Фото: Артем Изофатов
Томичка Елена Лапина боится не за себя, а за сыновей: полутора, 8 и 15 лет. Семья из пяти человек живет в деревянном доме. Он держится на 25 подпорках, установленных управляющей компанией в подвале. Пол в квартире Лапиных на первом этаже может обрушиться в любой момент. Из-за этого родители строго-настрого запретили своим ребятишкам бегать, прыгать и скакать.
Стоим в резерве
Двухэтажному четырехквартирному дому в пер. Кононова, 17 (неподалеку от пл. Батенькова) 139 лет. В мае 2013 года межведомственная комиссия мэрии признала строение аварийным и подлежащим сносу. Поначалу чиновники обозначали оптимистичный для супругов Лапиных срок расселения – до 31 декабря 2015 года. Сейчас Елене в администрации Советского района конкретные сроки уже не озвучивают.
– Наш дом включен в резервный перечень многоквартирников программы по расселению аварийного жилья. Это значит, что денег на нас нет, – рассказывает хозяйка и показывает стопку документов – многочисленных ответов на ее обращения из различных инстанций: мэрии Томска, прокуратуры, МЧС. – Я уже перестала писать куда-либо. Поняла: смысла нет. В какую дверь ни стучись, все возвращается в районную администрацию. Остался один вариант – ехать в Москву, пробиваться к Путину, чтобы как-то сдвинуть с места эту ситуацию.
В районную администрацию Елена ходит как на работу. Говорит, что ее там знают в лицо. Чиновники вроде бы что-то делают, но результата нет. За 15 лет жизни Лапиных в доме на Кононова сменились три главы района и три начальника отдела по учету и распределению жилой площади.
Основная проблема – сгнившие несущие балки в подвале. Женщина признается, что давно не может спокойно спать.
– Дом проседает, в квартире разъезжаются углы. По стенам пошли трещины, – объясняет Елена. – Если в зале отодвинуть шкаф, между плинтусом и стеной легко проходит ладонь. Куда ни копни – везде дыры. Лежу ночью и прислушиваюсь к звукам: все время что-то трещит и отваливается. С ума можно сойти!
Вся мебель у Лапиных стоит на подставках. Иначе нельзя: столы и диваны будут качаться. Потому что середина дома провисла, и пол деформировался. В ванной комнате пол прогнил и провалился. Его хозяева трижды поднимали и перекладывали. Тем не менее из подвала через сквозную дыру видно, какая у них установлена сантехника.
– Когда соседи сверху включают стиральную машину, у нас периодически обваливаются куски штукатурки с потолка. Чиновники мне посоветовали договориться с жильцами, чтобы они стирали, когда нас нет дома… Расписание, что ли, составить? Я почти все время нахожусь в квартире с маленьким ребенком, – вздыхает женщина.
Шило на мыло
Елена Лапина уверена, что администрация района тормозит подготовку проекта постановления об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в их многоквартирном доме. Этот документ нужен, чтобы муниципалитет выкупил квартиры и земельный участок, на котором расположен аварийный дом.
– То мэрия какие-то документы не так оформит, то жителей просят собрать какие-то недостающие справки, – сетует Елена. – И каждый раз появляется что-то новое. А на получение очередного документа требуется время.
С момента признания дома аварийным прошло уже почти три года.
Лапины планировали вырученные за продажу квартиры деньги вложить в строительство жилья экономкласса. Они собрали необходимые документы и вступили в программу «Доступное и комфортное жилье на 2015–2025 годы». Менеджеры ТДСК периодически спрашивают Лапиных, почему они не идут выбирать квартиру.
– А мне ответить нечего. Последний раз нам звонили из домостроительной компании в начале лета прошлого года, – разводит руками Елена.
На прошлой неделе представители администрации Советского района предложили Лапиным переехать в жилье маневренного фонда. При этом конкретных адресов, по словам хозяйки, они не называли. Елена отказалась, потому что считает это заменой шила на мыло. Маневренное жилье предоставляется из расчета 6 кв. м жилой площади на человека. Соответственно семья из пяти человек может рассчитывать на 30 кв. м. Площадь аварийной квартиры Лапиных – 45 квадратов.
ЦИФРА
386 многоквартирных домов в Томске признаны аварийными и подлежащими сносу в 2012–2015 годы. В них проживают 8,4 тыс. горожан. На расселение необходимо 5,5 млрд рублей.
Комментарий
Павел Хрячков, заместитель главы администрации Советского района по ЖКХ:
– Мы начали готовить проект постановления об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельных участков аварийного дома по пер. Кононова, 17, в прошлом году. В настоящее время он проходит согласование в департаменте правового обеспечения мэрии Томска. Мы полагаем, что согласование будет получено в феврале и в марте документ пойдет на утверждение. В этом случае у заявителя появится право требовать у муниципалитета выкуп. Когда это произойдет, зависит от многих обстоятельств. В ближайшей перспективе семья Лапиных может рассчитывать на переселение в маневренный фонд. Мы знакомы с актом обследования управляющей компании и с положением дел по дому в целом. Если на втором этаже ситуация более-менее нормальная, то первый этаж оставляет желать лучшего. Наши специалисты предложили Лапиным вариант с маневренным жильем, в ближайшее время мы направим им соответствующие документы.
Щель при закрытой двери наглядно показывает, как повело стены и пол в квартире, поэтому вся мебель стоит вот на таких подспавках
Мыться здесь опасно: пол проваливается, и ванна в любой момент может оказаться в подвале
Через сквозную дыру из подвала виден настеленный пол в квартире первого этажа
Судя по фото, люди очень долго живут в доме, но даже палец о палец не ударили чтобы чуть чуть подремонтировать свое жилье.