Анатолий Алексеев
Как и у людей, у каждого многоквартирного дома своя история и своя судьба. Или годами стоять на ветру зияющим недостроем, мокнуть под дождем, сгибаться от снега и ждать удачного расположения звезд (когда же наконец в меня вдохнут жизнь?), или под стрелами кранов во вспышках сварки на глазах превратиться в законченное сооружение – кров для людей, которые его с радостью ждут. «Надо же, как быстро, – удивится прохожий, – вчера только был пустырь, а поди ж ты!»
Кубик с идеальными гранями
Два близнеца, две яркие многоэтажки на ул. Ковалева сразу за бассейном «Звездный» по скорости возведения удивили даже старожилов Зеленых Горок, уже привыкших к динамичным темпам застройщика – Томской домостроительной компании. Два здания ударными темпами были возведены к финалу Кубка мира по подводному плаванию. Нет, не для спортсменов. Изначально стройка шла по своему графику. А тут неожиданный форс-мажор. Организаторы высказали пожелание: территория за бассейном должна быть приятна глазу. Строители не подвели: объекты предстали во всей красе аккурат к началу соревнований и облагородили общую картинку современного города.
На днях первый из них (правый или левый – смотря откуда взглянуть) на ул. Ковалева, 43а, заселялся жильцами. Теперь пришла очередь удивляться его жителям. По форме дом – классический параллелепипед, малогабаритное жилье: два подъезда, длинные коридоры, а в них одно- и двухкомнатные квартиры под ключ. По содержанию получился идеальный дом для молодежи или молодых семей. Недорого, удобно, комфортно. О таких условиях мечтали поколения томичей, и огромный спрос именно на такое жилье воплощен ТДСК в новых микрорайонах.
В зоне доступа
Дом становится жильем не тогда, когда с площадки уйдет последний строитель. А тогда, когда превратится в цельный организм из стен, окон и заселившихся людей.
В день заселения – привычная суета, люди получают ключи, подписывают акты и договоры.
80–90% – молодежь. Большинство купили квартиру по ипотеке, у некоторых были накопления. Кто-то переехал из другой части города, кто-то – из районов области. В том числе из неблизкого Тегульдета. Часть жильцов еще учатся, многие работают. Есть холостяки, а есть и семьи с детьми. У многих свои машины, «безлошадные» радуются, что остановка рядом. Они очень разные, у всех свои мотивы и свои истории.
Чтобы приобрести дочери-студентке квартиру, Татьяна из села Подгорного несколько лет тайно от нее копила средства, работала на двух работах. Трудно селянам купить квартиру в городе, что уж говорить. Но в этом проекте ТДСК удешевила строительство, и это сделало комфортное жилье доступным для людей из глубинки. Мечта сбылась, сюрприз удался: слезы дочери от выпавшего внезапно счастья стали для матери наградой и облегчением.
Наш дом, и мы в нем
Молодая пара Юля и Роман, она преподаватель, он программист, в браке недавно, накоплений нет, воспользовались ипотекой. Не ожидали, что все будет так удачно: только недавно, казалось, заполняли документы, и вот квартира, своя спальня, кухня-студия. Эмоции зашкаливают. Юля и Роман светятся радостью, заряжая своей молодой энергией окружающих. Теперь в планах – дети.
Ренат на первую встречу со своей квартирой пришел с другом. Купил однушку по ипотеке, и хотя работает на ЖБК-40, не прямом, но все-таки конкуренте ТДСК, жилье приобрел у томских домостроителей. Потому что знает: строят здорово. В квартире все дотошно осмотрел, включил воду, свет, придирчиво глянул на пожарную сигнализацию, оценил вход электронных коммуникаций и распланировал, что куда поставит: здесь диван, напротив телевизор… Главное – есть теперь куда хозяйку привести.
Мария, его будущая соседка, работает неподалеку, в Институте сильноточной электроники в Академгородке. Вначале выглядела очень растерянной: не понравилась квартира? Нет, все нормально, только свет что-то не включается. Оказалось, надо щелкнуть общим выключателем в коридоре. Лампочки зажглись – заулыбалась, похвалила линолеум, расцветку обоев, включила воду… Ой, есть подводка под стиральную машину и розетка рядом! В гостиной надо поставить шкаф-купе, кухню можно заказывать хоть сегодня.
Ольга и Виктор жили у родителей, потому что снимать жилье и платить ипотеку накладно. Терпели тесноту, знали, что репутация у ТДСК безупречная и жилье сдадут вовремя. Пару раз ездили на стройку, смотрели, как работают отделочники. И вот вчера позвонили – заселяться. Всего два месяца прошло, как взяли ипотеку. Даже не успели мебель заказать, думали, что въедут в следующем году. Поначалу даже расстроились: так быстро, а вдруг с недоделками? Посмотрели – все отлично! А какая детская площадка для сына Севки! Да и сад рядом, и школа через дорогу. Попали в десятку!
Из своих новых квартир выходили улыбающиеся люди. Через какое-то время дом заживет своей жизнью. Люди будут узнавать друг друга, ходить друг другу в гости, спрашивать соль и делиться новостями. Соседей скоро добавится – рядом вот-вот заселится брат-близнец.