Тысяча сибирских семей получила ключи от квартир, построенных ТДСК

В Томской домостроительной компании – крупнейшем строительном предприятии региона – новые многоэтажки сдают в любое время года. Тем не менее нынешняя осень особенно богата на новоселья. В сентябре и октябре заселили почти тысячу квартир в Томске, Томском районе, Северске и Кемерове.

Южные Ворота: ещё три новых дома

В Южных Воротах в сентябре-октябре приняли жильцов три 10-этажных дома по ул. Королёва, 16, 16 а и 16 б. Десятки новосёлов въехали в комфортные квартиры с удобными планировками, построенные по современным технологиям энергосбережения.

Проект «Южные Ворота» ОАО «ТДСК» реализует с 2014 года. За десять лет в мегарайоне сложилась развитая социально-бытовая инфраструктура.

В шаговой доступности от жилых домов находятся школа «Интеграция», детские сады, магазины и аптеки, точки общепита. Поблизости размещены игровые и спортивные площадки. Рядом возводится шестиэтажная поликлиника на 400 посещений.

За лето застройщик выполнил благоустройство территории, используя новый стандарт озеленения. Высажены многолетние цветы, кустарники и крупномерные деревья. Благоустройство и озеленение дворов и проездов позволяет сохранить уникальную экологию и чистый воздух.

Южные Ворота давно вышли в лидеры продаж среди районов ТДСК. А среди покупателей утвердилось мнение, что там живут самые инициативные и дружные новосёлы.

Славский: жильё для северчан

В Северске зажглись окна в новом жилом комплексе Славском. В «закрытом» городе довольно давно не было больших новоселий, так что это стало заметным событием для северчан.

На ул. Славского, 26, новосёлов встретили 200 просторных квартир с отделкой «под ключ». Преимуществом новых домов стали современные общественные пространства и близость к природе. Семейный жилой комплекс с развитой транспортной инфраструктурой располагается на въезде в Северск, рядом с лесным массивом.

В шаговой доступности находятся магазины, зоны отдыха и социальные объекты. Не составит труда добраться и до КПП на въезде в город, и до знаковых мест – Северского музыкального театра и ледового дворца «СеверСК».

В конце октября состоялось заселение и дома по ул. Славского, 26/1. Новосёлы оценили отделку «под ключ», в которую включено всё необходимое для жизни. Остаётся только расставить мебель и жить с удовольствием.

«Весна»: томичи – для Кемерова

География строительства для ТДСК давно не ограничивается Томской областью. Так, уже несколько лет холдинг работает в соседнем Кемерове. Сейчас в центре Южного микрорайона столицы Кузбасса томский застройщик возводит семейный квартал «Весна».

Первый дом заселён в сентябре. Кстати, в Кемерове отделку «под ключ» в новостройке встретишь не часто. Поэтому возможность заехать в собственное жильё, не тратя сил и времени на ремонт, кемеровчане оценивают как серьёзное преимущество.

Ботаника: новоселье в октябре

Как и обещал застройщик, новоселья продолжаются в октябре. Причём знаковые: в Томске началось заселение в жилом комплексе Ботаника. Это действительно новый шаг в развитии домостроительных технологий ТДСК. На ул. Пришвина компания возводит здания новой домостроительной серии по принципу квартальной застройки с дворами без машин.

По замыслу проектировщиков проверенные временем решения индустриального домостроения получили развитие в новой улучшенной серии домов. Здания, возведённые по такой технологии, отличаются высокой степенью энергоэффективности, удобными и безопасными сквозными холлами на первых этажах, увеличенными оконными проёмами в квартирах и удобными планировками.

Развитие социальной инфраструктуры жилого комплекса Ботаника утверждено трёхсторонним соглашением между ОАО «ТДСК», администрацией региона и мэрией Томска. В ЖК предусмотрены два детских сада и амбулаторно-поликлиническое медучреждение. В шаговой доступности работает школа № 46 «Открытие», в образовательной концепции которой заложен синтез естественных и технических знаний.

Продумано и развитие транспортной инфраструктуры: проектируется участок дороги от ул. Мечникова до ул. Ивановского с тротуарами и остановками общественного транспорта. Уже создан проезд между ул. Мечникова и Демьяна Бедного по территории жилого комплекса.

Напомним: жилищное строительство в восточной и супервосточной части областного центра – это приоритетное направление, зафиксированное в Стратегии развития Томска до 2030 года. Проект «Ботаника» для жизни пяти тысяч человек – логичный шаг в реализации этого решения.

Все дороги должны быть в порядке

Мэр Дмитрий Махиня провел выездное совещание, на котором проверил второстепенные дороги в Октябрьском и Советском районах. В ходе выезда градоначальник посетил улицы Баумана и Кучина. Главы районов рассказали про объемы работ, финансирования и долговечность примененной технологии.

– Эти дороги делали с уплотнением, при такой технологии отсыпка прослужит до трех лет. Все замечания жителей были учтены. На все районные администрации было распределено более 45 миллионов рублей, исходя из объёмов работ. Главы районов заверили, что дороги уложены по технологии и зиму перенесут хорошо. Весной также приеду и проверю их состояние. Ремонтную кампанию мы продолжаем, ловим каждый хороший день, – сказал мэр Томска Дмитрий Махиня.

На 50 дорогах областного центра отсыпаны требующие этого участки.

Напомним, что мэр Томска выделил всем районным администрациям дополнительное финансирование, чтобы привести в порядок дороги, которые оставались без внимания до этого времени.

Справка «ТН»

В порядок приведены дороги в микрорайоне Наука, ул. Баумана, участок на ул. 2-й поселок ЛПК, 3-я и 4-я Усть-Киргизка, Степановка, присоединённые территории.

Такую оценку получили ремонтники школ

В ходе рабочего совещания мэр Томска Дмитрий Махиня вместе с профильными заместителями посетил школу-интернат № 1 (ул. Смирнова, 50), где продолжается капитальный ремонт в рамках федеральной программы «Модернизация школьных систем образования».

Подрядчик на объекте – компания «Форвард» из Кемерова. Строители выполняют ремонт кровли, замену окон и дверей, также предстоит ремонт лестниц и входных групп.

Общий процент готовности составляет 35%. Представители подрядчика заверяют, что работы удастся завершить уже весной.

Далее градоначальник побывал и в Мариинской школе № 3 (ул. К. Маркса, 21). Здание – объект исторического наследия. Подрядчиком выступает ООО «Электромонтаж». Строители параллельно ведут работы по усилению фундаментов, монтаж системы отопления и ремонт фасадов.

Также предстоит выполнить ремонт кровли, замену оконных и дверных проёмов, ремонт лестниц и крылец, замену систем водоснабжения и водоотведения.

– Видно, что подрядчики на этих объектах, где мы побывали, взяли хороший темп и даже идут с опережением графиков. Но здания непростые и расслабляться не стоит. Также продолжаем контролировать и ситуацию в тех школах, где нам пришлось расторгнуть контракт с недобросовестным подрядчиком. По 33-й школе сейчас заключается контракт с новой организацией. В 49-й тоже есть предварительный победитель торгов, – отметил градоначальник.

Её объектам здравоохранения провёл губернатор

Губернатор Томской области Владимир Мазур вопросам здравоохранения уделяет большое внимание, считая, что в этой отрасли мелочей нет. Поэтому на выездном совещании глава региона дотошно проверил ход капитального ремонта поликлиники № 1 Томска, корпуса томской городской больницы № 3, а также строительство поликлиники в жилом районе Южные Ворота.

Долгожителю – жить да жить

В поликлинике № 1 по нацпроекту «Здравоохранение» завершается первый этап капитального ремонта, в рамках которого подрядчик приводит в порядок фасад, кровлю, фундамент, усиливает перекрытия, обновляет внутренние инженерные сети.

Работы осложнялись тем, что здание – объект культурного наследия «Больница» 1915 года. Объекту более 100 лет, но у него большое будущее, и строители для этого делают всё возможное. Подрядчик ООО «СКИТ-93», отремонтировавший в Томске не один исторический объект, укладывается в срок: работы первого этапа планируется завершить до конца ноября.

В рамках второго этапа, уже по госпрограмме «Развитие здравоохранения Томской области», запланирована внутренняя отделка. Срок окончания – до конца сентября 2025 года.

Владимир Мазур поручил не снижать темпы производства работ. В ходе ремонта строители обнаружили под слоями штукатурки надписи времён Первой мировой войны. Глава региона поручил сохранить исторические находки. Так что после ремонта поликлиники томичи будут приходить в неё не только за здоровьем, но и на уроки реальной истории.

За темпы, но не в ущерб качеству

В городской больнице № 3 продолжается ремонт одного из корпусов. Выполняя ремонт, строители столкнулись с рядом конструктивных особенностей постройки, из-за которых приходится дополнительно усиливать стены и фундамент.

Кроме того, пока на первых двух этажах корпуса идет капитальный ремонт, на третьем продолжается работа рентгенологического отделения. Для больницы, регулярно дежурящей по скорой помощи, это необходимо, хотя и увеличивает сроки ремонта.

Владимир Мазур поручил ускорить темпы работ, при этом тщательно следить за качеством.

Затем губернатор проверил строительство поликлиники на 400 посещений в смену в Южных Воротах. Для жителей многотысячного района это долгожданный объект. Поликлиника объединит и взрослые, и детское отделения. Сейчас объект готов на 56 %, завершить его планируется летом 2025 года.

Владимир Мазур поручил решить вопрос с подъездными и пешеходными путями, а также предусмотреть парковочные места.

Подводя итог выездного совещания, губернатор поручил профильным блокам областной администрации усилить координацию работ на объектах здравоохранения.

– Сегодня мы сталкиваемся с ситуациями, когда подрядчики выходят на объекты, и уже в ходе работ вскрываются огрехи при строительстве зданий или, как в случае с поликлиникой № 1, обнаруживаются ценные исторические элементы. Такое невозможно заранее продумать, просчитать в проекте. Но это не значит, что мы должны существенно увеличивать сроки сдачи, – сказал Владимир Мазур. – Пока идёт ремонт, люди приписаны к другим поликлиникам. Это некомфортно для пациентов, это повышает нагрузку на врачей. Нужно искать способы – инженерные, технические, чтобы ускорять ремонт, сохраняя высокое качество работ.

Скоро вернётся коллектив «Скомороха»

Губернатор Томской области Владимир Мазур проверил, как по президентскому национальному проекту «Культура» в Томске завершается капитальный ремонт театра куклы и актёра «Скоморох».

Театр «Скоморох» располагается в здании памятника федерального значения «Дом науки имени П.И. Макушина» на площади Соляной, 4. Здание построил выдающийся архитектор Андрей Крячков. Капремонт по нацпроекту «Культура» здесь начался в мае 2023 года и сейчас вышел на завершающий этап. В 2023 году финансирование работ составило более 143 млн рублей из федерального и областного бюджетов, в 2024-м – 262 млн рублей.

На сегодняшний день капитальный ремонт завершён на 90 %. Открыть обновлённый театр планируется в декабре. Губернатор Владимир Мазур проверил ход работ – сейчас подрядчик ООО «Монтажстрой» ведёт внутреннюю отделку.

Специалисты уже отремонтировали крышу здания, вернув ей исторический зелёный цвет. Также строители привели в порядок фасад и оформили архитектурную подсветку, выполнили благоустройство и озеленение прилегающей территории. Рядом со зданием театра также отреставрирован памятник на могиле Петра Макушина – известного сибирского просветителя и мецената, инициировавшего строительство «Дома науки».

Внутри здания обновлены инженерные системы — отопление, вентиляция, электроснабжение. Также подрядчик восстановил в памятнике лепнину и кессонные потолки.

Владимир Мазур заглянул в «зелёный» и «красный» зрительные залы, где завершается отделка и идёт монтаж сценического оборудования. Губернатор осмотрел зал, где будут идти представления «Театра на подушках» для малышей — он уже полностью готов. Также глава региона оценил авторские витражи, подчёркивающие уникальность здания. На одном из них изображён символ театра – скоморох.

Губернатор поблагодарил подрядчика и Центр охраны памятников истории и культуры Томской области за высокое качество работ. Он отметил, что «Дом науки» Петра Макушина после ремонта сохранил свою уникальность.

– Привести в нормативное состояние старинное здание-памятник – архисложно, – сказал Владимир Мазур. – По итогам осмотра вопросов по качеству нет. Подрядчик укладывается в сроки завершения работ, и уже в декабре театр «Скоморох» распахнёт свои двери для зрителей. Но важно не сбавлять темпы, поддерживая высокое качество работ.

Восемь тысяч школьных мест от томских домостроителей

Чествовать труд учителей – дело хорошее и важное. Ещё важнее обеспечить для педагогов и школьников качественную и соответствующую духу времени образовательную среду.

Как театр начинается с вешалки, школа начинается буквально с первого шага по школьному двору. Конечно, советские традиции приучили нас к пёстрым цветникам и трогательно выкрашенным бордюрам. Современный школьный двор – это не просто бедненько, но чистенько. Теперь это тоже образовательное пространство: стадионы, сценические подиумы, воркауты и зелёные зоны для тихого отдыха — всё это стало привычным для тех, кому повезло учиться и работать в новых школах, и диковинным для всех остальных.

Благо, в Томске есть чем похвастаться. Школы нового поколения появляются в первую очередь в новых городских и пригородных районах как элемент необходимой социальной инфраструктуры. Поэтому не стоит удивляться, что высокий уровень в школьном строительстве задан одним из основных региональных застройщиков – Томской домостроительной компанией.

Специалисты ТДСК первыми за 25 постсоветских лет спроектировали и построили на улице Дизайнеров в Зелёных Горках общеобразовательную школу на 1100 мест в одну смену. Её открытие в 2017 году стало знаковым и для образования, и для градостроительства. Просторное здание для Академлицея площадью в 22 тысячи квадратных метров «выстрелило»: и для власти, и для застройщиков стало очевидно – мы можем и должны строить классные школы, которые становятся точкой притяжения для местных сообществ всех возрастов и интересов.

С тех пор на карте Томска и пригорода появилось ещё 7 школ от ТДСК: ещё одна – «Эврика» – в Зелёных Горках на ул. Федоровского, две – начальная и общеобразовательная «Интеграция» – в Южных Воротах, новый корпус школы № 16 – в Радонежском, «Перспектива» на ул. Никитина, «Открытие» на ул. Демьяна Бедного. В общей сложности почти 8000 школьных мест! А если вспомнить четыре десятка детских садов тоже почти на 7000 мест, окажется, что ТДСК внесла в томское образование действительно значимый вклад.

Общеобразовательная школа от ТДСК признана одним из наиболее удачных среди множества российских проектов: индустриальное решение позволяет строить быстро и с заданным качеством. Кроме того, в проекте задан потенциал развития образовательного учреждения в зависимости от загрузки. На одного ученика здесь приходится более 20 квадратов площади, что позволяет при необходимости создавать в рекреационных пространствах дополнительные учебные площадки.

Сегодня на улице Высоцкого ТДСК снова строит школу. Застройщик, специализирующийся на жилье, давно освоил возведение социальных объектов. Причина простая: детские сады и школы – это вклад в будущее, и он должен быть сделан качественно.

ТДСК в октябре заселит два первых дома в ЖК «Ботаника»

Томская домостроительная компания в октябре заселит первые дома в жилом комплексе «Ботаника» на супервостоке Томска.

Продажи в «Ботанике» начались в апреле, за полгода основная часть квартир в двух многоквартирных домах на улице Пришвина, 44 и 52, обрела хозяев. Большинство воспользовались семейной ипотекой, которая сохранилась на территории региона. При полной отделке квартир «под ключ» ТДСК удаётся сохранить привлекательные цены на рынке томских новостроек, а также предлагать собственные программы поддержки покупателей жилья, в первую очередь для семей с детьми.

ЖК «Ботаника» – принципиально новый шаг в работе застройщика. Здесь возведено первое 10-этажное здание новой домостроительной серии, разработанной ТДСК. Весь комплекс включает 16 домов – четыре квартала с закрытыми дворами без машин.

Новая серия отличается от предыдущей и конструктивными решениями, и дизайном. Основная идея разработчиков – повышение класса жилья при сохранении индустриального способа возведения. Для новой серии спроектированы функциональные планировки, увеличены размеры окон, созданы просторные и удобные входные группы со сквозным проходом на обе стороны дома и безбарьерной средой для маломобильных жильцов.

Внедрение новой серии потребовало значительных изменений на производственном комплексе ТДСК, для этого по специальному заказу изготовлены и запущены в работу кассетные установки для формовки лестничных маршей и межкомнатных стеновых панелей. В настоящее время завод крупнопанельного домостроения ТДСК выпускает железобетонные изделия более 10 тысяч наименований, одновременно формуя детали как для «классической» серии 75М, так и для новых домов.

Благодаря применённым техническим решениям для потребителя эти дома не отличаются от монолитных или каркасно-­монолитных, но при этом сохраняют преимущества индустриального жилья – заводское качество конструкций и оптимальную себестоимость. Улучшенный внешний вид и долговечность фасадных решений обеспечены облицовкой фиброцементными плитами, подобранными в соответствии с дизайнерской концепцией жилых комплексов. В целом ЖК «Ботаника» меняет представление о том, как должен выглядеть современный район комплексной застройки.

Во вторник, 24 сентября, томские журналисты посетили «Ботанику», чтобы увидеть новый район от ТДСК, а также оценить ход исполнения соглашения о развитии супервостока, заключённого в феврале 2024 года между застройщиком, мэрией Томска и администрацией Томской области.

Напомним, жилищное строительство в восточной и супервосточной части Томска – приоритетное направление, зафиксированное в Стратегии развития Томска до 2030 года. Проект «Ботаника», рассчитанный на 150 тыс. квадратных метров для проживания пяти тысяч человек, – шаг в реализации этого решения и логичное продолжение многоэтажной жилой застройки, начатой в Зелёных Горках. Общие инвестиции в проект составляют 15 млрд руб­лей в ценах 2023 года.

Соглашение о взаимодействии застройщика, региональной и городской власти для развития супервостока включает создание социальной и транспортной инфраструктуры одновременно со строительством жилья.

На территории жилого комплекса предусмотрено строительство двух детских садов на 145 мест каждый и амбулаторно-­поликлинического отделения. Под детские сады застройщик выделил два участка, ведётся разработка проектно-­сметной документации, которая после прохождения государственной экспертизы вместе с землёй будет безвозмездно передана органам власти для дальнейшего строительства. Дом с амбулаторией проектируется по согласованному с региональным департаментом здравоохранения техническому заданию.

Также застройщик осуществляет проектирование участка дороги от ул. Д. Бедного до ул. Мечникова. Уже выполнен асфальтированный проезд от ул. Д. Бедного до ул. Мечникова по территории жилого комплекса. Инвестиции застройщика в проектирование инфраструктуры составляют около 100 млн руб­лей.

Глава региона проверил ход строительства комплекса по переработке отходов

Комплекс «Сибирь» строится по концессионному соглашению и национальному проекту «Экология».

Задача у него большая и амбициозная – усовершенствовать систему обращения с отходами в регионе и к 2030 году, по поручению президента России Владимира Путина, добиться 100% сортировки и 50% переработки бытовых отходов. При этом программа максимум для комплекса – наладить своевременный вывоз мусора из контейнеров во дворах. Будущее предприятие позволит её реализовать за счёт лучшей логистики.

Стройка идет активно, на площадке ежедневно трудятся более 100 человек. На середину сентября строительная готовность объекта составляет 75%. Смонтированы восемь из девяти корпусов, подходит к завершению устройство сетей, начаты работы по благоустройству территории – строятся внутриплощадочные проезды и площадки, монтируются опоры освещения и ограждение территории.

Концессионер сообщил, что в Томск уже прибыло более 70% высокотехнологичного оборудования для комплекса по переработке отходов. В конце сентября специалисты должны приступить к его монтажу.

В Томске прошло официальное новоселье налоговой службы До недавнего времени вопросы, связанные с налогами, томичам приходилось решать, посещая здания налоговой службы, разбросанные по нескольким адресам в разных частях города. Конечно же, это доставляло неудобства. Да и самим сотрудникам было сложно держать постоянные контакты с представителями своих различных подразделений. Новоселье всё исправит.

Два адреса – вместо шести

Официальное открытие 11-этажного здания УФНС России по Томской области, расположенное в областном центре по проспекту Комсомольскому, 11а, позволяет разместить подразделения налоговой инспекции по двум адресам вместо шести. Обслуживание всех налогоплательщиков – физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей – будет вестись в одном месте. При этом за управлением пока сохранится еще одно здание по адресу Фрунзе, 55.

Строительство огромного здания площадью 13,8 тысячи кв. метров, рассчитанного на комфортную работу 560 работников, началось в четвёртом квартале 2020 года. В июне 2024 года помещение было передано УФНС России по Томской области. Новое здание – первое на территории Томской области, специально спроектированное для размещения офиса налоговой службы. В нем предусмотрены два современных операционных зала большой площади, способные одновременно принять 42 посетителя.

Оперзалы разделены тематически. В первом можно зарегистрировать бизнес, получить сведения из государственных реестров, сведения о банковских счетах, оформить ИНН, электронную подпись, зарегистрировать контрольно-кассовую технику. Во втором осуществляется приём отчетности и заявлений от бизнеса и граждан, деклараций 3-НДФЛ, разъяснение вопросов, связанных с имущественными налогами.

Все услуги предоставляются в режиме «одного окна», а также по экстерриториальному принципу, при котором обратиться в офис может любой человек независимо от места регистрации. Дополнительно предусмотрены три окна для специалистов МФЦ, что позволит томичам одновременно получать и другие государственные и муниципальные услуги.

Работать комфортно – значит качественно

Кроме этого, в одиннадцати-этажке находятся рабочие кабинеты, переговорные комнаты, конференц-зал, архив, гараж, технические помещения.

Учтены требования по обеспечению доступности лиц с ограниченными возможностями. Для них предусмотрен отдельный лифт и парковочные места.

– Здесь разместятся специалисты, которые могут решить любую проблему, связанную с предоставлением государственных услуг гражданам в отношении уплаты налогов, – отметил, открывая новое здание, руководитель УФНС России по Томской области Юрий Куриленко. – Возможности, которые даёт нам новое здание, позволят коллективу работать еще оперативнее и качественнее.

Примечательно, что первый символический талон к специалисту ФНС во время официального открытия нового здания получил мэр города Дмитрий Махиня.

– Я не понаслышке знаю, как непросто работать на государственной, муниципальной службе, – сказал градоначальник. – Это труд ненормированный, связанный с большой ответственностью. Поэтому подобная деятельность должна осуществляться специалистами в современных комфортных условиях. И новое здание таким условиям соответствует. Эти условия очень важны и для бизнеса, и для граждан, которые придут сюда за помощью и поддержкой.

Автор: Андрей Суров

Отремонтированная школа – гарантия успешного старта

Вот и начался новый учебный год. Прозвенели первые звонки, состоялись торжественные линейки. Переступили школьный порог первоклассники, которых в этом году рекордное количество: в некоторых учебных заведениях по 15 параллелей – от «альфы» до «омикрона».

И все же подавляющее большинство школ города – это небольшие по современным стандартам здания, остро нуждающиеся в капитальном ремонте. Там, где он наступил, приходится переезжать в соседнее заведение и как-то ютиться на одной площади уже вдвоем. А там, где очереди еще ждать и ждать, необходимо делать хотя бы косметический ремонт.

За четверть века своей депутатской работы Владимир Резников, депутат Законодательной думы Томской области по Кировскому избирательному округу №2, таких ремонтов провел сотни. Каждое лето он помогает семи-восьми учреждениям района, лично приезжает с «инспекцией», осматривает всё, прикидывает, чем можно помочь, что сделать в первую очередь, и, пока дети на каникулах, в школы заходят ремонтные бригады: чинят двери, меняют светильники, варят трубы…

– Школа – один из самых важных этапов в жизни каждого человека. Это фундамент его образования. Поэтому для учебных учреждений нужно делать все необходимое. Этим летом мы активно помогали школам округа встретить День знаний обновленными, проводили ремонтные работы, перевозили мебель, – отметил Владимир Тихонович.

Депутат понимает, что никаких бюджетных средств не хватит для решения всех проблем. Поэтому каждое лето направляет строителей помочь учебным учреждениям. Только в этом году:

• В 42-й школе были заменены светильники в спортзале, а также заложены средства на ремонт системы вентиляции.
• В 35-й школе завершен ремонт крыльца и входной группы.
• В 18-й гимназии восстановлено крыльцо и заменены двери в туалете.
• В 51-й школе обновлено освещение в классах и отремонтированы все стулья, которые пришли в негодность за учебный год.
• В 50-й школе проведен ремонт системы отопления и сварочные работы на трубах.
• В Лоскутовской школе №33 и в интернате №15 для учащихся с нарушениями слуха проведены испытания средств индивидуальной защиты – необходимая процедура, которую обязаны проходить все учебные заведения на предмет безопасности.

Школьный переезд

Вплоть да самого Дня знаний продолжалась активная подготовка к учебе вне родных стен. Владимир Резников привлек спецтехнику, чтобы перевезти парты, стулья и инвентарь из школ, где начался капремонт: Мокрушинской и Лоскутовской.

Из 49-й школы мебель перевезли в 42-ю, а из 33-й – в детский сад №23 и Зональненскую школу – именно там временно будут учиться дети. Очень важно создать комфортные условия, чтобы это не отражалось на самом учебном процессе.

С Днем знаний!

В сам праздничный день Владимир Тихонович по традиции проехал по школам, побывал на линейках, произнес напутственные слова молодому поколению томичей:

– Дорогие школьники и их родители, поздравляю вас с Днем знаний! Этот день – символ начала нового учебного года, время новых знаний, интересных открытий. Поменьше проводите времени в Ютубе и побольше читайте книги, именно это позволит вам научиться правильно формулировать свои мысли, доносить свои идеи, разработки, добиваться успехов в выбранной профессии, – советовал депутат.

Востокгазпром подвел итоги конкурса «Лучший по профессии»

Создание четверть века назад компании «Востокгазпром», ввод в эксплуатацию Мыльджинского газоконденсатного месторождения положили начало новой для региона газодобывающей отрасли. Запуск Казанского нефтегазоконденсатного месторождения открыл новую страницу в жизни компании – нефтедобычи. Компания крепла и развивалась, осваивая новые технологии и направления деятельности, запускала в эксплуатацию новые месторождения.

Сегодня Востокгазпром – это уникальный производственно-технологический комплекс, объединяющий добычу, подготовку и транспортировку природного газа, конденсата, нефти, производство метанола и сжиженного углеводородного газа.

Ко Дню работников нефтяной и газовой промышленности подведены итоги конкурса профессио-нального мастерства «Лучший по профессии» для работников основной группы профессий, в которую входят операторы технологических установок, операторы по добыче нефти и газа, машинисты технологических компрессоров, операторы по исследованию скважин. Как оценивают прошедший конкурс его непосредственные участники?

Вызываю себя на «дуэль»

Андрей Иванов, оператор технологических установок цеха по добыче, подготовке газа и конденсата Мыльджинского месторождения АО «Газпром добыча Томск»:

– Работаю в компании с 2013 года, изначально устроившись лаборантом химического анализа на Мыльджинское НГКМ, но уже пару месяцев спустя трудился оператором технологических установок – это то, к чему я стремился. Работал на всех этапах масштабной реконструкции мыльджинской УКПГиК. Это было грандиозно – реконструкция проводилась на действующем производстве с частичным выводом из работы оборудования, и лишь в редкие моменты требовалась кратковременная остановка всего завода с последующим запуском уже на новом оборудовании. В 2017 году прошел переподготовку в НИ ТПУ по направлению «Разработка и эксплуатация нефтяных и газовых месторождений» и через год был включен в кадровый резерв на должность мастера резервуарного парка и газонаполнительного пункта, в том же году занял третье месте в своей номинации в конкурсе профессионального мастерства «Лучший по профессии».

Снова решил испытать свои силы на конкурсе «Лучший по профессии». И не зря – занял первое место!

В какой-то степени во время конкурсов профмастерства ты соревнуешься с собой прежним, будто сам себя вызываешь на профессиональную «дуэль».

Егор Овчаров, оператор по добыче нефти и газа 5-го разряда цеха по добыче, подготовке газа и конденсата Мыльджинского нефтегазоконденсатного месторождения АО «Газпром добыча Томск»:

– Впервые на месторождении АО «Газпром добыча Томск» я оказался в 2014 году во время прохождения производственной практики от Томского политехнического техникума, где учился по специальности «Разработка нефтяных и газовых месторождений». Моим наставником был мастер участка Сергей Александрович Кадилов. Спустя четыре месяца успешно прошел собеседование и уже приступил официально к работе оператором по добыче нефти и газа на Северо-Васюганском месторождении, еще через полгода меня перевели на Мыльджинское месторождение, где и работаю по сей день.

Я пробовал участвовать в профессиональном конкурсе раньше, но… Вероятно, тогда знаний, уверенности в себе было меньше, а со временем и опыт пришел, и осознание целей. В этом году победить в конкурсе во многом помогла поддержка семьи. Супруга первая принимала у меня экзамены дома, это хорошо сказалось на результате.

Кто рано встаёт…

Вадим Березовский, оператор по исследованию скважин 4-го разряда лаборатории гидродинамических исследований скважин и газоконденсатных исследований АО «Газпром добыча Томск»:

– В сентябре год, как я работаю в АО «Газпром добыча Томск». Узнав о конкурсе профмастерства, конечно же, заявил о своем желании участвовать и практически сразу же начал к нему готовиться. Готовился «с нуля» – и на вахте, и в межвахтовый период, искал информацию, разбирался, запоминал. Для меня подготовка была очень серьезной, много новых знаний почерпнул, во многом разобрался. Помимо тех знаний, какие у меня были на тот момент по исследованию скважин на свой разряд, добавились новые. В подготовке для себя я увидел только плюсы. Для достижения высоких результатов необходимо начинать прицельно заниматься – штудировать регламенты, инструкции, другие документы, как минимум за полгода, и мой опыт это только подтверждает.

Операторы по исследованию скважин применяют высокоточные электронные приборы. Работа с оборудованием обеспечивается компьютерными программами, поэтому без глубоких знаний операторами тонкостей и деталей исследования ничего толкового не получится. Во время конкурса требовалось продемонстрировать весь цикл исследований от начала до конца. Нужно понимать, как работает скважина, знать теорию движения флюидов в пласте, виды исследований и правильно их проводить.

Стабильность – признак мастерства

Василий Гремякин, оператор по добыче нефти и газа 6-го разряда цеха по добыче, подготовке нефти, газа и конденсата Казанского нефтегазоконденсатного месторождения АО «Газпром добыча Томск»:

– В компании работаю с октября 2011 года, был направлен на Болтное нефтяное месторождение, которое вводилось в эксплуатацию, и шел активный набор персонала. Когда только начинал работать, там был один куст скважин. Все динамично развивалось, что очень впечатляло и радовало. В 2015 году я закончил ТПУ, и с 2019 года состою в кадровом резерве на должность мастера.

Прошедший конкурс «Лучший по профессии» стал для меня вторым по счету, и вот результат – снова второе место, тем самым как бы подтвердив устоявшееся выражение, что «стабильность – признак мастерства». Компания у нас серьезная, ответственная, поэтому и знания у каждого из нас должны быть на высоком уровне. Профессиональный конкурс – это дополнительный стимул для повышения уровня личной подготовки.

Константин Быков, машинист технологических компрессоров 5-го разряда цеха по добыче, подготовке нефти, газа и конденсата Казанского нефтегазоконденсатного месторождения АО «Газпром добыча Томск»:

– В 2013 году я впервые оказался на Казанском месторождении, где проходил производственную практику, и уже с 2014 года постоянно работаю машинистом ТК на этом месторождении. Тогда активно велись работы по вводу в эксплуатацию второй очереди газокомпрессорной станции, шло расширение штата работников. В конкурсе профессионального мастерства участвовал впервые, и сразу удалось победить. Никаких сложностей у меня не возникло ни на одном из этапов конкурса, проверка знаний ведется постоянно на основе ежегодных экзаменов, которые мы сдаем. Тем не менее на подготовку к конкурсу у меня ушел почти год, я постоянно что-то читаю, но нужно было систематизировать эти знания. Считаю, что конкурс и подготовка к нему – это хороший стимул для развития. В любом соревновании главное не волноваться, а грамотно подготовиться, тем более что вся информация доступна.

Олег Ленкин, машинист технологических компрессоров 5-го разряда цеха по добыче, подготовке нефти и газа Останинской группы месторождений АО «Газпром добыча Томск»:

– В профессиональном конкурсе «Лучший по профессии» участвовал во второй раз. Подготовка к конкурсу идет постоянно, а в компании я работаю с 2016 года, с последнего года обучения в магистратуре НИ ТПУ. Принимая решение участвовать в конкурсе, я нацеливался на проверку своих сил и знаний, хотел убедиться, что иду в правильном направлении. И поскольку в прошлый раз показал второй результат, то в этом году хотелось его улучшить. Так и получилось, на этот раз удалось победить в своей номинации.

Безусловно, некое волнение присутствовало, но при должном объеме знаний и ответственной подготовке не возникнет проблем и сложностей во время прохождения этапов конкурса. Все прошло замечательно. Советую обязательно участвовать в конкурсе профмастерства всем сотрудникам компании. При подготовке к конкурсу обязательно почерпнешь новые знания и умения.

Коллегам в юбилейный год – крепкого здоровья и семейного благополучия, карьерного роста и стабильности!

* * *

К участникам конкурса профмастерства в нашей компании предъявляются очень серьезные требования. Некоторые профессионалы объективно претендуют на должности мастеров, демонстрируют хорошую подготовку, отлично знают технологию производства, суть своей работы и понимают, как безопасно ее организовать. Молодым рабочим конкурс дает возможность сразу же получить разряд, попасть в кадровый резерв предприятия, который позволит им увидеть свои карьерные перспективы и целенаправленно идти к ним.

С 1 октября на предприятии начинается отборочный этап для очередной группы профессий.

Справка «ТН»

АО «Востокгазпром» – дочернее общество ПАО «Газпром», образованное в 1999 году. В состав компании входят добывающее (АО «Газпром добыча Томск») и перерабатывающее (ООО «Газпром метанол») предприятия. Компания осуществляет разработку 9 месторождений углеводородов, расположенных на территории Томской области, специализируется на разведке, добыче природного газа и жидких углеводородов (газового конденсата, нефти), производстве метанола и пропан-бутана технического (ПБТ).

Мэр Томска Дмитрий Махиня держит на контроле объекты школьного ремонта и стройки

Накануне нового учебного года глава города продолжает проверять школьные объекты. 21 августа Дмитрий Махиня проинспектировал строительство и ремонт двух образовательных организаций областного центра – школы на улице Высоцкого и гимназии № 26 на Беринга.

Очередное выездное рабочее совещание состоялось на площадке строящейся школы по нацпроекту «Образование» на улице Высоцкого, 14. Темпы и качество стройки мэр города контролирует лично.

За три месяца до ввода

Напомним, работы здесь стартовали в сентябре 2023 года. Застройщиком выступает СУ ТДСК. Сумма контракта – 1,166 миллиарда рублей. Новая школа рассчитана на 1100 мест. Общая площадь здания с переменной этажностью (от двух до четырех) составит 16,469 тыс. кв.м, а площадь застройки – 5,879 тысячи «квадратов». Сдача объекта запланирована к концу ноября этого года.

Ранее Дмитрий Махиня посетил стройплощадку общеобразовательной школы в мае. На тот момент она была готова на 40 %, при этом строители отставали от графика производства работ. Градоначальник тогда заявил о необходимости ускорить темпы строительства в благоприятный летний период.

На сегодняшний день стройка кипит – здесь задействовано более 200 рабочих ежедневно, много техники, завезены необходимые материалы. На объекте параллельно ведутся наружные, внутренние работы и благоустройство территории. Строители завершают устройство кровли, выполняют фасадные работы, продолжают монтаж всех инженерных сетей, приступили к отделке помещений в половине здания. В ближайшее время специалисты начнут установку малых архитектурных форм на пришкольной территории.

– Разница существенная со времени нашей последней встречи, – заметил Дмитрий Махиня, обращаясь к представителям подрядной организации в ходе инспекции школы.

По мнению мэра, подрядчик набрал хорошие темпы. В целом работы выполнены на 64 %.

– Строители исправляют недостатки, тем не менее ряд организационных вопросов еще остается. Отставание от графика присутствует, но сейчас у строителей есть все шансы наверстать сроки и вовремя завершить объект. В этом микрорайоне школа очень нужна, жители ее с нетерпением ждут, – подчеркнул глава Томска.

Подводя итоги на Высоцкого, 14, градоначальник отметил, что до ввода школы в эксплуатацию остается не более трех месяцев и, несмотря на высокий процент ее готовности, темпы надо наращивать.

Если вмешался дождь

Гимназия № 26 на ул. Беринга, 4, – еще один объект внимания мэра Томска. Ремонт стоимостью 92,2 миллиона рублей проводит омская компания ООО «Стройэнергопром». Контрактом предусмотрены ремонт кровли, отопления, водоснабжения, канализации, входных групп и замена деревянных окон на пластиковые конструкции. Также строители обновят медицинский кабинет и санузлы. Все работы должны быть завершены до первого июня 2025 года.

Подрядчик полностью демонтировал систему отопления, приобрел новые приборы (в школу радиаторы уже поступили) и приступил к ремонту входных групп и кровли. Дмитрий Махиня проверил работу строителей на объекте, расспросил представителя подрядной организации о наличии трудовых ресурсов, строительных материалов. Он заверил, что недостатка в кадрах нет, стройматериалы завозятся последовательно по ходу выполнения ремонта. Мэр города указал на протечки кровли в здании школы, спросил, какие мероприятия предпринимаются, чтобы их не допустить. Представитель компании объяснил, из-за дождей рабочие вскрыли не всю кровлю, а лишь 650 «квадратов». На этом участке строители нанесли первый слой изоляции, выполнили утепление. Следующий этап – устройство разуклонки кровли, то есть придание крыше оптимального уклона для стока воды. На будущей неделе планируется выкладывать маяки и заливать стяжку.

– В Томске стоит дождливая погода, и так или иначе протекания кровли неизбежны. Задача директора школы и департамента капитального строительства – актировать все протечки для дальнейшего восстановления ремонта за счет подрядчика, – распорядился градоначальник.

В целом на этом объекте, по словам Дмитрия Махини, есть предпосылки для досрочного завершения ремонта.

Капитальный ремонт томских школ находится на особом контроле мэра Томска. Дмитрий Махиня регулярно проводит школьные объезды. В одну из таких рабочих поездок он проверил затянувшийся капремонт 49-й школы. Готовность объекта сейчас оценивается в 70 %. В рамках второго этапа ремонта новый подрядчик – саратовская компания «Континент» – завершил фасадные работы, провел усиление фундамента, цоколя, отмостки, ремонт кровли. Строители заменили окна, отремонтировали входные группы и санузлы. На повестке дня отделочные работы, ремонт инженерных коммуникаций, электроосвещения, системы отопления теплового узла и силового оборудования. Ноябрь – окончательный срок сдачи объекта.

Томский масштаб

Всего в Томске предстоит отремонтировать 13 школ по федеральной программе «Модернизация школьных систем образования». На эти цели направлено более 100 миллионов рублей. В основном школьные ремонты рассчитаны на два года. Кроме того, необходимо завершить ранее начатые работы в 49-й школе. Как пояснил Дмитрий Махиня, в каждой образовательной организации проводится выборочный капитальный ремонт.

– Совместно с городским департаментом образования и директорами школ мы определяем наиболее актуальные виды работ, – обратил внимание мэр Томска.

Из плана ремонта на 2024-2025 годы исключена школа № 40 на ул. Никитина, 26.

– К сожалению, встречаются не только недобросовестные подрядчики, но и недобросовестные проектировщики. Они выигрывают конкурсы, а свои обязательства не исполняют. Одна из таких организаций не смогла своевременно сдать проектно-сметную документацию капитального ремонта здания этой школы. Чтобы не терять федеральные средства, выделенные на проектирование, найден способ его заместить. На эти деньги будет ремонтироваться школа в одном из муниципалитетов области, – сообщил Дмитрий Махиня.

Планируется, что 40-я школа войдет в федеральную программу в следующем году.

По оценкам мэра, порядка 12 тысяч томских школьников в новом учебном году будут учиться в других образовательных учреждениях из-за проведения ремонта.

– Система образования испытывает серьезную нагрузку. Для размещения детей используются все ресурсы, которыми располагает отрасль, – рассказал градоначальник.

Он уточнил, что в организацию образовательного процесса вовлечены не только действующие школы, но и техникумы, учреждения дополнительного образования и даже детские сады, где это возможно. На тот случай, если подрядчик не справится с ремонтом 33-й школы в установленный срок, продуман резервный вариант – аренда санатория «Космонавт».

– Общаюсь со своими коллегами, мэрами других городов, мало кто решился на такую масштабную модернизацию школ, как у нас в Томске. Но мы все-таки видим своей задачей максимально использовать выделенные нам федеральные средства, пережить временные неудобства и вернуть детей в отремонтированные объекты образования. Поэтому придется этот период потерпеть всем: и родителям, и школьникам, и учителям, – подытожил Дмитрий Махиня.

Автор: Светлана Федорова

Росатом реализует в Томской области новый атомный проект

Сибирский химический комбинат… Долгие годы вся информация о деятельности этого уникального атомного предприятия была под завесой тайны, даже для жителей Томской области.

А между тем именно с пуска комбината началось развитие мощного химического кластера в нашем регионе, отмечающем своё 80-летие. Родился один из самых крупных атомградов страны. Томские вузы получили огромный стимул для подготовки специалистов атомной отрасли и, в первую очередь, политех, который стал активно готовить физиков-­ядерщиков.

В этом году СХК и Северск отметили 75-летний юбилей.

От боевого до мирного атома

Послевоенные сороковые. Угроза ядерной вой­ны подталкивает Советский Союз к производству оружия сдерживания. 26 марта 1949 года И.В. Сталин подписывает постановление правительства «О строительстве Зауральского машиностроительного завода» (будущего СХК). На создание завода, включая стоимость оборудования и электростанции, выделялась астрономическая для послевоенного периода сумма – 2 млрд руб­лей (в ценах 1945 года).

Строительное управление № 601 было сформировано на базе исправительно-­трудового лагеря «А» МВД СССР в посёлке Чекист и колонии заключённых № 6. Город и секретное предприятие, помимо заключённых, строили военнослужащие строительных батальонов и вольнонаемные. В распоряжение организации, с которой начинался легендарный «Химстрой», по комсомольской путёвке прибывали выпускники вузов и техникумов.

Под названием «Зауральский машиностроительный завод» подразумевался целый производственный комплекс – заводы и промышленные реакторы. Вся технологическая цепочка – от подготовки сырья, наработки продукта, его обогащения до придания готовой формы – впервые в мире была сосредоточена в одном месте. К строительству газодиффузионного завода – будущего завода разделения изотопов СХК приступили в 1951 году. А уже в августе 1953-го была получена первая продукция – гексафторид урана промежуточной концентрации. Ещё через два года завод начал выпуск продукции целевого качества.

Поэтапно были введены в строй сублиматный, химико-­металлургический и радиохимический заводы, создана вся инфраструктура комбината. 24 сентября 1958 года состоялся пуск в эксплуатацию первой промышленной АЭС, которая имела двой­ное назначение. Идея использовать большой объем тепла от работы реакторов для производства электроэнергии была воплощена именно в Северске, который к тому времени уже получил свое современное название. Атом стал мирным.

Тёплые отношения

Северские атомщики охотно делились теплом от реакторов СХК. Начиная с 1973 года комбинат обогревал почти треть Томска, а также теплицы совхоза «Кузовлевский». Специалисты подсчитали, что отопление областного центра за счёт работы Сибирской АЭС позволило закрыть 47 угольных котельных, загрязняющих воздух томских улиц.

Этот опыт северских атомщиков был первым, затем его взяли на вооружение другие АЭС страны.

СХК выделял средства на строительство взлётно-­посадочной полосы аэропорта «Богашево», Дворца зрелищ и спорта, Академгородка, на ремонт Дома офицеров. Большая помощь была оказана селу.

Сегодня Сибирский химический комбинат и Госкорпорация «Росатом» продолжают активно сотрудничать с регионом. Инструменты бережливого производства Росатома помогают улучшать управленческие процессы. Благодаря этому повышается эффективность оказания услуг населению и организациям: сокращается количество документов и время ожидания.

Комбинат поддерживает благотворительные инициативы в Томской области, оказывает финансовую помощь вузам для открытия новых лабораторий, взаимодействует с высшей школой по научным и образовательным направлениям, выступает главным региональным партнером Передовой инженерной школы ТПУ.

В Северске будет мекка мировых ядерных технологий, центр их отработки и подготовки кадров. Дальнейшее тиражирование этих технологий приведёт к созданию не только атомных станций, но и промышленных энергетических комплексов, где вместе с реакторами на площадке будут находиться топливные модули. И я уверен, что за горизонтом 2030 года, ближе к 2040-м, именно эти энергокомплексы станут основными объектами и строительства в Российской Федерации, и нашего экспорта.

Алексей Лихачёв,
генеральный директор Гос-корпорации «Росатом»

Единственный в России

С 1967 года комбинат поставляет гексафторид урана на фабрикацию топлива для атомных электростанций.

Причём сегодня гексафторид урана в нашей стране выпускает лишь сублиматный завод СХК. Он не только единственный в Российской Федерации, но и один из крупнейших в мире. Каждая пятая лампочка в России горит благодаря труду северских атомщиков.

СХК обладает уникальными технологиями. Здесь проводится полный комплекс подготовки урана для производства топливной продукции: от его очистки, конверсии до обогащения. Создаются экспериментальные тепловыделяющие сборки с современными видами топлива.

Новая форма и содержание

Активно развивается на СХК неядерная деятельность, связанная с производством электролитов для источников тока, поликарбонфторидов для производства смазок, электронных газов для микроэлектроники. Вместе с Томским государственным университетом проведена работа по разработке детекторов, которые могут использоваться как для нужд медицины, так и для исследования физических явлений.

Проводятся мероприятия по выводу из эксплуатации объектов ядерного наследия. Зелёная лужайка с фоновыми значениями на месте производств и хранилищ – не сказка, а реальность. Для этого используются современные технологии, в том числе возможности робототехники. Специалисты СХК выполняют такие работы и по всей стране. За пять лет реализовано более 20 проектов, а сумма контрактов превысила 5 млрд руб­лей.

1166 человек
будут работать на ОДЭК к 2030 году.

Вечный двигатель

Экономичность и экологичность – главные аспекты проекта «Прорыв», который реализует на СХК Госкорпорация «Росатом». Это создание новой технологической платформы атомной отрасли на базе замкнутого ядерного топливного цикла с использованием реакторов на быстрых нейтронах естественной безопасности. Уникальный проект. Первый в мире. И неслучайно его воплощение поручено именно Сибирскому химическому комбинату, который за свою историю накопил богатый опыт работы с ядерными реакторами. На площадке комбината возводится целый опытно-­демонстрационный энергокомплекс поколения IV.

Экспериментальное смешанное нитридное уран-плутониевое топливо для быстрых реакторов, разработанное ВНИИНМ им. А.А. Бочвара, было изготовлено на СХК десять лет назад. Оно необходимо для замыкания топливного цикла, который сравнивают часто с принципом работы вечного двигателя. Выгруженное из реактора БРЕСТ нитридное топливо отправится на переработку, затем на рефабрикацию – изготовление топлива для новой загрузки в реактор. Таким образом, круг замкнётся. Цикл за циклом уникальное топливо будет выгорать в атомном реакторе на быстрых нейтронах, отдавая весь свой энергетический потенциал и дожигая наиболее радиотоксичные и долгоживущие элементы.

Использование таких реакторов и технологий исключает тяжёлые аварии на АЭС, позволяет вырабатывать электроэнергию без накопления облучённого ядерного топлива и опасных актинидов, решит проблему ограниченности ресурсной базы атомной энергетики.

Проект должен быть реализован к 2030 году. В дальнейшем этот опыт планируется тиражировать: стоят задачи строительства подобных энергокомплексов, но уже с промышленными реакторами.

В начале этого года на модуле фабрикации-­рефабрикации топлива энергокомплекса состоялся тестовый запуск одной из технологических линий, а совсем недавно в шахту реактора установлен последний ярус ограждающей конструкции реакторной установки БРЕСТ-ОД-300.

Вновь, как и 75 лет назад, на северской земле кипит большая стройка. И это уже второй атомный проект. Северские специалисты доказали, что им можно доверять задачи любой сложности.

Авторы:
Сергей Новокшонов,
Евгения Суслова
Фото: Александр Кузнецов

ТДСК сохраняет ключевые позиции в строительной отрасли Сибири

Больше чем жилье

История основания Томской домостроительной компании начинается в 1972 году, когда министр строительства СССР Георгий Караваев подписал приказ о создании в Томске домостроительного комбината. Изначально он был «заточен» для масштабных государственных проектов по строительству жилья и сопутствующих соцобъектов – школ, садов, клубов, больниц.

В те годы в Томске формировались важнейшие научно-­технические и производственные направления, а потому областной центр крайне нуждался в притоке и удержании сильных кадров. Решение вопроса упиралось в старый жилой фонд: качественное жилье было в дефиците, а привлекать ценных специалистов квартирами в старой деревянной застройке не отваживались бы даже оптимисты.

Новые районы и кварталы на Каштаке, Иркутском тракте, Солнечном, возведенные индустриальными темпами по модели комплексного освоения территорий, решили тогда жилищную проблему. Недаром 70-е и 80-е годы были вписаны в историю Томска как время его стремительного развития.

Но потом наступили 90-е, когда из 400 домостроительных комбинатов в России осталось только 16, за Уралом томичи оказались в единственном числе. Но даже в тот неимоверно страшный период руководство предприятия сохраняло здравый оптимизм и уверенность, что в стране неизбежно начнется восстановление, и индустриальное домостроение, способное обеспечить быстрый и качественный рост жилья, обязательно будет востребовано.

И оказалось право: этап масштабной реорганизации строительной отрасли пришелся на начало нулевых. В результате вместо комбината был создан холдинг полного производственного цикла, способный проектировать и строить «с нуля», сопровождать собственные проекты от чертежа до эксплуатационного обслуживания.

Сегодня в структуре компании, в которую входят 23 дочерних общества, трудится около четырех тысяч человек.

В приоритете нацпроекты

Отличительной особенностью ТДСК является ее способность реализовать масштабные проекты как в жилищной сфере, так и в строительстве социальных, инфраструктурных, спортивных объектов, гражданских зданий.

Примером особой гордости строителей по праву является инженерно-­административный корпус по проспекту Мира в Томске, построенный по заказу «Роснефти» для института «Томск-­НИПИнефть». На девяти этажах здания расположены кабинеты проектировщиков, три этажа отведены под лаборатории, а в отдельном блоке – просторное кернохранилище, куда поступают образцы пород, добытых из скважин по всей стране.

Когда открывали этот объект, генеральный директор «Томск-­НИПИнефти» Максим Пушкарев не жалел благодарных слов в адрес строителей:

– Объект построен в полном соответствии с проектом – мы сами специализируемся на проектировании, поэтому знаем, о чем говорим. Особая благодарность – Томской домостроительной компании, которая сумела реализовать проект на высоком уровне, несмотря на все неблагоприятные обстоятельства последних лет.

Еще один сложный объект в копилке достижений ТДСК – строительство здания мирового суда.

В 2022 году Минстрой РФ включил ОАО «Томская домостроительная компания» в перечень 63 системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ. Федеральное ведомство обозначило устойчивость, производственно-­строительный потенциал ТДСК, значимость жилищных и инфраструктурных проектов. Наличие такого «козыря» позволяет компании участвовать в федеральных программах и национальных проектах. Например, таких как «Здравоохранение», «Демография», «Жилье».

В числе знаковых итогов 2023 года стала комплексная реконструкция аэродромной инфраструктуры международного аэропорта «Богашево» (Томск) в рамках комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры Томской области.

8,5 млн квадратных метров жилой площади возведено ТДСК за 50 лет своей истории. Новоселами стали более 100 тыс. сибирских семей.

Реконструкция взлетно-­посадочной полосы томского аэродрома кроме устройства нового искусственного покрытия включала строительство контрольно-­пропускного пункта, водосточно-­дренажной системы, очистных сооружений, аварийной поисково-­спасательной станции и периметрового ограждения аэропорта с техническими средствами охраны. Одновременно реконструирована патрульная дорога, установлены новые участки метеооборудования и система светосигнального оборудования, обустроены подъезды и подведены инженерные коммуникации к зданиям. Сложнейшие работы на «взлетке» проводились в условиях действующего аэропорта.

По нацпроекту «Здравоохранение» в декабре 2023 года введен в эксплуатацию хирургический корпус Томского областного онкодиспансера. Рассчитанное на 120 коек девятиэтажное здание общей площадью около 18 тысяч кв.м позволяет расширить амбулаторно-­поликлиническую сеть медицинского учреждения. Здание построено с учетом современных требований к пожарной безопасности, доступности среды, оборудовано сложными инженерными системами и высокотехнологичным медицинским оборудованием: рентгеновскими аппаратами, маммографами, аппаратами УЗИ, ИВЛ и другой реанимационной аппаратурой. Тот, кто помнит историю возведения этого корпуса, называет строителей героями, совершившими самый настоящий трудовой подвиг.

Еще один важнейший для региона объект – общеобразовательная школа на 1100 учеников в одну смену – построен в супервосточной части Томска по национальному проекту «Демография». Его площадь более 22 тыс. кв.м. Посетившая важный социальный объект в ходе визита в Томскую область делегация Совета Федерации высоко оценила качество проектирования и строительства.

– Рад, что такие школы стали нормой – это проект повторного применения, – делился впечатлениями от увиденного сенатор СФ РФ Владимир Городецкий. – Видно, что строительная организация классно поработала. Требования, технологии – все предусмотрено. Это великое движение вперед.

Сегодня ТДСК осуществляет строительство еще одной школы. Она станет восьмой по счету, построенной компанией в Томске начиная с 2017 года.

Помимо участия в национальных проектах, предприятия ТДСК работают по региональному и муниципальному заказам, правда, здесь они довольно часто сталкиваются с несоответствиями в проектной и фактической стоимости строительных ресурсов. Предусмотренные правительством изменения в существенные условия государственных и муниципальных контрактов своевременно не принимаются, что создает угрозу деятельности строительных предприятий и реализации приоритетных нацпроектов.

История ТДСК доказывает, что строительство всегда актуально. Мы толкаем экономику вперед, создаем новое и реконструируем устаревшее, реализуем проекты, которые десятилетиями служат людям и приносят пользу обществу. Строители никогда не опускают руки: в самые сложные времена мы ставим большие цели и достигаем их, удивляясь собственной смелости и работоспособности. Соединяем таланты и технологии, полет фантазии и дисциплину. Сплачиваем тысячи людей, чтобы создавать будущее. Как результат – жилые районы, дома, школы, детские сады, магазины, улицы, парки, медицинские и спортивные объекты: новая жизнь для множества семей.

Александр Шпетер,
генеральный директор ОАО «ТДСК»

Скорость и комфорт = качество для жизни

В сфере жилищного строительства ТДСК завершила крупные проекты по ревитализации бывших промплощадок на городской территории Томска. Первый из них был реализован на берегу реки Томи. Здесь построен жилой комплекс Радонежский, состоящий из многоквартирных домов высотой от 17 до 25 этажей. На его территории возведены общеобразовательная школа, два детских сада, многоэтажные паркинги, размещено медицинское учреждение.

На площадке бывшего молокозавода в центре Томска появился жилой квартал, созданный при международном сотрудничестве. Изменение подхода к благоустройству придомовых территорий, увеличение объема озеленения, включение всесезонных ландшафтных решений и дворовых спортивных сценариев в городскую застройку позволили воспроизвести мировые тренды в создании в Томске жилья комфорт-­класса с новой квартирографией и наивысшим классом энергоэффективности А++.

А самый масштабный проект ТДСК – жилой район Южные Ворота на 540 тыс. кв.м в пригороде Томска – вошел в ТОП-5 самых больших стройплощадок России. На старте – проект «Южные Ворота II» с объемом инвестиций более 100 млрд руб­лей и площадью жилья в 640 тыс. кв. метров.

Ну и впечатляющим достижением коллектива ТДСК в 2023 году стала разработка новой домостроительной серии, сочетающей преимущества индустриального домостроения (скорость возведения, заводское качество конструкций, ценовая доступность) и потребительские свой­ства жилья комфорт-­класса. Модернизация производства для внедрения новой серии завершена в 2024 году, и первые дома уже введены на площадке строящегося жилого комплекса Ботаника в Томске.

В дальнейшем подобное жилье появится и в других сибирских городах. Перешагнув границу «материнского» региона, ТДСК давно и успешно выполняет комплексные проекты в Кемерове и Новосибирске, и, несмотря на высокую конкуренцию, показатели томской компании по вводу и текущему строительству жилья растут.

Автор: Татьяна Александрова