метр», — подчеркнул Игорь Шатурный.

На заседании штаба состоялась презентация проекта по строительству микрорайона «Северный парк» — до 2020 года здесь планируется возвести 146 тыс. кв. метров малоэтажного жилья (3 тыс. квартир), построить школу на 1 тыс. учащихся, два детсада на 400 мест и поликлинику на 100 посещений в смену. Чтобы обеспечить инженерной инфраструктурой первую очередь, предполагается построить локальные канализационные очистные сооружения на 2 400 куб. метров в сутки, котельную на 24 МВт, провести центральное водоснабжение и газ.  «Северный парк», расположенный в непосредственной близости от областного центра, должен стать одним из комфортных микрорайонов со всей инфраструктурой и рекреационными зонами.

«В прошлом году Томский район ввел 115 тыс. кв. метров жилья. Это один из лучших показателей в России по обеспеченности квадратными метрами на одного проживающего. Район прирастает целыми жилыми микрорайонами, и мы готовы принимать на территории муниципалитета подобные проекты, чтобы выйти на качественно новый уровень агломерации», — отметили представители Томского района.

По итогам выезда Игорь Шатурный поручил ускорить решение вопросов по инженерному обеспечению микрорайона, в том числе вместе с «Газпромом» рассмотреть возможность скорейшей реконструкции Чернореченской ГРС.

http://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/3292

Пиломатериалы в широком ассортименте собственного производства от компании «СБЫТСНАБ»

Компания «СБЫТСНАБ» предлагает широкий ассортимент пиломатериалов различных видов, сортов и размеров. Одним из главных преимуществ компании является то, что вся предлагаемая ею продукция – собственного производства. Это один из крупнейших в стране предприятий по деревообработке, предлагающее качественную продукцию, соответствующую стандарту ГОСТ.

Бревно, пиломатериалы и другая продукция, необходимая в строительстве и отделке, мебельном производстве и не только, представлены в каталоге компании в широчайшем ассортименте. Многоэтапный контроль в производстве гарантирует высокое качество готовой продукции на выходе. Для производства пиломатериалов, оцилиндрованного бревна используют леса из Архангельской области. Это экологически чистое и безопасное сырье, которое, уже, будучи строительными материалами, позволит соорудить теплые, прочные, уютные дома, бани, каркасы для крыш и не только.

Компания работает как с частными лицами, так и юридическими. Продажа продукции осуществляется оптом и в розницу. По Москве и области действует доставка. В самой Москве имеется огромный склад, где есть весь ассортимент предлагаемых пиломатериалов. Заказ, после его подтверждения и оплаты, быстро собирается на складе, комплектуется, упаковывается. Благодаря своему личному автопарку грузовых транспортных средств, доставка товара клиентам выполняется в максимально короткое время. Клиентам вообще, чтобы купить ту или иную продукцию, не нужно выходить даже из дома или офиса. Заявку можно оформить прямо на сайте. Менеджер компании перезвонит и уточнит все детали, ответит на вопросы клиента. Пиломатериалы и другие виды продукции могут доставить, при необходимости, прямо на строительную площадку. Клиентам не нужно самим тратить время, искать транспорт. Хотя, при желании, клиент может воспользоваться самовывозом.

По вопросам доставки в другие регионы необходимо обращаться к специалистам компании. Возможно придется подключать транспортные компании в зависимости от расстояний и объемов груза. Наличный расчет осуществляется без НДС, безналичный – с НДС. И в том и в другом случае компания требует стопроцентную предоплату. Оплачивая покупку заранее, клиенты могут ни о чем не беспокоиться, ведь они сотрудничают с одним из ведущих и крупнейших производителей пиломатериалов в стране, которому можно смело доверять. На всю свою продукцию «СБЫТСНАБ» дает гарантию качества. Но, чтобы не возникало никаких проблем и вопросов по качеству товара, компания рекомендует покупателям проверять его непосредственно во время приемки. Потому что спустя, например, месяц после того, как товар будет получен, если пиломатериалы будут неправильно храниться в незащищенном месте, они, разумеется, могут испортиться. Это уже не вина компании. При необходимости, можно по телефону узнать у консультанта информацию и о том, как хранить правильно те или иные виды пиломатериалов, чтобы они не испортились.

Департамент строительства ЯНАО отчитался об ответах на обращения граждан и наиболее актуальных темах, волнующих заявителей

OLYMPUS DIGITAL CAMERAДепартамент строительства ЯНАО подвел итоги анализа обращений граждан по вопросам капремонтов и ЖКХ. Как выяснилось, чаще всего жильцов домов интересуют темы формирования и использования жилищного фонда ремонта. Всегда актуальны и проблемы обеспечения жильем, а также социальных гарантий. Наконец, третье место по популярности заняла тема переселения из аварийного жилья, а также построек, которые имеют мало общего с жильем в принципе, — бараков, коммунальных квартир, подвалов и т.д.

Среди других вопросов, заданных специалистам Департамента, стоит отметить индивидуальное строительство, улучшение условий проживания, позицию СРО ЯНАО, а также выделение жилья молодым семьям, сиротам, детям-инвалидам и другим особым категориям граждан.

Вопросы граждан и ответы на них

Некоторые вопросы и ответы на них чиновники Департамента приводят буквально. Некоторые из них касаются актуальных проблем тысяч жителей Ямала, а значит — будут полезны для многих.

Жильцы группы домов из Салехарда: можно ли на месте снесенного дома разбить детскую площадку и парковку?

Действительно, на территории, указанной в обращении, местными властями запланировано строительство площадки для спорта и игр. При реализации данного плана предусмотрено устройство элементов озеленения. В этом же документе заложена возможность размещения парковочных мест на незанятой территории.

Строительная компания из Салехарда: возможно ли предоставление в пределах города участка под строительство дома в рамках программы «Жилье для российской семьи»?

В силу высоких расходов на возведение жилых домов в округе данная программа в регионе пока не реализуется, а земельные участки под эти цели — не предоставляются.

Телерадиовещательная компания: насколько законно размещение ЛЭП на территории, если она выделена под строительство элемента сети наземного телевещания и препятствует ведению работ?

Этот вопрос Департамент строительства ЯНАО отнес к ведению местных органов власти. Подобные решения находятся в их компетенции и не могут быть изменены федеральными органами. Со своей стороны представители Департамента порекомендовали обратиться в управление Приуральского района, где и возникла данная проблема.

Жительница Надыма: как многодетной семье получить участок для индивидуального жилищного строительства?

В качестве ответа ведомство предоставило информацию о строительстве 16-го микрорайона в городе Надым. По имеющимся данным, в разрезе 2015-2016 годов сумма субсидий для бесплатного выделения жилья составила более 101 миллиона рублей, а реальные сроки окончания строительства будут определены позже — после завершения проектных работ. На сегодняшний день ТЗ на проектирование дорабатывается муниципальными органами в соответствии с поступившими со стороны Департамента строительства ЯНАО замечаниями.

Как обратиться в Департамент с вопросом, жалобой или заявлением?

В завершении отчета специалисты ведомства напоминают, что отправить обращение в Департамент можно по телефонам (34922) 41127, 47377, 40329. Открыт и личный прием в порядке живой очереди при условии идентификации личности заявителя (предоставления паспорта).

Правительство нашло способ ликвидировать обманутых дольщиков

ключи

Запретить долевое строительство, чтобы защитить граждан от обмана со стороны строительных организаций, предложил губернатор Московской области Андрей Воробьев на заседании Совета при Президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. Глава совета первый заместитель главы Правительства РФ Игорь Шувалов это предложение поддержал и поручил Минстрою подготовить соответствующие поправки в законодательство, которые планируется принять осенью. Суть готовящихся изменений состоит в том, что с 2020 года строительным организациям будет запрещено привлекать средства дольщиков для строительства. Продавать можно будет только жилье, уже сданное в эксплуатацию. А с 2016 по 2020 год может действовать переходный период, когда долевое финансирование строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию.

Эксперты «ТН» оценили возможные последствия этих поправок для строительной отрасли и рынка жилья.

Рынок сразу встанет

овсянникова татьянаТатьяна Овсянникова, заведующая кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» ТГАСУ

 

– Привлечение средств граждан в жилищное строительство на основе договоров долевого участия – это вынужденный механизм, родившийся в нашей стране после разрушения системы государственного финансирования жилищного строительства. Других финансовых источников у застройщиков до сих пор нет. Собственного оборотного капитала, на основе которого можно было бы начать стройку и довести объект до товарной готовности (а для 100-квартирного дома это 200–300 млн рублей, которые нужно авансировать на срок не менее года!) даже у крупных застройщиков нет, а кредитные ресурсы просто не доступны. Поэтому для застройщиков это самые дешевые и доступные деньги. К тому же практически безрисковые – основные риски несет дольщик. В том числе риски потерять свои деньги или получить в результате совсем не тот товар, о котором мечталось. Но эти риски – плата за выгоду, которую имеет дольщик, покупающий на стадии строительства квартиру по значительно меньшей цене, чем на рынке готового жилья. Проблема в том, что многие дольщики об этих рисках узнают слишком поздно, но есть и такие, кто идет на них сознательно, как всякий инвестор.

Полностью отказаться от договоров долевого участия и перейти к проектному финансированию в настоящих условиях просто невозможно – первичный рынок жилья, лишившись притока капитала, встанет. Как же тогда реализовать планы правительства по наращиванию объемов жилищного строительства? Очевидно, это станет возможным только тогда, когда появятся альтернативные источники финансирования – стоимость кредитных ресурсов, доступных для застройщиков, приблизится к мировому уровню 2–5% годовых. Тогда застройщики, инициировав проект и вложив в него определенную сумму собственных инвестиций (например, в размере 10–20%), смогут привлекать относительно дешевые кредитные ресурсы, а проценты по кредиту погашать за счет рентабельности продаж готового жилья. Станет ли это возможным к 2020 году? Будем надеяться на стабилизацию экономики России и экономический рост.

В переходный период механизм финансирования может быть следующим: дольщики, заключив договор с застройщиком, перечисляют средства не ему, а на специальный счет в банке. Банк, проведя строи­тельный аудит объекта, финансирует (не кредитует!) выполненные застройщиком работы в пределах аккумулированных средств дольщиков. При нехватке средств на спецсчете банк продолжает финансировать строительство объекта на льготных кредитных условиях. При этом стоимость услуг банка должна быть минимальной и строго лимитированной, а дополнительные затраты на банковский сервис для дольщиков должны компенсироваться экономией, получаемой за счет строительного и финансового контроля банков за деятельностью застройщиков. По мере снижения уровня инфляции и процентных ставок по кредитам соотношение между привлекаемыми от дольщиков средствами и кредитами банков будет изменяться в пользу последних до полного отказа от средств дольщиков. Такой плавный переход к проектному финансированию позволит избежать коллапса на рынке жилья и скачка цен.

Строительное лобби не позволит

мельникОлег Мельник, и.о. председателя Томской палаты риелторов

– Сомневаюсь, что новые поправки в закон будут действительно приняты. Строительное лобби этого не поз­волит. Но даже если долевое строительство все-таки запретят, то неужели застройщики не найдут лазейки в законодательстве, чтобы по-прежнему использовать деньги дольщиков, которые, по сути, являются беспроцентными кредитами?

Если вдруг таких лазеек в законе не будет и строители будут использовать банковские кредиты, то цены на жилье существенно повысятся. Сейчас строительный рынок, как и вся экономика, находится в кризисе, платежеспособный спрос низкий, и поднимать цены невозможно. Но к 2020 году кризис закончится, спрос на рынке недвижимости восстановится, вступит в силу запрет на долевое строительство и цены на жилье пойдут вверх.

Давно пора!

Мальцев_2Борис Мальцев, президент Союза строителей Томской области, депутат Законодательной думы ТО

 

– Я еще пять лет назад говорил, что долевое строительство надо запретить. Те, кто разрешил строителям самим собирать с людей деньги, совершили преступление. Для этого существуют банки. Строители должны продавать товар, а не воздух. А у нас доходило до того, что крупные строи­тельные компании собирали денег больше, чем некоторые банки.

Не соглашусь с теми, кто утверждает, что переход на финансирование строительства через банки существенно повысит стоимость жилья. Если банк хочет заработать на таком огромном рынке, как строительство, то уймет свои аппетиты и предложит выгодные условия с низкими процентами. Банкиры сами будут заинтересованы в том, чтобы цены на жилье, в строительство которого они вложили свои средства, были доступны для населения и квартиры быстро раскупались. Не надо этого бояться, весь мир так живет.

Кстати, хорошие механизмы финансирования строительства работают и в некоторых регионах России. В Татарстане, например, уже 20 лет существует некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан», которая привлекает внебюджетные средства для строительства доступного жилья и выступает в качестве заказчика-застройщика. Этот фонд без всякого участия банков ежегодно строит по 400 тыс. метров самого дешевого в стране жилья – по 24 тыс. рублей за квадратный метр. Вот такой опыт нужно изучать и тиражировать.

Придется менять Гражданский кодекс

федораевЮрий Федораев, арбитражный управляющий, руководитель общественной организации по защите прав обманутых дольщиков «За крышу над головой»

– Таких инициатив было очень много, и все – перед очередными выборами. Все плюсы и минусы запрета долевого строительства неоднократно уже обсуждались, были проанализированы и сделаны выводы.

В Чехии, например, есть долевое строительство, но нет обманутых дольщиков. Потому что там дольщики вносят деньги в банк, который решает все вопросы с застройщиками. Банк не потерпит убытков, не даст застройщику себя обмануть.

В КНР долевое строи­тельство очень жестко контролируется государством. Руководители банков и строительных организаций несут личную ответственность за неисполнение договора о долевом участии. Поэтому во всем огромном Китае всего 147 обманутых дольщиков – в десятки раз меньше, чем в одном Томске.

Чтобы реально запретить использовать деньги дольщиков, надо изменить половину Гражданского кодекса. Потому что существует масса самых разных способов привлечь средства граждан к финансированию строительства, не называя это договором о долевом участии. Например, с покупателем квартиры можно заключить инвестиционный договор, и тогда он будет инвестором, который сам вкладывает деньги в дело и сам несет все риски.

А многие застройщики делают еще проще: организуют жилищно-строительный ко­оператив, который собирает средства членов ЖСК и заключает договор со строительной организацией на строительство. И в случае чего ответственность за срыв стройки несет ЖСК, а не строительная компания.

И наши граждане с легкостью идут на эти схемы, отдавая деньги непонятно за что. Например, в данный момент я являюсь внешним управляющим строительной фирмы «Рекон», которая «позаимствовала» у людей около 500 млн рублей. Так вот, из тысячи обманутых дольщиков «Рекона» только один провел официальную оплату через банк! И то только потому, что деньги у женщины хранились в иногороднем банке, и она не могла заплатить наличными. А все остальные отдавали наличные деньги, причем плата проводилась в виде каких-то зачетов, займов, переуступок, оплатой каких-то материалов левым фирмам…

И ведь не сказать, что жертвой обмана становились безграмотные люди. В моей практике среди обманутых дольщиков были и крупные предприниматели, и депутаты, и высокопоставленные чиновники, и даже два полковника госбезопасности. А пять человек умудрились потерять деньги на долевом строительстве дважды! Таким никакой закон не поможет.

 

Металлочерепица – достойная кровля!

Каждый обладатель частного дома готов подтвердить важность высокого качества и надежности крыши. Однако как можно создать кровлю, отличающуюся идеальными техническими характеристиками и стильным внешним видом? Вы можете отдать предпочтение металлической черепице. Данный вариант является одним из самых лучших. В наши дни на такую продукцию, как металлочерепица цена становится все более демократичной, хотя преимущества продолжают сохраняться. Итак, на какие достоинства следует ориентироваться?

1. Монтаж требует минимум времени, поэтому столь важное мероприятие не потребует кардинальных изменений планов и пройдет практически не заметно.

2. Универсальность предполагает возможность использования металлической черепицы для создания любой кровли, вне зависимости от ее особенностей и назначения.

3. Гидроизоляция, а именно защита от негативного влияния воды, способна приятно удивить.

4. Безопасную эксплуатацию гарантирует то, что металлическая черепица обретает устойчивость к различным механическим факторам.

5. В наше время производители предлагают изделия различных цветов, поэтому существует возможность придать уникальный дизайн своему объекту. Наиболее популярными цветами являются зеленый, розовый и коричневый, которые выглядят стильно. Однако при этом необходимо обратить внимание и на другие особенности черепицы: толщина, ширина (общая и рабочая) в миллиметрах, стоимость оцинкованного и крашеного изделия. Позаботьтесь о том, чтобы был сделан достойный выбор.

6. Долговечность. В течение, по крайней мере, тридцати лет черепица обязательно прослужит. В течении всего этого времени предотвращаются риски для людей, находящихся внутри помещения, но и после этого можно гарантировать безопасность, если уделять ей повышенное внимание.

Согласитесь, все вышеперечисленные преимущества способствуют тому, чтобы был сделан правильный выбор, а впоследствии – оформлен соответствующий заказ.

В каких сферах используется металлочерепица? Данный вид кровли является идеальным для строительства коттеджей, мансард, торговых павильонов, офисов, а также при реставрации старых объектов.

В наше время металлическая черепица становится все более востребованной, ведь она готова порадовать красивым внешним видом и идеальными характеристиками, успешной эксплуатацией. Желаете ли вы уже оформить столь необходимый заказ для создания кровли?

Планкен из лиственницы – эффектная отделка фасада дома

Построив дом, люди непременно задумываются над тем, какую лучше всего сделать отделку. И зачастую любой хозяин или хозяйка хочет, чтобы фасад дома был очень красив, но при этом стоимость отделки не слишком ударила по карману. Как раз невероятно эстетичной, естественной и не слишком дорогостоящей является отделка из планкена. Если вы не знаете, что такое планкен, то будем рады вам рассказать, что это специфический вид доски для отделки, с нестандартными краями. В наши дни наиболее доступен и популярен планкен из лиственницы. Так давайте же вместе разберем, что собой представляет планкен из лиственницы, и какие у него есть достоинства.

Сразу же надо сказать, что планкен из лиственницы это один из тех материалов, который одновременно подходит как для внешней, так и для внутренней отделки дома. Кроме того, нередко планкен используется как декоративная отделка для беседок, заграждений и парковых элементов. Различают два вида подобной отделки: косой планкен и прямой планкен. Косой планкен крепится исключительно скрытым крепежом, в то время как прямой можно закрепить простыми саморезами. И первый, и второй вид монтажа не требует особых усилий, поэтому умелый мужчина может закрепить планкен даже своими силами. Одним из преимуществ укладки планкена из лиственницы выступает то, что при закреплении между досками делается небольшой зазор, поэтому, даже набухая при влажной погоде, отделка не потеряет своей структуры и безупречного вида. Качественный косой или же прямой планкен, вы можете заказать на сайте http://lestreid.ru/planken-listvennica/

Теперь стоит отметить конкретные достоинства древесины из лиственницы. Лиственница в своем составе имеет такое антибактериальные вещества, как фитонциды. Фитонциды не позволят завестись насекомым и грибковой плесени в доме. По этой причине обрабатывать подобный планкен после обшивки и внутренней отделки совсем не обязательно. Кроме того, в лиственнице содержится довольно много смол, что делает планкен устойчивым к сырости, морозам и прочим атмосферным изменениям. Лиственница настолько же прочна, как и дуб, при этом планкен из нее довольно легкий и функциональный, а также лиственница намного дешевле дуба.

Нельзя не упомянуть про эстетическую сторону планкена из лиственницы. Обработанная древесина очень богата своей структурой, имеет несколько вариантов цветовых решений и выглядит очень богато. Любой дом или беседка с обшивкой из такого планкена привлекает внимание и радует глаз. И запомните, планкен из лиственницы придаст любому зданию вид сказочного деревянного дома, и в таком доме вы будете чувствовать себя очень уютно и комфортно.

Latina Ceramica MIKONOS – лучшая плитка для пола и стен

Во время ремонтных работ в своем доме крайне важно выбрать высококачественную плитку, идеально подходящую для декора стен и напольной поверхности. На каком варианте лучше всего остановить выбор, если присутствует необходимость в высоком качестве?

Испанский производитель Latina Ceramica завоевал славу и сумел доказать качество, особенность собственной продукции. Бренд начал свое активное развитие более ста лет тому назад. К настоящему времени фабрика получила правительственную награду, заслуженную тем, что производственный процесс позволяет создавать не только качественную керамическую плитку, но и сохранять важные старинные традиции. Таким образом, производство предполагает объединение инновационных технологий и старинных традиций. Работа опытных профессионалов и накопление их знаний, постоянное совершенствование позволяют продвигаться компании вперед, достигая новых целей и постоянно радуя целевую аудиторию продукцией. Современный ассортимент включает в себя облицовочную и напольную плитку, способную найти применение в оформлении интерьера туалетной и ванной комнат, кухни. Каждая коллекция является особенной, ведь в ней воплощаются неординарные идеи дизайнеров и модные тенденции. Вы обязательно найдете то, что подходит вашему дому для того, чтобы обрести красоту!

На сайте www.keramogranit.ru/catalog.mikonos-carmen.html можно ознакомиться с коллекцией MIKONOS, являющейся одной из самых популярных. Чем же она привлекательна? Напольная плитка MIKONOS является новинкой испанского бренда, а ее премьера состоялась на Mosbuild в 2014 году. С самого начала коллекция привлекла повышенное внимание к себе, подтверждая соответствие модным тенденциям и современным стандартам. Керамогранит представляет собой имитацию природного мрамора, причем он отличается ярко выраженной текстурой, неординарным рисунком. Дополняющими деталями являются контрастные вставки, отличающиеся ромбовидным расположением. Высокое качество напольной плитки позволяет использовать ее для общественного и частного интерьера, балконов и террас.

Итак, какими преимуществами обладает продукция Latina Ceramica?

1. Высокое качество, в результате чего проявляется устойчивость к внешним факторам и продлевается срок службы.

2. Красивый, современный дизайн, позволяющий использовать плитку для создания необычных интерьеров.

3. Разумные цены, полностью оправдывающие себя.

Желаете ли вы уже сделать выбор, который окажется правильным?

Недобросовестных застройщиков оштрафовали на 670 тысяч рублей

За шесть месяцев 2015 года департамент архитектуры и строительства Томской области провел 41 плановую и внеплановую проверку, по итогам которых на застройщиков наложены административные штрафы на общую сумму 670 тыс. рублей.

Как сообщил начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов, за полугодие выявлено 49 нарушений в работе 27 строительных организаций. Застройщикам выдано 36 предписаний об устранении нарушений в долевом строительстве.

Среди «штрафников» — должностные лица и организации строительного комплекса: ООО «Строительное управление – 21», ООО «Капиталинвест», ООО «ИмпериалСтройИнвест», ОАО «Монолит», ООО «Демос», ООО «Строительное предприятие «Рекон», ООО «Форма Маркет», ЖСК «Дом на ул. Б. Подгорной», ООО «Базис» и другие.

http://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/2954

Продолжается строительство Северной широтной дороги

Об этом сообщил и.о. заместителя губернатора Томской области по промышленной политике Николай Глебович.

«Мы продолжаем строительство и реконструкцию части Северного широтного пути, проходящего через территорию Томской области. Позиция губернатора Сергея Жвачкина в отношении Северной широтной дороги такова, что мы будем и дальше добиваться трансфертов на эти цели из федерального бюджета и подтверждать свое участие в реализации проекта», — рассказал Николай Глебович.

В прошлом году был сдан участок автомобильной дороги Могильный Мыс – Парабель – Каргасок на 80-103-м км, где проведена реконструкция под параметры III категории. В 2015 году будет завершена реконструкция участка 15-30-й км. Общая стоимость проекта реконструкции составляет 731 млн рублей, из них 309 млн — федеральные средства. Со следующего года планируется реконструкция участка 30-45-й км, предполагаемая стоимость работ составит 920 млн рублей.

«Сейчас там практически в круглосуточном режиме, пока позволяет погода, ведутся ремонтные работы, подрядчик укладывает нижний слой асфальтобетона. Кроме того, перед Парабелью идет укладка асфальта на пятикилометровом участке. Мы планируем, что она завершится в течение августа, и водители смогут беспрепятственно следовать по этому маршруту. Еще на одном участке — это три километра дорог, которые идут через населенные пункты, — подрядчик приступил к работам и рассчитывает выполнить их до конца лета», — уточнил Николай Глебович.

В 2015 году будет заасфальтирован пятикилометровый участок автомобильной дороги (103-108-й км) — обход села Парабель. Поскольку часть маршрута Северной широтной дороги проходит через Каргасок, здесь проводится усиление асфальтобетонного покрытия дорожного полотна.

Северная широтная дорога Пермь — Ивдель — Ханты-Мансийск — Сургут — Нижневартовск — Томск проходит по территориям Томской области, Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской, Свердловской областей и Пермского края. Общая протяженность трассы — 2173 км, в том числе в пределах Томской области, от границы с Ханты-Мансийским автономным округом – Югрой до города Томска, — 842 км. Дорога, проходящая по территориям Пермского края, Свердловской области и Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, уже функционирует.

http://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/2904

Спрос на природные материалы по-прежнему высок

tomsk_novostiru_Спрос_на_природные_материалы_по_прежнему_to-st546Ступени, как известно, являются главной частью любого дома. На них сразу же обращают внимание гости, они создают целостный образ внутренних помещений. Чтобы ступени выглядели всегда красиво, стильно, при этом долго служили, нужно выбирать высококачественный материал для отделки. На сегодняшний день самым прекрасным решением в качестве их облицовки будет камень.

Так, вы можете заказать ступени из мрамора, гранита, кварца и другого природного камня. Как правило, все они отличаются практичностью и универсальностью. Они подойдут не только для облицовки внутренних лестниц, но и кладки ступеней бассейна. Что касается гранита и мрамора, то он подойдет и для лестниц на улице, так как эти материалы могут выдерживать морозы, жару и перепады температуры.

Ступени из камня смотрятся эффектно, роскошно, при этом они никогда не выйдут из моды, а будут, наоборот, главным атрибутом высокого стиля. Такие изделия, как правило, вообще для многих являются предметом роскоши и восхищения.

Стоит отметить, что природный камень отличается повышенной прочностью и практичностью. Конечно, можно купить любое отделочное напольное средство, выбрать простую плитку для ступеней, но будет ли это выглядеть роскошно, и вообще, сколько такие материалы служат? В случае с камнем вид лестницы будет всегда неповторимым, красивым, роскошным, а главное, он сохранится красивым на долгие годы.

Какой выбрать цвет – зависит только от пожеланий хозяев. Как правило, его подбирают согласно интерьеру, тщательно рассматривают фактуру камня, ведь она может быть однотонной, с сочетанием двух и более оттенков. Например, светлые тона смотрятся наиболее благородно, изысканно, темные расцветки выглядят эффектно, к тому же, отличаются практичностью, ведь на них не так сильно видна грязь и пыль.

В плане эксплуатации ступени из камня очень практичны и удобны. Вполне достаточно изредка делать влажную уборку. Если вы столкнулись с какими-либо серьезными загрязнениями, например, жиром, то можно воспользоваться специальными моющими средствами, которые имеют щадящий щелочной состав.

С каменными ступенями будут эффектно смотреться деревянные перила. Кроме того, сегодня можно подобрать перила из того же камня, из какого выполнена лестница. Это же касается балясин, подоконников и других элементов дома.

Ступени из камня подойдут практически для любого объекта, будь это загородный дом, коттедж, ресторан, кафе, гостиница, какое-либо учреждение и т.д. Такой материал сразу же говорит о достатке семьи, серьезных намерений и высоком положении руководителя заведения или какого-либо объекта.

Камень сам по себе является твердым, прочным и износостойким материалом, на котором с трудом образуются сколы и трещины, по нему можно ходить в любой обуви и даже на шпильке. Особенно практичны модели с защитным покрытием, которые в разы повышают срок службы изделия.

Выбирая камень в качестве отделки ступеней, вы получаете настоящее качество, которое всегда будет цениться и восхищать глаза окружающих. Такой декор, несомненно, станет вашей гордостью.

Владимир Путин дал волю планам Сергея Жвачкина

Анна Серебрякова

TNews792_02_MB
Сергей Жвачкин работает в Москве: привести из столицы больше трех миллиардов инвестиций дорогого стоит!

 

Звезды на небе выстроились так, что Козерогов (а губернатор Томской области яркий представитель именно этого знака зодиака) в минувший вторник ждало и составление грандиозных планов на будущее, и поиски верных и надежных союзников, и удачное решение больших задач благодаря их предварительной и тщательной проработке. И именно на этот день президент России Владимир Путин назначил в Кремле деловую встречу губернатору Томской области Сергею Жвачкину. Предполагался разговор за жизнь – чем живет область, обо что спотыкается, какие планы строит и кого выбирает партнерами в делах.

Когда цифры сами за себя говорят

Дверь рабочего кабинета президента сибирский губернатор открыл в назначенное время, как и планировалось. Обменявшись улыбкой (что случается не на каждой деловой встрече в Кремле) с томичом и крепко пожав ему руку, президент начал с главного: «Сергей Анатольевич, мне коллеги говорили, что вы сравнивали ситуацию сегодняшнего дня с аналогичным периодом прошлого года – как действительно в Томске обстоят дела по сравнению с 2014 годом?»

Томский губернатор ответил тут же: «Владимир Владимирович, я бы назвал ситуацию одним словом – стабильность, цифры говорят сами за себя». Рассказывая президенту о социально-экономическом положении региона, Сергей Жвачкин особый акцент сделал на индексе промышленного производства. Этот важнейший для местной экономики показатель сохранился на уровне 100,1%. При этом деревообработка выросла на 70%, нефтехимия на 30, а машиностроение – на 16. Зная, как свободно ориентируется Путин в цифрах и всевозможной экономической терминологии, Жвачкин не боялся засыпать его большим количеством специ-фической информации. Область занимает первое место в Сибирском федеральном округе по объему ВВП на душу населения – 370 тыс. рублей. На 19% выросли среднедушевые доходы, средняя заработная плата – на 7%.

Свидетельством диверсификации экономики региона стал запуск сразу нескольких крупных производств: по выпуску БОПП-пленки (СИБУР), радиоэлектронной аппаратуры (НПФ «Микран»), шпона («РосКитИнвест»). Глава государства пристально следит за всем, что происходит в стране в рамках политики импортозамещения, и за тем, как регионы встраиваются в общую концепцию этого непростого процесса. Поэтому Владимиру Путину было особенно интересно узнать, что Газпром за последние три года в десять раз увеличил закупки оборудования, выпускаемого региональными производителями. 3 млрд рублей в год – это сегодняшний объем поставок томичей в интересах Газпрома. «Мы соединили два преимущества Томской области: с одной стороны, это наличие крупных корпораций – «Роснефть», Газпром, Росатом, а с другой – наш знаменитый научный потенциал, – сказал президенту глава региона.

Формула «здесь и сейчас» пока подождет

Сергей Жвачкин признался президенту, что сложностей хватает, ведь Томская область – часть российского пространства, и происходящие в стране кризисные явления, естественно, тоже сказываются на экономическом самочувствии региона. Однако не они диктуют местным властям правила игры. «Эти сложности не мешают нам четко придерживаться планов по бюджетной составляющей и выполнению майских указов». При этом Жвачкин посетовал, что ему как губернатору, который недавно работает, хочется все и сразу – привести в порядок дороги региона, построить новые заводы, школы. Но сегодняшний приоритет томичей – качественное завершение начатых проектов.

После слов Путина «у вас наверняка есть какие?то текущие рабочие вопросы, пожалуйста» Сергей Жвачкин, сконцентрировавшись на самом-самом насущном для региона, рассказал президенту о проблемах, которые местные власти пытаются решить, но помощь центра сделала бы это оперативнее и эффективнее.

17-й – революционный год для Южной

Прежде всего губернатора волнует инфраструктурный проект «Транспортная развязка с железной дорогой (тоннельное пересечение)» в районе площади Южной. Активно развивая томскую агломерацию в южном направлении в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи», администрация области намерена увеличить этот район как минимум на 2 500 квартир. Это 150 тыс. кв. м жилья в Кировском и Томском районах. На Южной сходятся шесть автодорог с высокой интенсивностью движения. Здесь располагается студенческий городок, зона отдыха и стадион «Политехник», поэтому пересекается большое количество маршрутов пассажирского транспорта, постоянно фиксируется запредельный поток пешеходов. Транспортная развязка в этой точке томичам необходима как воздух. Прежде всего, она обеспечит безопасность движения, значительно уменьшит зависимость автотранспорта от железнодорожного переезда, улучшит транспортную доступность микрорайона Мокрушинский, поселков Зонального и Предтеченска. А как вздохнут дачники, облюбовавшие просторы южного направления!

Выслушав эту информацию и то, что в появлении развязки кровно заинтересованы более 100 тыс. жителей, узнав, что томичи уже разработали проектно-сметную документацию, получили положительные заключения государственной экспертизы, Владимир Путин дал поручения Министерству транспорта, Министерству экономического развития и Министерству финансов рассмотреть порядок финансирования проекта, чтобы в 2017 году начать строительство автодорожного тоннеля, путепровода и реконструкцию Богашевского тракта.

Кремль дает «добро»

И в обсуждении еще одного проекта, чрезвычайно важного для развития региона, томский губернатор продемонстрировал проведение кропотливой, так сказать, домашней работы. Прежде чем говорить с президентом о необходимости реконструкции взлетно-посадочной полосы

аэропортового комплекса «Богашево», областные власти провели десятки экспертиз, многочасовые консультации с федеральными структурами. Накануне встречи с Владимиром Путиным Сергей Жвачкин обсудил проблему реконструкции ВПП с главой Рос-авиации Александром Нерадько.

Аэропорт получил не так давно статус международного и является важнейшим элементом, обеспечивающим транспортную доступность Томской области и мобильность ее жителей. За несколько лет за счет областных и частных денег был реконструи-рован (фактически заново отстроен) сам аэропорт, а вот взлетно-посадочная полоса не знала капремонта с 1999 года.

И эта проблема томичей была услышана в Кремле – президент распорядился рассмотреть профильным министерствам возможность включения проекта реконструкции ВПП стоимостью 1,5 млрд рублей в федеральную целевую программу «Развитие транспортной системы России».

…Вот и не верь после этого гороскопам. Почти часовой разговор президента страны с томским губернатором в минувший вторник, по сути, полностью сов-пал с предсказаниями астрологов: грандиозные планы на будущее не только обсуждались, но и приняли конкретные очертания в виде поддержки государства, верность и надежность выбранных партнеров подтвердилась с лихвой, а скрупулезная предварительная проработка сложных вопросов в коридорах федеральных структур оказалась наиболее эффективным инструментом в решении местных проблем. Теперь даже отъявленным скептикам понятно, над чем так много

полосавзлетная

Последний раз взлетно-посадочная полоса ремонтировалась 16 лет назад

репортаж

Проект транспортной развязки на площади Южной оценивается в 1 млрд 700 млн рублей

Защитите здание от любой жидкости!

В наши дни современные технологии способствуют максимальной защите различных зданий от воды и агрессивных жидкостей, но для того, чтобы оценить по достоинству все возможности, следует воспользоваться услугами лучших профессионалов, которые знают, как лучше всего действовать.

ТМ «Гидротэкс» — известная компания, которая длительное время предоставляет услуги и успела завоевать идеальную репутацию для себя. Вы можете рассчитывать на проведение исследований собственного здания, позволяющие принять во внимание многочисленные нюансы. Профессионалы готовы найти подход к сооружениям, ванной комнате, балконам, бассейнам, колодцам, фундаменту, полу, стенам, бетону, швам. Согласитесь, достойные предложения в то время, когда гидроизоляция принимает решающее значение.

В каком формате будет осуществляться сотрудничество со специалистами?

1. В обязательном порядке проводятся исследования, позволяющие понять, какие гидроизоляционные материалы должны использоваться для максимальной защиты. Продукция всегда разрабатывается с учетом потребностей каждого клиента, благодаря чему эффективность обещает оказаться высокой. При необходимости воспользуйтесь помощью в выборе материалов и создании целой системы, ведь только профессионалы готовы принять во внимание многочисленные нюансы, оказывающие непосредственное влияние на результаты.

2. Производство гидроизоляционных смесей осуществляется с учетом современных стандартов, что предполагает их успешное применение. Высокое качество гарантируется, поэтому можно не беспокоиться за дальнейшую судьбу объекта.

3. Профессионалы готовы предоставить техническую информацию в полном объеме по любому виду собственной продукции. Проведение консультации позволяет понять многие важные нюансы, сделать правильный выбор. В связи с тем, что жидкость способна оказывать разрушающее действие, услуги приобретают особенный смысл.

4. Постпродажное сопровождение продукции становится возможным, поэтому сотрудничество обещает стать длительным, успешным.

5. Вы можете воспользоваться услугами по проектированию гидроизоляционной системы, будучи уверенными в том, что все нюансы окажутся учтенными. Устройство гидроизоляции также следует доверить лучшим специалистам!

В наши дни защита любого здания может быть максимальной, но этой возможностью следует воспользоваться!

Почему все чаще выбирают дома из клееного бруса?

Сегодня для возведения коттеджей и загородных домов могут быть использованы самые разнообразные материалы. Но все же, особой популярностью пользуется клееный брус – материал, отличающийся своими хорошими качественными характеристики и быстротой возведения сооружений. Заказав дома от ГрандСтрой, вы быстро убедитесь в том, что приняли верное решение. Ведь готовый результат вы получите в минимальные сроки. Клееный брус хорош тем, что не нужно долго ждать пока устоится под него фундамент. Да и сбор самого дома происходит в разы быстрее, чем если возводить его из кирпича. К тому же, коттеджи получаются экологически чистыми, гармонично сочетаются с окружающей природой и смогут радовать вас на протяжении минимум десяти лет. Да, клееный брус не столь долговечен, как кирпич. Но и цена его намного дешевле. Поэтому, решение принимать только вам. Но следует учитывать, что дома, бани и другие здания, возведенные из натуральных материалов, выглядят стильно и современно, они не вредят здоровью и в них всегда удается создать особую атмосферу, где так приятно находиться.

Строительством загородного дома можно заняться своими силами, но только в том случае, если раньше вам уже приходилось выполнять подобные работы и вы понимаете, с чего стоит начинать. Хотя, работать с брусом – это тоже самое, что собирать конструктор. Но все же, во избежание порчи материалов и напрасных финансовых затрат, лучше обратиться к профессионалам, которые смогут все сделать не только быстро, но и качественно. Они имеют представление о том, на что стоит обращать внимание в первую очередь, а потому, вам ни о чем не нужно будет волноваться. К тому же, можно ознакомиться с работами компании, посмотрев фотографии, представленные у них на сайте, что позволит понять, насколько предложенный дизайн подходит именно в вашем случае. Каждый же хочет индивидуального подхода, чтобы его сооружение было особенным и привлекало внимание окружающих. Если вы еще не решили каким должен быть ваш дом, то стоит поискать интересные предложения в интернете и отдать предпочтение клееному брусу. Не сомневайтесь, что профессионалы точно смогут предложить вам интересные варианты, которые удовлетворят ваши требования. Ведь так приятно проживать в доме, где все сделано именно так, как хотелось бы. В случае возникновения каких-либо вопросов, всегда можно оговорить их с представителем компании, у которой вы собираетесь делать заказ, чтобы определиться со всеми важными моментами.

Для дольщиков разработали памятку

Департамент архитектуры и строительства Томской области разработал памятку гражданам, решившим инвестировать денежные средства в строительство жилья.

«Памятка дольщику» призвана обратить особое внимание потенциальных участников строительства жилья на требования действующего законодательства о долевом строительстве, а также предупредить их о незаконных схемах и последствиях участия в них. В ней подробно разъясняется, какой договор и как следует заключить, чтобы в случае задержки сроков сдачи объекта или банкротства застройщика деньги и имущественные права «дольщика» были надежно защищены, а также как выбрать «правильного» застройщика.

С памяткой можно ознакомиться на сайте областного департамента архитектуры и строительства. Здесь же опубликован «белый список» застройщиков и объектов, «Список застройщиков-банкротов», информация о выданных разрешениях на строительство и ввод объектов в эксплуатацию в городе Томске, интерактивная карта с указанием строящихся объектов, в том числе самовольных.

Деятельность застройщиков, связанная с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, контролируется областным комитетом контроля и надзора в области долевого строительства. Для получения консультации можно обращаться в комитет по адресу: г. Томск, пр. Ленина, 78 (департамент архитектуры и строительства Томской области) или по телефону: 8 (3822) 517-465.

http://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/2676

Мэрия Томска планирует перенять опыт Тюмени по ограничению точечной застройки

Об этом сегодня на общем собрании думы города рассказал мэр Томска Иван Кляйн. Для этого предлагается ввести в Правила застройки и землепользования понятие «зона сложившейся застройки», где действует запрет на любое строительство кроме социальных объектов.

«Подобное ограничение принято в Тюмени и препятствует точечной уплотняющей застройке. Мы планируем перенять этот опыт и внести соответствующие изменения в нашу градостроительную документацию», — рассказал Иван Кляйн.

Говоря о других результатах командировки в Тюмень и Красноярск, Иван Кляйн подчеркнул, что необходимо досконально изучить опыт Красноярска по введению единых транспортных карт. Соответствующее поручение будет дано заместителю мэра по ЖКХ.

Помимо этого Иван Кляйн поручил в рамках работы по корректировке Генплана Томска проработать возможность создания проектов планировок на всю территорию города.

«В Тюмени нас поразили масштабы и качество строительства. В год здесь вводится порядка 1 миллиона квадратных метров жилья. На этом рынке очень большая конкуренция. И это положительно сказывается и на качестве жилья, и на социальных обязательствах компаний. Тюменские строители, к примеру, в рамках комплексной застройки возводят за свой счет детские сады, которые впоследствии безвозмездно передают городу», — поделился с депутатами информацией о поездке Иван Кляйн.

Также градоначальник сообщил о том, что Евгению Паршуто поручено провести в Томске встречу с тюменской строительной компанией, специализирующейся на квартально застройке европейского типа, и обсудить возможности реализации подобного проекта в Томске.