Слышал, что теперь налог на недвижимость будет начисляться исходя из кадастровой стоимости. Расскажите об этом поподробнее: с какого времени? как узнать кадастровую стоимость? как будет исходя из нее начисляться налог?

Аркадий, г.Томск

Татьяна Томашевская, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Томской области

– 28 ноября 2014 года принят Закон Томской области «О внесении изменений в Закон Томской области «О налоге на имущество организаций». В соответствии с ним налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества с января 2015 года в отношении:

– административно-деловых и торговых центров общей площадью свыше 1000 квадратных метров и помещений в них;

– нежилых помещений общей площадью свыше 1000 квадратных метров, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для этих целей;

– объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в России через постоянные представительства, а также объектов, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.

Собственник таких объектов уплачивает налог в бюджет по месту нахождения каждого из них в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории субъекта РФ, в котором расположены объекты, и кадастровой стоимости (одной четвертой кадастровой стоимости) этого имущества. Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,2%.

Что касается налога на имущество физических лиц, Закон Томской области о налоге на имущество физических лиц от кадастровой стоимости на 2015 год не принят.

Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости в Томской области можно, обратившись в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области.

Запрос о предоставлении сведений из ГКН представляется посредством почтового отправления, при личном обращении или в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте службы.

Самостоятельно информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/, раздел «Электронные услуги», «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу.

Информация по вопросам деятельности комиссии и перечень необходимых документов размещены на официальном сайте http://www.to70.rosreestr.ru/.