Архив метки: Инвестсезоны

Путь к инвестициям


Городские власти пытаются привлечь новых инвесторов открытостью, доступностью и простотой оформления документов

Инвестиционные сезоны в Томске завершились круглым столом, посвященным инвестпроектам и инвестиционному климату города, а также подписанием соглашения между мэрией Томска, Агентством развития города и первым резидентом создаваемого промпарка – ЗАО «Томсккабель».

На круглом столе мэр Томска Николай Николайчук вместе с первым заместителем Евгением Паршуто и главным архитектором Владимиром Кореневым презентовал его участникам портал «ГИС-инвестор», интерактивный атлас и 3D-модель города.

Николай Николайчук

– Самая главная задача, которую мы ставили перед собой, – быть доступными для инвесторов, – отметил Николай Николайчук. – Мы сделали ряд визуального восприятия. Все желающие могут посмотреть кадастровое деление по городу, зонирование, проект планировки улично-дорожной сети.

Потенциальный инвестор, по словам мэра, теперь может и посмотреть всю информацию о земельном участке в атласе, и сразу же с помощью системы «ГИС-инвестор» понять, что нужно сделать, чтобы принять участие в конкурсных мероприятиях или торгах, чтобы получить право на развитие территории. Система позволяет увидеть всю необходимую на сегодняшний день информацию о городе, включая строящиеся объекты. Жители могут не только посмотреть на будущий объект, но и распечатать все документы, касающиеся его строительства.

Евгений Паршуто

– Раньше бизнесмен при покупке недвижимости не имел никакой информации, – размышляет Евгений Паршуто. – А потом выяснялось, что там санитарно-защитная зона и другие ограничения. К тому же процесс оформления земли занимал несколько лет. Я не готов сказать, что мы добились огромного движения вперед, но мы стали намного более открытыми, система оформления стала проще и быстрее, и доходы по продаже земельных участков в бюджете каждый год удваиваются.

Пример открытости мэрии и простоты оформления для инвестора нашелся тут же: подписание соглашения о предоставлении частной компании первого земельного участка в северной промышленной зоне Томска стало в некотором роде символичным. Таким образом, «Томсккабель» стал первым резидентом промпарка. По соглашению город предоставит предприятию участок площадью20 гапод строительство комбината по переплавке меди из вторичных материалов для изготовления кабеля. Инвестиции в проект составят 2,4 млрд рублей.

По словам гендиректора «Томсккабеля» Сергея Чуловского, к этому решению компания и администрация шли полгода.

Как сообщил Николай Николайчук, для обеспечения участка инженерными сетями из бюджета потребуется 38 млн рублей. Но вложенные средства окупятся уже через год после запуска предприятия, так как в бюджеты всех уровней поступит порядка 300 млн рублей налоговых сборов. Общая площадь территории промпарка на границе Томска и Северска составит105 га. Таких парков будет несколько. Арендные платежи с резидентов будут взиматься с коэффициентом 0,5. Бизнесменам необходимо предоставить всего четыре документа, после этого Агентство развития города проводит их анализ, а инвесткомитет присваивает компании статус резидента.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей при Президенте РФ Борис Титов, присутствовавший на заседании, был приятно удивлен прогрессом Томска во взаимодействии с бизнесом.

– Мы все прекрасно знаем, что такое инфраструктура городов и как сложно оформлять документы на новый участок, – размышляет Титов. – Когда сталкиваешься с этим, то думаешь, что у нас в стране эту проблему не преодолеть. Но когда видишь такой пример, то начинаешь верить, что эту проблему можно решить, и даже понимаешь, каким образом. В Томск будут приезжать инвесторы, так как при таком отношении со стороны власти здесь им выгоднее работать, чем в других местах.

Подписано соглашение с первым резидентом томского промпарка

Сегодня, в рамках Инвестсезонов, состоялось подписание соглашения между администрацией Томска, Агентством развития города и первым резидентом промышленного парка ЗАО «Томсккабель».

Согласно этому документу город предоставит предприятию участок 20 гав северной промышленной зоне под строительство комбината по переплавке меди из вторичных материалов для изготовления кабеля, инвестиции в который составят 2,4 млрд. рублей.

«Для предприятия это интересное предложение, так как на данной территории выделен земельный участок, к которому будут подведены все необходимые для производства коммуникации», — подчеркнул Чуловский.

По словам мэра Томска Николая Николайчука, для обеспечения участка инженерными сетями из бюджета потребуется 38 млн. рублей. При этом вложенные средства окупятся уже через год после запуска предприятия, когда во все уровни бюджетов поступит порядка 300 млн. рублей налоговых сборов.

«Здесь граничат промышленные парки Томска и Северска, поэтому инженерную инфраструктуру мы будем развивать совместно. Это получится агломерационный проект двух городов», — отметил Николай Николайчук.

Под промышленный парк рядом с площадкой ТНХК город выделят105 га. С резидентов промпарка арендные платежи за землю будут взиматься с коэффициентом 0,5.

В Томске открылись «Инвестиционные сезоны»

Говоря о наиболее острых проблемах в развитии бизнеса, уполномоченный при президенте упомянул о явном дисбалансе между притоком и оттоком капиталов из России. Причина — проблемы с инвестиционным климатом в стране.

Б. Титов: «У нас порядка 100 млрд будет негативный баланс. 100 млрд идет из России».

У томской власти задача — сделать все для того, чтобы бизнес пошел в регион, заявил С. Жвачкин. Помимо дискуссионных площадок, очередные Инвестиционные сезоны в Томске обернутся и перерезанием ленточки.

8 ноября утром откроется Академия фармацевтической и биотехнологической промышленности. Это произойдёт в химическом корпусе ТПУ. А Томск станет ещё более привлекательным с точки зрения образования.

«Вести 24 — Томск»

Томские «инвестсезоны» доросли до практических решений

Несмотря на то что томские «Инвестсезоны», прошедшие нынче уже в третий раз, все еще достаточно новое для нас явление, они уже обросли некими правилами и даже традициями. С очевидностью укрепился главный принцип: прямой контакт власти с бизнесом и такой же разговор – без обиняков и экивоков.

Осенний «Инвестсезон-2011» открылся диалогом российских и немецких компаний: 17 ноября в Томске стартовала третья российско-германская конференция «Коммерциализация технологий будущего» (диалог этот участники назвали очень продуктивным).

22 ноября обсуждение темы продолжилось на инвестиционной сессии «ИНО Томск-2020»: стратегические проекты и перспективы для бизнеса». Представители власти, российские и иностранные предприниматели, руководители томских предприятий и ученые совместно пытались ответить на вопрос: как всем участникам инвестпроцесса найти общий язык в деле строительства инновационного будущего, чтобы строительство это не превратилось в аналог Вавилонской башни?

Сошлись в одном: главное – не ошибиться в выборе проектов, наполняя концепцию «ИНО Томск-2020» конкретикой, безошибочно распознать потенциал участников инновационного процесса и сделать правильные акценты. В противном случае огромные финансовые ресурсы не просто пропадут впустую – они похоронят под собой важную для всей страны идею…

Что важнее – развернуть масштабный, успешный бизнес-проект или создать в Томске особую инновационную среду? Кто и как будет управлять «ИНО Томском»? Какие просматриваются риски? И, наконец, какую роль в расцвете высоких технологий играет банальный соцкультбыт?

– И сейчас, когда мы говорим о прорывных стратегических проектах – строительстве дорог, развязок, скоростном трамвае, у большинства это вызывает скепсис, – подчеркнул мэр Томска Николай Николайчук. – Но разве не такие проекты определяют качество жизни в конкретном городе и видение его будущего?

– То, что диалог о среде обитания ведется сейчас в Томске, очень важно. Потому что Россия сегодня проигрывает конкуренцию в мире именно по среде обитания, – поддержал жизнеустроительные инициативы томской власти гость «Инвестсезонов» видный экономист, член генерального совета общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Анатолий Лейрих. – Многие задают вопрос: то, что делает сейчас Томск, – маниловщина или реальный шанс? Я думаю, Томск прав, потому что при этом он реализует собственный ресурс – очень сильный научный потенциал. И делает это по канадской системе: сначала в зону вбрасывается шайба, а потом туда все бегут, чтобы ее забить. Это, конечно, риск, но осознанный, прог­раммируемый. Томск себя ставит в такую позицию, когда постоянно надо решать следующий вопрос, а значит, он будет двигаться. И должно получиться. Я такого диалога, какой сегодня состоялся, нигде не слышал. То, что ваши руководители садятся обсуждать проблемы и планировать будущее с бизнесом, а бизнес, не пугаясь их присутствия, говорит, что думает, – это, поверьте, дорогого стоит.