Архив метки: Зональный

all-feed, Мнение

О гордиевом узле на пути к агломерации

Оставить комментарий
muzhik
Геннадий Петров, житель Южных Ворот

– Депутаты поселка Зональная Станция отказались от идеи публичных слушаний о присоединении территории поселения к городу.

Эта история напоминает ситуацию со страусом, который при опасности прячет голову в песок. Спрашивали о деталях – отмалчиваются. Допускаю, что ситуация неординарная. Но все равно разочаровали народные избранники, ведь жизнь тысяч людей не застывает на месте, а требует быстрых, но продуманных и точных решений.

Социальные проблемы поселка Зональная Станция из-за постоянных скандалов стали притчей во языцех. А сам поселок – местом борьбы стратегий. Там причудливым образом, напоминающим фигу с маслом, объединены чуть ли не все старые и новые проблемы пригородного сельского района: от реальных и мнимых возможностей института самоуправления до местечкового эгоизма отдельных категорий жителей.

И исход противостояний совсем не ясен. Интересы разных игроков – населения, властей, бизнеса, слепились в невероятный клубок. Кто его распутает? От этого ведь зависит судьба жителей не только самого Зонального. Но и, по сути, у микрорайона Южные Ворота руки и ноги связаны. Хотя он по количеству жителей уже обогнал пресловутый поселок.

Так получилось, что новый жилой район расположен на Степановке, то есть это часть Томска. У нас замечательный микрорайон, и многие не жалеют, что переехали сюда жить, но попробуй попади в городские сады и школы, поликлиники и больницы с сельской регистрацией. Нам нужна транспортная доступность, но кто даст миллиард на дорожную развязку в селе? И городской маршрутный транспорт нельзя к нам пустить со стороны пл. Южной сквозным рейсом – чужая территория.

Или все-таки агломерация? Если вдруг приспичит переехать в другое место, то по городским ценам квартиру не продашь. Мы понимаем, почему жители Зонального, несмотря на видимые плюсы (строительство социальной инфраструктуры, дороги, инженерные сети) не спешат в город. Льготы по земельному налогу для частников, зарплата бюджетников по более высокому районному коэффициенту. Опять же в тиши деревенской спокойней, чем в городе с другим ритмом жизни и более принципиальной властью. Но и нас надо понять: мы хотим полноправно жить в областном центре и пользоваться всем преимуществами городского жителя.

Мы с соседями смеемся: может, нам объявить референдум, проголосовать, как каталонцы, и выйти из состава района? Прецедент? Тогда точно пауза закончится и начнется жизнь. А иначе в какой-то момент песок для страуса окажется бетоном.

all-feed, Featured Slider, hidden, Губерния, Интересно, Новости, Общество, Происшествие

Депутаты против главы администрации: что стоит за хроническим конфликтом

Оставить комментарий

zonalnyj

Многие совсем не суеверные люди все активнее склоняются к мысли, что с Зональным что-то не так. То ли его кто-то проклял, то ли там действительно Зона. Геопатогенная, что ли. Или как у братьев Стругацких в «Пикнике на обочине» – это по нему снят знаменитый «Сталкер» Тарковского. Очередной виток конфликта: в конце сентября депутаты Зональненского сельского поселения проголосовали за отставку действующего главы Евгения Гусева. Тот в ответ подал в суд. Не в первый раз.

Война без особых причин

Вот уже доброе десятилетие крупное пригородное поселение сотрясают гражданские войны. За последние семь лет здесь сменилось четыре главы, причем «сменилось» – это очень мягко сказано. Двое из них – много лет проработавший на своем посту Петр Цюрик и едва отслужившая год Татьяна Перевознюк – умерли практически на рабочем месте. Пришедший им на смену Александр Гелоев был арестован за взятку, судим, приговорен к многомиллионному штрафу и лишен права занимать административные должности. Наконец, последний (или все же «крайний»?), Евгений Гусев, заживо доедаем местными депутатами. Волеизъявлением семи из восьми действующих членов поселкового совета он был лишен своего поста. Причем это уже вторая попытка. Первая, неудачная (голоса тогда разделились) была в феврале. Гусев оспаривает вердикт «коллег» в суде. Но решение суда, извините за тавтологию, ничего не решает: и одна, и другая сторона на этом определенно не остановятся. Слишком далеко зашла вой­на – «война без особых причин». Она, как пел Виктор Цой, «дело молодых – лекарство против морщин». Учитывая, что свободной, неподеленной земли в Зональном уже нет, а особых денег и не было, это объяснение происходящего не лучше и не хуже других. Версия как версия.

Откуда есть пошла…

Мало кто из старожилов помнит, откуда есть пошло чудное имечко Зональная Станция. Тем более что ни зоны, ни железнодорожной платформы здесь отродясь не было. Но станция все же имелась – сортоиспытательная. Было это где-то в 50-е годы прошлого века, и несколько бараков той поры дожили до наших времен. Почему с тех пор никому из отцов района или области не пришло в голову заменить название на более благозвучное, тоже загадка.

На карте Томской области Зональненское поселение и не найдешь. Крохотное пятнышко под крылом у Томска. И географически, и фактически центр поселения – та самая романтическая Зональная Станция – это спальный район областного центра. Но административно он входит в Томский район, что создает немало коллизий. Например, при устройстве ребенка в детский сад или школу. И городская скорая сюда не поедет. Сейчас, правда, появилась своя подстанция на правобережье, а раньше ездили из Тимирязевской ЦРБ. Немудрено, что успевали не всегда. Благодаря этому мой коллега по газете Томского района «Правда Ильича» сам принимал роды у своей жены. Скорая добралась до Зонального (так обычно называют поселок), когда девочка благополучно появилась на свет. Было это без малого 30 лет назад, девочка стала балериной и живет в Питере.

Тогда Зональный только начинал застраиваться, это была всего лишь деревня – центр совхоза «Степановский». Окруженная полями с капустой и кабачками. На ее краю и поставил несколько домов «Трансгаз». Появились средняя школа, детсад, котельная, наладилось регулярное автобусное сообщение с городом. Постепенно поселок стал вполне приятным местом для жительства: свежий воздух, а до центра Томска – ближе, чем от Иркутского тракта. Вот только вода вплоть до самого последнего времени была отвратная. Административно тогда Зональный, уже насчитывавший несколько тысяч жителей, относился к Коларовскому сельскому совету, затем – округу. А вскоре стал и его «столицей».

«Все, Зона! И сразу такой озноб по коже. Каждый раз у меня этот озноб, и до сих пор я не знаю, то ли это так Зона меня встречает, то ли нервишки у сталкера шалят. Каждый раз думаю: вернусь и спрошу, у других бывает то же самое или нет, и каждый раз забываю».

Стругацкие А. и Б. «Пикник на обочине»

Ближе к 1990-м на полях, где обитатели трансгазовских пятиэтажек традиционно сажали картошку, начали как грибы вырастать частные коттеджи. Сегодня их там тьма, несколько микрорайонов – Радужный (не путать с тем, что в Томске), Красный Пруд, Ромашка… Уже к 2012 году Зональненское поселение лишилось прилегающих населенных пунктов (Ключи, поселок Геологов, Предтеченск), осталась только маленькая деревня Позднеево. Она тогда насчитывала 136 обитателей, и с тех пор численность особо не изменялась. Другое дело – Зональный. Потому что далее была федеральная программа, и Южные Ворота, и… сегодня это административный нонсенс: сельсовет (уж простите автора за архаизм), в котором проживает более 10 тыс. человек.

Это больше, чем в любом райцентре Томской области (не считая городов) и даже некоторых районах. Но по всем нормативам это низовое звено, поселение, со штатом администрации в восемь (!) единиц. Плюс власть «законодательная», местное самоуправление в составе 10 депутатов. И вот с этим здесь полный швах. Причем уже много лет.

Говорят, что Петр Цюрик с депутатами особо не церемонился, держал в ежовых рукавицах. Мог и прикрикнуть, если что. Но потом Петра Никифоровича не стало, зато появился Игорь Пучков. Истинные мотивы этого известного в не слишком давнем прошлом «политического деятеля» не совсем ясны. Скорее всего, он изо всех сил старался избавиться от этих унизительных кавычек, которые сопровождали его всю его публичную биографию. Власть, к которой (и в которую) он так стремился, в упор не замечала его притязаний. Выше районного звена (депутат Томского райсовета) ему подняться так и не удалось, но и там он продержался недолго. Пришлось переквалифицироваться в управдомы: баллотировался в главы Зональненского поссовета, провалился, проиграв кстати, Гусеву, но в местные депутаты прошел. А дальше началось настоящее шоу, которое регулярно «маст гоу он». В результате чего весь 2013-й год зональненцы жили без бюджета. Кончилось это пролонгированное безобразие судом, по решению которого «недосовет» разогнали и назначили новые выборы. Видимо, дурной пример заразителен.

Дай рвущемуся к власти навластвоваться всласть…

Новый депутатский корпус работает на год меньше, чем глава Гусев. То есть впереди у совета поселения еще два года, тогда как у главы выборы через год. Поначалу депутаты были чрезвычайно лояльны к Гусеву. Но затем корпус окреп, набрал силенок и осознал, что он – тоже власть. И даже не тоже, а самая что ни на есть настоящая, народная плоть, так сказать, от плоти. И решил совет взять бразды в свои натруженные руки.

Прежде чем взяться за этот текст, автор поговорил со многими людьми. Оценки происходящего в Зональном звучали разные. От банального «нашла коса на камень» до «рейдерского захвата власти». В областной администрации законность увольнения Евгения Гусева не комментируют: все решит суд. Но там, конечно, обеспокоены происходящим, особенно на фоне приближающейся зимы. Некоторая доля досады при этом определенно присутствует: ну хотя бы до весны не могли со своими местечковыми революциями потерпеть?! Десять тысяч человек все-таки проживает на территории, не баран чихнул. Мол, мы, конечно, народ не бросим, всячески поможем, но тем не менее…

«Ну, ладно, ползем потихоньку над бывшими огородами, двигатель под ногами гудит ровно, спокойно, ему-то что, его не тронут. И тут мой Тендер не выдержал. Не успели мы еще до первой вешки дойти, как принялся он болтать. Ну, как обычно новички болтают в Зоне: зубы у него стучат, сердце заходится, себя плохо помнит, и стыдно ему, и удержаться не может».

Стругацкие А. и Б. «Пикник на обочине»

Примерно такую же позицию заняла и администрация Томского района. По словам заместителя главы – управделами Оксаны Ефимовой, районные власти крайне обеспокоены нездоровой обстановкой в поселении. Тем более объективных причин для нее в общем-то и нет.

– Я не могу сказать, что в работе Евгения Владимировича (Гусева. – Прим. авт.) не было недочетов, но не ошибается тот, кто ничего не делает, – считает Оксана Ефимова. – Тем более что опыта работы в муниципальном управлении у него не было. Его ошибки не носили фатального характера. Главная его «вина», если можно так сказать, в том, что он оказался недостаточно гибок. Молодой, горячий. Членам совета, при всей их искренности, тоже не хватает и опыта, и знания законов. Депутаты, конечно, утверждают бюджет и принимают поправки в него, но вмешиваться в текущую деятельность и тем более запрашивать бухгалтерскую документацию они не вправе. Для этого существуют компетентные органы.

Эти органы, по словам всех участников конфликта (а также стремящихся остаться «над схваткой»), ничего не нашли. ОБЭП, следственный комитет, прокуратура, даже ФСБ, даже областное КРУ – беспрецедентный случай, обычно оно не опускается до низового уровня! Ничего. Ну то есть нашли по мелочам, как у всех и всегда. Депутатов это наводит на «определенные мысли». По крайней мере, нынешнего председателя совета Марию Устинову и ее коллегу Наталью Макарову. По словам Устиновой, прокуратура вообще «ведет себя очень подозрительно»:

– В чьих интересах она работает? В 2015 году выявлены нарушения. Два года мы бьемся, но не можем победить ситуацию. Обращались везде, вплоть до президента. Это был уже жест отчаяния. Слышим только – «депутаты неадекватны», у них амбиции… А нас люди избирали, мы перед ними в ответе, они с нас спрашивают.

Гусев парирует: этот совет ни разу не отчитывался перед людьми, хотя обязан дважды в год, и даже депутатские приемы не ведутся. А многочисленные проверяющие ничего особенного не находят, потому что и находить нечего.

Как с Гусева вода?

Меньше всего нам хочется встревать в перепалку, тем более что мы не КРУ и не СК, изымать бумаг права не имеем, да и мало что в них увидим. Считать пеньки тем более не поедем.

При чем тут пеньки? Это главная фишка! Одна из основных претензий к Гусеву: то ли из-за его безалаберности, то ли по злому умыслу бюджет поселения лишился 6 млн рублей. А то и семи.

– Нет, вы представьте, это притом что весь наш годовой бюджет – 16 миллионов! – возмущается Мария Устинова. – Там вековые деревья были! Больше шести тысяч штук! Глава просто дал ТРК разрешение – на основе гарантийного письма. Потом какие-то 380 тысяч они заплатили…

Если вкратце и не вдаваясь в подробности, речь идет о компенсации за снос зеленых насаждений, которые вырубила Томская распределительная компания при прокладке ЛЭП от подстанции «Научная» до Южных Ворот. Сколько деревьев там было, признается глава, в реале никто не считал: расчетная цифра. Но шесть тысяч – это круто. «Ценные породы» – еще круче. Просто заросшая просека! «Там коров все время пасли».

– Это объект социальной важности, федеральная программа «Жилье для российской семьи», как я мог не подписать? – удивляется Гусев. – А сумма… Ну не было у нас на тот момент регламента на снос деревьев («А вот и был!» – утверждают депутаты), мы его задним числом написали. У Томска слизнули, честно скажу: по 6–8 тысяч за березу. И, конечно, суд проиграли. ТРК заплатила по своим нормативам.

«Остин парень неплохой, смелость и трусость у него в нужной пропорции, но он, по-моему, уже отмеченный. Я-то вижу: вообразил человек о себе, будто Зону знает и понимает до конца, значит, скоро гробанется. И пожалуйста. Только без меня».

Стругацкие А. и Б. «Пикник на обочине»

Депутаты убеждены: судился глава поселения «сам с собой», ну то есть заведомо рассчитывая на проигрыш. Не без пользы опять же для себя…

Ну не знаем, не знаем. Но знаем, что монополисты крайне редко проигрывают суды. А еще предполагаем: если бы энергетики платили по 6 млн за каждую просеку в перелеске, сидеть нам всем при свечах. Да и стоить береза у покоса возле Савина ручья столько же, сколько сквере на Белом озере, не может.

Есть и другие «выявленные многочисленные факты неправомерного использования бюджетных средств». Например, траты на борьбу с «опылением» дорог глубокой осенью. (В администрации удивляются: ну здесь-то что такого? Работы были выполнены летом, а наряды закрыты зимой, обычная практика.) Непонятные договоры на обслуживание фонарей с сомнительными фирмами, сверхвысокие нормативы по расходованию бензина главой и так далее. Эх, ребята… Если бы вы когда-нибудь прочитали годовой отчет Счетной палаты Томска, вы бы до конца жизни обращения к Путину писали! С требованием всех расстрелять.

Ну и наконец: «он (глава) не подписывает наши (совета) протоколы». Придирается к разным формальностям: не тот формат даты! Не 10 марта, а 10.03! А где написано, что нельзя цифрами? Цепляется к каждой запятой.

Ну и дальше в том же духе. Можно представить такой диалог, где никто никого не слышит:

– Они считают, что протоколы можно писать как угодно, что это «глупые формальности», – возмущается Гусев. – Вы понимаете, что это не так?

– Да он просто вставляет нам палки в колеса, лишает возможности работать, – негодует Устинова. – И вообще, ведет себя как обиженный мальчик!

– Они с 2015 года не вносили изменений в регламент совета! Представляете, сколько за это время было принято новых законов, а мы ведь обязаны приводить наши документы в соответствие с федеральными нормами.

– Вся деревня знает, что у него отец ездит по калымам на муниципальном тракторе. И откуда у простого работяги-пенсионера новая дорогая иномарка? Нестыковочка!

– Мы едва не лишились денег на расселение ветхого и аварийного жилья, потому что депутаты отказывались выделять средства на софинансирование! И несколько миллионов профицита болтаются, а совет отказывается их тратить!

– А вы знаете, что мы едва стадион не потеряли? И с ООО «РСК» (местный «проблемный» застройщик) что он там крутит?

И так далее и тому подобное…

Зональненский меловой круг

Еще раз подчеркнем: хотя объективно автору не импонирует агрессивная и не очень профессиональная позиция зональненских депутатов (а их действительно заносит, что автору отлично видно благодаря многолетнему опыту работы с представительными органами). Интересно, куда бы послал мэр городскую Думу, вздумай она покопаться в его бухгалтерии?.. И опять же в конспирологическую версию заговора всех и вся (от КРУ до ФСБ) верится не очень. Предмет не тот. И тем не менее не отметаем возможность того, что вся рота шагает не в ногу, и только прапорщик (маленький, но гордый поселковый совет) – в ногу. Кто прав, кто виноват – время рассудит. Но сейчас-то что делать? Людям в Зональном, десятку тысяч человек?

Если бы спросили автора (ну понятно, не спросят!), я б сказала: может, хватит уже строить из себя деревеньку колхозную? Деревянную, дальнюю? И пора в Томск? Де-факто вы и так давно там. Все без исключения окрестные поселки – в городской черте. Только Зональный (самый городской из них!) по-прежнему село. Хотя работают практически все его жители в Томске, да и сами себя селянами вовсе не ощущают. И налоги платят тоже в городе – отсюда и скудость местного бюджета. Так что – велкам! А старые дрязги оставьте за городской чертой.

Но ни одну из сторон конфликта такой исход не устраивает. Гусев считает, что поселок будет обеспечиваться по остаточному принципу. Устинова не желает, чтобы на ее огород в Позднееве плевали с 18-го этажа новоселы. Районный муниципалитет тоже не жаждет потерять еще одну территорию. Остается население. По мнению совета, «люди категорически не хотят в город». Но это уже совсем другая тема.

Новости

Прокурор в судебном порядке обязал орган местного самоуправления обеспечить освещение улицы Дружной поселка Зональная СтанцияПрокурор Томского района Томской области в судебном порядке обязал орган местного самоуправления обеспечить освещение улицы Дружной поселка Зональная Станция

Оставить комментарий

Прокуратура Томского района провела проверку по обращению гражданина, жаловавшегося на отсутствие освещения на улице Дружной  в поселке Зональная Станция.

В силу закона организация благоустройства территории поселения, включая освещение улиц, относится к вопросам местного значения сельского поселения.
Однако проверка показала, что администрацией Зональненского сельского поселения меры по обустройству наружного искусственного освещения улицы Дружной в поселке Зональная Станция не приняты, освещение на указанной улице отсутствует. Между тем, отсутствие уличного освещения в ночное время суток негативно влияет на безопасность дорожного движения, способствует бытовому травматизму, создает условия для совершения правонарушений и преступлений.
По результатам проверки прокурор района Виктор Гречман обратился в суд с иском об обязании Администрации Зональненского сельского поселения организовать искусственное освещение улицы Дружной.
Томский районный суд Томской области удовлетворил исковые требования прокурора в полном объеме. Решение суда в законную силу не вступило.
BELOWTABSLEFT2, Строительство

Вице-губернатор Евгений Паршуто провел приемку томских многоквартирников

Оставить комментарий

Фото: Владимир Бобрецов

_mg_4635

Жильцы дома № 18 по ул. Строительной в пос. Зональная Станция отмечают маленькую победу: спустя почти четыре года после начала работ их многоквартирник наконец-то сдан в эксплуатацию. Его возведение началось еще в январе 2013-го. Но только сейчас, сообщил заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто, дом введен в эксплуатацию, и люди могут оформить жилье в собственность.

_mg_4577

Конец долгостроям

– С домом на Строительной, 18, была тяжелая ситуация, – рассказал Евгений Паршуто. – Можно вешать всех собак на строителей, но я не думаю, что застройщик – главный виновник. Много вопросов связано с подключением к теплу, выполнением технических условий. История с этим домом еще не закончена: остаются долги перед «Томск РТС». Плюс надо не упустить вопрос организации самоуправления – ТСЖ это будет или УК, главное, чтобы люди жили комфортно.

В Зональном остается еще ряд проблемных домов. Один из них – на Совхозной, 2б. По словам жителей этой многоэтажки, строительство идет с 2005 года, дом подключен к коммуникациям, однако сельские власти не дают разрешительных документов для завершения работ.

– У застройщика были отклонения от проектной документации, – пояснил глава Зональненского сельского поселения Евгений Гусев. – Были надстроены этажи. Соответственно, нужно получить новое разрешение. Документы на внесение изменений в разрешение на строительство предоставлены не в полном объеме. Поэтому застройщик получил отказ на строительство с изменениями.

Евгений Паршуто пообещал жильцам дома на Совхозной лично заняться этим вопросом.

– Каждый дом «болен» по-своему. На Строительной проблему оформления разрешения на ввод удалось решить за полгода. По Совхозной нужно разработать пошаговый план – кому какую помощь оказывать, чтобы начать ввод в эксплуатацию, – считает вице-губернатор. – За проблемами строителей, энергетиков, местных властей мы должны увидеть людей, живущих в этих квартирах.

Левобережье ожидает новоселов

В микрорайоне Северный Парк на левом берегу Томи ООО «ГК «Карьероуправление» вводит в эксплуатацию дома по программе «Жилье для российской семьи». По словам главы компании Екатерины Собканюк, в три дома уже на этой неделе заедут жильцы. До конца года здесь будет введено 30 тыс. кв. м, а всего в новые, полностью отделанные квартиры заселятся 700 семей.

– Мы приняли решение о строительстве здесь детского сада, – рассказала Екатерина Собканюк. – Ждем разрешительных документов, и в 20-х числах декабря планируем вбить первую сваю. Это типовой проект садика на 80 мест. Общая стоимость – 100 миллионов рублей. Начнет работы наша компания, затем будем решать вопросы по инвестору.

– Но никто не исключает и бюджетного финансирования, – отметил Паршуто.

В поисках иного подхода

В ходе объезда Евгений Паршуто побывал также в доме-долгострое на Советской, 108. Работы здесь в 2013 году начала компания ООО «Сибирь» на средства инвесторов. Однако процесс затянулся, и его пришлось завершать уже по схеме долевого строительства. Сейчас первая очередь дома готова к сдаче в эксплуатацию с черновой отделкой.

– Пригласите инвесторов и объясните нам, собираетесь вы строить объекты в Томске или нет, – сказал главному инженеру ООО «Сибирь» Евгений Паршуто. – Если собираетесь, мы будем оказывать помощь. Если нет, будет другой разговор. Сейчас вы говорите про долевое строительство, а изначально планировалось, что это будут полностью частные инвестиции и продажа готовых квартир. По первой очереди объекта сегодня ставим точку.

В завершение замгубернатора посетил строящийся жилой комплекс на пр. Академическом, 49. Там сданы пять домов, оставшиеся будут готовы в 2017 и 2018 годах. Застройщик уже приступил к передаче квартир собственникам.

– Губернатор Томской области Сергей Жвачкин поставил задачу: выяснить, почему в 2016 году произошло существенное снижение темпов строительства, и сделать все, чтобы эти темпы выросли в 2017–2019 годах. Сегодня мы осмотрели 20 тысяч квадратных метров вводных объектов. Везде разные ситуации: в Зональном и на Советской – долгострой, в Северном Парке – жилье по льготной программе. Нужны столь же разнообразные подходы и варианты поддержки строительной отрасли. В течение 2016 года цена на первичном рынке снизилась почти на тысячу рублей за «квадрат». И сейчас власть должна, с одной стороны, не допустить второй волны дольщиков, с другой – поддержать строителей. Главными проблемами для них остаются земля, платежи за подключение и входные условия (разрешительная документация). Чтобы выполнить задачу, поставленную губернатором, в первом квартале 2017 года будет разработана региональная программа, которая позволит удержать спрос на строительство со стороны населения и сбалансировать его с поддержкой строительных компаний, – подытожил Евгений Паршуто.

«Я уверен, что не все причины сокращения жилищного строительства в Томске объективные. Здесь не могло обойтись без человеческого фактора. Но мало наказать виновных – нужно исправлять ситуацию.

Губернатор Томской области Сергей Жвачкин

Власть, Строительство

Бурно растущий пригород Томска стал в один день богаче сразу на два социальных объекта

Оставить комментарий

кадрировать

Стало доброй традицией в начале осени не только вводить в строй отремонтированные школы, но и открывать новые объекты социальной инфраструктуры. Нынешний сентябрь особенно богат на такие хорошо подготовленные сюрпризы: на этой неделе в поселке Зональная Cтанция Томского района открылся новенький, с иголочки детский сад на 145 мест, построенный ТДСК в рамках программы государственно-частного партнерства, и буквально через неделю будут заселены еще два – в Тимирязевском и на Иркутском тракте. Следом за ними по одному – в Александровском и Первомайском районах области.

Задачу поделили по-партнерски

Детский сад «Радужный», названный по имени микрорайона, в котором он расположен, приехал открывать губернатор Томской области Сергей Жвачкин. Это событие было для него поистине праздничным.

– Всего три года назад мы приняли решение о старте областной программы развития дошкольного образования, – заявил глава области на открытии, – и за это время построили 35 детских садов для 11 тыс. ребятишек. Только в этом году открыли двери восьмого учреждения, а всего до конца года сдадим 15 детсадов и семь пристроек. Мы это сделали!

Радость губернатора понимали и разделяли все присутствующие и особенно счастливые родители. Достаточно вспомнить, как еще несколько лет назад проблема обеспечения детей местами в детских дошкольных учреждениях была, как говорится, высотой до небес. Мамочки, требуя незамедлительно снять остроту вопроса, стояли в пикетах, выступали на ТВ, писали президенту РФ. С одной стороны, Томская область последние семь лет показывала завидный демографический рост, а с другой – никто поначалу на радостях не думал, что детей нужно будет обеспечивать садами. Ситуация была очень серьезной, ведь в очереди на место стояли тысячи семей.

Одной из кардинальных мер стало создание практически впервые в России программы ГЧП. Согласно ей Томская домостроительная компания, Газпромбанк и администрация Томской области заключили договор на строительство 15 детских садов за два года, и не только в областном центре, но и в районах области – в общей сложности в девяти муниципальных образованиях.

IMG_2853

Если сады открывают, значит, это нужно звездам и звездочкам

И яркие, уютные сады как желанные грибочки после дождя стали вырастать в городах и районах области точно по графику. Так появился и «Радужный» в Зональной Станции. Областные власти на его строительство выделили больше 110 млн рублей. В здании есть все, что необходимо. Чтобы продемонстрировать светлые игровые, уютные спальни, спортивный зал, музыкальные инструменты, кухню с оборудованием последнего поколения (долго пытался повторить слово «пароконвектомат», которым особенно хвалились радостные повара) и даже работу системы безопасности – губернатору и гостям праздника устроили экскурсию, которая завершилась концертом юных хозяев детского сада.

Кроме «Радужного» в поселке есть еще два садика на столько же мест и… нет теперь проблемы с устройством.

– Мы теперь полностью закрываем очередь для детей от трех до семи лет в поселке Зональная Станция. Кроме этого, будут ясельные группы – с 1,5 года на 20 человек, – пояснила заведующая садом Надежда Порошина. – Конечно, и для родителей, и для детей это долгожданное событие.

А теперь на очереди школы

К слову сказать, коллектив педагогов и сотрудников молодой, но опытный. Сама заведующая является одним из лучших руководителей дошкольных учреждений области, а среди педагогов есть победитель районного конкурса «Лучший воспитатель – 2014».

– Коллектив укомплектован полностью, – подтвердила заведующая. – Многие приехали к нам из города. Люди творческие, профессиональные, и у каждого свой мотив. Кто-то пришел за хорошей зарплатой, кто-то из-за близкого к городу месторасположения, но самым главным аргументом стало то, что детсад новый, а это всегда новые перспективы.

– Здесь очень красиво, все предусмотрено. Будет удобно и детям, и взрослым, – восхищенно рассказывала воспитатель Анна Будеева, любезно показывая свою пока еще тихую группу. – С нетерпением ждем деток в нашем дворце.

Губернатор поблагодарил педагогов за хорошую подготовку к приему ребятишек, а строителей за качественную и выполненную в срок работу, нацелив на новые, грандиозные задачи.

– В этом году мы завершим строительство детских садов и возьмемся за развитие общего образования: когда нынешние дошколята подрастут, нам понадобится 35 тыс. мест в школах области. Мы справимся, ведь новые детсады и школы – это самые приятные объекты для строителей, родителей и власти.

Вручая символический ключ от детского сада, генеральный директор ОАО «ТДСК» Александр Шпетер отметил, что такие проекты важны не только для решения отдельных проблем. Детские сады и школы развивают территории, становятся их точкой роста.

Ну и потом, такие стройки объединяют всех: родителей, власти, общественность – для решения задач непреходящего значения. Потому что, как утверждает Сергей Жвачкин, хоть это очень дорогостоящие проекты, но на детях экономить нельзя, как и нельзя не думать о будущем и процветании.

В футбол на полянке играть несолидно

Сюрпризы в этот день для поселка не закончились – по закону счастливых чисел они часто ходят попарно. Совсем рядом с открытым только что новехоньким детским учреждением, возле школы ждала своей очереди спортивная площадка. Да не простая, а футбольная: мини-поле с профессиональным искусственным покрытием 5-го поколения. Предыстория появления такого богатого подарка даже не в областном центре, а в пригородном поселке давняя: искусственный газон местная школа получила в рамках программы Российского футбольного союза «Футбольное поле в каждый двор». И было за что – здесь, кажется, будто все болеет и дышит футболом, а почитай половина молодежки нашей «Томи» – уроженцы Зонального. Да и 80% футбольной команды Томского района, победителя многочисленных соревнований, живут и играют здесь.

Обустройством площадки стали заниматься инициаторы проекта – тренеры, они же учителя физкультуры школы под руководством Евгения Водянкина. Желания и энергии было много, а вот опыта возведения подобных сооружений не было, потому строительство хозспособом шло два года. И только когда к проекту в складчину подключились власти и спонсоры, дело подошло к счастливому финалу. Район выделил средства на закупку и укладку дренажа, грунтовой подушки под газон и приобретение резиновой крошки. Спонсоры установили ограждение и обустроили освещение. В целом красавица-площадка размером 20 на 40 метров обошлась в 3,5 млн рублей и мигом затмила все окружающие спортивные сооружения, став местом притяжения детей и взрослых.

База для чемпионов

Потому с радостью по такому случаю был устроен праздник, как и подобает, с речами, подарками, концертом. Школьников и коллектив, участвовавших в сооружении площадки, сердечно поздравил замгубернатора по социальным вопросам Чингис Акатаев. Сам заядлый футболист, он был искренне рад новой футбольной площадке такого уровня. От имени губернатора вручил благодарственные письма администрации Томской области директору школы, учителям и спонсорам.

– Мы уделяем большое внимание спорту, открывая все новые объекты – бассейны, футбольные поля, хоккейные корты и баскетбольные площадки, – сказал замгубернатора. – Спорт – это здоровая нация, здоровое общество, здоровый образ жизни и залог нашего большого будущего.

Отвечая на вопрос ведущей праздника, за что ценит спорт, ответил – за динамичность, зрелищность, здоровье и подтвердил свои слова эффектным ударом в ворота. Гол Чингиса Акатаева «распечатал ворота» и, без сомнения, лавину будущих голевых ситуаций и красивых моментов, а главное – обнадежил, что, играя в футбол, здесь вырастут не только новые поклонники спорта № 1, но и таланты. Теперь руководство школы стало готовиться к реализации другой идеи – строительству баскетбольной площадки и настоящего хоккейного корта.

Новости, Происшествие

В поселке Зональная Станция с крыши семиэтажного жилого дома выбросилась девушка

Оставить комментарий

В дежурную часть ОМВД России по Томскому району поступила информация о том, что в поселке Зональная Станция с крыши семиэтажного жилого дома выбросилась девушка.

На место происшествия незамедлительно выехали сотрудники полиции. В результате падения от полученных травм 20-летняя девушка скончалась.

В настоящее время устанавливаются все обстоятельства произошедшего.

http://70.mvd.ru/news/item/2543672/

BELOWTABSRIGHT1, Бизнес

На южном направлении агломерации Томск – Северск – Томский район появится градообразующее предприятие

Оставить комментарий

Владимир Мартов

28

В рамках южного направления агломерации еще в прошлом году возник комплексный проект развития поселка Зональная Cтанция, включающий в себя жилищное строительство, наукоемкое производство, транспортную и инженерную инфраструктуру и большие рекреационные зоны. Другими словами, на территории Зонального будет строиться не спальный район, а зона опережающего развития томской агломерации.

Возрождение производства

В проект включились сразу несколько инвесторов. В июне один из них, «Кузбасс­инвестстрой», объявил о старте ключевого для всего направления проекта.

Планируется, что внутри большого транспортного кольца вокруг Томска (которое пока тоже только в планах), вернее, на одной из самых важных его артерий – хордовом соединении «особая экономическая зона «Томск» – аэропорт» разместится коммунально-промышленная зона. Ее основой станет абсолютно новое машиностроительное производство, построенное на новой площадке с нуля. А именно шарикоподшипниковый завод, оборудованный по последнему слову техники. С высокоточным шлифовальным и токарным оборудованием, современными закалочными печами, новейшими автоматическими линиями производства европейских стран.

Российский рынок, на котором ощущается острая нехватка высококачественных подшипников для производства машин и механизмов, требующих длительной эксплуатации, высоких нагрузок и скоростей перемещения рабочих органов, получит нужную продукцию. Кроме того, у подшипников будет очень высокий экспортный потенциал. На заводе будет создано около тысячи рабочих мест. Многие из них, скорее всего, займут бывшие сотрудники «Томского подшипника». Коллектив знаменитого завода, который сплотила долгая борьба за свои права и заработную плату в процессе банкротства и закрытия предприятия, готов включиться в проект едва ли не в полном составе. Они все еще надеются на возобновление производства подшипников в Томской области, и соглашение между «Кузбассинвестстроем» и компанией «Финист», которая занимается проектом, дает им веские основания для этой надежды.

Новый завод будет в разы эффективнее и современнее «Томского подшипника». Если сравнивать показатели, то стоит отметить, что расходы на используемое сырье сократятся до 30%, на инструмент, оснастку, расходные материалы, техническое обслуживание и ремонт – на 25%, на электроэнергию – до 30%. В результате затраты на единицу продукции за счет высокого уровня автоматизации технологических процессов существенно снизятся. Местный бюджет будет получать несколько сотен миллионов рублей налогов в год. Но главное даже не в этом, а в том, что завод станет градообразующим предприятием для южного направления агломерации, он подтянет за собой сопутствующий бизнес и поможет сразу же заполнить часть жилых домов, которые планируют строить ТДСК и «Кузбассинвестстрой».

Нужен катализатор

Договоренность о финансировании строительства объекта уже есть, сейчас зарубежными партнерами корректируется применительно к новой площадке технологическая часть проекта завода.

Комплексные материалы по развитию томской агломерации находятся еще в стадии подготовки. Поэтому до детального планирования территории, изменения назначения земель еще далеко. Однако есть другой путь: для строительства на землях сельхозназначения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ нужно получить разрешение местной администрации. Но и тут не все так просто.

– Земли, на которых планируется строительство завода, находятся не в черте границ нашего населенного пункта, утвержденных областным законом еще в 2006 году, – говорит Евгений Гусев, глава Зональненского сельского поселения. – Чтобы их расширить, необходимо постановление губернатора. Только после этого можно будет решить вопрос о переводе земель в другое назначение. В целом же я считаю проект «Кузбассинвестстроя» очень перспективным для Зонального. Ведь ввод заводов значительно увеличит поступление налогов и создаст более тысячи рабочих мест. Кроме того, жилищная застройка, которую запланировали ТДСК и «Кузбассинвестстрой», может превратить Зональный в полноценный пятый район Томска. Но при этом важно, чтобы инвесторы не забывали о социальном обеспечении (строительстве поликлиник, больниц, детских садов, школ) и коммунальной инфраструктуре.

В Департаменте архитектуры и строительства Томской области регулярно проходят совещания, на которых рассматриваются вопросы комплексного обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурой поселка Зонального Томского района с учетом освоения территорий рядом инвесторов. Перспективность южного направления агломерации признали уже практически все. И именно шарикоподшипниковый завод может стать катализатором бурного развития этого направления. Но пока ему самому нужен катализатор.

 

BELOWTABSLEFT2, Строительство

Потенциал и головная боль Зонального

Оставить комментарий

зональныйПрофессор ТГАСУ Юсуп Галямов рассказал «ТН», почему южное направление должно выйти на первый план в развитии томской агломерации

В октябре прошлого года губернатор Томской области Сергей Жвачкин дал старт работе по созданию агломерации, которая объединит Томск, Северск и Томский район. Областные власти обещают утвердить концепцию в апреле 2015 года. Речь идет о совместном использовании ресурсов и эффективном сотрудничестве муниципалитетов, ведь между ними и так сложились тесные инфраструктурные, экономические и социальные связи. Поначалу приоритетным направлением агломерации считался север: территорию между Северском и Томском рассматривали и как промзону, и как место для жилищного строительства. Но в последнее время эксперты все больше говорят о том, что ключевым направлением создания агломерации станет южное направление – территория поселка Зональная Станция. Однако и на этом пути могут возникнуть проблемы. Юсуп Галямов считает, что многих из них можно избежать благодаря комплексному подходу.

– Юсуп Юнусович, дорос ли Томск до агломерации?

– Для объединения территорий в форме агломерации характерно наличие маятниковой миграции населения, различных хозяйственных, социальных, научных и других связей, а также ядра и нескольких подъядер – муниципальных образований, которые не теряют самостоятельности. Посмотрите на пример московской агломерации. Она создавалась естественным, эволюционным путем. Город по мере развития захватывает все новые территории, но при этом они не становятся частью Москвы. То же самое можно наблюдать в Новосибирске: там граница между областным центром и Бердском практически стерлась, но юридически это два разных города. Есть ли подобные тенденции в Томской области? Да, между Северском и Томском существует миграция, но она, скорее, искусственная: ЗАТО лишился многих рабочих мест, и люди были вынуждены искать работу в Томске. Томский район, конечно же, связан с областным центром, но эти связи исторически сложившиеся. Можно констатировать, что создание агломерации естественным путем идет крайне медленно. Поэтому ее скорость и направления зависят от действий чиновников. Сейчас же стоит говорить о расширении Томска с учетом дальнейшего развития агломерации.

– Какие направления для этого выглядят наиболее приоритетными?

– Давайте пойдем методом исключения. Запад: наводнение 2010 года показало, что ближайшие перспективы развития левобережья весьма туманны: нужны большие вложения в защиту от подтоплений и комплекс инженерных сооружений. Север: массовая застройка приостановлена по ряду экологических требований, так что эта территория подходит только для промышленных объектов. Восток: земли за приборным заводом и Бактином не очень привлекательны с точки зрения психологии томичей и чересчур удалены. Остается юг. И если Аникино – это рекреационные зоны и лес, который нельзя рубить, так как Томск должен чем-то дышать, то поселок Зональная Станция – наиболее удобная территория для новых районов.

– О начале освоения этой территории уже объявили ТДСК и «Кузбассинвестстрой», кроме того, активную деятельность развели частные застройщики.

– Земля в поселке принадлежит нескольким собственникам и активно распродается, а территории для создания транспортных и инженерных коридоров не предусмотрены. Власти сейчас должны сделать все, чтобы приостановить стихийную застройку Зонального, пока не будет готова концепция развития территории с учетом возможного создания агломерации. И главное – с учетом интересов Томска. Градостроительные процессы нужно полноценно регулировать. Кроме того, сейчас каждый новый житель Зонального будет увеличивать транспортные заторы на Транспортном кольце и на площади Южной.

– Как в этой ситуации ведут себя застройщики?

– ТДСК уже начала возведение домов. Это логично, потому что для всех строителей во главе угла свои интересы. «Кузбассинвестстрой» удивил тем, что с самого начала стоял на позиции комплексного освоения территории. Компания ведет речь не только о строительстве жилья, но и о создании рабочих мест: они предлагают создать неподалеку от жилых микрорайонов производственную зону, где разместится высокоточное машиностроительное производство, не наносящее вред экологии. В то же время это может немного разгрузить центр Томска. Вынос промплощадки на окраину полезен с любой точки зрения, в первую очередь это позволит немного разгрузить центр города. Для Томской области ценно еще и то, что «Кузбассинвестстрой» готов привлекать к проекту местных строителей, выступая в качестве инвестора. Это образец разумного государственного подхода от частной структуры.

Властям Томска, Томского района и Томской области нужно сесть за стол переговоров с застройщиками и создать проект детальной планировки территории Зонального. Ведь поселок располагается близко к центру города, но при этом обладает замечательной экологией, Томск в его сторону не «дышит». Этот участок очень перспективный, но опасный: мы можем получить большой современный район, который по потенциалу будет сравним с Кировским, или головную боль для Томска, если не будут решены проблемы с дорогами и инженерной инфраструктурой.

ГалямовСправка «ТН»

Юсуп Галямов – профессор кафедры экономики и управления городским хозяйством ТГАСУ, эксперт в области управления ЖКХ и городского строительства. С 1989 по 1993 год – председатель исполкома Совета народных депутатов Кировского района Томска. С 1993 по 1996 год – заместитель губернатора Томской области.

Новости

Совет Зональненьского сельского поселения предложено признать неправомочным

Оставить комментарий

Заявление об этом было направлено в областной суд прокуратурой Томского района. По данным ведомства, изначально в совет входило 10 депутатов, которых избрали на муниципальных выборах. Полномочия данного созыва должны были истечь в 2017 году, но за последнее время Совет по собственному желанию покинули 3 депутата. Еще один перешел на должность главы Зонального. Теперь функционирование Совета является неправомочным, так как в его составе осталось менее двух третей депутатов.

«Эхо Москвы в Томске»

BELOWTABSLEFT2, Власть, Губерния, Общество

Зональный еще на несколько шагов приблизился к статусу города-сада

1 комментарий

TNews722_10

Застройщикам и инвесторам поселка начали помогать областные власти. Они рассматривают возможность строительства инженерной инфраструктуры для жилых домов и промышленных объектов южного направления агломерации Томск – Северск – Томский район.

Мечта горожанина

О крупном проекте развития Зонального, включающем в себя жилищное строительство, наукоемкое производство, транспортную и инженерную инфраструктуру и большие рекреационные зоны, мы уже писали осенью 2013 года. В связи с проектом по развитию агломерации «Большой Томск» эти планы получили особую актуальность. На южное направление обращают все больше внимания, и теперь проект развития Зонального рассматривается в том числе и на областном уровне. Это неудивительно, ведь направление выглядит очень перспективным: оно намного больше приспособлено для жизни и для отдыха. Там есть и леса, и водоемы, и площади для строительства как промышленных объектов, так и жилья. У многих жителей больших городов есть мечта: жить недалеко от работы, но при этом в окружении деревьев и чистого воздуха, а не зданий, дорог и выхлопных газов автомобилей. Застройка Зонального может позволить реализовать эту мечту.

В Департаменте архитектуры и строительства Томской области регулярно проходят совещания, на которых рассматриваются вопросы комплексного обеспечения инженерной и транспортной инфраструктурой поселка Зонального Томского района с учетом освоения территорий жилых комплексов ТДСК и ООО «Кузбассинвестстрой». В совещаниях принимают участие как представители застройщиков и администрации Томской области и Томского района, так и коммунальщики: ТРК, «Томскводоканал» и ТГК-11.

Два микрорайона

ТДСК в ближайшее время может прекратить ввод жилья в Томске, потому что в областном центре банально заканчиваются свободные площади. Зато в Зональном на 71 га земли компания планирует построить микрорайон Южный, рассчитанный на 17 тыс. человек. Расширяться на юг в компании решили после успешного эксперимента со строительством Мокрушинского микрорайона – выросли четыре дома сразу за переездом.

– В перспективе городская застройка пойдет в южном направлении, – уверен директор СУ ТДСК Александр Поморцев. – Здесь хорошая экология: рядом стадион, лес, нет крупных промышленных предприятий. Район будет привлекателен для студентов и их родителей.

Участок «Кузбассинвестстроя» почти в два раза больше, но жилья там планируется построить намного меньше: на площади 283 тыс. кв. м разместятся примерно 12 тыс. жителей. Свободную от застройки территорию инвестор хочет использовать под рекреацию. Проект планировки территории «Кузбассинвестстрой» рассчитывает завершить к апрелю.

На недавнем совещании в департаменте архитектуры и строительства компания представила подробные расчеты по элекро-, тепло- и водоснабжению с разбивкой по годам в соответствии с планируемым графиком освоения участка, а также информацию о точках подключения к сетям и перечне мероприятий по инженерному обеспечению площадок и ориентировочной стоимости затрат на их выполнение. Расчет выполнен отдельно для площадки «Кузбассинвестстроя», для площадки ТДСК и комплекс-но для обеих площадок.

Застройка способна решить давние проблемы жителей Зонального. Как известно, в поселке далеко не лучшая ситуация с обеспечением населения коммунальными ресурсами. Новые же инженерные коммуникации планируется строить в сочетании с реконструкцией уже имеющихся.

– У нас часто бывают перебои с электро- и водоснабжением, – жалуются жители Зонального. – Свет иногда отключают вообще без предупреждения. Власти обещают разобраться, но пока дальше разговоров дело не идет. Наверное, только приход инвесторов и общая реконструкция может решить эти проблемы.

Близкие перспективы

Катализатором развития территории Зонального должно стать строительство дороги Академгородок – аэропорт, по окончании которого поселок будет окружен важными магистралями практически со всех сторон. Начальник областного департамента транспорта, дорожной деятельности и связи Максим Тынянов на пресс-конференции в РИА «Новости» заявил, что проектирование новой автодороги запланировано уже на этот год.

– Новая дорога свяжет ОЭЗ ТВТ «Томск» (следовательно, и Академгородок) и аэропорт, а еще один ее участок – северную и южную площадки особой экономической зоны, – сказал Тынянов.

Строительство, запланированное на 2015–2016 годы, оценивается примерно в 6 млрд рублей. Сегодня из Томска в аэропорт ведет всего одна дорога, которая проходит через площади Транспортную и Южную, этот район становится перегруженным, из-за чего тяжело добраться в том числе и в Зональный.

Дорога, в свою очередь, не только повышает комфорт для жителей, но и создает условия для бизнеса. «Кузбассинвестстрой» ведет переговоры с итальянской компанией о строительстве на подъезде к Зональному абсолютно нового завода по производству шарикоподшипников для автопрома.

– Это позволит создать только на первом этапе не менее тысячи рабочих мест для высококлассных специалистов, – уверен представитель компании, главный архитектор проекта Павел Кирьянов. – Мы буквально в нескольких километрах построим для них жилье, а совсем неподалеку – парки и другие зоны отдыха. Экологию нарушать нельзя, поэтому около Зонального будет в основном легкая промышленность.

Подготовительный этап к комплексной застройке и преобразованию поселка Зонального близок к своему завершению. Пока к этой работе не в полной мере подключились разве что компании, ответственные за коммунальные ресурсы. Однако если проект начал рассматриваться на уровне областных властей и все осознали перспективы южного направления агломерации, то и коммунальщики скоро поймут его важность для развития проекта «Большой Томск».

BELOWTABSLEFT1, Бизнес, Строительство, Экономика

Кемеровская компания планирует превратить поселок Зональный в город-сад

Оставить комментарий

«КузбассИнвестСтрой» представил концепцию развития площадки в пос. Зональном в ходе XV форума Innovus. Сейчас проект, включающий в себя жилищное строительство, наукоемкое производство, транспортную и инженерную инфраструктуру и получивший одобрение губернатора Томской области Сергея Жвачкина, готовится к реализации. Предполагается, что Зональный превратится в полноценный город-спутник Томска, как утверждают инвесторы, с «городской средой качественного типа». В дальнейшем эта площадка должна стать неотъемлемой частью агломерации Томск – Северск – Томский район.

Первая презентация

В этом году Томский инновационный форум был посвящен главным образом инновациям в нефтегазовой отрасли. Однако в ходе Innovus много говорили и о развитии Томска и Томской области: строительстве студенческих кампусов, реализации проекта «Томские набережные», агломерации Томск – Северск – Томский район. По мнению областных властей, эти проекты не только поднимут уровень жизни на качественно новый уровень, но и, возможно, поспособствуют выполнению даже более важной задачи. Речь о привлечении в регион инвестиций. Ведь в последние годы субъекты РФ едва ли не борются между собой за инвесторов. Впрочем, соседние области при этом нередко стремятся к сотрудничеству и интеграции.

Наверное, именно соседской помощью можно назвать концепцию создания инвестиционной площадки на территории пос. Зональная Станция, которую в ходе форума представила компания «КузбассИнвестСтрой». Стенд с описанием проекта вызвал живой интерес губернатора Томской области Сергея Жвачкина. Он дал положительную оценку инициативе компании, оценив инвестплощадку как дополнительный инструмент по формированию устойчивого развития экономики Томской области. Правда, при этом губернатор попросил инвесторов доработать проект с учетом традиций томской архитектуры. С тех пор между властями нашего региона и кемеровскими инвесторами ведутся детальные переговоры.

Большой потенциал

«КузбассИнвестСтрой» владеет несколькими земельными участками в Зональном. Однако в Томскую область этот холдинг, занимающийся различными видами производственной деятельности, пришел не для строительства.

– Мы хотим активизировать инвестиционные процессы в области развития территорий субъектов РФ на основе государственно-частного партнерства, – говорит главный архитектор проекта Павел Кирьянов. – То, что мы задумали, невозможно осуществить силами одной компании. Поэтому мы призываем к сотрудничеству и других инвесторов. Это будет городская среда высокого качественного уровня, со всеми необходимыми объектами социального и культурно-бытового назначения, с просторной и красивой рекреационной зоной. Доступное по стоимости жилье наряду с живописной планировкой микрорайона, системой зеленых насаждений, искусственными водоемами, полным обеспечением автомобилистов местами для парковки и в то же время относительная близость к центру Томска сделают территорию очень привлекательной для жителей.

– Я ознакомился с проектом и вижу в нем большой потенциал как для города, так и для наших выпускников, – говорит ректор ТГАСУ Виктор Власов. – Предусмотрены и площадки для размещения высокотехнологичных производств (они могут стать и научными центрами), и рекреационные зоны. Возможно, стоит еще подумать над соотношением высотных объектов и малоэтажной застройки.

Важно, что проект развития Зонального органично вписывается в концепцию агломерации Томска. Территория, о которой идет речь, находится в юго-восточной части, как раз в ней по генплану Томска предусмотрено развитие городских территорий. Кроме того, недалеко от этого района в скором времени появится автомобильная дорога, соединяющая особую экономическую зону «Томск» и томский аэропорт. Такая транспортная схема позволит будущим жителям района легко добираться до работы (кстати, проект подразумевает создание нескольких тысяч рабочих мест и в самом Зональном), а также сделает участок еще более привлекательным для инвесторов.

P.S. О подробностях проекта развития Зонального читайте в следующих номерах «ТН».

Справка «ТН»

ООО «КузбассИнвестСтрой» – инвестиционная и строительная компания. Создана в 2003 году путем финансово-экономической интеграции финансовых, проектных и строительных организаций. Сайт: www.kuzbass-is.ru.

Новости

Завершилось рассмотрение уголовного дела в отношении главы Зональненского сельского поселения Александра Гелоева

Оставить комментарий

Сегодня завершилось рассмотрение уголовного дела в отношении главы Зональненского сельского поселения Томского района Александра Гелоева, обвинявшегося в получении взятки в крупном размере (п.«в» ч.5 ст.290 УК РФ).

Установлено, что в период с 1 декабря 2012 года по 6 февраля 2013 года Гелоев, возглавляя Зональненское сельское поселение, получил от гражданина взятку в общей сумме 350 тысяч рублей за незаконное оформление и выдачу ему подложных документов о наличии права на земельный участок. С этой целью Гелоев внес заведомо ложные сведения о предоставлении этому гражданину земельного участка в похозяйственную книгу Администрации Зональненского сельского округа МО «Томский район» за 1997 – 2001 годы и выдал ему соответствующую выписку из этой книги, явившуюся основанием для последующей государственной регистрации права собственности на землю. При этом Гелоев достоверно знал, что претендующий на получение земельного участка гражданин никаких прав на него не имел.

Сам Гелоев в процессе разбирательства по уголовному делу полностью признал свою вину и выразил раскаяние в содеянном.

Государственный обвинитель Ирина Перелыгина потребовала назначить виновному наказание в виде штрафа в размере 70-кратной суммы взятки, то есть в сумме 24 миллиона 500 тысяч рублей, но с учетом времени, проведенного им под стражей, смягчить наказание, уменьшив сумму штрафа на 100 тысяч рублей. При этом государственный обвинитель ориентировала суд обратить взыскание штрафа на арестованное имущество Гелоева (квартиру, три автомобиля и денежные средства). Одновременно прокурор просила назначить Гелоеву дополнительное наказание в виде лишения права занимать должности, связанные с осуществлением функций представителя власти либо выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях сроком на 3 года.

В итоге Александр Гелоев приговорен к штрафу в сумме 24 миллиона рублей с обращением его взыскания на арестованное имущество осужденного и дополнительному наказанию в виде и размере, предложенных прокурором.