Архив метки: Здание

Тысяча индийских мелочей

Известный каждому томичу магазин «1000 мелочей» перевоплотился в восточный базар, отдав свои плозади для ярмарки «Лучшее из Индии».

Атмосфера Востока поддерживается не только шелками и мерцанием самоцветов, свою ноту вносят и ароматы чая и специй, и музыка, и настойчивость продавцов, которые всеми силами пытаются привлечь внимание посетителей.

Гостей приветствуют трое индусов в национальных костюмах. Девушка раскланивается, один мужчина извлекает звуки из барабана, а другой — в костюме мула — норовит «боднуть» того, кто окажется рядом.

Помощнику иностранных организаторов Артуру Гашкову, который ездит с ярмаркой по России уже два года, в Томске нравится:

– Мы были уже в шести городах, – рассказывает он. – Везде нас встречают с интересом. Томск не исключение. Недостатка в гостях нет. Может еще и потому, что здание на редкость удачное — и находится в центре, и места достаточно…

 Читайте также: Скандал из тысячи мелочей

Эксперты бюро оценки «Токко» о рынке жилой недвижимости Томска за 9 месяцев 2013 года

Данные мониторинга за девять месяцев 2013 года позволяют сделать вывод о сохранении тенденции долгосрочного роста цен, которая наблюдается с июня 2010 года: ежегодно рост цен 1 кв. м условно типового жилья составляет 8–10%.

Темпы роста

Практически с самого начала 2009 года по ценовому параметру рынок жилой недвижимости Томска колебался в достаточно небольшом коридоре, в то время как активность совершения сделок сменила несколько как максимальных, так и минимальных экстремумов. Наиболее активен рынок был в ноябре 2011 года, в марте и июле 2012 года. Можно констатировать, что в первые девять месяцев 2013-го было заключено сделок меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом по ценовому параметру рынок продолжает уверенное движение вверх.

Несмотря на устойчивые годовые темпы роста рынка жилой недвижимости по ценовому параметру, делать прогнозы все так же трудно, как и год, и два назад: страны Европы все еще балансируют на грани кризиса, поэтому российский рынок недвижимости (и рынок Томска в частности) в любой момент может развернуть в другую сторону. В то же время, несмотря на не слишком позитивные прогнозы в российской экономике в целом, показатели рынка говорят о стабильности в первую очередь в сознании людей, берущих на себя долгосрочные обязательства по ипотеке. Кроме того, в данный момент более надежного средства сохранения капитала, чем недвижимость, пока нет.

Активность рынка

По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска, в 2013 году по состоянию на 1 октября введено в эксплуатацию232 598,7 кв. мжилья (315 домов), в том числе176 285,4 кв. мв многоквартирных жилых домах (21 дом) и56 313,3 кв. м– в индивидуальных жилых домах. При этом более половины, а именно 14 домов, ввела в эксплуатацию Томская домостроительная компания, являющаяся крупным и надежным застройщиком в городе. Кроме того, за прошедший период года выдано 31 разрешение (по данным на конец первого полугодия – 18) на строительство многоквартирных жилых домов, большая часть которых будет построена в новых жилых районах, располагающихся в северо-восточной части города.

На вторичном рынке жилья традиционно наиболее дорогие районы – Кировский и Советский, Ленинский и Октябрьский – дешевле. Однако поскольку наиболее дорогое жилье кроме Кировского и Советского районов также находится и в Ленинском, а жилье так называемого экономкласса имеется в каждом районе, то в условиях неполного охвата рынка данным мониторингом возможно изменение иерархии. В сентябре 2013 года наиболее дорогим был Советский район, дешевле жилье стои­ло в Ленинском и Октябрьском, а самым дешевым впервые оказался Кировский район.

Наибольшей популярностью у покупателей в III квартале 2013 года традиционно пользовались Октябрьский и Ленинский районы как более дешевые в целом в расчете на1 кв. м, а по количеству комнат почти половина сделок совершена с однокомнатными квартирами.

В отношении ценовой динамики в различных группах жилья III квартал 2013 года показал следующие результаты (сентябрь к июню): по числу комнат цены выросли только на двух- и трехкомнатные квартиры (6 и 18% соответственно); на однокомнатные квартиры цены упали на 2%.

В сентябре 2013 года стоимость1 кв. моднокомнатной квартиры составляла в среднем 50 118 руб­лей, двухкомнатной – 45 032 руб­ля, трехкомнатной – 47 075 руб­лей. Таким образом, на рынке не прослеживается традиционной дифференциации стоимости1 кв. мквартир в зависимости от количества комнат: наиболее дорогие – однокомнатные, наиболее дешевые – трехкомнатные.

* * *

Несмотря на имеющиеся опасения, текущую ситуацию на рынке недвижимости можно назвать стабильной. Средняя цена квартир с осени 2011 года, т.е. уже около двух лет, имеет стабильную тенденцию к росту на уровне несколько выше инфляционных ожиданий.

Как средство сохранения капитала недвижимость является самым надежным активом, что также поддерживает ситуацию на сложившемся уровне.

Стоимость строительных материалов с начала года росла, хотя к осени – традиционному периоду достаточно резкого снижения строительной активности – рост цен на строительные материалы и услуги значительно замедлился. Данную ситуацию нельзя назвать негативной, поскольку следование сложившимся и вполне логичным тенденциям говорит об укреплении позиций на основном рынке.

Разрешений на строительство за прошедший период 2013 года выдано столько же, сколько и в аналогичном периоде 2012 года, что говорит о позитивном прогнозе ситуации со стороны застройщиков.

В конце III квартала 2013 года в сравнении с концом II квартала средняя цена1 кв. мна рынке жилья стала на 2,3% выше, достигнув в сентябре отметки 46 735 рублей.

Мониторинг проведен на основании подготовленных за указанный период отчетов об оценке рыночной стоимости, а также данных о совершенных сделках. Цены предложения из СМИ непосредственно в анализируемой выборке не использовались.

Для того чтобы единичные случаи не искажали общую ситуацию, из сформированного массива данных за анализируемый период исключаются объекты площадью менее 34 и более85 кв. м, объекты с дорогой, серьезно поврежденной и черновой отделкой. Полученная таким образом выборка рассматривается в качестве условно типового жилья для массового проживания и используется для расчета средних показателей и построения графиков.

* Полный анализ рынка жилья можно найти на сайте www.tokko.tomsk.ru.

 

На пр. Ленина снесли кирпичный дом — памятник культурного наследия

14 августа по адресу пр. Ленина, 143, снесли двухэтажный кирпичный дом. Как пояснили в комитете по охране объектов историко-культурного наследия областной администрации, разрешения на снос не выдавали. Дом является объектом культурного наследия регионального значения и подлежит госохране. На данный момент обстоятельства дела выясняют в суде. Как пояснили в мэрии Томска, дом находился в частной собственности. Владелец пытался через суд добиться снятия с дома статуса объекта культурного наследия. На месте здания планируют возвести торговый центр. Весной в доме произошел пожар.

«Русское радио Томск»

Шашлык вне закона: «Гоар» попал под каток формальностей

Излюбленному месту отдыха горожан грозит снос

Знаменитый в Томске шашлычный комплекс за старым коммунальным мостом попал в немилость к властям: 13 августа приставы-исполнители предупредили владельца «Гоара» Шаваша Тачатяна, что большинство строений будет снесено по решению суда.

Исчезнуть предстоит 14-ти постройкам, что занимают новую зону отдыха в комплексе «Гоар». Среди них весь летний двор, «Ноев ковчег» и территория мини-зоопарка, где с недавних пор живут не только любимцы детворы медведи Миша и Маша (кстати, ожидающие потомства), но и олень, и разные пернатые. Печальному развитию событий предшествовало судебное разбирательство: по иску администрации города владелец «Гоара» обязан снести постройки.

— Как и положено, мы трижды предупредили собственника шашлычной о необходимости исполнения решения суда. На данный момент вопрос в следующем: кто займется сносом — владелец заведения, администрация или судебные приставы. В любом случае затраты по демонтажу сооружений в итоге лягут на хозяина кафе, — пояснила представитель УФСП региона Ольга Шульга.

Шаваш Тачатян, который владеет шашлычной за мостом уже 20 лет, и за последние годы смог сделать из типовой точки общепита объект массового притяжения, больше расстроен, чем возмущен.

— Незаконно возведенные объекты… Два года назад, когда начали стройку, соседний участок согласовывала в администрации компания, намеревающаяся открыть неподалеку от нас пункт техосмора, — вспоминает хронологию событий Шаваш. — Тогда и договорились: раз земля, куда мы планировали расширяться, будет отведена частному предприятию, то мы позже возьмем себе участок у них в аренду (субаренду). С такими намерениями мы и начали строиться. Спустя полгода, когда ряд объектов мы уже возвели, оказалось: частник так и не оформил землю, и планы его изменились. С тех пор я озаботился земельным вопросом: лично многократно обращался в городскую администрацию с заявлением о выделении участка в аренду. Мне каждый раз отказывали, а стройка-то уже шла…

На этой неделе приставы выписали владельцу «Гоара» третий штраф. Это последнее китайское предупреждение. Но собственник комплекса все еще надеется обжаловать решение суда первой инстанции. В такую развязку верят и многие горожане, которые в эти дни приезжают в шашлычную, чтобы высказать гостеприимным хозяевам слова поддержки и даже предложить какую-то помощь.

От автора: В городской администрации историю с «Гоаром» называют «борьбой с самовольщиками в сфере застройки». Полтора года назад муниципалитет, заявив о бескомпромиссности своей позиции, провозгласил, что в Томске будут сносить жилые дома, построенные на месте частных усадеб в виде малогабаритного жилья. Мотивация чиновников была понятна: дома строили, без разрешений, а значит без контроля со стороны технадзора и, как следствие, без гарантии безопасности будущего жилого объекта.

Но время идет, и частники продолжают лепить «клоповники» в городе. В августе на ул. Завокзальной снесли хибару, на ее месте (опять без каких-либо разрешений) за считанные дни вырос первый этаж будущей малосемейки. Аналогичные строения уже стоят на улицах Октябрьской и С.-Щедрина. Им можно, «ковчегу» — нельзя. Интересно, с чем связан такой избирательный подход со стороны власти…

Шаваш Тачатян: «Говорят, из-за того, что я не оформил землю в аренду, бюджет недополучил более 1 млн. руб. Я готов заплатить, но меня не слушают. …Если дойдет до сноса, сам я не смогу исполнить волю суда. У меня рука не поднимется.
«Гоар» стал расширяться два года назад. Сначала на подходе к шашлычной появилась скульптура орла, под крыльями величавой птицы любили фотографироваться отдыхающие. Несколько месяцев назад орел исчез: «Улетел», — шутливо, но с грустью отвечали посетителям шашлычной ее сотрудники…
Этим летом у «Гоара» построили «Ковчег», на корме гордо возвышался сам Ной (внутри «Ковчега» планировалось открыть музей), но и его с недавних пор не стало. Скульптуры пришлось убрать по требованию мэрии. Сейчас они ждут своей участи на заднем дворе «Гоара»

Фото: Роман Сусленко.

У общества инвалидов Ленинского района – новоселье

Общество инвалидов Ленинского района на днях отпраздновало новоселье – у них появилось собственное помещение. На днях в гости к ним заглянул депутат Думы города Томска. Председатель комитета по социальным вопросам Юрий Исаев от себя лично и от имени депутата Махира Рустамова вручил хозяевам подарки.

За чашечкой чая с домашним пирогом депутат обсудил вопросы дальнейшей деятельности организации и возможности привлечения новых членов в актив общества. А в праздничном концерте приняли участие представители дома детского творчества «Планета», дома культуры «Томский перекресток», клуба самодеятельной песни «Находка», народный театр «Бериана» во главе с художественным руководителем И. Шаткиной. Свои стихи в этот день читали жители микрорайона Каштак Наталья Карпова и Тарас Соломин, а Петр Смирнов исполнил песню на чувашском языке.

В последнюю пятницу месяца в поликлинике № 10, которую возглавляет Юрий Исаев,  традиционно проходят встречи социальных и медицинских специалистов с представителями совета инвалидов и ветеранов.

Обрушение в жилом доме по ул. Сибирская, 33

При пожаре на ул. Сибирской пострадало 11 человек, один погиб.

По уточненным данным 11 человек пострадало при взрыве и пожаре в доме на ул. Сибирской, 33, 8 из них госпитализированы.

Среди них один двухлетний ребенок (доставлен в детскую больницу №4 с черепно-мозговой травмой) и мужчина с ожогами 90% тела.

Шесть бригад медицинской скорой помощи работают на месте взрыва, произошедшего в квартире на ул. Сибирской, 33.

Из горящего дома на ул. Сибирской эвакуировано 30 человек. Все они разместятся в пункте временного размещения, развернутого в школе №22 (ул. Сибирская, 81-г). Там им будет предоставлено горячее питание, необходимое медицинское обслуживание, а также помощь психологов. Из городского центра медицинской профилактики туда направлено дополнительно два специалиста.

По предварительным данным, взрыв носит бытовой характер,при проведении ремонтных работ взорвался газовый баллон.

Сообщение о хлопке в жилом десятиэтажном доме в областном центре по адресу: ул. Сибирская, 33 поступило в Главное управление МЧС России по Томской области в 12.22 (мск). В результате чего произошло возгорание в двух квартирах на 8 этаже и частичное обрушение балконных конструкций. На месте работают 38 человек личного состава и 10 единиц техники.

На месте пожара на ул. Сибирской работает автобус трамвайно-троллейбусного управления, в котором размещены эвакуированные жильцы горящего дома по ул. Сибирской, 33.

Пункт временного размещения, по решению КЧС, в настоящее время развертывается в школе №22.


P.S.

По информации newsru.com на семь часов вечера,  один человек погиб. Тело погибшего нашли под завалами, личность пока не установлена.

Газовый баллон взорвался при проведении строительных работ, сообщили в ГУ МЧС по Томской области. «Предположительно, в квартире негазифицированного дома на восьмом этаже проводились работы по монтажу натяжного потолка», — пояснили спасатели. В результате обрушились балконы на восьмом и девятом этажах, а также перекрытия в квартире на восьмом этаже.

На месте происшествия состоялось экстренное заседание городской комиссии по чрезвычайным ситуациям с участием губернатора Сергея Жвачкина. После ликвидации ЧП полиция обещала взять под охрану квартиры граждан в двух подъездах, дабы избежать мародерства. Восстановить поврежденные взрывом квартиры планируется к Новому году, сообщил первый вице-мэр Томска Евгений Паршуто.


Охрану имущества граждан сотрудники полиции будут обеспечивать в круглосуточном режиме

С 18 часов оперативный штаб работает на базе школы № 22 города Томска. Губернатор сообщил жителям дома, где произошел взрыв, что в настоящее время решается вопрос о размещении жильцов. Охрану имущества граждан сотрудники полиции будут обеспечивать в круглосуточном режиме, все квартиры будут опечатаны. Об этом жителей дома проинформировал начальник УМВД России по Томской области Игорь Митрофанов.

По уточненным данным, во время взрыва погиб рабочий, который производил монтаж навесного потолка в одной из квартир. Восемь человек находятся в больнице, в том числе один ребенок.

Пресс-служба УМВД России по Томской области


Список госпитализированных в результате происшествия в жилом доме по ул. Сибирская, 33

п/п

Ф.И.О.

Год

рождения

Наименование ЛПУ

отделение

Состояние, диагноз

ОКБ г. Томск

1

Огинская Елена Геннадьевна

1982

ОКБ, ожоговое отделение

термический ожог руки, ноги, лица, 2-3 степени 8 %, открытый перлом левого предплечья, шок

2

Мальцев Виталий Леонидович

1973

ОКБ, ожоговое отделение

термический ожог 2-3 степени 85%, шок

3.

Терентьев Вячеслав Георгиевич

1972

ОКБ, ожоговое отделение

термический ожог 1-2 степени 23-30%, ожог дыхательных путей, шок

4.

Сивкова Елена Владимировна

45 лет

ОКБ, ожоговое отделение

острое отравление угарным газом, множественные раны кисти

5.

Занкович Игорь Анатольевич

1988

ОКБ, ожоговое отделение

ожоги 1-2 степени, 90%

6.

Семенов Роман Александрович

21 год

ОКБ, ожоговое отделение

закрытый перелом грудных позвонков

7.

женщина

около 80 лет

ОКБ

после инсульта, отравление угарным газом

Детская больница №4

8.

Терентьев Дмитрий

2 года

Ушиб мягких тканей головы

Телефон «горячей линии», развернутой в Главном управлении МЧС России по Томской области: 699-996


Фото: Елена Тайлашева

Детская поликлиника №3 по ул.Тверской останется муниципальной

Такая договоренность достигнута с победителем аукциона по продаже помещений по ул. Тверская, 32. Об этом сегодня сообщил заместитель мэра по социальным  вопросам Алексей Балановский.

«На покупку поликлиники нам выделили 16 млн.200 тысяч рублей. Стоит отметить, что в эту сумму входят и налоги. По договоренности с ООО «Форо», победителем аукциона,  мы приобретем эту поликлинику даже дешевле, чем могли бы», — отметил вице-мэр.

Как рассказал заместитель мэра по социальным вопросам Алексей Балановский, интерес к площадям поликлиники проявляли и другие предприниматели, в том числе из соседних городов. «Еще до проведения торгов нам удалось провести встречи с ними и доказать необходимость сохранения здания за муниципальной детской поликлиникой. Раз они не приняли участие в аукционе, значит, нам удалось это сделать», — отметил вице-мэр.

Для сведения. 15 ноября состоялся аукцион по продаже помещения в здании на Тверской, 32, в котором сегодня размещается отделение муниципальной детской поликлиники №3. На торги заявились 3 участника. Муниципалитет заявил цену 13 млн.70 тыс.рублей, победителем аукциона, сделавшим максимальную ставку – 13 млн.500 тыс.рублей стало ООО «Форо».

Пресс-служба администрации г.Томска

На площади поликлиники на улице Тверской пока никто не претендует

В четверг, 15 ноября, в Томске состоится аукцион – на электронных торгах предполагается продать два актива банкрота СУ-13: площади по ул. Тверской, 32, где уже четыре года находится отделение детской поликлиники № 3, и офисные помещения в жилом доме по ул. Сибирской, 104/7. Оба объекта недвижимости оказались заложенными в Сбербанке, и, поскольку СУ-13 не погасило долг, кредитор выставил «квадраты» на торги.

Социальную значимость для Томска имеет объект на ул. Тверской: в свое время директор СУ-13 Владимир Замощин публично подарил площади городу, при этом не преду-предив, что имущество находится в залоге, а заем может быть не погашен. В итоге 15 ноября город рискует лишиться поликлинического отделения, к которому прикреплено около 8 тыс. детей. Осознавая риск, муниципалитет перекроил статьи расходов и выделил на аукционную борьбу 16 млн рублей.

Как указано на официальной электронной торговой площадке, начальная цена лота 13 070 тыс. рублей. Аукцион пройдет с закрытой формой представления предложений о цене, то есть пошаговой битвы не будет. Участникам предоставляется единственный шанс заявить о себе – один шаг, одна цена, и только вскрытие конвертов покажет, кто предложил наибольшую цену.

Как пояснили «ТН» в областном фонде государственного имущества, пока на участие в торгах не подано ни одной заявки, «только звонки», и мэрия еще тоже официально не заявила о своих намерениях. Впрочем, на основе отсутствия заявок не стоит делать поспешных выводов о возможном срыве аукциона, полагают в фонде. Дело в другом – в залоге (10% от стоимости), которым при подаче заявки компания-участник должна сразу застолбить место на торгах. Зачем вносить залог заблаговременно, изымая 1,3 млн из оборота, если это можно сделать в последний момент, – возможно, именно этой логики придерживаются потенциальные покупатели-частники. По каким-то причинам выжидает и мэрия.

Согласно закону 80% от продажи залогового имущества предназначаются кредитору – Сбербанку. 5% управляющий предприятием-банкротом Геннадий Артышук может потратить на судебные расходы. 15% – на погашение долгов по зарплате (только реестровой задолженности), в истории

СУ-13 это 38 млн рублей. Но есть и текущие долги по зарплате – еще 70 млн рублей. На торгах, которые пройдут 15 ноября, управляющий для погашения долга по зарплате СУ-13 с продажи здания по ул. Твер-

ской, 32 (поскольку интерес проявлен только к этому объекту), в лучшем случае может выручить 2 млн рублей.

Решается судьба ТГПУ и 4 филиалов ВУЗов

На следующей неделе Минобразования решит судьбу «неэффективной» части российской системы образования. В Томске под угрозой – ТГПУ и четыре филиала

В июле Владимир Путин заявил, что до конца года необходимо выявить неэффективно работающие государственные вузы, а до мая 2013-го разработать и утвердить программу их реорганизации. И с 15 августа Мин-обрнауки село за составление рейтинга вузов страны, чтобы, вычислив аутсайдеров, что-нибудь с ними сделать. По прикидкам экспертов, уже после первой проверки (в мониторинге участвовал 541 государственный вуз и 994 филиала) в стране закроется около 20% учебных заведений. Чиновники уверяют, что на студентах это не отразится, их просто переведут в другие университеты. Но верится в это с трудом, ведь уже известно, что бюджетом на 2013–2014 годы предусмотрено снижение расходов на систему образования, так что бюджетные места, скорее всего, исчезнут безвозвратно.

Как судили?

Отслеживались показатели по пяти направлениям: в образовательной деятельности учитывали средний балл ЕГЭ «на входе». В научно-исследовательской – объем НИОКР на одну научно-преподавательскую голову. Международная деятельность характеризовалась удельным весом иностранных студентов в общем выпуске. Смотрели и доходы вуза из всех источников. Материально-техническую базу оценивали площадью учебно-лабораторных зданий в расчете на одного студента. Для отнесения филиалов к категории имеющих признаки неэффективности смотрели: контингент обучающихся, долю кандидатов и докторов наук в профессорско-преподавательском составе (без совместителей и «договорников»).

Неудивительно, что неэффективными при таком подходе стали прежде всего творческие и педагогические вузы.

Кругом непорядок

Результаты мониторинга были опубликованы 1 ноября. В Северо-Кавказском федеральном округе 11 из 13 вузов были признаны неэффективными, но это никого не удивило. Неожиданным оказалось, что в Центральном округе дела, по мнению проверявших, обстоят не намного лучше (в круглых отличницах оказалась только Курская область).

В Москве звания неэффективных удостоилась четверть вузов – 20 из 79: академия водного транспорта, институты – литературный им. Горького, музыкально-педагогический им. Ипполитова-Иванова, архитектурный; университеты – Московский государственный им. Горячкина, Открытый университет, МГТУ, педагогический, гуманитарный, социальный, торгово-экономический, университет печати им. И. Федорова и др. Из четырех филиалов забракованы два.

В Санкт-Петербурге неэффективна опять-таки четверть системы – 10 вузов из 40: академии – полярная, ветеринарной медицины, театрального искусства, университеты – архитектурно-строительный, инженерно-экономический, водных коммуникаций, кино и телевидения, культуры и искусств, сервиса и экономики, технологии и дизайна и единственный из четырех филиалов – РГГУ.

В черный список Минобрнауки попали и наши – ТГПУ и четыре филиала: «Асинский» (орфография министерского документа сохранена. – Прим. авт.) и Стрежевской филиалы ТГАСУ, Томский государственный сельскохозяйственный институт – филиал НГАУ, Томский филиал Новосибирской государственной академии водного транспорта.

Что с ними будет?

Как заявили в министерстве, судьбу каждого конкретного проблемного вуза будет решать специальная комиссия: кому-то окажут целевую поддержку на устранение недочетов, кого-то присоединят к более сильному соседу, куда-то просто прекратят набор. Звучат и предложения понижать статус неэффективных, превращая их в техникумы и лицеи…

– Окончательные решения будут принимать рабочие группы, куда в обязательном порядке включены представители регионов, так как именно они лучше всего представляют ситуацию на местах, – заявил министр образования и науки РФ Дмитрий Ливанов.

Заседания рабочих групп межведомственной комиссии пройдут с 6 по 14 ноября. Время «Ч» для Томска – 12 ноября.

Бороться со слабыми вузами Минобрнауки теперь будет неустанно, и мониторинг с составлением рейтинга станет ежегодным мероприятием.

У соседей также дела не ахти. Алтайский край: слабыми признаны три вуза из семи (академия культуры и искусств, образования, педагогическая академия) и шесть филиалов из 11. В Иркутской – четыре из 10 (академии образования, сельскохозяйственная, лингвистический и медицинский университеты) и шесть филиалов из 17. В Кемеровской области на пять эффективных вузов приходится три неэффективных: КемГУ, университет культуры и искусств, педагогическая академия, из 25 филиалов у 13 – черная метка. Красноярск: опять-таки педагогический и шесть филиалов из 17. А вот с новосибирским «педом», напротив, порядок, там в аутсайдерах две академии – архитектурно-художественная и геодезическая, из девяти филиалов забракованы четыре. Единственный в Республике Алтай вуз – Горно-Алтайский госуниверситет также неэффективен. В Бурятии из четырех вузов признаки неэффективности обнаружились у трех и у четырех филиалов из шести существующих. А вот в Омске все вузы прошли по показателям, неэффективны лишь два филиала из шести.

Время «Ч» для ТГПУ и четырех филиалов вузов наступит 12 ноября

МНЕНИЯ

Алексей Князев, зам. губернатора Томской области по научно-образовательному комплексу и инновационной политике:

– Результатами этого мониторинга мы удивлены. Есть какая-то системная ошибка в оценках. Не все критерии, которые отражают деятельность вуза, вошли в систему оценки, из-за чего наш пед-университет, занимающий верхние строчки рейтинга педвузов страны, попал в неэффективные, а новосибирский – нет, хотя по всем рейтингам слабее нашего. Оценивая ТГПУ, почему-то не учли его новые корпуса (хотя свидетельства на них были получены еще в 2011 году), в итоге он «провалился» по количеству квадратных метров на студента. Не учитываются совместители, если у них ставка меньше 0,25, а ведь у нас своя специфика (когда я работал завлабораторией в ТГУ, тоже был устроен на 0,1 ставки, и так в Томске работают многие). В этой системе вовсе не учитывается динамика развития вуза. Если таким образом переоценить все, признаки неэффективности у ТГПУ останутся максимум по одному показателю… В филиале Новосибирского института водного транспорта готовят специалистов, которых нигде больше не готовят, сельхозинститут: 60% его выпускников остаются работать в Томской области. Нам нужны эти филиалы!

12 ноября на заседание в Министерство образования поедет Алексей Пушкаренко. Общая наша позиция: будем отстаивать томский НОК. Готовим аргументацию. Но, если все же получим черную метку, будем думать, как сохранить эти специальности, может быть, в составе других наших вузов.

Сергей Комков, президент Всероссийского фонда образования:

– За определение эффективности работы того или иного вуза взяты совершенно неверные критерии… Именно в силу неудачности выбора критериев оценки и неграмотности проведения этого так называемого мониторинга в число «неэффективных» попали 20 московских вузов. Ведь главным показателем эффективной работы учебного заведения во всем мире является качество подготовки выпускников и их востребованность у работодателей, а не балл ЕГЭ или используемые площади.

Страсти по поликлинике

Некоторое время назад Томск всколыхнуло известие о том, что помещение, где сейчас работает учреждение большой социальной важности – МБЛПУ «Детская поликлиника № 3» (ул. Тверская), должно будет уйти с молотка. В свое время эти площади были отстроены компанией «СУ-13» и торжественно подарены городу. Однако в муниципальную собственность помещение вовремя не оформили, и теперь, став залоговым имуществом Сбербанка из-за банкротства строительной фирмы, оно будет выставлено на торги.

Четыре года назад, когда поликлинику только сдали в эксплуатацию, жители микрорайона, приписанные к ней, нарадоваться не могли. Оно и понятно, ведь до того им приходилось в случае необходимости обращаться в поликлинику на набережной р. Ушайки. А попробуйте про-ехать, допустим, с конца того же пр. Фрунзе на маршрутке или троллейбусе до центра города с заболевшим малышом. Личные авто есть не у всех, место в транспорте могут не уступить… Люди ощущали себя очень некомфорт-но. Появление 3-й поликлиники кардинально изменило ситуацию, да только получилось, что ненадолго.

Обеспокоенные возможным негативным развитием событий томичи обратились к депутатам. На 26-м собрании депутаты, несмотря на дефицит бюджета, приняли решение участвовать в торгах, назначенных на 15 ноября. На это предусмотрено 16 200 тыс. руб-лей. Дело того стоит: в поликлинике на Тверской обслуживается ни много ни мало около 9 тыс. маленьких пациентов, и около

20 тыс. детей пользуются услугами размещенной там медицинской лаборатории. Оставить их на произвол судьбы невозможно. Банк не примет во внимание столь существенный аргумент: суд не признал объект социально значимым.

Обсуждение вопроса было эмоциональным, мнение депутатов единодушным: помещения нужно во что бы то ни стало приобрести в муниципальную собственность и сохранить их назначение.

КОММЕНТАРИЙ

Юрий Исаев, депутат Думы города Томска:

– По решению суда здание детской поликлиники № 3 не имеет никаких особенностей для размещения в нем лечебно-профилактического учреждения, оно не является исключительным для территории. Но поликлиника нужна густонаселенному жилому микрорайону, и понимание этого есть у всех. Позиция депутатов также однозначна. Мы готовы приложить максимум усилий вплоть до привлечения административного ресурса к тому, чтобы выкупить объект и перевести его в собственность муниципалитета. Надеемся, что выделенных бюджетных средств на это хватит.

ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ

Верное ли решение приняли депутаты относительно поликлиники № 3, если учесть, что бюджет города дефицитный?

Альбина Волкова:

– Дети есть дети, они всегда должны быть в приоритете. Думаю, у депутатов куда более глубокое понимание этого вопроса, чем у меня, но, если рассуждать чисто по-человечески, детские сады, поликлиники и больницы – это то, что не должно страдать, несмотря ни на какую нехватку денег в бюджете. Так что, считаю, решение Думы правильное.

Любовь Михайловна:

– Я считаю, что банкиры – люди настолько состоятельные, что могли бы подарить это помещение городу, речь ведь идет о детской поликлинике.

Надежда Ивановна:

– Если честно, я не задумывалась, правильно или неправильно сделали городские депутаты. Это ведь такой социальный объект, там почти 9 тыс. прикрепленного населения. О чем тут вообще думать? Поликлинику надо оставить!

16 млн рублей выделила мэрия на приобретение помещения поликлиники на ул. Тверской

Отделение детской поликлиники № 3 на ул. Тверской принимает более 8 тыс. маленьких пациентов. Здесь помимо приема педиатров и узких специалистов проводятся лабораторные исследования

Город наряду с другими претендентами будет пытаться выкупить площади детской поликлиники № 3 в здании, которое построила компания «СУ-13».

Напомним, в 2009 году застройщик возвел объект на отведенной городской земле, за что в знак благодарности публично и помпезно подарил городу площади на первом этаже жилого дома. Мэрия отдала их под отделение поликлиники. В 2010 году стало известно: директор СУ-13 Владимир Замощин преподнес Томску дорогой подарок: квадратные метры оказались заложены в банке. В муниципалитете о залоге недвижимости знали, но, говорят, не думали, что кредит СУ-13 не погасит и подарок в итоге придется еще и выкупать.

Многоэтажка на ул. Тверской, 32, оскандалилась еще на этапе согласований: строить ее собирались частично с захватом территории школы № 4. Мэр Томска (на тот момент Александр Макаров) как мог сбивал протестную волну: «В обмен СУ-13 передаст городу первый этаж под новую детскую поликлинику», – уверял тогда градоначальник.

Сейчас помещение поликлиники –300 кв. м– залоговое имущество по невыплаченному кредиту, собственность банка. Как уже неоднократно подчеркивал руководитель томского отделения Сбербанка Михаил Гребенников, банк неоднократно предлагал мэрии выкупить эти площади, но до детального разговора дело не доходило. И вот имущество выставлено на торги, 13 ноября оно пойдет с молотка. Стартовая цена – 13 млн рублей.

До последнего не было ясности, сможет ли участвовать в торгах городская администрация. Проблема в дефиците бюджета-2012 в 600 млн рублей. 30 октября, после заседания Думы города Томска, стало известно: на попытку приобретения здания поликлиники выкроено 16,2 млн рублей.

Положение мэрии зыбкое: на торги может заявиться любой участник и легко перебить администрацию рублем. Если у здания появится частный хозяин, поликлинике придется съехать на прежние скудные площади – на Набережной р. Ушайки и ул. Кулагина, откуда три года назад врачи радостно разъезжались.

ФОТО: МАКСИМ КУЗЬМИН

На торжественном открытии поликлиники под прицелом телекамер директор СУ-13 Владимир Замощин заявлял, что передает помещения городу безвозмездно. И на тот момент все были довольны: город получил необходимый социальный объект, семьи с детьми – новое ЛПУ (микрорайон долгое время оставался без поликлиники), а строительная компания – участок в центре города. Детали вскрылись через год…

 

«Помещения детской поликлиники на ул. Тверской должны стать муниципальными»

Главным событием уходящего месяца в своем традиционном спиче перед открытием 26-го Собрания Думы Города Томска спикер Сергей Ильиных назвал открытие «пушкинской» развязки.
— Очень много лет томичи не знали таких масштабных, грандиозных проектов, — подчеркнул Сергей Ильиных. – Должен признать: строители сдержали свое слово и по срокам, и по качеству выполненных работ.
Спикер выразил благодарность не только команде специалистов, непосредственно занимавшихся строительством и курированием объекта, но и томичам – за терпение и понимание.
Кроме того, председатель городской Думы рассказал о текущей работе парламента. На всех заседаниях комитетов активно шло обсуждение проекта бюджета на 2013 и плановый период 2014-2015 годов. Со следующей недели начнет работу согласительная комиссии, на 28 ноября запланировано проведение публичных слушаний по проекту главного финансового документа города. Основным отличием бюджета будущего года станет его бездефицитность.
Также спикер вновь озвучил позицию городской Думы по ситуации с детской поликлиникой № 3, располагающейся в жилом здании по ул. Тверской, 32. «Там обслуживаются девять тысяч маленьких томичей, поэтому помещения поликлиники должны быть в муниципальной собственности».
Сергей Ильиных представил коллегам и нового депутата Илью Леонтьева, который одержал победу на довыборах в Думу Томска по Вузовскому избирательному округу № 1 14 октября.

Пресс-служба Думы Города Томска

Фонд «Обыкновенное чудо» получил дом на Крылова

Благотворительный фонд «Обыкновенное чудо» получил в безвозмездное пользование 3-этажное деревянное здание по адресу Крылова, 5. Такое решение приняли депутаты на заседании областной Думы.

Благотворительный фонд будет пользоваться зданием 5 лет. Общая площадь нового здания — 328 кв. м. Сейчас весь офис фонда помещается в офисе 10 кв. м. Из-за нехватки места сотрудникам фонда приходилось искать площади для своих проектов — «Школы особенных родителей», театральной студии для своих подопечных и многих других. Теперь все занятия будут проходить в здании на Крылова, 5, куда фонд частично переедет в декабре. Фонд займёт только часть помещений на верхнем этаже здания.

Е.Макарова, президент ДБФ «Обыкновенное чудо»: «В данный момент там даже света нет, потому что предыдущие арендаторы этого помещения, госструктура, почему-то накопили долги. И у нас нет там ни света, ни лампочек, потому предыдущие арендаторы привели помещение в то состояние, в котором они его получали — срезали лампочки. Теперь надо искать электриков». Сотрудники «Обыкновенного чуда» в ближайшее время напишут письмо в ТГК-11 с просьбой рассмотреть возможность уменьшения коммунальных площадей за помещение на Крылова, 5.

По данным департамента госсобственности, годовое содержание этого здания обойдётся благотворительному фонду в 0,5 млн рублей.

«Час Пик», ТВ-2

Развод – и кухня пополам

Мэрия расторгла договор с застройщиком дома по ул. Заливной и пересчитала многоквартирники, которые возводятся на участках, выделенных под индивидуальное строительство

Конфликт, связанный с заселением детей-сирот в многоквартирник, построенный вместо индивидуального жилого дома по ул. Заливной, 19, закончился расторжением договора с застройщиком и продавцом квартир Вусалом Абдуллаевым. Соглашение с ним в городской администрации подписали несколько дней назад. Согласно условиям дополнительного соглашения Абдуллаев обязуется вернуть в бюджет города деньги за 15 квартир в течение 60 дней.

Сиротская доля

Дети-сироты, уже заехавшие в новостройку на ул. Заливной, будут проживать в доме до тех пор, пока город не приобретет для них альтернативное жилье. Как подчеркнула руководитель Центра по социальной политике Галина Маракулина, никакая арендная плата за проживание в гостинках частником взиматься не будет.

– На те суммы, которые выделяют (сейчас это 1 110 тыс. руб­лей), трудно подбирать жилье, удается найти только гостинки и только на окраинах, – поясняет Маракулина. – К примеру, детям, которые тоже должны были получить угол в доме на ул. Заливной, 19, но по причине возникших разногласий их очередь не подошла, показали два варианта – по ул. Угрюмова («край географии», но не 17 кв. м, а 30) и по ул. Первомайской, 65 (комната еще ничего, но это бывшее общежитие, и в подъезд зайти страшно). В общем, претенденты отказались, и понять их можно. Чтобы хоть как-то повысить шансы на покупку приличного жилья для бывших воспитанников детских домов, социальный комитет городской Думы рассмотрел 19 сентября вопрос о дополнительных мерах соцподдержки. В итоге комитет выходит на Думу со следующим предложением, и мы считаем его подспорьем: 17 кв. м детям-сиротам гарантирует областной бюджет, перечисляя на эти цели муниципалитету сумму чуть более 1 млн рублей, а еще5 кв. м(в пределах 400 тыс. руб­лей) – финансирование со стороны городской казны, чтобы мы подбирали жилье уже из расчета21 кв. ми суммы 1, 5 млн рублей.

По осени считают

На фоне скандала с домом по ул. Заливной, 19, городская администрация решила уделить внимание объектам, которые возводятся без госэкспертизы и контроля на этапах строительства, и для начала пересчитать их. По информации мэрии, в Томске выявлено 33 самовольных строения с признаками будущих многоквартирных домов, построенных на участке, где ранее стояли индивидуальные жилые дома. По семи объектам городская администрация подала иски в суд, готовятся заявления еще на десять строений. Тем временем строительство подобных новостроек экономварианта продолжается. В 2012 году чиновники выявили 15 участков под индивидуальное строительство, где начались работы по возведению зданий без разрешений и техсопровождения, которые хоть как-то могут гарантировать качество и безопасность возведенного строения.

P.S. Цены за «квадрат» в таких домах существенны (в среднем 55–60 тыс. рублей за1 кв. м), но это малогабаритное жилье, и на скудные «квадраты» еще можно наскрести. Если намерения городской власти серьезны и мэрия дойдет до сноса многоквартирников, то от покупки такого жилья гражданам пока стоит воздержаться, во всяком случае у потенциальных покупателей появляется риск отдать деньги, а взамен получить проблемы.

Решено, что дети-сироты, уже заехавшие в новостройку на ул. Заливной, будут проживать в доме до тех пор, пока город не приобретет для них альтернативное жилье

Начались работы по восстановлению памятника деревянного зодчества на ул. Никитина

Шум вокруг аварийного дома подняли горожане, живущие по-соседству. Они жаловались на аморальное поведение строителей и горы мусора, которые высыпались из разрушаемого строения, а также на отсутствие заграждений – по разрушенному зданию лазили дети.

С тех пор как старую «деревяшку» отдали узбекской диаспоре для строительства культурного центра, прошел почти год. Все это время в целой части дома проживала группа строителей, но работы практически не велись: не было окончательного договора на проведение ремонтных работ. Его заключили только нынешним августом.

Теперь в доме № 2а на ул. Никитина работает новая бригада строителей – всего около 20 человек. Они снесли деревянную пристройку к дому и практически разобрали старые перекрытия между первым и вторым этажами. Новый бригадир Ариф Назаров о претензиях соседей знает и обещает, что его люди дебоширить не будут.

– В пятницу привезут брус и доски, – рассказывает Ариф Назаров. – Мы поставим забор и огородим участок. До холодов нужно для каменной части сделать крышу, вставить окна. А деревянная останется на следующий год. Здесь все хорошо и красиво будет