Архив метки: Деревянное зодчество

Томская область разрабатывает новую концепцию сохранения историко-культурного наследия

img_0490

Подходы к сохранению памятников архитектуры и объектов исторического наследия требуют серьезной корректировки – так считают участники совещания «Сохранение историко-культурного потенциала Томской области», состоявшегося на прошедшей неделе. Архитекторы, проектировщики, реставраторы, а также ученые и общественники под председательством заместителя губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгения Паршуто обсуждали вопросы, которые требуют ответов. Их немало. Как определить границы ядра Томска, чтобы сохранить историческую среду, созданную предками? Какие обязательные требования должны предъявляться к застройщикам? Какие проекты и туристические маршруты могут составить основу концепции сохранения историко-культурного наследия региона?

Культурный подсчет

В России 157 тыс. объектов культурного наследия. Пятая их часть (почти 37,5 тыс. объектов) приходится на СФО. И только четыре города Сибири, включая Томск, имеют статус исторического поселения федерального значения.

– Томск – один из четырех десятков городов России, имеющих статус исторического поселения федерального значения, – отметил Евгений Паршуто. – Аспекты градостроительной политики всегда оставались здесь под пристальным вниманием профессионалов, общественности и контролирующих органов. Но сегодня, когда по поручению главы региона Сергея Жвачкина формируется концепция сохранения историко-культурного наследия региона, а областной центр готовится встретить свой 413-й день рождения, они приобретают особую значимость.

В культурном пространстве Томской области органично соседствуют артефакты археологических культур (613 памятников), традиции, материальные предметы быта и обычаи коренных и малочисленных народов Сибири (сибирских татар, селькупов, хантов, эвенков, чулымцев), история и легенды русских переселенцев и представителей многочисленных национальных диаспор – немцев, эстонцев и других народов.

Особая глава связана с вкладом томских ученых в развитие архитектуры и строительства: у нас разработаны и исправно функционируют стратегические документы, определяющие градостроительную политику.

– Регион динамично развивается, а на областной центр и особенно его историческую часть ложится супернагрузка, – считает Евгений Паршуто. – Поэтому перед властью и профессиональным сообществом стоит сложнейшая задача – развивая город, не нарушить среду, созданную на протяжении четырех столетий, сохранить колорит и уникальность Томска, уже закрепленную статусом исторического поселения федерального значения.

Хотя в СФО больше всего памятников расположено на территории Иркутской области, правовым режимом и зонами охраны они лучше всего обеспечены в Новосибирской и Томской областях.

– Города со статусом исторического поселения могут в будущем получить налоговые преференции для сохранения памятников архитектуры и развития туризма, – сообщила в ходе своего выступления на совещании руководитель территориального управления Министерства культуры РФ по Сибирскому федеральному округу по вопросам госохраны объектов культурного наследия Валентина Старокожева. – Освободившиеся средства муниципалитеты должны будут потратить на работы по сохранению памятников архитектуры и развития туризма.

Территория особой заботы

Проблемы сохранения культурного наследия должны быть четко увязаны с вопросами управления недвижимостью особого рода – памятниками истории и культуры – и развитием региона.

Подход томских властей к сохранению памятников архитектуры и объектов исторического наследия необходимо пересмотреть, считают участники совещания. Вместо единого проекта зон охраны нужно разработать отдельные проекты для памятников местных и федеральных, а также решить проблему высотной застройки в исторических районах города.

В Томске продолжается разработка проекта границ исторического поселения. Вопросов остается немало, так что, скорее всего, окончательные сроки сдвинутся на 2018 год.

– В данном случае я бы не гнался за сроками. Если мы сейчас некорректно проделаем эту работу, потом вряд ли удастся что-то поменять, – считает Евгений Паршуто.

На территории Томской области зафиксировано 775 памятников истории и культуры (из них 11 достопримечательностей, 24 ансамбля и 24 объекта религиозного назначения).

Областная власть формирует концепцию сохранения историко-культурного наследия всего региона. Особенность в том, что этот документ должен вписываться в концепцию создания инновационного территориального центра «ИНО Томск» и объединить лучшие муниципальные проекты.

Самые крупные и значимые из них – проект по сохранению исторического населенного места села Нарым (он первым в регионе получил статус охранной зоны), комплекс объектов культурного наследия – больница Лампсакова в селе Новокусково Асиновского района (музей гражданской войны), а также Тимирязевский археологический парк – проект по музеефикации и популяризации объектов археологического наследия. С 2007 года этим проектом на территории Томского района занимается областное учреждение культуры «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры».

Спасут ли инвесторы деревянное зодчество Томска

Фото: Артем Изофатов

pushkina-24-do-i-posle
Все, что осталось от кружевного красавца по адресу Пушкина, 24, построенного в 1899 году. В свое время здесь располагалась чайная. В современный период дом был жилым. Серьезно пострадал в пожаре в 2012 году. Власти внесли его в список-701 и передали инвестору – ООО «Любимый город», которое и разобрало аварийный дом

В самом сердце Томска, близ Белого озера, на ул. Пушкина, 24, некогда стоял резной красавец. Вырос дом на этом самом месте больше 120 лет назад. Некогда чайная, а затем и жилой дом, весь в деревянных кружевах, он не был памятником архитектуры, но создавал самобытный рисунок всего Белозерья. После пожара 2012 года дом пустовал и не был толком законсервирован. Теперь на его месте лишь металлический забор и развалины, укрытые грязным весенним снегом.

Здания на Пушкина, 5, тоже больше нет: забор, руины да две обрушенные стены – кирпичный брандмауэр и деревянный остаток сруба.

Деревянная архитектура Томска – российский бренд и сильнейшая головная боль для муниципалитета. И с каждым годом она все нестерпимей: столетние домики и терема ветшают, разрушаются и горят. Год назад в Томске заработала новая программа по сохранению деревянного кружева – льготная аренда для инвесторов в обмен на полную реставрацию. «ТН» выясняли, к чему ведет привлечение бизнеса к сохранению культурного наследия.

Очередь на выживание

Не все деревянные дома Томска – памятники. Большинство из них – объекты исторической среды. Но именно они формируют атмосферу улиц и кварталов, становясь необходимым обрамлением домов-памятников.

Деревянный Томск многообразен, и бюджетных средств на сохранение всех построек нет. В 2014 году гордума утвердила перечень объектов деревянного зодчества, в отношении которых установлен особый правовой режим. Власти составили список из 512 домов, которые нельзя сносить и перестраивать. Еще 189 домов – объекты культурного наследия: их охраняет Федерация или регион. Сюда же относятся вновь выявленные объекты культурного наследия, подлежащие охране.

Так получился знаменитый и весьма спорный список-701. Некоторые депутаты говорят, что его нужно сокращать, так как на все не хватит средств, а защитники зодчества уверяют, что список далеко не полный. Возможно, окончательное решение появится уже в этом году, когда специалисты завершат подготовку проекта границ исторического поселения и утвердят, что именно должно быть сохранено.

pushkina_5
А это то, что осталось от дома, построенного в 1893 году. Дом по адресу Пушкина, 5 не имел статуса памятника архитектуры, но власти включили его в список-701. Строение серьезно пострадало в пожаре в 2011 году. Инвестор – ООО «Импульс-К»

…Но вы держитесь!

Пока город выкручивается как может. С 2005 года в Томске отремонтировано 93 ценных деревянных дома. Это не значит, что теперь все эти строения в полном порядке: где-то подлатана крыша, где-то – фундамент, а где-то – пол. Лишь несколько домов прошли капремонт. Так что возвращаться есть к чему, были бы деньги.

Но их, как обычно, не хватает. В 2017 году на муниципальную программу по сохранению деревянного зодчества было выделено 28,8 млн рублей. Из них 9,5 млн до домов не дойдут: эти средства предназначены на работы по определению границ исторического поселения. Оставшиеся 19,3 млн пойдут на завершение работ в домах, где ремонт начался в 2016 году. То есть остальные деревянные «пациенты» в этом году помощи не получат.

И не известно, получат ли в следующем. Городские власти до сих пор не знают, будут ли деньги на ремонт объектов деревянного зодчества в 2018 году. В проекте бюджета на программу пока заложен всего 1 млн рублей, причем непосредственно на ремонт не предусмотрено ничего. В мэрии поясняют: план работы с ценными деревянными домами нужно скорректировать с учетом новых границ исторического поселения. Тогда и вопрос с деньгами, быть может, прояснится.

Зовите бизнес

Ничтожное бюджетное финансирование и постоянно ухудшающееся состояние домов дают понять: городу не решить проблему без частных денег.

Инвесторы и раньше участвовали в реставрации объектов деревянного зодчества. С 2011 года это происходило через приватизацию домов на аукционах. Правда, механизм сработал не так, как ожидали чиновники. После отчуждения прав собственности город не мог контролировать, что творит частник на историческом объекте, и часть домов была утрачена. Тогда власти предложили сдавать дома в аренду на длительный срок под льготный процент, но с одним условием: объект должен быть отреставрирован.

Впервые об этом чиновники публично заговорили в мае 2015 года. Мэрия убеждала: привлечь инвестора в разваливающиеся «деревяшки» можно только выгодными условиями. В начале 2016 года власти решили: новому механизму быть.

Итак, арендатор дома – объекта деревянного зодчества определяется на торгах. В течение двух лет он должен подготовить проект капремонта по утвержденному техзаданию. Затем инвестор получает право платить всего 0,1% арендной платы за землю и до 10% платы за дом. В течение пяти лет арендатор должен завершить ремонт, и тогда он сможет снимать дом всего за 1 рубль. Срок льготной аренды – 49 лет.

– Этот механизм не имеет аналогов в России, – сообщил «ТН» начальник департамента управления муниципальной собственностью мэрии Михаил Ратнер. – Главное отличие от других регионов в том, что таким образом можно будет восстановить не только памятники архитектуры, но и сопутствующую им фоновую застройку. Эта система создана с учетом нашего прошлого опыта, а также опыта Москвы и Вологды. В ней проработаны все слабые места.

Все работы инвестор обязан согласовывать с мэрией. Техзадание на ремонт объектов деревянного зодчества выдает комитет по сохранению исторического наследия горадминистрации, а на ремонт домов-памятников – комитет по охране объектов культурного наследия Томской области. Эти же органы контролируют все, что происходит на переданных объектах. Что появится в исторических домах после ремонта, пока неясно. Но жилыми они точно не станут.

За год власти выставили на торги 16 домов из списка-701. Инвесторов заинтересовали далеко не все. На момент подготовки этого материала договоры льготной аренды были заключены по 10 объектам деревянного зодчества: на пр. Ленина, 25/1, и пр. Фрунзе, 32а, а также улицах Беленца, 4а, Пушкина, 24, Пушкина, 5, Трифонова, 1, Кирова, 27а, Тверской, 66, Тверской 66а, Кривой, 8.

Где эта улица, где этот дом?

Каждый томич знает узорчатые особняки на улице Алексея Беленца. В свое время домам на нечетной стороне повезло, их отремонтировали. Но на другой стороне улицы, будто извиняясь за свое уродство, сгорбившись, стоит их обгоревший брат – дом № 4а – почерневший, с заколоченными окнами.

frunze_32a
Дом на пр. Фрунзе, 32а, несколько лет после расселения пустовал. На фото – то, что от него осталось после пожара в марте 2016 года. Дом частично законсервирован и передан инвестору – ООО «Универсал»

Проспект Фрунзе. Здесь на пересечении с улицей Гоголя на прохожих мрачно глядит дом, сгоревший год назад. Обуглившиеся стены в центре оживленного проспекта – памятник человеческой безалаберности.

Чуть дальше, на улице Тверской, знаменитый «дом с грифонами» под номером 66. Памятник архитектуры федерального значения. Он лишился своих знаменитых башенок, опустел и покосился. Толком не законсервированный, он уже успел обгореть и стать безликой развалюхой. Гораздо больше повезло флигелю этой старинной усадьбы – дому на Тверской, 66а. Он практически не поврежден.

Инвесторы снесли уже два вверенных им исторических дома – на Пушкина, 5, и на Пушкина, 24. В мэрии «ТН» сообщили: нарушений в действиях арендаторов нет, там демонтированы аварийные конструкции. Те элементы, которые еще можно спасти, инвесторы промаркировали и увезли на реставрацию. Как бы там ни было, с начала работы программы Томск уже лишился двух исторических домов. И это, возможно, не предел.

Реставрация или новодел?

Координатор регионального общественного движения по сохранению культурно-исторического наследия «Исторический Томск» Мария Бокова уверена: дом на Пушкина, 24, можно было сохранить.

– Если осмотреть бревна этого дома на срезе, можно увидеть, что они прочные и целые, – говорит Мария Николаевна. – Ладно, я не специалист. Но туда ходили сотрудники ТГАСУ. Они мне потом звонили и говорили: «Вы видели, что на Пушкина, 24, происходит?!»

Механизм работы с инвесторами не отработан, считает Мария Бокова. По ее мнению, при передаче домов должна собираться специальная комиссия с участием специалистов-реставраторов ТГАСУ. Состояние дома и его декоративных элементов должно быть зафиксировано, а в документах нужно прописать, сколько процентов объекта можно сохранить в первозданном виде.

– Чиновники говорят: мы увязнем в бумагах. Но в противном случае нет смысла в этой программе. Она приведет к утрате исторических зданий: дома разрушат, а на их месте построят чистой воды новодел. Я считаю, это просто завуалированная передача земли под новое строительство, – отмечает Мария Бокова.

То, как ремонтирует объекты деревянного зодчества сама мэрия, общественников тоже не устраивает. Дома, говорит координатор «Исторического Томска», теряют свой подлинный облик и достоверность.

– Есть дома, где в ходе капремонта изменен размер оконных проемов, декор. Это уже не реставрация, а новодел, не имеющий никакого отношения к старине. Нас многие обвиняют, что мы не даем Томску развиваться. Мы хотим, чтобы город развивался, но делать это нужно через сохранение, – утверждает Мария Бокова. – Томск – единственный не только за Уралом, но и в России город, который сумел сохранить самобытную деревянную архитектуру. И в последние годы мы настолько стремительно это уничтожаем.

tverskaya-66-togda-i-sejchas
Доходный дом Павла Косача, памятник архитектуры федерального значения. В конце позапрошлого века его построил архитектор Андрей Крячков. В 1899 году Константин Лыгин отреставрировал фасад дома в готическом стиле. В 2011 году дом на Тверской, 66 после расселения серьезно пострадал в пожаре. Передан инвестору – Семену Васильеву

Снести, чтобы сохранить?

Разыскать инвесторов, взявшихся за восстановление домов по новому механизму, оказалось непросто. Томская мэрия предоставила «ТН» список компаний и частных лиц, выигравших торги, но наотрез отказалась делиться их контактами.

– Они первопроходцы, им сейчас сложно, – заявили «ТН» в мэрии. – Повышенное внимание им сейчас ни к чему. Они сталкиваются с множеством проблем.

«ТН» все же удалось выйти на одного «первопроходца». Им по счастливой случайности оказался инвестор, арендовавший дом на Пушкина, 24, – ООО «Любимый город». Заместитель директора компании Александр Беликов в телефонном разговоре отметил, что решение арендовать объект деревянного зодчества было принято неслучайно.

– Для нас это, скорее, социальный проект, – рассказал Александр Вячеславович. – Мы томичи и очень любим свой город. Я с детства видел прекрасную деревянную архитектуру Томска. И я хочу, чтобы сегодняшние и будущие горожане могли так же восхищаться ею.

Он пояснил, что дом на Пушкина, 24, пришлось разобрать, так как конструкции сгнили и пришли в негодность: после пожара 2012 года строение не было как следует укрыто, стояло под снегом и дождем. Все сохранившиеся декоративные элементы и даже гвозди инвестор промаркировал, сфотографировал и вывез с площадки, чтобы впоследствии вернуть их на свое историческое место.

– Нам достался дом с очень интересной историей. Мы планируем сделать его в точности таким, каким он был 120 лет назад. Хотим, чтобы как можно больше людей могли туда приходить. Что там разместится, пока не решили. Может быть, детский центр или кафе. Это станет ясно, когда приступим к внутренней отделке, – пояснил Александр Беликов. – Проект реставрации готов, мы отправили его на утверждение в мэрию.

Демонтаж дома рабочие делали вручную. Они обнаружили в доме подвал и старинную печь. В этом году «Любимый город» намерен установить на Пушкина, 24, новый сруб и поставить крышу. На это инвестору придется затратить 2–3 млн рублей. Еще сотни тысяч рублей потребуются на внешнюю и внутреннюю отделку.

– Конечно, есть сложности. Боимся, как бы энергетики не взяли с нас деньги за техподключение. Это колоссальные суммы, – поделился замдиректора. – Дом был подведен к сетям, но долгое время стоял неподключенным. И сейчас нам предлагают заплатить как за вновь строящийся объект. Мы с этим не согласны. Надеемся, что удастся урегулировать этот вопрос.

15 объектов деревянного зодчества в год томские власти планируют передавать на реконструкцию частным инвесторам.

(Не) нужная старина

«Любимый город» не первый в Томске обратил внимание на красивый особняк на Пушкина, 24. Несколько лет назад специалисты ТГАСУ уже готовили проект ремонта для другого инвестора.

– Когда дом расселили и законсервировали, он был в относительно хорошем состоянии, – рассказывает заведующая кафедрой реконструкции и реставрации архитектурного наследия Лариса Романова. – Там сохранились ценные подлинные элементы декора. Потенциальный инвестор хотел там разместить кафе. Нас это заинтересовало, и мы взяли эту тему для дипломного проекта. На первом этаже предлагали разместить кафе «Карусель времени», на втором – квартиру хозяина.

Интерьеры?XIX века, меню со сладостями того времени – все это могло быть в доме у Белого озера. Даже после пожара 2012 года потенциальный инвестор не отказывался от данной идеи. Но осуществить ее не было суждено.

– Власти очень долго решали, отдавать дом инвестору или нет. Мы сделали проект, дом уже успел погореть, а вопрос все решался. В составе диплома был проект консервации здания, и его можно было реализовать, – вспоминает Лариса Романова. – Но после пожара оно так и простояло под снегом и дождем, и дом вынуждены были разобрать. Возникает вопрос: что мешало оперативно отдать дом инвестору, когда строение еще можно было спасти?

Студенты кафедры готовили и проект реставрации дома на Пушкина, 5, для которого тоже нашелся инвестор. Но и этот проект остался только на бумаге.

– Расселенных домов очень много, а качество консервации оставляет желать лучшего. В итоге большинство домов разрушаются. То же сейчас происходит с Тверской, 66, – отмечает заведующая кафедрой реконструкции и реставрации архитектурного наследия ТГАСУ. – Дома на Пушкина, 24, и Пушкина, 5, исчезли. И на их месте, я подозреваю, появятся новоделы. Потому что специалисты-производственники, которые берутся за дома, просто не обладают нужной квалификацией. Они не смогут сделать точную копию того, что было. В Томске утрачена производственная база для реставрации, а она очень важна для сохранения культурного наследия. В итоге мы получаем дома, лишь отдаленно напоминающие исторические.

Многие томичи просто не знают о ценности историко-культурного наследия и потому не заинтересованы в его сохранении, считает Лариса Романова. Жители отдаленных районов с современной застройкой не всегда понимают: а что особенного в старых «деревяшках»?

– В школе не объясняют детям, что такое деревянное зодчество и почему его надо сохранять. Откуда взяться бережному отношению? – рассуждает Лариса Степановна. – Я скажу больше: это общенациональная тенденция. Похожую ситуацию я наблюдала и в Вологде: там на месте многих старинных домов стоят новоделы, а исторические постройки горят и разрушаются. Но ведь Томск – город с уникальной деревянной архитектурой. Она демонстрирует нашу национальную идентичность. И если не изменить своего отношения к ней сейчас, то очень скоро мы утратим ее.

Депутаты всерьез взялись за деревянное зодчество

Марина Крайнова

etu-obyazatelno

В 70-е годы прошлого века власти впервые начали реставрировать памятники деревянного зодчества. Тогда традиционная русская деревянная архитектура еще сохранялась во многих городах. Сейчас, увы, почти все утрачено. Томск в силу ряда причин оказался практически единственным в России городом, сохранившим целые анклавы исторической застройки в живой городской среде.

Над тем, как по максимуму сберечь и восстановить архитектурное наследие, думают сейчас городские депутаты. Спикер Думы Сергей Панов и члены градостроительного комитета во главе с Андреем Петровым провели выездное заседание на объектах деревянного зодчества.

Изменения не только внешние

Первая остановка – ул. Войкова. Здесь сразу же развернулась дискуссия. Встречавшего делегацию главу Ленинского района Вячеслава Черноуса забросали вопросами: сколько в районе памятников деревянной архитектуры? Долго ли шел ремонт? Расселяли ли жильцов? Квартиры – муниципальные или частные? Принимали ли жильцы участие в финансировании? Отвечал и сам глава, и председатель городского комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов. Депутат Виктор Носов поинтересовался, почему бы не обработать пропиткой все деревянные дома, ожидающие очереди на реставрацию. И обязательно установить противопожарную сигнализацию.

Представители администрации ответили, что эффективнее сменить проводку. Она во всех деревянных домах, в том числе и памятниках, старая. Эта тема во время объезда возникала не один раз. Депутаты обращали внимание на неэстетичные клубки проводов почти повсеместно. В том числе и на только что отремонтированных фасадах.

На ул. Войкова ремонт был проведен в двух домах: № 10 и 14. Сейчас их просто не узнать. Отрадно, что изменения не только внешние: комплексный ремонт и благоустройство, отопление и канализация и так далее.

Депутатам пояснили, что один из этих объектов – печально известный дом, «подаренный» предыдущим губернатором области Бакчарскому району. Селяне искренне не понимали, зачем ремонтировать старую труху. В итоге отлично отремонтировали каменный цоколь, а верх обрушился при урагане. На его месте и построили нечто монументальное.

Контрасты на Бакунина

Далее депутаты отправились на ул. Бакунина. Сердце города, каждый камень дышит историей. Мостовая из брусчатки… В остальном впечатления пока что не самые радужные. Дома, в которые вкладывали немалые средства (порядка 10 млн рублей), выглядят противоречиво. Например, окна: где-то старые, где-то новые, где-то из пластика, а где-то из дерева.

Представитель администрации Октябрьского района пояснил, что все зависит от хозяев квартир. Некоторые просто не позволяют проводить работы внутри своего жилища. Дома наполовину благоустроенные, отопление печное, канализации нет.

Депутаты уверены: первое, что нужно сделать – провести сюда блага цивилизации. Обязательно утверждать паспорта фасадов до начала ремонта, чтобы потом можно было добиваться единообразия через суд.

Сосредоточиться на улицах

Конечно, без дополнительных средств проблему не решить никогда. Но, как справедливо замечает Сергей Панов, прежде чем рассчитывать на федеральные и региональные деньги, нужно определиться с вариантами сохранения деревянного зодчества.

– Дума города Томска как раз та площадка, где мы должны обсудить и выработать новые подходы к сохранению объектов культурного наследия. Сегодня ни в городском бюджете, ни в областном, ни в федеральном нет средств на реставрацию всех 700 домов, подлежащих сохранению. Возможно, стоит сосредоточиться на целых улицах, которые ассоциируются у горожан с Томском историческим, а не ремонтировать здания точечно в разных районах города. Это могут быть улицы Бакунина и Дзержинского, Татарская слобода и Елань, микрорайон Болото. Причем к реставрации нужно подходить комплексно. Важно не просто внешне привести дома в порядок, но и создать для жителей нормальные условия, в частности подвести к домам все системы жизнеобеспечения, – считает председатель гордумы.

С ним согласен председатель думского комитета по градостроительству, землепользованию и архитектуре Андрей Петров:

– Надо подходить более комплексно. На Бакунина четыре дома отремонтировали, а все остальные стоят покошенные, покрашенные непонятно как. По инициативе депутатов городской Думы на 2017 год финансирование мероприятий по ремонту объектов деревянного зодчества планируется увеличить до 30 млн рублей. И тратить их нужно рационально.

Пример комплексного подхода депутаты увидели на ул. Дзержинского, в квартале от ул. Герцена до пер. Нечевского. Осталось отреставрировать три дома – и можно здесь делать пешеходную туристическую зону.

577a4309

577a4280

В Томске презентуют туристический маршрут по символизму деревянного зодчества

Впервые он будет представлен 12 ноября в 16.00 в конференц-зале Музея славянской мифологии.

Экскурсионный маршрут по символизму деревянной резьбы наличников Томска разработан Туристскиминформационным центром при участии городских музеев. В рамках экскурсионного маршрута «Секреты томской резьбы» томичи и гости города научатся расшифровывать деревянную резьбу Томска.

На презентации маршрута пройдет пилотный запуск экскурсии по двум музеям. В Музее славянской мифологии гости в интерактивной форме узнают о символах томских наличников и о том, откуда идут истоки деревянных кружев. Второй точкой маршрута станет Музей истории Томска.

Как отмечают авторы маршрута, деревянная архитектура в Томске остается одним из ключевых туристических ресурсов, интересным как гостям города, так и самим томичам. Одна из главных задач экскурсионного маршрута по расшифровке окон «Секреты томской резьбы» – открыть жителям города деревянное зодчество в новом значении.

Комитет по информационной политике Администрации г.Томска

Деревянное зодчество Томска нуждается в федеральной поддержке

Фото: Валерий Доронин

житель дома

Как живет Томск и его старинные обитатели – деревянные дома, проверила комиссия во главе с первым заместителем мэра Евгением Паршуто. У одних двухэтажек, представляющих историческую и культурную ценность, дела идут неплохо – до них наконец-то дошел капитальный ремонт. Другие еще ждут, когда за них возьмутся профессиональные строители. Но в нынешнем году и до них дойдет очередь. Мэрия запланировала привести в порядок 20 объектов деревянного зодчества.

Новая жизнь старого дома

Дом на ул. Студенческой, 29. Он является фоновой застройкой. Пару лет назад специалисты начали его реанимировать. 110-летняя двухэтажка требовала особого внимания. Нужно было залить новый фундамент, затем аккуратно заменить сгнившие венцы, не деформируя стены.

– Сделаны нижняя часть строения и крыша. Часть окон обновилась, крыльцо – тоже. Второе рождение случилось и у бревенчатых тамбуров, ведущих к квартирам. Был залит фундамент, чтобы сруб не ходил ходуном. После чего собраны стены из старых, но все еще годных бревен, – рассказал директор «РСК-Инжиниринг» Александр Санкин.

В этом году строители возьмутся за фасад. Специальной шлифовкой с бревен снимут старый, потемневший слой. Затем заделают щели. После этого на стены нанесут немецкую пропитку.

– Раньше просто закрашивались бревна в темные цвета, а дефекты, такие как продольные трещины, оставались. Из-за этого и стены промерзали. Но после полной обработки по новой технологии дом засияет, – сообщил Николай Сон, заместитель директора проектно-сметного бюро администрации г. Томска.

– Мы решили провести эксперимент с этим домом, считаю, что он проходит успешно, – подключается к разговору глава Кировского района Валентина Денисович. – После реставрации фасада дом принарядим в деревянные кружева и наличники. На этот объект уйдет 7,5 млн рублей.

Жители дома сами выехали из квартир на время ремонта. Кто на дачу, кто к родне. Сейчас люди ремонту не нарадуются.

– Я 30 лет здесь живу с семьей. Знаете, как тут хорошо дышится! Великолепный дом, с богатой историей. Когда-то он входил в усадьбу Иоанно-Предтеченского женского монастыря. Такие дома надо сохранять, – говорит житель дома Алексей Иванкин.

Время – деньги

А вот в доме на Дзержинского, 10, до благоустрйоства территории еще далеко. Ветхую и аварийную двухэтажку по решению властей строители полностью раскатали по бревнышкам, убрали гнилье. Не тронутые временем бревна пустят в дело, но большая часть сруба все-таки будет собрана из свежих сосновых бревен.

– На этой улице восстанавливаются дома начиная с 2006 года. В итоге мы сохраним весь квартал исторической застройки, – комментирует Никита Кирсанов, председатель комитета по охране деревянного зодчества.

Стоимость воссоздания дома – 12 млн рублей. Людей администрация Советского района переселила в маневренный фонд, в котором они проживут как минимум до весны 2016 года.

– Надеюсь, что ваши обещания сделать все в срок не окажутся пустыми. Но когда вы все успеете, если сейчас уже конец июля, а вы только зашли на объект? Через две недели дожди начнутся! – делает замечание подрядчикам вице-мэр.

Немало вопросов по срокам и к администрации Октябрьского района. Она сейчас капитально ремонтирует четыре дома на ул. Бакунина: 11, 17/1, 19/1, 19/2. План работ огромный, а подрядчики не так давно зашли на объекты.

В ожидании золотого дождя

– Дома сложные, времени для производства работ у нас не так много. Главам районов поручаю составить с подрядчиками жесткий график и ежедневно следить за его исполнением, – говорит Евгений Паршуто. – Сформируйте по всем домам пакеты документов, с паспортами фасада, договором с подрядчиком, информацией об отселении людей.

Вице-мэр отметил, что средства, выделенные на капитальный ремонт, нужно использовать эффективно. Мэрия делает все, чтобы продлить жизнь домам, но может вложить лишь 15% от требующейся суммы.

– Нужны большие деньги, в первую очередь из федерального бюджета. Однако, хотя Томск и получил статус исторического поселения федерального значения, золотой дождь на него еще не пролился. В сентябре в Российской академии архитектуры и строительных наук будет обсуждаться будущее Томска. Мы планируем очень серьезно заявить о том, что нуждаемся во внимании Федерации, – подвел итог первый заместитель мэра Евгений Паршуто.

наличник

Памятники деревянного зодчества: посторонним вход запрещен

консервацияЗащитить деревянное зодчество Томска от бомжей и недобросовестных горожан – такова цель консервации деревянных домов, которая началась в областном центре. Рабочие закрывают на замки двери и заделывают железными листами все окна и прочие отверстия, через которые можно проникнуть в пустые дома.

Как сообщил «ТН» председатель комитета по сохранению исторического наследия городской администрации Никита Кирсанов, в Томске сейчас пустуют 42 дома, включенных в программу сохранения деревянного зодчества. Их жители съехали оттуда по федеральной программе расселения ветхого жилья. Сносить эти объекты культурно-исторического наследия нельзя, но средств на их ремонт и содержание в городском бюджете пока нет.

– Оставлять деревянные дома без присмотра опасно, так как в них тут же селятся бомжи, разводят там костры, проводят самопальную электропроводку и в конце концов устраивают пожар, – пояснил Никита Кирсанов.

Из 42 домов 11 уже горели, и теперь восстановить их будет намного сложнее. Помимо бомжей угрозу для памятников деревянного зодчества представляют недобросовестные томичи, которые растаскивают их на дрова и прочие нужды.

Идея передавать эти дома инвесторам с условием сохранения их исторического облика столкнулась с очень серьезными проблемами. Главная из них состоит в том, что в Томске до сих пор не создан механизм, который позволил бы обеспечивать сохранность объектов деревянного зодчества после продажи их в частную собственность. В городе уже есть примеры того, как новые собственники поступают с историческим наследием: в одном случае дом снесли и вместо него возвели бетонный новодел с деревянной облицовкой, копирующей внешний вид снесенного памятника, а в другом случае дом также снесли и пытались на его месте построить совершенно другое здание.

Поэтому продажу памятников деревянного зодчества городская власть пока приостановила, а пустующие дома решила законсервировать, чтобы сохранить до того момента, когда будет создан механизм их восстановления и сохранения.

 

Прокуратура г.Томска дала уголовно-правовую оценку фактам сноса в областном центре объектов культурного наследия и деревянного зодчества

Прокуратура г.Томска проверила законность сноса объекта культурного наследия по пер.Кооперативному, 8а, и объекта деревянного зодчества по ул.Герцена, 24.

Проверка показала, что в марте 2013 года приказом  Департамента по культуре и туризму Томской области здание по пер.Кооперативному, 8а, в Томске  «Лавка торговая конца XIX века — начала XX века» в целях обеспечения его сохранности включено в список выявленных объектов культурного наследия зданий и сооружений, расположенных на территории Томской области.
В силу закона обязанность по несению бремени содержания выявленного объекта культурного наследия и его сохранению была возложена на собственника — ООО «Производственно-торговая фирма «АВиК». Однако собственник, вопреки принятым обязательствам, снес указанный памятник культуры в отсутствие разрешения уполномоченного органа охраны объектов культурного наследия.
По данному факту на основе материалов прокурорской проверки отделением дознания УМВД России по г.Томску возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 243 УК РФ (уничтожение объектов культурного наследия).
В отношении здания по ул.Герцена, 24, прокуратура установила, что этот объект включен в городскую целевую программу «Сохранение деревянного зодчества в городе Томске» и подлежал сохранению в соответствии с принятым в августе 2013 года решением Думы Города Томска об условиях его приватизации.
Однако при передаче этого здания в частную собственность департамент управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, в нарушение требований закона, не включил условие о сохранении данного объекта в соответствующий договор купли-продажи. В результате новый собственник, вместо осуществления мероприятий по охране здания, произвел его снос.
В этой связи исполняющая обязанности прокурора г.Томска Евгения Малышева, усмотрев в действиях должностных лиц названного департамента признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 293   УК РФ (халатность), направила материалы проверки в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании виновных лиц.

Деревянная сказка Томска

Дом Крячкова. Модерн (пр. Кирова,7)
Дом Крячкова. Модерн (пр. Кирова,7)

«Томские новости» продолжают цикл публикаций, посвященных 410-летию со дня основания города Томска. Наши эксперты – историки, архитекторы, руководители города и специалисты в разных сферах городского хозяйства – рассказывают о том, как рос и развивался город от основания Томского острога до наших дней. Каждая статья посвящена какой-нибудь одной теме – застройке города, архитектурному облику, развитию транспорта, промышленности, коммунальной инфраструктуры, образовательного комплекса и так далее.

До XIX века Томск, как и большинство других сибирских городов, застраивался только деревянными зданиями. Расцвет деревянного зодчества в городе пришелся на конец XIX – начало XX века. О том, как томичи творили сказку из дерева и теперь пытаются ее сохранить, рассказывают наши эксперты: доцент кафедры реконструкции и реставрации архитектурного наследия ТГАСУ Елена Ситникова, доцент кафедры археологии и исторического краеведения ТГУ Ольга Богданова и председатель комитета по сохранению исторического наследия департамента архитектуры и градостроительства администрации Томска Никита Кирсанов.

Классицизм (ул. К. Маркса, 29)
Классицизм (ул. К. Маркса, 29)

Крестьянские основы городского жилья

Благодаря изобилию и шаговой доступности лес стал главным материалом для строительства сибирских городов в XVII–XVIII веках.

Ситникова
доцент кафедры реконструкции и реставрации архитектурного наследия ТГАСУ Елена Ситникова

По словам доцента кафедры реконструкции и реставрации архитектурного наследия ТГАСУ Елены Ситниковой, в Томске первые два века со дня основания строились традиционные типы крестьянских домов. Сначала это была клеть, просто квадратный деревянный сруб. Затем клеть со связью, то есть с пристройкой.

Чуть позже начали появляться дома на подклете, когда нижний этаж маленький, а второй уже полноценный (впоследствии от этого типа пошли двухэтажные дома). Еще позднее стали строить пятистенок – квадратный сруб, разделенный посредине еще одной стеной, из-за чего получалось пять основных стен и две комнаты. Потом начали строить две внутренние стены, расположенные крестом. Тем самым изба разделялась уже на четыре основных помещения.

Когда с начала XIX века в Томске начали появляться архитектурные стили, в основе конструкций деревянных домов все равно оставались традиционные типы крестьянского жилища.

Деревянный классицизм

В начале 19-го столетия в Томск приходит первый архитектурный стиль – классицизм. Это симмет-ричные фасады зданий с отчетливо выраженным центром и строгими линиями.

– На самом деле первым стилем в нашем городе стал барокко, – уточняет доцент кафедры археологии и исторического краеведения ТГУ Ольга Богданова. – Но в этом стиле строились только каменные церкви, которые возводились вместо деревянных храмов.

Отличительными чертами классицизма является простота, ясность и геометризм форм. Архитекторы классицизма взяли за образец величественную простоту, внушительность и изящество античной архитектуры.

По указу императрицы Екатерины II столичные архитекторы начали разрабатывать для российских городов образцовые проекты регулярной планировки. В Томске такой план появился в первой трети XIX века.

Вместе с этой планировкой в Томск пришли образцовые альбомы, в которых были даны фасады домов, разрешенные для строительства, и образцы цветов, в которые дома можно было красить. Фасады были разные, в три, пять и семь окон. Они имеют симметричную композицию, нечетное количество окон по главному фасаду, двускатную крышу с тре-угольным фронтоном.

С тех пор жители Томска не могли строить себе дома по собственному усмотрению. Они должны были выбрать из образцовых альбомов один из типов фасада и его цветовую гамму.

– Все эти альбомы были рассчитаны на каменное строительство, поэтому в Томске классицистические фасады стали приспосабливать для строительства деревянных домов, – рассказывает Елена Ситникова. – Почти до конца XIX века томские зодчие пытались воплотить в дереве формы каменной архитектуры. Они обшивали дома профильной широкой доской с горизонтальным членением, обрабатывали углы пилястрами и так далее.

До сих пор на многих деревянных домах Томска можно увидеть деревянную имитацию античных колонн, свидетельствующих об архитектурной связи Сибирских Афин с древнегреческими традициями.

Эклектика (ул. Пушкина, 32)
Эклектика (ул. Пушкина, 32)

Эпоха расцвета

В последней трети XIX века в Томске начинают развиваться более сложные архитектурные стили. По словам Ольги Богдановой, это было связано с повышением благосостояния томичей, которые уже могли себе позволить дорогостоящие архитектурные изыски.

Сначала томские зодчие освоили эклектику – смешение стилей, дающее простор для фантазии. Его главной особенностью является богатый декор. В Томске начинает развиваться резьба, дома томичей покрываются витиеватыми кружевными узорами – теми самыми, которые сейчас являются визитной карточкой томского деревянного зодчества. Сначала появилась глухая резьба, потом пропильная, а позднее объемная. В Томске работали не только местные артели мастеров, но и их коллеги из других городов, в том числе европейских. Они обогащали томское зодчество своими изюминками.

Дома становятся крупнее – в пять-семь окон по главному фасаду. Из дерева начинают строить не только отдельные частные домики, но и большие доходные дома для сдачи квартир внаем. Планировки в таких домах были либо секционного, либо коридорного типа в зависимости от того, как собирались сдавать помещения в наем – поэтажно или покомнатно.

– Это был расцвет деревянного зодчества, – говорит Елена Ситникова. – Он пришелся на конец XIX и начало XX века.

В начале XX века в моду вошел модерн, главной особенностью которого является игра объемами и пластикой фасада. Если в эклектике элементы украшения были расположены в плоскости, то в модерне они стали объемными. Дома этого стиля выполнялись в основном по проектам известных томских архитекторов, таких как Андрей Крячков, Викентий Оржешко, Андрей Лангер. Самым известным в Томске деревянным домом в стиле модерн стал дом Крячкова (пр. Кирова, 7), где сейчас расположен Музей деревянного зодчества.

Расцвет деревянного зодчества в Томске закончился практически сразу же после революции 1917 года.

Крестьянский стиль с элементами классицизма (ул. Водяная, 33)
Крестьянский стиль с элементами классицизма (ул. Водяная, 33)

Советский конструктивизм

Деревянные дома строились в Томске и в советское время. Но это уже были многоквартирные дома барачного типа в стиле конструктивизма, когда все формы упрощались. Все детали конструкции были функциональны, элементы украшения считались лишними деталями, которые только удорожали строительство. Дома проектировались с учетом максимальной экономии сил и средств, в русле выполнения одной задачи – максимально быстро и дешево обеспечить жильем наибольшее количество граждан. Дома, по сути, превращались в простые коробки.

Деревянное зодчество Томска в советское время стало объектом изучения и сохранения. Наиболее ценные дома получали статусы памятников и ставились на охрану. Часть архитектурного наследия была утеряна. Однако вплоть до развала СССР Томску удалось сохранить огромные массивы исторической деревянной застройки и тем самым сохранить свою уникальность.

Постсоветская неразбериха

В 1990-х годах деревянные дома в Томске никто особо не трогал. В бюджете не было денег ни на их ремонт, ни на снос и расселение. Строительный бизнес еще только нарождался и занимался отдельными проектами, до массовой застройки дело не доходило.

Кирсанов– Деревянный Томск потихоньку сносился уже давно, но появление в историческом центре новостроек, явно не вписывающихся в архитектурную среду района, все-таки носило характер отдельных вторжений, – говорит председатель комитета по сохранению исторического наследия администрации Томска Никита Кирсанов.

К началу 2000-х годов в Томске появилась довольно большая прослойка жителей, в основном предпринимателей, чье материальное положение позволяло переехать из домов советской постройки в новое жилье повышенной комфортности. Строительный бизнес также набрал обороты и был готов этот спрос удовлетворить.

Однако возникла глобальная проблема: состоятельные томичи хотели жить в историческом центре и готовы были за это платить. Но в центре оставалось очень мало свободного места, значительная часть его территории была застроена деревянными домами, жители которых не хотели переселяться на окраины города. При этом эффективные механизмы выделения участков под застройку тогда практически отсутствовали.

И в городе началась необъявленная война строительных компаний с «деревяшками». В ходе этого противостояния ежегодно сгорали десятки деревянных домов, расположенных, по странному совпадению, в исторической части Томска. На их месте вырастали новые многоквартирные дома, как правило, из красного кирпича.

За зодчество вступились общественники

Ответом на пожары и сносы стали выступления томской интеллигенции в защиту деревянного зодчества. Первое боевое крещение общественники получили при попытке защитить от сноса дом по ул. Карла Маркса, 32, – выявленный объект деревянного наследия в стиле классицизма, рекомендованный к постановке на госохрану.

– Именно в защиту этого памятника мы и организовали свой первый пикет, – вспоминает Никита Кирсанов, который в то время был одним из активных участников движения за сохранение деревянного зодчества. – Но через два часа после пикета рабочие строительной фирмы «Паводок» дом снесли. Возмущенные такой наглостью, мы собрались в Музее деревянного зодчества и приняли решение создать общественный совет при Музее деревянного зодчества.

Благодаря авторитету людей, вошедших в состав организации, и поддержке, которую оказали ее деятельности томские СМИ, группа оказалась довольно влиятельной. По словам Никиты Кирсанова, уже к апрелю 2004 года вокруг общественного совета сформировался своеобразный гражданский фронт, объединивший усилия томских защитников старины с действиями томских экологов, правозащитников, жителей деревянных домов и активно действовавшего в 2004 году комитета погорельцев.

Эклектика (ул. Пушкина, 40)
Эклектика (ул. Пушкина, 40)

Прорыв

Защитники деревянного зодчества нашли поддержку у губернатора Виктора Кресса. В середине 2004 года при губернаторе был создан областной совет по сохранению деревянной архитектуры, куда наряду с городскими и областными чиновниками вошли представители общественности. По сути, этот совет стал площадкой для дискуссии о дальнейшей судьбе деревянного зодчества в Томске.

В качестве основы для дальнейшей деятельности была принята программа сохранения деревянной архитектуры, которую разработала главный специалист муниципального учреждения «Томск исторический» Наталья Лисовская. В соответствии с этой программой в Томске выделялось восемь районов, в которых планировалось комплексное сохранение исторической деревянной застройки. В перечне объектов, рекомендованных для сохранения, числился 701 дом.

– К сожалению, быстро выяснилось, что, несмотря на регулярные собрания, проходившие в «белом доме», программой сохранения деревянной архитектуры, по сути, никто не управляет, – вспоминает Никита Кирсанов. – Сам губернатор играл роль скорее морального вдохновителя, он постоянно подчеркивал, что «только помогает городской администрации» решать проблему.

В результате реализация программы, по сути, свелась к капитальному ремонту деревянных домов, представляющих архитектурную или историческую ценность. Ежегодно восстанавливали около десяти объектов. Но и это стало прорывом. Впервые за всю историю своего существования томские деревянные дома стали получать приличный капитальный ремонт: перестилалась кровля, ремонтировалась стропильная система, заменялись подгнившие нижние венцы и балки, делался черновой внутренний ремонт.

Первый комплексный ремонт деревянных памятников произошел в 2005 году, когда были приведены в порядок больше десятка домов на ул. Кузнецова. Этот отремонтированный квартал стал выставочной картинкой деревянного зодчества Томска, местом паломничества томичей и гостей города.

– Это был очень мощный психологический и политический эффект, когда на деревянные дома стали смотреть по-другому, – говорит Никита Кирсанов. – Оказалось, что это может выглядеть вот так красиво, современно и хорошо вписываться в нынешний облик исторического центра.

Эстафету приняла мэрия

В апреле 2007 года программа сохранения деревянной архитектуры была передана с областного на городской уровень.

А уже через два года роль координатора программы по сохранению архитектурного наследия мэрия передала вновь созданному комитету по сохранению исторического наследия. Главой комитета был назначен Никита Кирсанов, а главным куратором этого направления стал заместитель мэра Евгений Паршуто.

Чтобы обеспечить сохранение, восстановление и реставрацию объектов деревянного зодчества, городская власть утвердила целевую программу «Сохранение деревянного зодчества г. Томска» на 2009–2013 годы. Чтобы задействовать средства регионального и федерального бюджетов, мэрия стала приводить деревянные памятники в порядок по программе капитального ремонта за счет средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ.

В 2013–2015 годах деревянные дома ремонтировались в рамках городской долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт жилищного фонда».

В 2013 году был произведен выборочный капитальный ремонт пяти объектов деревянного зодчества на общую сумму 8,7 млн рублей, завершен капитальный ремонт на сумму 5,2 млн рублей на четырех объектах деревянного зодчества, перешедших с 2012 года, специалисты проектно-сметного бюро городской администрации обследовали 11 зданий и подготовили 8 комплектов документации на выборочный капитальный ремонт. Наконец, в прошлом году мэрия разработала положение об особом правовом режиме в отношении объектов деревянного зодчества, находящихся в собственности муниципального образования «Город Томск». Это положение наряду с утвержденными в 2012 году границами зон охраны объектов культурного наследия города Томска стало юридической базой для сохранения деревянной архитектуры.

– В юбилейный для Томска год мы обязаны уделить должное внимание объектам деревянного зодчества, – подчеркивает мэр Томска Иван Кляйн. – Это не только наша изюминка, но и наше достояние, которое мы должны сохранить для будущих поколений томичей.

В общей сложности за последние годы было отремонтировано более 50 объектов деревянного зодчества. В 2014 году город планирует отремонтировать еще 13 объектов на сумму 32,7 млн руб-лей.

Благодаря тому что Томск сумел сохранить большие зоны уникальной исторической застройки, он вошел в перечень российских городов, которым присвоен статус исторических поселений федерального значения.

В 2014 году в Томске будет отремонтировано 20 объектов деревянного зодчества

ЗодчествоВице-мэр Томска Евгений Паршуто вчера провел заседание рабочей группы по сохранению деревянного зодчества, где обсуждались планы работ на 2014 год.
«В этом году нам предстоит огромный объем работы. Ремонт будет вестись одновременно на 20 объектах, в том числе имеющих статус «памятников». Это потребует особого внимания со стороны городских властей и глав районов. Финансирование работ предусмотрено в городских целевых программах по сохранению деревянного зодчества и по капитальному ремонту жилья», — отметил Евгений Паршуто.
Полный перечень объектов, которые будут отремонтированы, сейчас проходит согласование с главами районов и в комитете по сохранению исторического наследия Томска. Помимо этого, по мнению Евгения Паршуто, должны быть сформированы инвестпредложения для работы с крупными инвесторами. Необходимо подготовить паспорта нескольких деревянных объектов, где будет отражено их сегодняшнее техническое состояние, а также возможные проектные решения и варианты дальнейшего использования.
Председатель комитета по сохранению исторического наследия Томска Никита Кирсанов отметил, что в 2014 году необходимо предусмотреть мероприятия по консервации деревянных домов, подлежащих расселению. Это позволит сохранить их до выделения финансирования на капитальный ремонт или передачи инвесторам.
На следующем заседании рабочей группы планируется утвердить перечень объектов, где в 2014 году будут начаты ремонтные работы, а также заслушать информацию представителей ТГАСУ о проектах по восстановлению деревянных домов, которые были выполнены студентами-дипломниками.

Власти Томска отреставрируют более 100 памятников зодчества в течение пяти лет

Ремонт каждого объекта ориентировочно обойдется в 8 млн руб. Городская администрация сообщила, что ремонтировать планируется дома на проспектах Ленина, Фрунзе и Кирова, улицах Красноармейская и Пушкина, на прилегающих к ним улицах и кварталах — развивать пешеходную инфраструктуру. В этой части города расположено 250 объектов, включенных в программу сохранения деревянной архитектуры, 100 из этих зданий — частные либо уже отреставрированные дома. Из оставшихся зданий не менее 110 муниципальных жилых домов, 40 расселенных или расселяемых зданий, которые планируется восстановить за счет инвесторов. Деревянные дома, не попавшие в программу по сохранению памятников зодчества, будут отремонтированы в рамках программы «Капитальный ремонт жилищного фонда» и «Расселение граждан Томска из аварийного жилого фонда».

Радио «Маяк — Томск»

Пожар в двухэтажном деревянном доме по переулку Урожайный

Сегодня в 11.30 в дежурную часть УМВД России по городу Томску поступило сообщение о возгорании двухэтажного деревянного дома по переулку Урожайный, 28. На место происшествия незамедлительно был направлен экипаж ГИБДД. Инспекторы ДПС ГИБДД УМВД России по городу Томску оказывают помощь представителям МЧС России по Томской области в беспрепятственном проезде спецтехники к месту происшествия и осуществляют регулирование движения на прилегающем участке.

http://70.mvd.ru/news/357069/

Фото: Ася Шулбаева

В мэрии разработана семилетняя программа сохранения деревянного зодчества

В администрации города прошло расширенное заседание рабочей группы по сохранению деревянного зодчества с участием экспертов, общественности и подрядных организаций, осуществляющих ремонт ценных исторических объектов. 

Собравшиеся обсудили проект откорректированной программы по сохранению деревянного зодчества Томска, рассчитанной на 2013-2019 гг.

Первый проект городской целевой программы «Сохранение деревянного зодчества Томска» был утверждён ещё в 2008 году, но с 2009 года финансирование работ было резко сокращено, а в 2010 году они практически прекратились. В 2011 и 2012 году городские власти вновь стали  заниматься сохранением деревянной архитектуры, сосредоточившись уже на капитальном ремонте деревянных зданий в рамках реализации другой городской программы – «Капитальный ремонт жилищного фонда Томска». Что касается программы сохранения деревянного зодчества, то она была отправлена на переработку, итогом которой и стал новый проект. Главный принцип старой программы (сохранение 701 здания в восьми «зонах» комплексной исторической деревянной застройки) разработчики новой программы оставили неизменным.

«Сегодня в историческом центре Томска расположено около трёх тысяч деревянных зданий, – пояснил председатель комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов. – Половина из них – аварийные советские постройки (бараки). Их и нужно сносить в первую очередь. Что касается 701 здания, включённого в реестр программы, то это тот минимум, который мы обязаны сохранить, чтобы Томск не утратил свой исторический облик».

Разработчики программы предлагают разделить восстановительные работы в объектах на две очереди. Первым делом предлагается восстановить и отреставрировать здания, расположенные на главных магистралях города (ул. Красноармейской, пр. Ленина, пр. Фрунзе, пр. Кирова, пер. 1905 года, пл. Соляной и ул. Пушкина), а также  прилегающим к ним улицам и переулкам (Гагарина, К. Маркса, Герцена, Советская,  Кузнецова, Дзержинского и др.). «Это те дома, которые формируют репутацию деревянного зодчества и создают особую атмосферу исторического города — 257 объектов», — отметил Кирсанов.

Ещё одна часть программы посвящена завершению работ по комплексной реконструкции «деревянных» улиц Томска, которая велась в 2005-2012 годы. 54 здания, расположенные в зоне первой очереди, уже отреставрированы. Ещё 49 деревянных зданий планируется расселить и восстановить за счёт инвесторов. 112 домов предполагается оставить в жилом фонде и восстановить в рамках обновлённой программы «Сохранение деревянного зодчества г. Томска».

Не попавшие в зону первой очереди Татарская слобода, Заозёрье, район психиатрической клиники, также не останутся без внимания. «Здесь в ближайшие годы необходимо остановить деградацию жилого фонда деревянных домов и упорядочить стихию индивидуального строительства», — подчеркнул Кирсанов.

Программой запланирована разработка архитектурно-планировочных концепций развития данных территорий с подготовкой паспортов фасадов и определением участков для нового деревянного строительства в историческом стиле. Муниципальные дома, расположенные в этих районах,  пока планируется ремонтировать в рамках ГЦП «Капитальный ремонт жилищного фонда г. Томска». Параллельно здесь будет вестись работа по расселению аварийных зданий с последующей передачей инвесторам для восстановления.

На финансирование всех предусмотренных проектом программы мероприятий по сохранению деревянного зодчества в течение 7 лет требуется 953 млн. 450 тысяч рублей. Проект программы «Сохранение деревянного зодчества г. Томска в 2013-2019 гг.» в ближайшее время будет размещён на сайте администрации Томска, чтобы томичи смогли принять участие в его обсуждении.

Пресс-служба администрации г.Томска

21 объект деревянного зодчества будет передан на консервацию

По решению рабочей группы по сохранению деревянного зодчества этой работой займется муниципальная управляющая компания.

В настоящее время предприятие уже заключило договоры с департаментом экономического развития на четыре расселенных объекта, к консервации которых приступит уже в ноябре: ул.Пушкина, 24, ул. Шишкова, 6, пр. Ленина, 25/1 и пер. Кононова, 4. В рамках проведения работ по консервации планируется вывезти из пустующих объектов весь мусор, окна и двери зданий изнутри заколотить досками, а снаружи жестью, что позволит перекрыть туда доступ посторонних лиц и избежать пожаров. Первоочередность объектов определялась их ценностью, степенью сохранности и близостью к другим жилым домам.

Всего муниципальная управляющая компания за счет уставного капитала планирует законсервировать до конца года 21 объект деревянного зодчества, на особо ценных — установить камеры наружного наблюдения.

Пресс-служба администрации г.Томска

На капитальный ремонт памятников деревянного зодчества в этом году будет израсходовано около 55 млн рублей

Об этом сообщил зам. мэра Е.Паршуто. Работы сейчас идут примерно в 40 деревянных домах. Правда, до конца года ремонт планируется закончить только в 12-ти. Е.Паршуто проинспектировал ход работ на некоторых объектах. Памятник регионального значения на ул. Никитина, 2а — один из немногих домов, который ремонтирует инвестор. Мэрия расселила аварийный дом и безвозмездно передала его в пользование узбекской общине, которая рассчитывает разместить здесь школу для мигрантов, но для этого здание еще необходимо восстановить в историческом виде. Работы начались летом. Денег, правда, община еще пока не вкладывала. За лето рабочие демонтировали часть стены здания, и оказалось, что дом нуждается в гораздо более серьезном ремонте, чем предполагалось изначально. Община рассчитывала потратить на ремонт здания 3 млн руб., однако теперь денег потребуется больше. Е.Паршуто: «Если в течение определенного времени мы не увидим никаких результатов, придется согласно договору действовать».

Дом на Дзержинского, 6а восстанавливают классическим способом — за счет средств муниципалитета. Ориентировочный бюджет — 8 млн. работы здесь начались в апреле. С тех пор подрядчик заменил сгнившие участки стены и поставил дом на новый фундамент. Строители заверяют, что к декабрю жители смогут вернуться в обновленные квартиры, осталось только закончить чердачные перекрытия и установить внутренний тепловой узел. Памятники деревянного зодчества в этом году ремонтируют по городской программе капремонта. Из нее на эти цели выделено около 55 млн руб. Правда, в следующем году денег может стать меньше. Е.Паршуто: «На 2013-2014 год суммы не определены. Пока городская целевая программа по капремонту жилых домов, то, что сейчас в проекте бюджета, маленькие суммы. Там всего по 10 млн на район, это ни о чем. Здесь нужно будет выстраивать взаимоотношения и с региональной властью, и межбюджетные отношения, чтобы мы понимали, городские целевые программы каким образом наполнятся деньгами».

«Час Пик», ТВ-2