Архив метки: Дача

Нужна ли лицензия для автономного водопровода из скважины на бытовые нужды?

Борзенко
Ирина Борзенко, томский межрайонный природоохранный прокурор, старший советник юстиции

– Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы при ведении работ на используемых ими земельных участках должны соблюдать определенные правила. Они закреплены в ст. 19 Закона Российской Федерации «О недрах».

В границах данных земельных участков подземную воду для собственных нужд можно добывать без получения лицензии. При этом установлены определенные правила: объем извлечения подземной воды должен составлять не более 100 кубических метров в сутки; можно добывать воду из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения. Строительство используемых для добычи воды подземных сооружений разрешается только на глубину до пяти метров.

Добываемая вода должна использоваться гражданами исключительно для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.

При таких условиях в границах принадлежащих гражданам земельных участков подземную воду можно бесплатно добывать для бытовых нужд – лицензия на скважину для этого не нужна.

Почему зарегистрировать недвижимость в другом городе стало проще

С 2017 года появилась возможность подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу. В Томской области уже рассмотрено 180 таких заявлений. Как это работает и почему это важно, объясняет представитель пресс-службы Управления Росреестра нашего региона Яна Латышева.

Что изменилось?

– До начала этого года зарегистрировать недвижимость можно было только находясь в том регионе, где она расположена. Еще одним вариантом было оформление доверенности для возможности действовать от лица собственника, но не в каждом регионе и не всегда найдешь доверенное лицо.

С января этого года можно оформить необходимые документы по месту проживания. Это экономит для собственника время и деньги.

В каких ситуациях люди пользуются такой возможностью?

Получив квартиру в наследство во Владивостоке или покупая ребенку квартиру в Петербурге, оформляя дарение дачи на родственников в Кемеровской области или отказ от ненужного земельного участка, расположенного под Орлом, – при любом случае оформлении в собственность недвижимости.

С точки зрения закона, недвижимость считается вашей, если соответствующая запись внесена в реестр недвижимости. Она вносится при наличии законного основания для возникновения или прекращения права (дарение, покупка, продажа, постройка дома, деление одного участка земли на несколько новых и так далее).

Куда обращаться с заявлениями по экстерриториальному принципу?

На сайте Росреестра перечислены пункты приема документов, в которые можно обратиться в такой ситуации. Они есть во всех регионах России. В Томской области сейчас утверждены два офиса, в г. Томске по адресу: пр. Кирова, 58, стр. 55, и г. Северске на ул. Ленина, 88. В дальнейшем их будет больше.

Какие нужны документы?

Для каждого случая есть свой список документов, все они опубликованы на официальном сайте ведомства. Обязательными для любого случая будут документы, удостоверяющие личность, заявление, квитанция об оплате госпошлины. Список документов для регистрации по экстерриториальному принципу и привычной нам регистрации на месте один и тот же.

Сколько это займет времени?

Сроки регистрации тоже остаются теми же. Росреестр значительно сократил сроки регистрации, сейчас они составляют от 3 до 10 рабочих дней в зависимости от процедуры и формы документов. Регистрация в другом регионе займет это же время, так как документы пересылаются в другой регион электронным способом и попадают к регистратору по месту нахождения объекта недвижимости без задержек. Получить документы можно в том же пункте приема, где вы их сдавали.

Уличные газовые обогреватели − делаем отдых на природе еще лучше

stove-1857814_960_720Многие люди предпочитают проводить свой летний отдых на свежем воздухе, это отличная возможность почувствовать единение с природой и насладиться прекрасными закатами, но надо учитывать тот факт, что с наступлением вечера уличная температура даже в летнее время года может упасть до +5 градусов.

Сделайте ваш отдых еще более комфортным! Для возможности спокойно наслаждаться прекрасными вечерами на природе без какого-либо дискомфорта и ни на секунду не подвергнуть риску свое здоровье прямо сейчас купите уличный газовый обогреватель от компании «Дом Велеса».

Для того чтобы зайти в каталог интернет-магазина «Дом Велеса» и увидеть весь широкий ассортимент обогревателей пройдите по ссылке − https://www.domvelesa.ru/catalog/heaters-for-cottages/type671/.

Этот обогреватель обеспечит комфортную обстановку на открытой веранде вашего коттеджа или в саду при любых погодных условиях. Газовый обогреватель мгновенно излучает тепло и равномерно прогревает близлежащее пространство. Он стойкий к влажности, экономичный в плане затраты топливных средств и абсолютно простой в применении.

Такие обогреватели являются пожаробезопасными – внутри них есть датчики, которые реагируют на угасание фитиля или слишком сильное пламя, а также они сработают при падении устройства.

В интернет-магазине «Дом Велеса» есть множество различных видов уличных газовых обогревателей, цены на которые зависят от их разновидности, мощности и дизайна. В каталоге есть устройства известных производителей − Enders, Neoclima, Aesto, Ballu и других. Если вам нужен не просто обогреватель для беседки или сада, а еще и украшение для дачного участка, то вы можете приобрести обогреватель-фонарь. Он обладает оригинальным неповторимым дизайном, а наблюдать за языками пламени, которые горят внутри устройства, одно наслаждение. Здесь вы можете купить обогреватели с оригинальным дизайном, которые прекрасно будут смотреться рядом с вашим домом.

Компания «Дом Велеса» предлагает вам доставку обогревателей во все регионы России на выгоднейших условиях. Если вы являетесь жителем Москвы или Московской области, вы можете самостоятельно увезти товар.

Для того чтобы связаться с фирмой «Дом Велеса», вам нужно позвонить по телефону + 7 (499) 272-45-68 или 8 800 555-96-75.

Полицейские Томска задержали подозреваемого в краже из дачных участков

В дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по городу Томску поступили сообщения от местных жителей по факту хищения имущества из домов на дачных участках.

В ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий сотрудники уголовного розыска задержали подозреваемого в совершении краж. Им оказался 30-летний томич, ранее неоднократно привлекавшийся к уголовной ответственности за совершение имущественных преступлений.

По предварительным данным, подозреваемый проникал в дома на дачных участках, и похищал электроинструменты, еду и спиртное, после чего скрывался с места происшествия. Общий ущерб, причиненный преступными действиями, составил около 32 тысячи рублей. Часть похищенного имущества полицейскими изъята и возвращена законным владельцам.

Отделом по расследованию преступлений на внутригородской территории «Кировский район» Следственного управления УМВД России по городу Томску возбуждено два уголовных дела по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 158 Уголовного кодекса Российской Федерации «Кража, совершенная с незаконным проникновением в жилое помещение». Санкция данной статьи предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 6 лет.

https://70.xn--b1aew.xn--p1ai/news/item/8489872

Прокурор объявил руководителям садово-огородных и дачных товариществ предостережения о недопустимости нарушения законодательства о пожарной безопасности

vstrecha_s_sadovodamiВ целях предотвращения возникновения пожароопасных ситуаций прокуратура Октябрьского района г.Томска провела встречи с председателями садово-огородных и дачных товариществ областного центра.

Руководителям товариществ подробно разъяснены требования, предъявляемые законом к обеспечению первичных мер пожарной безопасности: оборудованию минерализованных полос, очистке земельных участков от сухой растительности, запрету на разведение костров в пожароопасный период и другие.

Кроме того, прокурор района Павел Веснин объявил председателям садово-огородных и дачных товариществ предостережения о недопустимости нарушения законодательства в сфере пожарной безопасности.

http://prokuratura.tomsk.gov.ru/news/4484.html

Губернатор создал для решения проблем дачников специальную рабочую группу

Сегодня, 12 апреля, губернатор Томской области Сергей Жвачкин провел совещание по развитию садоводства.

Как отметил губернатор, в Томской области садоводством занимаются более 120 тысяч семей, то есть каждый второй житель региона, и это хорошая традиция.

«Для нас, сибиряков, мичуринские участки — это больше, чем просто шесть соток, — подчеркнул глава региона. — Во-первых, это возможность обеспечить семьи качественными овощами и ягодой на весь год: в прошлом году на своих огородах жители Томской области вырастили 15 тысяч тонн картошки, 35 тысяч тонн других овощей, собрали 5 тысяч тонн ягоды. Во-вторых, дача — это образ жизни, возможность общаться, собирать вместе всю семью, занять детей и внуков полезными делами».

«Но одновременно с хорошими традициями у нас нарастают и плохие, — сказал на совещании Сергей Жвачкин. — И прежде всего это отсутствие элементарного порядка в решении множества проблем дачников. Куча людей, ведомств, инстанций, а решить конкретный вопрос некому. Как у Райкина: один отвечает за пуговицы, второй — за гульфик, а за костюм в целом никто».

По мнению главы региона, дезорганизованность ведет к юридическим проблемам — невозможности узаконить земельные участки и постройки, рискам мошенничества и рейдерских захватов мичуринских участков, использования заброшенных дач, инфраструктурным проблемам.

На совещании также выступили председатель ТРО «Союз садоводов России» Андрей Маркин и глава московского регионального отделения этого партнерства Юрий Шалыганов, представители товариществ «Первые мичуринские», «Басандайская» и «Мичуринец», руководители Томска, Северска Томского района, надзорных структур.

«Как владелец в прошлом участка на Басандайке, я знаю проблемы мичуринцев не понаслышке. Их можно решить только системно, сняв противоречия на межмуниципальном и межведомственном уровнях», — прокомментировал итоги встречи Сергей Жвачкин.

Глава региона создал межведомственную рабочую группу во главе со своим заместителем по природопользованию и агропромышленной политике Андреем Кнорром. Сопредседателем группы глава региона назначил своего заместителя по территориальному развитию Анатолия Рожкова. В состав группы войдут руководители Томска, Северска и Томского района, других муниципалитетов, федеральных ведомств, представители садоводческих товариществ. Совместно они разработают мероприятия, которые позволят решить проблемы дачников.

«Мы должны выстроить систему работы так, чтобы раз и навсегда разработать понятные правила, увязать все межведомственные противоречия, определить, кто отвечает за транспорт, кто за оборудование, кто за сети, а кто за правовую помощь людям, — подчеркнул Сергей Жвачкин. — Однако давайте договоримся что называется «на берегу»: власть подставит вам плечо, поможет решить вопросы «до калитки» вашего садового товарищества. Дальше — ваша зона ответственности. Наша задача не работать вместо вас, а помочь там, где вы как собственники сами не справитесь».

Во встрече с представителями садоводческих товариществ также приняли участие заместители главы региона, мэр Томска Иван Кляйн, глава Томского района Владимир Лукьянов, начальник УМВД России по Томской области Игорь Митрофанов, глава регионального ГУ МЧС Михаил Бегун, руководитель управления Федеральной налоговой службы Геннадий Морозов и другие.

https://tomsk.gov.ru/news/front/view/id/8154

Установите на даче СПА-бассейн — и ваш отпуск пройдет замечательно

tomsk_novostiru_Установите_на_даче_СПА_бассейн_gДачный сезон уже не за горами, и совсем скоро жители российских мегаполисов потянутся в загородные коттеджи или на дачи. Поэтому эксперты одного из федеральных порталов России решили выяснить, где же в стране находятся самые дорогие частные дома. Итоги исследования показали, что Москва традиционно держит здесь пальму первенства, а средняя стоимость домика в столице составляет около 31 млн рублей. Кроме того, высокие цены отмечаются в Крыму, Московской области, Санкт-Петербурге и Севастополе. А вот среди регионов с самыми недорогими домами оказалась Томская область, где средняя стоимость такой недвижимости не превышает 3 млн рублей. Схожие показатели наблюдаются в Калмыкии, Еврейской и Курганской автономной областях, Кемеровской области.

Сегодня частные дома все меньше ассоциируются у россиян с огородом и садоводством, а воспринимаются как прекрасное место для комфортного отдыха. Сделать его еще более приятным можно, к примеру, установив на даче гидромассажный бассейн, которым с удовольствием будет пользоваться вся семья. Приобрести такие товары предлагает, в частности, магазин Акваполис. В его ассортимент входят различные модели, отличающиеся как функциональностью, так и размерами.

Оздоровительный эффект гидромассажного бассейна

Все СПА-бассейны имеют общий принцип работы, основывающийся на использовании нескольких форсунок, которые могут в произвольном порядке менять направление струи воды. Продуманное расположение этих деталей позволяет оборудованию проводить гидромассаж с максимальной эффективностью. В результате улучшается кровообращение, снимаются болевые ощущения, а также достигается тонизирующий и расслабляющий эффект.

Что нужно знать для покупки бассейна?

Чтобы подобрать действительно полезную модель домашнего гидромассажного бассейна, важно учитывать ряд критериев:

  • место установки конструкции, так как выбор конструктивных особенностей модели зависит от максимально возможной нагрузки на основание;
  • конструкцию бассейна, его эргономические характеристики;
  • уровень шумности гидромассажной ванны во время работы оборудования;
  • особенности организации обеззараживания и очистки в СПА-бассейне;
  • качественные характеристики материалов, из которых состоит конструкция;
  • наличие дополнительных функций, таких как подсветка, стереосистема, фонтан и т. д.;
  • надежность и репутацию производителя гидромассажного бассейна.

Определившись со всеми важными критериями и необходимым функционалом, можно приступать к поиску подходящей модели. Проще всего это сделать при помощи Интернета, к примеру, на портале aquapolis.ru, к тому же, цены в Сети, как правило, ниже, чем в офлайн-магазинах.

И снова на дачу! — дачные переезды

tomsk_novostiru_И_снова_на_дачу_20160310151836784_tomsk_novostiru_И_снова_на_дачуТоматы, баклажаны и капуста уже давно готовы к высадке в грунт, вещи собраны и ждут своего часа в прихожей, бабушка проверяет содержимое аптечки, а дети крутятся под ногами, повторяя один и тот же вопрос: «Ну когда же поедем на дачу?». Родители же, напротив, настроены менее оптимистично, уж они-то знают, каким нелегким может быть переезд на дачу. Ведь надо умудриться ничего не забыть, уместить все вещи в машину, найти в ней укромное место для драгоценной рассады и проследить, чтобы не сломался ни один стебелек в пути.

На счастье садоводов, дачные переезды из г Москва в область перестали быть тем стихийным бедствием, которое вызывает панику уже в начале весны. Сейчас это грамотно отлаженный механизм с профессиональными сотрудниками. Они знают свою работу и помогут организовать любой переезд, в том числе и дачный, в кратчайшие сроки. Вопрос дачных переездов актуален не только для людей, не имеющих машины, но и для хозяев железного коня. Как правило, к началу лета вещей набирается столько, что и за десять ходок не увезти на легковой машине. Одна рассада чего стоит, а ее желательно довезти без потерь. А во сколько обойдутся в этом случае многочисленные заправки? Идеальным решением проблемы будет удобная и просторная Газель фермер для перевозки на дачу. В эту машину уместится и многочисленная поклажа бабушки, и детские игрушки, и одежда, продукты ну и, конечно же, цветы и овощи. Найдется место и для домашних животных. Все будет доставлено по адресу и в срок!

Сегодня сервис грузоперевозок приятно удивляет. Вместе с машиной можно заказать услугу погрузки и разгрузки вещей. Команда работает слаженно и быстро, это всегда вежливые, услужливые и внимательные люди. Они аккуратно разместят предметы в машине, уделят внимания хрупкому грузу. Очень важно обеспечить сохранность материальных ценностей.

Если у заказчиков нет времени на самостоятельные сборы вещей, можно воспользоваться услугами грузчиков. Они привезут нужную тару и сами упакуют в нее все необходимое.

Многие считают, что в условиях кризиса пользоваться услугами профессиональных перевозчиков – это роскошь. Однако это не так. В компаниях остались не только докризисные цены, но и появились дополнительные бонусы. Перевозка мебели стала еще дешевле — убедитесь в этом сами. Крупногабаритный груз, растения, хрупкую посуду и хрусталь перевозить стало просто и выгодно.

Источник: http://elpereezd.ru/ — звоните, перевозка мебели стала еще дешевле.

Сфера применения дизельных генераторов

dizel-generatory-10Дизельный генератор представляет собой источник резервного или аварийного электропитания. Сфера применения данного оборудования очень обширная.

Где применяются дизельные генераторы?

Можно начать с обычных людей, которые также нередко приобретают подобное оборудование. Для чего оно им нужно, если в доме есть свет? Например, во многих деревнях и поселках даже сейчас не является редкостью регулярное отключение света. Кроме того, во многих дачных поселках, особенно, новых, электрификации центральной еще нет. Очень популярны сегодня загородные дома, владельцы которых также приобретают генераторы дизельные, чтобы сделать все максимально автономным, не зависящим ни от чего.

Но, наибольшей популярностью дизельные генераторы все-таки пользуются в сфере строительства, промышленности и не только. Например, если это строительная сфера, во многих местах, где ведутся работы, электричества может и не быть. Но, необходимо обеспечить условия для рабочих. Также электроэнергия нужна для работы многих приборов, оборудования. Ситуацию спасет дизельный генератор. Во многих производствах, крупных офисных, торговых объектах и не только, могут быть установлены дизельные генераторы. Они не используются в обычное время. Но, если электричество отключится, автоматически включается энергоснабжение от дизельных генераторов, что позволяет избежать проблем. Например, если это птицефабрика с инкубаторами, нельзя, чтобы температура колебалась. А если электричества не будет, яйца остынут. Это может привести к тому, что цыплята или другая птица не вылупятся, что приведет к огромным убыткам. Если это торговый центр с огромным количеством людей, аварийное отключение электричества приведет к хаосу: эскалатор, лифты застрянут, системы вентиляции, кондиционирования не будет работать, автоматические двери не будут открываться. Такого тоже нельзя допускать. Во всех этих ситуациях автономные дизельные генераторы спасают.

Виды и максимальная мощность дизельных генераторов

Дизельные генераторы, которые можно заказать и через интернет, например, в http://elektrade.ru/elektrostantsii/dizelnye-generatory, могут быть разных типов, размеров, мощности. Самые компактные стоят немного и не могут похвастаться высокой мощностью. Их как раз покупают обычные люди на дачу, в походы, если собираются идти с ночевкой. Есть очень мощные генераторы до 2440 кВт, но и это не предел. Если нужна большая мощность, это можно организовать, соединив несколько модулей. Обычно это нужно в отдаленных местностях, например, нефтегазодобывающим компаниям, которым необходимо обеспечить электрификацию рабочего городка, а также самого производственного процесса.

Где приобрести дизельные генераторы?

Это можно сделать во многих городах страны. В строительных магазинах, а также гипермаркетах бытовой техники и электроники часто можно приобрести генераторы дизельные, правда, относительно небольшой мощности. Можно также приобрести их через интернет, например, в компании «ELEKTRADE», где представлен широкий ассортимент данной продукции от ведущих производителей мира, разных мощностей и видов. Это могут быть стандартные генераторы, мобильные – на колесах, в кожухе, стационарные в контейнерах и не только. У консультантов компании можно подробнее узнать о заинтересовавшей продукции, задать им все вопросы, сделать заказ. На весь товар компания дает официальные гарантии качества.

Нюансы покупки земельного участка в Подмосковье

tomsk_novostiru_Нюансы_покупки_земельного_участка_в_фотоЗемельные участки без подряда в Подмосковье в наше время пользуются все большим спросом. Даже объекты, расположенные на достаточно большом удалении от столицы, сегодня идут, что называется, нарасхват. Городские жители, оценившие преимущества постройки дачи или загородного дома в тиши подмосковного поселка, вдали от шумного мегаполиса, все чаще стремятся вложить деньги в покупку участка уже сейчас. Тем более что со стройкой в таком случае можно будет подождать, либо растянуть строительство на несколько этапов.

Однако покупка земельного участка в Подмосковье сопряжена с целым рядом юридических процедур, и даже если покупатель решил обратиться в агентство недвижимости, все-таки следует ознакомиться с некоторыми нюансами самостоятельно.

Юридические требования к земельному участку

Договор купли-продажи земли обладает специфическими особенностями, связанными с характером объекта сделки. Так, обязательным условием является осуществление продажи только такого земельного надела, который уже поставлен на кадастровый учет. В этом случае земле присваиваются уникальный номер и адрес, которые в дальнейшем и прописываются в договоре. Если же продаваемый участок ранее не поставлен на учет, то возникает необходимость организовать проведение межевания земель.

Обязательным условием для проведения сделки покупки-продажи земли является наличие у продавца всех правоустанавливающих документов на объект. В первую очередь, покупатель должен проверить наличие у другой стороны свидетельства о государственной регистрации земли.

Оформление договора купли-продажи земли

Несмотря на то, что покупка земли может осуществляться и без нотариального удостоверения, лучше обезопасить себя и обратиться к специалисту. При этом стоит учитывать, что если вам нужны земельные участки в Подмосковье недорого, то и обращаться к нотариусу нужно в этом же регионе. По такому же принципу регистрируются и права на земельный объект.

Очень внимательно следует отнестись к тексту договора. Нужно проверить, чтобы в нем грамотно и четко описывалось местонахождение земли, ее площадь, назначение, номер и другие важные нюансы. Кроме того, в документе прописываются все данные сторон договора, будь то юридические, или физические лица.

Стоит помнить, что в собственность покупателя земельный участок переходит не с момента продажи, а с момента регистрации прав на землю в соответствующих структурах. Поэтому, несмотря на то, что сам договор купли-продажи не подлежит обязательной регистрации, право собственности регистрировать нужно в любом случае.

Депутаты утвердили льготы для выкупа «мичуринских» участков

дачаПорядок определения цены продажи земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства одобрили сегодня депутаты в ходе 57-го собрания Думы города Томска.

Решение было принято в связи с большим количеством обращений томичей. В них люди жаловались на высокую, в размере полной кадастровой стоимости, выкупную цену участков земли, которыми садоводы владели по несколько десятков лет. Согласно новому Порядку, «мичуринцам» нужно будет заплатить лишь 15 процентов от кадастровой стоимости участков, расположенных в границах садоводческих товариществ. Это касается впервые предоставляемых земельных наделов. Те, кто обратится за выкупом второго и последующего участков для садоводства и огородничества, будут платить за них полную кадастровую стоимость.

Для малообеспеченных томичей депутаты установили льготную цену в 3 процента от кадастровой стоимости. Список льготных категорий также определен в документе.

Как подчеркнул председатель комитета Думы по социальным вопросам Юрий Исаев, при необходимости депутаты могут вновь вернуться к вопросу и расширить список льготных категорий. При этом принятие Порядка никоим образом не обязывает томичей, владеющих «мичуринскими», оформлять их в собственность.

Для справки:

Список льготных категорий граждан:

— малоимущие граждане, зарегистрированные по месту жительства в органах регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск», среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемой Губернатором Томской области;

— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

— инвалиды I, II, III групп инвалидности;

— инвалиды категории «ребенок-инвалид»;

— ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

— физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

— физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

— физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Сайт Думы города Томска www.дума-томск.рф

Порядок определения цены выкупа «мичуринских» участков будет введен вместе с льготами для томичей

Порядок определения цены продажи земельных участков для садоводства, огородничества и дачного хозяйства отправлен на доработку. Такое решение приняли депутаты на июльском собрании Думы.

Вопрос был поднят в связи с обращениями в Думу томичей, годами владеющих «мичуринскими», но так и не узаконившими свое право собственности, о высокой выкупной стоимости таких земельных участков. На сегодняшний день цена выкупа участка составляет 100 процентов его кадастровой стоимости.

Депутаты согласились с предложением городской администрации установить ставку для томичей, обратившихся за выкупом впервые, в размере 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка. Речь идет об участках, расположенных в границах садоводческих товариществ.

При этом еще при рассмотрении вопроса на комитете по бюджету, экономике и собственности депутаты подчеркивали, что задача Думы – защитить тех, кто владеет своими «мичуринскими» участками много лет или не имеет материальной возможности выкупить землю под ведение подсобного хозяйства. Для таких категорий томичей депутаты предлагают установить льготы.

Для недопущения возможности приобретения земли для ее дальнейшей перепродажи в документе оговаривается, что при повторном и последующих обращениях заявителю придется заплатить полную стоимость земли.

Однако при подробном обсуждении вопроса на собрании Думы обнаружились ряд двусмысленных формулировок, поэтому было решено отправить документ на доработку.

— Наша задача, с одной стороны, препятствовать спекулятивным действиям, когда земля приобретается не для того, чтобы вести подсобное хозяйство, а с целью перепродажи. С другой стороны, дать возможность людям оформить землю в собственность, — пояснил председатель Думы города Томска Сергей Ильиных.

Депутаты намерены рассмотреть доработанный порядок определения цены продажи земельных участков для садоводства и огородничества, в котором будут прописаны, в том числе, и льготы для томичей, уже на следующем собрании Думы.

Сайт Думы города Томска www.дума-томск.рф

Пожарная безопасность

Мой сосед по даче разводит большие костры из ботвы картошки посреди участка. Нередко уезжает, оставляя тлеющий, а то и горящий костер. Тем временем до нашей бани меньше 10 метров. Страшно сгореть. Как можно воздействовать на соседа с точки зрения закона? Куда звонить? И как доказать, что такое имело место (видео, устные показания…)?

Наталья, г. Томск

Мурзинцев А.ВОтвечает Андрей Мурзинцев, начальник нормативно-технического отделения управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Томской области

– В соответствии с абзацем 2 пункта 77 Правил противопожарного режима в Российской Федерации не допускается сжигать отходы и тару в местах, находящихся на расстоянии менее 50 метров от объектов.

В силу пункта 2 данных Правил «Выжигание сухой травянистой растительности на земельных участках населенных пунктов может производиться в безветренную погоду при условии, что:

а) участок для выжигания сухой травянистой растительности располагается на расстоянии не ближе 50 метров от ближайшего объекта;

б) территория вокруг участка для выжигания сухой травянистой растительности очищена в радиусе 25–30 метров от сухостойных деревьев, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра;

в) на территории, включающей участок для выжигания сухой травянистой растительности, не действует особый противопожарный режим;

г) лица, участвующие в выжигании сухой травянистой растительности, обеспечены первичными средствами пожаротушения.

Необходимо акцентировать внимание, что до 31 мая текущего года на территории города Томска, а также до 22 мая в Томском, Кожевниковском и Шегарском районах введен особый противопожарный режим, в период действия которого категорически запрещается разводить огонь и проводить пожароопасные работы.

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена статьей 20.4 «Нарушение требований пожарной безопасности» КоАП РФ. Сумма административного штрафа на граждан составляет от 1 до 1,5 тыс. рублей, а в условиях особого противопожарного режима – от 2 до 4 тыс. рублей.

Доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых может быть установлено наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, объяснениями лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, показаниями потерпевшего, свидетелей, заключениями эксперта, иными документами, а также показаниями специальных технических средств (фото- и видеофиксация и т.д.), вещественными доказательствами.

Данные о нарушениях требований пожарной безопасности необходимо предоставить либо в Главное управление МЧС России по Томской области, либо в соответствующий территориальный орган надзорной деятельности. Контактные адреса и телефоны указаны на сайте управления: http://www.70.mchs.gov.ru/folder/1464647, там же имеется соответствующая форма для подачи обращения в электронной форме (http://www.70.mchs.gov.ru/dop/mfeedback).

Меры соцподдержки помогают пенсионерам добираться до дачи

TNews782_22

Областные органы соцзащиты населения предоставляют томичам несколько видов льгот при оплате проезда, в том числе в дачный сезон. Принятый в конце декабря прошлого года Закон «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Томской области, в оплате проезда на общественном транспорте» немного изменил существовавшую много лет систему льгот, но без поддержки пенсионеры не остались.

Закон, как и прежде, предусматривает три вида поддержки для льготников: единый социальный проездной билет (ЕСПБ), талоны на проезд к дачным участкам и ежемесячные выплаты для оплаты проезда общественным транспортом.

«У меня – единый!»

Самым популярным среди пенсионеров остается единый социальный проездной билет. Его стоимость оценивается в 560 руб­лей, но граждане оплачивают только половину: вторая половина поступает из областного бюджета напрямую перевозчикам. В течение года томичи приобретают до 120 тыс. таких билетов. Пиковая активность – в дачный сезон, с мая по сентябрь. В этот период ежемесячно продается до 15 тыс. ЕСПБ. За 2014 год на эту меру соцподдержки из бюджета области было выделено 50,6 млн рублей.

80 талонов – на весь сезон

Талоны на бесплатный проезд к дачным участкам в общественном автомобильном транспорте могут получить ветераны вой­ны и труда, реабилитированные граждане и почетные доноры. В одни руки на один сезон 80 штук. Талон рассчитан на одну поездку. Чтобы получить талоны, достаточно представить в центр соцподдержки по месту жительства документы о праве на льготу и наличии дачного участка. Ежегодно этой мерой поддержки в Томской области пользуются 900–950 человек. В 2014 году региональному бюджету это стоило 3,6 млн рублей.

– Мы думаем, как осовременить эти меры поддержки, – говорит и.?о. начальника Департамента социальной защиты населения Томской области Марина Киняйкина. – Не хотелось бы обижать граждан, но и перевозчиков понять можно: стоимость ЕСПБ не менялась с 2012 года, в то время как цены на билеты выросли.

Прибавка по адресу

Третья мера поддержки – ежемесячная денежная выплата в размере 200 рублей на оплату проезда общественным транспортом – раньше автоматически поступала всем пенсионерам, которые не относятся к категории региональных и федеральных льготников. А также обладателям статуса «ветеран труда Томской области». Ежемесячно эту прибавку получали 125 тыс. пенсионеров. Расходы областной казны за год – до 290 млн рублей. Теперь доплата в 200 рублей стала адресной – ее получают пенсионеры с доходами не более полутора прожиточных минимумов. Чтобы подтвердить свое право на компенсацию, нужно написать заявление в центре соцподдержки. С начала 2015 года это сделали 78 тыс. человек. Правда получают доплату на данный момент 65 тыс. человек: после февральской индексации пенсии многие потеряли право на дополнительные 200 рублей. По словам Марины Киняйкиной, большая часть населения восприняла такие изменения адекватно, а высвободившиеся средства будут направлены на другие меры соцподдержки: соответствующие предложения департамент соцзащиты должен внести в областную Думу во втором полугодии.

Адреса и телефоны центров социальной поддержки населения в Томске:

Кировский район: пр. Кирова, 48 (тел. 43-13-80), Октябрьский район: ул. Суворова, 17 (68-37-63), Советский район: ул. Тверская, 74 (71-40-08), Ленинский район: ул. 79-й Гвардейской Дивизии, 11/2 (90-47-40). Томский район: ул. Р.?Люксембург, 19 (60-68-00).

Как обезопасить любимый сад

К сожалению, ежегодно после посещения дачных и мичуринских участков в выходные дни на пункты серопрофилактики обращается значительное число томичей с присасыванием клещей. С целью исключения случаев нападения иксодовых клещей дачный сезон следует начинать с благоустроительных работ.

Необходимо проводить санитарные рубки и удаление сухостоя, валежника и прошлогодней травы, разреживание кустарника, ликвидировать свалки бытового и лесного мусора. Дачные участки необходимо оградить от проникновения домашних и диких животных, которые могут занести клещей. Травяная растительность должна регулярно скашиваться. Выполнение вышеперечисленные мер приводит к созданию неблагоприятных условий для развития клещей.

Весной на расчищенных территориях дачных участков и частных домовладений следует провести дератизационные мероприятия, направленные на уничтожение мышей и крыс – переносчиков иксодовых клещей. Готовую приманку для уничтожения грызунов следует раскладывать в естественные укрытия (норы, щели, под бревна и доски) или в приспособленных емкостях (приманочные ящики, обрезки труб, лотки, коробки, специальные контейнеры).

Подобная раскладка приманки препятствует растаскиванию ее грызунами, усложняет доступ к приманке других животных и птиц. Использование парафинированных и тестообразных брикетов («Кот Дикий» – профессиональное средство для уничтожения грызунов с мумифицирующим эффектом, «Крысиная смерть», «Цунами», «Ратобор» и пр.) повышает их длительность действия и эффективность дератизации. Раскладывать приманки необходимо до полного уничтожения грызунов.

Непосредственно наземную акарицидную обработку можно самостоятельно провести с применением инсектоакарицидных средств («Юракс 25% к.э.», «Медилис-ЦИПЕР», «Форс-сайт к.э.»), применяя любую распыляющую аппаратуру. Особенно тщательно обработать участок по периметру. Не следует обрабатывать территорию, занятую под сельскохозяйственные культуры (овощи, плоды, ягоды и др.), детские площадки, песочницы и т.п. При выпадении значительного количества осадков в первые три дня после обработки возможно снижение эффективности средства.

Согласно данным НИИ дезинфектологии Роспотребнадзора однократное применение современных акарицидов короткого остаточного действия уничтожает только часть популяции иксодовых клещей, состоящую в подавляющем большинстве из активных голодных особей. Часть популяции не затрагивается при этой обработке и остаются живы: часть голодных взрослых клещей, нимф и личинок, которые не были активны в период сохранения остаточного действия препарата. Однократная обработка акарицидным средством короткого остаточного действия приводит в лучшем случае к значительному снижению случаев присасывания клещей к людям на данной территории. В связи с этим для достижения удовлетворительного эффекта необходимо проводить за летний период еще одну-две повторные наземные противоклещевые обработки.

Определить части участка, на которых встречаются клещи, можно путем отлова клещей с травы, низких кустарников или земли, проводя по ней белым флагом (мягкая ткань типа фланели, прикрепленная к палке, как флаг). В весенний период клещи хорошо прицепляются к ткани.

 

Владимир Маракулин, главный врач ОГБУЗ «Томский областной центр дезинфекции», к.м.н., член редколлегии журнала «Дезинфекционное дело» (г.Москва)