Жильцы возвращаются в восстановленный дом в Академгородке

Статей на сайте: 16968

Жива еще в памяти картина, которая обошла все СМИ, включая федеральные каналы. В конце сентября прошлого года в Томске полыхнуло, да так, что буквально впервые в истории Томска сильным пожаром занялся многоквартирный дом в Академгородке на Вавилова, 10. Сначала загорелась квартира на третьем этаже, затем огненная стихия перекинулась на верхние этажи и мансарду с кровлей. У большей части жильцов в результате пожара и тушения серьезно пострадали квартиры, а несколько десятков семей вообще лишились крова и имущества. Томичи помогали погорельцам всем, чем могли: деньгами, одеждой, продуктами. Крепкое плечо людям оперативно подставили власть и строители. Для контроля и анализа работ по воссозданию дома был организован штаб. За дело восстановления принялась известная своими масштабными реконструкциями социально значимых объектов в Томске компания ООО «Томскремстройпроект». Как справились строители со сложнейшей задачей – в материале «ТН».

Быстрее графика

Глядя на это необычное здание с сайдингом в центре Академгородка, и не скажешь, что несколько месяцев назад здесь почти сутки кипела битва пожарных за жизнь и имущество людей. По сторонам еще нет-нет да и покажутся из-под худеющих снежных остатков обгорелые обломки кровли как свидетели огненного буйства. Зато теперь дом словно заново родился. Еще вот, правда, монтажники на вышках колдуют на кровле, но дом уже готов. Строители в рекордные сроки завершили черновую отделку квартир, и жильцы на майские праздники получили ключи.

– Буквально сразу после пожара нам, как входящим в число организаций, имеющих право на работы по устранению последствий ЧС, поручили подготовить проект и восстановить утраченные конструкции, – рассказал главный инженер «Томскремстройпроекта» Александр Ильченко. – Опять же в кратчайшие сроки нужно было демонтировать и убрать следы пожара, это угрожало безопасности жителей микрорайона и ученикам «Академлицея», ведь школа в двух шагах. Ждать было нельзя. Работа была организована в полторы смены. Мы хорошо понимали остроту ситуации и вошли в положение потерпевших. Работники, 50–60 человек, лучшие профессионалы компании, трудились по 10–12 часов. Без выходных и праздников.

Фирменный стиль ООО «Томск­ремстройпроект» под руководством бессменного директора Виталия Малащука – делать всегда по максимуму и немного больше. И здесь, в Академгородке, опытные профессионалы не уронили высокую репутацию компании. Без раскачки после получения положительной экспертизы на проект начались работы по восстановлению мансардного этажа, ремонту квартир, подъездов.

– По нормативу на ремонт, включающий также и черновую отделку квартир за счет бюджета, отводилось до восьми месяцев. Мы справились с этим объемом раньше, – не скрывает удовлетворения главный инженер. – И сделали мансарду (пятый этаж) в два раза быстрее. Все внутренние работы завершены на 100%, осталось окончательно обустроить кровлю – навешать водосточные трубы, закрепить лотки. Чем сейчас и занимаются работники.

С 25 апреля строители уже начали передавать собственникам ключи.

Камень бел, да не горюч

Отдельный вопрос, волнующий жителей, касался утепления верхнего этажа. Одной из причин стремительного распространения огня было наличие утеплителя, который воспламенился, как сухой порох. Виноваты в этом отчасти были и сами жильцы. Из-за конструктивных просчетов тех, кто строил этот дом, в квартирах было холодно, и жильцы самостоятельно утепляли свои квартиры горючим материалом – пеноплексом. От его использования при восстановлении дома было решено отказаться. Строители применяли исключительно безопасные материалы.

– По проекту мы положили утеплитель из негорючих материалов, – подчеркнул Александр Ильченко. – Металлоконструкции обработаны противопожарной защитной краской. Пиломатериал тоже прошел обработку. Ветрозащита имеет сертификат негорючести. Мы учли огрехи тех, кто строил. Например, неправильно были утеплены окна на косых плоскостях окон, и сейчас обшивка снаружи, а не внутри. Даже если разложить костер, чего, конечно, делать не надо, то не загорится, – уверен главный инженер.

Специалисты ООО «Томскремстройпроект» проверили конструкции специальным оборудованием, и тепловизор не показал холодных просветов или утечек тепла. Более того, новые утепленные лоджии на верхнем этаже выгодно отличаются от старых высокой способностью препятствовать энергетическим потерям.

Феникс из мансарды

В подъездах ощущается запах свежей краски, совсем как во время сдачи новенького дома. В некоторых квартирах идет финишная отделка. По правилам после ЧС за счет бюджета делается только черновая отделка. Затем уже сами жильцы доводят свои квартиры до ума. К чести строителей, для этого все сделано четко по проекту: подключены теплоснабжение, вода, электричество, установлена сантехника… К слову сказать, батареи не горячие, а в комнатах весьма тепло. А раньше и стены, наглухо обшитые пеноплексом, не помогали. По сути, пострадавшие квартиры получили новое основное качество – они стали надежным, достойным жилищем.

Смонтировано 100 тонн металла, 500 кубов пиломатериалов, 550 кубов утеплителя, 3 тыс. кв. м кровли.

– Если жильцы находят какие-то недоделки, – поясняет прораб Александр Мячин, отработавший на объекте с самого начала, – то мы их оперативно устраняем. Претензии мелкие, чаще всего на то, что мусора немного оставили. А в целом благодарят, ведь сделано на совесть. Единственное, что удручает, – местная УК не торопится принять участие в подготовке дома к сдаче жилья собственникам.

Кое-где жители, вернувшиеся из маневренного фонда, уже заселились и параллельно приводят в надлежащий порядок жилье: клеят обои, настилают ламинат, подключают бытовую технику.

Дом возвращается к своей жизни. Но могло быть и иначе, рассуждают строители. Если бы губернатор Сергей Жвачкин не принял единственно правильного решения в той ситуации и не взял на себя обязательства по оперативному восстановлению жилья, то картина могла быть другой. Оставили бы до весны, завалило бы зимой снегом, проморозило стужей, а в апреле залило бы нижние этажи грязной зольной жижей. И сидели бы люди в неуютности временного жилья, ожидая своего белого парохода в счастливую жизнь. Только реальность другая.

– Ребята, а что вы снимаете? – вдруг из полуоткрытого окна на первом этаже грозно спросила пожилая женщина.

Пришлось объяснить проработавшей в Северске 40 лет на атомном производстве, а ныне заслуженной пенсионерке Клавдии Ивановне, что делаем материал о строителях.

– Вот это здорово! – воскликнула бабушка. – Они «молодцы»! Сделали больше, чем должны были сделать. И вернули дому облик, и сделали его пригодным для жизни. Теперь Вавилова, 10, на загляденье. Смотрите, – широко улыбнулась пенсионерка, – напишите честно: все было на моих глазах – они от начальства до рабочего не заслуживают ни одного упрека.

В субботу, 27 апреля, рядом с домом проходил субботник, во время которого жители подарили строителям торт. От души. Это ли не искреннее признание и благодарность за работу!

Стабильность всегда подтверждается результатом и наоборот. Еще один социальный объект «Томскремстройпроекта» – 53-я школа, которая после глобальной реконструкции, как многие восстановленные компанией, тоже станет «цифровой», будет сдана ко Дню знаний, задолго до установленного графиком срока.

Автор: Анатолий Алексеев

RSS статьи.  Cсылка на статью: 
Теги:
Вы можете пропустить до конца и оставить ответ. Pinging в настоящее время не допускается.

Модератор сайта оставляет за собой право удалять высказывания, нарушающие правила корректного общения и ведения дискуссий..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

47 − = 46