Архив рубрики: all-feed

all-feed, Featured Slider, Безопасность, Происшествие, Транспорт

Машины взламывают с помощью кодграббера

1 комментарий
Кодграббер, называемый в народе сканером, копирует коды большинства существующих автосигнализаций и взламывает их
Кодграббер, называемый в народе сканером, копирует коды большинства существующих автосигнализаций и взламывает их

В последнее время автовладельцы все чаще сталкиваются с воровством из машин с применением кодграббера. Это несложное электронное устройство, называемое в народе сканером, копирует коды большинства существующих автосигнализаций и взламывает их. Сигналка молчит, машина открыта…

Оглянуться не успели

Как правило, такие преступления совершаются днем, при большом скоплении народа и очень быстро. Вот только две истории, рассказанные «ТН» потерпевшими:

– Мы с семьей ездили на стадион «Политехник». Оставили свой «Субару» на парковке, естественно, поставив на сигнализацию. Прошло совсем немного времени – раздался звонок на сотовый. Сотрудник полиции просил подойти к машине: вскрыли ее, оказывается. Вор действовал профессионально. Сигнализация не сработала, видимо, для ее отключения он использовал сканер. Оставленным в салоне ноутбуком не заинтересовался, взял только деньги – 800 рублей. Потом жулик взломал соседний автомобиль, но тут ему не повезло: очевидец успел вызвать полицию. Похитителя задержали с поличным. Нас попросили остаться, пока идут следственно-оперативные действия (в общей сложности мы провели возле «Субару» больше трех часов). В итоге полицейские дело возбуждать не стали – из-за «незначительности причиненного ущерба». (Согласно действующему законодательству.) Но деньги, кстати, так и не вернули.

– Я поставил автомобиль на парковку у пл. Новособорной, – рассказал другой собеседник. – Отлучился на полчаса, а когда возвращался, увидел, что из моей машины вылезает какой-то мужчина. Сигнализация молчала, скорее всего, этот умелец применил сканер. Я закричал, бросился следом. Наверное, хорошо, что не догнал: жулик был тяжелее и мощнее. Из салона он забрал видеорегистратор. Принципиально, даже не надеясь, что украденное мне вернут, написал заявление в полицию. Может, от этого будет какой-то толк.

Новая волна

– Мелочевку из машин уносили всегда, – начинает разговор с небольшого экскурса в историю начальник отдела Управления уголовного розыска УМВД России по Томской области Вадим Щегольков. – Достаточно вспомнить, каким бичом для автовладельцев были 1990-е годы, когда отечественный автопром выпускал легковушки без магнитол. Их приобретали отдельно, и это чаще всего являлось самым ценным, чем можно было поживиться в салоне. Сигнализации в ту пору массово еще не ставили, машины тихо вскрывались тонко заточенным лезвием. С распространением иномарок со встроенными магнитолами автокражи практически сошли на нет. Новая волна преступлений начала подниматься около полутора лет назад. Только за последние 8 месяцев на территории области зафиксировано 1 082 случая хищения из автотранспорта, из них 889 – в Томске. Раскрываемость – порядка 25%. Целью злоумышленников теперь стали навигаторы, регистраторы, антирадары. В половине раскрытых преступлений полицейским удается вернуть имущество владельцам.

Мал сканер, да дорог…

– Количество взломов с использованием кодграббера в общей массе автокраж относительно невелико, – продолжает Вадим Щегольков. – Схема применения проста. Преступник подкарауливает жертву на оживленной парковке, например где-нибудь у супермаркета. Как только к парковочному месту подъезжает очередной автомобиль, вор подходит поближе и дожидается, пока хозяин поставит машину на сигнализацию. Сигнал фиксируется и считывается сканером. Устройство может быть спрятано у злоумышленника в кармане или находиться в руках. Его легко принять за сотовый телефон или плеер, так что никаких подозрений человек со сканером не вызывает. Вычислить его случайным образом практически невозможно, а проникновение в машину становится делом нескольких секунд.

– Томску, можно сказать, пока везет: у нас «интеллектуальные» автокражи еще не приняли такого размаха, как в других регионах, – дополняет коллегу заместитель  начальника Управления уголовного розыска УМВД по ТО Евгений Мальнев. – Город у нас небольшой, находится в тупике, затеряться в нем труднее. У соседей есть практика, когда зло­умышленники уже «пасут» людей, снимающих в банках крупные суммы денег. В Томске иногда промышляют заезжие гастролеры, но чаще действуют местные умельцы-одиночки.

В настоящее время, например, к 3 годам 9 месяцам лишения свободы осужден томич, занимавшийся автокражами с осени прошлого года. В уголовном деле фигурирует 36 доказанных эпизодов хищения из машин. С десяток взломов совершено с использованием сканера. В отношении другого задержанного за аналогичные преступления гражданина ведется следствие. Ему вменяются девять эпизодов.

Полицейские регулярно задерживают злоумышленников, но интерес к этому виду преступлений не ослабевает.

советы бывалых

Игорь Морозов, руководитель ЧОП «Айсберг»:

– Как авто­владелец, я вижу в этом явлении и некий положительный момент. Если раньше преступник, проникая в салон, разбивал стекло, ломал дверь (ремонт машины зачастую мог обойтись дороже самой кражи), то с применением сканера хотя бы автомобиль остается целым. А если говорить серьезно, подвижки в охране автотранспорта сегодня есть. Лично я, купив в салоне BMW, автоматически попал под охрану одной из крупнейших российских компаний «Цезарь сатиллит». Слежение за машиной ведется в режиме онлайн через спутник. Она оборудована датчиками, которые срабатывают на открытие двери, повреждение стекла, изменение угла наклона (если авто поднимают эвакуатором). В этих случаях владелец получает сигнал на сотовый телефон. Пока еще система до конца не отлажена, и в Интернете встречается немало как положительных, так и отрицательных отзывов о работе «Цезаря». Но это начало противодействия.

Вадим Щегольков, начальник отдела Управления уголовного розыска УМВД России по Томской области:

– Гораздо проще не оставлять на виду разные ценные мелочи. Если регистратор снять со стекла и положить в бардачок, поверьте, в такую машину никто не полезет. Проникновение происходит только в том случае, когда вор четко видит цель взлома. Он никогда не позарится на пустой салон, только предполагая, что хозяин мог где-то что-то спрятать.

Излюбленные места для этого криминального промысла – район гастронома «Верхний», торговый центр «Палата» на ул. Герцена, «Фог-сити», а также стадион «Политехник».

all-feed, Featured Slider, Строительство

Обманутые дольщики «Строймонтажа-М» возмущены решением суда и отсутствием информации от власти

Кассационную жалобу по делу «Строймонтажа-М» рассмотрел областной суд на прошлой неделе. Принятое ранее решение Советского районного суда оправдать директора компании Владислава Магеля оставлено без изменений. Процесс, к которому было приковано внимание и застройщиков, и других дольщиков, заставил многих сделать выводы. Но главное – не добавил ясности в решении «долевой» проблемы, актуальной для сотен томичей.

В Интернете и СМИ много говорится о том, что Минрегионразвития подготовило реестр российских дольщиков, и Федерация обязала регионы до конца 2013 года решить квартирный вопрос каждого пострадавшего. Но в Томске на этот счет нет никакой информации. Кого местная власть считает обманутыми дольщиками? Куда обращаться? Живем в полном неведении, – говорит Елена Янкович, пострадавшая по делу псевдозастройщика Сиренко.

Первое уголовное

Уголовное дело в отношении «Строймонтажа-М» стало в Томской области первым, возбужденным по заявлениям обманутых граждан. Как следует из материалов, в 2006–2008 годах застройщик собрал с потенциальных новоселов порядка 70 млн рублей на строительство трех домов по адресам: пр. Фрунзе, 206, ул. С.-Щедрина, 19 и 27, но своих обязательств не выполнил. Следствие началось в 2010-м. Тогда же Сбербанк заявил, что компания находится в стадии банкротства, а основная часть имущества из активов выведена. Деньги, переданные по договорам займа и предварительным договорам купли-продажи гражданами, тоже испарились…

По решению суда первой инстанции директор компании Владислав Магель был оправдан. Причем в процессе не оспаривалось, что именно он взял деньги, не построил квартиры и не вернул долги. С точки зрения суда, корысти у директора не было – так сложились обстоятельства. На рассмотрение кассационного заявления в областном суде пострадавшие возлагали огромные надежды.

Умысел имелся

Речь гособвинителя Олега Логвина была емкой и била по самым слабым местам решения Советского районного суда:

– Гособвинение в полной мере поддерживает кассационные требования заявителей. Заключая с гражданами договоры займа и предварительные договоры купли-продажи, в компании разъясняли: идет оформление разрешения на строительство. Но получить таковое невозможно, если нет прав на земельный участок, а их у «Строймонтажа-М» не было. Умысел подтверждают и другие действия компании. Решение о застройке микрорайона Фруктового было принято застройщиком в 2004 году, в 2005-м шла разработка проектной документации, в сентябре 2006-го был заключен договор переуступки прав на другого застройщика – ООО «Строймонтаж­управление-2004» (учредители – семья Магелей. – Ред.), в январе 2007-го на эту же организацию были переведены предварительные согласования. При этом в 2007–2008 годах шел активный сбор денежных средств на строительство, и вел его именно «Строймонтаж-М».

– В ноябре 2008-го компания получила право собственности на участок по ул. С.-Щедрина, 29. На тот момент Владислав Магель уже отвечал на письма дольщиков, что у предприятия нет возможности вернуть деньги. Через два месяца земельный участок был переведен на «Строймонтаж­управление-2004». Обороты компании за указанный период составили более 1,1 млрд рублей, то есть была реальная возможность вернуть долги, но никто этим не занимался, – продолжил Логвин. – И, наконец, не выдерживает никакой критики формулировка суда, что Владислав Магель фактически не являлся директором «Строймонтажа-М», потому что все вопросы решались его отцом. Потерпевшим нужно было доказывать, что директор – это директор?! Владислав Магель был полноправным руководителем: он подписывал договоры, отвечал на обращения граждан, лишь он мог действовать от лица компании без доверенности. Какие мифические доказательства для этого нужны? Выводы суда первой инстанции не подтверждены доказательствами, содержат противоречия. Считаю необходимым направить дело на повторное рассмотрение в тот же суд, но в ином составе, – закончил Олег Логвин.

Будет голодовка

– Когда я приходила в компанию и просила вернуть деньги, знаете, что мне говорили? Вот сидит юрист, – показывает свидетель Егорова на потупившую взгляд женщину, – она в выражениях не стеснялась: «Вы что, маленькая девочка, не видели, что подписывали?» Владислав Магель высказывался и того хлеще: «Что, жаба давит?» Мы с конца 2008-го ходим по мукам. Суд не ответил на главный для нас вопрос: куда ушли наши деньги? Либо в активах, либо на обогащение семьи Магелей. Гражданские иски нами выиграны, но в реестре у конкурсного управляющего мы в четвертой очереди – понятно, что на нас средств не хватит, у банкрота ведь нет имущества.

Владислав Магель и его защита были немногословны: попросили оставить приговор в силе, поскольку решением суда первой инстанции они вполне удовлетворены. Вернуть деньги или построить дома во время рассмотрения кассационной жалобы Магель дольщикам даже не пытался обещать. На принятие решения у областного суда ушло не более получаса.

– Это же дикость: он (обвиняемый Магель. – Ред.) якобы ни за что не отвечал, – возмущается свидетель Белецкая. – Именно из-за таких оправдательных приговоров люди перестают верить в правосудие. В августе я была в общественной приемной президента. Раз кассацию проиграли, снова туда поеду. И теперь наше решение о голодовке окончательное – эта акция состоится, потому что мы не знаем, как еще привлечь к себе внимание.

Последняя вера

Процесс, закончившийся не в пользу дольщиков «Строймонтажа-М», для других несостоявшихся собственников жилья стал печальным сигналом: не дожидаясь завершения расследований по своим строительным компаниям, люди практически утратили веру в судебную власть.

– Теперь надежды только на реестр дольщиков, который составляет областная власть, – говорит Андрей Кузьмин, один из потерпевших в  истории со «Строймонтажом-М». – Мы знаем, что обладминистрация ищет варианты помощи разным группам дольщиков – завершить концепцию в департаменте строительства обещали к концу сентября. Но пока у нас нет никакой информации о том, на какой стадии находится работа.

Ждут ответа от областной власти дольщики и СУ-13, и «Демоса», и «Рекона», а также две группы томичей, пострадавших от действий псевдозастройщиков Манаева и Сиренко, последние также надеются, что их причислят к обманутым дольщикам, ведь решение этого вопроса отдано на откуп регионам.

– В судебную систему веры точно нет, – подводит итог многолетней борьбы Елена Янкович. – Наш обидчик Сиренко находится в СИЗО, но наш квартирный вопрос не решится, даже если его и посадят, взять с него нечего: ни имущества, ни сбережений.

Как и Сиренко, покупал и перепродавал квартиры других строительных компаний гражданин Манаев: суд вынес по его делу обвинительный приговор, но потом поменял его на оправдательный, как и в истории со «Строймонтажом-М», переведя стрелки из уголовной сферы исключительно в гражданско-правовую, самую привлекательную для мошенников и проигрышную для граждан. Выиграть гражданские процессы очень легко, но получить деньги практически невозможно.

Вопросы для власти

Готовя этот материал, «ТН» рассчитывали получить комментарии областного департамента строительства и архитектуры, где создан комитет, занимающийся проблемой дольщиков. Сначала в информации было отказано со ссылкой на отсутствие разрешения вышестоящего руководства. 26 сентября замгубернатора Игорь Шатурный поручил начальнику департамента Дмитрию Ассонову ответить на подготовленные редакцией вопросы. Они следующие:

1. Составлен ли реестр обманутых дольщиков?

2. По каким критериям пострадавшие попадают в этот список?

3. Внесены ли в него те, кто пострадал именно от мошеннических действий?

4. Куда обращаться гражданам, которые хотят знать, попали ли они в список?

5. Как им будет помогать власть и в какие сроки решится их квартирный вопрос?

Дмитрий Ассонов обещал подготовить ответы к следующему номеру «ТН».

 

«Считаю необходимым направить дело на повторное рассмотрение в тот же суд, но в ином составе», – сказал на рассмотрении кассационной жалобы гособвинитель Олег Логвин, полностью поддержав требования дольщиков «Строймонтажа-М». Но с доводами обвинения суд не согласился

Свои сбережения, кредитные и ипотечные займы компании «Строймонтаж-М» доверили 54 человека. В общей сложности в будущие квартиры они вложили 76 млн рублей. Когда началось разбирательство, 21 дольщик пошел на уговоры семьи Магелей и перезаключил договоры на другую организацию – «Стройград», тем самым оттянув сроки начала строительства. Они истекают в декабре 2012 года, но домов в микрорайоне Фруктовом как не было, так и нет.

all-feed, BELOWTABSLEFT1, Персона, Происшествие

Сергей Кравченко не явился на допрос

Следствие решает, объявлять ли подозреваемого в розыск

25 сентября сначала утром, потом вечером депутата областной Думы Сергея Кравченко, подозреваемого в мошенничестве в особо крупном размере и преднамеренном банкротстве ООО «ИЛПК», ждали в Следственном комитете по ТО. Ожидание было напрасным: инициатор проекта «Зеленая фабрика» на допрос не явился и вообще не дал о себе знать – на звонки следователей во вторник он не отвечал.

Напомним, в качестве подозреваемого Сергей Кравченко был допрошен 4 июля. До этого он считался свидетелем, однако, после того как следователи побеседовали с его бывшим партнером по бизнесу Антоном Карасевым (прибыл на допрос из Чехии, где последние годы проживает), статус Кравченко был изменен. В этот же день суд избрал для него меру пресечения в виде подписки о невыезде. В этом случае следствие обязано в 10-дневный срок определиться и, если есть основания, предъявить подозреваемому обвинение. Следствие в эти временные рамки не уложилось, и подписка о невыезде в отношении подозреваемого была автоматически аннулирована. Так что Сергей Кравченко, не нарушая закона, сменил место жительства на Москву. Но у следователей претензии к нему все же есть: областного депутата за последнее время трижды приглашали на допросы, на которые Кравченко не явился. (Алгоритм его действий был одним и тем же: по телефону он давал согласие прибыть на допрос, заказывал авиабилет Москва – Томск, что подтверждается оперативными данными, а затем переставал отвечать на звонки). В таком случае у следствия остается только один вариант – объявить Сергея Кравченко в розыск. Этот вопрос решится на следующей неделе.

Наша справка

По версии следствия, парт­неры по бизнесу Антон Карасев (проходит по делу как свидетель) и Сергей Кравченко, войдя в доверие к сотрудникам Бинбанка, договорились о кредитовании подконтрольного им ООО «ИЛПК» и заключили кредитные договоры на общую сумму 320 млн рублей. Поручителями выступили они лично и ряд подконтрольных им фирм. Поступившие денежные средства перечислялись в различные организации в качестве беспроцентных и процентных займов и в качестве расчетов за оказанные услуги. По мнению следствия, строительство нескольких объектов «Зеленой фабрики» в 2007–2008 годах велось, скорее, для отвода глаз: в ноябре 2008 года, воспользовавшись тем, что эти объекты незавершенного строительства не обременены ипотекой, они продали их и тем самым вывели из собственности ООО «ИЛПК». Скрыв данный факт от кредитора, они согласовали с ним кредит на сумму 75 млн рублей для завершения строительства завода ДСП-150, «заведомо зная, что без проданных вышеуказанных объектов недвижимости завод не сможет функционировать в соответствии с проектом».

После получения этого кредита на основании заявления одного из подконтрольных  бизнесменам коммерческих предприятий, также являющегося кредитором ИЛПК, Арбитражный суд Краснодарского края в октябре 2009 года вынес определение о возбуждении производства по делу. В период с осени 2009-го по весну 2010 года в отношении организаций-поручителей по вышеуказанным кредитным договорам также введены процедуры банкротства.

all-feed, Featured Slider, Персона

26 сентября Томск простился с Григорием Малыгиным

Блистательный актер, капитан знаменитой КВН-команды «Дети лейтенанта Шмидта» Григорий Малыгин скончался в своей московской квартире в ночь на 21 сентября. Причина смерти – сердечная недостаточность и, как следствие, остановка сердца. Томичу было всего 42 года, а планов – лет на 50 вперед.

Прощались с артистом сначала в Москве, где Григорий жил и работал последние 10 лет.

25 сентября в последний путь актера проводили товарищи по команде и близкие друзья, среди которых Семен Слепаков, Александр Пушной, Сергей Дроботенко, Андрей Чевурин и Аркадий Арканов.

В Томске ритуальный зал «Белый ангел» собрал около трех сотен горожан всех возрастов и статусов: от студентов, которые сейчас играют в КВН и для которых шутки Малыгина являются эталоном юмора, до уважаемых, уже состоявшихся в самых разных областях томичей. И даже когда катафалк уехал (к сожалению, произошло это раньше назначенного часа), народ по-прежнему тянулся к ритуальному залу.

Днем 26 сентября для любимого актера прозвучали последние аплодисменты, к его ногам легли последние цветы. После гражданской панихиды гроб с телом Григория Малыгина отвезли в Богоявленский собор, где прошла процедура отпевания артиста. Григория похоронили на бактинском кладбище – на центральной аллее, среди других почетных томичей.

31 октября артисты планировали начать сибирский тур «Детей лейтенанта Шмидта» (этим проектом Григорий Малыгин в последнее время активно занимался). Тур состоится. Увы, без звезды актерской команды, но в честь его памяти. Только старт немного передвинут: 31 октября будет ровно 40 дней со дня ухода любимого актера и просто жизнерадостного человека, который умел шутить даже в тех ситуациях, когда, казалось, не до смеха.

all-feed, Featured Slider, ЖКХ

Председатели ТСЖ и ряд экспертов называют договоры с ТГК-11 драконовскими

В редакцию «Томских новостей» обратились председатели ряда ТСЖ: «Поставщик тепла ТГК-11 предлагает нам подписать договоры с драконовскими условиями, с которыми мы категорически не согласны, но нам просто выкручивают руки. Убрать пункты, ущемляющие интересы потребителей, энергетики не соглашаются, не подписать договор мы тоже не можем – надо тепло в дома подавать…»

Предъявленный в подтверждение слов проект выглядит презабавно: обязанности абонента в нем перечислены на вдвое большей площади, чем обязанности энергоснабжающей организации, а права – с точностью до наоборот.

– Некоторые пункты здесь противоречат здравому смыслу и логике правоотношений двух хозяйствующих субъектов, некоторые – действующему законодательству, – вынес свой вердикт юрист Владимир Фурсин, не первый год отстаивающий интересы потребителей коммунальных услуг в судах. – Подписание подобного договора без изменений и дополнений может быть катастрофичным для товарищества, кооператива, коммерсанта – потребителя, одним словом.

 

Каждый договор индивидуален, и эта индивидуальность напрямую зависит от умения руководства ТСЖ «бодаться» с энергетиками.

Владимир Шиян, председатель ТСЖ «Уют», листает «неудобный» документ:

– Этого пункта у нас, слава Богу, нет, этого тоже… В результате долгих юридических препирательств мы платим ТГК-11 по утвержденному тарифу с учетом температуры наружного воздуха – и никаких штрафов. А вот если бы я подписал договор в предложенном мне варианте, платежи ТСЖ могли вырасти кратно, – уверен Владимир Васильевич.

«Уюту» (так же как и многим другим ТСЖ Томска сейчас) в свое время ТГК-11 пыталась навязать пункты про недобор и перебор тепловой энергии (расчетная нагрузка закладывается в договор, и если вы тепла недобрали, все равно платите заранее оговоренную сумму, а если перебрали – пятикратный тариф).

– Но, согласитесь: между прогнозным расчетом и жизнью бывает разница, – говорит Шиян. – Предстоящие октябрь и ноябрь могут радовать как теплом и солнышком, так и морозцем с метелями…

Но главное – перебор тепла может случиться вовсе не потому, что товарищество расточительно, а потому, что поставщик не выдержит температурный график.

– Ведь у меня нет никакого механизма регулирования подачи теплоносителя! То есть ТГК необоснованно «поддаст жару», а платить нам?

Кто за что ответит?

– Если председатель подпишет пункт 2.2.1, штрафовать ТСЖ можно будет по любому поводу,– продолжает штудировать договор Владимир Шиян. – Например, вполне можно оценить как расточительство открытую дверь в подъезд во время заноса вещей грузчиками… Или вот пункт про загрязнение сетевой воды: как я могу ее загрязнить при закрытой системе тепловодоснабжения? У нас в узлах управления стоят так называемые грязевики, в которых накапливается осадок с поступающей от энергоснабжающей организации (ЭСО) воды, так чего мы там только не находим: песок, щепки, окалину, перчатки даже… Но это же вода, приходящая к нам по ИХ сетям! Я уже не говорю про описанный здесь расчетный способ учета (пресловутый балансовый метод) при выходе из строя счетчика – многие специалисты считают его незаконным.

Зато с себя поставщик тепла максимально снимает ответственность: температуру теплоносителя гарантирует не на вводе в дом, а… на собственном источнике тепла. Разрешает себе отклоняться в параметрах сетевой воды, к примеру, из-за паводка или недостатка топлива на своих же источниках.

Но главное – энергосбытовик оговаривает за собой право «не производить подачу теплоносителя» или «прекращать отпуск теплоэнергии» в целом ряде случаев. В числе которых – наличие абонентской задолженности.

Одни обязательства, а рычагов никаких

 СКАЗАНО

Чингис Цыренжапов: «Еще одно осеннее обострение»

– Ситуация, в общем-то, не новая, повторяющаяся, с периодическими обострениями. Еще в 2009 году областная власть создала некую рекомендательную форму договора, учитывающую интересы потребителей-ТСЖ. Но энерго-снабженцы тогда сказали: «А зачем ваша форма? У нас своя есть, составленная головной организацией. Кто недоволен – пусть едет туда и разбирается…»

Для ТСЖ должники – особая головная боль. В отличие от управляющих компаний, которые отказались аккумулировать платежи и рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией (РСО) (их жильцы платят напрямую поставщику), ТСЖ сделать этого не смогли и вынуждены нести коллективную ответственность, то есть платить за недобросовестных соседей.

– ТСЖ многие годы просят устранить дискриминацию, но ТГК-11 не соглашается. Потому что у УК есть лобби, и за ними много домов, а у ТСЖ нет – и один дом, – поясняет руководитель лаборатории экономико-правовых исследований в сфере ЖКХ Чингис Цыренжапов. – РСО поставляет услугу исполнителю – ТСЖ, на этом участке действуют одни правила, регулирующие взаимоотношения двух хозяйствующих субъектов – юрлиц, а отношения между ТСЖ и потребителями регулируются по-другому. В итоге за ТСЖ – сплошные обязательства и никаких рычагов. Надо стремиться к разумному балансу интересов – на это свойство договора настраивает постановление Правительства РФ № 124.

Товарищи, объединяйтесь!

Устранение дискриминационного деления жителей города на тэсэжэшников и укашников – задачка для проходящей сейчас регистрацию саморегулируемой организации (СРО) томских ТСЖ.

– В городе около 600 ТСЖ и ЖСК, половина – активно работающие, за ними около 1 тыс. домов, – поясняет возглавивший новую СРО Владимир Шиян. – Когда ТСЖ объединятся и мы будем представлять уже не единицы, а сотни домов, взаимоотношения со снабжающими организациями станут другими. Ведь мы будем уже представлять 20% жилого фонда Томска и, соответственно, 20% выручки коммунальщиков. Ни за одной УК столько домов не стоит. Мы превратимся в самого крупного игрока на рынке.

Когда УК и ТСЖ заработают в одном правовом поле, многие проблемы уйдут сами собой, уверен руководитель СРО.

 

P.S. Пока верстался номер, в редакцию позвонил один из поднявших тему председателей ТСЖ.

– Получил согласование от ТГК-11, – невесело сообщил он. – Из по-настоящему важных для нас пунктов они согласились убрать лишь штрафы за перебор тепла. Остальное осталось…

«ТН» направили свои вопросы относительно содержания договоров в ТГК-11. Ответ пока не получен.

 Владимир Шиян:

– Монополист – это всегда плохо, а монополист по имени ТГК-11 – одна из главных наших проблем, с ее стороны политика очень жесткая. Выкручивание рук – вот как я это называю.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Что делать?

Советы от Владимира Фурсина

1. Не подписывайте никаких документов, пока в чем-то сомневаетесь.

2. Чтобы отстоять свои интересы при заключении договора, необходимо:

а) составить протокол разногласий, направить его в ТГК. У меня такой протокол, как правило, содержит 30-40 пунктов. Самые спорные: чтобы температуру поддерживали не на источнике, а на границе балансовой принадлежности, осуществление качественного регулирования отпуска в соответствии с законодательством;

б) получив от ЭСО протокол согласований, можно садиться за стол переговоров. Большую часть пунктов они согласуют, останутся три-пять, но важных, касающихся порядка начисления, отключения, точек присоединения;

в) с этими пунктами надо идти в суд. Обратите внимание: сроки ограничены!

3. В своих договорах энерго-сбытовики ссылаются на некоторые законы, утратившие силу (например, 38-ФЗ) и не приводят действующие нормативы (постановления Правительства РФ

№ 124, 354, 808 и др). Хорошо, если вам удастся заменить все ссылки формулировкой «в соответствии с законодательством РФ»: если дело дойдет до суда, правота будет установлена именно по закону, а не устаревшим нормам.

4. Решений судов по поводу балансового метода немерено, но монополисту закон не писан… 354-е постановление Правительства РФ предлагает вместо расчетного способа гораздо более справедливый и гуманный по отношению к абоненту.

5. Пункты о перетопе-недотопе в договорах незаконны. По Гражданскому кодексу потребитель может потребить столько, сколько захочет.

6. Пункты, описывающие порядок отключения-подключения многоквартирника из-за долгов или иных причин, незаконны. Ограничивая подачу тепла, поставщик подпадает под уголовную статью «причинение вреда жизни и здоровью граждан». Есть и решение Верховного суда РФ о том, что тепло, даже при отсутствии договора или задолженности, ограничивать никто не имеет права (по горячей воде возможно, но только того собственника, который имеет задолженность, а не весь дом).

7. В соответствии с п. 6.5

ст. 165 Жилищного кодекса общее собрание членов ТСЖ может принять решение об оплате напрямую ресурсоснабжающим организациям (для УК – п. 7.1 той же статьи). Однако ТГК-11 часто отказывает в прямой оплате жильцам ТСЖ, где такие решения собранием приняты. Если вопрос в ЭСО не решается, обращайтесь в суд.

8. По ФЗ-35 бесхозные сети обязаны обслуживать ТГК, а не ближайший ЖСК или ТСЖ.

9. Подписанный невыгодный договор – не пожизненный крест: стороны могут, предупредив друг друга за месяц, расторгнуть его и заключить новый.

10. Лучший период для договорных споров – отопительный сезон. Перед его началом – самое рискованное время, ибо рычагов надавить на ТСЖ у ЭСО масса. А в заложниках – люди.

Адвокатские истории

Владимир Фурсин: «Проверять расчеты нужно!»

ТСЖ «Авиатор» энергетики попросили снять и перепроверить недавно прошедший поверку счетчик. Потом насчитали за «безучетный» период по 105-й методике Госстроя 267 тыс.

рублей. Разбираемся в суде. Посчитали по нормативу – вышло 68,8 тыс. Но при этом у двух пятиэтажек-близнецов норматив отличался почти на треть. Опять разбираемся. Пересчитали. По новому решению суда вышло, что не «Авиатор», а ЭСО должна «Авиатору» 150 тыс.

Одному коммерсанту за июль 2011 года за горячую воду насчитали больше, чем за отопление и горячую воду, вместе взятые, в январе и феврале 2012-го. А когда в суде разобрались, выяснилось, что доверитель на тот момент уже переплатил 60 тыс. рублей.

Но я выявляю только единичные случаи тех, кто ко мне обращается. А теперь представьте масштабы этих обсчетов по городу. Вывод: ВСЕ расчеты ЭСО нужно тщательно перепроверять.

all-feed, BELOWTABSLEFT1, Персона

Сын железнодорожника построил паровоз для своей внучки

Пройти мимо усадьбы Александра Прасолова по Пролетарской, 42, и не заглянуть в его палисадник невозможно: здесь обосновались фламинго, пеликаны, лебеди, аист с корзинкой
Пройти мимо усадьбы Александра Прасолова по Пролетарской, 42, и не заглянуть в его палисадник невозможно: здесь обосновались фламинго, пеликаны, лебеди, аист с корзинкой

Конкурсу «Томский дворик» исполнилось 16 лет. И уже, кажется, сложно предложить вниманию горожан что-нибудь принципиально новое. Тем не менее ежегодно появляются участники, у которых есть свои, ни на что не похожие фишки

В усадьбу Александра Прасолова по ул. Пролетарской, 42, сотрудники Ленинской администрации приехали сами: не хочет ли Александр Михайлович войти в число конкурсантов? И правда, пройти мимо и не заглянуть в его палисадник невозможно: здесь обосновались фламинго, пеликаны, лебеди, аист с корзинкой. Одно из деревьев обвил вырезанный из автомобильной покрышки питон. (В городе подобных «садовых птиц» можно увидеть на многих клумбах – чаще всего, это довольно-таки гадкие лебеди. Но Прасолов отошел от привычного штампа. Его творения хоть и сделаны из того же грубого материала – дерева, железа, резиновых покрышек, выглядят действительно изящными и похожими на своих прототипов).

Сегодня у Александра Михайловича новая идея: он хочет построить Эйфелеву башню. В миниатюре, конечно. Задумка не дает покоя, Прасолов уже прикинул, как будет закреплять детали, какой материал использует для повторения шедевра.

А рядом со входом в дом стоит паровоз с вагонами. На радость окрестным малышам никаким забором не огороженный, хотя изначально Александр Прасолов сделал его для своей восьмилетней внучки Дашеньки.

Почему именно паровоз? Во-первых, автор хорошо знаком с предметом. Его отец долгие годы трудился на железной дороге, пройдя путь от кочегара до начальника депо. И сына пытался привлечь: в 17 лет Саша подрабатывал слесарем по ремонту подвижного состава. Но по отцовским стопам не пошел, стал техником-технологом по приготовлению пищи.

Во-вторых, был исходный творческий импульс: Даша нашла в упаковке из-под «Растишки» паровоз-магнитик и прилепила деду на холодильник.

– Посмотрел я на эту картинку и подумал: элементарно же все, – смеется Александр Михайлович. – Бочек пустых у меня навалом, время есть (весна, работы в огороде не начались еще). Каркас собрал за один вечер. Потом еще две недели додумывал, доделывал, навешивал детали.

В ход пошли деревянные бруски, ДСП, круглые дверные ручки, старые сигналы от машины, пластиковые банки, алюминиевая мойка… И в итоге получилась игрушка, какую не купишь ни в одном магазине. Машинистом паровоза стала любимая Дашина кукла.

– Я, когда делал, думал: люди засмеют, скажут, мужик в детство впал. Ошибся! Всем очень нравится, особенно мамам с ребятишками. Я специально острые края резиной обклеил, чтоб не травмоопасно было. Пусть играют.

Сегодня у Александра Михайловича новая идея: он хочет построить Эйфелеву башню. В миниатюре, конечно. Задумка не дает покоя, Прасолов уже прикинул, как будет закреплять детали, какой материал использует для повторения шедевра. За сохранность не опасается:

– Менталитет у людей меняется. За два лета у меня не сломали, не украли ничего. Только смотрят и радуются.

В ход пошли деревянные бруски, дверные ручки, старые сигналы от машины, пластиковые банки, алюминиевая мойка... Машинистом паровоза стала любимая внучкина кукла
В ход пошли деревянные бруски, дверные ручки, старые сигналы от машины, пластиковые банки, алюминиевая мойка… Машинистом паровоза стала любимая внучкина кукла
all-feed, Featured Slider, Власть, Персона

Алексей Кудрин обещал помочь музею политических репрессий и томским инноваторам

Открытая лекция Алексей Кудрина вызвала поистине ажиотажный интерес – огромная, человек на 500, аудитория была переполнена – сидячих мест для всех желающих не хватило, и несколько десятков человек почти два часа стояли на ногах, слушая председателя Комитета гражданских инициатив
Открытая лекция Алексей Кудрина вызвала поистине ажиотажный интерес – огромная, человек на 500, аудитория была переполнена – сидячих мест для всех желающих не хватило, и несколько десятков человек почти два часа стояли на ногах, слушая председателя Комитета гражданских инициатив

В рамках поездки по городам Сибири Томск 24 сентября посетил Алексей Кудрин, бывший министр финансов РФ (2000–2011 годы), а ныне председатель Комитета гражданских инициатив (КГИ). Основными пунктами этого дня для Алексей Кудрина стали встреча с инициативной группой сторонников создания томского отделения КГИ, знакомство с мемориальным музеем истории политических репрессий «Следственная тюрьма НКВД» и открытая академическая лекция по новой экономической истории России для студентов ТУСУРа и всех желающих. Итогом этих встреч стал целый ряд важных решений.

Во-первых, Алексей Кудрин заявил, что основанный им фонд окажет финансово-организационную поддержку музею политических репрессий – выделит средства на создание сайта «Следственная тюрьма НКВД», в том числе и англоязычной его версии. По оценке Алексея Леонидовича, этот интернет-ресурс позволит всем интересующимся глубже понять российскую историю и историю Томска, и тем самым повысить привлекательность нашего города. (Надо отметить, что Томск для экс-министра финансов РФ является знакомым и даже отчасти родным городом – здесь родился его отец, похоронен его дед, и Алексей Леонидович сходил к его могиле, живут родственники; Кудрин очень много сделал как председатель оргкомитета по организации празднования 400-летия Томска.)

Во-вторых, Алексей Кудрин сообщил, что в результате томских встреч в программу деятельности Комитета гражданских инициатив будет внесен еще один пункт – поддержка инновационной деятельности:

– Мне кажется, что в Томске гораздо больше, чем в России в целом, понимают, как работает цепочка инноваций. Должен сказать, что даже в университете Санкт-Петербурга такого понимания нет. (Сегодня Алексей Кудрин является деканом факультета свободных искусств и наук СПбГУ. – Ред.)

В-третьих, объявлено, что Томск стал очередным регионом, в котором создается инициативная группа сторонников Комитета гражданских инициатив. Возглавил группу, в которую входят преподаватели томских вузов, представители бизнеса, журналисты, юристы, социологи, Александр Уваров, проректор по международным связям и инновационному развитию ТУСУРа.

ФОТО: МАКСИМ КУЗЬМИН

 

 

«Возвращение во власть? Теоретически все возможно – когда я буду чувствовать, что мы можем изменить политику и ответить на те вопросы, которые я сегодня ставлю и обсуждаю. Но в ближайшее время я этого не планирую».

Алексей Кудрин, экс-министр финансов РФ, на вопрос журналистов о возможности его дальнейшей работы в правительстве России

all-feed, BELOWTABSLEFT1, Персона

Вчера с Григорием Малыгиным простилась Москва, сегодня – Томск

Смерть капитана команды КВН «Дети лейтенанта Шмидта» Григория Малыгина стала для всех шоком: так молод (всего 42 года), столько планов (из ближайших – участие в проекте «Большая разница»), и такой внезапный финал…

О смерти Малыгина, последние годы проживавшего в Москве, в Томске узнали вечером 21 сентября. Тело Григория обнаружила его супруга Виктория. Вернувшись домой, она не смогла открыть дверь. Вызвала спасателей, те вскрыли замки. Внутри Вика увидела страшную картину: на полу бездыханное тело супруга, из носа – кровь.

Следственное управление СК РФ по Москве проводит проверку по факту смерти шоумена, но это, скорее, соблюдение формальностей, ведь эксперты уже назвали причину: Григорий Малыгин скончался от остановки сердца. Кровь – не результат насильственных действий: он упал лицом на пол.

Почему сердце кавээнщика остановилось сейчас, когда родные и друзья верили и поддерживали Григория Малыгина на этапе его творческого подъема?..

В недавнем и, как оказалось, своем последнем интервью журналисту «Томского вестника» и «Томских новостей» Григорий не скрывал, что после переезда в Москву не все в его карьере сложилось так, как он ожидал. Был откровенен: корпоративные мероприятия – вынужденное настоящее, ставка же делается на совсем другое будущее. К этому будущему он шел, стараясь не замечать препятствий.

Мелочью жизни назвал ЧП, которое произошло с ним нынешним летом, когда, возвращаясь с корпоратива, уже возле дома был жестоко избит и ограблен. Тогда Малыгин получил сотрясение мозга, двойной перелом нижней челюсти со смещением, многочисленные ушибы мягких тканей. Но и это его не остановило, он будто хотел наверстать упущенное, поэтому залечивал раны без отрыва от репетиций – готовился к августовскому фестивалю юмора и эстрады в Геленджике, на котором блистательно выступил.

У Григория было много планов на будущее: говорил, вот-вот «выстрелит» новый проект (он не хотел раньше времени раскрывать секреты), готовился к участию в программе «Большая разница» и мечтал, что каждый год «Дети лейтенанта Шмидта» будут давать концерты в Томске, где выступления всегда проходили при аншлаге.
Увы, этим планам уже не суждено сбыться. Григорий больше не выйдет на сцену, не впечатлит драматической ролью, не порадует остроумной шуткой. Он ушел, оставив светлый, радостный след в сердцах всех, кому выпало счастье с ним общаться и хотя бы однажды ему аплодировать.

Похороны Григория Малыгина состоятся в среду, 26 сентября, в Томске. Гражданская панихида будет проходить с 10.00 до 12.00 в ритуальном зале «Белый ангел» по адресу: Московский тракт, 2, стр. 1 (Университетская роща).

all-feed, BELOWTABSLEFT1, Власть

Опасность непредсказуемости

15 сентября в Томске на митинг оппозиции «Марш миллионов» пришли около 150 человек вместо заявленных 500. В других городах России акция протеста также собрала гораздо меньшее количество участников, чем рассчитывали организаторы.

Малочисленность очередного «Марша миллионов» наглядно показала, что попытка радикальной оппозиции возглавить протестный электорат провалилась. Лидеры оппозиции не смогли предложить недовольной части общества адекватные и эффективные способы выражения этого недовольства. И тому есть несколько причин.

Во-первых, для массового выхода на улицу нужен какой-то большой событийный повод: выборы в федеральные органы власти, монетизация льгот и прочие масштабные вещи, задевающие интересы значительной части общества. Сама по себе акция протеста, даже всероссийская, таким поводом быть не может.

Во-вторых, даже активная часть общества выходит на улицу не просто ради выражения протеста, а чтобы что-то изменить. Зимние митинги заставили власть пойти на компромисс, например смягчить законодательство о выборах. А весенние «Марши миллионов» результата не дали. Они только показали, что привычные лозунги и действия оппозиции не вызывают ответной реакции у населения, бьют мимо цели.

По сути, попытка устроить массовый выход на улицу 15 сентября говорит о том, что лидеры оппозиции не понимают «нужд и чаяний простого народа». Например, население довольно вяло отреагировало на ужесточение законодательства о митингах и некоммерческих организациях, на преследование лидеров оппозиции и принятие закона о клевете. По мнению оппозиционеров, эти действия власти должны были встряхнуть общество. Но не встряхнули.

Но это не значит, что власть понимает народ лучше, чем оппозиция.

Как ни парадоксально, но руководители государства и лидеры оппозиции одинаково далеки от населения, они гораздо лучше понимают друг друга, так как играют на одном поле, хоть и по разные стороны баррикад. А люди живут в другом мире, который почти не пересекается с плоскостью обычной политики. И в этой «внутренней эмиграции» таится главная опасность для политиков, так как никто не может предсказать, как, когда и почему произойдет очередной социальный всплеск недовольства. Ведь массовый выход на улицу зимой оказался большой неожиданностью не только для власти, но и для оппозиции.

Потеря лидерами оппозиции основной части протестного электората – тревожный звонок не только и не столько для оппозиции, сколько для власти, потому что теперь совершенно непонятно, с кем, в случае чего, договариваться. Кроме того, действия нынешних лидеров оппозиции, даже самых радикальных, носят вполне предсказуемый характер. А если возможный социальный взрыв возглавят люди неадекватные, то ситуация может выйти из-под контроля всех (!) нынешних политических сил и стать неуправляемой.

all-feed, BELOWTABSLEFT1, Транспорт

О ненужности таксометров

Закон – требования клиентов

 18 сентября комитет по экономической политике областной Думы рекомендовал отложить рассмотрение изменений в Закон «О требованиях к перевозкам пассажиров легковыми такси на территории Томской области». В тот же день на сайте областной Думы был запущен интерактивный опрос «Такси по счетчику?». Интернет-пользователей просят ответить, должны ли быть такси выкрашены в один цвет (предположительно желтый) и – самое главное – должны ли быть такси в обязательном порядке оборудованы таксометрами?

Ряд депутатов (особенно гендиректор ОАО «Томское пиво» Иван Кляйн и председатель ТПП Аркадий Эскин) настаивают, что оплата проезда по показаниям такосометра является самой справедливой. Аргументы депутатов понятны: клиент наглядно видит, сколько он должен заплатить; такая практика принята во всем мире; она же в течение десятилетий была нормой в нашей стране.

Мнение столь авторитетных людей, безусловно, заслуживает уважительного отношения.

Однако, как дилетант, время от времени пользующийся услугами такси, я бы хотел отрицательно ответить на вопросы анкеты о введении таксометров.

Позиция абсолютного большинства муниципалитетов области высказана: на местах давно сложились фиксированные расценки на услуги такси, и ни предприниматели, ни жители не хотят что-то менять.

Ссылки уважаемых депутатов на опыт других стран, на мой взгляд, являются для нас на сегодня слабым аргументом.

Не знаю, какие правила действуют в каком-нибудь 10-тысячном городке штата Алабама США или графстве Йоркшир Великобритании, но, например, на моей малой родине, в Подгорном, система услуг такси исторически сформировалась в отсутствие таксометров; как любой другой, я знаю: за 40 рублей я могу проехать и300 метров, и на другой край села. И меня (думаю, и всех) это устраивает – оператор заранее сообщает цену услуги.

Депутаты возражают, что 90% услуг такси в области – в Томске. Не вполне верю. Но допустим. Однако следует уважать права меньшинства, в том числе нескольких десятков тысяч сельских клиентов сельских же такси. (Увы, как-то не принято в Отечестве нашем уважать права меньшинств – политических, экономических и т.д.)

Оператор любого таксопарка Томска так же заранее сообщает цену поездки – расценки диктуются расходами и конкурентными отношениями. Так зачем мне, клиенту, таксометр?

Вызвать сегодня такси в неурочное (ночное, к примеру) время в ряд районов Томска («спичка», Восточка и т.п.) в силу экономических причин крайне проблематично: операторы многих фирм сообщают, что свободных машин нет. Неужто установка таксометров решит эту проблему?

Кто и на каких основаниях будет устанавливать тариф на проезд? Сегодня же не СССР, когда для всех таксопарков была сверху спущена единая цена. Сегодня в парикмахерских цены разные…

«Что такое с юридической точки зрения таксометр как прибор?» – правильно поставил вопрос депутат Андрей Тютюшев.

Кто и как будет контролировать обязательное использование таксометров? В советское-то время с его тотальным контролем над работой государственных таксопарков таксисты часто без включенного счетчика ездили…

В пробках, которых в советское время не было, стоим – счетчик тикает? Как вопрос решается в городках штата Алабама и графства Йоркшир?

В общем, что бы граждане ни ответили на вопросы анкеты, думаю, депутаты пока приняли правильное решение – не надо нам транспортных потрясений.

И почему-то вспоминаются многолетние инициативы властей Томска по изгнанию с улиц пазиков и введению большегрузов, а также по изменению транспортной схемы…

Думаю, всему свое время – когда потребитель настоятельно потребует, и бизнесу станет экономически и морально необходимо выполнить эти требования, то бизнес сам попросит и выкрасить все такси в единый цвет, и счетчики поставить, и единую марку машин использовать, и… – можно фантазировать долго…

 

all-feed, BELOWTABSLEFT1, Бизнес

Кафе и антикафе

По мнению экспертов, в Томске наблюдается бум ресторанного бизнеса

За летний сезон в нашем городе открылось сразу несколько кафе и ресторанов, осенью тенденция получила продолжение: 7 cентября на ул. К. Маркса открылся третий в городе ирландский паб, а на ближайшие выходные запланировано открытие первого в Томске антикафе, где посетили будут платить только за вход.

В этом году существенно расширилась сеть «Пельмени project», открылась вторая пиццерия Pomidor, появился ресторан «Цех № 10», а также сразу два ирландских паба – Clever на пересечении ул. Усова и пр. Ленина и Harat’s около речного вокзала.

– Можно сказать, что в 2009–2010 годах в ресторанном бизнесе был застой, а в 2011–2012 годах начался бум, – отмечает председатель НП «Томские рестораторы и кулинары» Вадим Гныря. – Люди опасаются вкладывать деньги во что-то глобальное, считая, что ресторанный бизнес – это легко и прибыльно. Однако оценить успешность заведений можно будет только года через три.

Каждое заведение пытается удивить томичей чем-то особенным, однако порой такая пестрота приводит к обратным последствиям: в глазах горожан кафе и рестораны сливаются.

Возможно, именно по этой причине в Томске, как и во многих крупных городах, скоро появится антикафе. В заведении под названием «Проектор» томичи будут платить только за время, проведенное внутри. Взамен они получат доступ к чаю, кофе, печенью, книгам, настольным играм, бесплатному Интернету, а также возможность приносить еду с собой. Антикафе должно открыться на этих выходных по адресу: пр. Фрунзе, 86.

Впрочем, как отмечают эксперты, не исключено, что новинка себя не оправдает: установленные тарифы (100 руб-лей за первый час, затем – рубль за минуту) близки к московским (в подобных заведениях в столице в первый час минута стоит два рубля, дальше – рубль), а уровень доходов томичей все-таки ниже.

Многообразие кафе и ресторанов приводит и к другим последствиям: ассоциация рестораторов и кулинаров переживает смутные времена.

– Новички ресторанного бизнеса считают себя умнее всех и на контакты друг с другом не идут, – поясняет Вадим Гныря. – Наоборот, все стремятся переманить поваров, официантов и прочий персонал. В существовании некоммерческой организации никто не заинтересован, дружбу поддерживают разве что первые члены ассоциации, которые на рынке больше 10 лет.

Ислам Юсупов, один из организаторов проекта антикафе в Томске: « 270 бабочек на стене – как символ легкости и красоты бытия»

 

all-feed, Featured Slider, Власть, Строительство

Развод – и кухня пополам

Мэрия расторгла договор с застройщиком дома по ул. Заливной и пересчитала многоквартирники, которые возводятся на участках, выделенных под индивидуальное строительство

Конфликт, связанный с заселением детей-сирот в многоквартирник, построенный вместо индивидуального жилого дома по ул. Заливной, 19, закончился расторжением договора с застройщиком и продавцом квартир Вусалом Абдуллаевым. Соглашение с ним в городской администрации подписали несколько дней назад. Согласно условиям дополнительного соглашения Абдуллаев обязуется вернуть в бюджет города деньги за 15 квартир в течение 60 дней.

Сиротская доля

Дети-сироты, уже заехавшие в новостройку на ул. Заливной, будут проживать в доме до тех пор, пока город не приобретет для них альтернативное жилье. Как подчеркнула руководитель Центра по социальной политике Галина Маракулина, никакая арендная плата за проживание в гостинках частником взиматься не будет.

– На те суммы, которые выделяют (сейчас это 1 110 тыс. руб­лей), трудно подбирать жилье, удается найти только гостинки и только на окраинах, – поясняет Маракулина. – К примеру, детям, которые тоже должны были получить угол в доме на ул. Заливной, 19, но по причине возникших разногласий их очередь не подошла, показали два варианта – по ул. Угрюмова («край географии», но не 17 кв. м, а 30) и по ул. Первомайской, 65 (комната еще ничего, но это бывшее общежитие, и в подъезд зайти страшно). В общем, претенденты отказались, и понять их можно. Чтобы хоть как-то повысить шансы на покупку приличного жилья для бывших воспитанников детских домов, социальный комитет городской Думы рассмотрел 19 сентября вопрос о дополнительных мерах соцподдержки. В итоге комитет выходит на Думу со следующим предложением, и мы считаем его подспорьем: 17 кв. м детям-сиротам гарантирует областной бюджет, перечисляя на эти цели муниципалитету сумму чуть более 1 млн рублей, а еще5 кв. м(в пределах 400 тыс. руб­лей) – финансирование со стороны городской казны, чтобы мы подбирали жилье уже из расчета21 кв. ми суммы 1, 5 млн рублей.

По осени считают

На фоне скандала с домом по ул. Заливной, 19, городская администрация решила уделить внимание объектам, которые возводятся без госэкспертизы и контроля на этапах строительства, и для начала пересчитать их. По информации мэрии, в Томске выявлено 33 самовольных строения с признаками будущих многоквартирных домов, построенных на участке, где ранее стояли индивидуальные жилые дома. По семи объектам городская администрация подала иски в суд, готовятся заявления еще на десять строений. Тем временем строительство подобных новостроек экономварианта продолжается. В 2012 году чиновники выявили 15 участков под индивидуальное строительство, где начались работы по возведению зданий без разрешений и техсопровождения, которые хоть как-то могут гарантировать качество и безопасность возведенного строения.

P.S. Цены за «квадрат» в таких домах существенны (в среднем 55–60 тыс. рублей за1 кв. м), но это малогабаритное жилье, и на скудные «квадраты» еще можно наскрести. Если намерения городской власти серьезны и мэрия дойдет до сноса многоквартирников, то от покупки такого жилья гражданам пока стоит воздержаться, во всяком случае у потенциальных покупателей появляется риск отдать деньги, а взамен получить проблемы.

Решено, что дети-сироты, уже заехавшие в новостройку на ул. Заливной, будут проживать в доме до тех пор, пока город не приобретет для них альтернативное жилье

all-feed, BELOWTABSLEFT1, Строительство

Начались работы по восстановлению памятника деревянного зодчества на ул. Никитина

Шум вокруг аварийного дома подняли горожане, живущие по-соседству. Они жаловались на аморальное поведение строителей и горы мусора, которые высыпались из разрушаемого строения, а также на отсутствие заграждений – по разрушенному зданию лазили дети.

С тех пор как старую «деревяшку» отдали узбекской диаспоре для строительства культурного центра, прошел почти год. Все это время в целой части дома проживала группа строителей, но работы практически не велись: не было окончательного договора на проведение ремонтных работ. Его заключили только нынешним августом.

Теперь в доме № 2а на ул. Никитина работает новая бригада строителей – всего около 20 человек. Они снесли деревянную пристройку к дому и практически разобрали старые перекрытия между первым и вторым этажами. Новый бригадир Ариф Назаров о претензиях соседей знает и обещает, что его люди дебоширить не будут.

– В пятницу привезут брус и доски, – рассказывает Ариф Назаров. – Мы поставим забор и огородим участок. До холодов нужно для каменной части сделать крышу, вставить окна. А деревянная останется на следующий год. Здесь все хорошо и красиво будет

all-feed, Featured Slider, Персона

Эвелина Трифонова: я выбрала любимую страну

Лицо Эвелины Трифоновой, ведущей утреннего эфира на ТВ-2, в свое время было знакомо практически каждому томичу. В 2002 году журналистка переехала в Великобританию, сменила профессию, а на прошлой неделе прилетела в Томск, чтобы обвенчаться с мужем, Майклом Фишером, на своей родной земле.

 Другой мир

– Нет, дом, он уже там, в Лондоне, – улыбается бывшая томичка. – В Томск я приезжаю периодически, здесь остались друзья, но эта жизнь уже в прошлом, а сегодняшняя – в Великобритании.

В апреле этого года – 10 лет, как Эвелина Трифонова оставила Томск, чтобы постоянно жить в любимой стране, но ее первое знакомство с Британией состоялось еще в 1997 году, на курсах, которые Би-би-си организовывала для российских журналистов. Тогда за шесть недель Эвелина успела не только познакомиться практически со всеми британскими СМИ, но и влюбиться в Лондон.

– Потом были еще поездки – по работе, к друзьям, для изучения языка, но цель переехать в Лондон появилась с самого первого раза. Почему? Лондон – это другая реальность. Есть места, где хорошо и красиво, но не хочется остаться навсегда. А здесь очень комфортно для жизни, уютно, и даже большое количество людей не мешает.

Другая работа

Первое, чем занялась Эвелина на новом месте, – организация конференций международного уровня, логичным продолжением этого стал business-development: работа с крупными клиентами в компании, занимающейся экономическими и рыночными исследованиями и аналитикой.

– Работа была нужна мне не только для того, чтобы зарабатывать, но и для того, чтобы появился статус, на основе которого ты живешь. Если бы я хотела остаться в журналистике, я могла бы несколько лет в качестве фрилансера делать какие-то репортажи для Би-Би-Си. Но в тот момент у меня были другие цели: найти постоянную работу, получить постоянную визу, привезти детей. Я знала, что не буду заниматься любимым делом, но выбрала любимую страну, где хотела жить.

О трудностях бывшая томичка предпочитает не говорить. Сейчас, по ее словам, все границы уже стерлись: дети закончили школу, получили дипломы. Сын получил образование в сфере производства цифровых фильмов, дочь заканчивает магистратуру по специальности «экономика и финансы», хочет работать и жить в Санкт-Петербурге. Сама Эвелина пока получать британское образование не спешит, хотя это и есть в задумках: не стоять на месте и постоянно развиваться – ее кредо.

Другая журналистика

– Первое, что бросается в глаза в британских медиа, – большое количество пожилых людей, они ведут новости, программы до седых волос, до пенсии. Там обращают внимание не на фотогеничность, а на содержание и опыт, – делится наблюдениями Эвелина Трифонова.

По утрам она читает Financial Times: финансовые и экономические новости и бизнес-аналитика – это то, что нужно в новой работе. А вот от российских СМИ отвыкла, хотя по-прежнему гордится тем, что когда-то трудилась на ТВ-2.

– Я и знакомым рассказываю, что работала когда-то на лучшем региональном телеканале, – говорит Эвелина. – Нам всегда говорили, что британское ТВ более объективное. Это не совсем так: для Британии важны какие-то топики, и они больше освещаются. В России новости более разнообразны. А вот развлекательные программы российские не могу смотреть: где-то пошло, где-то скучно. Конечно, в Британии это тоже есть, но в меньшей степени – традиции журналистики обязывают.

Другие люди

При слове «англичане» Эвелина улыбается: себя бывшая томичка причисляет скорее к лондонцам, а это особые люди.

– Когда ты живешь и работаешь в Лондоне, то с чисто английским сталкиваешься очень редко, – говорит она. – Лондон – это космополитичный город, а его жители – это конгломерат людей, которые, конечно, несут часть своей культуры, убеждений, но большая часть их менталитета общая для всех. Это очень открытые в плане менталитета люди, они привыкли к тому, что все люди разные. У каждого человека не только другой характер, он из другой страны, он ест другую еду, у него другая внешность. Проблемы с толерантностью там нет в принципе: человек открыт миру и принимает особенности другого.

Совершенно иной, нежели в России, стиль мышления – одно из тех качеств, которые нравятся россиянке в новой среде. Человек, который легко едет в одну страну получать образование, в другую поработать пару лет, у которого друзья по всему миру, чувствует себя совсем иначе. Наверное, это свобода.

– Вот, например, стереотип, что там женщины за собой не следят, я тоже так думала довольно долго. А последние года два стала замечать, что это не так: они очень стильные, но этот стиль другой – свободный, может быть, чуть небрежный, расслабленный. И лондонцы в целом кажутся мне очень интеллигентными, культурными. Они очень разные, но при этом у всех есть что-то общее, и это общее мне очень нравится.

ФОТО ИЗ ЛИЧНОГО АРХИВА Э.ТРИФОНОВОЙ

– Мне когда-то говорили те русские, которые жили в Лондоне по 6–7 лет: мол, только к этому времени они адаптируются. Я не могла поверить – неужели так долго? На самом деле все приходит со временем, постепенно. Только сейчас я могу сказать, что все границы стерлись.

Досье

Эвелина Трифонова, выпускница отделения журналистики филфака ТГУ.

С 1992 по 2002 год – корреспондент программы «Час пик», ведущая программ «Успеваем» и «Самое время» на ТВ-2.
В данное время проживает в Лондоне, работает в международной компании Euromonitor International.

all-feed, Featured Slider, Бизнес, Происшествие

Криминальный бизнес, зарабатывающий на кражах автомобильных госзнаков, осваивает томские дворы

Не менее 15 автомобилистов, проживающих в районе пр. Фрунзе–ул. Белинского, лишились автомобильных номеров: утром вышли на улицу, а машины оголены. А под «дворником» написанное от руки деловое предложение: госзнак вернут за вознаграждение, нюансы сделки – по такому-то телефону.

Факты кражи госзнаков зарегистрированы не только в Советском районе – за последние дни они имели место быть во всех районах города.

Однако, пока только 10 томичей подали заявления в полицию – по статье «мошенничество» возбуждены уголовные дела.

Большинство пострадавших по ряду причин предпочли вернуть родные автомобильные номера самостоятельно, созвонившись с мошенниками и следуя их указаниям.

Кража и последующее возвращение госзнака за деньги – этот вид криминального бизнеса «шагает» по России не первый год. По сообщениям в интернет не трудно проследить как схема, еще с конца 2010-начала 2011 года разработанная в столице, постепенно стала применяться в других городах страны. Примерно полгода назад кража автомобильных номеров стала распространяться по Сибири: Новосибирск, Кемерово, Красноярск. С сентября мошенники уверенно зашагали по томским улицам.

 Записочка вместо номера

Евгений Мальнев: «В случае кражи номеров не выходите на связь с мошенниками, сразу подавайте заявление в полицию. А еще поищите госзнак поблизости: в траве, за гаражами, в заброшенном доме. Как показывает практика, мошенники стараются не уносить номера с собой, а бросают их где-то поблизости, чтобы не быть замеченными, не попасть в объективы уличных видеокамер».

– В окно увидел, что номера на машине нет, – вспоминает утренний шок Юрий Волков.

Оказалось, во дворе дома по ул. Белинского, 5, без госзнаков стоит не только машина Юрия, но еще два автомобиля. Исчезли номера с красивыми комбинациями цифр: два по «888» и «070».

Один из автомобилистов даже не заметил, что на автомобиле нет номера. Сел в машину и поехал на встречу в областную администрацию. Только когда вышел из «Белого дома», увидел, чего именно на машине не хватает. Под дворником – записка с номером телефона. Причем на улице шел дождь, а записочка оказалась совершенно сухой. Так что вывод напрашивался сам собой: похоже, от дома (пр. Фрунзе, 24) до администрации мошенники меня «вели» и только здесь оставили записку.

На «Мерседесе» Андрея Спицына с исчезнувшим номером «777» записки и вовсе не было – предложения мошенники оставили на соседских машинах, с которых тоже сняли красивые номера.

Четкие указания мошенников

– Позвонил. Молодой человек, ничего не опасаясь, назвал таксу – 5 тыс. рублей, сказал, как именно перечислить деньги, – вспоминает Юрий Волков.

Все пострадавшие, которые позвонили мошеникам, получили аналогичные указания: зайти в Евросеть и, воспользовавшись «QIWI-кошельком», перечислить на указанный номер сотового названную сумму. Кстати, Юрий Волков вступил с вымогателями в торг: следуя законам рынка, предложил выкупить сразу три номера – свой и два соседских, и в итоге цена была снижена до 3 тыс. рублей за каждый госзнак.

Когда Волков перечислил 9 тыс. рублей на номер мобильного телефона и мошенники подтвердили перевод денежных средств, Юрию Антоновичу назвали место, где находятся номера:

– Сразу поехали на указанный адрес: ул. Горького, 17/1. Было сказано, что там будет деревянный дом, рядом гараж – в траве поищите. Номера обнаружил не сразу: пришлось понервничать.

Переживал и Андрей Спицын: он не мог выйти на связь с мошенниками целый день – номер был недоступен.

– На следующий день сигнал пошел. Трубку взял один человек, передал другому. Говорил уверенно – чувствовалось, что схема отлажена и работают профессионалы. После того как переведенные мной 5 тыс. рублей поступили на указанный счет, мне назвали адрес дома, где могу забрать свои «777», они для меня как подкова на счастье, – объясняет тягу к комбинации цифр Спицын и добавляет: – Это оказалось разрушенное строение неподалеку от места кражи. Зашел, там разруха, к номерам меня вели по телефону: «По лестнице вниз, два шага вправо, прямо…».

Почему не в ГИБДД?

Почти все автовладельцы заплатили за возврат номерных знаков от 2 до 15 тыс. рублей. Отказались платить немногие, к примеру пострадавший, на чьей машине красовались «999». Парню назвали сумму 15 тыс. рублей, он принципиально поехал в ГИБДД, потратил день и получил номер с не привлекающей внимания комбинацией цифр.

Пострадавшие объясняют, что на сделку с мошенниками они пошли по ряду объективных причин. Во-первых, не верят в реальную помощь со стороны полиции (отсюда и латентность преступлений – всего лишь 10 заявлений, хотя в полиции не сомневаются, что преступлений совершено кратно больше). Во-вторых, в целях экономии времени – чтобы избавиться от неизбежной бумажной волокиты по замене госзнаков. В-третьих, многим обладателям красивых номеров они дороги (кто-то их купил, другим подарили), а дубликаты в случае кражи или потери не выдают – только новый номер.

– Каждый заинтересован вернуть номера как можно быстрее, чтобы не терять рабочий день, не быть оштрафованным, – на это и ставка мошенников. За передвижение на автомобиле без регистрационных знаков грозит штраф 5 тыс. рублей, – говорит Анатолий Беспалов.

– А на получение новых номеров уйдет как минимум день, и, кстати, тоже потратишь деньги, – добавляет Юрий Волков.

Действительно, управление автомобилем без номеров карается сурово – от 5 тыс. рублей до лишения прав на 1–3 месяца. В случае обращения за новыми номерами необходимо перерегистрировать машину. Это потребует визита в ГИБДД и 2 тыс. рублей: 1,5 тыс. – новый номер, 300 рублей – госпошлина, 200 рублей – внесение изменений в регистрационные документы.

Полиция ищет

Несколько автомобилистов подали заявления в полицию. Говорят, передали полицейским и номера телефонов мошенников, и квитанции «QIWI-кошелек». Считают, что с этой информацией можно оперативно вычислить и задержать злоумышленников. Но результат  пока нулевой, и это потерпевших возмущает.

– Мошенникам путь открыт: они опробовали схему в наших дворах, убедились в ее эффективности и двинутся по другим районам Томска, – говорит Андрей Спицын.

В уголовном розыске подтверждают наличие проблемы.

– Сейчас мы уже имеем представление, с чем столкнулись: на Томске, как совсем недавно и на Красноярске, представители криминального мира отрабатывают схему, подобную телефонному мошенничеству. В ее реализацию вовлечены люди, находящиеся в самых разных регионах страны и, возможно, опять из мест заключения, – сказал «ТН» и.о. начальника управления уголовного розыска УМВД по ТО Евгений Мальнев. – С кражей номеров, причем уже не только красивых (!), и предложением вернуть их за вознаграждение за последние дни столкнулись автомобилисты всех районов города. Мошенники оценивают свои услуги в среднем в 5 тыс. рублей, но зафиксирован и максимальный «тариф» – 200 тыс. рублей. Мужчина отказался. В полицию заявили 10 потерпевших, по статье «мошенничество» возбуждены уголовные дела.

Также в уголовном розыске говорят, что понимают возмущение пострадавших:

– Даже при наличии номеров телефонов злоумышленников (операторы разные) и квитанций оплаты выйти на след и задержать обманщиков – дело не быстрое, – поясняет Евгений Мальнев. – В рамках уголовного дела нужно получить информацию из банка: на чей счет с телефонного номера были переведены деньги. По закону банки обязаны предоставить информацию в течение 10 дней. Торопим, получаем через два-три дня. В общем, на переписку, ожидание тоже уходит время. И нам нужно больше информации: всех, кто пострадал от действий мошенников и обладает хоть какими-то сведениями (телефоны, квитанции), просим обращаться с заявлениями по телефонам: 27-12-32, 79-50-61.

Всех, кто пострадал от действий мошенников и обладает хоть какой-то информацией (телефоны, квитанции), просят обращаться с заявлениями по телефонам: 27-12-32, 79-50-61.

Обратите внимание!

Как противостоять мошенникам

Способ № 1. Видеокамера и обязательно прожектор – иначе на ночной видеосъемке преступников не разглядеть. С такой проблемой столкнулись жильцы дома по пр. Фрунзе, 24, – на видео заметны только два силуэта, которые скручивали номера. В другом дворе прожектор был, но устаревшая камера картинку передала нечетко; да и преступники оказались бывалыми – вид только со спины.

Способ № 2. В автомагазинах начали продавать «рамку-номер». Продавцы не скрывают, что стали предлагать ее автомобилистам, узнав о краже номеров. Рамка электрическая, надевается на госзнак и скрывает его. Цена такой системы безопасности – 5,7 тыс. рублей. В уголовном розыске эффективность этого метода ставят под сомнение: говорят, что рамка, наоборот, может привлечет внимание мошенников, и номер унесут вместе с ней.

Способ № 3. Гараж – этот вариант уголовном розыске считают самым эффективным.

Автомобильные номера были сняты во дворах пр. Фрунзе № 18, 24, 26, ул. Белинского, 5. Мошенников привлекли красивые комбинации цифр: «444», «555», «777», «888», «070». Как показывает практика, в других регионах мошенники тоже начинали с госзнаков с привлекательной комбинацией цифр, а потом переключились и на обычные, уменьшив сумму вознаграждения на сопоставимую с затратами на получение нового номера в ГИБДД. Та же тенденция наблюдается и в Томске.

Пойдут ли охотники за номерами по другим томским дворам, зависит от того, как быстро полиция найдет эффективные методы противодействия эффективности новой для нашего региона мошеннической схемы.

Одному из потерпевших удалось с мошенниками «сторговаться»: он выкупил три знака за 9 тыс. рублей

Злоумышленники предлагали своим жертвам позвонить по указанному номеру и «договориться»

ФОТО: МАКСИМ КУЗЬМИН