Новый мегарайон ТДСК на юге Томска уже в следующем году примет своих первых жителей

Анатолий Алексеев

TNewsDT_801_03_CMYK

Так бывает всегда: если город развивается, он долго не задерживается в своих границах. Когда-то и Комсомольский проспект был окраиной, и некоторые микрорайоны, построенные ТДСК, ныне известные Подсолнухи, Зеленые Горки, Заречный, расположенные к востоку от исторического центра, считались народом весьма удаленными. Теперь же это престижные и популярные районы растущего Томска. Думаем, Южные Ворота ждет подобная участь: смелая идея приобретает уже вполне материальные контуры – рвущегося в высоту города в южном направлении. Не прошло и года, как его очертания уже видны с многих точек, потому что строится он на тех же эстетических принципах, которые вдохновляли когда-то наших предков при основании города: красивое место, сибирская ширь и свободный воздух.

Не страшен переезд

О проекте много говорилось в СМИ. Были и активные сторонники, и сомневающиеся в успехе строительства в данном направлении. Как теперь обстоят дела, задались мы вопросом в редакции «Томских новостей» и решили взглянуть на новостройку глазами потенциального жителя. Добраться до строящегося микрорайона оказалось просто: сел на 12-й автобус в центре у ТЮЗа и через 20 минут вышел на остановке «Улица Степановская», не спрашивая попутчиков, где сойти, потому что Южные Ворота сами подсказали: это здесь! Пять минут по хорошему асфальту – и вот они, знакомые силуэты многоэтажек с фирменной раскраской торцов зданий.

На большой площадке развернулась масштабная работа: непрерывно едут панелевозы, в разных местах сверкает сварка, вращаются башенные краны, поднимая грузы все выше и выше… Судя по амбициозному замыслу строителей, район, как и Солнечная Долина, будет построен достаточно быстро, включая инфраструктуру: детские сады, школу, спортивные площадки, торговый центр. Такой размах может позволить себе только одна компания в регионе – ТДСК, силами трех своих строительных организаций возводящая здесь район на полмиллиона квадратных метров. Через два года в 15 минутах ходьбы от площади Южной для тысяч томичей будет готов новый жилой район. Пятая часть жилья в нем будет предоставлена по набирающей обороты программе «Жилье для российской семьи», со значительной скидкой стоимости квадратного метра.

Проект года

Сергей Шпетер– Строительство микрорайона началось меньше года назад, а теперь уже одиннадцать домов находятся в разной стадии готовности: от забивки свай до отделки. Из пяти домов, которые возводит наше СУ, наиболее интересны два дома переходной этажности: от девяти до пятнадцати, с удовольствием пояснил приветливый молодой человек прораб СУ ТДСК Сергей Шпетер. – Таких больших районов мы еще не строили, но все необходимые мощности есть, логистика продумана четко, работа идет строго по графику – в две, а иногда и в три смены. Возводят дома более ста опытных профессионалов. Особенно нужно отметить бригады Сергея Крылова и Валерия Сидоренко – живой легенды домострои­тельной компании, а также заслуженного строителя РФ Александра Фризина. Когда все будет готово, это будет прекрасный район для жизни, – уверен прораб.

С другой стороны ул. Степановской коллектив «Ронекса ТДСК» возводит здание, чем-то похожее на санаторий.

Олег Молодцов– Это 10-этажный дом с малогабаритными квартирами, – поясняет начальник участка Олег Молодцов, – рядом построим еще один. Здесь четыре подъезда, в которых полноценные одно- и двухкомнатные квартиры, с лоджиями, только меньшей площади. Такое жилье особенно выгодно для молодых семей, начинающих свой жизненный путь. Очень удобно: заходи и живи, расти детей, развивайся.

Работы на объекте идут в две смены, отставания от графика нет. По словам Олега Молодцова, качество монтажа высокое, и главное, что завод КПД ТДСК поставляет отличную продукцию – железобетонные детали, из которых и строится дом.

– Работа привычная, – скромно подтвердил монтажник Сергей Сапунов, – но всегда помним, что делаем для людей, а это как храм строить.

«Каскад» с видом на юг

С последнего этажа открывается потрясающая панорама: лес, архитектура площади Южной, трамплины и дома Степановки, а прямо в центре фасадной линии Южных Ворот – высотное 17-этажное здание, построенное по технологии «Каскад».

Виктор Захарыч– Опыт строительства по технологии «Каскад» мы получали сначала на 3-этажном паркинге на 300 автомобилей в Зеленых Горках, затем на 8-этажном ад­министративном корпусе в ТВЗ, – поясняет Виктор Захарыч, замдиректора СМУ ТДСК. – А вот жилой 17-этажный «каскадный» дом у нас первый. Конечно, эта технология отличается от хорошо освоенных домов 75-й серии, здесь свои нюансы, но проект так здорово сделан, что не выполнить его с хорошим качеством невозможно. Работавшая в три смены бригада Сергея Евтихеева с задачей справилась. Этот дом будет сдан в декабре. Всего вместе с «Каскадом» СМУ возводит здесь четыре дома.

Район экологичный и живописный, с очень хорошими перспективами застройки. Если в период проектирования стояла острая проблема транспортной доступности, то с вводом связки улиц Континентальной и Степановской стало значительно проще. А в перспективе проблему снимет новая магистраль аэропорт – Южная площадка ТВЗ. Так что это будет удобный район с развитой социальной инфраструктурой. Наши добровольные гиды – строи­тели ТДСК единодушно уверены в успехе и грядущей популярности Южных Ворот: заезжайте и наслаждайтесь жизнью.

За 8 месяцев 2015 года ТДСК ввела в эксплуатацию 261,4 тыс. кв. м жилых и нежилых площадей, что, несмот­ря на кризис, соответствует уровню 2014 года. В рамках соглашения о ГЧП сдано пять детских садов. Произведено 347,4 тыс. куб. м железобетонных изделий, темп роста к уровню прошлого года составил 114%.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+ 27 = 29