Cтоит ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость?

Несомненно, стоит. Наиболее перспективно сейчас выглядят вложения в земли сельскохозяйственного назначения. По некоторым оценкам, предельная площадь экономически выгодных для эксплуатации земель на территории нашей планеты составляет 1,5 млрд. га. Это означает, что весь доступный фонд пахотнопригодных земель человечество фактически уже использовало. По прогнозам экспертов департамента ООН по экономическим и социальным вопросам, к 2015 году число населения в мире достигнет 7,2 млрд., то есть земельный дефицит станет еще более острым.

Все это делает вложения в землю очень перспективными, ведь как бы ни изменялись товарно-денежные потоки в мире, людям всегда нужно будет что-то есть. Существует множество вариантов таких вложений. Наиболее удобным являются паевые инвестиционные фонды недвижимости, которые показывают впечатляющие темпы роста даже на фоне охлаждения жилого сегмента.

Закрытые ПИФы недвижимости обладают высокой степенью надежности. ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент» в мае 2006 года создала закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Финам – капитальные вложения»*. ПИФ вкладывает средства в земли сельскохозяйственного назначения для их последующей реализации или получения дохода от сдачи участков в аренду или субаренду. За весь период деятельности ПИФа доходность «Капитальных вложений» составила 975%**. На 3 июня 2008 года стоимость чистых активов фонда превысила 554 млн. рублей. Поскольку фонд «Капитальные вложения» традиционно ориентируется на консервативных инвесторов, УК «Финам Менеджмент» застраховала имущество ПИФа, что создает дополнительные условия сохранения капитала инвесторов. Еще одним преимуществом данного ЗПИФа является его высокая конвертируемость и ликвидность. Паи фонда обращаются на ММВБ, таким образом, пайщики всегда могут продать свой пай по оптимальной цене, что приближает характеристики «Капитальных вложений» к открытым фондам.

Кстати, уже в декабре вы сможете поучаствовать в размещении дополнительного выпуска паев фонда «Финам – капитальные вложения». Каждому покупателю паев в период размещения (с 1 по 31 декабря) наша компания приготовила маленький сюрприз – в подарок он получит пай открытого паевого инвестиционного фонда смешанных инвестиций «Финам Первый» ***.

 

* Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Финам – Капитальные вложения» (Правила доверительного управления зарегистрированы ФСФР России 26 января 2006 года № 0464–93295436) (до 24.08.2007 г. существовал под наименованием «Финам Земельный») находится под управлением общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финам Менеджмент». (Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00095 выдана ФКЦБ России 20.12.2002.)

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться или уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Приобрести инвестиционные паи, получить необходимую информацию о паевом инвестиционном фонде, ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом, а также с иными документами, предусмотренными законодательством РФ и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг вы можете в офисе ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент» по адресу: 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 26-а, стр. 1, ком. 33, в сети Интернет по адресу: http://www.fdu.ru и по следующим телефонам: (495) 796-90-26, 8-800-200-44-00.

**Изменение стоимости пая на 30.09.2008 за 1 мес. — 1,48%, за 3 мес. — 14,45%, за 6 мес. – 23,01%, за 12 мес. – 52,77%.

*** Информацию о порядке и условиях получения подарка вы можете узнать по адресу: г. Томск, ул. Р. Люксембург, 15, или по тел.: (3822) 51-76-74, 21-50-31.

**** Представитель ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент « в Томске ООО « Финтом». Не является агентом по выдаче, погашению или обмену инвестиционных паев в смысле Федерального закона от 29.11.2001 № 156 ФЗ «Об инвестиционных фондах».

Все услуги оказываются ООО «Управляющая компания «Финам Менеджмент».

На правах рекламы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

одиннадцать + восемь =