ЖКХ
11.05.2017

Томичи голосуют за фонд капремонта рублем

Статей на сайте: 14715

kapremont1

О том, как реализуется в Томской области программа капремонта многоквартирных домов, почему УК стали ее верными соратниками, о чем говорит рост собираемости взносов и что грозит злостным уклонистам, рассказал томским журналистам генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Николай Савотин. По его мнению, собираемость взносов – больше 80% – свидетельствует о доверии фонду и государственной системе. Причем Северск, в прошлом лидер по протестным настроениям, рвется в первые ряды дисциплинированных плательщиков. Именно в ЗАТО реализуется пилотный проект фонда по передаче функций технического заказчика работ и услуг по капремонту на уровень муниципалитета.

Прозрачны, как стекло

За три с лишним года фонд вырос из конторы с тремя десятками служащих в структуру, втягивающую в свою орбиту более 2,5 тыс. человек: это и подрядчики, и заказчики, и контролеры, и налоговики, а также транспортники, заготовители, оповики… Если в первые годы говорили, что желающие побороться за заказы не выстраиваются в очередь, то теперь все наоборот. За подряды нынче боролись кроме томичей фирмы из Орла, Новосибирска, Санкт-Петербурга, Самары, Нижнего Новгорода, Подмосковья. И если в первые годы в число подрядчиков могли затесаться случайные люди, то нынешняя двухступенчатая система отбора это исключает. Чтобы пройти первую ступень, необходимо отвечать ряду требований – от обязательного членства в СРО до отсутствия долгов по налогам. Хотя бы одно из пяти условий не соблюдается – свободен. Второй этап проводится уже непосредственно по объектам. Здесь критерий один – цена. Однако демпинговать не получится, любое снижение более чем на 25% от заявленного нужно обосновать.

В общероссийском рейтинге информационной открытости, составленном Национальным центром общественного контроля «ЖКХ Контроль» и ассоциацией региональных операторов, Фонд капитального ремонта Томской области занимает 23-ю строчку из 85.

Чем строже отбор, тем выше качество работ. А за ним сейчас – как строительный контроль, так и народный. Ни один объект не будет принят, если возражает старший по дому. Активную позицию занимают управляющие компании. Как говорит Савотин, «из тихих противников УК стали главными помощниками». Подтягиваются и рядовые граждане, в первую очередь пенсионеры. Среди них много грамотных людей, полных энергии и желания принести пользу.

Открытость и прозрачность фонда – гарантия качества. Более 15 тыс. людей откликались на горячие линии, 11,5 тыс. приходили на личные приемы, получено и отработано 8 тыс. писем. Каждый, зайдя на сайт, может узнать о планах капремонта на ближайшие три года и до 2046 года. Внедряются новые формы оплаты – электронный кошелек для интернет-пользователей, скоро появится интерактивная платежная панель для тех, кто с гаджетами на «вы».

kapremont2

Кап, кап… Капает пеня

Собираемость растет, но задолженность населения по-прежнему остается серьезной проблемой. Одна из популярных форм работы с должниками – досудебные иски. В месяц их бывает порядка 300.

– В прошлом году было подано более 1,5 тысячи исков на общую сумму 10,5 миллиона рублей. В этом году за четыре месяца мы уже подали 986 исков на выдачу судебных приказов на сумму 5,4 миллиона рублей. Человек должен понимать, что если он не платит за капремонт, настанет время, и его призовут к ответу. Должник оплатит и задолженность, и пеню, и судебные издержки, – подчеркнул Савотин.

В 2016 году уровень собираемости взносов на капремонт в регионе вырос с 81 до 84%, программа капремонта коснулась 227 многоэтажек, там проживают более 33 тыс. человек. В 2017-м капитальный ремонт запланирован уже в 302 домах, на его выполнение региональный оператор направит более 1 млрд рублей, жилищные условия благодаря этим работам улучшат почти 40 тыс. томичей и жителей области.

Важная деталь: пеня должнику начисляется уже на 51-й день просрочки, а судебный приказ может поступить неплательщику в любой день. В зоне риска в первую очередь те, чей долг превышает 1 тыс. рублей. В Томске был прецедент, когда некий гражданин, собравшийся отдохнуть с семьей за рубежом, не мог пересечь пограничный контроль в аэропорту. Семья улетела без него…

Впрочем, заметил Савотин, бывают и должники поневоле: люди, которые каким-то образом не попали в базу. Гендиректор посоветовал им не накапливать долг до критической массы и заявить о себе. Пеню им не начислят, с рассрочкой помогут, но платить все равно придется.

 

RSS статьи.  Cсылка на статью: 
Теги:
Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Модератор сайта оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие правила корректного общения и ведения дискуссий..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

− 5 = 1