ТДСК построила в Томске кернохранилище по заказу «Роснефти»
Инженерно-лабораторный корпус АО «ТомскНИПИнефть» высотой 13 этажей, построенный специалистами СУ ТДСК, открыли в Томске накануне Дня работников нефтяной и газовой промышленности.
Инженерно-административный корпус по проспекту Мира, 70а, построен по заказу компании «Роснефть» для института «Томск-НИПИнефть». Научно-проектный комплекс добывающей компании, куда входит томский интститут, является крупнейшим интеллектуальным газовым центром в Евразии и объединяет более 30 научно-проектных организаций в разных регионах России. На девяти этажах нового корпуса расположены кабинеты проектировщиков, три этажа отведены под лаборатории, а в отдельном блоке – новое просторное керно- хранилище, куда уже поступают образцы пород, добытых из скважин по всей стране.
Максим Пушкарев,
генеральный директор АО «ТомскНИПИнефть»:
– Это историческое событие, к которому мы шли без малого десять лет. Современный инженерно-административный корпус обеспечит растущие потребности института и создаст задел для его дальнейшего развития. Объект построен в полном соответствии с проектом – мы сами специализируемся на проектировании, поэтому знаем, о чем говорим. Высокая квалификация сотрудников «ТомскНИПИнефти» позволила осуществлять грамотный авторский надзор за строительством и вносить необходимые корректировки в рабочую документацию. В результате все сделано именно так, как было задумано. Особую благодарность я хочу выразить Томской домостроительной компании, которая сумела реализовать проект на высоком уровне, несмотря на все неблагоприятные обстоятельства последних лет.
Идея проекта заключалась в сохранении и развитии кластерного подхода, который реализует институт. Поэтому новый корпус с дополнительными площадями для хранения кернов необходимо было построить вблизи уже существующих объектов по пр. Мира. Особенности участка сказались на сложности проектных решений и итоговой стоимости работ. Строительство началось в 2019 году.
Сергей Шпетер,
заместитель директора СУ ТДСК:
– Условия были непростыми – здание расположено на достаточно крутом склоне, поэтому стенки котлована заметно различались по высоте. С одной стороны – шесть метров, с другой – двенадцать. Одну из стенок пришлось укреплять шпунтовым ограждением. Из-за особенностей рельефа и имеющейся застройки сама площадка была крайне стесненной. По факту работать приходилось на пятачке размером 20 на 30 метров, да и тот имел неправильную форму. Существовали ограничения по ЛЭП, проходящей вблизи от участка, здесь же было необходимо оборудовать две большие противопожарные емкости, под которые также отрывались котлованы, укрепленные шпунтами. В общем, нестандартных задач хватало – в этой тесноте даже монтаж башенного крана представлял собой сложную задачу.
Реализация проекта позволила институту втрое увеличить общую емкость кернохранилищ. Ввод объекта в строй пришелся в самую пору – до заполнения старого хранилища, построенного более 25 лет тому назад, оставались считаные месяцы. Оборудование новых административных площадей позволило перевести часть сотрудников, занимавших арендованные помещения в других частях города, на кластерную площадку института.
Связка проектировщиков «ТомскНИПИнефти» и профессионалов-строителей ТДСК позволила состояться сложному и по-настоящему уникальному проекту.
Александр Поморцев,
директор СУ ТДСК:
– За последнее время строительное управление ТДСК построило в Томске множество нежилых зданий, ставших настоящим украшением города. Этот корпус примечателен не только с эстетической точки зрения – он крайне насыщен сложным и современным оборудованием, поэтому и сам проект очень непростой. На моей памяти такого еще не было.
Зато в части производства условия были близки к идеальным, настолько комфортной работы в цепочке «заказчик – проектировщики – технадзор – подрядчик» я также не припомню. Сложности, конечно, были – и по оборудованию, и по общестроительным работам. Но благодаря конструктивным отношениям, выстроенным внутри этой цепочки, нам всё удалось, и это несмотря на пандемию, санкции и прочие неблагоприятные факторы.