Архив метки: Евгений Паршуто

Сад с продолжением. В Томске введены в эксплуатацию новые детские сады

На улице Высоцкого…

Как сообщил заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто, строители ТДСК завершили возведение детского сада на 145 мест по улице Высоцкого, 16, в Томске.

Строительство дошкольного образовательного учреждения в рамках национального проекта «Демография» вели с начала 2021 года. Подрядная организация по результатам электронного аукциона – СМУ ТДСК. Сумма муниципального контракта – около 172 млн рублей.

Детсад включен в состав МАДОУ общеразвивающего типа № 48, заведующая Лариса Вареник. Сейчас в корпус завозят мебель и оборудование. Здесь две ясельные и четыре дошкольные группы. В здании с высоким классом энергоэффективности есть залы для занятий физкультурой и музыкой площадью не менее 75 кв. м каждый, кабинеты логопеда и психолога, пищеблок и медицинский блок. На прилегающей территории оборудована игровая зона с площадками для каждой группы с теневыми навесами и игровыми зонами, физкультурная площадка.

– Двухэтажное здание площадью 2,7 тысячи «квадратов» построено по типовому проекту: такие детские сады уже есть и в Томске, и в районных центрах, – сказал Евгений Паршуто. – В ближайшее время, после завершения лицензионных процедур, сад примет 145 ребятишек.

…и на Иркутском тракте

По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации Томска, выдано разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 220 мест по Иркутскому тракту, 175/3.

В трехэтажном здании три ясельные группы и шесть дошкольных. Здесь тоже есть и музыкальный, и физкультурный залы, кабинеты ИЗО, аэробики, медблок и пищеблок. Планировка учитывает особенности каждой возрастной группы. На улице прогулочные площадки с игровым оборудованием, две общие физкультурные площадки и специальная зона для изучения правил дорожного движения.

Детский сад построен силами ООО «СУ ТДСК», с которым по результатам электронных торгов заключен муниципальный контракт на 232 млн рублей.

Новый детский сад вошел в состав МАДОУ «Центр развития ребенка – детский сад № 82 г. Томска» (заведующая Светлана Щенова). В учреждении будут работать около 60 сотрудников, в том числе 26 педработников. Списки воспитанников также укомплектованы.

В детском саду устанавливают мебель и оборудование. Открытие планируется в декабре после лицензирования.

Продолжение будет

В высокой степени строительной готовности находятся еще два объекта — корпуса детсадов на ул. Академика Сахарова, 46, и ул. Архитектора В. Болдырева, 13. Негативное влияние на сроки ввода оказывает рост заболеваемости коронавирусной инфекцией в строительных подразделениях. Тем не менее домостроители стараются сохранить необходимый темп.

Напомним, в рамках нацпроекта «Демография» в Октябрьском и Советском районах Томска построят восемь дошкольных учреждений: пять садов на 145 мест и три – на 220 мест. Всего на возведение восьми детских садов в областном центре направлено свыше 2 млрд рублей, из которых более 800 млн – средства федерального бюджета.

Письма истинного счастья

Они вручены инициативным томичам, стремящимся все вокруг облагородить

 

Заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто вручил благодарственные письма Министерства строительства РФ самым активным участникам подготовки и проведения первого всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства.

Мы можем многое

Голосование проходило почти месяц на общероссийской платформе za.gorodsreda.ru и позволило жителям региона выбрать объекты, общественные территории, которые попадут в программу «Формирование комфортной городской среды» в 2022 году, а также в будущий дизайн общественных пространств. Рейтинговое онлайн-голосование по этому проекту проводилось в муниципалитетах с населением свыше 20 тыс. человек. В Томской области это Томск, Северск, Стрежевой, а также Томский, Асиновский, Кожевниковский и Колпашевский районы.

Основная цель федерального проекта – сделать города более комфортными для их обитателей, повысить индекс качества городской среды, вдвое сократить количество городов с неблагоприятной средой, вовлечь граждан в процесс благоустройства. Отмечая значимость программы, губернатор Томской области Сергей Жвачкин в свое время отметил:

– Президентский национальный проект «Жилье и городская среда» – это отличная возможность сделать окружающий нас мир красивей и лучше. И использовать эту возможность может каждый из нас, приняв участие в рейтинговом голосовании по проекту «Комфортная городская среда. Уютные дворы, комфортные парки и скверы не просто делают красивей и уютней наши города и села. Они заряжают нас энергией и отличным настроением, дают возможность отдохнуть на свежем воздухе всей семьей.

Обратившись к участникам награждения, заместитель губернатора Евгений Паршуто подчеркнул, что на территории нашего региона, да и других регионов Российской Федерации еще не доводилось реализовывать такие масштабные проекты в сфере благоустройства. Благодаря этому проекту в Томской области в благоустройство уже вложено более 1,5 млрд рублей. Это 300 благо­устроенных дворов и 230 общественных пространств.

Лавочка, ради которой работаем

– Организация онлайн-голосования, вовлечение в него огромного количества заинтересованных людей с активной жизненной позицией, оказание помощи в участии в самом голосовании тем, кто имеет конкретные предложения, – это огромная тяжелейшая работа, – отметил Паршуто. – Построить дорожную развязку или школу в какой-то степени даже легче, чем реализовать эту новацию. Ведь школа – четкий проект. Это большие капитальные вложения. А что такое благоустройство – не мне вам рассказывать. Каждый объект – это зачастую непростое взаимодействие с людьми. Ведь далеко не все однозначно понимают, как должен выглядеть тот или иной объект. Возникает очень много споров, без которых просто не обойтись, чтобы найти золотую середину.

Заместитель губернатора рассказал свежую историю, которая стала для него лишним подтверждением необходимости благоустройства, внимательного отношения к созданию комфортной городской среды, а значит, к подобным рейтинговому голосованию проектам:

– Сегодня на объезде по программе «Формирование комфортной городской среды», в ходе которого мы посетили в том числе и объекты благоустройства 2021 года в Березовой роще на Каштаке, мы встретили двух пенсионерок, сидевших на лавочке и любующихся городом с высоты. Одна из них сказала, что раньше здесь была грязная дорожка, а теперь прекрасный парк и что они каждый день гуляют в нем. Вот это та оценка, ради которой мы все работаем, и самый ценный результат этой работы. Вообще, на мой взгляд, это самый позитивный проект, который реализуется в рамках нацио­нальных проектов в Российской Федерации. Потому что плодами нашего с вами труда практически сразу начинают пользоваться все. От мала до велика. И люди старшего поколения, и дети. И спорт­смены, и учителя, и продавцы, и все-все-все. Это очень благородная и благодатная работа. И тем ответственнее то, чем мы с вами занимаемся.

Благодаря именно волонтерам и активистам рейтингового голосования этот проект стал не дежурным мероприятием, а истинным делом улучшения качества жизни жителей региона. В их задачу входило информирование граждан о территориях и дизайн-проектах, которые выносятся на обсуждение, о возможностях участия в формировании комфортной городской среды. Также добровольцы помогали зарегистрироваться на платформе za.gorodsreda.ru и объясняли, как проголосовать. Результат работы добровольных помощников впечатляющий. В Томской области в рейтинговом голосовании приняли участие более 60 тыс. жителей.

Все только начинается

– Я полагаю, что такое значительное количество проголосовавших томичей свидетельствует в том числе и о серьезной работе, проделанной томскими волонтерами, – рассказала заместитель начальника Департамента архитектуры и строительства Томской области Татьяна Головина. – Для первого раза результат действительно хороший. Но не будем забывать, что голосование будет проводиться и в будущем году. И тогда, надеюсь, число проголосовавших увеличится в два раза как минимум. Рассчитываем, что в голосовании должны будут принять участие более 150 тысяч человек.

У участников проекта многие интересуются: в чем суть волонтерской работы в этом проекте? Зачем томичам надо было оказывать помощь в голосовании? Все живем в век информационных технологий и всем давно известны алгоритмы голосования. Но дело в том, что голосование проходило через портал «Госуслуги». И, как известно, далеко не все томичи на нем зарегистрированы. К тому же, например, представителям старшего поколения чисто технически сложно совладать с компьютером, а ведь это наиболее активная и сознательная часть населения. Поэтому к реализации задуманного и были привлечены волонтеры, помощники, помогавшие проголосовать либо через портал «Госуслуги», либо через планшет волонтеров.

Это, кстати, подготовленные люди. В основном, конечно, молодые, как правило, студенты. Они работали в точках концентрации людей. При этом, общаясь со своими визави, волонтерам приходилось буквально начинать с азов, поясняя суть и смысл голосования. Ликбез требовал значительных усилий и времени. Но все это было не зря.

– Я с огромным удовольствием общался со многими томичами, – рассказывает координатор волонтерского штаба Руслан Латыпов. – В основном люди были настроены доброжелательно. Каких-то эксцессов не наблюдалось. Кому-то мы помогали на месте. А кто-то более продвинутый говорил, что, как только доберется до места, обязательно проголосует. Хотел бы пожелать томичам быть активнее. Мы должны понять, что от того, как мы проголосуем в ходе этого проекта, во многом будет зависеть наша дальнейшая жизнь. Проект-то действительно позитивный и влечет за собой изменение городской среды в лучшую сторону. Мы на самом деле можем поменять облик города, наших муниципальных образований. Все должны задуматься над этим.

А ведь и действительно, давайте задумаемся и начнем менять нашу жизнь к лучшему. Первый серьезный шаг в виде программы «Формирование комфортной городской среды» сделан.

Фото: Евгений Тамбовцев и из архива проекта

Евгений Паршуто: Стройка в 2020-м не останавливалась ни на день

Томская область подвела итоги года в строительстве и ЖКХ

Коварная пандемия, поразив ряд важных отраслей экономики, не смогла повлиять на строительство, которое в нашем регионе не прекращалось. Конечно, затруднения были, но 2020 год закрепил вполне определенный тренд: стагнация прошлых лет закончилась, и в строительном комплексе Томской области наметилось многообещающее движение вперед. Более того, в каком-то смысле строительная отрасль помогла другим сферам хозяйства удержаться на плаву, сделать задел на будущий год. Об итогах года на пресс-конференции для журналистов томских СМИ в начале уходящей недели рассказал замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.

Невзирая на вирус

Уже подведены итоги и стало понятно, что за счет реализации нацпроектов в жилищном строительстве есть рост по отношению к 2019 году, и весьма неплохой – порядка 15%. По словам вице-губернатора, в прошедшем году на территории региона строители работали на 600 объектах – от локальных до грандиозных, таких как хирургический корпус ОКБ. В целом бюджетное финансирование на эти объекты доходило до 8,5 млрд рублей. В общей сумме площадей это 1,7 млн кв. м. Цифра по всем параметрам внушительная.

Для управления и выработки оперативных решений по объектам строительства из разных нацпроектов по решению губернатора Сергея Жвачкина весной 2020 года был создан штаб. Работа по координации, особенно крупных строек, велась в течение всего года.

Ввод жилья – один из основных маркеров совокупной экономической деятельности, и по приросту введенных жилых метров относительно 2019 года Томская область заняла 33-е место в России. Учитывая трудности перехода на другие виды финансирования, эпидемиологические ограничения, нехватку рабочей силы, дефицит ряда рабочих специальностей, результат неплохой.

Темпы ввода жилья в регионе выросли на 3%. Это притом что 41 регион Российской Федерации показал отрицательный результат. Давно понятно, что ни рывки, ни падения не позволяют экономике рассчитывать на стабильное движение. Томская область это учитывает: последние два-три года уверенно держит планку 450 тыс. кв. м нового жилья и стремится к плавному увеличению объемов.

Исходя из действующих показателей Минстроя, для успешной реализации нацпроекта Томская область должна построить за 10 лет более 6,5 млн «квадратов» жилья, это примерно четвертая часть от всего жилого фонда. Задача непростая, причем жилье должно быть другого потребительского качества – современное, удобное, функциональное, радующее глаз.

В 2020 году Томская область ввела в эксплуатацию 452 тыс. кв. м жилья. 194 тыс. «квадратов» – многоквартирные дома, 258 тыс. – индивидуальное жилье.

Найти решения для Томска

В данный момент основной строительной площадкой стала территория агломерации Томск – Томский район – Северск. Здесь будет построено около 90% всего запланированного жилья. Во многом процессу застройки будет способствовать Закон о комплексном развитии территорий. Он позволит решить застарелую проблему для областного центра – нехватки земельных участков – и вопрос комплексного освоения территорий, на которых находится более 50% аварийного и устаревшего жилья.

Но пока проблема не снимается: в городе Томске за 2020 год было введено только 34% нового жилья от общего объема по региону. Темпы ввода в областном центре падают, что вызывает озабоченность, отметил замгубернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.

– Анализируя, из чего состоит полученный ввод, мы видим, что в Томске объем нового жилья сокращается, а в Томском районе, наоборот, растет. Чтобы выправить ситуацию, летом 2020 года губернатор Сергей Жвачкин принял решение о создании регионального проектного института. Эта структура позволит вывести территориальное планирование на новый уровень, – сказал он.

Замгубернатора уточнил, что сейчас продолжается комплектование института кадрами. Для этого в том числе планируется воспользоваться ресурсами Российской академии архитектуры и строительных наук, с которой Томская область в 2019 году подписала соглашение.

– Что касается градостроительных полномочий, то речь не идет об их перераспределении. Регион готов подставить плечо и предложить Томску свои финансовые, методологические и кадровые возможности, – подчеркнул Евгений Паршуто. – Сегодня мы активно обсуждаем вопрос об исполнении градостроительных полномочий с администрацией Томска и Томского района, и взаимопонимание у нас есть.

В 2021 году Томская область планирует ввести 474 тыс. кв. м жилья, из которых 274 тыс. – многоквартирные дома.

Аварийная реновация

Второе дыхание получил процесс расселения аварийного жилья. В этом году в регион на расселение 24,9 тыс. кв. м аварийного жилья, где живет 1,8 тыс. томичей, поступили 700 млн рублей.

– Принципиальная позиция губернатора Сергея Жвачкина – не выплачивать людям компенсации за аварийное жилье, а сразу предоставлять новые, комфортные и безопасные квартиры, – пояснил замгубернатора. – Для этого мы усилили нашего государственного заказчика, коим является «Облстройзаказчик», и получили земельные участки в Солнечной Долине и в переулке Целинном, где построим новые дома.

На участке по пер. Целинному уже забито свайное поле. По итогам конкурса определится подрядчик, который возведет здесь 10-этажку. В Солнечной Долине запроектировано строительство двух многоквартирников, ­начать строительство планируется в этом году.

– Система госзаказа позволит ускоренно реализовать программу по расселению жилья, о чем было подписано соглашение с руководством Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках прошлогоднего визита в Томскую область, – подчеркнул вице-губернатор.

Выпало на долю

Серьезные подвижки и в непростом вопросе долгостроев. В 2020 году в Томской области появился фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. – Региональный фонд подписал соглашение с федеральным фондом, по которому Томская область сможет направить на достройку домов или выплату компенсаций дольщикам миллиард рублей. Из этой суммы 830 млн – средства федерального бюджета, – сообщил Евгений Паршуто.

Первое решение по этому соглашению принято в декабре 2020-го: на достройку проблемного дома по переулку Нижнему, 49 (блоки А, В, Е) будет направлено 317 млн рублей. Начать строительные работы планируется летом.

В 2020 году в эксплуатацию введен долгострой по ул. Киевской, 1, в Томске. Квартиры получили более 500 пайщиков. В высокой степени готовности еще один проблемный объект по ул. Большой Подгорной, 46: его сдача намечена на первый квартал 2021-го.

Нацпроекты дали свет

Благодаря нацпроекту «Образование» 1 сентября открылась школа на 1 100 мест стоимостью 1,4 млрд рублей в микрорайоне Южные Ворота. Это пятая школа, построенная в регионе по типовому проекту. Шестая школа на 1 100 мест появится в Томске на улице Демьяна Бедного: сейчас она проектируется.

Еще одно образовательное учреждение на 1 100 мест в этом году откроется в Северном Парке. Продолжится строительство школы на 200 мест в селе Корнилово Томского района.

В рамках нацпроекта «Образование» в 2020 году строители капитально отремонтировали спортивные залы в школах Парбига и Уртама за 9,6 млн рублей.

По нацпроекту «Демография» построено три детских сада на 145 мест каждый в Кожевникове, Зырянском и Мельникове, сад на 220 мест в Южных Воротах и сад на 280 мест в Северном Парке.

По нацпроекту «Демография» строители завершают возведение двух новых корпусов Итатского дома-интерната для престарелых и инвалидов. На этот год намечено окончание отделки и благоустройства, строительство локальных очистных сооружений и водозабора.

По нацпроекту «Культура» сделано немного, но существенно: отремонтировано два дома культуры в селе Парабель и деревне Чигара на сумму 14,4 млн рублей.

– Самый крупный объект – хирургический корпус онкодиспансера, строящийся по нацпроекту «Здравоохранение», – подчеркнул Евгений Паршуто. – Коробка здания завершена, сейчас подрядчик выполняет фасадные и отделочные работы. В этом году начнется установка высокотехнологичного медицинского оборудования стоимостью в 2,5 миллиарда рублей.

Кроме того, в 2020 году область впервые получила финансирование по федеральной программе «Стимул»: 160 млн рублей пойдут на строительство улицы Тояновской в Южных Воротах.

Чистой воды становится больше

В рамках губернаторской программы «Чистая вода» в Томской области установлено пять станций, подающих очищенную воду в дома потребителей: две в селе Кафтанчиково и по одной в селах Курлек и Кандинка Томского района. Еще одна станция смонтирована в деревне Новоисламбуль Кривошеинского района.

Кроме того, в прошлом году установлено три станции, работающие как электронные колодцы: в селах Чернышевка и Богатыревка Бакчарского района и деревне Старокороткино Колпашевского района.

– В рамках федерального проекта «Чистая вода» национального проекта «Экология» в 2020 году началась реконструкция станции обезжелезивания воды, а также строительство насосной станции и хлораторной. Работы продолжаются, – подчеркнул Евгений Парщуто,

Крупнейшим проектом в жилищно-коммунальном хозяйстве Томской области сегодня является модернизация системы теплоснабжения города Асино в рамках концессии.

– Это первая концессия в ЖКХ региона, и сразу на миллиард рублей. Из них 300 миллионов вложил федеральный бюджет, еще 105,7 – концессионер «Тепло­Инвест», – пояснил замгубернатора. – По проекту вместо устаревших угольных котельных будет построено 17 газовых: девять – в этом году и восемь – в 2022-м. Первая котельная в рамках концессии уже готова к работе.

Автор: Анатолий Тетенков

Евгений Паршуто раскритиковал благоустройство дворов в Томском районе

img_4310

В этом году в Томской области, как и еще в 72 регионах России, стартовала федеральная программа «Формирование комфортной городской среды». Томские власти не стали сосредотачивать все деньги в городских округах. Они дали возможность и сельским районам сделать среду, пусть и не совсем городскую, более комфортной. Однако то, как начали выполнять программу в Томском районе, оказалось далеко даже от сельских понятий комфорта и благоустроенности.

Начало положено

В рамках этого приоритетного проекта на благоустройство дворов и общественных пространств федеральный бюджет направил в Томскую область почти 194 млн рублей. К реализации программы регион подошел серьезно: уже к 1 апреля муниципалитеты должны были определиться с конкретными адресами, где пройдут работы. Решающее слово власти оставили за жителями. Именно они должны были решить, какой двор привести в благообразный вид, какой парк обновить, каким излюбленным местам подарить вторую жизнь. К федеральным средствам регион добавил свои – 68 млн рублей. Еще 1,3 млн вложили в проект муниципальные образования.

Томский район, самый крупный и густонаселенный среди сельских территорий региона, получил в рамках программы 14,5 млн рублей. Львиная доля бюджетных средств пошла на благоустройство 30 дворов многоквартирных домов, остальное – на работы в парке отдыха «СССР» в селе Рыбалово.

Заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто решил проверить, как реализуется проект по формированию комфортной среды в Томском районе.

Первым пунктом в маршруте вице-губернатора стало село Корнилово. Здесь местные власти решили заасфальтировать контейнерную площадку близ многоквартирных домов по ул. Гагарина, 23, 25, и 27.

 

– Мы уложили асфальт на площади 554 кв. м. Подрядчик хороший, сделал работу быстро и сумел поймать подходящую погоду, – рассказал глава Корниловского сельского поселения Геннадий Логвинов. – Здесь стоят две 60-квартирные пятиэтажки и еще один 16-квартирный дом. Жители сами решили привести в порядок именно контейнерную площадку.img_4399-2

В будущем местные власти планируют обновить на Гагарина и детскую площадку. Вопрос осложняется расположением ЛЭП: провода хаотично пересекают место детского отдыха. При этом непосредственно дворы домов по ул. Гагарина федеральной программой остались не затронуты.

– Конечно, контейнерная площадка – это хорошее дело, но нужно дворы в порядок приводить, тогда и настроение у людей будет соответствующее. Ведь программа для того и создана, чтобы дворы, которыми никто не занимался 30–40 лет, благоустроить, – подчеркнул Евгений Паршуто. – Не откладывайте этот вопрос, обсуждайте с людьми. Пока то, что мы здесь видим, сложно назвать комфортной средой. Это лишь начало. Нужно проводить комплексное благоустройство. И не забывайте, что не все нужно делать только за бюджетные деньги: ищите партнеров, привлекайте бизнес.

Заместитель губернатора добавил, что вопросы озеленения вполне можно решить, приглашая к участию местных жителей.

– Можно организовать субботник, посадить кусты и деревца, и тогда здесь сразу станет уютнее, – сказал он.

Малинка с горчинкой

В Малиновском сельском поселении на средства федеральной программы было решено заасфальтировать подходы к трем жилым многоквартирникам в селе Малиновка: по ул. Чулымской, 27, Кирпичной, 13, и Новой, 1.

На первом адресе заместителя губернатора встретил разрушающийся дом с выбитыми стеклами. К подъезду вела новенькая асфальтированная дорожка, окруженная, видимо, уже привычной для этих мест вязкой грязью.img_4506

– И в чем смысл укладывать асфальт у дома, который нуждается в капитальном ремонте? – поставил вопрос перед главой поселения вице-губернатор.

– Изначально мы хотели направить средства на поселок Молодежный, – пояснил глава Малиновского сельского поселения Игорь Сухов. – Думали сделать там освещение на придомовых территориях. Однако жители отказались – не хотели брать впоследствии осветительные объекты на баланс. Поэтому мы сосредоточились на Малиновке. Здесь люди проголосовали за асфальтирование подходов к домам.

На следующих двух адресах картина была почти такой же. Евгений Паршуто потребовал от местных властей предоставить данные по трем домам: когда здесь планируется капитальный ремонт и как обстоят дела со сбором взносов. Он распорядился помочь жителям дома по улице Чулымской, 27, составить иск к собственнику брошенной квартиры, которая не только портит фасад, но и угрожает целостности конструкций.img_4232-2

– Здесь до комфортной среды лет 60 должно пройти такими темпами, – заявил заместитель губернатора. – Надо сначала просто порядок навести. Эти работы можно было за счет районного бюджета сделать. Я не вижу здесь федеральной программы «Комфортная среда» и грамотно расставленных приоритетов. В Молодежном надо было работать, убеждать людей. Там как раз был бы эффект от программы, там многоквартирники с сотнями квартир, собственников и нанимателей! Надо было в одном месте сконцентрировать все средства. Вы же никакого результата не получили. Здесь можно было пока щебенкой отсыпать подходы. А получается, что вы к разрушенным домам подвели асфальт.

Всем сестрам по серьгам

В селе Рыбалово вице-губернатор для начала посетил парк отдыха «СССР». Там создается тематическое общественное пространство, устанавливаются скульптуры и декорации в советской стилистике. Также в парке размещены орудия Великой Отечественной вой­ны и мемориал ветеранам. Как рассказал глава Рыбаловского сельского поселения Александр Тюменцев, по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» парк получил 4,4 млн рублей. На начало октября освоить удалось лишь 1 млн рублей. На эти деньги сделано частичное асфальтирование парка, установлены бордюры. В будущем планируется высадить голубые ели, липы, поставить скамейки, оборудовать концертную зону.

Чуть больше 800 тыс. рублей по федеральной программе Рыбалово получило на благоустройство дворов четырех многоквартирников. На ул. Коммунистической, 1, заасфальтирована контейнерная площадка и подход к ней. Оставшуюся территорию двора местные власти надеются благоустроить в будущем году.

– Не разумнее ли было на эти 800 тысяч рублей сделать один двор, но так, чтобы потом сюда не возвращаться лет 10–15? – поинтересовался Евгений Паршуто. – А так вам придется каждый год начинать все с начала. При этом двор все равно не стал благоустроенным.

– У нас был сход граждан, все хотели хоть какое-то благоустройство получить в свои дворы, – пояснил глава поселения. – Поэтому поделили средства на равные части, будем делать все поэтапно.img_4339

Результат на Комсомольской, 1, заместителя губернатора удовлетворил – здесь асфальт подрядчики подвели к подъездам. При этом жильцы также активно участвуют в благоустройстве двора – высаживают цветники и клумбы. В будущем здесь появится детская площадка.

– В этом дворе удалось на небольшие деньги навести порядок, и люди получили новый уровень комфорта, – сказал Евгений Паршуто.

Нет результата – нет денег

Заместитель главы Томского района Андрей Масловский признался: критику вице-губернатора администрация района принимает. При этом он отметил, что, принимая решения о распределении средств, районная власть ориентировалась именно на пожелания людей.

– Средства небольшие, надо было расставить приоритеты, – сказал он. – Может, действительно стоило одну территорию благоустроить на все деньги. Но хотелось сделать как можно больше дворов по заявкам жителей. В следующем году изменим подходы в реализации программы.

Евгений Паршуто, резюмируя итоги объезда, подчеркнул: в 2018 году средства по федеральной программе получат те районы, которые умеют разумно их тратить. Это позиция, закрепленная главой региона Сергеем Жвачкиным.

– То, что мы увидели в Корнилове и Малиновке, даже с натяжкой нельзя назвать комфортной средой – ни городской, ни сельской, – сказал вице-губернатор. – Видимо, районные власти не поняли приоритеты программы и неправильно спланировали работы. Мы уже видели, как исполняется эта программа в Александровском районе, в Каргаске, Северске. Это небо и земля. Все зависит от конкретных людей – от жителей, от чиновников. Где люди подготовлены, где у них есть желание работать, там все получается. Я очень надеюсь, что ошибки, допущенные в Томском районе, местные власти исправят. Мы же будем требовать более серьезного планирования. Конечно, надо советоваться с населением, но профессиональный подход никто не отменял.

Томские дворы получают новую жизнь

img_1482

Масштабная кампания по благоустройству дворовых территорий Томска завершится только в конце октября. Ее промежуточные итоги – ход работ в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» – на этой неделе оценил заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. Он пообщался с жителями дворов, представителями районных администраций и подрядчиками и в целом остался доволен новым обликом кварталов и проездов. Но вопросы остались.

Масштабность и недочеты

Началось все с того, что Томская область не упустила возможности и вошла в число 72 российских регионов – участников федеральной программы по благоустройству «Формирование комфортной городской среды» на 2017 год. Общая сумма на реализацию проекта в нашем регионе составила почти 263 млн рублей. Из них 193,6 млн рублей – федеральное финансирование, 68 млн – региональные средства и 1,3 млн – муниципальные вложения. На эти деньги планировалось изменить облик почти 200 дворов в муниципалитетах области.

– Очень нужная и своевременная программа. Подобного финансирования не было никогда, – отметил Евгений ­Паршуто. – Если в этом году все пройдет хорошо, то такая же сумма поддержки будет выделена и в следующие три года. То есть в целом около 1 миллиарда рублей пойдет только на реконструкцию домовых территорий. Благодаря этим средствам можно привести в порядок тротуары, освещение, газоны, водоотведение, малые архитектурные формы, а дальше – улучшать условия содержания и обустраивать места отдыха и спорта в сотнях дворов.

…Объезд заместителя губернатора стартовал с осмотра крупной территории во дворах многоэтажек по проспекту Комсомольскому, 39/1, 39/2, 39/3. Работы в рамках программы там уже завершены. По словам замглавы администрации Советского района по вопросам ЖКХ Павла Хрячкова, этот двор был выбран во многом из-за активности жителей: от них поступило много заявок на преображение внутреннего пространства квартала.

326

заявок на участие в проекте «Формирование комфортной городской среды» поступило от жителей Томска. В этом году работы по благоустройству в рамках программы прошли или ведутся на 63 объектах областного центра.

Здесь лет тридцать ничего серьезно не ремонтировалось! О былом развале жители теперь только вспоминают: разрушенные бордюры, не пешеходные дорожки, а пыльные тропинки. Теперь картина разительно изменилась. К ул. Киевской и пр. Комсомольскому ведут новенькие тротуары, тут же удобная лестница. Подрядчик проводил работы комплексно – асфальтировалась «внутрикварталка», обустраивались подходы к домам, создано больше 100 парковочных мест. Преобразились территории 16 домов, где проживает около 5 тыс. человек. Работы продолжатся в следующем году.

Отметив масштабность работ, заместитель губернатора сделал замечания и обратил внимание на ряд недочетов, которые нужно устранить – завершить устройство парковок, озеленить дворы, отремонтировать лавочки. Ведь если начали такую хорошую работу, то нужно все привести в порядок.

Народный контроль

Программа «Формирование комфортной городской среды» вернула к жизни порядком подзабытый феномен – народной стройки. Жители проявили инициативу на всех этапах: от проектирования до контроля укладки асфальта. Если видели огрехи, то мгновенно звонили в колокола и заставляли строителей переделывать брак.

Даже на стадии завершения работ жильцы попросили на одном из проездов обустроить искусственную неровность для снижения скорости проезжающих машин.

– На благоустройство потрачено 5,5 миллиона рублей, но проезд сделан через нашу придомовую территорию. Потом платить за восстановление покрытия мы будем из своего кармана? – обратила внимание жительница дома по ул. Лебедева, 18.

– Вы затронули важный вопрос, – подчеркнул замгубернатора. – Модернизация внутриквартальных пространств повлечет целую цепочку системных изменений. Надо разбираться с земельными участками, с проездами и территориями общего пользования. Поскольку в городе эта работа не проведена, такие вопросы будут постоянно возникать. Эти разграничения нужно сделать еще и для того, чтобы окончательно понять, кто и как потом будет эксплуатировать территорию. Есть и подводные камни, которые возникли в процессе: дело мы делаем хорошее, но как только положили твердое покрытие, так сразу возникает повышенное движение транспорта. И скорости – не 5, а 40–50 километров в час. Значит, надо думать о знаках жилой зоны, разметке.

Павел Хрячков уточнил, что квартал на пр. Комсомольском стал самым крупным в районе из тех, где проводилось благо­устройство за счет бюджета. Работы велись также на ул. Алтайской, 135, ул. Сибирской, 104 и 110, ул. Кулагина, 31, пр. Фрунзе, 125, ул. Жуковского, 35. На ул. Елизаровых, 68, благоустройство только начинается.

Лучше, чем в Солнечной долине

img_1502

Работы по асфальтированию завершаются также во дворах на пр. Кирова, 53/1, 53/2, 53/7, 57. На фоне мерно катающейся дорожной техники и сноровистых рабочих в яркой оранжевой спецодежде, уплотняющих покрытие, местные жители сразу стали благодарить за столь замечательный подарок. Это бывший микрорайон «Сибэлектромотора», и понятно, ремонт здесь последний раз проводился в лучшие советские времена.

По словам главы Кировского района Валентины Денисович, здесь к ремонту тоже подошли комплексно, с активным участием жителей – они распланировали благоустройство каждого уголка. На первом этапе положен асфальт, в следующем году ожидается обустройство игровых площадок. Сейчас они используются как парковки.

– Очень нравится, как все сделали, красота, – восхищается Галина Васильевна, живущая здесь десятки лет. – Но и мы готовы к творчеству. Не ставьте нам скамейки, мы лучше в этих местах цветы посадим!

Жители вносили и другие предложения, не забыв упомянуть, что 30 сентября они все как один выйдут на субботник. Ведь порядок и комфорт – дело зара­зительное.

Возле домов по ул. Елизаровых 19/3, 23/2,25, 27, 33, 39/1, 39/3, подрядчик пока продолжает вести асфальтирование. Строители торопятся. Объемы большие – 3,5 тыс. кв. м асфальта, колодцы, бордюры, бордюрные камни. Нужно сделать все за неделю. Здесь тоже большой жилой массив – около 5 тыс. человек. Особенность микрорайона в том, что вместо тротуаров тут проезжая часть прямо у подъездов. Работы идут по проекту, но жители подсказывают, что нужны тротуары, водоотвод, полноценные газоны. И, конечно, безопасность. В квартале очень много детей, жизненно необходимо ограничить движение: здесь мимо подъездов ездят большегрузы и даже маршрутки, если ул. Елизаровых «стоит». Глядя на изменения их двора, неизбалованные вниманием жители довольны.

– Душа радуется, – восхищается Татьяна Борисовна. – Здесь живет много детей. Надо, чтобы они росли в красивом месте. Для развития нужен еще и спортивный городок.

Большой объем работ выполняется в центре села Тимирязевского по ул. Путевой, 1а, 1б, 1в, 1д, 1з. Красивое место – и благо­устройство подоспело. Рядом с домами возводится храм, около него работает воскресная школа. По словам главы района Владимира Лукьянова, власти постарались одновременно решить вопросы и жителей, и прихода. В общей сложности благоустройство коснется семи многоквартирников с населением около тысячи человек. Подрядчик обещает завершить асфальтирование 4 сентября, а в течение трех дней доделать газоны. На работы выделено 3,1 млн рублей.

По итогам объезда Евгений Паршуто констатировал, что вместе с хорошим впечатлением есть нотка тревожности: работы по благоустройству дворов Томска в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» идут с опозданием. На данный момент сделано 60% от плана.

– Уже октябрь на носу, а мы до сих пор ведем в Томске асфальтирование, – посетовал заместитель губернатора. – Программа полностью выполнена в Северске и даже в северном Стрежевом. Понятно, что были объективные причины – большой объем работ, долгие контрактные процедуры, процесс обсуждения с жителями. Но за десять дней основные работы надо закончить. Останется установка архитектурных форм и обустройство общественных пространств. В целом уже полученный эффект от программы потрясающий. Ведь у тысяч людей улучшится настроение оттого, что среда вокруг действительно стала комфортной.

Томская область разрабатывает новую концепцию сохранения историко-культурного наследия

img_0490

Подходы к сохранению памятников архитектуры и объектов исторического наследия требуют серьезной корректировки – так считают участники совещания «Сохранение историко-культурного потенциала Томской области», состоявшегося на прошедшей неделе. Архитекторы, проектировщики, реставраторы, а также ученые и общественники под председательством заместителя губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгения Паршуто обсуждали вопросы, которые требуют ответов. Их немало. Как определить границы ядра Томска, чтобы сохранить историческую среду, созданную предками? Какие обязательные требования должны предъявляться к застройщикам? Какие проекты и туристические маршруты могут составить основу концепции сохранения историко-культурного наследия региона?

Культурный подсчет

В России 157 тыс. объектов культурного наследия. Пятая их часть (почти 37,5 тыс. объектов) приходится на СФО. И только четыре города Сибири, включая Томск, имеют статус исторического поселения федерального значения.

– Томск – один из четырех десятков городов России, имеющих статус исторического поселения федерального значения, – отметил Евгений Паршуто. – Аспекты градостроительной политики всегда оставались здесь под пристальным вниманием профессионалов, общественности и контролирующих органов. Но сегодня, когда по поручению главы региона Сергея Жвачкина формируется концепция сохранения историко-культурного наследия региона, а областной центр готовится встретить свой 413-й день рождения, они приобретают особую значимость.

В культурном пространстве Томской области органично соседствуют артефакты археологических культур (613 памятников), традиции, материальные предметы быта и обычаи коренных и малочисленных народов Сибири (сибирских татар, селькупов, хантов, эвенков, чулымцев), история и легенды русских переселенцев и представителей многочисленных национальных диаспор – немцев, эстонцев и других народов.

Особая глава связана с вкладом томских ученых в развитие архитектуры и строительства: у нас разработаны и исправно функционируют стратегические документы, определяющие градостроительную политику.

– Регион динамично развивается, а на областной центр и особенно его историческую часть ложится супернагрузка, – считает Евгений Паршуто. – Поэтому перед властью и профессиональным сообществом стоит сложнейшая задача – развивая город, не нарушить среду, созданную на протяжении четырех столетий, сохранить колорит и уникальность Томска, уже закрепленную статусом исторического поселения федерального значения.

Хотя в СФО больше всего памятников расположено на территории Иркутской области, правовым режимом и зонами охраны они лучше всего обеспечены в Новосибирской и Томской областях.

– Города со статусом исторического поселения могут в будущем получить налоговые преференции для сохранения памятников архитектуры и развития туризма, – сообщила в ходе своего выступления на совещании руководитель территориального управления Министерства культуры РФ по Сибирскому федеральному округу по вопросам госохраны объектов культурного наследия Валентина Старокожева. – Освободившиеся средства муниципалитеты должны будут потратить на работы по сохранению памятников архитектуры и развития туризма.

Территория особой заботы

Проблемы сохранения культурного наследия должны быть четко увязаны с вопросами управления недвижимостью особого рода – памятниками истории и культуры – и развитием региона.

Подход томских властей к сохранению памятников архитектуры и объектов исторического наследия необходимо пересмотреть, считают участники совещания. Вместо единого проекта зон охраны нужно разработать отдельные проекты для памятников местных и федеральных, а также решить проблему высотной застройки в исторических районах города.

В Томске продолжается разработка проекта границ исторического поселения. Вопросов остается немало, так что, скорее всего, окончательные сроки сдвинутся на 2018 год.

– В данном случае я бы не гнался за сроками. Если мы сейчас некорректно проделаем эту работу, потом вряд ли удастся что-то поменять, – считает Евгений Паршуто.

На территории Томской области зафиксировано 775 памятников истории и культуры (из них 11 достопримечательностей, 24 ансамбля и 24 объекта религиозного назначения).

Областная власть формирует концепцию сохранения историко-культурного наследия всего региона. Особенность в том, что этот документ должен вписываться в концепцию создания инновационного территориального центра «ИНО Томск» и объединить лучшие муниципальные проекты.

Самые крупные и значимые из них – проект по сохранению исторического населенного места села Нарым (он первым в регионе получил статус охранной зоны), комплекс объектов культурного наследия – больница Лампсакова в селе Новокусково Асиновского района (музей гражданской войны), а также Тимирязевский археологический парк – проект по музеефикации и популяризации объектов археологического наследия. С 2007 года этим проектом на территории Томского района занимается областное учреждение культуры «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры».

В 69 селах Томской области до конца года будут установлены водоочистные комплексы

В рамках часа губернатора заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто доложил депутатскому корпусу о реализации двух приоритетных программ «Чистая вода» и «Формирование комфортной городской среды в Томской области».

Выручили ученые

Проект «Чистая вода» рассчитан на три года. Уже в первый год его действия предстоит установить 70 локальных водоочистных комплексов в 69 населенных пунктах региона. В результате качественную питьевую воду получат 50 тыс. жителей Томской области. Локальные станции будут строиться в селах с населением не менее 500 человек и готовыми коммуникациями – скважинами, водопроводной сетью и обязательно мобильной связью.

Водоочистные комплексы – разработка томских ученых. Устанавливать их будут компании, имеющие опыт строительства в этой сфере. Затраты на обслуживание одной станции водоочистки составляют около 200 тыс. рублей в год. В эту сумму входит электроэнергия, обслуживание, замена реагентов, узлов и т.д. Производительность комплекса – 1,5 кубометра очищенной воды в час. Вода для населения бесплатная, ограничений в потреблении нет. На будущий год областные власти продолжат установку еще 58 локальных станций, а также будут вести строительство крупных объектов водоснабжения. Общий бюджет программы в 2017 году составляет 94 млн рублей.

Дело техники

Председатель комитета по экономической политике Виктор Власов спросил Евгения Паршуто, кто будет следить за состоянием фильтров на станциях водоочистки. Докладчик пояснил: и подрядчики, и заказчики, то есть грамотные специалисты.

Депутат Олег Громов попросил ответить заместителя губернатора, как будет решаться вопрос с деревнями, где полностью отсутствует водоснабжение. Евгений Паршуто подчеркнул, что приоритет этого года – сельские территории с большой численностью населения. До 2020 года 75% сельских жителей будут пользоваться качественной питьевой водой.

Председатель комитета по труду и социальной политике Леонид Глок задал вопрос о возможности установки локальных станций непосредственно в детских учреждениях. Евгений Паршуто сообщил, что такая работа предстоит в дальнейшем – это логичное продолжение программы.

Депутат Игорь Чернышев спросил, кто будет компенсировать затраты за пользование водой. По словам докладчика, уже в 2017 году накопится достаточно информации, чтобы принять необходимое решение.

Александр Терещенко уточнил, участвует ли Томский район в программе «Чистая вода». Докладчик обратил внимание, что в муниципалитете реализуется местный проект, и у областной власти есть вопросы, связанные с качеством оборудования и применяемыми технологическими решениями, причем исполнитель программы находится за пределами Томской области. Но и по региональному проекту «Чистая вода» в Томском районе будут установлены шесть локальных станций водоочистки.

Леонид Терехов попросил объяснить, как эксплуатационные расходы станций скажутся на потребителях, увеличатся ли тарифы. Евгений Паршуто заверил, что тарифы коммунальных предприятий, работающих в муниципалитетах, увеличатся на доли процента. Оплата коммунальщикам, скорее всего, будет осуществляться через субсидирование.

А у нас во дворе…

В рамках программы «Комфортная среда» Томской области выделено 263 млн рублей, из них 193 млн – доля Федерации. Денежные средства уже перечислены в муниципалитеты. Субсидии на благоустройство общественных дворовых территорий при-шли во все 20 муниципальных образований региона. Колпашево дополнительно получит деньги на обустройство кедрового парка. По словам вице-губернатора, уже завершен прием заявок от жителей по благоустройству многоквартирных дворов и общественных пространств. В целом на рассмотрение комиссии поступило более 450 заявок и больше всего от томичей – 306. Евгений Паршуто сообщил: на данный момент разработаны дизайн-проекты всех 229 дворовых и 29 общественных территорий. Параллельно ведется проектирование этих объектов и разрабатываются правила благоустройства всех муниципальных образований. Они должны быть утверждены до 1 ноября 2017 года.

До конца года в Томской области будут установлены 70 водоочистных комплексов

Заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто проинформировал депутатов Законодательной думы Томской области о реализации губернаторской программы «Чистая вода».

Трехлетний проект, разработанный по инициативе главы региона, стартовал в этом году и стал одним из приоритетных направлений работы областной власти.

– Сергей Жвачкин поставил амбициозную задачу – к 2020 году довести уровень обеспечения качественной питьевой водой население сельских территорий области до 75%, – подчеркнул Евгений Паршуто. – Для более 50 тысяч жителей региона проблема будет решена уже к концу 2017-го.

Локальный вариант

В первый год реализации программы предстоит установить 70 локальных водоочистных комплексов в 69 населенных пунктах региона. В первую очередь они будут строиться в селах с населением не менее 500 человек, административных центрах поселений с готовыми коммуникациями – скважинами, водопроводной сетью и мобильной связью.

– Специалисты провели отбор проб и получили химические и бактериологические анализы исходной воды, – уточнил вице-губернатор. – Исходя из результатов, члены специально созданной рабочей группы согласовали подходы к подбору оптимального состава технологического и вспомогательного оборудования водоочистных комплексов.

Локальная станция, пояснил Евгений Паршуто, представляет собой утепленный блок-бокс в контейнерном исполнении и несколько основных рабочих узлов. Технология и водоочистное оборудование учитывают особенности подземных вод в местах установки комплекса. Авторы разработки – томские ученые, их партнеры – производственные компании с многолетним опытом строительства и реализации проектов в этой сфере.

Современная колонка

Локальные станции очень просты в употреблении. Чтобы набрать воды, потребитель должен подойти к контейнеру и нажать антивандальную кнопку, не позволяющую испортить оборудование. При этом устройство отпускает 15 литров чистой питьевой воды. При необходимости человек еще раз нажимает кнопку и получает такой же объем.

– Доступ к устройству и блок-боксу не ограничен, плата с жителей не взимается, – отметил заместитель губернатора.

Годовые эксплуатационные затраты одного комплекса – около 200 тыс. рублей. В эту сумму входит все: электроэнергия, обслуживание, замена реагентов, узлов и т.д. Производительность – 1,5 кубометра очищенной воды в час.

Участие муниципалитетов в программе заключается в подготовке площадок для установки станций, обеспечении подключения к инженерной инфраструктуре и благоустройстве мест размещения комплекса водоочистки. Местные власти уже ведут работу по подготовке площадок.

Долгожданный водопровод

До конца этого года будет закончено строительство станции водоочистки мощностью 480 кубометров в сутки в Бакчаре.

– Мы закроем также одну из самых застарелых проблем города Томска – водоснабжение жителей частного сектора микрорайона Керепеть. Там будет построена сеть водопроводов на улицах Строевой и Шпальной с устройством водоразборных колонок и колодцев для последующего подключения к домовладениям, – сообщил вице-губернатор.

Общий бюджет губернаторской программы «Чистая вода» в 2017 году составляет 94 млн рублей.

В будущем году областные власти продолжат установку локальных станций водоочистки: муниципалитеты уже обозначили потребность в 58 комплексах. Качественную питьевую воду получат еще 30 тыс. человек.

В планах властей – начать проектирование и строительство станции водоподготовки мощностью 60 кубометров в час и сетей водоснабжения в селе Молчаново. Аналогичный проект предстоит реализовать в Первомайском.

– Продолжится и строительство ранее начатых объектов, – пояснил Евгений Паршуто.

Речь идет о напорном коллекторе в Стрежевом и завершении реконструкции Орловского водозабора и станции очистки питьевой воды в Асине. В селе Александровском начнется строительство станций водоподготовки. В райцентре Чаинского района – селе Подгорном – будет закончена реконструкция водозабора и станции водоочистки. А в селе Зырянском требуется провести строительство новых и капитально отремонтировать аварийные участки разводящих водопроводных сетей.

Полсотни предприятий привезли в Томск идеи для комфортной жизни

parshuto-na-vystavke-tdsk

Сама по себе конгресс-выставка, посвященная вопросам архитектуры, градостроительства, транспорта и дорожного хозяйства, экологии и систем жизнеобеспечения региона и города, для Томской области событие не новое. В этом году масштабное мероприятие проводится в 22-й раз. По традиции под одной крышей с ней разместились экспозиции?IX межрегиональной универсальной выставки-конгресса «Предпринимательство-2017».

Нынешняя встреча представителей различных предприятий и организаций, знающих толк в том, как сделать жизнь в интерьерах шумного города более комфортной, приобрела особенное звучание. С 2017 года стартует глобальный национальный проект «Формирование комфортной городской среды». За пять лет (именно такой срок отведен на его реализацию) ситуация с благоустройством городов и райцентров России с численностью населения более тысячи человек должна измениться кардинально.

Знакомая незнакомая улица

Томская область не станет исключением. Минстрой РФ включил регион в приоритетный проект, выделив беспрецедентную сумму на благоустройство городских пространств.

– В этом году программа по благоустройству будет реализована во всех без исключения муниципальных образованиях. На эти цели выделено более 260 млн рублей из федерального и областного бюджетов, – отметил на открытии выставки вице-губернатор Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. – Самые большие преобразования произойдут в крупных муниципалитетах – Томске, Северске, Асине, Колпашеве, Стрежевом. При распределении субсидий существуют четко обозначенные критерии – количество многоквартирных домов, численность населения и бюджетная обеспеченность. На первом этапе реализации проекта перемены коснутся дворов и общественных пространств.

Среди основных направлений экспозиции – архитектура и градостроительство, инженерная и транспортная инфраструктура, ремонт и реконструкция зданий, благоустройство общественных пространств, строительство и реконструкция детских, спортивных и прогулочных площадок, формирование комфортной среды для населения. То есть все, что может помочь томичам в реализации национальной программы.

Зеленая революция

Среди предложений, заинтересовавших вице-губернатора, – проект сотрудников Сибирского ботанического сада по озеленению улицы Нахимова. Перемен эта магистраль, встречающая гостей на въезде в город, просила давно.

Сейчас вдоль дороги уныло стоят деревья с обрезанными верхушками. Такая «операция» проводится регулярно – рядом находятся линии электропередачи. Сегодня зеленые насаждения на Нахимова не выполняют ни декоративной, ни эстетической, ни защитной функций.

– После реконструкции мы уйдем от высоких деревьев, сделаем акцент на низкорослых деревьях и крупных кустарниках, – рассказывает инженер-исследователь лаборатории дендрологии Сибирского ботанического сада Ада Баранова. – Радовать глаз и создавать праздничную атмосферу будут клены, туи, дерен, курильский чай. Эти насаждения нарядны и устойчивы к капризам нашей сибирской погоды.

Фишка проекта – многорядные посадки. Самые высокие деревья будут располагаться по центральной линии, низкие кустарники – вдоль тротуаров.

ТУСУР совместно с компанией «Миландр» представил в рамках экспозиции проект по созданию автоматизированной системы учета потребления энергоресурсов в многоквартирных домах. Разработанная в 2016 году система обеспечивает автоматизированный сбор информации о потребленных энергоресурсах (газ, электроэнергия, тепло), ее передачу на сервер для обработки, архивацию и предъявление пользователям для оплаты. Внедрение системы в широкую практику ЖКХ позволит снизить затраты населения на отопление и электроэнергию на 15–20%. Система сдана в опытную эксплуатацию в Томске на одном из жилых домов, а также проходит тестирование в новом общежитии ТУСУРа.

Выставка, ориентированная на программы комплексного развития Томска и населенных пунктов области в краткосрочной и долгосрочной перспективе, продлится три дня. В масштабном мероприятии принимают участие 50 предприятий и организаций из Москвы, Санкт-Петербурга, Перми, Новосибирска, Ульяновска, Кемерова, Красноярска и Томска.

Власти проверили качество замены крыш на улице Мичурина

Фото: Артем Изофатов

_mg_0272
Программа капитального ремонта многоквартирных домов действует в Томской области с 2014 года. В регионе 6,4 тыс. многоквартирников, в Томске – 3,5 тыс. В 2016 году были профинансированы работы в 259 домах на общую сумму 860 млн рублей.

Выездное совещание с участием заместителя губернатора по строительству и инфраструктуре Евгения Паршуто и генерального директора регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Томской области Николая Савотина прошло в Октябрьском районе. Подрядчики – ООО «Август» и ООО «КрасКор» – демонстрировали областному начальству плоды «крышных» работ на своих объектах – домах № 67 и 61б на улице Мичурина. Поднявшись на самую верхотуру, высокие гости лично убедились: эти крыши точно не съедут и не потекут.

Почти идеал

Обновление крыши еще в самом разгаре, но строители, начавшие работу посреди зимы и ни разу не доставившие хлопот жильцам, основательно подготовились к любым природным катаклизмам. Торнадо и цунами нам, конечно, вряд ли грозят, а вот весенние дожди строителям не помеха. К концу лета вместо гнилых и вечно протекающих плоских гудроновых кровель будут закончены новые скатные, с нормальным утеплением и полноценными чердаками. «На таком чердаке да спортзал бы сделать», – заметил кто-то из телеоператоров. Главный комментатор – Евгений Паршуто – тоже остался доволен увиденным.

– Я помню первый выезд на объект капремонта в мае прошлого года, – сказал заместитель губернатора. – Там подрядчики раскрыли кровлю, а потом пошли пиломатериал искать. В результате промок насквозь весь дом. И он ведь не один, таких объектов было десятки: отсутствие организации, ошибки и просчеты подрядчиков, нулевое взаимодействие между управляющими компаниями и муниципалитетами, которые вроде бы кровно заинтересованы в том, чтобы эти работы проводились. Нынче отличие разительное. Не могу сказать, что картина идеальная, но то, что мы увидели, впечатляет.

Евгений Валерьянович признался: он, конечно, отдает себе отчет в том, что продемонстрированные высокому начальству объекты – из образцовых: «Понятно, что плохие показывать не будут», но прежде ведь и хвастаться было особо нечем. А здесь – прямо-таки без пяти минут идеал.

– Вот к такому формату работ мы и должны стремиться, – уверен Евгений Паршуто. – В первую очередь я бы отметил правильную работу управляющей компании «ЖЭП-9», они молодцы. Парадокс в том, что раньше УК вообще были самым незаинтересованным звеном в системе капремонта. Эту ситуацию нам удалось переломить, и сегодня эти вопросы сняты. Или почти сняты. Второе – это культура производства на стройке. Причем и на стадии проектирования, и на самом объекте. Есть замечания, но на уровне мелких претензий, они быстро устраняются. В целом увиденное радует. Думаю, на примере этого объекта многие подрядчики могут поучиться, как надо работать.

Касса взаимопомощи

_mg_0368
Многоквартирный дом по адресу: Томск, ул. Мичурина, д. 67 — количество этажей – 5, подъездов – 8, общая площадь дома – 7 718,6 кв. м, площадь помещений – 7 158,6 кв. м, год ввода в эксплуатацию – 1970-й, жителей, зарегистрированных в доме, – 359 человек, вид ремонта – капитальный ремонт крыши, стоимость работ по договору – 18,1 млн рублей, дата окончания работ – 29 августа 2017 года, процент выполнения на данный момент – 50, подрядная организация – ООО «Август», процент собираемости взносов – 87,7.

Евгений Паршуто особо подчеркнул, что строители зашли на дом зимой, работы вели на небольших укрываемых участках. О скорости можно судить по солидным объемам.

На пятиэтажке по Мичурина, 67 (1970 года постройки), компания «Август» приступила к ремонту кровли в феврале. Сначала строители соорудили укрывные каркасы, только после этого сняли старые плиты.

– Работая такими «захватками», подрядчик задействовал одновременно две бригады: по восьмиподъездному дому они двигались навстречу друг другу. Благодаря этому почти наполовину сокращен общий срок ремонта на объекте и не допущено подтопления верхних этажей, – пояснил вице-губернатору директор регионального фонда капремонта Николай Савотин.

По мнению Евгения Паршуто, задача власти сейчас – наладить работу по капитальному ремонту многоквартирных домов так, чтобы она приносила максимальную пользу и максимальный эффект для тех людей, которые выбрали областной фонд капитального ремонта.

– Многие ждали ремонта десятилетиями. Вот здесь, где мы сейчас находимся, в микрорайоне на Мичурина, территория не самая благополучная. Пытались его ремонтировать и по городской муниципальной программе, и по федеральному закону, были задействованы разные инструменты, какие только возможны. Фонд капитального ремонта оказался наиболее результативным, – считает Евгений Паршуто.  – Я уверен, что самый эффективный способ – это работа через фонд капитального ремонта. Потому что ждать сегодня больших вливаний от муниципалитетов невозможно – их бюджеты на пределе. У региона бюджет тоже весь расписан. Поэтому фонд – единственный действенный механизм, по которому реально ремонтируются многоквартирные жилые дома. И от того, насколько эффективно и качественно будут идти работы, будет зависеть и уровень собираемости взносов, доверие к фонду, а значит, и масштабы программы капремонта. В регионе есть несколько сотен спецсчетов, действующих самостоятельно. И жители будут дожидаться аккумулирования своих средств на тот или иной вид ремонта. Это долгий процесс, иногда на десятки лет. Фонд же – это такая большая касса взаимопомощи регионального масштаба.

_mg_0023
Была крыша малоуклонная с микрочердаком с наплавляемым кровельным покрытием, после ремонта будет скатная

*  *  *

В 2017 году в план капремонта вошли 302 многоквартирных дома в Томской области. В частности, запланированы строительно-монтажные работы в 77 домах Томска и 21 многоквартирнике Северска. Бюджет программы в 2017 году, по прогнозам властей, составит чуть более 1 млрд рублей с учетом собираемости взносов.

Конечно, не все из этих домов выйдут из ремонта в 2017 году. Часть находится на стадии проектирования, часть – на проектировании и строительно-монтажных работах. Требование фонда – закончить 140–150 объектов в 2017 году, а план на пятилетку – 757 объектов и поступательный рост на 10–20% в год.

Вице-губернатор Евгений Паршуто провел приемку томских многоквартирников

Фото: Владимир Бобрецов

_mg_4635

Жильцы дома № 18 по ул. Строительной в пос. Зональная Станция отмечают маленькую победу: спустя почти четыре года после начала работ их многоквартирник наконец-то сдан в эксплуатацию. Его возведение началось еще в январе 2013-го. Но только сейчас, сообщил заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто, дом введен в эксплуатацию, и люди могут оформить жилье в собственность.

_mg_4577

Конец долгостроям

– С домом на Строительной, 18, была тяжелая ситуация, – рассказал Евгений Паршуто. – Можно вешать всех собак на строителей, но я не думаю, что застройщик – главный виновник. Много вопросов связано с подключением к теплу, выполнением технических условий. История с этим домом еще не закончена: остаются долги перед «Томск РТС». Плюс надо не упустить вопрос организации самоуправления – ТСЖ это будет или УК, главное, чтобы люди жили комфортно.

В Зональном остается еще ряд проблемных домов. Один из них – на Совхозной, 2б. По словам жителей этой многоэтажки, строительство идет с 2005 года, дом подключен к коммуникациям, однако сельские власти не дают разрешительных документов для завершения работ.

– У застройщика были отклонения от проектной документации, – пояснил глава Зональненского сельского поселения Евгений Гусев. – Были надстроены этажи. Соответственно, нужно получить новое разрешение. Документы на внесение изменений в разрешение на строительство предоставлены не в полном объеме. Поэтому застройщик получил отказ на строительство с изменениями.

Евгений Паршуто пообещал жильцам дома на Совхозной лично заняться этим вопросом.

– Каждый дом «болен» по-своему. На Строительной проблему оформления разрешения на ввод удалось решить за полгода. По Совхозной нужно разработать пошаговый план – кому какую помощь оказывать, чтобы начать ввод в эксплуатацию, – считает вице-губернатор. – За проблемами строителей, энергетиков, местных властей мы должны увидеть людей, живущих в этих квартирах.

Левобережье ожидает новоселов

В микрорайоне Северный Парк на левом берегу Томи ООО «ГК «Карьероуправление» вводит в эксплуатацию дома по программе «Жилье для российской семьи». По словам главы компании Екатерины Собканюк, в три дома уже на этой неделе заедут жильцы. До конца года здесь будет введено 30 тыс. кв. м, а всего в новые, полностью отделанные квартиры заселятся 700 семей.

– Мы приняли решение о строительстве здесь детского сада, – рассказала Екатерина Собканюк. – Ждем разрешительных документов, и в 20-х числах декабря планируем вбить первую сваю. Это типовой проект садика на 80 мест. Общая стоимость – 100 миллионов рублей. Начнет работы наша компания, затем будем решать вопросы по инвестору.

– Но никто не исключает и бюджетного финансирования, – отметил Паршуто.

В поисках иного подхода

В ходе объезда Евгений Паршуто побывал также в доме-долгострое на Советской, 108. Работы здесь в 2013 году начала компания ООО «Сибирь» на средства инвесторов. Однако процесс затянулся, и его пришлось завершать уже по схеме долевого строительства. Сейчас первая очередь дома готова к сдаче в эксплуатацию с черновой отделкой.

– Пригласите инвесторов и объясните нам, собираетесь вы строить объекты в Томске или нет, – сказал главному инженеру ООО «Сибирь» Евгений Паршуто. – Если собираетесь, мы будем оказывать помощь. Если нет, будет другой разговор. Сейчас вы говорите про долевое строительство, а изначально планировалось, что это будут полностью частные инвестиции и продажа готовых квартир. По первой очереди объекта сегодня ставим точку.

В завершение замгубернатора посетил строящийся жилой комплекс на пр. Академическом, 49. Там сданы пять домов, оставшиеся будут готовы в 2017 и 2018 годах. Застройщик уже приступил к передаче квартир собственникам.

– Губернатор Томской области Сергей Жвачкин поставил задачу: выяснить, почему в 2016 году произошло существенное снижение темпов строительства, и сделать все, чтобы эти темпы выросли в 2017–2019 годах. Сегодня мы осмотрели 20 тысяч квадратных метров вводных объектов. Везде разные ситуации: в Зональном и на Советской – долгострой, в Северном Парке – жилье по льготной программе. Нужны столь же разнообразные подходы и варианты поддержки строительной отрасли. В течение 2016 года цена на первичном рынке снизилась почти на тысячу рублей за «квадрат». И сейчас власть должна, с одной стороны, не допустить второй волны дольщиков, с другой – поддержать строителей. Главными проблемами для них остаются земля, платежи за подключение и входные условия (разрешительная документация). Чтобы выполнить задачу, поставленную губернатором, в первом квартале 2017 года будет разработана региональная программа, которая позволит удержать спрос на строительство со стороны населения и сбалансировать его с поддержкой строительных компаний, – подытожил Евгений Паршуто.

«Я уверен, что не все причины сокращения жилищного строительства в Томске объективные. Здесь не могло обойтись без человеческого фактора. Но мало наказать виновных – нужно исправлять ситуацию.

Губернатор Томской области Сергей Жвачкин

С 2017 года в районах области появятся локальные станции водоочистки

Фото: Вероника Белецкая

untitled-7765

-Сегодня каждый из нас может взять бутылочку чистой воды, обогащенной кислородом. Такая же возможность есть и у 70% жителей Томской области. Остальные 31,5% тоже пьют обогащенную воду, только уже не кислородом, а железом и марганцем. Причем содержание этих веществ зачастую превышает ПДК в 50–60 раз, – сказал в среду главам районов заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто.

И вправду: сегодня 88% жителей сельских территорий региона не обеспечены чистой питьевой водой. В связи с этим губернатор Сергей Жвачкин поставил задачу: возобновить в районах реализацию программы «Чистая вода».

Альтернативный метод

По словам Евгения Паршуто, на приведение в нормативное состояние всей водной инфраструктуры томских сел: скважин, водонапорных башен, станций водоочистки, водопроводов – нужно более 7 млрд рублей. Сегодня региону не под силу такие затраты. Поэтому власти предлагают пойти по иному пути: поставить в нуждающихся населенных пунктах локальные станции водоочистки, где люди могли бы бесплатно набирать воду для питья и приготовления еды.

untitled-7784

– Этот абсолютно новый подход продиктован тем, что почти 130 тысяч человек в Томской области не получают качественную питьевую воду. Программа «Чистая вода» рассчитана на три года, начать ее реализацию мы должны в 2017 году. Она предполагает установку локальных водоочистных сооружений для питья и приготовления пищи, не для хозяйственно-бытовых целей. Это будут уже не миллиарды рублей. Обсуждаемая на данном этапе сумма – до 100 миллионов рублей в год. Речь идет о бюджетном финансировании, но не исключается и привлечение средств частного бизнеса, работающего на местах, – пояснил вице-губернатор.

Он подчеркнул, что решить проблему путем строительства больших очистных сооружений невозможно не только из-за финансовой стороны вопроса, но и из-за слишком большого количества населенных пунктов и разброса населения. Децентрализованная система позволит получать чистую питьевую воду, соответствующую СанПиНу.

Поможет томская наука

Сегодня в проекте программы уже 200 населенных пунктов: три районных центра, 77 центров сельских поселений и 45 пунктов с численностью населения свыше 500 человек. Однако список еще не окончательный: доработать его предлагается совместно с администрациями муниципальных образований. Основной критерий отбора – текущее качество воды, количество жителей и возможности эксплуатации и охраны будущих станций. В частности, объекты будут размещать близ котельных и учреждений соцсферы.

– Очень важно не ошибиться в выборе технологий очистки воды. Сегодня их предлагается огромное количество, прежде всего западных. Но мы планируем применять те, что уже отработаны на территории Томской области. В первую очередь речь идет о разработках Томского политехнического университета. Там есть целое направление по очистке воды. Локальные станции очистки бывают разные по производительности – от 0,12 до 240 кубометров воды в час. Конечно, чем более типовое оборудование будет использовано, тем более продуктивно и эффективно это будет для всех участников программы, – отметил Евгений Паршуто.

Замгубернатора также поручил главам районов оперативно проработать вопрос с жителями по более точному определению мест установки станций. Он добавил, что программа должна быть сверстана до конца декабря.

– Начать реализацию нужно немедленно, – подчеркнул Паршуто.

И в школы, и в дома

– Эта программа для нас действительно актуальна, – поделился с журналистами глава Тегульдетского района Игорь Клишин. – В райцентре у нас уже установлены станции обезжелезивания – при центральной и больничной котельных. То есть все бюджетные учреждения, учреждения соцсферы обеспечены чистой питьевой водой. Кроме того, все многоквартирные дома, которые подключены к центральной системе теплоснабжения, тоже имеют чистую воду. В список проблемных попали три наших поселка: Белый Яр, Берегаево и Черный Яр.

По словам Клишина, в школах Белого Яра и Берегаева имеются свои станции очистки воды от железа, а в Черном Яру чистой питьевой воды нет вообще – ни в школе, ни в населенном пункте в целом. Разрабатываемая программа позволит району наконец решить эти многолетние проблемы.

ЦИФРА

88 % жителей сельских территорий и 5,3% жителей городских территорий Томской области не обеспечены чистой питьевой водой.

ЦИФРА

До 100 млн рублей в год направят власти на строительство локальных станций водоочистки в районах области.

Маэстро Гергиев пропишется в Стрежевом

IMG_4544Концертный зал на 130 мест при школе искусств Стрежевого станет подарком нефтяникам на 50-летие города, которое будет отмечаться 1 сентября.

Поручение построить в Стрежевом концертный зал губернатор Сергей Жвачкин дал в 2014 году. И сегодня работы по строительству и отделке объекта – на финишной прямой: на 90% здесь уже смонтированы все инженерные системы, полным ходом идет декоративная отделка фойе, потолка и стен в зале.

– Как сообщил вице-губернатор по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто, сейчас на объекте в две смены трудятся больше 50 специалистов компании «Газсервис». Они закончили общестроительные работы, монтаж водопровода, системы кондиционирования, вентиляции, а также электро- и сценического оборудования, включая звук и освещение.

– По темпам отделки и оснащения зала особых вопросов не возникает, – сказал Евгений Паршуто. – Однако предстоит форсировать благоустройство прилегающей территории и работы на фасаде. Чтобы это сделать, «Газсервису» поручено сформировать дополнительную бригаду, которая займется устройством навесного фасада.

Все световое оборудование, «одежда» сцены, кресла и декоративные элементы доставлены и находятся на объекте.

Концертный зал получит имя большого друга Томской области известного российского дирижера Валерия Гергиева.

Евгений Паршуто: Власть должна не указывать, а дирижировать

Фото: Анатолий Тетенков

Паршуто

Евгений Паршуто принадлежит к тем, в общем-то, немногочисленным представителям чиновничества, к которым журналисты относятся с симпатией. В редакции даже разгорелся спор, кто же будет ведущим круглого стола с новеньким вице-губернатором. Гость возлагаемые на него надежды оправдал. На вопросы отвечал открыто, со знанием дела, а если в чем не очень пока разобрался – так и говорил. Неудобных тем не избегал, понравиться не старался, ироничен был в меру… Словом, не подвел.

Территория больше в тысячу раз

– Евгений Валерьянович, вас поздравлять или выражать соболезнование?

– Поздравлять, конечно.

– Как себя ощущаете на новом месте? Всё по-другому?

– В работе разница огромная. Мэрия – это конвейер. Каждый день на столе три стопки документов, и я знал: если что-то не посмотрю, не подпишу и не отработаю – задержится решение конкретного вопроса конкретного человека. У меня было 50 разных совещаний – от ландшафтной комиссии до фонда ЧС. В администрации региона совсем другое, абсолютно иной уровень: больше стратегии, меньше контакта с людьми, к сожалению. Но на порядок больше ответственности за конкретное направление – за строительство и инфраструктуру.

– Что для вас оказалось самым сложным?

– Сама территория. Если город был для меня абсолютно понятен – 300 кв. км, которые я знал как свои пять пальцев, то здесь 300 тыс. кв. км. То есть ровно в тысячу раз больше. И очень много новых людей, фамилий, лиц…

– Насколько вам, совершенно городскому человеку, сложно понять, чем живет Кожевниково и Тегульдет?

– Кожевниково и Тегульдет – не очень сложно, а вот Сарафановка – сложнее. Районные центры живут жизнью, понятной горожанам. А вот уклад отдаленных деревень мне, томичу в четвертом поколении, неизвестен, поэтому подходы к решению проблем пока не все очевидны.

– А если отбросить человеческий, так сказать, фактор?

– Тогда во главе угла тема коммунального хозяйства на сельских территориях. С жилищным фондом, например, все более-менее ясно – есть федеральная линия, местная история, каждый муниципалитет как-то по-своему справляется. А в ЖКХ очевидно – больших ресурсов нет и никогда не будет. Тем не менее скорость для обновления сельской «коммуналки» требуется максимальная, потому что она в критическом состоянии.

– Хуже, чем в Томске?

– Я всегда думал, что в Томске с этим беда, на самом деле – почти идеально! В городе есть возможность привлечь частные инвестиции. Самый яркий пример – «Водоканал». Сегодня это одно из самых успешных коммунальных предприятий в России. Помню, с чего начинали: 200 аварий в сутки. В конце моей работы в мэрии – 8–10. И если вы зайдете в офис «Водоканала» или его гараж – это совершенно европейское предприятие. Основная проблема Томской области – ­о-о-очень большая территория! Поэтому в «коммуналку» районов, особенно отдаленных, затащить частный рубль крайне сложно. Значит, помимо тарифов и бюджетных программ надо рассчитывать на местные небольшие компании, отдавать предприятия в долгосрочную аренду или концессию. Сегодня за пределами Томска в ЖКХ нет ни одного успешного частника, а он нужен, чтобы вкладывать деньги в модернизацию котельных. Вместо того чтобы бесконечно тратить их на старые и неэффективные источники энергии.

– Уже везде побывали?

– Не побывал в пяти муниципальных образованиях. Из двадцати. Остаются Кедровый, Белый Яр, Каргасок, Парабель, Бакчар. Все остальные районные центры я проехал. В некоторых районах удалось побывать в отдельных населенных пунктах, где есть проблемы.

– Вам в мэрии было не скучно?

– Скучно – не скучно, не то слово, наверное. Вы замечали, что на уровне первых заместителей муниципальных образований люди задерживаются редко? Потому что это колоссальная нагрузка, особый стиль и ритм жизни, который мне, честно говоря, не хотелось бы повторить. Это сродни космическому полету. Он может быть не больше полутора лет – и все: на пике, всегда в цейтноте у человека есть предел прочности. Я понял, что реализовал и отдал себя полностью, что больше не могу спать с телефоном под подушкой, как это делал на протяжении восьми лет.

– Вы действительно уходили в никуда?

– Абсолютно. Хотя что значит «в никуда»? Все знали, что я занимался бизнесом 25 лет, что у меня есть любимое дело. Я, собственно, туда вернулся, и все, что там мог сделать за восемь месяцев, я тоже сделал.

Стройка на тройку

– Сейчас вы свежим взглядом смотрите на строительную отрасль…

– Нет. Вот на это я свежим взглядом не смотрю, со строителями я уж лет 10 точно, тут для меня никаких откровений не было. Сегодня в самом деле в этой отрасли самое тяжелое положение. Если про другие можно говорить, что они еще не в кризисе или уже не в кризисе, то строители так основательно и плотно увязли в проблемах и федерального, и регионального уровня… Это тяжелейшая ситуация. Прошлогодний рекорд – 700 тыс. «квадратов» по вводу жилья – как всплеск перед тяжелой болезнью. Сегодня статистика дает по областному центру почти 70% падения.

– Падения?!

– 30% от того, что ввели в первом полугодии 2015 года.

– И нет шансов каким-то образом взлететь во втором?

– Строительство – это такая сфера, где, чтобы взлететь, надо разбегаться очень долго.

– А в чем дело? Низкий спрос?

– В том числе, но причин много. Некоторые вещи мне не удалось доделать в мэрии. Например, создать институт генплана Томска и провести все работы, связанные с проектами планировки и межеванием, на 100% закрыть эту тему и дать простор строителям. Закономерно, что возведение жилых домов переместилось в Томский район, а это уже проблемно как для строителей, так и для людей, покупающих там жилье. Мы садимся практически на непаханое поле.

– Часто приходится слышать: в Томске земли больше нет.

– В Томске земля есть, но если это пустая земля, которая готовится к торгам, – она очень дорогая. Значительно дороже, чем в Новосибирске и Красноярске, чуть меньше разница с Омском. Цена земли в городе зависит не от цены самой земли, а от того, что на ней будет материализовано. Это вторая причина сегодняшней стагнации: стоимость земли абсолютна неадекватна.

– А первая?

– Строители сами, к глубокому сожалению, не очень быстро реагируют на рынок. Все покупали квартиры и знают, что такое цена квадратного метра, как непонятно она формируется. Откуда, например, возникла проблема самостроя? Самострой, кстати, нужно взять в кавычки. Классический самострой – когда человек приходит и непонятно на чьей земле строит непонятно какой объект. «Самострой» – это когда вместо индивидуального дома на своих участках строят многоквартирник и потом пытаются его легализовать в судебном порядке. Так вот, лет шесть назад предприимчивые и чутко реагирующие на рыночные реалии люди взяли и начали строить такие дома.

– И создали кучу проблем жильцам…

– Минуточку. На самом деле эта такая очень рыночная штука. Сейчас меня, наверное, многие из моих коллег-чиновников не поймут, но именно эти люди сориентировались по цене, и… стало возможным купить квартиру за 750–800 тыс. рублей. Отдельную квартиру. У какого строителя это возможно? Таких цен просто не было. Ответом на это стала программа «Жилье для российской семьи» – по 35 тыс. за квадратный метр. По сути, наши лидеры стройиндустрии сориентировались спустя пять лет после запроса рынка. Вот вам первая причина – сам рынок немобильный, конкуренция на нем есть, но цена от этого почему-то не снижается. Нужны более серьезные, глобальные меры, чтобы цена стала адекватна спросу. Арендный рынок сегодня падает, цена метра не растет – в этот сектор вкладывать не выгодно.

– И на этом фоне администрация продвигает закон о строительстве арендного жилья.

– Не администрация продвигает, это федеральный тренд. Первый посыл – кадровая и мобильная подвижность населения. Далеко не всем нужно покупать квартиры: собственность – это не только счастье, это и обременение. Многие стремительно перемещаются по стране, делают карьеру, а купля-продажа недвижимости – это всегда затраты и привязка к месту. Рынок арендного жилья как раз для таких людей, для решения социальной проблемы, связанной с расселением авариек в городе. И третье – сегодня это огромный серый рынок. Бороться фискальными способами сложно и неэффективно, а вот предложить хорошую аренду за адекватную цену – другое дело. Если бизнесу это будет интересно, он этим займется, но пока государство говорит, что будет реализовано лишь несколько пилотных проектов, в том числе и в Томске.

Вы землю хотели?

– Насчет площадок. Правда, что на территории радиотехнического завода…

– Правда! Это ожидает радиотехнический завод, «Сибэлектромотор», бывший ГПЗ, и никуда мы от этого не денемся, никуда не пожалуемся. И это благо, потому что промышленные территории превращаются в комфортные зоны, где не будет проблем с ПДК, выбросом вредных веществ в атмосферу и нагрузкой на экологию. А будут селитебные территории. Пока это маленькие промплощадки, например на Дальнеключевской, где уже забыли про мебельно-зеркальную фабрику, работавшую с формальдегидными смолами. Улица Стародеповская, где стоял склад аммиака, опасный для жизни Каштака, Нефтяная, где линзы с нефтью достигали глубины девять метров. Сегодня ШПЗ, а завтра будут остальные промплощадки. Повторюсь – это безусловное благо для города.

– Но добираться до новых районов – на вертолете?

– Да, у города нет таких финансовых запасов, чтобы сразу же разобраться с проблемой инфраструктуры, но думаю, что строители будут этим озадачены по максимуму. Уже сегодня тот же гендиректор ТДСК Александр Шпетер проектирует детский сад и школу в Южных Воротах, то же самое произойдет в Радонежском. С точки зрения транспорта гораздо сложнее, там нужно 4,5 млрд рублей, чтобы построить две развязки и решить проблемы. Но развязка на 76-м км есть в списке программы «ИНО Томск». Поэтому при первой возможности проект, имеющий ПСД и прошедший экспертизу, будет воплощен.

– А пока?

– А пока будут проведены мероприятия по расширению ул. Континентальной, степановского переезда. Это чуть-чуть улучшит ситуацию. Как в свое время мокрушинский переезд – точечные решения с перспективой на два-три года.

– В Томске когда-нибудь будут массово сносить ветхое жилье?

– Такие районы, как Черемошники, выставят на торги, как только это будет выгодно строителям. Я думаю, это произойдет уже после 2020 года, потому что все остальное будет практически исчерпано.

– А что же делать?

– Ничего. Время все расставит по своим местам, и час этой земли придет: владельцы сами договорятся с девелоперами. Точечные стройки путем скупок нескольких участков, конечно, будут. Задача власти – определить зонирование, чтобы возникали объекты, которые необходимы. И наоборот, пресечь то, что не должно появляться в таком сегменте.

Постучим по дереву

– Недавно городская Дума Томска переполошила всех хипстеров и урбанистов, предложив на месте сгоревших деревянных домов устраивать скверы для детей и общественные пространства.

– Кто такие хипстеры?

– Неважно. Главное, они вою­ют за сохранение деревянного зодчества. А к урбанистам вы как относитесь?

– Не люблю в силу профессии и образования. Я внимательно слежу за всем, что касается деревянного зодчества, все читаю, в том числе ругательное на форумах. И все время стараюсь снивелировать то негативное, что с ним происходит. А в последнее время происходит только негатив. Пытались и за бюджетный счет ремонтировать, и в аренду сдавать. Я даже не знаю, какой способ не испробован. Результата нет ни по одному из них. Недавно был федеральный селектор, и там возник вопрос: почему в Томске столько пожаров? У нас 22 тыс. деревянных домов! Есть там, конечно, и поджоги, но это безусловный фактор риска – дерево с электричеством.

– Но это же не все памятники?

– Что касается памятников деревянного зодчества, вы помните программу «701», принятую в 2008 году? Она до сих пор действует и свою положительную роль сыграла. Длительное время никто на них не покушался. Конечно, потери были, но не столь массовые, как в 2002–2005 годах, когда горело пачками. В последующие годы меньше, но и меньше восстанавливали. К сожалению, таких вливаний, как накануне 400-летия Томска, больше не было.

– Как относитесь к предложению все горелые дома убрать и на их месте сделать парки и скверы…

– Только в том случае, если в городе появится специализированная организация под условным названием «Томскреставрация» в новом качестве. Никогда никто не разрешит снести объекты культурного наследия либо здания, обладающие признаками памятников. Более того, если на красных линиях возникнет столько скверов непонятного содержания и дизайна, никому от этого пользы не будет. Концепция сохранения деревянного зодчества требуется такая: начинать с нуля. Губернатор абсолютно прав – нужно определять, кто в Томске будет сохранять, реставрировать, реконструировать, проектировать и эксплуатировать эти объекты. Все, что применяли раньше, сегодня не работает, а вот то, что делалось еще при Лигачеве, можно вспомнить. Если по этому пути пойдем (а я уверен, Томск этого достоин), это будет правильно.

– Может, всякие уродства появляются еще и потому, что в городе нет главного архитектора?

– Будет. Я вам обещаю. В течение полугода.

– Это будет новый человек? Переманиваете откуда-то?

– Нет, свой. Доморощенный и талантливый. Между прочим, когда-то в Томске в каждом районе был архитектор, а главным архитектором области был товарищ Косоногов. Его боялся даже Лигачев. Это очень важная составляющая. Вопрос в точку.

– Насколько отразилось на Томске отсутствие главного архитектора, случились ли какие-то катастрофические изменения?

– К счастью, грянул кризис, и на Томск не пролилось много денег. Трагических последствий я не вижу. Все в наших руках: заканчивается строительство Солнечной Долины, где когда-то были заброшенные овраги, а сегодня это великолепный девелоперский проект с бассейном, новыми детсадами и школой. Скоро окончательно сформируется 13-й микрорайон, там тоже будет построена школа, и микрорайон-миллионник обретет завершенность. Думаю, лет через пять подобный результат мы увидим в Радонежском и в Южных Воротах. Да, пока здесь есть проблемы и с дорогами, и с социальной инфраструктурой, но со временем все обязательно наладится. Я в это верю.

Вы замечали, что на уровне первых заместителей муниципальных образований люди задерживаются редко? Это колоссальная нагрузка, особый стиль и ритм жизни, который мне не хотелось бы повторить. Я понял, что реализовал и отдал себя полностью, что больше не могу спать с телефоном под подуш­кой.

Справка «ТН»

Евгений Паршуто родился 25 октября 1964 года в Томске.

В 1986 году окончил архитектурный факультет Томского инженерно-строительного института по специальности «архитектор».

До 1993-го работал научным сотрудником в институте. В 1993–2007 годах – генеральный директор ООО «Зонд-реклама». Параллельно в 2005–2007 годах был депутатом Думы Томска, заместителем председателя комитета ЖКХ Думы.

С 1990 года – член Союза дизайнеров СССР, с 1992 года – Союза дизайнеров России, с 2001 года – Союза журналистов России, с 2012-го – Союза архитекторов России. В 1999 году стал председателем регионального отделения Союза дизайнеров России.

С 2007 года – заместитель мэра Томска по развитию города, начальник городского департамента архитектуры и строительства. С 2009-го – первый заместитель мэра Томска.

В его обязанности входили оперативное управление деятельностью администрации; координация ее работы в сфере формирования, утверждения и исполнения бюджета; планирование и реализация градостроительной политики; организация работы по привлечению инвестиций и создание условий для реализации крупных инвестпроектов; организация и проведение мероприятий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Ушел с поста первого заместителя мэра Томска в октябре 2015 года по собственному желанию и вернулся в бизнес.

13 мая 2016 года губернатор Сергей Жвачкин назначил Евгения ­Паршуто своим заместителем по строительству и инфраструктуре.

Рынок жилья немобильный, конкуренция на нем есть, но цена от этого почему-то не снижается. Нужны более серьезные, глобальные меры, чтобы цена стала адекватна спросу.

 

Концепция сохранения деревянного зодчества требуется такая – начинать с нуля. Губернатор абсолютно прав – нужно определять, кто в Томске будет сохранять, реставрировать, реконструировать, проектировать и эксплуатировать эти объекты.

 

Мэрия – это конвейер. В администрации региона больше стратегии и ответственности, но, к сожалению, меньше контактов с людьми.

Как создать условия для строительного подъема

Анатолий Алексеев

TNews842_05

Строительный комплекс дает 5% регионального ВВП. На глазах растут жилые микрорайоны, здания культурного, социального и производственного назначения, обновляется дорожная сеть. За прошлый год было построено 700 тыс. кв. м жилья. Но в санкционное время накапливаются и острые проблемы. Поиском антикризисных решений профессионалы занялись на общем заседании экспертного совета при заместителе губернатора региона и Союза строителей Томской области. Впервые руководители 50 компаний и холдингов, объединенных в Союз строителей, эксперты и областная власть провели встречу в таком формате, чтобы определить ключевые направления развития отрасли.

Бум пока не виден

С кратким обзором ситуации на строительном рынке выступил заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. Он отметил, что, несмотря на огромную потребность в жилье (примерно 300 млн кв. м для всей страны), до строительного бума еще далеко. Развитию индустрии на местном уровне препятствуют снижение спроса на коммерческое жилье, непростые отношения строителей с муниципалитетами из-за сложных административных процедур и несовершенство инженерной инфраструктуры. Чтобы исправить ситуацию, в ближайшие годы необходимо действовать в рамках одобренной всеми игроками рынка жесткой антикризисной программы. Поле для деятельности обширное: в строительной отрасли области возник ряд вопросов, требующих политических и экономических решений: от введения новых законодательных норм до поиска способов удешевления стройматериалов и модернизации парка машин и механизмов.

Не революция, но реформа

Вектор развития для отрасли задало майское заседание Госсовета под председательством президента РФ Владимира Путина. Высокое собрание обратило внимание на застарелые проблемы, связанные с ценообразованием и техническим регулированием, и внесло весомые предложения. Самые актуальные из них касаются реализации инвестиционных проектов, применения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного парт­нерства. Очень интересны, по мнению председателя томского Союза строителей Бориса ­Мальцева, предложения по выпуску ипотечных облигаций, развитию института арендного жилья, подчинению архитекторов высшему должностному лицу региона. Есть уже и важные начинания: правительство окажет поддержку регионам по разработке пилотных проектов благоустройства в целях создания комфортной среды проживания за счет ресурсов Единого института развития в жилищной сфере. Федерация готова поддерживать муниципалитеты, создающие новые городские пространства, комфортные и необходимые людям. Все взаимосвязано: растущие, ухоженные города – хорошая перспектива для привлечения инвестиций.

Учитывая эти моменты и два десятка решений, уже принятых Госсоветом, томские эксперты и строители определили векторы развития и поддержки отрасли на уровне региона. В частности, чтобы обеспечить объемы жилищного строительства и потребность томичей в жилье, областная власть намерена откорректировать профильную госпрограмму и дополнить ее пилотными проектами «Бюджетный дом», «Наемные и арендные дома». А также вовлечь в оборот земельные участки на территории Томска и Томского района (сейчас они в федеральной собственности) и разработать региональную информационную систему градостроительной деятельности.

Исторический шанс

Парадокс нынешнего времени в том, что, несмотря на экономические сложности и падение уровня жизни, как никогда реален шанс решения личной жилищной проблемы. Сейчас наиболее благоприятная ситуация для покупки жилья: цена на недвижимость находится на минимальном уровне.

– Мы видим, что у большого количества граждан есть накоп­ления, назову цифру – 140 миллиардов рублей лежат на депозитах в томских банках, – заявил Борис Мальцев. – У людей есть деньги. Сегодня достаточно дешевое жилье, вряд ли оно будет дальше падать в цене, так как, на мой взгляд, строители исчерпали возможность к удешевлению.

Потребность людей в улучшении жилищных условий можно удовлетворить с использованием различных механизмов, в том числе и ипотечных кредитов. По мнению участников совещания, нужно искать пути снижения ставок по ипотечным кредитам, новые механизмы привлечения финансовых ресурсов. И покупатели обязательно откликнутся.

Одним из итогов собрания экспертов и строителей стало четкое понимание, что у отрасли есть все возможности стать локомотивом роста экономики. Главное – не опускать рук и объединиться. Чтобы, как подчеркнул заместитель губернатора Евгений Паршуто, общими усилиями сформировать действительно сбалансированную программу и стратегию развития строительного комплекса региона.

В состав Союза строителей Томской области входят 50 строительных организаций, четыре банка, две страховые компании и одна юридическая фирма.