Архив метки: Жильё

Как снять с регистрационного учета родственника без присутствия?

Несколько лет назад моя внучка переехала в другой город. Возможности приехать и выписаться из моей квартиры у нее нет. Подскажите, могу ли я снять ее с регистрационного учета без ее присутствия?

Дмитрий Сергеевич, Томск

 Татьяна Ошева
Татьяна Ошева

Отвечает Татьяна Ошева, начальник отдела по вопросам гражданского обеспечения паспортной и регистрационной работы УФМС России по Томской области

Да, безусловно, это возможно, но только через суд. Для этого хозяину квартиры нужно обратиться в суд по месту жительства и подать исковое заявление. После того как ваше дело будет рассмотрено, суд вынесет решение, на основании которого мы, Федеральная миграционная служба, и будем действовать – снимать с регистрации или не снимать.

В Томске появился детский сад и новостройка для жителей аварийных домов


сад01

Классическое пожелание, чтобы Новый год принес позитивные перемены в жизни, уже сбылось для нескольких сотен томичей.  Одни из них получили долгожданную возможность устроить своих ребятишек в детский сад, другие стали счастливыми новоселами. В канун Нового года губернатор Томской области Сергей Жвачкин и мэр города Иван Кляйн торжественно открыли детский сад в микрорайоне Зеленые Горки и 10-этажный жилой дом по ул. Обручева, построенный в рамках программы расселения граждан из аварийного жилья.

Миллионы для детей

Появление детского садика в новом микрорайоне на 15 тыс. жителей – один из пунктов долгосрочной целевой программы обеспечения доступности дошкольного образования в Томской области. По указу президента до 2016 года во всех регионах России проблема очередей в детские сады из ребятишек старше трех лет должна быть полностью ликвидирована. Целевая программа Томской области для ее решения включает разные направления деятельности: строительство новых дошкольных учреждений и пристроек к детским садам, капитальный ремонт учреждений, перепрофилирование типовых зданий детсадов, которые занимали школы и другие муниципальные учреждения, а также возврат типовых зданий детских садов из федеральной, областной и частной собственности (20 зданий за 6 лет) и работа по рациональному использованию площадей групп. С 2012  года реализуется программа строительства новых дошкольных учреждений – серьезный проект с привлечением средств из федерального, областного и городского бюджетов. Только на строительство детского сада в Зеленых Горках направлено 103,6 млн рублей.

– Сегодня очень радостное для всего города событие, потому что у 145 маленьких томичей появился второй дом – красивый детский сад, – сказал в приветственном слове глава региона Сергей

Жвачкин. – За 2013 год в дошкольных учреждениях Томска создано 1 302 дополнительных места. Я сознательно называю эту цифру не округляя, потому что для нас важно дать путевку в детский сад каждому ребенку. Сегодня мы строим и ремонтируем одновременно 20 дошкольных учреждений. Впервые в истории области приступили к строительству сразу 15 детских садов в рамках государственно-частного партнерства с Газпромбанком и ТДСК в девяти наших муниципальных образованиях: в областном центре, Северске, Стрежевом, в Александровском, Асиновском, Первомайском, Кожевниковском, Томском и Верхнекетском районах. К 2016 году родители детей старше трех лет забудут, что такое очередь в детский сад.

Появление в Зеленых Горках детского сада – долгожданное событие для жителей микрорайона.

– Мы с нетерпением ждали этого дня,  постоянно следили по сайту ТДСК, как продвигается строительство. Под Новый год наша мечта сбылась – после праздничных каникул сынишка пойдет в детский сад. Особенно радует, что садик находится рядом с домом, как раз по пути на остановку, это очень удобно, – делится молодой отец Сергей Вильсон.

– Как дедушка двух маленьких внуков, прекрасно понимаю волнение и трепет, с которыми родители ждали появления детского садика, – признается генеральный директор ОАО «ТДСК» Александр Шпетер. –  За 2013 год мы построили три детских сада, четвертый почти готов, остались буквально последние штрихи, еще семь – на стадии активного строительства. Мы вкладываем душу в каждое из этих зданий, потому что хотим, чтобы ребятишкам здесь было хорошо и уютно.

В прежнем темпе

174 семьи в канун главного зимнего праздника отметили новоселье. Современную комфортную 10-этажку на ул. Обручева, 16а, для жителей аварийных домов построила Томская домостроительная компания.

Счастливая обладательница ключей от однокомнатной квартиры в новом доме Валентина Щеголева раньше жила в старенькой «деревяшке» в Кировском районе. Свое прежнее жилье вспоминает с ужасом: удобства на улице, потолок неровный, пол «по-ехал», было такое ощущение, что вот-вот все рухнет. Теперь кошмары жизни в неблагоустроенном доме остались позади.

– Лучшего подарка на Новый год и не придумаешь! – радостно улыбается Валентина Васильевна. – Правда, встречала праздник не в новой квартире, а у детей. Они у меня взрослые, у всех уже свои семьи. Но за новогодние каникулы планирую обустроиться – ребятишки мне  помогут с переездом.

– Недавно я был на Совете при Президенте России, где Владимир Путин раскритиковал региональные власти и местные строительные организации за то, что расселение граждан из аварийного жилья идет медленными темпами. Томская область заметно выделяется  на общем фоне, – сказал на церемонии открытия нового дома глава региона Сергей Жвачкин. – Нам действительно есть чем гордиться. Только в 2013 году 870 семей, а если говорить точнее – 2 500 человек, переехали в новые благоустроенные квартиры. На расселение томичей из аварийного жилья направлен 1 400 млн рублей, и эта сумма сопоставима с расходами за последние пять лет.

– Эти цифры, конечно, радуют, но у нас по-прежнему остается чувство невыполненного долга. И оно останется до тех пор, пока все  жители аварийных домов не будут обеспечены новым жильем. Потому что назвать нормальной жизнью бытовые условия, в которых они сейчас вынуждены существовать, язык не поворачивается, – присоединился к поздравлениям  губернатора мэр Томска Иван Кляйн. – Хочу заверить, что набранный темп расселения граждан из аварийного жилья мы снижать не будем. Средства на эти нужды уже заложены в муниципальном бюджете на ближайшие три года. В 2014–2016 годах эта сумма составит 100 млн руб-лей, в 2015-м –  400 млн рублей.

сад03

сад02

сад04

сад05

Жителям области предстоит выбрать схему финансирования капитального ремонта

С мая будущего года жители Томской области начнут получать квитанции за капитальный ремонт. Тариф ориентировочно составит 6–7 рублей за квадратный метр. О новой системе капремонта рассказал заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный.

По его словам, областная власть завершает подготовку к переходу на новую систему капитального ремонта. Депутаты Законодательной думы приняли областной Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области», сформировали региональный Фонд капитального ремонта, приняли его устав. Генеральным директором фонда по согласованию с губернатором назначен Сергей Световец.

– Окончательно тариф на кап-ремонт будет утвержден примерно в середине декабря, – сообщил Игорь Шатурный. – Максимальный размер федерального стандарта, утвержденный для Томской области, составляет

7 рублей 30 копеек за 1 квадратный метр, в этих рамках и будем утверждать, ориентировочно 6–7 рублей на квадратный метр. Соответственно, для квартиры площадью60 кв. межемесячная прибавка составит 360–420 рублей.

 Одна программа, три варианта

Сейчас формируется программа по капитальному ремонту многоквартирных домов Томской области. Муниципалитеты провели инвентаризацию жилых домов, в области выявлено 7 399 жилых многоквартирных домов, которые войдут в программу кап-ремонта.

15 декабря департамент ЖКХ совместно с фондом разместят на сайте программу капитального ремонта, куда войдут все жилые многоквартирные дома области, подпадающие под данный закон. Игорь Шатурный предложил всем жителям области посмотреть эту программу и убедиться, что, во-первых, их дом туда попал, и, во-вторых, чтобы узнать, какие виды капремонта и в какие сроки запланированы в их доме.

Отныне вся основная ответственность за капремонт жилых домов ложится на собственников жилья. В течение двух месяцев, в январе – феврале, все собственники многоквартирных домов должны провести общие собрания и определить, по какой схеме они будут работать с фондом.

Как сообщил глава Фонда капитального ремонта ТО Сергей Световец, существуют три варианта финансирования капремонта. По одной схеме средства собственников аккумулируются на едином счете фонда. Согласно другому варианту средства собственников аккумулируются на отдельном счете дома, но управлять им будет Фонд капремонта. А вот ТСЖ, жилищные кооперативы и ЖСК имеют право завести отдельный счет по капремонту и управлять им самостоятельно. Впрочем, собственники жилья в этих домах могут выбрать и другие обозначенные схемы – единый счет оператора или спецсчет, которым будет управлять фонд.

Если в течение января – февраля 2014 года собственники жилья не определятся со схемой сбора средств на капремонт, то этот выбор сделают за них муниципалитеты.

Как отметил Игорь Шатурный, деньги «молчунов» пойдут на единый счет Фонда капремонта. Собственники новых домов, скорее всего, примут решение собирать средства на капремонт на отдельном счете своего дома. А собственникам ветхих домов выгоднее котловой метод, так как копить деньги на отдельном счете им придется слишком долго.

Власть ответит бюджетом

– Все говорят: вот, власть не контролирует, приходит один жулик, второй, собрали деньги, капитальный ремонт не провели, деньги куда-то ушли, власть никуда не смотрит. Сегодня власть в полном объеме берет на себя обязательства по капремонту, – пояснил замгубернатора основную суть новой системы кап-ремонта.

Все деньги, собранные на кап-ремонт, в том числе со специального расчетного счета, можно тратить только на капремонт. Даже если банкротится ТСЖ, то средства со спецсчета никто не имеет права потратить ни на налоги, ни на зарплату работникам ТСЖ – только на капремонт. Областная администрация берет на себя все гарантийные обязательства, связанные с фондом. Даже если фонд обанкротится, то все его обязательства будет выполнять субъект Федерации за счет бюджета.

По предварительным расчетам, годовой бюджет фонда будет в пределах 1 млрд рублей.

Цифры

Самый старый дом находится в Томске, он был построен в 1832 году. Самое большое количество жилых домов в Томской области было построено в 1917 году – 212 домов. В 1956 году было построено 165 жилых домов.

Более подробная информация о региональной системе капремонта будет выкладываться на сайтах областной администрации, областного департамента ЖКХ и регионального Фонда капитального ремонта Томской области.

На что именно могут расходоваться средства Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов

В декабре 2012 года были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ. Принятые изменения касаются организации и порядка проведения капитального ремонта многоквартирных домов. С нового года в Томской области будет создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Не могли бы вы пояснить, на что именно могут расходоваться средства фонда?

Михаил Валерьянович, Томск

Игорь Шатурный
Игорь Шатурный

Отвечает Игорь Шатурный, заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре

Средства, аккумулированные в фонде капитального ремонта на счете или специальных счетах, могут быть потрачены на услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с перечнем, который определен Жилищным кодексом РФ (ст. 166) и дополнен Законом Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ (ст. 10).

Перечень включает в себя:

– ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

– ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт;

– ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

– ремонт подвальных помещений;

– утепление и ремонт фасада;

– установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов  управления и регулирования потреб-

ления этих ресурсов;

– ремонт фундамента многоквартирного дома;

– разработку проектной документации, в случае если требуется ее разработка;

– проведение государственной экспертизы проектной документации, государственной историко-культурной экспертизы, в случае если требуется проведение таких экспертиз;

– осуществление строительного контроля.

Новая структура будет аккумулировать средства собственников жилья, хранить их на спецсчетах, участвовать в формировании региональной адресной программы капремонта, а также проводить конкурсы и контролировать ход работ.

Возможные варианты кроватей для комнаты для двух детей

 Всего лишь несколько десятков лет назад семьи с пятью-семью детьми считались нормой, однако сейчас и двое детей многим представляется неподъемным грузом. Одна из главных проблем, которая кажется многим потенциальным родителям неразрешимой, — как обустроить и оформить одну детскую комнату на двоих. На самом деле к настоящему времени накоплено много различных идей и решений, которые позволяют найти выход и в случае с детьми-погодками, и тогда, когда между отпрысками достаточно серьезная разница в возрасте, и когда они принадлежат к разным полам.

Основное место в решении поставленной задачи будет принадлежать выбору спальных мест. Здесь определяющим фактором будут как раз половозрастные различия. Так, полюбившаяся многими двухъярусная модель в различных своих вариациях наиболее оптимальна для семей, где разница в возрасте между детьми крайне незначительна. Эта кровать, безусловно, очень хороший вариант в плане рационального использования пространства. Кроме того, например, в нашем магазине детской и подростковой мебели, есть подобные изделия, в которые встроены и шкафы для одежды и полочки для книг. Однако психологи отмечают, что ребенок, находящийся на нижнем ярусе, чувствует себя крайне некомфортно, из-за чего у него могут возникнуть различные психические расстройства.

В том случае, если речь идет о разнополых детях, у которых к тому же солидная разница в возрасте, то можно обратить внимание на раскладные кровати, которые днем «скрываются» в шкафу. Таким образом, можно достичь не только четкого разграничения личного пространства обоих детей, но и решить проблему личного шкафа для одежды или постельного белья. Самое главное, чтобы дети были в состоянии разложить эти кровати вечером и собрать их утром. Поставить их можно или напротив друг друга или вдоль одной длинной стены, разделив их небольшой ширмой или тумбочкой.

Для маленьких помещений, помимо традиционных двухъярусных кроватей, можно использовать два компактных детских диванчика, которые ночью превращаются в удобные кровати. Здесь стоит использовать варианты со специальным подиумом, куда можно убирать постельное белье или не используемую в данный момент одежду.

Для наиболее компактных помещений не стоит пренебрегать модульными изделиями, которые представляют собой целый кластер, объединяющий в единое целое кровать, шкаф, и рабочие зоны. Выполненные в едином стиле они будут выгодно смотреться в любой комнате.

Если речь о разнополых детях, пусть даже и о погодках, следует озаботиться о том, чтобы четко разграничит их личное пространство. Сделать это можно, используя декоративные перегородки, компактные ширмы или балдахины. Мальчик и девочка должны с детства осознавать свои половые различия, иметь возможность в приватной обстановке привести себя в порядок.

Правительство страны одобрило концепцию законопроекта о страховании жилья от ЧС

 Предполагается, что данный вид страхования будет необязательным, но россияне будут вынуждены страховать свое жилье. Государство будет постепенно сокращать финансирование компенсаций потерявшим жилье, стимулируя их страховать имущество в добровольном порядке. Предполагается, что если гражданин имеет договор страхования по специальной программе и его имущество полностью утрачено, то региональные или муниципальные власти должны будут предоставить ему аналогичное утраченному. Доработанный проект закона будет представлен на заседании Правительства РФ примерно через месяц. В России менее 6% населения имеют договоры страхования имущества.

«Радио Сибирь»

До Нового года в селе Зырянском отметят новоселье 19 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Для них строится отдельный многоквартирный дом. Местные власти готовы выкупить в нём квартиры. Административное здание в селе Зырянском пустовало больше 10 лет. Местные власти предложили собственнику переделать его под малогабаритные квартиры. Их площадь составит от 17 до 37 кв. метров. Приблизительная стоимость одного составит 27 тыс. руб. Работы в доме начались в конце лета и сейчас выполнены на 90 %.

Государство обязано предоставлять квартиры детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей. В этом году власти Зырянского района получили на эти цели из областного бюджета более 40 млн руб. Более 20 квартир уже были приобретены Дубровским, Чердатским и Михайловским сельскими поселениями. На сегодняшний день в районной очереди осталось 28 человек, 19 из которых могут рассчитывать на жилплощадь в этом доме.

Глава администрации Зырянского района А. Флигинских: «Есть одна проблема: некоторые дети не хотят жить в селе и требуют, чтобы квартиры им купили в Томске. Но по закону мы имеем право им жилье приобретать в любом населенном пункте нашего района. Но не хотят, даже жалобы на нас пишут».

Справить первые новоселья здесь планируют до Нового года. На год следующий перейдут работы по благоустройству прилегающей к дому территории.

«Вести-Томск», Россия 1

Жителей дома на ул. Красноармейской, 84 расселяют в маневренный фонд

 Возгорание в двухэтажном деревянном жилом доме на ул. Красноармейской, 84 произошло сегодня в 10 часов утра. В доме 1906 года постройки, который официально признан аварийным и подлежащим расселению, проживало 16 человек. Все они были своевременно эвакуированы.

По словам очевидцев, возгорание произошло в близлежащих сараях, после чего огонь перекинулся на крышу дома. В 10.40 пожар был ликвидирован. По предварительной оценке, помимо крыши от огня пострадали две квартиры.

В ходе выездного заседания городской комиссии по ЧС было принято решение признать ситуацию на ул. Красноамейской 84, локальной чрезвычайной. Администрация Кировского района сейчас занимается расселением погорельцев в маневренный фонд. Пока на предложение переселиться во временное жилье на пр. Кирова, 56Б, и ул. Кулева, 28 согласились жильцы двух квартир. Остальные приняли решение временно переехать к друзьям и родственникам.

Сегодня вечером жители дома получат справки о пожаре, что позволит им оформить материальную помощь

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

В Центре продаж ТДСК прошла ежегодная выставка «Жилье-2013»

Юлия Ивановская

 Нынешняя ярмарка – уже одиннадцатая. Как правило, она проходила под эгидой Союза строителей Томска. Но в этот раз организатором мероприятия стала Томская домостроительная компания. Интерес к ярмарке превзошел ожидания: рекордным стало не только количество продаж, но и банковское присутствие. Свои ипотечные программы предложили Сбербанк, ВТБ-24, Томскпромстройбанк, Газпромбанк, УралСиб, Росснаб, Связь-банк, банк «Левобережный» и РОСТ-банк.

В приветственном слове заместитель начальника департамента строительства и архитектуры, главный архитектор Томской области Аркадий Шишкин отметил:

– Сегодня люди приобретают не просто квадратные метры, но качество и стиль жизни. Ведь значительная часть представленного на ярмарке – это комплексное жилищное строительство, которое подразумевает наличие в микрорайоне детского сада, школы, торговых центров,  хорошего благоустройства.

В холдинг ТДСК сегодня входят 22 предприятия, а потому выбор жилья у компании самый широкий. В том числе и по географии предложений. ТДСК предлагала не только новостройки в Солнечной долине в Октябрьском районе, но и жилье в микрорайоне Мокрушинском в Кировском районе, на ул. Олега Кошевого – в Советском, на ул. Дальнеключевской – в Ленинском.

– У нас много интересного, – рассказала руководитель отдела продаж ТДСК Анна Облакова. –

Во-первых, стартовали продажи в четырех новостройках – это два новых объекта в Заречном, один дом по системе «Каскад» в Зеленых горках и еще один дом в Подсолнухах. Это строящиеся объекты. Средний срок строительства дома – год. По тем  объектам, где продажа начинается на стадии строительства, как правило, к сдаче дома остается три-четыре квартиры. Остальные разбираются! Все сегодня знают, что Томская домостроительная компания свои дома сдает в срок, никогда не нарушает обязательства и что квартиры полностью готовы для проживания. Можно сразу же перевозить вещи. Другая особенность этой ярмарки – то, что у нас большой выбор квартир, в которые можно уже сегодня заехать. И, как ни удивительно, зачастую стоимость новых, готовых квартир ниже, чем стоимость аналогичных вариантов на вторичном рынке.

Томская домостроительная компания предложила на выставке около 700 вариантов, а всего за девять месяцев 2013 года ТДСК продала томичам около двух с половиной тысяч новых квартир. Большинство из них – по различным ипотечным и кредитным проектам.

Стоит отметить и «зарубежный» проект ТДСК. В Новосибирске на ул. Петухова томичи возводят микрорайон из пяти домов на 70 тысяч квадратных метров. Микрорайон уже получил название Тулинка, и в ноябре стартуют первые продажи. Стоимость квадратного метра не отличается от томской – 40-42 тысячи рублей в квартирах «под ключ». В принципе, Томская домостроительная компания в Новосибирске уже возвела не один десяток домов в нескольких микрорайонах, но этот первый, где томичи получили возможность не только строить, но и реализовывать на рынке результаты своего труда. Поэтому скоро торговое представительство ТДСК откроется и за пределами нашей области. А на следующей выставке-ярмарке «Жилье-2014», возможно, появится раздел, в котором можно будет приобрести недвижимость от ТДСК в других регионах Сибири.

 

В Томске открылась выставка-ярмарка «Жилье-2013»

Ежегодная строительная выставка-ярмарка «Жилье-2013» открылась сегодня в бизнес-центре«Статус» (пл. Батенькова, 2, 5-й этаж) и продлится два дня.

На выставке-ярмарке строительные компании Томской области будут предлагать лучшие варианты жилья, новинки строительных технологий, а банки — ипотечные программы. В форме индивидуальных консультаций томичам расскажут о жилищных программах, действующих в регионе, о строящихся объектах и имеющихся вариантах ипотечного кредитования.

http://tomsk.gov.ru/ru/press-centr/press-relizy/news_item/-/novost-v-tomske-otkrylas-vystavka-yarmarka-zhilie-2013

Прокуратура обязала мэрию расселить дом N 33 по улице Гагарина

В ведомство обратились жители дома. Деревянное здание было построено в 1870 году. В 2009 году экспертиза установила, дальнейшая эксплуатация здания невозможна, поскольку существует угроза жизни жильцов. Несмотря на это, администрация Томска в 2012 году решила отремонтировать здание. По итогам прокурорской проверки здание признали подлежащим сносу. В областной прокуратуре уточняют, что за этот год в суд направлено 8 исковых заявлений к администрации Томска о внеочередном расселении аварийных домов. К настоящему времени суд удовлетворил 2 таких иска.

«Эхо Москвы в Томске»

Стоимость общежития должна зависеть от успеваемости и социального положения студента, а также от комфортности условий проживания, считает Д.Ливанов

Министр образования и науки не объяснил, каким способом Министерство собирается привязать стоимость проживания в общежитиях к успеваемости учащихся. Новый закон «Об образовании» вступил в силу с 1 сентября. Он поверхностно регламентирует порядок начисления платы за общежитие. Министерство перевело этот вопрос в компетенцию самих университетов, при этом государство больше не будет компенсировать вузам ЖКУ. Теперь сами вузы будут решать, сколько взимать со студентов. По оценкам СМИ, в среднем студенту придется платить в 10 раз больше, чем раньше.

«Радио Сибирь»

Минфин отказывает жилью в страховке

Третья попытка главы правительства Дмитрия Медведева получить от Минфина проект по введению обязательного страхования жилья оказалась неуспешной. Как следует из письма заместителя министра финансов Алексея Моисеева в правительство, такой вид страхования «не представляется возможным». Кроме того, обязательная страховка негативно воспринимается гражданами, а оценка стоимости жилья не позволит сделать ее достаточной.

3 октября истек двухнедельный срок исполнения поручения Дмитрия Медведева о представлении проектов по введению обязательного страхования имущества граждан от стихийных бедствий. И, как следует из письма заместителя министра финансов Алексея Моисеева от 2 октября, «результатом проработки указанного вопроса с заинтересованными органами исполнительной власти явился вывод о том, что введение обязательного страхования имущества граждан, осуществляемого исключительно коммерческими страховщиками, не представляется возможным в силу действующей модели гражданского законодательства РФ и ряда иных причин».

В качестве выхода из ситуации Минфин предлагает обратить внимание на программу добровольного страхования жилья, которая уже действует в крупных городах: взносы на страхование включены в единый счет на оплату коммунальных услуг. «В соответствии со ст. 935 Гражданского кодекса, в случае если обязанность страхования не вытекает из закона, а основана на договоре, в том числе обязанность страхования имущества — на договоре с владельцем имущества или на учредительных документах юрлица, являющегося собственником имущества, такое страхование не является обязательным,- говорится в письме Минфина.- Практика включения в договоры аренды, лизинга, залога и так далее обязанности страхования имущества широко используется на практике и не требует дополнительного законодательного регулирования». Минфин просит провести совещание в правительстве по теме.

http://banki.tomsk.ru/pages/409/?id=24529

В Томской области создан региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Контролировать деятельность фонда будет попечительский совет под руководством вице-губернатора И.Шатурного. Согласно последним поправкам в Жилищный кодекс РФ, финансирование капремонта «многоквартирников» теперь возложено на собственников помещений, порядок накопления и расходования средств на эту статью изменился. Финансироваться ремонтные работы будут в пределах средств, накопленных из взносов собственников помещений, но при этом фонд сможет воспользоваться поддержкой федерального и регионального бюджетов. Деньги, полученные от собственников помещений в «многоквартирниках», могут тратиться только на капремонт.

Государственное радио «Томск»

Архитектор из Италии презентовал в Томске посёлок нового типа

Марко Феррарио
Марко Феррарио

Заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Игорь Шатурный провел встречу с итальянским архитектором-урбанистом Марко Феррарио и его коллегами, на днях посетившими Томск.

Концепция Марко – модульный город, построенный с применением современных энергосберегающих технологий, что делает эксплуатацию жилья доступной.

– Регион ищет энергоэффективные варианты строительства не только коттеджных поселков, но и многоквартирных жилых домов, – сказал на встрече вице-губернатор Игорь Шатурный. – Возможно, ваш опыт будет полезен и на территории Томской области.

Марко Феррарио презентовал поселок современного типа. Но это, скорее, город в городе, где для комфортного проживания есть все необходимое: школа, детский сад, объекты досуга. Феррарио подчеркнул, что подобный поселок, где квадратный метр экономически  будет доступен для рядового томича, может появиться только при непосредственном участии областной власти. Архитекторы Томской области, присутствовавшие на встрече, не скрывали скепсиса: презентацию коллеги-урбаниста рассматривали как веселые картинки. Получив возможность задать итальянцу вопрос, его российские коллеги воспользовались ею в полной мере:

– Какой будет цена квадратного метра жилья?

– Более точно отвечу в конце октября, когда мы в вернемся в Томск уже с просчитанным проектом. Примерная стоимость за квадрат: 38 800 рублей, – держал атаку итальянец.

– Какие материалы намереваетесь использовать? Сколько времени займет строительство?

– К каждой территории индивидуальный подход: работа по подбору материалов только началась. Через месяц будет полная ясность, на каком выборе целесообразнее остановиться для возведения поселка в окрестностях Томска. Проектирование монолитное, что позволяет собирать поселок словно пазл. Город Аквила по нашему проекту полностью собрали за 80 дней.

Для реализации  проекта уже выбрана площадка в районе Заречного сельского поселения (Томский район). Поселок по новому для региона формату в союзе с итальянскими архитекторами намерена возводить томский застройщик Екатерина Собканюк (ее компания владеет участком под застройку), а руководитель одного из банков, присутствующий на этой встрече, заявил, что готов кредитовать коттеджный проект.