Томские архитекторы не стали участвовать в левобережном конкурсе, считая, что он не даст результата

Разработку проекта планировки территории левобережья Томи мэрия оценивает в 3 млн рублей. Такую сумму выделила Дума города Томска. При этом проект должен предлагать не только концептуальное решение «градостроительного развития прилегающих территорий Томского района в границах агломерации», но также и выполнение межевания вплоть до точек подключения инженерных коммуникаций.

Участники конкурса на разработку проекта планировки территории левобережья Томи стали известны вчера, 10 марта. Было подано всего две заявки. Среди претендентов – ОАО «Ивановогражданпроект» и ООО «НПИ «ЭНКО» из Санкт-Петербурга.

Томские архитекторы участвовать в конкурсе не стали. Во?первых, они утверждают, что объем работ не соответствует предлагаемым мэрией цене и срокам. Во?вторых (и это, пожалуй, главное), само видение развития левобережья у томских специалистов не совпадает с конкурсным заданием. А неправильно поставленные задачи чреваты тем, что не будет и результата, считают собеседники «ТН».

Владимир Коренев, главный архитектор Томска, согласен с тем, что конкурсные условия далеки от идеальных, объясняет это особенностями федерального законодательства и говорит, что с чего-то же вопрос с левобережь­ем нужно было начинать…

«Концептуальный район»

До сих пор освоение левобе­режья носило стихийный характер. В Генплане Томска и Правилах землепользования и застройки обозначено лишь приблизительное видение развития территории. Несмотря на это, земли под новые поселки индивидуального жилищного строительства здесь активно скупаются.

Поэтому перед будущим проектировщиком город ставит емкую задачу – проанализировать состояние территории, возможные направления ее развития и ограничения по застройке. Проект призван установить четкие границы существующих поселков, пре­ду­смотреть улучшение их транспортной доступности, определить места под размещение жилых, развлекательных и спортивных зданий. А значит, установить наконец четкие правила игры в освоении левобережья.

–Город должен отнестись к этой территории по-хозяйски. Определить, каким образом здесь будут развиваться существующие населенные пункты. Сегодня на левобережье помимо санитарной зоны водозабора есть еще больше 1 тыс. гектаров, не задействованных в хозяйственном обороте,?– поясняет главный архитектор Томска Владимир Коренев и озвучивает пожелания мэрии: – Мы видим три направления развития левобережья: малоэтажная застройка, сохранение рекреационных зон (парки, спортивные объекты) и создание научно-образовательного комплекса. Последнее – одна из перспектив развития Томска как инновационного города. Хотелось бы, чтобы на левом берегу появился концептуальный городской район, поэтому ждем от участников конкурса новых идей.

«Нужно с чего-то начинать»

–В первую очередь необходимо определиться именно с идеей, то есть разработать саму концепцию развития левобережья. Однако по конкурсному заданию требуется сделать проект вплоть до межевания и точек подключения инженерных коммуникаций,?– отмечает директор ООО «Томскархпроект» Петр Классен.?– При этом стоимость работ оценивается в 3 млн рублей. Но здесь потребуются геологические, гидрологические исследования. Чтобы их провести, предлагаемых денег недостаточно. Если посчитать по государственным нормам, проект планировки 50 га стоит 10 млн рублей, а здесь территория более 1 тыс. га.

Получается, чтобы сделать качественный проект, проектировщику придется вкладывать собственные средства. Недостаточными считают архитекторы и сроки, в которые необходимо предоставить проект. Чтобы сделать такой объем работы, пяти месяцев мало, считает Петр Классен.

–Условия конкурса сразу же значительно ограничили круг тех, кто мог принять в нем участие. Например, не каждая фирма имеет допуск к топографическим материалам, имеет так называемую спецчасть. Из томских, наверное, ни одна, кроме разве что больших институтов,?– добавляет архитектор Сергей Худяков.

В мэрии поясняют: исходили из того, сколько было денег. На проект планировки левобережья Дума города Томска выделила 3 млн рублей. Владимир Коренев соглашается, что сумма небольшая.

–Изначально наше обоснование было на порядок выше. Но нужно с чего-то начинать. В течение 2010 года мы собирали дополнительные документы, геологические изыскания, проводили работы, связанные с инвентаризацией части территории левобе­режья, к некоторым участкам сделали планировочные схемы. То есть работы здесь не с нуля нужно будет начинать,?– утверждает главный архитектор Томска.

«Никто всерьез не будет заниматься»

–Здесь важна концепция, а не проект как таковой. Ведь мы до сих пор не знаем, что на этой территории вообще можно делать. Как будет вести себя русло Томи? А ведь там территория уже хаотично застраивается. Можем ли мы осваивать сосняк? А от нас сразу ждут техусловия для подключения коммуникаций,?– удивляется архитектор Константин Воронин.

–Новый район требует новых современных подходов по освоению, новых идей, новых архитектурных решений. Мы же, если внимательно почитать конкурсное задание, снова делаем акцент на индивидуальной застройке, – соглашается Сергей Худяков. – Половина территории сегодня уже фактически освоена. Но освоена хаотично, нет общей концепции. В настоящее время здесь располагаются мичуринские участки, активно ведется проектирование под индивидуальную жилищную застройку. Получается, мы не новый район города хотим сделать, а просто утвердить то, что там уже есть. Именно это и вызывает особую озабоченность.

Скептически архитекторы смотрят и на идею строительства на левобережье научно-образовательного кампуса. Во?первых, уже есть готовый проект развития Московского тракта как межвузовской территории. Во?вторых, сомневаются, как вообще в одну концепцию можно увязать новый кампус и индивидуальную застройку, при этом по максимуму сохранив рекреационные зоны.

–На этой территории вообще нужно прекратить всякую застройку,?– категоричен Константин Воронин.?– Место под планируемый научно-образовательный кампус – это все тоже подтопляемые территории. Здесь нужны новаторские инженерные предложения. Но за 3 млн никто всерьез не будет этим заниматься.

–Как бы не получилось, что выиграет какая-нибудь проектная организация со стороны и нарежет территорию, как ей заблагорассудится, не вникая в ее особенности,?– высказывает опасение Сергей Худяков.

–Что касается условий конкурса, это и наша головная боль. Их устанавливает не мэрия, мы связаны 94?м ФЗ,?– разводит руками Владимир Коренев.?– А там, как известно, два критерия: сбить цену и сроки. Да, есть вероятность, что конкурс выиграет не самая добросовестная фирма. Но все это мы обязательно будем проверять, и если что-то не будет соответствовать техническому заданию, мы всегда можем разорвать договор…

По непроверенной информации «ТН», ОАО «Ивановогражданпроект» предложило выполнить объем работ, предусмотренный конкурсом, за 1,1 млн рублей; питерское ООО «НПИ «ЭНКО» готово взяться за томское левобережье за 2,4 млн.

Город видит три направления освоения территории левобережья:

–развитие малоэтажного строительства;

–максимальное сохранение рекреационных зон (парки, спортивные объекты);

–создание научно-образовательного центра.

сказано

Владимир Коренев, главный архитектор Томска:

–Мы ставим перед собой задачу в рамках проекта «Ино Томск» создать инновационный город. Это университеты – раз, инкубаторы при университетах – два, возможность создавать офисные комплексы для старт-апа – три, возникновение новых небольших цехов – четыре. То есть целый комплекс инфраструктуры, вплоть до создания пилотных производств. Но для этого необходим территориальный ресурс. В Томске это – левый берег Томи. Главный плюс этой территории в том, что она располагается рядом с коммунальным мостом, а это значит – велосипедная доступность к центру города, как историческому, деловому, так и университетскому. Уникальность Томска в том, что все эти центры накладываются друг на друга. Сегодня научно-образовательный кампус должен быть включен в пространство города. Развивать то, что уже есть, легче, чем строить с нуля. И у нас возможно это взаимодействие традиций и одновременно создание нового современного лица города.

Городские депутаты намерены увеличить средства на содержание детских садов, спортшкол и помощь многодетным семьям

Более 30 млн рублей из бюджета Томска депутаты предлагают дополнительно направить на нужды городской социальной сферы. На прошедшем на этой неделе заседании комитета по социальным вопросам Думы города Томска решили: деньги должны пойти на укрепление материально-технической базы детских садов, спортшкол, строительство девяти новых спортплощадок во дворах, а также на увеличение льгот по оплате ЖКУ для неполных многодетных семей. Окончательное решение по корректировке бюджета будет принято на собрании Думы, которое состоится 1 марта.

«Не сделать хуже»

Первым в повестке заседания комитета стоял вопрос о льготах. В декабре 2010 года гордума приняла положение о переводе мер социальной поддержки разных категорий граждан по оплате ЖКУ в денежную форму. Однако после монетизации материальное положение многих неполных семей с двумя и более детьми значительно ухудшилось. С начала года депутатам поступило большое количество обращений по этому поводу.

– Раньше у этой категории граждан были льготы 50% за жилищные и 50% за коммунальные услуги, но расчет выплаты зависел от размера занимаемого жилья, то есть суммы были разные (в среднем примерно 245 рублей на человека), – пояснил депутатам заместитель мэра по социальным вопросам Алексей Балановский. – Сейчас всем компенсируется одинаковая сумма – 150 рублей за члена семьи.

Всего неполных семей с двумя и более несовершеннолетними детьми в Томске 867. Часть из них стала получать льготы в меньшем размере, чем раньше. Однако монетизация ни в коем случае «не должна была сделать людям хуже», подчеркнул спикер Думы Томска Сергей Ильиных:

– Нельзя допустить, чтобы человек получал меньше, чем раньше. Необходимо исправить этот недочет: увеличить выплаты до 250 рублей.

На эти цели из городского бюджета потребуется дополнительно 3,7 млн рублей. Найти деньги спикер поручил мэрии. А также попросил детально проанализировать перевод мер социальной поддержки в денежную форму по всем категориям граждан, чтобы подобных ситуаций впредь не повторялось.

Всем сестрам по серьгам

По инициативе депутатов дополнительные средства из городского бюджета в 2011 году будут направлены и на укрепление материально-технической базы детских учреждений. Впервые на эти цели детский центр восстановительного лечения получит 1,36 млн рублей (деньги пойдут на покупку томографа). На нужды ДЮСШ предусмотрено 4,5 млн: средства распределят в зависимости от потребностей, но ни одна школа не получит меньше 50 тыс. Детским садам выделят 4,3 млн. Эту сумму поделят поровну – каждый городской садик получит по 50 тыс. рублей.

На что потратить деньги – на покупку игрушек, ноутбуков или стройматериалов? Депутат Владимир Резников напомнил, что во всех садиках необходимо менять окна, и предложил пустить дополнительные средства именно на эти цели. Однако депутат Игорь Морозов считает такие ограничения необоснованными, ссылаясь на то, что заведующие детсадами его округа говорили именно о необходимости покупки ноутбуков для организации учебного процесса. В итоге было решено: каждый депутат на своем округе согласует, что именно необходимо садикам. На это и пойдут средства.

Девять спортплощадок – знак Думы

Еще 16,8 млн рублей будет заложено на строительство спортплощадок в городских дворах. В 2011 году планируют построить девять таких объектов. Сергей Ильиных отметил, что этот проект станет «знаком Думы»: в Томске должно появляться по девять таких площадок ежегодно.

Где построят площадки в этом году? Мэрия предложила свои варианты по каждому округу: округ № 1 – в пос. Дзержинском, округ № 2 – на территории школы № 49, округ № 3 – возле ДЮСШ «Строитель» или школы

№ 44, округ № 4 – в районе школы № 12 или школы № 40, округ № 5 – возле школы № 28, ДЮСШ-17 или в пос. Сосновый Бор, округ № 6 – школы № 30, округ № 7 – на ул. Транспортной, округ № 8 – на территории гимназии

№ 13, округ № 9 – в районе ДЮСШ-4 или школы № 53. В ближайшее время депутаты должны внести свои предложения, тогда и будет принято решение.

Площадки будут нестандартных размеров – 18 на 32 м. Но для того чтобы «гонять мяч во дворе, места хватит».

– Мы строим спортплощадки не для спортсменов, а для обычных ребят во дворах, – заявил Сергей Ильиных. – Но проект можно корректировать. Единственное – мы должны уложиться в сумму 16,8 млн рублей.

Варианты конструкций дворовых спортобъектов депутаты будут еще обсуждать. Главная задача – чтобы они соответствовали всем требованиям безопасности и были «устойчивыми к вандализму». Кроме того, депутаты подняли вопрос о содержании новых площадок. «Это уже головная боль мэрии», – резюмировал Сергей Ильиных.

Чемпионат по танцам российского масштаба прошел в Томске

Всероссийский чемпионат по танцам Open Dance Сonnect прошел в Томске в минувшие выходные. Свое мастерство в так называемых уличных танцах съехались продемонстрировать 250 танцоров со всей Сибири – из Томска, Новосибирска, Красноярска, Кемерова, Барнаула, Новокузнецка.

В этом году Open Dance Сonnect проходил уже в шестой раз. За время своего существования из «вечеринок для своих» он превратился в танцевальный турнир всероссийского масштаба. В качестве судей нынче выступили многократный чемпион мира по брейкдансу в составе команды Top Win Дима Резкий из Санкт-Петербурга и один из лучших танцоров хауса и хип-хопа Вашингтон Стейллс из Бразилии.

Состязания в уличных танцах скорее напоминают битву. Под громкий бит диджея танцоры сходятся на баттл – так в хип-хоп-культуре называют бой на танцполе. На томском чемпионате «схватки» были и два на два, и один на один. В «нокаут» отправлялись те, кто не успевал за музыкой или скоростью и техникой соперника. Соревнования проходили в пяти разных танцевальных стилях: брейкинг, хип-хоп, локинг, поппинг и хаус. Сильнейшими в большинстве номинаций оказались танцоры из Новосибирска. Томичи попали в число победителей лишь как обладатели вторых и третьих мест.

145 квартир получили томичи по программе переселения из аварийного жилья в 2010 году

В новые квартиры из аварийных домов в 2010 году переехали 145 семей. Еще 280 квартир томичи получат в ближайшие два года. На эти цели по городской целевой программе «Переселение граждан Томска из аварийного жилищного фонда», рассчитанной до 2012 года, заложено почти 500 млн рублей.

В число счастливых новоселов семья Сухоруковых попала несколько месяцев назад. Они получили однокомнатную квартиру в новом доме в мкр. Солнечном. До этого втроем ютились в комнатке площадью 9 кв. м в коммуналке. Ни центрального отопления, ни горячей воды в старом деревянном доме на ул. Сибирской не было.

– Зимой постоянно мерзли. Отопление в доме было только печное. Приходилось еще и дровами запасаться. Помимо отсутствия удобств там и лестница уже ходуном ходила, – вспоминает Оксана Сухорукова. – А мы жили на втором этаже, в общем, было довольно опасно, особенно с детьми.

Больше места

В новой квартире Сухоруковых есть и отдельная ванная, и своя кухня. Теперь можно собираться всей семьей за ужином и приглашать гостей. Раньше такой возможности не было.

– Если разложить диван и кресло-кровать для дочки, то пройти было уже негде, – вспоминает Оксана. – Поэтому вся мебель у нас была складная, а большинство вещей хранилось у родителей.

Теперь хватит места и для уголка под компьютер, и для шведской стенки для младшего сына, и для того, чтобы поставить книжный шкаф. Новая квартира Сухоруковых почти в четыре раза больше, чем прежняя комната.

– Эта семья получила жилье площадью 34 кв. м, хотя по закону они имели право только на свои 9 «квадратов», – объясняет председатель комитета по жилищной политике администрации Томска Надежда Савицкая. – Дело в том, что такие маленькие отдельные квартиры просто не строят, а загонять семью теперь уже из четырех человек в комнату общежития тоже не дело. В таких случаях город по возможности добавляет средства, и мы стараемся выделить семье стандартную однокомнатную квартиру.

«Ждали недолго»

Самим купить такую квартиру, говорят Сухоруковы, было не под силу. Оксана по профессии врач, муж Сергей работает в автосервисе. Признаются: до сих пор не могут поверить, что переезжают.

– Столько планов, как все обустроить, – рассказывает Оксана. – Каждому будет уголок! На новом месте у нас большая лоджия – почти вторая комната. Я люблю выращивать цветы, сделаю там себе маленькую оранжерею.

Деревянный дом, в котором раньше жили Сухоруковы, был признан аварийным в 2008 году. Нового жилья семье пришлось ждать почти три года. «В общем-то недолго», – замечает Оксана.

– Если сравнивать с периодом до 2009 года, когда мэрия начала активно заниматься этой проблемой, людям из аварийных домов приходилось ждать нового жилья по пять лет и больше. Тогда в течение года расселяли всего по 20 квартир. А с 2009-го появились специальные целевые программы по расселению авариек и ветхого жилья, поэтому срок ожидания значительно сократился – до 2–2,5 года, – продолжает Надежда Савицкая.

Городские приоритеты

Только за 2009 год жители аварийных домов получили 360 новых квартир. Тогда по федеральной адресной программе стимулирования рынка жилья Томску досталось 260 млн рублей. Кроме того, город построил муниципальный дом по ул. Обручева, 12. Тогда удалось расселить дома, признанные аварийными до 1 января 2008-го.

Ежегодно аварийными признается около 50 домов, в среднем в каждом из них по 8–10 квартир.

– Сейчас проблема расселения аварийного жилья у города в приоритете. С 2010 года действует программа «Переселение граждан Томска из аварийного жилищного фонда», рассчитанная до 2012 года. По условиям аукциона на участие в долевом строительстве, а он уже прошел в рамках этой программы, застройщик – крупнейший строительный холдинг ТДСК – должен предоставить муниципалитету в нынешнем и 2012 году 280 квартир под расселение томичей из аварийного фонда, – заявляет Надежда Савицкая. – Однако уже сейчас мы работаем над изменениями к программе и хотим продлить ее до 2013 года, добавив в общей сложности к ее бюджету 350 млн рублей (50 млн рублей – в 2011 году и по 150 млн рублей в 2012 и 2013 годах). Таким образом, план по расселению пополнится еще на 200 квартир.

Плюс к этому Томск, возможно, получит дополнительные средства из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ в размере 100 млн рублей, на которые из бараков и авариек можно будет расселить еще 120 семей.

Подводное плавание в Томске на пике развития, несмотря на отсутствие условий

Развитие подводного спорта в мировом масштабе обсудили глава областного парламента Борис Мальцев, руководитель Российской подводной федерации Анна Аржанова и глава Всемирной конфедерации подводной деятельности (CMAS) Алессандро Зерби. Высокие гости приехали в Томск на международные соревнования по подводному плаванию «Снежные ласты». Чемпионат такого уровня прошел в регионе впервые.

Бассейна нет, а чемпионы есть

– Результаты ваших спортсменов – это просто аномалия, – заметил в ходе встречи Алессандро Зерби. – Вот у нас в Марокко, где есть море, это было бы нормально, а здесь – это вдвойне, даже втройне ценно.

Дело в том, что в Томске до сих пор нет 50-метрового бассейна – мирового стандарта для соревнований и тренировок пловцов. «Снежные ласты» проводились на 25-метровой воде. Состоялись лишь благодаря авторитету местной школы плавания в ластах и поддержке областной власти.

– Подводному спорту в Томске помогают давно, с середины 1990-х, когда он здесь только начал активно развиваться. Поддерживают лично и губернатор, и спикер областной Думы, – озвучила на встрече Анна Аржанова.

Внимание усилится

Сейчас подводное плавание в Томске на пике развития. Наши спортсмены много лет подряд выигрывают самые престижные европейские и мировые турниры (только в 2010 году среди томичей – пять чемпионов Европы). Сегодня этим видом спорта занимаются около 1 200 ребятишек.

– Финансирования, конечно, недостаточно, – признает президент региональной подводной федерации Наталья Гречихина, – но самые талантливые спортсмены имеют возможность и тренироваться, и выезжать на соревнования. Вкладываемся сами, стараемся находить спонсоров, в том числе и благодаря авторитету областных властей.

«Снежные ласты» показали: интерес к Томску как городу-производителю чемпионов-подводников велик. Гречихина надеется, что после такого ажиотажа будет больше внимания к плаванию в ластах: появятся новые программы поддержки.

Олимпийский прицел

Борис Мальцев в свою очередь поинтересовался, когда этот спорт станет олимпийским.

– Я постоянно смотрю Euronews и, к сожалению, не вижу, чтобы показывали соревнования по плаванию в ластах, – отметил спикер. – Нам вместе нужно принимать меры, чтобы это был не спортивный кружок для избранных, а предмет интереса всего населения.

– Мы постоянно контактируем с Международным олимпийским комитетом на самом высоком уровне, – ответил Алессандро Зерби. – Сделать этот вид спорта олимпийским невозможно без поддержки властей, телевидения, наличия адекватной инфраструктуры для спортсменов.

Насчет инфраструктуры Борис Мальцев заверил, что такая работа ведется. Ожидается, что уже в этом году в Томске начнется строительство 50-метрового бассейна. Также в планах – сделать международный турнир «Снежные ласты» в Томске ежегодным.

Турнир «Снежные ласты» состоялся 21–25 января. В нем приняли участие 154 спортсмена из Франции, Испании, Алжира, Монако, Украины, Таиланда, России. Томск представляли команды ДЮСШ № 14, клуба «СКАТ» и учебно-спортивного центра им. Шевелева. В итоге томичи стали лидерами в общем зачете: получили 27 медалей.

Анатолий Сердюков всерьез рассматривает возможность открытия в Томске президентского училища

Договоренности между Мин­обороны РФ и администрацией ТО о передаче Томску части площадей ТВМИ остались в силе, но могут быть скорректированы. Точно будут переданы поликлиники на Иркутском тракте, 39/1, военный госпиталь и клиники в Северске. С остальными объектами, в том числе Домом офицеров, где местные власти намерены открыть Дворец молодежи, сохраняется неясность.

Таков итог состоявшегося в минувшие выходные визита в Томск министра обороны РФ Анатолия Сердюкова. Он ознакомился с имуществом Минобороны и обсудил возможность создания на базе одной из площадок президентского кадетского училища, отметив, что «Томск привлекателен своим имиджем умного города».

Рассматриваются два варианта размещения училища: корпуса ТВМИ на пр. Кирова, 49, и на ул. Никитина, 8. Осмотрев объекты, министр затребовал документацию по их техническому состоянию. Чтобы привести здания в порядок, нужны существенные вложения.

– Ремонт и содержание всех оставшихся у нас объектов ни область, ни город не потянет, поэтому мы не против, даже если министерство оставит себе обе площадки, – говорит заместитель губернатора Юрий Сухоплюев.

Не против областная власть, если министерство захочет использовать под нужды училища и Дом офицеров (договоренности о его передаче городу достигнуты в минувшем году, но бумаги так и не оформлены). На ремонт здания нужно минимум 150 млн рублей (по оценкам Сердюкова, – 800 млн). Тем более, говорит Юрий Сухоплюев, Дом офицеров «в любом случае можно будет использовать для нужд области и города».

Среди других вопросов, обсуждавшихся в ходе встречи, – медобслуживание военных пенсионеров и их бесплатное лекарственное обеспечение. Сейчас получить льготные лекарства они могут лишь в военно-медицинских учреждениях Центрального военного округа (ближайшее – в Юрге). Анатолий Сердюков пообещал, что эта проблема решится в самое ближайшее время.