Анатолий Алексеев
В микрорайоне Зеленые Горки в последние дни августа состоялось заселение дома по адресу: ул. Архитекторов, 7. Современные линии 80-квартирного двухподъездного здания, блеск больших лоджий, отличная детская площадка под окнами, да и цветовой дизайн фасада – в нежно-зеленой гамме, под стать названию микрорайона, притягивают взор.
Процедура заселения в Томской домостроительной компании отработана до мелочей. Комиссия из строителей, субподрядчиков, представителей УК заполняет необходимые документы, выдает ключи, разъясняет правила проживания. Казалось бы, рутинная часть сложного алгоритма ввода дома. Однако в воздухе витает атмосфера праздника. Будущие жильцы не скрывают радостных чувств. Своя квартира – не просто жилье. Это весьма значительный шаг к благополучию.
Обслуживать дом будет ООО «Жилсервис ТДСК». Ирина Айдомирова, мастер по работе с населением, пояснила:
– В Зеленых Горках построено и заселено 16 жилых домов, что на уровне известных томичам – Подсолнухов, Радужного и Высотного. Технологии строительства и эксплуатации отработаны, поэтому перебоев с тепло-, водоснабжением и водоотведением не бывает. Везде чисто, красиво. Замечательные детские площадки. Уютно. Единственное пока слабое место – это парковки. Улицы и площадки перед домами забиты авто, ведь у многих семей уже не по одной машине. И хотя для жителей этого микрорайона построен многоуровневый паркинг на 300 автомобилей, пользуются им только несколько десятков горожан. Стоимость современной охраняемой 6-этажной парковки составляет 100 рублей в сутки, а для новоселов, в том числе и дома по ул. Архитекторов, 7, предусмотрена 10%-я скидка. Однако некоторые жители предпочитают ставить свои дорогие автомобили на тротуары или газоны, а не на парковку. Что же касается транспортной доступности, то известно, что в муниципалитете разрабатывается новая схема движения пассажирского транспорта, которая учтет динамику развития восточных районов Томска.
Елена, с ребенком на руках, в своей новой двухкомнатной квартире на 4-м этаже уже побывала, с улыбкой делится впечатлениями:
– Конечно же, мы выбирали место для комфортной жизни. ТДСК предпочли за надежность, поскольку она соблюдает все условия и сроки договора, а место… Сами видите, сколько здесь воздуха. Привлекает и то, что хоть это и абсолютно новый район, но сразу закладывается инфраструктура – магазины, сады, школа, детские площадки и места для отдыха. В нашей квартире все замечательно, претензий к отделке нет, все сделано на совесть. Для нас важно, что окна выходят во двор, на детскую площадку, так что детей можно контролировать.
– Квартира 47, получите ключи, – проговорила серьезная женщина, сидящая с огромными связками новеньких ключей.
Сергей, теперь уже полноправный владелец этой квартиры, приехал из деревни Новоархангельское, что в 50 км от Томска.
– Я еще холостой, – улыбается новый житель Зеленых Горок. – Работаю на вахте электриком. Естественно, своя квартира гарантирует другое качество жизни.
Поднявшись на второй этаж, немного волнуясь, жилец впервые открывает дверь своей квартиры. Большая прихожая, вместительная кухня, просторный зал. Сергей деловито пощелкал выключателями, открыл краны, проверил душ. К его искреннему удивлению, горячая вода тоже была.
– У сестры такая же однокомнатная, она довольна, и мне моя квартира нравится. Сейчас чувствую облегчение. Потому что все становится проще, когда есть где жить.
На лестничной площадке увидел, как, улыбаясь друг другу, знакомятся соседи. Хороший сосед иногда лучше родственника. Тут же, не откладывая, жильцы обсудили, какие будут ставить входные двери.
Спускаясь во двор, где строители наводили окончательное благоустройство – укладывали на газоны специальные рулоны с ярко-изумрудной травой, услышал, как одна из женщин, подходя к лифту, восторженно говорит своим спутникам:
– Вы сейчас увидите, какой прекрасный вид из нашего окна!
Сразу подумалось, что где-нибудь в столицах за красивый вид берут дополнительную плату. А в Томске высокая эстетика от ТДСК прилагается бесплатно. Живите и радуйтесь.
Цифра
С начала 2014 года ТДСК ввела в эксплуатацию 259 тыс. кв. м жилых и нежилых помещений, в том числе три детских сада сданы по программе государственно-частного партнерства.